廣告創(chuàng)作部-營銷環(huán)境體驗組-2021年08月03日序言為讓客戶更深入地了解碧桂園2021年升級新品，更好地將【設(shè)計語言轉(zhuǎn)發(fā)為銷售語言】，通過密閉空間、封閉動線，對客戶進行“洗腦〞，強調(diào)我司工程優(yōu)勢賣點，提升產(chǎn)品的溢價空間。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示，現(xiàn)需各區(qū)域工程配合，根據(jù)實際情況增設(shè)臨建區(qū)域或利用現(xiàn)有墻身，設(shè)置碧桂園五星體驗館，作為對客戶宣傳的“洗腦區(qū)〞，加強產(chǎn)品力包裝及宣傳。設(shè)計理念及設(shè)置條件五星體驗館方案設(shè)計稿現(xiàn)場施工本卷須知五星體驗館工程案例分享目錄五星體驗館功能分區(qū)示意圖整體以清新、簡約的木色調(diào)及綠植元素為基調(diào)，亦表達碧桂園新品舒適及健康主題。通過多媒體、圖表說明、材料展示及實景立體復(fù)原等展示形式，強化碧桂園新品的實用性、舒適性及諸多的人性化設(shè)計細(xì)節(jié)。①品牌篇②好社區(qū)篇③好房子篇①②③What?

五星體驗館長什么樣？五星體驗館效果圖A五星體驗館效果圖BWhere?

如何選址五星體驗館？碧桂園五星體驗館執(zhí)行三大特點Part1兩種建設(shè)形式可選Part2好品牌、好社區(qū)、好房子三大分區(qū)搭配使用Part3可與工法展示搭配使用【重新建造】在參觀動線上、臨建板房旁增設(shè)專用專用、臨建建筑【優(yōu)勢】封閉單線循環(huán)、對客戶“洗腦〞【劣勢】費用相對較高，建設(shè)工期長，需動線上有適合的地方【利用現(xiàn)有資源】利用現(xiàn)有臨建售樓部內(nèi)功能室、商鋪、架空層、與板房同層的空置板房設(shè)置根據(jù)推貨節(jié)奏及貨量選擇建設(shè)形式12【優(yōu)勢】工期短、利用現(xiàn)有場地、費用較低【劣勢】場地分散、客戶不能集中觀看，不能更好地對客戶“洗腦〞兩種建設(shè)形式可選空間范圍適合對象：全國所有新工程、在售工程、展廳、IEC展廳五星體驗館最少占地：100㎡以上五星體驗館最正確展示效果占地：160㎡左右的封閉空間選擇條件：需在參觀動線上的必經(jīng)之路，與板房或銷售中心同層設(shè)置位置：詳見下頁1、規(guī)劃有U街工程：U街商鋪，如板房在商業(yè)街上方，采用板房所在的入口商鋪設(shè)置2、臨建板房位于綜合樓二、三層：與板房同層的空置區(qū)域3、獨立建筑的臨建板房區(qū)：工棚處板房的空余區(qū)域，且動線上需在板房前方4、板房區(qū)域無適合位置或板房分布較分散：綜合樓內(nèi)適宜區(qū)域、綜合樓旁新增地塊5、板房位于實體樓內(nèi)：架空層或與板房同層的毛坯板房位置設(shè)置選擇根據(jù)推貨情況，選擇五星體驗館套餐組合“升級新品”積存戶型品牌篇（選做）+好社區(qū)篇+高端\常規(guī)工法板房**常規(guī)及高端工法板房方案詳見：明源網(wǎng)盤庫——K工法板房包裝資料庫常規(guī)戶型（1412版裝修板房）品牌篇（選做）+好社區(qū)篇+好房子篇根據(jù)自身場地及費用情況，布置功能分區(qū)及參觀動線各功能分區(qū)設(shè)置順序如下：品牌篇好社區(qū)篇好房子篇三大分區(qū)搭配使用*好房子篇畫面及內(nèi)容僅適合升級新品使用。①五星體驗館屬于【碧桂園品牌展示面】，非單個工程“畫面〞、“展板〞所以，禁止工程直接拉大畫面、拆散搭配使用。標(biāo)準(zhǔn)畫面3米X2米某工程自行調(diào)整畫面后效果畫面使用原那么②當(dāng)實際墻身尺寸比標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計稿尺寸大，跟進人不可直接拉大文字、畫面來匹配墻身，需由工程平面設(shè)計師增加圖片、文案內(nèi)容，重新排版，以豐富整體畫面。畫面使用原那么標(biāo)準(zhǔn)畫面2.5米X2.8米〔高〕2.5m經(jīng)工程平面設(shè)計師調(diào)整畫面排版、增加文字，使畫面與墻身匹配3.5m不能直接拉大文字、畫面3.5m本卷須知【1】本手冊中包含的設(shè)計稿均為模板，不可直接套用。工程應(yīng)根據(jù)自身情況調(diào)整畫面文字方可使用，如本身工程沒有該配套或該產(chǎn)品，那么對應(yīng)畫面可不輸出?！?】所有畫面安裝后，均需要工程部、行政、營銷負(fù)責(zé)人進行聯(lián)合驗收，并簽名確認(rèn)。【3】在規(guī)劃墻面時，跟進人應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)畫面尺寸選擇盡量匹配的墻身，實際墻身長度與設(shè)計稿畫面長度差距控制在1米內(nèi)，那么可由平面設(shè)計師調(diào)整排版即可。How?

如何開展五星體驗館設(shè)置工作五星體驗館涉及橫向部門、公司分工營銷策劃統(tǒng)籌裝修設(shè)計院項目部綠化部、順茵公司外聘公司銷售及物業(yè)平面設(shè)計、文案負(fù)責(zé)基建施工（含外立面門頭、室內(nèi)天地墻、電/燈）提供工法展示材料；出具相關(guān)園林綠化圖紙完善周邊或室內(nèi)綠化/園林裝飾打造根據(jù)項目部提供的板房交樓標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整設(shè)計稿文案內(nèi)容根據(jù)設(shè)計院出具的施工圖，調(diào)整設(shè)計稿畫面、尺寸等出具施工圖及硬裝采購清單（并由營銷負(fù)責(zé)人審閱施工圖是否與現(xiàn)場后期廣告物料匹配）提前視察環(huán)境并報價廣告物料類制作及安裝（畫面、燈箱、立體字等廣告物料）銷售：提前按項目交樓標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整解說詞，統(tǒng)一培訓(xùn)銷售講解物業(yè)：現(xiàn)場保潔、鋪設(shè)地毯、派人招待建議書及工作聯(lián)系單根據(jù)以上橫向部門，五星體驗館共涉及：2個建議書?XX碧桂園五星體驗館布局設(shè)置方案〔XX區(qū)域〕??【包裝類】XX碧桂園五星體驗館包裝建議書〔XX區(qū)域〕?4個橫向部門工作聯(lián)系單?裝修設(shè)計院出圖的工作聯(lián)系單??工程部協(xié)助采購及制作工法材料的工作聯(lián)系單??順茵公司提升園林綠化及裝飾的工作聯(lián)系單??物業(yè)協(xié)助保潔及招待的工作聯(lián)系單?五星體驗館工作時間軸完美開放第1步工程營銷提報“五星體驗館〞布局設(shè)置制作方案★附件一：?XX碧桂園五星體驗館平面布局方案〕?〔如涉及外墻結(jié)構(gòu)及門頭〕裝修設(shè)計院將該局部交由產(chǎn)品研發(fā)部出圖第10步合同、驗收、付款流程跟進★附件七：?營銷中心合同類簽署確認(rèn)表〔模板〕?★附件八：?驗收確認(rèn)聯(lián)?涉及與總部協(xié)調(diào)局部工程自行跟進局部第4步工程部下單落實采購，硬裝開始進場施工★?采購清單?第2步工程部下單裝修設(shè)計院聯(lián)系單涉及“五星體驗館〞設(shè)置位置、面積、板塊組合、整體動線及布局，并注明營銷籌劃對接人★附件二：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助下單裝修設(shè)計院出圖的工作聯(lián)系單?第3步工程營銷提報〔外聘〕建議書方案〔根據(jù)授權(quán)上報〕★附件三：?【包裝類】XX碧桂園五星體驗館包裝建議書〔XX區(qū)域〕?第5步下單工程部，準(zhǔn)備相關(guān)工法材料★附件四：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助采購及制作工法材料的工作聯(lián)系單?開放前5天外聘公司進場安裝硬裝施工階段約10天工期第8步下單設(shè)計園林綠化升級★附件五：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助下單順茵公司提升園林綠化及裝飾的工作聯(lián)系單?第9步下單物業(yè)保潔、鋪設(shè)地毯、招待★附件六：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需物業(yè)協(xié)助保潔及招待的工作聯(lián)系單?第7步調(diào)整設(shè)計稿文案及畫面第6步上報招標(biāo)議價流程，確定外聘公司★?招標(biāo)議價單?五星體驗館工作步驟工程營銷提報“五星體驗館〞布局設(shè)置方案1、時間節(jié)點：有布局設(shè)置后上報2、上報文件：工程營銷中心提報附件一：?XX碧桂園五星體驗館平面布局方案〔XX區(qū)域〕?3、審批流程：銷售中心跟進人——營銷第一負(fù)責(zé)人——工程總經(jīng)理——區(qū)域營銷總經(jīng)理——廣告創(chuàng)作部總經(jīng)理——區(qū)域總裁4、本卷須知：方案包括以下內(nèi)容①示范區(qū)看樓動線，五星體驗館與銷售中心、板房及其他配套的位置關(guān)系②五星體驗館設(shè)置位置〔室內(nèi)或室外，是否需要外墻結(jié)構(gòu)及門頭搭建〕③五星體驗館內(nèi)部布局〔面積、板塊組合、內(nèi)部布局及動線〕

第1步五星體驗館工作步驟附件2：工作聯(lián)系單工程部下單裝修設(shè)計院1、時間節(jié)點：確定初步方案2天內(nèi)，工程部下單裝修設(shè)計院〔預(yù)計15個工作日，待定〕2、工程部下單文件：附件二：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助下單裝修設(shè)計院出圖的工作聯(lián)系單?①示范區(qū)看樓動線，五星體驗館與銷售中心、板房及其他配套的位置關(guān)系②五星體驗館設(shè)置位置〔室內(nèi)或室外，是否需要外墻結(jié)構(gòu)及門頭搭建〕③五星體驗館內(nèi)部布局〔面積、板塊組合、內(nèi)部布局及動線〕3、具體事項〔如涉及外墻結(jié)構(gòu)及門頭〕裝修設(shè)計院將該局部交由產(chǎn)品研發(fā)部出圖〔不涉及外墻結(jié)構(gòu)及門頭〕全部由裝修設(shè)計院負(fù)責(zé)4、審批流程：〔納入展示區(qū)類設(shè)置建議中〕工程部發(fā)起人-工程總經(jīng)理-區(qū)域營銷總經(jīng)理-區(qū)域總裁-裝修設(shè)計院羅萌〔QQ：2995046816)5、成果文件產(chǎn)品研發(fā)部：①整體外部效果圖②外墻及門頭施工圖裝修設(shè)計院：①裝修及產(chǎn)品方案、效果圖②裝修施工圖③軟裝采購清單備注：區(qū)域總裁、區(qū)域營銷總經(jīng)理、工程總經(jīng)理、工程營銷負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)【成果文件】后，再出相關(guān)施工圖及清單

第2步五星體驗館工作步驟工程營銷中心提報包裝建議書第3步1、時間節(jié)點：確認(rèn)軟裝清單當(dāng)天2、工程營銷中心上報文件：附件三：?【包裝類】XX碧桂園五星體驗館包裝建議書〔XX區(qū)域〕?附件1：?XX碧桂園五星體驗館布局設(shè)置方案〔XX區(qū)域〕?附件2：軟裝采購清單3、審批流程：銷售中心發(fā)起人—營銷第一負(fù)責(zé)人—區(qū)域營銷總經(jīng)理〔根據(jù)授權(quán)，是否需總部審批？〕—廣告創(chuàng)作部總經(jīng)理—市場管理部總經(jīng)理—營銷中心總經(jīng)理

五星體驗館工作步驟工程部下單裝修設(shè)計院工程采購硬裝進場施工1、時間節(jié)點：出具施工圖紙及清單后2、工作內(nèi)容①工程部下單采購硬裝材料〔天花、地板、墻面、電、燈〕并進場施工②營銷跟進籌劃需根據(jù)圖紙要求，提醒工程部局部墻面預(yù)留電線位置第4步工程部下單裝修設(shè)計院營銷上報招標(biāo)議價流程確認(rèn)外聘公司1、時間節(jié)點：建議書終審當(dāng)天2、工作內(nèi)容：①上報文件：外聘平臺填寫“XX碧桂園品牌盒子招標(biāo)議價單〔XX區(qū)域〕〞附件一：建議書終審流程截屏附件二：已批建議書3、審批流程：銷售中心發(fā)起人—營銷第一負(fù)責(zé)人—招標(biāo)專員—議價專員—區(qū)域營銷總經(jīng)理第6步營銷下單工程部準(zhǔn)備相關(guān)工法材料1、時間節(jié)點：出施工圖紙及清單后2、上報文件：附件四：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助采購及制作工法材料的工作聯(lián)系單?3、工作內(nèi)容①工程部按指定的尺寸采購及制作工法展示材料②按指定時間協(xié)助營銷安裝第5步五星體驗館工作步驟營銷調(diào)整設(shè)計稿文案及畫面1、時間節(jié)點：出具施工圖紙及清單后2、工作內(nèi)容：A.工程營銷中心調(diào)整平面設(shè)計〔溝通區(qū)域設(shè)計部〕①時間節(jié)點：建議書終審當(dāng)天②設(shè)計單：關(guān)于XX碧桂園五星體驗館平面設(shè)計聯(lián)系單③審批流程：銷售中心跟進人—營銷第一負(fù)責(zé)人—區(qū)域營銷總經(jīng)理—區(qū)域創(chuàng)作部④本卷須知：籌劃根據(jù)工程部所提供施工圖經(jīng)與工程部溝通后，需列明所涉及調(diào)整的尺寸清單第7步工程部下單園林綠化升級1、時間節(jié)點：出具施工圖紙及清單后2、上報文件：附件五：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需工程部協(xié)助下單順茵公司提升園林綠化及裝飾的工作聯(lián)系單?3、工作內(nèi)容①溝通是否需下單順茵公司出具園林綠化及裝飾圖紙②落實五星體驗館周邊完善綠化環(huán)境，及室內(nèi)綠化裝飾工作【假設(shè)不由順茵公司執(zhí)行，那么需溝通工程部打造綠化環(huán)境，以最美狀態(tài)開放五星體驗館】第8步營銷下單物業(yè)保潔、鋪設(shè)地毯、接待1、時間節(jié)點：五星體驗館開放前2-3天2、上報文件：附件六：?關(guān)于XX碧桂園五星體驗館需物業(yè)協(xié)助保潔及招待的工作聯(lián)系單?3、工作內(nèi)容①開放前派保潔人員協(xié)助清潔五星體驗館②于五星體驗館入口鋪設(shè)地毯③五星體驗館開放后安排賓客接待第9步五星體驗館工作步驟附件2：工作聯(lián)系單工程營銷完成合同、驗收、付款流程跟進A.合同流程1、時間節(jié)點：完成五星體驗館包裝當(dāng)天2、上報文件：場地布置合同、營銷中心合同類簽署確認(rèn)表3、驗收流程：銷售中心跟進人—營銷第一負(fù)責(zé)人—法務(wù)部審批—區(qū)域營銷總經(jīng)理A.驗收流程1、時間節(jié)點：完成五星體驗館包裝后兩日內(nèi)2、上報文件：XX碧桂園五星體驗館包裝驗收報告〔XX區(qū)域〕附件：五星體驗館包裝建議書、建議書終審流程意見截屏、招標(biāo)議價單、招標(biāo)議價單定標(biāo)終審意見截屏、已蓋章商家驗收確認(rèn)聯(lián)3、驗收流程：銷售中心跟進人—營銷第一負(fù)責(zé)人—區(qū)域招標(biāo)專員—區(qū)域營銷總經(jīng)理B.付款流程1、時間節(jié)點：驗收流程結(jié)束后兩日內(nèi)2、上報文件：建議書終審流程意見截屏、發(fā)票掃描件、驗收報告、已蓋章商家驗收確認(rèn)聯(lián)3、審批流程：銷售中心發(fā)起人—營銷第一負(fù)責(zé)人—財務(wù)預(yù)審—區(qū)域議價專員—區(qū)域營銷總經(jīng)理—銷售中心發(fā)起人執(zhí)行付款附件七：?營銷中心合同類簽署確認(rèn)表〔模板〕?附件八：?驗收確認(rèn)聯(lián)?第10步五星體驗館解說事宜主要依據(jù)五星體驗館的功能分區(qū)規(guī)劃，引導(dǎo)客戶按動線參觀，詳細(xì)解剖各大重點內(nèi)容，各區(qū)域、工程可根據(jù)實際情況，調(diào)整解說詞內(nèi)容，不得生搬硬套，以到達對客戶的洗腦作用，加強工程及產(chǎn)品的包裝和宣傳，提高客戶對工程及產(chǎn)品的心理價值，進一步提升溢價空間。具體步驟如下：第一步：參觀動線圖文解析；第二步：在“品牌篇〞中點明碧桂園品牌信息、集團在區(qū)域的落地開展情況及標(biāo)桿工程介紹；第三步：在“最好的社區(qū)篇〞介紹碧桂園打造好社區(qū)的理念和完善的社區(qū)配套優(yōu)勢；第四步：在“最好的房子篇〞介紹碧桂園2021年升級新品各大優(yōu)勢；第五步：結(jié)語，總結(jié)整體優(yōu)勢，引導(dǎo)客戶參觀板房。附：碧桂園五星體驗館解說視頻*本手冊設(shè)計稿均為模板，尺寸僅供參考，工程需根據(jù)自身情況進行調(diào)整，具體工藝材質(zhì)詳見設(shè)計稿AI文件功能分區(qū)平面示意圖燈具型號選擇射燈：藏?zé)簦很壍罒簦篖ED燈帶：墻身木飾面紋理選擇五星體驗館墻身統(tǒng)一用楓木紋免漆板橫拼〔如圖〕，黑膠縫控制在5mm內(nèi)。效果參考細(xì)部參考拼縫參考紋理參考五星體驗館入口包裝〔方案一〕假設(shè)五星體驗館位置設(shè)在擁有單獨入口的室內(nèi)空間上可采用方案一樣式。工藝要求：木塑板+黑鋼鏡排列不規(guī)那么造型框，英菲石材門套造型。使用此方案需要設(shè)計院出圖紙，工程部執(zhí)行制作。參考效果現(xiàn)已全部更新命名為碧桂園五星體驗館五星體驗館入口包裝〔方案二〕假設(shè)五星體驗館位置設(shè)在架空層，看樓通道旁邊等，且入口墻面空間較大，可采用方案二樣式。工藝要求：多種高仿真度綠植+不銹鋼邊框或木框架+玻璃鏡+拉絲不銹鋼LOGO字。使用此方案需要由廣告公司制作，另需工程下單順茵公司增設(shè)周邊綠化堆頭，入口需物業(yè)增加地毯。參考效果五星體驗館入口包裝〔方案三〕假設(shè)五星體驗館入口墻面空間有限，采用方案三樣式〔如銷售中心內(nèi)部，看樓通道，架空層等〕。工藝要求：亞克力底板+亞克力立體字+玫瑰金拉絲金屬片〔吊牌〕使用此方案需要由廣告公司根據(jù)現(xiàn)場實際比例調(diào)整設(shè)計稿制作五星體驗館樓梯通道包裝工藝要求：多種高仿真度綠植+木框架+玻璃鏡，周邊墻身增加花籃裝飾。由廣告公司制作，另需工程下單順茵公司增設(shè)周邊綠化堆頭，沿路需物業(yè)增加迎賓地毯。參考效果五星體驗館入口指示牌該畫面可制作桁架、展板，擺放于五星體驗館入口，指引客戶參觀，闡述碧桂園品牌歷程、品牌理念及所獲榮譽，以強大的品牌實力(數(shù)據(jù)化)給予受眾購房信心?！簿G植噴畫+有機玻璃〕該畫面應(yīng)設(shè)置與入口第一個墻身，且盡量為面向客戶。①品牌墻注：無多余空間設(shè)置墻面情況下，可將品牌墻重新排版，留局部空位給區(qū)域工程自行補充碧桂園品牌在區(qū)域的開展史，如多少工程、多少年進入該區(qū)域等內(nèi)容。統(tǒng)一版區(qū)域可補充內(nèi)容版②區(qū)域開展史墻注：有空間位置等條件的工程，可新增一塊畫面單做區(qū)域開展史，如參考蘭州、鄭州工程案例。參考效果蘭州工程案例鄭州工程案例③影視區(qū)循環(huán)播放碧桂園品牌宣傳片，讓客戶在最短時間內(nèi)了解碧桂園的品牌內(nèi)涵，增強客戶對企業(yè)的信任感、擴大品牌知名度?！搽娨?鏡面〕注意：供給商需把電視墻框架結(jié)構(gòu)尺寸確定后再采購電視機，防止采購電視機尺寸過大，安裝不適宜③影視區(qū)建議形式二〔可選〕當(dāng)體驗館整體空間夠大的情況下，建議去掉原來電視墻，增加一個圍閉空間，讓客戶靜下來自行觀看視頻短片，在動線上起到一定的節(jié)奏性?！餐队皺C+音響+占地面積小的椅子〕設(shè)計細(xì)節(jié)④最好的社區(qū)-配套結(jié)合馬斯諾需求定律，從社區(qū)配套打造的角度切入闡述碧桂園如何為業(yè)主打造最好的社區(qū)。〔立體展板〕橫版豎版*該畫面涉及工程配套，使用時需修改各工程文字和畫面⑤最好的社區(qū)-U街展示商業(yè)U街及u-life生活理念，同步結(jié)合相關(guān)影視片，進一步剖析碧桂園為打造最好的社區(qū)所做的種種努力.(電視+立體展板)*該畫面涉及工程配套，使用時需修改各工程文字和畫面⑤最好的社區(qū)-英倫商業(yè)街展示英倫商業(yè)街及u-life生活理念，同步結(jié)合相關(guān)影視片，進一步剖析碧桂園為打造最好的社區(qū)所做的種種努力.(電視+立體展板)⑥最好的社區(qū)-物業(yè)從物業(yè)效勞內(nèi)容、社區(qū)文化建設(shè)及智慧社區(qū)打造三大方面，表達碧桂園為業(yè)主提供最好的物業(yè)。⑦最好的社區(qū)-園林|學(xué)校*該畫面涉及工程配套，使用時需修改各工程文字和畫面，另如有其它配合，可按此板式自行增加。設(shè)計細(xì)節(jié)最好的房子篇設(shè)計展示⑧最好的房子-最懂您以調(diào)查大數(shù)據(jù)、圖標(biāo)入手，強調(diào)升級新品的整體優(yōu)勢，傳達碧桂園與時俱進不斷創(chuàng)新產(chǎn)品，打造好房子中的勞斯萊斯。〔立體展板〕*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。⑨最好的房子-最舒適主要從空氣對流及環(huán)保節(jié)能2大方面入手，結(jié)合圖表及工法展示，展示碧桂園為客戶打造最舒適的房子所做的努力。內(nèi)容包含專業(yè)軟件分享日照、南北對流設(shè)計、可選配新風(fēng)系統(tǒng)、保溫外墻系統(tǒng)、嚴(yán)密外窗系統(tǒng)及同層排水系統(tǒng)等。*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。無實窗版（墻面尺寸要求小，建議一般項目使用）或真窗版（墻面尺寸要求較大，適合項目部能提供真窗展示）⑩最好的房子-最舒適〔節(jié)能環(huán)?！场矁蓚€畫面可選〕*該畫面涉升級板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。表達碧桂園如何以三橫四縱的布局、三條流線不交叉、可分可合結(jié)構(gòu)及長方形臥室布局等方便提升產(chǎn)品的實用性。工藝要求：如能做剪字貼盡量做，做不了的做背膠貼要求收口要加不銹鋼條壓邊。?最好的房子-最實用〔建筑結(jié)構(gòu)〕*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。?最好的房子-最實用〔收納系統(tǒng)方案一〕*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。從全屋預(yù)留空間供客戶選裝收納系統(tǒng)角度，進一步闡述產(chǎn)品的實用性。重點解構(gòu)玄關(guān)、衛(wèi)浴間、陽臺等區(qū)域的收納功能?！擦Ⅲw展板+噴畫〕工藝要求：烤漆玻璃參考?最好的房子-最實用〔收納系統(tǒng)方案二〕設(shè)計院出圖需注意：①建議收納玄關(guān)鏡和整體框架突出80MM可以翻開看到里面收納層板。②該區(qū)域制作收納層板互動裝置可根據(jù)客戶的需要進行調(diào)節(jié)，體驗隨心搭配儲物空間，收納更輕松?？烧{(diào)節(jié)層板參考①鏡子可打開內(nèi)藏收納②可調(diào)節(jié)層板裝置①整體框架需突出80MM厚度?最人性化+導(dǎo)視?最人性化-精裝升級〔兩個畫面可選〕*該畫面涉升級新品板房及1412版裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。品牌版〔適合工程部已經(jīng)確認(rèn)交樓標(biāo)準(zhǔn)品牌的工程〕或精裝有道版〔適合不能確定交樓標(biāo)準(zhǔn)品牌的工程、新工程〕?最人性化-廚房實體展示A*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。?最人性化-廚房地貼及瓷磚鋪法?衛(wèi)浴實體展示

*該畫面涉升級新品板房及1412裝標(biāo)內(nèi)容，各工程使用時需修改文字和畫面。?工法展示柜+材料說明牌根據(jù)場地大小和展示物料樣式數(shù)量可調(diào)整展示柜數(shù)量。18

導(dǎo)視地貼根據(jù)參觀動線設(shè)置，假設(shè)地面材質(zhì)顏色與設(shè)計稿顏色接近，不易區(qū)分，可將顏色改成白色19

創(chuàng)新賣點展示石家莊工程直飲水及新風(fēng)系統(tǒng)展示三明工程通風(fēng)采光多媒體模型展示考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染嚴(yán)重，前期向工程部提出將“直飲水系統(tǒng)〞、“新風(fēng)系統(tǒng)〞納入交樓標(biāo)準(zhǔn)，同時升級賣點宣傳，并溝通爭取到廠家免費提供“新風(fēng)系統(tǒng)〞展示，進一步節(jié)省包裝費用。引入通風(fēng)采光多媒體模型系統(tǒng)，為客戶真實、科學(xué)地展示了苑區(qū)和戶型四季早晚的通風(fēng)采光情況，進一步表達我司升級新品戶型的強大優(yōu)勢，并加強了客戶對產(chǎn)品的心理價值。注：可根據(jù)當(dāng)?shù)匚幕厣珜?nèi)部升級改造，或增加相關(guān)科技、智能元素展示?，F(xiàn)場施工常見問題匯總①綠植品牌墻細(xì)節(jié)工藝要求：整體尺寸調(diào)整需要符合比例不能拉伸和降低圖像清晰度，貼綠植背景墻時要注意方向位置并測量好墻身尺寸滿貼頂上天后光槽。參考效果畫面貼反，各元素間比例不協(xié)調(diào)②金屬立體烤漆字細(xì)節(jié)工藝要求：“夢想碧桂園〞立體字工藝要求不銹鋼機器切割字，字體邊緣直角無焊點，要打磨后才噴漆要求外表光滑有光澤不要出現(xiàn)毛躁顆粒面。40mm金屬立體字烤白漆參考效果③燈箱畫面細(xì)節(jié)〔直邊〕工藝要求：金屬烤白漆邊框厚度80mm，燈布與邊框收口壓縫少于10MM，內(nèi)藏LED燈要分布均勻，畫面材質(zhì)用UV刀刮布〔類似機場廣告效果〕要清晰且符合設(shè)計稿安裝UV刀刮布時要清理干凈畫面不能受損，繃直對齊然后打膠固定。金屬邊條需要烤白漆安裝上墻體不留縫不漏光，10mm收口與畫面壓緊不留縫.③燈箱畫建議工藝二〔過程〕工藝要求：可找廣