2023年協(xié)議轉(zhuǎn)讓研究報(bào)告第一章詳細(xì)描述協(xié)議轉(zhuǎn)讓作為中國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法中的關(guān)鍵程序之一，已經(jīng)在實(shí)踐中贏得廣泛應(yīng)用。在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，債務(wù)人與債權(quán)人或其他有關(guān)方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致一致一致，將特定的資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償或債務(wù)人的宣告破產(chǎn)支付。協(xié)議轉(zhuǎn)讓的目的就是通過(guò)合作達(dá)成一致一致共識(shí)，以最輕程度地保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益，并確保債務(wù)人的合法權(quán)益贏得保護(hù)。在協(xié)議轉(zhuǎn)讓的程序中，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，商定轉(zhuǎn)讓的對(duì)象、方式、條件等關(guān)鍵事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和定價(jià)就是十分關(guān)鍵的，以確保債權(quán)人能夠贏得公正和合理的投資投資回報(bào)。評(píng)估應(yīng)綜合考量資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、未來(lái)收益潛力以及風(fēng)險(xiǎn)因素等多個(gè)因素。協(xié)議轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書仍須在有關(guān)宣告破產(chǎn)法院進(jìn)行立案，并經(jīng)過(guò)法院的審查，確保其合法性、公平性以及符合破產(chǎn)法規(guī)定的建議。債權(quán)人會(huì)議就是協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，宣告破產(chǎn)管理人將非政府債權(quán)人會(huì)議，征詢債權(quán)人的意見(jiàn)并達(dá)成一致一致共識(shí)。債權(quán)人會(huì)議的結(jié)果將直接影響協(xié)議轉(zhuǎn)讓的最終繼續(xù)執(zhí)行情況。如果法院表示協(xié)議符合法律規(guī)定，公平合理，并贏得債權(quán)人會(huì)議的通過(guò)，法院將核準(zhǔn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓并進(jìn)行繼續(xù)執(zhí)行，確保債務(wù)人的資產(chǎn)或權(quán)益根據(jù)協(xié)議進(jìn)行交易和支付。然而，協(xié)議轉(zhuǎn)讓在實(shí)踐中仍然遭遇一些挑戰(zhàn)。資產(chǎn)定價(jià)的準(zhǔn)確性就是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，相同的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法可能將將導(dǎo)致相同的定價(jià)結(jié)果，因此仍須建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估機(jī)制。同時(shí)，在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，債權(quán)人和債務(wù)人的利益平衡也仍須充分考慮，以確保公平和合理的分配。此外，宣告破產(chǎn)管理人的專業(yè)能力和監(jiān)督機(jī)制的有效性也就是關(guān)鍵因素，仍須加強(qiáng)培訓(xùn)和監(jiān)督，提高宣告破產(chǎn)管理人的專業(yè)水平和責(zé)任意識(shí)。為了進(jìn)一步完善協(xié)議轉(zhuǎn)讓制度，仍須不斷加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的制定和繼續(xù)執(zhí)行，以適應(yīng)環(huán)境經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的市場(chǎng)需求。此外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和監(jiān)督機(jī)制的建立，確保程序的透明度和公正性。這可以通過(guò)設(shè)立單一制的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)法院的監(jiān)督職能回去同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)。在實(shí)踐中，協(xié)議轉(zhuǎn)讓已經(jīng)贏得了一些積極主動(dòng)的成果。通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，而債務(wù)人也存機(jī)會(huì)通過(guò)合作達(dá)成一致一致債務(wù)清償或宣告破產(chǎn)支付，降低了其負(fù)債經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，并為其未來(lái)的經(jīng)濟(jì)衰退提供更多更多了可能性。協(xié)議轉(zhuǎn)讓還有助于減少宣告破產(chǎn)程序的時(shí)間和成本，提高了整體宣告破產(chǎn)程序的效率。然而，仍須意識(shí)到協(xié)議轉(zhuǎn)讓在某些情況下可能將將存誤解的風(fēng)險(xiǎn)。一些債務(wù)人可能將將企圖通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓防止債務(wù)，侵犯?jìng)鶛?quán)人的利益。因此，仍須建立苛刻的制度和監(jiān)管機(jī)制，以防止?jié)撛诘恼`解犯罪行為。監(jiān)管機(jī)構(gòu)和法院應(yīng)密切監(jiān)督協(xié)議轉(zhuǎn)讓的推行，確保其合法性和公平性，并追責(zé)任何違規(guī)行為的責(zé)任?？傮w而言，協(xié)議轉(zhuǎn)讓在中國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法中扮演著關(guān)鍵的角色。通過(guò)協(xié)商和合作，協(xié)議轉(zhuǎn)讓為債權(quán)人和債務(wù)人提供更多更多了一種解決債務(wù)問(wèn)題的有效率手段。然而，在實(shí)踐中仍然仍須不斷改進(jìn)和完善，加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的制定和繼續(xù)執(zhí)行，提高宣告破產(chǎn)管理人的專業(yè)水平和責(zé)任意識(shí)，以確保協(xié)議轉(zhuǎn)讓的公正性、透明度和有效性，為經(jīng)濟(jì)和法治的均衡發(fā)展提供更多更多大力支持。第二章流程協(xié)議轉(zhuǎn)讓的流程通常涵蓋以下關(guān)鍵步驟：證實(shí)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)需求和目標(biāo)：債務(wù)人和債權(quán)人仍須明確協(xié)議轉(zhuǎn)讓的目的和目標(biāo)。這可能將將牽涉到債務(wù)清償、債務(wù)重組或宣告破產(chǎn)支付等相同的目標(biāo)。證實(shí)清償?shù)膫鶆?wù)范圍、資產(chǎn)或權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式和條件就是制定協(xié)議的基礎(chǔ)。協(xié)商和達(dá)成一致一致一致：債務(wù)人與債權(quán)人或其他有關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，商定協(xié)議轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條件。協(xié)商的過(guò)程中仍須充分考慮各方的利益和關(guān)注點(diǎn)，并尋求達(dá)成一致一致雙方都能拒絕接受的協(xié)議。這可能將將牽涉到資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)重組精心安排、清償方式和時(shí)間等方面的深入探討。簽訂協(xié)議：一旦雙方達(dá)成一致一致一致，協(xié)議轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容將被列為書面協(xié)議中。協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益、轉(zhuǎn)讓的條件和方式、債務(wù)清償?shù)木陌才?、各方的?quán)利和義務(wù)等關(guān)鍵條款。協(xié)議應(yīng)由雙方或其代表進(jìn)行簽定，并確保合約的合法性和有效性。債權(quán)人會(huì)議：宣告破產(chǎn)管理人將非政府債權(quán)人會(huì)議，向債權(quán)人介紹協(xié)議轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，并征詢債權(quán)人的意見(jiàn)和投票。債權(quán)人會(huì)議的結(jié)果將對(duì)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的最終同意產(chǎn)生關(guān)鍵影響。在會(huì)議上，債權(quán)人可以明確提出問(wèn)題、抒寫高度關(guān)注，并根據(jù)自身權(quán)益的考量進(jìn)行投票。法院審查和繼續(xù)執(zhí)行：協(xié)議轉(zhuǎn)讓仍須經(jīng)過(guò)有關(guān)法院的審查和監(jiān)督。債務(wù)人或宣告破產(chǎn)管理人將向法院提交協(xié)議轉(zhuǎn)讓的提出申請(qǐng)，并提供更多更多有關(guān)文件和證據(jù)。法院將審查協(xié)議的合法性和公平性，以及是否符合破產(chǎn)法規(guī)定的建議。如果法院表示協(xié)議符合法律規(guī)定，且債權(quán)人會(huì)議已經(jīng)通過(guò)，法院將核準(zhǔn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，并監(jiān)督其繼續(xù)執(zhí)行過(guò)程。資產(chǎn)交易和支付：一旦協(xié)議轉(zhuǎn)讓獲得法院的核準(zhǔn)，資產(chǎn)或權(quán)益將按照協(xié)議進(jìn)行交易。債務(wù)人或宣告破產(chǎn)管理人將負(fù)責(zé)管理履行職責(zé)協(xié)議簽訂合同的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并確保資產(chǎn)的合法交易和支付。清償?shù)馁Y金將按照協(xié)議規(guī)定的下面務(wù)要拍房為基準(zhǔn)，詳細(xì)描述流拍后的協(xié)議轉(zhuǎn)讓流程。法院對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋通常推行網(wǎng)絡(luò)佳士得的方式處置財(cái)產(chǎn)，在第一次網(wǎng)絡(luò)佳士得無(wú)人競(jìng)價(jià)且提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行人不同意以物抵債時(shí)，便被視為流拍。當(dāng)財(cái)產(chǎn)第一次流拍后，降價(jià)20%再次佳士得；第二次流拍的，仍然降價(jià)20%。第三次流拍后，財(cái)產(chǎn)步入買下環(huán)節(jié)，60天內(nèi)無(wú)人搖號(hào)財(cái)產(chǎn)交還于被申請(qǐng)人。協(xié)議轉(zhuǎn)讓按照交易的雙方可以分為通常的協(xié)議轉(zhuǎn)讓和宣告破產(chǎn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓。通常的協(xié)議轉(zhuǎn)讓就是Masevaux債權(quán)人會(huì)議決議約束，僅買家與提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行人、被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議和有關(guān)機(jī)構(gòu)審查通過(guò)即可轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的交易形式。而在宣告破產(chǎn)中，管理人須經(jīng)債權(quán)人會(huì)議決議同意才可以中止佳士得推行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。具體內(nèi)容交易流程如下；（1）通常的協(xié)議轉(zhuǎn)讓：談價(jià)：通常的協(xié)議轉(zhuǎn)讓可以發(fā)生在繼續(xù)執(zhí)行的任何過(guò)程中，即為從第一次佳士得至買下年才，存出售意向者可以與提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行人進(jìn)行私下談價(jià)。提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行庭外和解：當(dāng)買家與提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行人達(dá)成一致一致一致協(xié)議后，需經(jīng)被執(zhí)行人同意，如果價(jià)格過(guò)低無(wú)法償還債務(wù)被執(zhí)行人的債務(wù)，其可能會(huì)謝絕同意。當(dāng)三方達(dá)成一致一致繼續(xù)執(zhí)行庭外和解協(xié)議后可向法院提出申請(qǐng)繼續(xù)執(zhí)行庭外和解，中止執(zhí)行程序。經(jīng)法院審查后，印發(fā)《幻滅繼續(xù)執(zhí)行裁定書》庭外和解封裁定書。過(guò)戶：由人民法院出具停止使用協(xié)助執(zhí)行通知書，由法院繼續(xù)執(zhí)行人員押解買家、申請(qǐng)人和被執(zhí)行人前往房產(chǎn)管理局協(xié)助處理過(guò)戶事宜。（2）宣告破產(chǎn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓：經(jīng)債權(quán)人會(huì)議決議通過(guò)。根據(jù)法律規(guī)定，宣告破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置應(yīng)當(dāng)推行網(wǎng)絡(luò)佳士得的形式，經(jīng)債權(quán)人同意的除外。因此宣告破產(chǎn)管理人推行協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定適度的協(xié)議轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)方案經(jīng)債權(quán)人會(huì)議決議同意，方能中止佳士得進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。發(fā)布變價(jià)公告。宣告破產(chǎn)管理人同意推行變價(jià)方式的，應(yīng)當(dāng)在全國(guó)宣告破產(chǎn)重整案件信息官方網(wǎng)上發(fā)布協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的公告。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)涵蓋擬將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的基本信息、交易規(guī)則、報(bào)價(jià)已經(jīng)已經(jīng)開(kāi)始和截止時(shí)間、風(fēng)險(xiǎn)提示信息等基本內(nèi)容。報(bào)價(jià)與過(guò)戶。報(bào)價(jià)方式根據(jù)管理人發(fā)布的公告證實(shí)，主要存線下活動(dòng)官方搖號(hào)和向管理人提交書面報(bào)價(jià)兩種方式。在報(bào)價(jià)結(jié)束后，管理人即為與買家達(dá)成一致一致轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。在宣告破產(chǎn)案件中，宣告破產(chǎn)管理人可以無(wú)此法院的主導(dǎo)下處置宣告破產(chǎn)公司的財(cái)產(chǎn)，因此不同于通常協(xié)議轉(zhuǎn)讓的程序。第三章交易策略協(xié)議轉(zhuǎn)讓可以發(fā)生在繼續(xù)執(zhí)行的任何過(guò)程中，然而有關(guān)的財(cái)產(chǎn)每經(jīng)一次流拍便至少增加20%的價(jià)格。因此愈往后，協(xié)議轉(zhuǎn)讓的價(jià)格便可以越高，買受人所問(wèn)鼎的超額利潤(rùn)便愈小。然而對(duì)于林權(quán)性強(qiáng)、性價(jià)比高的財(cái)產(chǎn)而言，等候最后進(jìn)場(chǎng)以抄底價(jià)收割財(cái)產(chǎn)的策略容易被狂熱的競(jìng)買者給被打亂，因此仍須準(zhǔn)確評(píng)估標(biāo)的物價(jià)值、可以林權(quán)性以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手挑選出適度的策略。鎖價(jià)鎖價(jià)就是宣告破產(chǎn)案件中最常用的談判方式，當(dāng)財(cái)產(chǎn)在佳士得前便經(jīng)常存買家可以向宣告破產(chǎn)管理人提出申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓，然而佳士得的時(shí)間過(guò)分較長(zhǎng)時(shí)間，無(wú)法等候債權(quán)人會(huì)議通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方案。因此買家常與宣告破產(chǎn)人簽訂所定協(xié)議，簽訂合同轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。隨后買家在第一次佳士得或者流拍后的幾次佳士得過(guò)程中競(jìng)價(jià)如果多于簽訂合同的價(jià)格，則管理人會(huì)對(duì)多余的部分進(jìn)行歸還。這就是極為有效率的增加風(fēng)險(xiǎn)方式，然而如果買家對(duì)于標(biāo)的物價(jià)值高估，則可以遭遇一定的損失。此種方式也適用于于于提出申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常協(xié)議轉(zhuǎn)讓。按比例退款相似鎖價(jià)，不過(guò)由輕而易舉歸還多余的金額變成按溢價(jià)金額占到至搖號(hào)報(bào)價(jià)金額的比例，建議管理人從其報(bào)酬中繳交適度比例的價(jià)款。然而如果管理人的報(bào)酬被地方性法規(guī)予以管制，則所歸還的價(jià)款也極為非常非常有限。比如說(shuō)根據(jù)廈門市《關(guān)于使用企業(yè)破產(chǎn)援助資金繳交宣告破產(chǎn)費(fèi)用及管理人報(bào)酬的意見(jiàn)》，符合《廈門市企業(yè)破產(chǎn)援助資金管理和使用辦法（實(shí)行）》第十條規(guī)定條件的宣告破產(chǎn)案件，每件案件的管理人報(bào)酬通常為人民幣1萬(wàn)元至2萬(wàn)元；而對(duì)于案情特別繁瑣的宣告破產(chǎn)案件，根據(jù)管理人的履行職責(zé)情況，可以多于本意見(jiàn)第一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高管理人報(bào)酬。但管理人報(bào)酬與其他宣告破產(chǎn)費(fèi)用合計(jì)金額通常不少于人民幣10萬(wàn)元。因此當(dāng)交易標(biāo)的物價(jià)格為幾千萬(wàn)時(shí)，按比例退款的策略就是極為不可取的。等候企業(yè)發(fā)布協(xié)議轉(zhuǎn)讓公告后報(bào)價(jià)這種情況往往發(fā)生于法攝制房多次流拍或者佳士得價(jià)格過(guò)低，管理人制定協(xié)議轉(zhuǎn)讓方案報(bào)債權(quán)人會(huì)議批準(zhǔn)后發(fā)布協(xié)議轉(zhuǎn)讓公告。第四章關(guān)鍵問(wèn)題在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存一些關(guān)鍵問(wèn)題仍須特別注意和解決：（1）資產(chǎn)定價(jià)和評(píng)估：資產(chǎn)定價(jià)就是協(xié)議轉(zhuǎn)讓中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，影響至債權(quán)人的投資投資回報(bào)和債務(wù)人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。確保資產(chǎn)的準(zhǔn)確評(píng)估和定價(jià)就是至關(guān)重要的，仍須采用可靠的評(píng)估方法和專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，綜合考量市場(chǎng)價(jià)值、未來(lái)潛在收益和風(fēng)險(xiǎn)等因素，以同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)公正和合理的定價(jià)。（2）債權(quán)人利益平衡：在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，債權(quán)人的利益保護(hù)就是至關(guān)重要的。仍須確保協(xié)議轉(zhuǎn)讓方案能夠公平合理地分配利益，避免偏袒某些債權(quán)人而侵犯其他債權(quán)人的權(quán)益。債權(quán)人會(huì)議的舉辦和投票過(guò)程應(yīng)具備透明化、公正和合法的特征，確保所有債權(quán)人的意見(jiàn)贏得充份匯報(bào)，并盡可能達(dá)成一致一致廣為共識(shí)。（3）宣告破產(chǎn)管理人的角色和責(zé)任：宣告破產(chǎn)管理人在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中扮演著關(guān)鍵的角色。他們負(fù)責(zé)管理非政府和協(xié)同協(xié)議轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)工作，并確保協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行。宣告破產(chǎn)管理人應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效率管理和監(jiān)督整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，同時(shí)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定和職業(yè)道德準(zhǔn)則，保護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的利益。（4）監(jiān)管和法律框架：協(xié)議轉(zhuǎn)讓仍須在有關(guān)法律框架和監(jiān)管機(jī)制下進(jìn)行，以確保程序的合法性和公正性。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督和管理，建立有效率的制度和機(jī)制，防止?jié)撛诘恼`解犯罪行為和違規(guī)行為。此外，法律法規(guī)應(yīng)明確規(guī)定協(xié)議轉(zhuǎn)讓的程序和建議，并提供更多更多有效率的救濟(jì)措施，以便在必要時(shí)保護(hù)各方的權(quán)益。（5）誠(chéng)信和透明度：協(xié)議轉(zhuǎn)讓牽涉到各方之間的信任和合作。債務(wù)人和債權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，充份溝通交流并提供更多更多真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程應(yīng)保持透明度，及時(shí)發(fā)布關(guān)鍵信息和進(jìn)展，以增加各方的信任度，并減少爭(zhēng)議和糾紛的可能性。通過(guò)綜合考量上述關(guān)鍵問(wèn)題，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，可以進(jìn)一步提高協(xié)議轉(zhuǎn)讓的效果和可行性，為債權(quán)人和債務(wù)人提供更多更多更加均衡和可靠的宣告破產(chǎn)解決方案。第五章結(jié)論協(xié)議轉(zhuǎn)讓就是中國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法中關(guān)鍵的程序之一，通過(guò)協(xié)商和達(dá)成協(xié)議，同時(shí)同時(shí)實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償和債務(wù)人宣告破產(chǎn)支付的目的。在協(xié)議轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，仍須特別注意合法性、公平性和有效性的問(wèn)題，確保債權(quán)人的權(quán)益贏得保護(hù)，并兼有債務(wù)人的利益。資產(chǎn)評(píng)估和定價(jià)就是關(guān)鍵因素，仍須準(zhǔn)確評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，以確保定價(jià)的公正和合理性。同時(shí)，宣告破產(chǎn)管理人的職責(zé)和責(zé)任也十分關(guān)鍵，他們應(yīng)履行職責(zé)，并受到法律的監(jiān)督和約束。盡管在實(shí)踐中贏得了一定的成果，但協(xié)議轉(zhuǎn)讓仍遭遇挑戰(zhàn)，涵蓋資產(chǎn)定價(jià)準(zhǔn)確性、債權(quán)人利益平衡和宣告破產(chǎn)管理人能力等方面的問(wèn)題。為進(jìn)一步完善協(xié)議轉(zhuǎn)讓制度，仍須加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的完善和專業(yè)人才的