單選題：（共7道試題，每題1分）1．在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型的直接因素是(A．評(píng)估的特定目的)2．在下列原則中(

D．替代性原則

)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。3．在以下事項(xiàng)中，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要的因素是(

B．資產(chǎn)的預(yù)期效用)4．資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)該是被估資產(chǎn)的(B．時(shí)點(diǎn)價(jià)值)5．客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該以(

D．確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在6．資產(chǎn)評(píng)估的最基本的功能是(A．評(píng)價(jià)和評(píng)值)7．資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的最基本作用是(B．表明資產(chǎn)評(píng)估面臨的條件)8．收益法中收益額的確定，必須是(D．與折現(xiàn)率一致的指標(biāo))9．從理論上講,構(gòu)成重置成本耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是(B．社會(huì)平均成本)10．資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，成新率確定的基礎(chǔ)與折舊年限(B．無關(guān))11．采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，收益法的各個(gè)參數(shù)相互關(guān)系是(A．資本化率越高，收益現(xiàn)值越低)12．運(yùn)用市場法時(shí)選擇三個(gè)以上的參照物的目的是(C．排除個(gè)別參照物交易的偶然性)13．用市場法評(píng)估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的(

B．現(xiàn)行市價(jià))1．對(duì)設(shè)備使用程度的判斷通常是建立在(

D．技術(shù)檢測(cè))基礎(chǔ)上。2．當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)(C．使用效益下降)時(shí)，評(píng)估時(shí)需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。3．設(shè)備的技術(shù)壽命與(

C．技術(shù)更新速度)有關(guān)。4．運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了(D．時(shí)間)因素。5．物價(jià)指數(shù)法只能用于設(shè)備的(A．復(fù)原重置成本)6．設(shè)備的有形損耗率等于(A．1-成新率)7．對(duì)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)(

B．減少其實(shí)際已使用年限)

1．在用低值易耗品的評(píng)估一般采用(A．成本法

)2．采用成本法對(duì)低值易耗品的評(píng)估時(shí)，成新率的確定依據(jù)(

B．已使用的月數(shù)

)3．對(duì)于材料的評(píng)估，下列說法錯(cuò)誤的是(

D．對(duì)于購進(jìn)批次間隔時(shí)間較長，價(jià)格變化較大的庫存材料，一般采用成本法評(píng)估

)4．流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估過程中主要考慮(

A．重置成本

)5．關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，下列說法錯(cuò)誤的是(B．評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)的時(shí)候一般不考慮其功能性貶值因素和實(shí)體性貶值因素

)6．對(duì)于勉強(qiáng)能銷售出去的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)根據(jù)(B．出場銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤)確定其評(píng)估值。7．下列不屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是(

D．專利技術(shù)

)8．貨幣資金評(píng)按其(

D．賬面價(jià)格

)進(jìn)行評(píng)估。9．到期后一次性還本付息債券的評(píng)估，其評(píng)估的標(biāo)的是(

B．債券本金加利息

)10．涉及長期待攤費(fèi)用的資產(chǎn)評(píng)估通常發(fā)生在(C．企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)

)11．固定紅利模型是評(píng)估人員對(duì)評(píng)估股票(

B．預(yù)計(jì)收益的客觀認(rèn)定

)12．股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的(

B．理論價(jià)值

)13．上市交易的債券最適合采用(

B．市場法

)進(jìn)行評(píng)估。14．從理論上講，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受(

D．資金的機(jī)會(huì)成本

)影響的。15．上市股票的價(jià)格，一般情況下應(yīng)按(

D．評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)

)確定其評(píng)估值。1．在正常情況下，用于房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的收益額應(yīng)該是(

D．客觀總收入-客觀總費(fèi)用

)2．在房地產(chǎn)評(píng)估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)測(cè)未來收益時(shí),則運(yùn)用(

B．成本法

)3．在建筑物重置成本的評(píng)估中，價(jià)格指數(shù)法一般適用于(D．單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物

)4．在國際上對(duì)城鎮(zhèn)土地普遍采用的評(píng)估價(jià)格方法是(

C．路線價(jià)法

)5．基準(zhǔn)地價(jià)修整系數(shù)法屬于(

C．市場法

)中的一種具體方法。6．我國城鎮(zhèn)土地市場實(shí)質(zhì)是(

B．土地使用權(quán)

)的讓渡市場。7．建筑物采用成本法評(píng)估中是以(

B．同類建筑物客觀合理投入額

)為依據(jù)的。8．若反映宗地地價(jià)水平,哪個(gè)(

B．土地單價(jià)

)指標(biāo)更具說服力。9．運(yùn)用市場法評(píng)估無形資產(chǎn)會(huì)受到一定的限制，這個(gè)限制主要源于無形資產(chǎn)的(

C．非標(biāo)準(zhǔn)性和惟一性

)10．無形資產(chǎn)的無形損耗將直接影響無形資產(chǎn)的(

A．剩余使用價(jià)值

)11．從資產(chǎn)評(píng)估的角度，馳名商標(biāo)權(quán)一般能為企業(yè)帶來(

B．超額利潤

)12．(

D．市場法和收益法

)是評(píng)估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。13．(

C．收益法

)是無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。14．無形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額是要考慮(

D．重置成本和機(jī)會(huì)成本

)15．對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)(

B．收益法、市場法、成本法都可以使用

)1．關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率，說法錯(cuò)誤的是(

A．折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會(huì)成本

)2．用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，一般不使用(

D．無負(fù)債凈利潤

)3．在下列收益率中，可作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率應(yīng)以(

D．國庫券利率

)4．運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其前提條件是(

C．企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營

)5．從本質(zhì)上講，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的真正對(duì)象是(

D．企業(yè)獲利能力

)6．對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估一般采用(

A．收益現(xiàn)值法

)7．整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有(

C．獲利能力

)的資產(chǎn)綜合體。8．從市場交易角度，企業(yè)的價(jià)值是由(

C．企業(yè)獲利能力

)決定的。9．不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中折現(xiàn)率的測(cè)算方法的是(

B．資本資產(chǎn)定價(jià)模型

)10．需要確定資產(chǎn)過去價(jià)值而出具的評(píng)估報(bào)告屬于(C．追溯性評(píng)估報(bào)告

)11．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成(D．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽發(fā)蓋章)環(huán)節(jié)后，可連同評(píng)估說明及評(píng)估明細(xì)表送交委托單位。12．廣義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是(

A．一種工作制度

)13．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是建立擋案，歸集評(píng)估檔案資料的(

A．重要信息來源

)14．以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的內(nèi)容的是(

D．評(píng)估原則

)15．整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容不僅包括有形資產(chǎn)，也要包括負(fù)債和權(quán)益甚至有時(shí)還要考慮以整體資產(chǎn)為依托的(

B．無形資產(chǎn)

)1．對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別(細(xì)化)評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于(

D．評(píng)估指南

)2．資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中最基礎(chǔ)的準(zhǔn)則是(

B．資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則

)3．我國資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是(

B．中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立

)4．根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則的分類，《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》屬于(A．專業(yè)性準(zhǔn)則)。5．下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的表述，正確的是(

D．資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)評(píng)估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理

)

多選題：（共5題每題2分）1．資產(chǎn)評(píng)估具有(

A．現(xiàn)實(shí)性

D．預(yù)測(cè)性

E．市場性

)的特點(diǎn)。2．簽定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有(A．評(píng)估目的

D．評(píng)估對(duì)象

E．評(píng)估基準(zhǔn)日

)1．一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為(A．38萬元)。2．被評(píng)估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價(jià)銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來每年實(shí)際只能生產(chǎn)80萬件，預(yù)計(jì)該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的利潤為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于(

A．75萬元

)3．某設(shè)備于1990年12月購進(jìn)，賬面價(jià)值為200萬元，購進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)為102%，2008年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估時(shí)該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于(

A．235萬元

)4．某被評(píng)估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產(chǎn)的重置成本為(

D．381000元

)

5．某被估資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于(

B．123萬元

)

簡答題長期投資評(píng)估的特點(diǎn)（一）長期投資的特點(diǎn)作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了獲取投資收益及資本增值。（二）長期投資評(píng)估的特點(diǎn)長期投資評(píng)估的特點(diǎn)取決于長期投資的特點(diǎn)。1.長期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估。2.長期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的償債能力和獲利能力的評(píng)估。長期投資的根本目的是為了獲得投資收益，它的價(jià)值主要體現(xiàn)在其獲利能力的大小上。同時(shí)，獲利能力的大小，一是取決于其數(shù)量；二是取決于其風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)的主要特征。答：（1）位置固定性（2）耐用性（3）影響因素多樣性（4）投資大量性（5）保值增值趨勢(shì)如何確定無形資產(chǎn)的有效年限？答：（1）法律或合同、企業(yè)申請(qǐng)書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定。（2）法律無規(guī)定有效期，企業(yè)合同或企業(yè)申請(qǐng)書中規(guī)定有受益年限，可按照受益年限確定。（3）法律和企業(yè)合同或申請(qǐng)書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預(yù)計(jì)受益期限確定。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)1、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估。2、必須選取準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間。3、即要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)。4、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)。長期投資評(píng)估的特點(diǎn)（一）長期投資的特點(diǎn)作為投資者，從總的方面來看，長期