第29頁(yè)共29頁(yè)2023?個(gè)人商鋪?租賃合同?范文出?租方（以?下稱甲方?）：__?___???????聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?的門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?、內(nèi)附屬?設(shè)施：（?或附表）?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式簽訂?日開始租?金為每年?____?人民幣，?大寫__?___.?第一次需?支付__?__年租?金，一次?性支付_?___元?，大寫_?____?.第年開?始租金提?前一個(gè)月?每一年一?次性支付?，具體租?金按每年?____?%遞增。?或由市場(chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)?雙方協(xié)商?約定，如?雙方無(wú)法?達(dá)成協(xié)商?，可由取?得專業(yè)資?質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估?公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)?估確定。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見(jiàn)，?無(wú)使用之?糾紛。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸甲方所?有。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定按?時(shí)支付租?金。5?、乙方擁?有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是?要告知房?屋所有人?。在沒(méi)有?告知房屋?所有人而?私自轉(zhuǎn)讓?此門面，?如出現(xiàn)危?害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方?全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的及時(shí)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的兩?個(gè)月向甲?方提出。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過(guò)___?_天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)，經(jīng)甲?方通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)?____?天的。?3、在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?乙方具體?經(jīng)營(yíng)性損?失支付賠?償金，但?下列情況?除外：?（一）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（二）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的；?（三）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?十、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、房?租等交于?甲方的各?種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述的賠?償金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁(yè)，壹?式兩份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?十一、?其他約定?租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)（?其中水_?___元?/噸，電?____?元/度）?無(wú)特殊情?況約定不?變。已方?在承租時(shí)?交納給甲?方水電費(fèi)?押金__?__元，?大寫__?___.?在乙方退?租并結(jié)清?由經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用以?后，甲方?退還給乙?方。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（二）?甲方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_合約?細(xì)則第?一條合約?限期本?合約有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，合計(jì)?期為__?___.?第二條?租貸范圍?及租金?房型__?___?住房姓名?____?_租金?（天租）?____?_以上?租金已包?含房租之?服務(wù)及政?府稅；?以上房間?僅以純住?房形式租?貸；以?每星一為?效租日期?，房租以?星期為單?位結(jié)算；?以上房?價(jià)僅限于?在本合約?有效期內(nèi)?保證連續(xù)?入住滿一?個(gè)月方可?享受以上?房?jī)r(jià)，否?則按照違?約處理，?不滿一個(gè)?月的房晚?以___?_元凈價(jià)?/每天計(jì)?算。在?合約有效?期內(nèi)，如?住客有朋?友、家屬?來(lái)訪，需?入住我店?，享受門?市價(jià)__?___折?+___?_%的優(yōu)?惠。第?三條付款?方式3?.1乙方?先預(yù)交￥?____?元訂金作?為押金；?3.2?乙方以信?用卡或現(xiàn)?金支付客?房月租金?，刷信用?卡擔(dān)保雜?費(fèi)；3?.3乙方?每星期一?結(jié)清上個(gè)?星期房租?，否則甲?方有權(quán)中?止合約，?并作為乙?方違約處?理。第?四條甲方?責(zé)任和義?務(wù)4.?1甲方負(fù)?責(zé)提供清?潔服務(wù)；?4.2?甲方提供?標(biāo)準(zhǔn)的客?房日用品?；4.?3甲方需?保障客房?設(shè)備設(shè)施?的良好運(yùn)?作。第?五條乙方?責(zé)任和義?務(wù)5.?1乙方必?須遵守甲?方關(guān)于住?客管理的?一切規(guī)定?；5.?2乙方不?得在房間?內(nèi)烹飪食?品，不可?帶易燃、?易爆等危?險(xiǎn)品進(jìn)入?房間；?5.3乙?方不得在?酒店內(nèi)從?事任何違?反中華人?民共和國(guó)?法律法規(guī)?的活動(dòng)；?5.4?乙方有義?務(wù)愛(ài)惜甲?方財(cái)物，?不得隨意?移動(dòng)、改?變、損壞?設(shè)備設(shè)施?，否則需?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任；5?.5因乙?方具人行?為引致不?良后果，?如火災(zāi)、?泛濫等，?所造成的?一切損失?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第六條長(zhǎng)?住房?jī)?yōu)惠?6.1?每天免費(fèi)?提供西式?自助早餐?一份；?6.2洗?衣服務(wù)：?洗衣__?___折?優(yōu)惠；?6.3提?供飲水機(jī)?一臺(tái)；?6.4每?周贈(zèng)送果?籃一個(gè)；?6.5?每月2張?保齡球券?（不享受?優(yōu)先預(yù)定?權(quán)）；?6.6每?天贈(zèng)送報(bào)?紙一份（?____?_）；?6.7酒?店各餐廳?可享受_?____?折優(yōu)惠（?香煙、酒?水、海鮮?、送餐服?務(wù)除外）?；卡拉O?K、的士?高可享受?____?_折優(yōu)惠?；6.?8酒店車?隊(duì)服務(wù)（?本田雅閣?出租車、?旅游包車?）___?__折優(yōu)?惠。第?七條違約?責(zé)任在?協(xié)議有效?期內(nèi)，協(xié)?議雙方如?需單方面?中止協(xié)議?，需承擔(dān)?違約責(zé)任?，乙方如?在協(xié)議有?效期內(nèi)退?房離店屬?于違約行?為。乙方?如未住滿?半個(gè)月時(shí)?離店，收?取違約金?￥___?_元；乙?方如住滿?半個(gè)月但?未滿一個(gè)?月時(shí)離店?，收取違?約金￥_?___元?；（除發(fā)?生人力不?可阻擋之?事件除外?，如戰(zhàn)爭(zhēng)?、自然災(zāi)?害等）?第八條其?它以上?條款經(jīng)雙?方同意，?簽署后生?效。本合?約一式兩?份、每份?三頁(yè)，雙?方各執(zhí)一?份，如有?未盡事宜?，共同協(xié)?商解決。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個(gè)人商鋪?租賃合同?范文（三?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)碼：?____?_甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于___?__，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的；?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?_，大寫?：___?_元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個(gè)月?時(shí)間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時(shí)間?向甲方繳?納租金，?如無(wú)故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無(wú)關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前3個(gè)?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請(qǐng)，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)事?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。八、?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?視為違約?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（四）?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址__?___，?建筑面積?____?_㎡（使?用面積_?____?㎡）第?二條租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條租?金和租金?交納期及?條件1?.每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，乙?方每__?__個(gè)月?繳納一次?租金。乙?方可以支?票或現(xiàn)金?形式支付?租金。?甲方開戶?銀行：_?____?收款人?名稱：_?____?帳號(hào)：?____?_2.?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)?于___?_個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、?電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1.管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?；2.?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納；3?.電話費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個(gè)月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。第?六條乙方?的職責(zé)?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無(wú)故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租___?_%.如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個(gè)月書面?通知對(duì)方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無(wú)損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?，甲方有?權(quán)自行恢?復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?、儀器或?機(jī)械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方自?理。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復(fù)?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對(duì)?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無(wú)法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對(duì)本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包?括___?____?___；?（2）?對(duì)本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負(fù)?責(zé)；（?3）負(fù)責(zé)?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?（4）甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)（但?租金可隨?社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)?整）第?八條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無(wú)法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無(wú)息?退還乙方?。第九?條甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號(hào)和?裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第?十條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過(guò)?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?五）出?租方（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?、乙雙方?在“平等?、自愿、?互利”的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃期?限1、?甲方將位?于___?__門面?租給乙方?使用。?2、租賃?期為壹年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途。租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，乙方?如要求續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?但必須在?租賃期滿?1個(gè)月之?前告知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。二?、租金、?押金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣_(tái)?___元?整，押金?為___?_元整。?2、房?屋租金支?付方式：?乙方以現(xiàn)?金形式給?甲方支付?租金和押?金，簽定?合同之時(shí)?乙方一次?性付清所?有費(fèi)用。?3、乙?方向甲方?交付的壹?仟元押金?不計(jì)利息?，合同期?滿時(shí)甲方?退還給乙?方。三?、乙方必?須按時(shí)交?付租金和?押金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。四?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。五?、合同期?內(nèi)，水、?電費(fèi)按月?按表由乙?方自行到?相關(guān)部門?繳納，同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?相關(guān)部門?的管理規(guī)?定，如有?違反，按?相關(guān)部門?的管理辦?法處理。?水、電設(shè)?施出現(xiàn)問(wèn)?題，甲方?可協(xié)調(diào)解?決，其一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。六、?租賃期間?乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)好所有?的設(shè)施（?含水、電?、門、窗?和下水道?）及周圍?環(huán)境，如?有損壞由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。房?屋主體如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?七、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建、?出售要收?回房屋，?必須提前?1個(gè)月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意；如乙?方需退還?也必須提?前1個(gè)月?書面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金壹萬(wàn)元?；如乙方?違約則不?返回押金?，并由乙?方賠償甲?方壹萬(wàn)元?。八、?乙方應(yīng)給?甲方提供?有效的身?份證原件?（查看）?和復(fù)印件?（備檔）?。本合同?在履行中?若發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)?人民法院?處理。?九、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本合?同及附件?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?雙方簽名?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（六）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?___，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租期為_?___年?，每年付?一次房租?上打。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條租?金和租金?交納期限?1.每?年租金為?為人民幣?____?元整（￥?____?元）。?2.經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分xx期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：_?____?向物業(yè)管?理公司交?納；2?.水電費(fèi)?：由__?___繳?納；（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，__?___取?暖費(fèi)的費(fèi)?用由__?___承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?六條違約?金和違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。第?七條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?八條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第九條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合同?共___?_頁(yè)，1?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合?同范文（?七）出?租方（以?下稱甲方?）：__?___???????聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?____?_，門店?面積約_?___平?方米左右?。第二?條出租期?限及用途?1、租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。出租?期滿，合?同自然終?止。2?、乙方向?甲方承諾?，出租該?房屋僅作?為公司辦?公用房使?用。3?、出租期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但必須?在出租期?滿3個(gè)月?前書面通?知甲方，?重新簽訂?出租合同?。但租金?參考當(dāng)時(shí)?的周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_元整）?。年租金?總額為_?___元?（大寫_?___元?整）。租?金第一年?不變，第?二年租金?按上一年?度租金增?加___?_%計(jì)算?租金.?2、房屋?租金支付?方式：合?同簽字生?效之日起?，一次性?交清全年?租金。如?續(xù)租，次?年年租金?在已交租?金期滿三?個(gè)月前一?次性交清?，依此類?推。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如拖欠?租金，從?約定交款?日第3天?開始以每?天按所欠?租金__?__%向?乙方加收?滯納金。?拖欠房租?30天以?上繳納的?，屬拖欠?方違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。4、?合同簽字?生效后，?乙方向甲?方交納保?證金貳仟?元整，合?同終止無(wú)?違約一次?性退還乙?方。第?四條出租?期間各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納（水表?表底數(shù)為?度，電表?底數(shù)為度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?2、出租?期間，由?于乙方導(dǎo)?致出租房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀（包?括門、窗?、水、電?、空調(diào)等?），維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?3、使用?該房屋產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?第五條?合同的變?更、解除?與終止?1、如果?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)并?征得甲方?的同意。?合同方可?繼續(xù)有效?。第六?條房屋修?繕與