土地經(jīng)營租賃合同1.合同概述本土地經(jīng)營租賃合同（下稱“本合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的土地經(jīng)營租賃合同。本合同對雙方的權(quán)利和義務(wù)進行明確規(guī)定，并約定了租賃土地的使用條件、租賃期限、租金及其支付方式等內(nèi)容。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租土地甲方是土地的合法所有者，有權(quán)出租土地給乙方進行經(jīng)營。甲方應(yīng)確保所出租的土地的合法性，并提供相關(guān)證明文件。2.2確保租賃土地的安全和完整甲方應(yīng)確保所出租的土地的安全和完整，防止任何人非法侵占或破壞土地。2.3資料和記錄保管甲方應(yīng)對與土地租賃相關(guān)的資料和記錄進行妥善保管，并在乙方需要時提供相關(guān)證明文件。2.4接受租金甲方有權(quán)按照本合同約定的金額和支付方式收取租金，并開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.5及時維修和維護土地甲方應(yīng)及時對土地進行必要的維修和維護，確保其能夠正常使用。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合法經(jīng)營土地乙方有權(quán)在甲方出租的土地上進行合法經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)土地使用政策。3.2繳納租金乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，按時繳納租金。逾期未付的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金。3.3妥善保管土地乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的土地，防止任何人非法侵占或破壞土地。3.4遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地使用政策，不得從事違法活動。3.5經(jīng)營報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交經(jīng)營報告，記錄土地經(jīng)營情況。4.租賃期限和終止4.1租賃期限本合同的租賃期限為____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2續(xù)租與解除乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個月提出續(xù)租的要求，甲方可以同意或拒絕。乙方如果不續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.3違約解除任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金和支付方式5.1租金金額租金金額為___________元/年。5.2支付方式租金支付方式分為如下幾種選擇：一次性支付：乙方在合同生效之日支付全部租金；分期支付：乙方每年支付租金的1/12，每月支付的租金應(yīng)提前一個月支付。6.其他約定6.1稅費本合同項下的一切稅費由乙方負責(zé)支付。6.2爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.3合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并需在______日內(nèi)向有關(guān)部門申請備案。7.合同變更與終止7.1合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的內(nèi)容不得隨意變更。7.2合同終止本合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿，乙方不提出續(xù)租要求；雙方一致同意解除合同；有其他法律法規(guī)規(guī)定的情況下。8.附則8.1本合同以中文文本為準，不得使用其他語言。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出相關(guān)書面補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同以甲方和乙方簽字蓋章后生效，并自合同生效之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：______