第頁(yè)共頁(yè)最新商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材大全(20篇)商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇一在商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售開(kāi)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)籌劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售與招商過(guò)程中越來(lái)越重要，商鋪要想賣(mài)得好，前期的營(yíng)銷(xiāo)籌劃必不可少，而且必須做到位?！痢辽虡I(yè)城工程是××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品?！痢辽虡I(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場(chǎng)旁，是××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的新建工程。本工程占地7000平方米，根據(jù)目前的建筑設(shè)計(jì)建議方案，工程由三層裙樓〔含負(fù)一層〕和兩棟塔樓〔分別高四層〕組成，總建筑面積約為15000余平方米，地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積為1500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米，塔樓建筑面積約6500余平方米。工程總投資約1800萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)前期的市場(chǎng)調(diào)研分析^p，本工程初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購(gòu)物商城。根據(jù)這個(gè)初步設(shè)想，結(jié)合目前工程現(xiàn)狀，本營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)方案對(duì)本工程做了比擬系統(tǒng)的市場(chǎng)定位及營(yíng)銷(xiāo)可操作性分析^p，從營(yíng)銷(xiāo)籌劃的角度出發(fā)，對(duì)工程的整體形象包裝、營(yíng)銷(xiāo)組織運(yùn)行、市場(chǎng)推廣、廣告策略安排、銷(xiāo)售促進(jìn)等方面都做了全局性和可操作性的闡述。營(yíng)銷(xiāo)總體策略是仔細(xì)分析^p、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目的市場(chǎng)，通過(guò)全方位地運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)策略，最大限度提升工程的附加價(jià)值，獲取工程的最大利潤(rùn)，并全面樹(shù)立和提升企業(yè)形象及工程形象。概括本工程的營(yíng)銷(xiāo)總體策略，可以簡(jiǎn)述為“五個(gè)一”，即樹(shù)立一個(gè)新銳概念、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)、醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。根據(jù)本工程“五個(gè)一”的總體營(yíng)銷(xiāo)策略，擬訂本工程的營(yíng)銷(xiāo)目的方針如下，作為本工程營(yíng)銷(xiāo)工作綱領(lǐng)的完善和充實(shí)。1、樹(shù)立一個(gè)新銳概念：休閑式購(gòu)物商業(yè)。2、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物、穩(wěn)定性回報(bào)。3、提煉一個(gè)鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。4、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購(gòu)物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個(gè)性的消費(fèi)群體，讓其體驗(yàn)到休閑形式的商業(yè)環(huán)境，購(gòu)物主題明確。5、醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴：本工程將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭(zhēng)推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全新變革，避開(kāi)傳統(tǒng)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。1、銷(xiāo)售〔招商〕目的××商業(yè)城的可銷(xiāo)售面積如表8-3所示。表8-3××商業(yè)城的可銷(xiāo)售面積說(shuō)明表2、銷(xiāo)售目的分解××商業(yè)城的銷(xiāo)售目的如表8-4所示。表8-4××商業(yè)城的銷(xiāo)售目的方案根據(jù)工程的定位及施工進(jìn)度方案，將營(yíng)銷(xiāo)工作分為四個(gè)階段，各階段工作重點(diǎn)如表8-5所示。表8-5營(yíng)銷(xiāo)各階段工作任務(wù)一覽表為了更好地在后續(xù)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中充分表達(dá)總體營(yíng)銷(xiāo)策略和達(dá)成目的方針的實(shí)現(xiàn)，綜合工程要素資和營(yíng)銷(xiāo)推廣傳播要素，結(jié)合工程定位，確定以下銷(xiāo)售時(shí)機(jī)及價(jià)格。〔一〕工程入市時(shí)機(jī)及姿態(tài)1．入市時(shí)機(jī)：根據(jù)規(guī)劃與工程進(jìn)度以及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備，在2023年5月份房交會(huì)期間開(kāi)盤(pán)〔或2023年9月〕，可以抓住2023年春季房交會(huì)、五一國(guó)際勞動(dòng)節(jié)等時(shí)機(jī)掀起第一個(gè)啟動(dòng)高潮；在國(guó)慶節(jié)、2023年秋季房交會(huì)、元旦等重要時(shí)期掀起新的銷(xiāo)售高潮。2．入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財(cái)富地產(chǎn)、休閑購(gòu)物”形象登場(chǎng)，創(chuàng)始全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)理念?！捕硟r(jià)格定位及價(jià)格策略1．價(jià)格定位的原那么：采用比價(jià)法和綜合平衡法。2．價(jià)格定位：整個(gè)商業(yè)工程的銷(xiāo)售均價(jià)為3580元/平方米，其中起價(jià)為3328元/平方米，最高價(jià)為4000元/平方米。3．價(jià)格策略：采取“低開(kāi)高走”型平價(jià)策略，開(kāi)盤(pán)后半年作為第一階段的價(jià)風(fēng)格整〔略升〕，均價(jià)為3380元/m2，尾盤(pán)銷(xiāo)售變相略降?！惨弧承麄鞑呗灾黝}1．個(gè)性特色：“××商業(yè)城財(cái)富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是唯一一家將商業(yè)開(kāi)發(fā)從“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營(yíng)造全新休閑購(gòu)物方式”，倡導(dǎo)“投資財(cái)富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報(bào)”的投資理念。2．區(qū)位交通：本工程地處××廣場(chǎng)旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標(biāo)建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。3．增值潛力：處于政府規(guī)劃重點(diǎn)開(kāi)展區(qū)域的核心區(qū)域，開(kāi)展前景好，購(gòu)置本錢(qián)低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選?！捕承麄髅浇榻M合1．開(kāi)盤(pán)前期：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)展全新“財(cái)富投資，穩(wěn)定回報(bào)”理念的深度挖掘，媒體主要以報(bào)紙為主，電視為輔。2．開(kāi)盤(pán)后的強(qiáng)勢(shì)推廣期：即工程營(yíng)銷(xiāo)推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以“報(bào)紙、電視、戶(hù)外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。3．開(kāi)盤(pán)后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深化挖掘?yàn)橹?，媒介選擇主要是電視和報(bào)紙，重點(diǎn)輔以論壇公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)、工程招商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇二45個(gè)——2023優(yōu)秀地產(chǎn)廣告文案——福星惠譽(yù)——重慶院子——保利海上五月花——德嘉與?！涣κ偩印o靜的墅——理想城——靚都公館——西南?！泻＞S勒——元利水紀(jì)元——世歐王莊——龍湖原山——蜜柚——dada的草地——華府官邸——民發(fā)世界城——靜靜的墅20、愈懂得欣賞，愈被人們欣賞?！R蒙泡?！獝偳P院落——加州1885——馨湖園——北郡——光谷創(chuàng)意天地——萬(wàn)科悅峰——融僑錦江悅府——龍湖原山——春華秋實(shí)30、通訊錄里的人越多，可以說(shuō)話(huà)的人越少?！R茵知己——玫瑰園——山領(lǐng)?！烂皴\灣——云圖——英倫——名門(mén)世家——三千岸——越昕暉——東方首座40、假如青春不曾放肆，老來(lái)何以話(huà)說(shuō)當(dāng)年?！f(wàn)科范兒——壹號(hào)公館——廣電蘭亭時(shí)代——了然——萬(wàn)科海港城商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇三深圳地產(chǎn)廣告樓盤(pán)名稱(chēng)：半山海景別墅標(biāo)題：身臨一種境界唯我天地正文：愈來(lái)愈稀有的席位行家以獨(dú)特的城市嗅覺(jué)開(kāi)場(chǎng)巡獵半山海景，山海別墅首席包廂一場(chǎng)國(guó)際人文的風(fēng)云際會(huì)就待顛峰人士。隨文：蛇口，半山海景準(zhǔn)獨(dú)立別墅尊崇出售中國(guó)山海自己的天下，心靈的殿堂樓盤(pán)名稱(chēng)：蔚藍(lán)海岸標(biāo)題：在蔚藍(lán)海岸女兒又多了個(gè)伙伴正文：社區(qū)里的領(lǐng)養(yǎng)樹(shù)活動(dòng)女兒也如愿搶到了一棵看著女兒稚稚的眼神爸爸并不知道她許了個(gè)什么愿她在量著自己今年的身高？還是想著心兒永遠(yuǎn)會(huì)超過(guò)樹(shù)梢？家里又多了一個(gè)[孩子]由女兒專(zhuān)門(mén)伺候它領(lǐng)養(yǎng)這棵樹(shù)時(shí)我們想得并不多是女兒讓我們一下明白樹(shù)的成長(zhǎng)原來(lái)是她的成長(zhǎng)女兒說(shuō)那天有個(gè)奶奶問(wèn)她還有沒(méi)有樹(shù)兒可領(lǐng)我們這才懂得社區(qū)里的樹(shù)——原來(lái)就是社區(qū)里的孩子！深圳地產(chǎn)廣告之春季發(fā)表樓盤(pán)名稱(chēng)：麗陽(yáng)天下標(biāo)題：麗陽(yáng)天下尋找這樣一群人正文：城市里，行色匆匆忙著為生活打拼忙著從一個(gè)租屋飄向另一個(gè)租屋常常被人稱(chēng)為，也常常自我解嘲——[飄一代]其實(shí)覺(jué)得自己更像一株植物在一個(gè)城市生活久了就要生根發(fā)芽為明天而戰(zhàn)跟理想死磕正在從小資趕赴中產(chǎn)的途中挑剔著自己也被挑剔著喜歡與前程的氣息為伴喜歡在城市的軌道上與時(shí)間賽跑生活就像時(shí)速快車(chē)一定要棲居在城市的交通樞紐上不管住的房子有多大面子一定要過(guò)得去大堂要?dú)馀申?yáng)臺(tái)要寬闊配套要齊全]鄰居好交往房子空間也許很小心的領(lǐng)域可以很大一只飛在城市森林的鳥(niǎo)夢(mèng)想有個(gè)舒適的巢還要住在快樂(lè)里不想讓家務(wù)費(fèi)事自己不愿讓生活束縛身體習(xí)慣了在繁忙中偷懶又厭煩了食無(wú)定所的無(wú)奈喜歡住在繁華的心里渴望生活的簡(jiǎn)易方便都市的享樂(lè)注意者深諳居住的真意有時(shí)間的浪費(fèi)生活才夠幸福商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇四賀州學(xué)院本科播送電視編導(dǎo)技能專(zhuān)長(zhǎng)1、具有拍攝微電影、商業(yè)廣告以及個(gè)人宣傳片的經(jīng)歷2、具有劇本創(chuàng)作，廣告文案創(chuàng)作經(jīng)歷4、精通粵語(yǔ)、英語(yǔ)一般、學(xué)習(xí)過(guò)韓語(yǔ)工作經(jīng)歷2023年10月-2023年12月(2個(gè)月)岑溪電視臺(tái)/實(shí)習(xí)記者工作內(nèi)容：1.新聞采寫(xiě)材料搜集以及后期剪輯。2023年07月-2023年09月(2個(gè)月)成都飛俠/實(shí)習(xí)生工作內(nèi)容：1.主要制作商品廣告短視頻、商品展示(前期文案創(chuàng)意籌劃，中期拍攝，后期制作以及角色演繹)。自我評(píng)價(jià)1.(自我評(píng)價(jià))我是播送電視編導(dǎo)的學(xué)生，敢于追求新穎事物，虛心學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步，不斷挑戰(zhàn)自我才能;在生活中人際關(guān)系較好，性格上我溫和開(kāi)朗;在班上擔(dān)任資助委員，擔(dān)任大學(xué)生創(chuàng)業(yè)同盟協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)自己嚴(yán)格要求，始終遵循少說(shuō)大話(huà)，多做實(shí)事的做事原那么;2.曾參加全國(guó)大學(xué)生廣告藝術(shù)大賽獲得音頻類(lèi)優(yōu)秀獎(jiǎng);微電影大賽獲得提名;大四獲得國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金，認(rèn)真完成學(xué)業(yè)，成績(jī)穩(wěn)定，四年的校園學(xué)習(xí)生活經(jīng)歷使我積累了較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通才能和團(tuán)隊(duì)合作精神，具有較強(qiáng)的責(zé)任心3.今年在成都創(chuàng)業(yè)學(xué)院實(shí)習(xí)，創(chuàng)立小組進(jìn)展文案創(chuàng)作，視頻拍攝制以及后期制作，完成商業(yè)廣告短視頻以及淘寶主播個(gè)人宣傳片的拍攝及剪輯;之后去到電視臺(tái)實(shí)習(xí)，主要工作是外出采訪，新聞寫(xiě)作，視頻剪輯，積累更多的相關(guān)工作經(jīng)歷，可以在實(shí)習(xí)期間在處理問(wèn)題時(shí)可以獲得重大的提升，使自己更成熟;學(xué)習(xí)永無(wú)止境，盡管我還缺乏許多經(jīng)歷，但我會(huì)用我的努力征服你。商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇五1、不同圈層所具有的文字類(lèi)型。2、某法語(yǔ)學(xué)習(xí)班的招生廣告說(shuō)：xxx假如你聽(tīng)了一課之后，不喜歡這門(mén)課程，你可以要求退回你的學(xué)費(fèi)，但必須用法語(yǔ)說(shuō)。xxx3、伯恩巴克“換太太”：標(biāo)題：大方的以舊換新副標(biāo)題：帶來(lái)你的太太，只要幾塊錢(qián)……我們將給你一位新的女人正文：為什么你硬是欺騙自己，認(rèn)為你買(mǎi)不起最新與最好的東西？在奧爾巴克百貨公司，你不必為買(mǎi)美麗的東西而付高價(jià)。有無(wú)數(shù)種衣物供你選擇——一切全新，一切使你興奮。如今就把你的太太帶給我們，我們會(huì)把她換成得意的新女人——僅只花幾塊錢(qián)而已。這將是你有生以來(lái)最輕松愉快的付款?？谔?hào)：做千百萬(wàn)的生意，賺幾分錢(qián)的利潤(rùn)。廣告的商業(yè)性就表達(dá)在文案促進(jìn)銷(xiāo)售，這是一那么經(jīng)典的案例4、第一個(gè)女人，買(mǎi)了1000塊錢(qián)的棉花，第二個(gè)女人買(mǎi)了1000塊錢(qián)的氣球，而第三個(gè)女人，只買(mǎi)了一根蠟燭。他用光，把這屋子填滿(mǎn)。最后富豪選擇了一個(gè)胸最大的。5、如今有很多文案人和廣告主都對(duì)文案有一定的誤會(huì)，把廣告文案當(dāng)做文學(xué)創(chuàng)作，想要大創(chuàng)意，又有意境優(yōu)美，將文案寫(xiě)出一首感人的詩(shī)就對(duì)了。6、希望你們?cè)谝黄?，是因?yàn)閻?ài)情，而不是因?yàn)閯e無(wú)選擇；希望你們相戀是因?yàn)檫m宜，而不是因?yàn)樗珟?、他太?qiáng)。7、除非是跟文學(xué)相關(guān)的公司。9、50個(gè)純文字版4青年節(jié)文案10、那就是通過(guò)案例來(lái)說(shuō)明。11、注意力經(jīng)濟(jì)時(shí)代，無(wú)論讀者還是消費(fèi)者，都少有耐心，因此標(biāo)題本身就成了商品目錄索引，讓大家在海量信息中快速挑選到符合需求的商品，可以說(shuō)，標(biāo)題真是要了命的重要。因此，文案中略微“標(biāo)題黨”一下，也就沒(méi)那么不可原諒了。12、那么寫(xiě)手就針對(duì)著來(lái)寫(xiě)。13、標(biāo)題不僅可以吸引人，還可以幫你挑選到精準(zhǔn)的用戶(hù)，當(dāng)然最重要的作用還是吸引你往下去看。14、我見(jiàn)過(guò)晚上6點(diǎn)、7點(diǎn)、8點(diǎn)、9點(diǎn)、10點(diǎn)、11點(diǎn)、12點(diǎn)、凌晨1點(diǎn)、2點(diǎn)、3點(diǎn)、4點(diǎn)、5點(diǎn)、6點(diǎn)的城市模樣。但有了孩子再也不敢如此揮霍，為人父母之后，既不敢絲毫怠慢，也不敢過(guò)于使勁，深知自己不再只屬于自己，只能讓自己更高效，更合理地工作，也愿你有如此覺(jué)悟。15、你的產(chǎn)品與別人有什么不同，16、找出消費(fèi)者真正的需求17、只有理解了，才能更深化地寫(xiě)出相關(guān)文案。18、我并不是每天放工的時(shí)候都數(shù)星星，有時(shí)也能看日出。19、其實(shí)，所謂經(jīng)典文案，無(wú)非各有各的套路，得其精華，普通人也可以是文案圣手。20、買(mǎi)賣(mài)不成仁義在。做生意先要做名氣。名氣一響，生意就會(huì)熱鬧，財(cái)寶就會(huì)滾滾而至?！r商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇六精選商業(yè)地產(chǎn)文案廣告詞大全1.商業(yè)四那么運(yùn)算法那么，算計(jì)匯金商業(yè)街加減乘除，怎么算，都劃算！做加法。無(wú)限商時(shí)機(jī)聚做減法。投資風(fēng)險(xiǎn)勁減做乘法。商業(yè)價(jià)值翻番做除法。投資回報(bào)穩(wěn)贏數(shù)以萬(wàn)計(jì)的數(shù)字累加不是數(shù)字游戲，是游戲財(cái)富10個(gè)以上成熟社區(qū)+5個(gè)以上在建立區(qū)+1萬(wàn)以上社區(qū)入住人口+3萬(wàn)以上穩(wěn)定居住人口+5萬(wàn)以上輻射人口+10萬(wàn)以上流動(dòng)人口+……=商機(jī)無(wú)限〔∝〕游戲財(cái)富，游刃有余！有投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，有科學(xué)規(guī)劃有“精”，就能無(wú)險(xiǎn)精心構(gòu)思，縝密分析^p，躲避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)精準(zhǔn)定位，科學(xué)規(guī)劃，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)精心打造合肥大社區(qū)商業(yè)旗艦精彩繽紛，匯金呈現(xiàn)！實(shí)現(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)最小化讓繽紛南國(guó)匯金商業(yè)街更繽紛！是商業(yè)價(jià)值的幾何式激增人氣就是財(cái)氣！數(shù)亳州路商圈、蒙城路商圈，十萬(wàn)人流會(huì)聚北一環(huán)北二環(huán)全范圍高密度居住區(qū)超強(qiáng)人氣千萬(wàn)金財(cái)富涌入，商業(yè)錢(qián)景漲聲一片商業(yè)價(jià)值立馬翻番！付出和回報(bào)永遠(yuǎn)都不成比例回報(bào)遠(yuǎn)比付出多得多填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白學(xué)校、社區(qū)、寫(xiě)字樓等商業(yè)消費(fèi)層次豐富收獲肯定豐厚！回報(bào)穩(wěn)定，自然必贏！商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇七20*年是中國(guó)地產(chǎn)集約化經(jīng)濟(jì)重要xx年，在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，公司全體員工按照集團(tuán)公司工作要求和公司的安排，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以工程建立為中心，以市場(chǎng)開(kāi)拓為主線，加大工作力度，克制了公司人員少、任務(wù)重等困難，圓滿(mǎn)地完成了20*年的各項(xiàng)工作，現(xiàn)將20*年的工作總結(jié)如下：一、20*年主要工作1、加強(qiáng)工程建立的標(biāo)準(zhǔn)管理，提升效勞程度和程度。工程建立標(biāo)準(zhǔn)管理是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，是企業(yè)向消費(fèi)經(jīng)營(yíng)的重要環(huán)節(jié)，公司為加強(qiáng)工程標(biāo)準(zhǔn)管理，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，在建立、監(jiān)理、甲方及公司有關(guān)部門(mén)的配合下，完善工程管理體系，使之標(biāo)準(zhǔn)管理，進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，并在工程管理過(guò)程中，嚴(yán)格遵循集團(tuán)公司的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度，從上嚴(yán)要求自己，以身作那么，按規(guī)章制度辦事，做好自己的每一項(xiàng)工作，為工程的順利開(kāi)工做出應(yīng)盡的職責(zé)。2、加大工程建立資金的投入，優(yōu)化工程建立資金。200*年，工程建立資金共投入約520萬(wàn)元，主要用于工程前期的準(zhǔn)備工作及施工用地的征用和基建費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)、管理及結(jié)算等。3、做好工程施工消費(fèi)的效勞工作。在工程建立過(guò)程中，為保障工程施工消費(fèi)需要，加大對(duì)工程的效勞力度，及時(shí)、準(zhǔn)確提供工程建立方面的各種報(bào)表，做好施工消費(fèi)的各項(xiàng)效勞工作，為工程順利開(kāi)工提供有力的技術(shù)指導(dǎo)和保障。4、積極配合其他部門(mén)做好效勞工作，為工程的各項(xiàng)活動(dòng)提供良好的內(nèi)外部環(huán)境。二、20*年主要工作內(nèi)容5、完成工程的前期籌劃和工程定位工作。本著以工程為中心，以市場(chǎng)開(kāi)拓為主線，以工程建立為中心，以工程管理為中心，以工作效勞為中心，為公司全面提升經(jīng)營(yíng)績(jī)效為目的，為公司全面完成各項(xiàng)任務(wù)作出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。6、完成工程的后期籌劃及工程定位工作。本著以質(zhì)量為本，以平安為重點(diǎn)，以節(jié)約為核心，以工程管理為中心，以工程經(jīng)理為中心，以工程經(jīng)理為中心的工作原那么，積極配合相關(guān)部門(mén)做好工程的前期籌劃和工程定位工作，為公司全面進(jìn)步經(jīng)營(yíng)績(jī)效做出應(yīng)的奉獻(xiàn)。7、加快工程的招商工作，提升工程形象。本著“用戶(hù)至上，效勞第一”的原那么，為公司全面招攬工程工程，積極與外界建立溝通，為公司全面進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益做出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。8、積極做好各項(xiàng)招投標(biāo)工作及相關(guān)工作。三、20*年工作中存在的缺乏9、工程質(zhì)量及平安方面，因?yàn)楣镜奶厥庑?，公司各部門(mén)在工程開(kāi)工前，要嚴(yán)格執(zhí)行公司的工程工程管理規(guī)定，并按照合同約定及合同內(nèi)容積極做好工程施工準(zhǔn)備工作，為工程的順利施工提供保障。10、加強(qiáng)對(duì)各工程的工程進(jìn)度的跟蹤，以確保各工程可以按時(shí)完成。11、積極配合其他部門(mén)的各項(xiàng)工作，為公司全面完成各項(xiàng)任務(wù)作出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。12、工程管理過(guò)程中，由于前期工作準(zhǔn)備缺乏，工地現(xiàn)場(chǎng)的管理力度不夠，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的理解不夠深化，造成各部門(mén)的工作銜接有待加強(qiáng)，對(duì)一些問(wèn)題的把控不嚴(yán)格。四、20*年工作目的20*年即將完畢，雖然工程的各個(gè)階段不是那么的理想，但卻是實(shí)現(xiàn)公司的總體戰(zhàn)略目的還是在理論的過(guò)程中有一定的難度。為此，20*年公司將加大工程施工質(zhì)量和平安管理力度，嚴(yán)格執(zhí)行各種質(zhì)量規(guī)程，對(duì)工程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控，加大工程工程的日常管理，提升工程工程的質(zhì)量管理程度，確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度同步進(jìn)展。五、20*年工作方案13、繼續(xù)抓好工程質(zhì)量平安管理工作。14、加強(qiáng)對(duì)各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)及施工方法的學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步自身的技術(shù)程度。15、進(jìn)一步抓好工程施工消費(fèi)，提升工程的質(zhì)量與平安程度。16、加強(qiáng)公共資的管理和配合，進(jìn)步公司的競(jìng)爭(zhēng)力。17、加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通合作，為公司進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益，做出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。18、加強(qiáng)各工程的施工質(zhì)量平安管理工作，提升工程工程的經(jīng)濟(jì)效益。以上為20*年的個(gè)人總結(jié)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇八1、不好只看到別人外在的污點(diǎn)，卻看不到自我內(nèi)心的垃圾。2、想要過(guò)上理想的輕松人生，需要很拼命才行。畢竟沒(méi)有誰(shuí)的日子是從天上掉下來(lái)的，你想要的任何一點(diǎn)美妙，都得踮腳去摘。3、要看書(shū)，要堅(jiān)持看好書(shū)，不要去碰那些垃圾的書(shū)。但是不要看那些勵(lì)志類(lèi)的書(shū)，憤青不合適你，這個(gè)年紀(jì)需要的是平靜。4、要么你去駕馭生命，要么是生命駕馭你，你的心態(tài)決定誰(shuí)是坐騎，誰(shuí)是騎師。心態(tài)的不同必然導(dǎo)致人格和作為的不同，因此也會(huì)譜寫(xiě)不同的人生。5、只有滿(mǎn)懷勇氣，不畏艱辛，才能獲得更大的成功。6、貝殼雖然死了，卻把它的美麗留給了整個(gè)世界。7、待人退一步，愛(ài)人寬一寸，人生自然活得很快樂(lè)。8、人生在世，委屈、煩難、辛酸，都是難免，重要的是你得翻過(guò)去，因?yàn)橥崎_(kāi)暗壁，對(duì)面總還有藍(lán)天。9、別人可以替你開(kāi)車(chē)，但不能替你走路；可以替你做事，但不能替你感受。人生的路要靠自己行走，成功要靠自己去爭(zhēng)取。天助自助者，成功者自救。10、懶惰受到的懲罰不僅僅是自己的失敗，還有別人的成功。11、人生如煙花，不可能永遠(yuǎn)懸掛天際，只要曾經(jīng)絢爛過(guò)，便不枉此生。12、別荒廢了最能拼的年紀(jì)，讓自己整天無(wú)所事事。13、我可以一落千丈，但我一定要一鳴驚人。14、不管你多么厭惡如今的生活，但為了夢(mèng)想，為了你想要的那種生活，請(qǐng)堅(jiān)持下去。15、努力不一定立即有收獲，不努力一定不會(huì)有收獲。16、在這個(gè)世界上，沒(méi)有什么人的生活是輕而易舉的。生活不易，與其自怨自艾，不如英勇面對(duì)，樂(lè)觀承受。17、才華是血汗的結(jié)晶。才華是刀刃，辛苦是磨刀石。18、一句“不要緊”告訴自己，凡事努力了就無(wú)怨悔；一句“會(huì)過(guò)去”告訴自己，明媚陽(yáng)光總在風(fēng)雨后。19、就經(jīng)歷性來(lái)說(shuō)，人強(qiáng)烈追求什么的時(shí)候，那東西根本上是不來(lái)的，而當(dāng)你竭力回避它的時(shí)候，它卻自然找到頭上。20、研究碰到困難，別退縮，相信自己，一定能行！來(lái)自：泱泱乎大國(guó)》《效勞》推一薦：發(fā)原創(chuàng)得獎(jiǎng)金，“原創(chuàng)獎(jiǎng)勵(lì)方案”來(lái)了！0條評(píng)論請(qǐng)遵守用戶(hù)評(píng)論公約淺談商業(yè)廣告方案的寫(xiě)作技巧淺談商業(yè)廣告方案的寫(xiě)作技巧淺談商業(yè)廣告方案的寫(xiě)作技巧商業(yè)廣告是廣告主用購(gòu)置媒體的方式，向社會(huì)推廣商品，誘導(dǎo)公眾購(gòu)置的宣傳銷(xiāo)售形式。廣告文案是廣告作品的有機(jī)組成部分，是呈如今廣告作品中的文...各大銀行口號(hào)各大銀行口號(hào)各大銀行口號(hào)2023年10月29日星期四下午04:44..____東亞銀行____人的銀行。.中國(guó)工商銀行,您身邊的銀行，可信賴(lài)的銀行。.北京商業(yè)銀行北京人心中的銀行。.廣州商業(yè)銀行政府的銀行市...猜創(chuàng)意設(shè)計(jì)：你能否看出這句經(jīng)典廣告語(yǔ)背后牛逼的洞察？猜創(chuàng)意設(shè)計(jì)：你能否看出這句經(jīng)典廣告語(yǔ)背后牛逼的洞察？a.某內(nèi)衣品牌b.某珠寶品牌c.某汽車(chē)品牌。9、“將所有一言難盡，一飲而盡。”猜猜...產(chǎn)品廣告文案集錦產(chǎn)品廣告文案集錦。nissan汽車(chē)系列廣告文案的標(biāo)題。廣告語(yǔ)：無(wú)標(biāo)題：觀瀾國(guó)際花園昆玉河醉美一段正文：一艘游輪從女兒的窗前駛過(guò)，在別人這是夢(mèng)，在觀瀾國(guó)際是生活副標(biāo)題：觀覽國(guó)...廣告文案如何創(chuàng)作廣告文案如何創(chuàng)作再多的廣告案例，都不及他這一句話(huà)！黃霑拿過(guò)美國(guó)廣告界最高榮譽(yù)“基奧獎(jiǎng)”〔clioaward〕，開(kāi)過(guò)廣告公司，他筆下的不少?gòu)V告語(yǔ)和廣告歌，伴隨了一代人的成長(zhǎng)，甚至成為創(chuàng)意...純白戶(hù)如何申請(qǐng)到人生中第一張高額度信譽(yù)卡純白戶(hù)如何申請(qǐng)到人生中第一張高額度信譽(yù)卡。缺點(diǎn)同樣是因?yàn)闆](méi)有征信記錄，銀行不知道客戶(hù)的資產(chǎn)和負(fù)債情況，無(wú)法準(zhǔn)確判斷申卡客戶(hù)的價(jià)...寫(xiě)文案，這6個(gè)工具你不能錯(cuò)過(guò)，新媒體運(yùn)營(yíng)必備工具寫(xiě)文案，這6個(gè)工具你不能錯(cuò)過(guò)，新媒體運(yùn)營(yíng)必備工具。譬如廣告，文案創(chuàng)意籌劃、營(yíng)銷(xiāo)等內(nèi)容。關(guān)注新知，廣告，文案，創(chuàng)意，籌劃，設(shè)計(jì)，藝...微信掃碼，在手機(jī)上查看選中內(nèi)容微信掃碼，在手機(jī)上查看選中內(nèi)容商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇九1、商業(yè)折頁(yè)主要強(qiáng)調(diào)的是房地產(chǎn)工程的商業(yè)潛力和將來(lái)的良好開(kāi)展前景。首先表達(dá)工程背景(工程地位置、規(guī)模)，工程開(kāi)展規(guī)劃，工程遠(yuǎn)景表述商機(jī)、平臺(tái)、人氣、前景商機(jī)無(wú)限為您搭建良好的開(kāi)展平臺(tái)中心聚集，學(xué)校、醫(yī)院分布在工程地周邊樓書(shū)以形象和產(chǎn)品為主，可類(lèi)似生動(dòng)的說(shuō)明書(shū)的形式。折頁(yè)主要寫(xiě)產(chǎn)品。單張有時(shí)配合促銷(xiāo)活動(dòng)去寫(xiě)。沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，都需根據(jù)銷(xiāo)售策略需求來(lái)定。2、然后賣(mài)了多少錢(qián)，獲得多少利益。3、洞察才能是洞察社會(huì)萬(wàn)千，人生百態(tài)，4、不同行業(yè)會(huì)要求有相關(guān)的行業(yè)背景。5、除了找準(zhǔn)需求，好的文案還可以在此根底上為強(qiáng)化消費(fèi)者頭腦心智，為企業(yè)建立長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)銷(xiāo)量。6、我們?cè)趯?xiě)任何一個(gè)文案的時(shí)候都要首先考慮幾個(gè)問(wèn)題：7、大多專(zhuān)研文學(xué)之人，有中國(guó)人儒雅之氣，性格偏執(zhí)，此非一個(gè)好文案成長(zhǎng)之道，寬闊的胸懷和浩瀚的學(xué)識(shí)能促進(jìn)文案對(duì)于企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌形象力的表達(dá)，我曾經(jīng)有個(gè)做文案的同事，年過(guò)一直做文案，筆下具是大氣磅礴之言，大氣之下不失形象策略，異常震撼，每次廣告出街都會(huì)引起正面關(guān)注。但氣勢(shì)的文字之后，難以收回，遇到需要細(xì)膩的文字時(shí)，便捉襟而肘。要修得一手好文字，通讀和學(xué)習(xí)各種類(lèi)型的文字都非常重要，這個(gè)職業(yè)沒(méi)有盡頭，把廣告做好，把文案寫(xiě)好，更需要大智慧。8、比方公務(wù)員系統(tǒng)的體制內(nèi)的文風(fēng)，9、來(lái)個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例。給某房地產(chǎn)公司來(lái)寫(xiě)文案，它最大的優(yōu)勢(shì)是靠近地鐵，假如是寫(xiě)“地鐵快捷通達(dá)”，估計(jì)如今沒(méi)人看了。我們應(yīng)該考慮這個(gè)文案是對(duì)投資者還是消費(fèi)者說(shuō)？客戶(hù)是哪個(gè)層次的，是上班族嗎？那些家庭中誰(shuí)坐地鐵？這趟地鐵上的人會(huì)很擠嗎？等等。10、在各種電商平臺(tái)賣(mài)同類(lèi)型產(chǎn)品的店鋪有很多，消費(fèi)者為什么選擇購(gòu)置你的產(chǎn)品？這個(gè)時(shí)候電商文案的籌劃包裝就是關(guān)鍵所在，比方同樣的產(chǎn)品同樣的價(jià)格你的店鋪有贈(zèng)送禮品，或者抽獎(jiǎng)有時(shí)機(jī)得大獎(jiǎng)，這些都是電商文案需要籌劃的。11、需要有意識(shí)地訓(xùn)練這方面的才能。12、50個(gè)純文字版地球日海報(bào)文案13、我們說(shuō)寫(xiě)文章厲害的人，14、因?yàn)槲淖值妮d體及形勢(shì)很多，15、紐扣第一顆就扣錯(cuò)了，可是你扣到最后一顆才能發(fā)現(xiàn)；一段感情一開(kāi)場(chǎng)就是錯(cuò)的，可是你直到最后才不得不成認(rèn)。16、不知何時(shí)開(kāi)場(chǎng)，我害怕閱讀的人。就像我們不知道冬天從哪天開(kāi)場(chǎng)，只會(huì)感覺(jué)夜的黑越來(lái)越漫長(zhǎng)。商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十不錯(cuò)的商業(yè)地產(chǎn)廣告2023-9-3-—掏錢(qián)篇——主標(biāo)題：你竟然愿意掏錢(qián)給別人？租鋪不如買(mǎi)鋪！內(nèi)文訴求：貪心是一件快樂(lè)的事情；想賺錢(qián)，就應(yīng)該鉆到錢(qián)眼里面去！辛辛苦苦地賺錢(qián)，也在痛痛苦苦地交租吧？！很舍不得？感到痛心？不如跟著500強(qiáng)去淘金，買(mǎi)個(gè)鋪?zhàn)约鹤鲋魅耍∪f(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)來(lái)了，沃爾瑪來(lái)了，華納國(guó)際影城來(lái)了，時(shí)尚百貨與美食廣場(chǎng)也來(lái)了，在核心地段，向整個(gè)城市借勢(shì)，聚集超強(qiáng)人氣，中山大道商業(yè)新龍頭橫空出世，有錢(qián)大家一起賺。你來(lái)不來(lái)？u好鋪不等人，賣(mài)完就絕版！u60-80m2臨街品牌專(zhuān)鋪，24小時(shí)自由營(yíng)業(yè)；u臨街，臨人潮；臨街，臨財(cái)富！u罕見(jiàn)的大鋪群；中山大道上有沒(méi)有第二家？——腳印篇——主標(biāo)題：就是喜歡鋪前比擬臟！臨街，人潮就是錢(qián)潮。內(nèi)文訴求：孤獨(dú)就應(yīng)該受到遣責(zé)；想賺錢(qián)，就不能脫離群眾！培育一個(gè)成熟的商圈需要多少年？2年？5年？抑或50年？——但中山大道的繁華從100多年前就開(kāi)場(chǎng)了，北京只有一條王府井大街，武漢也只有一條中山大道！武漢的人往這里走，武漢人的錢(qián)往這里流……所有投資者都無(wú)法漠視；你也答應(yīng)以等到明天再賺錢(qián)，但賺錢(qián)的時(shí)機(jī)不會(huì)等你！萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)來(lái)了，shoppingmall財(cái)運(yùn)新流行，但“臨街即臨財(cái)”的商界老法那么仍繼續(xù)……u好鋪不等人，賣(mài)完就絕版！u60-80m2臨街品牌專(zhuān)鋪，24小時(shí)自由營(yíng)業(yè)；u臨街，臨人潮；臨街，臨財(cái)富！u罕見(jiàn)的大鋪群；中山大道上有沒(méi)有第二家？——不打烊篇——標(biāo)題：這樣子也舍不得打烊？臨街，24小時(shí)自由營(yíng)業(yè)，賺錢(qián)不打烊！內(nèi)文訴求：賺錢(qián)無(wú)時(shí)限，但賺錢(qián)的地點(diǎn)有限制，臨街方是臨財(cái)！培育一個(gè)成熟的商圈需要多少年？2年？5年？抑或50年？——但中山大道的繁華從100多年前就開(kāi)場(chǎng)了，北京只有一條王府井大街，武漢也只有一條中山大道！武漢的人往這里走，武漢人的錢(qián)往這里流……所有投資者都無(wú)法漠視；賺錢(qián)可以留待明天，但賺錢(qián)的位置虛席以等！萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)來(lái)了，shoppingmall財(cái)運(yùn)新流行，但“臨街即臨財(cái)”的商界老法那么仍繼續(xù)……u好鋪不等人，賣(mài)完就絕版！u60-80m2臨街品牌專(zhuān)鋪，24小時(shí)自由營(yíng)業(yè)；u臨街，臨人潮；臨街，臨財(cái)富！u罕見(jiàn)的大鋪群；中山大道上有沒(méi)有第二家？——交租收據(jù)篇——主標(biāo)題：這么個(gè)交法如何是好？租鋪不如買(mǎi)鋪！內(nèi)文訴求：貪心是一件快樂(lè)的事情；想賺錢(qián)，就應(yīng)該鉆到錢(qián)眼里面去！辛辛苦苦地賺錢(qián)，也在痛痛苦苦地交租吧？！很舍不得？感到痛心？不如跟著500強(qiáng)去淘金，買(mǎi)個(gè)鋪?zhàn)约鹤鲋魅耍∪f(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)來(lái)了，沃爾瑪來(lái)了，華納國(guó)際影城來(lái)了，時(shí)尚百貨與美食廣場(chǎng)也來(lái)了，在核心地段，向整個(gè)城市借勢(shì)，聚集超強(qiáng)人氣，中山大道商業(yè)新龍頭橫空出世，有錢(qián)大家一起賺。你來(lái)不來(lái)？u好鋪不等人，賣(mài)完就絕版！u60-80m2臨街品牌專(zhuān)鋪，24小時(shí)自由營(yíng)業(yè)；u臨街，臨人潮；臨街，臨財(cái)富！u罕見(jiàn)的大鋪群；中山大道上有沒(méi)有第二家？商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十一如按20xx年5月1日開(kāi)業(yè)方案，按一般同規(guī)模的商業(yè)工程，至少應(yīng)提早8個(gè)月進(jìn)展招商，商業(yè)街因種種原因，現(xiàn)距開(kāi)業(yè)之日僅剩下6個(gè)月時(shí)間，因此招商時(shí)間建議最遲11月初開(kāi)場(chǎng)啟動(dòng)。商業(yè)街鋪位864個(gè)，現(xiàn)出售的1—4區(qū)鋪位較小且分散，如此以來(lái)增加了招商的難度和強(qiáng)度。對(duì)此招商人員定為10名較為適宜。詳細(xì)工作分配如下：經(jīng)理：負(fù)責(zé)統(tǒng)管全局，制定招商方案和進(jìn)度，安排招商人員的日常工作。招商人員〔九名〕：由經(jīng)理安排詳細(xì)招商工作其中：1－3區(qū)由3名招商人員負(fù)責(zé)招商工作4－6區(qū)由5名招商人員負(fù)責(zé)招商工作招商文秘1名因整個(gè)招商需和銷(xiāo)售配合，建議在營(yíng)銷(xiāo)中心附近開(kāi)展招商工作1、在營(yíng)銷(xiāo)中心后、交警崗?fù)づ越ㄔ煲婚g約80平米的招商辦公室。建議在11月底建成，前期暫時(shí)在營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)辦公。2、在工程現(xiàn)場(chǎng)附近租賃一套寫(xiě)字樓或公寓作為招商辦公室，并同時(shí)在營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)設(shè)立招商咨詢(xún)點(diǎn)，雙邊配合進(jìn)展。1、保證在20xx年3月底前工程整體招商完成80%；20xx年5月1日工程開(kāi)業(yè)前整體招商完成90%，以保障工程能如期順利開(kāi)業(yè)。距明年工程開(kāi)業(yè)只剩下半年時(shí)間〔20xx年11月1日—20xx年4月30日〕，除去春節(jié)一個(gè)月的時(shí)間，實(shí)際剩下的時(shí)間只有5個(gè)月，因此對(duì)完成90%的招商方案有一定的難度和壓力，但由于前期積累了一定客戶(hù)資，加之對(duì)工程比擬理解，通過(guò)后期的招商更進(jìn)工作和招商廣告的配合，對(duì)完成這個(gè)任務(wù)有一定的信心。2、在招商過(guò)程中確保按既定的功能分區(qū)進(jìn)展招商，以保障整個(gè)商業(yè)街商業(yè)經(jīng)營(yíng)井然有序。由于整個(gè)招商滯后于銷(xiāo)售，且在前期的定位中將商業(yè)街定位于自營(yíng)性商業(yè)街，因此要保證功能分區(qū)詳細(xì)到每一個(gè)鋪位，難度勢(shì)必很大，因此按功能分區(qū)進(jìn)展招商只能是保障每個(gè)區(qū)經(jīng)營(yíng)的商品性質(zhì)大體一致，如經(jīng)營(yíng)服裝的區(qū)也可以經(jīng)營(yíng)皮具、化裝品之類(lèi)，而不能經(jīng)營(yíng)小吃、電玩等。3、在招商工作中確保業(yè)主第一年的投資回報(bào)到達(dá)8%以上，以穩(wěn)定業(yè)主的投資信心。根據(jù)我司對(duì)工程周邊商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的調(diào)查分析^p和商業(yè)行業(yè)基準(zhǔn)收益率，我司測(cè)算保證業(yè)主第一年的投資回報(bào)到達(dá)8%以上問(wèn)題不大，較高的投資回報(bào)對(duì)增強(qiáng)投資者信心和保障商業(yè)街的永續(xù)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。4、確保整個(gè)商業(yè)街形象統(tǒng)一和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。對(duì)1－4區(qū)將按現(xiàn)行功能分區(qū)進(jìn)展零散招商，對(duì)5－6區(qū)采取統(tǒng)一招商，來(lái)保證整個(gè)商業(yè)街整體定位符合東塘商圈需求，來(lái)保證商業(yè)街長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。1、投資業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)分析^p商鋪不能及時(shí)租賃出去；商鋪?zhàn)赓U的價(jià)格比擬低；商鋪升值潛力有限，不能轉(zhuǎn)手或難于轉(zhuǎn)手。2、自營(yíng)業(yè)主〔租賃戶(hù)〕風(fēng)險(xiǎn)分析^p工程招商在開(kāi)業(yè)前不能完成85%以上或裝修未完成，工程不能如期開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)時(shí)間無(wú)限期拖延；由于招商工作的疏漏，導(dǎo)致商業(yè)街內(nèi)經(jīng)營(yíng)無(wú)序、魚(yú)龍混雜；沒(méi)有統(tǒng)一的物管或物業(yè)管理費(fèi)用比擬高；生意不是很理想或經(jīng)營(yíng)慘淡；開(kāi)發(fā)商賣(mài)完后走人。3、開(kāi)發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)分析^p投入大量招商推廣費(fèi)用后，招商效果不明顯或收效甚微；開(kāi)發(fā)商自己沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的招商人員，需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的招商公司，費(fèi)用開(kāi)支加大；5-6區(qū)“只租不賣(mài)”或“先租后賣(mài)”，假設(shè)招商不理想，今后的經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售會(huì)很困難；工程不能如期開(kāi)業(yè)，業(yè)主鬧事；工程日后經(jīng)營(yíng)不是很理想或經(jīng)營(yíng)慘淡，那么不利于開(kāi)發(fā)商的品牌樹(shù)立。工程不能獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，業(yè)主鬧事；問(wèn)題一：招商時(shí)間緊迫、任務(wù)量較大如前面所述，工程的整個(gè)招商時(shí)間只剩下約5個(gè)月左右的時(shí)間，總共有約20000m2、800多個(gè)鋪位需要招商，因此時(shí)間非常緊迫，任務(wù)宏大。躲避方法：盡快確定整體招商執(zhí)行方案，引入專(zhuān)業(yè)的招商機(jī)構(gòu)開(kāi)場(chǎng)工作，并組織專(zhuān)門(mén)的部門(mén)監(jiān)視管理。問(wèn)題二：已買(mǎi)商鋪的業(yè)主要求自營(yíng)或自行轉(zhuǎn)租，可先前沒(méi)有交保證金，簽定相關(guān)協(xié)議，對(duì)其難以制約躲避方法：建議提早召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，協(xié)助開(kāi)發(fā)商做好業(yè)主方面的種種工作，以保證工程能如期開(kāi)業(yè)。問(wèn)題三：引入大型租賃戶(hù)后，可能導(dǎo)致租金達(dá)不到8%，業(yè)主不同意引入大型主力店、知名品牌客戶(hù)，由于面積較大，其租金相對(duì)會(huì)降低，但引入大型租賃戶(hù)一次性可以租賃較大面積，另外大型品牌的進(jìn)駐會(huì)形成示范效用，吸引中小客戶(hù)進(jìn)駐，從而縮短整個(gè)招商周期，保證如期開(kāi)業(yè)。躲避方法：開(kāi)發(fā)商適當(dāng)?shù)慕o予一定租金補(bǔ)貼。問(wèn)題四：自營(yíng)鋪位與大客戶(hù)租賃鋪位重疊躲避方法：1、談大型包租客的同時(shí)，盡量給投資業(yè)主商鋪面積占比比擬多的商鋪群給其選擇；2、對(duì)大型包租客包租商鋪中的自營(yíng)業(yè)主，可幫其調(diào)整到位置相對(duì)較好的委托出租商鋪中經(jīng)營(yíng)，期間發(fā)生的租金差額可酌情給予補(bǔ)償。問(wèn)題五：20xx年5月1日前招商任務(wù)完不成90%，影響開(kāi)業(yè)躲避方法：在目前的形式下，必須對(duì)招商工作進(jìn)展科學(xué)、合理的評(píng)估，認(rèn)真分析^p招商工作中的問(wèn)題和困難，正確預(yù)見(jiàn)并確定工程的開(kāi)業(yè)時(shí)間?；蛘邔脮r(shí)制定相關(guān)的廣告宣傳活動(dòng)，如大學(xué)生免費(fèi)創(chuàng)業(yè)90天、自營(yíng)業(yè)主經(jīng)營(yíng)比賽等活動(dòng)，由開(kāi)發(fā)商免費(fèi)提供開(kāi)業(yè)時(shí)適量未租出商鋪，保證開(kāi)業(yè)率達(dá)90％以上。商業(yè)街共有商鋪864個(gè)，現(xiàn)階段已售商鋪288個(gè)(截止20xx年10月23日)，但真正意義上的整體招商仍未規(guī)劃和啟動(dòng)，如按以前招商設(shè)想：1-4區(qū)招散戶(hù)，5-6區(qū)統(tǒng)一招商，如按20xx年5月1日開(kāi)業(yè)方案，招商率達(dá)9%以上將有較大困難。1、時(shí)間已來(lái)不及。從11月初開(kāi)場(chǎng)計(jì)算，到明年4月底，僅僅剩下個(gè)6個(gè)月的時(shí)間，之間還有春節(jié)將延誤一個(gè)月時(shí)間，加上招商組織必須進(jìn)一步擴(kuò)大，詳細(xì)方案確實(shí)定，人員的招聘或磨合，招商廣告的籌劃等等，至少將需要15-20天時(shí)間。也就是說(shuō)四個(gè)月的時(shí)間要招滿(mǎn)864×90%〔開(kāi)業(yè)率〕×〔1-20%自營(yíng)客戶(hù)〕=622個(gè)商鋪，平均每月要招出138戶(hù)，每天要招出138÷30=戶(hù)，將非常困難，以往長(zhǎng)沙市任何地方都沒(méi)有類(lèi)似速度，所以從時(shí)間上來(lái)來(lái)說(shuō)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。2、嚴(yán)格按功能分區(qū)招商，那么三、四區(qū)的招商將有非常大的困難。按目前功能分區(qū)，三區(qū)做男士用品、動(dòng)動(dòng)休閑產(chǎn)品，四區(qū)做兒童用品、文化用品，要招商有相當(dāng)大的困難，作為地下商業(yè)街，大品牌或有名品牌的選擇性不大，根據(jù)以往招商理解，男士服飾、兒童用品的客戶(hù)資比起女裝類(lèi)產(chǎn)品要少很大一部分比例，招商有很大一部分難度，加上相比一、二區(qū)位置，三、四區(qū)缺乏優(yōu)勢(shì)，如三、四區(qū)按目前功能分區(qū)經(jīng)營(yíng)，將有很大困難。3、一般商業(yè)工程，如考慮到以后的商業(yè)街形象和穩(wěn)定，招商工作都會(huì)籌劃先行。及工程開(kāi)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)就有功能定位設(shè)想，然后根據(jù)籌劃要求進(jìn)展施工和招商，一般啟動(dòng)時(shí)間略早于銷(xiāo)售或與銷(xiāo)售同步，就目前商業(yè)街來(lái)說(shuō)，因招商啟動(dòng)時(shí)間較晚，沒(méi)有事先籌劃，加上已有288個(gè)商鋪的自主權(quán)掌握在一大群業(yè)主手中，招商過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難或工作的不可操作性，將隨時(shí)影響招商工作的效果，影響商業(yè)街的整體形象和開(kāi)業(yè)時(shí)間，如盲目啟動(dòng)，到時(shí)將進(jìn)退兩難。針對(duì)以上種種情況分析^p，假如要保證20xx年5月商業(yè)街整體90%以上開(kāi)業(yè)，且功能分區(qū)不混亂，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的包括購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等要素，建議目前啟動(dòng)招商時(shí)，采取以下方法：1、在目前銷(xiāo)售的1-4區(qū)中1-3區(qū)招租散戶(hù)；2、4-6區(qū)統(tǒng)一招租大型商業(yè)工程〔目前銷(xiāo)售的只有4區(qū)〕商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十二簡(jiǎn)歷概要一、個(gè)人概況：郭銳，男，大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)02-1屆畢業(yè)生二、應(yīng)聘崗位：福成企劃公司的廣告文案三、對(duì)福成企劃的認(rèn)識(shí)：無(wú)論從名字還是從作品風(fēng)格，都可以看出福成蘊(yùn)涵著很深的文化底蘊(yùn)，無(wú)論是民族的，還是舊上海似的懷舊情懷。福成作為一家企劃公司，很清楚單純的憑一兩部廣告是無(wú)法改變一個(gè)企業(yè)或產(chǎn)品命運(yùn)的。因此，福成總是進(jìn)展全盤(pán)考慮，希求從戰(zhàn)略，定位等更高層面對(duì)待問(wèn)題。這也正是營(yíng)銷(xiāo)學(xué)與廣告學(xué)的區(qū)別所在。我也正是因?yàn)檫@個(gè)差異的存在，更樂(lè)意投入福成麾下。四、對(duì)應(yīng)聘崗位文案的認(rèn)識(shí)。1、廣告不能沒(méi)有文案。當(dāng)今廣告媒介豐富多樣，但文案卻無(wú)處不在。無(wú)論是平面，戶(hù)外還是影視廣告，一個(gè)好的文案往往使它”如虎添翼”。電臺(tái)廣告缺乏圖象，平面廣告缺乏聲音。但無(wú)論何種廣告，卻鮮有缺少語(yǔ)言或文字，由此可見(jiàn)文案工作的重要性。2、廣告文案必須創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值。廣告文案首先應(yīng)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)人，應(yīng)以能創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值為第一目的。廣告文案不同于文學(xué)藝術(shù)，藝術(shù)是以追求美感為唯一目的;夾雜了商業(yè)性的藝術(shù)是不純粹的藝術(shù);而文案追求的卻是一種說(shuō)服的力量。但有時(shí)廣告文案也會(huì)表現(xiàn)出一定的藝術(shù)性，這種藝術(shù)性的存在是以可以更好的創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值為目的的。3、文案不是廣告的全部，但凡廣告，均應(yīng)服從企業(yè)戰(zhàn)略，形象及產(chǎn)品定位。廣告文案也不例外。文案還應(yīng)服從廣告籌劃，以期與廣告設(shè)計(jì)等達(dá)成和諧統(tǒng)一，巧實(shí)。4、廣告文案必須具有一定籌劃才能。五、為什么郭銳合適這個(gè)崗位：1、郭銳知道廣告文案應(yīng)該說(shuō)什么。四年的營(yíng)銷(xiāo)課程使我對(duì)消費(fèi)者需求的管理有了新的認(rèn)識(shí)。一篇文案最重要的是說(shuō)什么，告訴消費(fèi)者什么更合適他的需要。2、郭銳知道廣告文案應(yīng)該怎么說(shuō)。作為院辯論隊(duì)主力辯手，我一直致力研究表達(dá)技巧。同樣的內(nèi)涵，不同的表達(dá)方式就會(huì)獲得不同的表達(dá)效果。3、郭銳缺乏經(jīng)歷。缺乏經(jīng)歷一方面是年輕人的缺乏，但另一方面經(jīng)歷往往又成為員工承受新思想的障礙。而應(yīng)屆畢業(yè)生恰恰沒(méi)有這種障礙，這也注定了福成文化將給我深化的影響。我也會(huì)更好的融入這個(gè)家庭。4、郭銳閱歷甚淺，但閱書(shū)甚廣：年輕往往意味著一個(gè)人閱歷的缺乏，但多讀書(shū)可以從一定程度彌補(bǔ)這方面的缺乏。我從小學(xué)至今，閱書(shū)在同輩中也算頗多，但又絕非一些消遣類(lèi)的文字按摩。我好讀歷史、人文、生活常識(shí)、文學(xué)名著(多為西方作品)、甚至包括產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。我高考志愿無(wú)一不是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)，最后也終于如愿以?xún)?。因此，也格外熱?ài)這個(gè)專(zhuān)業(yè)，能把興趣當(dāng)作事業(yè)來(lái)進(jìn)展，是人生莫大的幸福。我讀了很多專(zhuān)業(yè)書(shū)籍。學(xué)校圖書(shū)館的借閱記錄便可佐證。5、郭銳總是在不斷學(xué)習(xí)。對(duì)于一個(gè)謀求不斷開(kāi)展的籌劃公司而言，它的顧客會(huì)是不同公司的不同產(chǎn)品，這就更要求它的員工可以終生學(xué)習(xí)，而郭銳恰好滿(mǎn)足了貴公司的要求，并且樂(lè)于與貴公司一起成長(zhǎng)。六、工資要求：這是一個(gè)敏感的話(huà)題，薪酬的多少表現(xiàn)的不僅是公司對(duì)我的認(rèn)可，還表現(xiàn)出公司愿意交付多大的任務(wù)給我，他們無(wú)疑是成正比的`。我希望公司對(duì)我有充分理解和認(rèn)識(shí)后，能賦予我更多的責(zé)任。七、資格認(rèn)證：自治區(qū)計(jì)算機(jī)一級(jí)國(guó)家英語(yǔ)四級(jí)商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十三2、產(chǎn)品的軟文、發(fā)布會(huì)的公告、新聞稿等等5、廣泛傳播也是商業(yè)文案的根本特征。一個(gè)商業(yè)文案，只有被更多的人看到了，才可以實(shí)現(xiàn)價(jià)值。所以對(duì)標(biāo)題、閱讀體驗(yàn)、內(nèi)容可讀性都會(huì)有較高的要求。6、50個(gè)夏至文案海報(bào)精選7、以上資料均為電子版，是整理辛苦費(fèi)，歡送預(yù)定、購(gòu)置。8、承諾這東西，太不值錢(qián)。上下牙一碰的事兒，沒(méi)本錢(qián)，聽(tīng)聽(tīng)罷了，入耳過(guò)，別上心。9、做出了什么樣的商業(yè)文案價(jià)值。10、50個(gè)純文字清明節(jié)海報(bào)文案11、為什么呢？因?yàn)樵诠ぷ髦锌吹胶芏鄰男侣勏祷蛘咧形南祵W(xué)出來(lái)的人，很多并不是一出來(lái)就能寫(xiě)出好的商業(yè)文案；而我們熟知的文案大師，比方小馬宋、陳紹團(tuán)、智客團(tuán)的楊石頭等，也不是所謂的科班出身。陳紹團(tuán)以前做過(guò)很多工種，最終成名于效勞萬(wàn)科時(shí)寫(xiě)的一系列很有個(gè)人風(fēng)格的文案。另外，雖然商業(yè)文案學(xué)校教不會(huì)，但還是有套路的，師傅能，只不過(guò)修行在個(gè)人。12、賺錢(qián)無(wú)需看路徑，躺贏何必朋友圈13、比起商業(yè)文案來(lái)說(shuō)，本錢(qián)費(fèi)用都要貴許多14、最大可能展現(xiàn)出來(lái)的元素是消費(fèi)者最想看到的15、決定了文章應(yīng)該寫(xiě)什么。16、17、販賣(mài)期：開(kāi)盤(pán)后做產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)，靈敏運(yùn)用利益點(diǎn)，這個(gè)時(shí)候的文字不能光有利益，產(chǎn)品前期所建立的形象和溝通也不能丟，以利益為主，形象和溝通為輔助。18、做品牌的人，總會(huì)提及一個(gè)詞“痛點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)”。什么是“痛點(diǎn)”？知乎上有一段關(guān)于“痛點(diǎn)”的解釋很到位：“在解決需求時(shí)，往往會(huì)遇見(jiàn)阻礙，比方時(shí)間、金錢(qián)、難易程度。這個(gè)阻礙就是痛點(diǎn)。當(dāng)解決問(wèn)題的阻礙越大時(shí)，痛點(diǎn)越強(qiáng)烈?！北确秸f(shuō)，吃巧克力豆的時(shí)候，黏在手上，是不是有點(diǎn)棘手呢？于是mm巧克力抓住痛點(diǎn)，推出文案“只溶于口，不溶于手”，只言片語(yǔ)，優(yōu)勢(shì)盡顯。19、賺錢(qián)這種事，往寬里想20、中國(guó)電商已經(jīng)進(jìn)入下半場(chǎng)，想跟上中國(guó)電商開(kāi)展的腳步，可以參加錫恩集團(tuán)姜汝祥博士?jī)A力打造的中國(guó)電商人才聯(lián)盟，幫助你在中國(guó)電商下半場(chǎng)成功。商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十四摘要：現(xiàn)代化社會(huì)的開(kāi)展需要現(xiàn)代化的商業(yè)設(shè)施和效勞，這就表達(dá)在商業(yè)設(shè)施和效勞的要求不僅僅要滿(mǎn)足根本生活需要，更多地是為了得到消費(fèi)體驗(yàn)和消費(fèi)享受，這為我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)工程的開(kāi)發(fā)和開(kāi)展提供了大好的時(shí)機(jī)，多種多樣的商業(yè)地產(chǎn)在全國(guó)不斷萌芽和產(chǎn)生。由于商業(yè)地產(chǎn)具有高收益性、長(zhǎng)期性以及穩(wěn)定性等特征，已經(jīng)成為我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱點(diǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也異常劇烈。要想在劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中盡快占領(lǐng)市場(chǎng)，合理投資開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)工程，需要地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)真進(jìn)展工程的前期籌劃，防止盲目的投資，以保證工程收益到達(dá)預(yù)期目的?！娟P(guān)鍵詞】：^p：商業(yè)地產(chǎn)；工程；籌劃；市場(chǎng)地產(chǎn)工程籌劃的定義：對(duì)于籌劃，美國(guó)哈佛企業(yè)管理叢書(shū)的定義是：“籌劃是一種程序，在本質(zhì)上是一種運(yùn)用腦力的理性行為?！薄Ｔ敿?xì)來(lái)說(shuō)就是人們針對(duì)某一特定問(wèn)題，從假設(shè)干可供選擇的有關(guān)將來(lái)事件的設(shè)想方案中做出一種選擇或是決定以及為這一決定而進(jìn)展的構(gòu)思、規(guī)劃、論證、比擬選擇等一系列行動(dòng)過(guò)程。籌劃本質(zhì)上是一項(xiàng)根據(jù)已經(jīng)掌握的現(xiàn)實(shí)資料，預(yù)測(cè)事物的將來(lái)開(kāi)展趨勢(shì)，通過(guò)圍繞某一事物或活動(dòng)的特定目的，全面構(gòu)思、分析^p與事物或活動(dòng)目的有關(guān)的各方面內(nèi)容，并形成一份系統(tǒng)完好的書(shū)面方案的活動(dòng)。工程籌劃就是從識(shí)別工程開(kāi)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)時(shí)機(jī)研究、工程選定、工程論證、工程規(guī)劃等一系列行動(dòng)來(lái)指導(dǎo)整個(gè)工程的過(guò)程，它也是激發(fā)創(chuàng)意，有效地運(yùn)用工程中的有限資，選定可行的方案、達(dá)成預(yù)定的目的、解決難題的過(guò)程。地產(chǎn)工程籌劃是在地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)運(yùn)用科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的籌劃行為。它根據(jù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程的詳細(xì)目的，以客觀的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)定位為根底，以獨(dú)特的概念設(shè)計(jì)為核心，綜合運(yùn)用各種籌劃手段，按一定的程序?qū)?lái)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程進(jìn)展創(chuàng)造性的規(guī)劃，并以具有可操作性的房地產(chǎn)工程籌劃文本作為結(jié)果的活動(dòng)。地產(chǎn)工程籌劃按照籌劃階段的不同可以分為工程前期籌劃、工程施行階段的籌劃以及工程運(yùn)營(yíng)階段的籌劃。其中，地產(chǎn)工程前期籌劃是指在工程前期立項(xiàng)過(guò)程中對(duì)工程所作的全局籌劃，能為工程的決策提供根據(jù)，同時(shí)也為工程的施行和運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)；工程施行階段的籌劃和運(yùn)營(yíng)階段的籌劃只是針對(duì)工程在不同階段所做的專(zhuān)業(yè)化或單一化籌劃。雖然目前我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)展處于蓬勃期，也采取了相關(guān)的宏觀調(diào)控措施，確保我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)步安康開(kāi)展，但是在實(shí)際投資建立籌劃過(guò)程中仍然曝露出許多缺乏之處。〔一〕市場(chǎng)調(diào)研不充分。國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)常常無(wú)視前期規(guī)劃的重要性，不愿時(shí)間和金錢(qián)投入到市場(chǎng)調(diào)研與分析^p上，盲目進(jìn)展工程開(kāi)發(fā)，很多規(guī)劃設(shè)計(jì)方案缺少詳細(xì)合理的可行性研究。也有些開(kāi)發(fā)商對(duì)擬開(kāi)發(fā)工程進(jìn)展市場(chǎng)調(diào)查研究如蜻蜓點(diǎn)水般的一帶而過(guò)，無(wú)視了對(duì)工程地塊條件、區(qū)域環(huán)境、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目的市場(chǎng)的調(diào)查與分析^p，套用已有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式，過(guò)高估計(jì)開(kāi)發(fā)才能和市場(chǎng)前景，盲目的投資建立，而且易導(dǎo)致后期產(chǎn)生較多的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題?！捕彻こ潭ㄎ徊粶?zhǔn)確。由于我國(guó)商業(yè)市場(chǎng)還不成熟，工程籌劃位缺乏專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)商，商業(yè)與地產(chǎn)的嚴(yán)重別離，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)商業(yè)與地產(chǎn)交融管理的經(jīng)歷，片面強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，使得工程定位脫離實(shí)際市場(chǎng)需求，不能準(zhǔn)確把握目的客戶(hù)群的實(shí)際消費(fèi)需求，使得目的客戶(hù)群的定位發(fā)生偏向，不能形成有效的供應(yīng)，導(dǎo)致我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)很難實(shí)現(xiàn)相對(duì)完善的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理形式目前以只售不租形式為主，這種形式由于產(chǎn)權(quán)分散，無(wú)法進(jìn)展業(yè)態(tài)的統(tǒng)籌分布與管理，非常不利于今后的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理?！踩彻こ踢x址不合理。商業(yè)地產(chǎn)屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)性投資，工程選址關(guān)系著將來(lái)商鋪生意的投資收益和開(kāi)展前景。而然個(gè)別開(kāi)發(fā)商無(wú)視商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和人文環(huán)境，未能考慮城市規(guī)劃、交通條件、客流規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等因素，缺乏對(duì)地產(chǎn)工程的地理位置考察及經(jīng)營(yíng)狀況長(zhǎng)期籌劃，盲目的將開(kāi)發(fā)工程投資建立在居民少的地段、死巷等位置，結(jié)果導(dǎo)致風(fēng)風(fēng)火火開(kāi)店，靜悄悄關(guān)門(mén)的場(chǎng)面?！菜摹彻こ桃?guī)劃不可行。開(kāi)發(fā)商由于追逐商業(yè)地產(chǎn)的高額利潤(rùn)，往往無(wú)視了工程的整體規(guī)劃布局，用商用建筑設(shè)計(jì)代替商業(yè)設(shè)計(jì)，脫離商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的本質(zhì)，不能充分表達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的特征。有些開(kāi)發(fā)商不惜重金打造標(biāo)志性商業(yè)建筑，過(guò)于注重建筑外觀設(shè)計(jì)及投入，而無(wú)視了工程內(nèi)部的空間構(gòu)造布局，缺乏相關(guān)的配套設(shè)施，導(dǎo)致內(nèi)部空間利用率下降。更有一些開(kāi)發(fā)商崇洋媚外，使得商業(yè)工程設(shè)計(jì)理念、地域環(huán)境及人文氣息完全與國(guó)內(nèi)的實(shí)際情況不符，導(dǎo)致水土不服，利用價(jià)值下降。針對(duì)目前我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)工程籌劃過(guò)程存在的缺乏，我們需要采取相應(yīng)措施進(jìn)展改良，確保商業(yè)地產(chǎn)工程的投資建立更加科學(xué)性和合理性?！惨弧持匾暿袌?chǎng)調(diào)查分析^p。市場(chǎng)調(diào)查分析^p關(guān)系到商業(yè)工程的定位正確與否。因此在商業(yè)地產(chǎn)籌劃過(guò)程中一定要重視市場(chǎng)調(diào)查分析^p。重點(diǎn)加加對(duì)工程的地塊條件、區(qū)域環(huán)境、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目的市場(chǎng)的調(diào)查與分析^p，全面調(diào)查不同層次的消費(fèi)者需求、購(gòu)置習(xí)慣、以及價(jià)位承受才能。加大對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的可行性研究，開(kāi)發(fā)商進(jìn)步對(duì)擬建工程前景預(yù)測(cè)才能，防止盲目投資建立，而進(jìn)步?jīng)Q策的準(zhǔn)確性和可行性?！捕匙プ∈袌?chǎng)缺口，準(zhǔn)確定位。為了進(jìn)步工程的市場(chǎng)占有率，開(kāi)發(fā)要通過(guò)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的籌劃，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與地產(chǎn)交融。要擅長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)工程市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)及潛在需求，深化理解工程所在區(qū)域的消費(fèi)環(huán)境后，準(zhǔn)確把握目的客戶(hù)群的實(shí)際消費(fèi)需求，運(yùn)用正確的手段和方法對(duì)工程進(jìn)展正確的定位。在工程籌劃過(guò)程中不能照搬照抄已有的定位方案，更應(yīng)突出工程的個(gè)性化，從而使得籌劃方案具有創(chuàng)意，同時(shí)在商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理形式也要根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)展合理規(guī)劃，從而使工程的功能、效益和本錢(qián)互相協(xié)調(diào)統(tǒng)一?！踩澈侠磉x擇工程地址。商業(yè)地產(chǎn)屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)性投資，工程選址對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)尤為重要。一個(gè)好的工程地址不僅能帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)，而且還能促進(jìn)工程的長(zhǎng)久開(kāi)展。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，人們生活程度的進(jìn)步，他們對(duì)銷(xiāo)售商家的需求已經(jīng)不僅僅是滿(mǎn)足于能買(mǎi)到商品，而是逐漸上升到便利地買(mǎi)到高質(zhì)的商品，尤其是對(duì)購(gòu)物便利性需求更高，商業(yè)工程地址便利與否也就成了商家贏利的核心競(jìng)爭(zhēng)力。因此，商家在選址的過(guò)程中始終要貫穿5a法那么〔交通便利、確認(rèn)便利、趨近便利、進(jìn)出便利、選購(gòu)便利〕，認(rèn)真規(guī)劃，為消費(fèi)者提供更加便利的條件。〔四〕實(shí)在可行的籌劃方案。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要立足市場(chǎng)需求，在追逐商業(yè)地產(chǎn)高額利潤(rùn)的同進(jìn)，更要注重工程的整體規(guī)劃布局，科學(xué)編寫(xiě)籌劃方案，充分表達(dá)工程開(kāi)發(fā)的必要性、可行性和工程規(guī)劃的合理性與多樣性?；I劃人員要結(jié)合國(guó)內(nèi)的實(shí)際情況，準(zhǔn)確把握商業(yè)工程設(shè)計(jì)理念、地域環(huán)境及人文氣息等情況，合理把工程內(nèi)部的空間構(gòu)造布局，進(jìn)步內(nèi)部空間的利用率，充分表達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的本質(zhì)特征，同時(shí)也致力于滿(mǎn)足目的客戶(hù)的需要。籌劃人員也要時(shí)刻掌握所籌劃工程的，及時(shí)理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，隨時(shí)讓籌劃方案與市場(chǎng)變化相符合，確?；I劃的準(zhǔn)確性、科學(xué)性和可行性?？傮w來(lái)說(shuō)，關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)工程籌劃方面的研究國(guó)內(nèi)還處于起步階段，而國(guó)外方面的研究雖然比擬完善。國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)的研究雖不能生搬硬套于我國(guó)的詳細(xì)情況，但可以結(jié)合國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況加以借鑒，找出合適我國(guó)根本國(guó)情的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)展之路。【參考文獻(xiàn)】：^p：[1]陳文俊.工程籌劃研究[d].武漢理工大學(xué)，20xx.[2]任平.房地產(chǎn)工程籌劃及運(yùn)作研究[d].西南交通大學(xué)，20xx.商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十五我的媽媽有時(shí)很?chē)?yán)厲，但也很愛(ài)我們。我的媽媽很愛(ài)我、很關(guān)心我。但是，我覺(jué)得我媽媽是一個(gè)非常有愛(ài)心的人。記得有一次，我和媽媽乘公交車(chē)回家，上車(chē)的時(shí)候我發(fā)現(xiàn)媽媽不見(jiàn)了！我問(wèn)媽媽?zhuān)骸澳悴恢牢以谀睦铩眿寢屨f(shuō)：“在這里啊?！避?chē)子開(kāi)了一站路，上來(lái)了一位老爺爺和一位老奶奶，媽媽看見(jiàn)了連忙說(shuō)：“爺爺奶奶，請(qǐng)不要吵了，您這是要下車(chē)嗎？”老爺爺和老奶奶連忙說(shuō)：“謝謝你，孩子，我不坐了?！眿寢屝χf(shuō)：“我沒(méi)什么事的，老人家有事，我們幫助老奶奶坐?！崩夏棠套讼聛?lái)，媽媽說(shuō)：“不用客氣，你坐我的位子吧！”老奶奶和媽媽連忙說(shuō)：“謝謝你，孩子！”說(shuō)著，媽媽就站到了她的位子。還有一次，媽媽帶我去買(mǎi)衣服。因?yàn)闆](méi)有錢(qián)，我就和一個(gè)阿姨吵起來(lái)，媽媽說(shuō)：“不要吵了?！卑⒁陶f(shuō)：“好的?！蔽液蛬寢尦沉艘粫?huì)兒，就吵了起來(lái)。媽媽對(duì)阿姨說(shuō)：“孩子，你這么吵，是不是在吵我啊？”阿姨說(shuō)：“沒(méi)關(guān)系，阿姨是我們的媽媽?！闭f(shuō)著，媽媽就抱起我，走了。還有一次，我和媽媽乘公交車(chē)回家，上車(chē)時(shí)，看見(jiàn)一個(gè)老奶奶抱著一個(gè)小孩，媽媽讓她把小孩抱起來(lái)。老奶奶就問(wèn)媽媽?zhuān)骸靶『⑹俏业膵寢尠?？”媽媽就笑著?duì)老奶奶說(shuō)：“沒(méi)關(guān)系。”這時(shí)，我感覺(jué)我媽媽是個(gè)真正的好媽媽?zhuān)∥曳浅Ｏ矚g我的媽媽?zhuān)且晃挥袗?ài)心的人！標(biāo)簽：商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十六1、撰寫(xiě)軟文、新聞式、故事式、評(píng)論式。2、520情人節(jié)海報(bào)純文案大全3、(從必備根底看文案成長(zhǎng))4、上海空雨企業(yè)咨詢(xún)管理致力于為企業(yè)提供高品質(zhì)的商業(yè)籌劃和資本市場(chǎng)融資途徑規(guī)劃。我們?yōu)樘幵诓煌_(kāi)展階段的企業(yè)，提供果斷而有見(jiàn)地的咨詢(xún)效勞方案。我們希望這些有意義的措施可以促使我們的合作公司向著成功大步邁進(jìn)。5、根據(jù)演講比賽的詳細(xì)情況寫(xiě)好籌劃書(shū)的目錄。6、上述四個(gè)標(biāo)題的特點(diǎn)是什么？7、也是需要想方法證明自己的年代。8、一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)題的擬定主要考慮的是9、把統(tǒng)計(jì)學(xué)放在本節(jié)是錯(cuò)誤的，因?yàn)槿魏畏康禺a(chǎn)廣告的創(chuàng)作似乎都與統(tǒng)計(jì)無(wú)關(guān)，而我要說(shuō)的是一個(gè)文案的成長(zhǎng)必須明晰的理解更多環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)，在這里，必須運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)，一個(gè)文案的成功，除了學(xué)術(shù)，必需要做一個(gè)最死的事情——積累。10、“吧啦吧啦牛肉香,噓嚕噓嚕粉兒滑。”牛肉的嚼勁、米粉的順滑，加上擬聲詞所造就的聽(tīng)覺(jué)聯(lián)想，瞬間一碗熱氣騰騰的牛肉粉形象就立住了。11、自由撰稿人邂逅一切美妙12、那么為什么他們通過(guò)語(yǔ)言表達(dá)，13、文案要把形象力做好并不難，研究產(chǎn)品，定位產(chǎn)品市場(chǎng)地位，找一個(gè)適當(dāng)?shù)妮d體，借勢(shì)運(yùn)勢(shì)，略微有些文字底蘊(yùn)的人都可以寫(xiě)得出不錯(cuò)的文案。14、尿不濕在____推廣時(shí)，因?yàn)闆](méi)有找準(zhǔn)家庭婦女的真正的需求所在陷入困境。15、我從來(lái)沒(méi)有任何的商業(yè)互吹，我覺(jué)得我有這樣的價(jià)值，我相信的自己可以努力做到，我也期待著自己的人生有更多的夢(mèng)想和追求，只有這樣，才能讓自己的人生不斷的鞭策自己，因?yàn)槿松?dāng)中就是這樣，讓自己的人生有一個(gè)目的和規(guī)劃，完全都是人生當(dāng)中可以到達(dá)的一種階段。16、這就不僅僅需要一定的寫(xiě)作功底，17、昨晚和他去玩，送我回家，第二天閨蜜告訴我他和一個(gè)女生去爬山看日出。多挖苦、18、商業(yè)文案的套路很多，從創(chuàng)作、語(yǔ)感、風(fēng)格，到標(biāo)題、正文、結(jié)尾等方面看，每個(gè)創(chuàng)作技巧各有套路，不同的文案寫(xiě)手，對(duì)于同一種技巧或文案類(lèi)型，也有自己的套路。但是，不管你是不是以文案為職業(yè)，下面這三個(gè)套路總有一個(gè)跟你有關(guān)，或者對(duì)你有用，那就是：找洞察、標(biāo)題黨、段子手。19、強(qiáng)化心智并且建立優(yōu)勢(shì)20、防止公式化也并不等于隨意，它應(yīng)該明確市場(chǎng)定位與受眾人群，用他們的語(yǔ)言告訴他們：你可以獲得什么/你是怎樣的人/你與我們的關(guān)系/你希望的是否可以成真/你確是不二人選/你沒(méi)有任何理由回絕……等等，它需要把“效果”準(zhǔn)確地傳遞給閱讀者，用戶(hù)才會(huì)試著感知他們與你的產(chǎn)品或品牌的關(guān)系，你要知道，任何事物組合在一起都必然會(huì)有一種關(guān)聯(lián)，說(shuō)不清的那類(lèi)當(dāng)然也算。商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十七簡(jiǎn)歷概要一、個(gè)人概況：郭銳，男，大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)02-1屆畢業(yè)生二、應(yīng)聘崗位：福成企劃公司的廣告文案三、對(duì)福成企劃的認(rèn)識(shí)：無(wú)論從名字還是從作品風(fēng)格,都可以看出福成蘊(yùn)涵著很深的文化底蘊(yùn),無(wú)論是民族的,還是舊上海似的懷舊情懷.福成作為一家企劃公司,很清楚單純的憑一兩部廣告是無(wú)法改變一個(gè)企業(yè)或產(chǎn)品命運(yùn)的.因此,福成總是進(jìn)展全盤(pán)考慮,希求從戰(zhàn)略,定位等更高層面對(duì)待問(wèn)題.這也正是營(yíng)銷(xiāo)學(xué)與廣告學(xué)的區(qū)別所在.我也正是因?yàn)檫@個(gè)差異的存在,更樂(lè)意投入福成麾下.四、對(duì)應(yīng)聘崗位文案的認(rèn)識(shí)。1、廣告不能沒(méi)有文案.當(dāng)今廣告媒介豐富多樣,但文案卻無(wú)處不在.無(wú)論是平面,戶(hù)外還是影視廣告,一個(gè)好的文案往往使它”如虎添翼”.電臺(tái)廣告缺乏圖象,平面廣告缺乏聲音.但無(wú)論何種廣告,卻鮮有缺少語(yǔ)言或文字,由此可見(jiàn)文案工作的重要性.2、廣告文案必須創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值。廣告文案首先應(yīng)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)人，應(yīng)以能創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值為第一目的。廣告文案不同于文學(xué)藝術(shù)，藝術(shù)是以追求美感為目的;夾雜了商業(yè)性的藝術(shù)是不純粹的藝術(shù);而文案追求的卻是一種說(shuō)服的力量。但有時(shí)廣告文案也會(huì)表現(xiàn)出一定的藝術(shù)性，這種藝術(shù)性的存在是以可以更好的創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值為目的的。3、文案不是廣告的全部，但凡廣告，均應(yīng)服從企業(yè)戰(zhàn)略，形象及產(chǎn)品定位。廣告文案也不例外。文案還應(yīng)服從廣告籌劃，以期與廣告設(shè)計(jì)等達(dá)成和諧統(tǒng)一，巧實(shí)4、廣告文案必須具有一定籌劃才能。五、為什么郭銳合適這個(gè)崗位：1、郭銳知道廣告文案應(yīng)該說(shuō)什么。四年的營(yíng)銷(xiāo)課程使我對(duì)消費(fèi)者需求的管理有了新的認(rèn)識(shí)。一篇文案最重要的是說(shuō)什么，告訴消費(fèi)者什么更合適他的需要。2、郭銳知道廣告文案應(yīng)該怎么說(shuō)。作為院辯論隊(duì)主力辯手，我一直致力研究表達(dá)技巧。同樣的內(nèi)涵，不同的表達(dá)方式就會(huì)獲得不同的表達(dá)效果。3、郭銳缺乏經(jīng)歷。缺乏經(jīng)歷一方面是年輕人的缺乏，但另一方面經(jīng)歷往往又成為員工承受新思想的障礙。而應(yīng)屆畢業(yè)生恰恰沒(méi)有這種障礙，這也注定了福成文化將給我深化的影響。我也會(huì)更好的融入這個(gè)家庭。4、郭銳閱歷甚淺，但閱書(shū)甚廣：年輕往往意味著一個(gè)人閱歷的缺乏，但多讀書(shū)可以從一定程度彌補(bǔ)這方面的缺乏。我從小學(xué)至今，閱書(shū)在同輩中也算頗多，但又絕非一些消遣類(lèi)的文字按摩。我好讀歷史、人文、生活常識(shí)、文學(xué)名著(多為西方作品)、甚至包括產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。我高考志愿無(wú)一不是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)，最后也終于如愿以?xún)?。因此，也格外熱?ài)這個(gè)專(zhuān)業(yè)，能把興趣當(dāng)作事業(yè)來(lái)進(jìn)展，是人生莫大的幸福。我讀了很多專(zhuān)業(yè)書(shū)籍。學(xué)校圖書(shū)館的借閱記錄便可佐證。5、郭銳總是在不斷學(xué)習(xí).對(duì)于一個(gè)謀求不斷開(kāi)展的籌劃公司而言,它的顧客會(huì)是不同公司的不同產(chǎn)品,這就更要求它的員工可以終生學(xué)習(xí),而郭銳恰好滿(mǎn)足了貴公司的要求,并且樂(lè)于與貴公司一起成長(zhǎng).商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十八xx年在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各兄弟部門(mén)的大力支持下，我按照公司的工作部署和工作要求，本著開(kāi)拓創(chuàng)新，務(wù)實(shí)進(jìn)取的工作作風(fēng)，較好地完成了部門(mén)職責(zé)和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作，現(xiàn)就本部門(mén)工作簡(jiǎn)要總結(jié)如下：一、工作情況1、做好日常工作，確保日常消費(fèi)正常進(jìn)展。我嚴(yán)格按公司管理制度和員工手冊(cè)管理，做好日常的員工日常行為標(biāo)準(zhǔn)及車(chē)間管理工作，對(duì)于違背公司制度和員工手冊(cè)的人員做到了及時(shí)制止和糾正；做好了公司的物資采購(gòu)工作，合理的采購(gòu)和領(lǐng)用，積極的配合消費(fèi)需要，保證了消費(fèi)的正常運(yùn)行。2、完善制度，標(biāo)準(zhǔn)管理。為了加強(qiáng)公司的用車(chē)管理，我根據(jù)公司的實(shí)際情況，完善了車(chē)輛管理、用車(chē)記錄、保養(yǎng)及維修登記等工作流程，確保公司車(chē)輛正常平安運(yùn)行。3、加強(qiáng)管理，進(jìn)步效勞程度。為了進(jìn)步工作效率，確保效勞用車(chē)及時(shí)、車(chē)輛平安到達(dá)用車(chē)單位，我積極與車(chē)隊(duì)、財(cái)務(wù)部門(mén)溝通，做好出車(chē)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)駕駛員的責(zé)任心，確保行車(chē)平安，認(rèn)真做好平安防范措施，確保行車(chē)平安。4、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力進(jìn)步自身素質(zhì)。為做好車(chē)輛的保養(yǎng)和維護(hù)工作，我堅(jiān)持把學(xué)習(xí)作為進(jìn)步自身素質(zhì)的關(guān)鍵措施。二、工作中存在的缺乏及改良措施5、工作中沒(méi)能做到腳踏實(shí)地，沒(méi)有多下功夫去考慮如何將車(chē)輛保養(yǎng)、維修等知識(shí)學(xué)習(xí)與實(shí)際工作更好的結(jié)合，沒(méi)有深化的考慮過(guò)去的東西，也沒(méi)能做好本職工作，以致于在某些程度上對(duì)待工作中出現(xiàn)一些問(wèn)題。6、缺乏創(chuàng)新精神，工作上不進(jìn)取。在工作中，存在依賴(lài)心理，對(duì)自己負(fù)責(zé)的事情未能積極主動(dòng)去完成，總是被動(dòng)應(yīng)付，存在懶惰心理。7、工作不注意聽(tīng)取別人的意見(jiàn)，有時(shí)候沒(méi)有及時(shí)的反應(yīng)，有時(shí)候沒(méi)有做到及時(shí)改正。三、今后工作方案8、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，注重自身才能的進(jìn)步；9、加強(qiáng)與同事之間的團(tuán)結(jié)合作，加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)的效勞意識(shí)和執(zhí)行力，做到在思想上與公司保持高度一致，讓本部門(mén)的各項(xiàng)工作都能有新的起色。10、要加強(qiáng)與其他部門(mén)的工作配合，團(tuán)結(jié)一致，嚴(yán)密合作，共同進(jìn)步，共同為公司的開(kāi)展奉獻(xiàn)自己的力量。以上是我對(duì)本部門(mén)xx年內(nèi)工作的總結(jié)，俗話(huà)說(shuō)：“點(diǎn)點(diǎn)滴滴，造就非凡”，在以后的工作中，不管工作枯燥的還是多彩多姿的，我都要不斷積累經(jīng)歷，與各位同事一起共同努力，勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力進(jìn)步文化素質(zhì)和各種工作技能，為了單位的開(kāi)展做出的奉獻(xiàn)。在此，我要特別感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同仁在工作和生活中給予我的支持和關(guān)心，這是對(duì)我工作最大的肯定和鼓舞，我真誠(chéng)的表示感謝！商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇十九一、航空路商業(yè)近況根據(jù)航空路區(qū)域商鋪投資調(diào)查分析^p，當(dāng)前航空路商業(yè)物業(yè)的總體經(jīng)營(yíng)業(yè)種分布區(qū)域化，商業(yè)到達(dá)成熟期，但業(yè)態(tài)不完善。新建樓盤(pán)的商業(yè)門(mén)面會(huì)成為投資者和生意人的熱選。原因歸結(jié)為兩方面，一是恩施州的投資客對(duì)目前恩施市場(chǎng)大環(huán)境非?？春茫鄬?duì)而言，對(duì)投資商鋪比投資住宅有信心;二是航空路現(xiàn)有投資型產(chǎn)權(quán)商鋪較少，且航空路的商業(yè)區(qū)域化經(jīng)營(yíng)明顯。與航空路其他商業(yè)部分比擬，本工程位置較好，弱勢(shì)在于人流量不旺盛。因此，要在整體市場(chǎng)較好的大環(huán)境、人氣不旺的小環(huán)境中脫穎而出，獲得較好的經(jīng)營(yíng)與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，我司建議：a、提早招商，引進(jìn)品牌經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)(以金泰廣場(chǎng)招商策略類(lèi)似);b、內(nèi)鋪實(shí)行返租，提供完善的“代租代管代收”效勞，免除投資者后顧之憂(yōu);c、將較大店鋪分割，壓縮鋪位投資總額;d、優(yōu)惠付款方式，降低投資門(mén)檻。二、商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位闡述1、商業(yè)主題定位：綜合性購(gòu)物休閑中心

表達(dá)在商場(chǎng)的面積和業(yè)態(tài)的齊全

與航空路整條街道的氣氛相融，周邊毗鄰住宅區(qū)，更表達(dá)購(gòu)物樂(lè)趣商業(yè)經(jīng)營(yíng)檔次：以時(shí)尚為主，輔以少量中偏高檔次品牌

從目前航空路當(dāng)?shù)匾延猩虉?chǎng)物業(yè)及其所經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)型分析^p，現(xiàn)時(shí)所經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)已較為豐富(建材、家具、家居配套等等與居家相關(guān)的都已經(jīng)形成區(qū)塊)，人流相對(duì)地較為集中，在此情況下，假如本工程仍然走“群眾化”經(jīng)營(yíng)道路，恐怕難以突圍而出;一、商業(yè)地產(chǎn)分類(lèi)(一)、按存在形式分商業(yè)地產(chǎn)可分為：大型綜合購(gòu)物中心、商業(yè)街、獨(dú)立商廈、批發(fā)零售市場(chǎng)、連鎖店、社區(qū)商業(yè)設(shè)施、物流園區(qū)、配送中心、賓館酒店及餐飲娛樂(lè)工程、旅游觀光景點(diǎn)、文化效勞經(jīng)營(yíng)設(shè)施、體育經(jīng)營(yíng)設(shè)施、公用(設(shè)施轉(zhuǎn)化)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等。(二)、按產(chǎn)權(quán)形式分1、虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的產(chǎn)生和返租形式的出現(xiàn)其實(shí)是開(kāi)展商為理解決大賣(mài)場(chǎng)面積消化的難題，購(gòu)置者擁有一定面積的產(chǎn)權(quán)，但詳細(xì)商鋪位置一般不明確。在此條件下套現(xiàn)是第一位的，只能以市場(chǎng)需要做策略性引導(dǎo)，運(yùn)用返租方式是有效的。(此種形式在北京、上海、成都等城市已制止使用，深圳還有部分存在)2、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式商鋪擁有一個(gè)獨(dú)立的商鋪空間，注重工程入市后的經(jīng)營(yíng)狀況和物業(yè)升值，開(kāi)發(fā)商一般采用應(yīng)將部分賣(mài)場(chǎng)保存，該類(lèi)型的商鋪需要依靠一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)根底和較為成熟的物流環(huán)境，在此根底上，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)業(yè)種以及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，經(jīng)營(yíng)檔次進(jìn)展晉級(jí)，從軟硬環(huán)境兩方面入手，進(jìn)步工程的市場(chǎng)認(rèn)知度，從而提升工程的商業(yè)價(jià)值和開(kāi)展前景，吸引投資者與經(jīng)營(yíng)者共同的投資熱情。二、商業(yè)地產(chǎn)宏觀情況(一)、商業(yè)地產(chǎn)需求量增加隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)開(kāi)展，人們消費(fèi)程度的不斷進(jìn)步，以及國(guó)內(nèi)商業(yè)、零售業(yè)20xx年12月11日徹底對(duì)外開(kāi)放，中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)正在吸引著越來(lái)越多國(guó)際商家的關(guān)注，尋找合適商家開(kāi)展的商業(yè)地產(chǎn)工程，成為眾多國(guó)內(nèi)外商家擴(kuò)張規(guī)模、占領(lǐng)市場(chǎng)的根底。20xx年，商鋪的需求將會(huì)有大幅增加，同時(shí)商家對(duì)商業(yè)物業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)將更為嚴(yán)格，物業(yè)構(gòu)造適用性好、位置優(yōu)越的工程將成為追捧對(duì)象。商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用處的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)消費(fèi)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。如今，就來(lái)看看以下兩篇關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)籌劃方案吧!一、商業(yè)地產(chǎn)分類(lèi)(一)、按存在形式分商業(yè)地產(chǎn)可分為：大型綜合購(gòu)物中心、商業(yè)街、獨(dú)立商廈、批發(fā)零售市場(chǎng)、連鎖店、社區(qū)商業(yè)設(shè)施、物流園區(qū)、配送中心、賓館酒店及餐飲娛樂(lè)工程、旅游觀光景點(diǎn)、文化效勞經(jīng)營(yíng)設(shè)施、體育經(jīng)營(yíng)設(shè)施、公用(設(shè)施轉(zhuǎn)化)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等。(二)、按產(chǎn)權(quán)形式分1、虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的產(chǎn)生和返租形式的出現(xiàn)其實(shí)是開(kāi)展商為理解決大賣(mài)場(chǎng)面積消化的難題，購(gòu)置者擁有一定面積的產(chǎn)權(quán)，但詳細(xì)商鋪位置一般不明確。在此條件下套現(xiàn)是第一位的，只能以市場(chǎng)需要做策略性引導(dǎo)，運(yùn)用返租方式是有效的。(此種形式在北京、上海、成都等城市已制止使用，深圳還有部分存在)2、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式商鋪擁有一個(gè)獨(dú)立的商鋪空間，注重工程入市后的經(jīng)營(yíng)狀況和物業(yè)升值，開(kāi)發(fā)商一般采用應(yīng)將部分賣(mài)場(chǎng)保存，該類(lèi)型的商鋪需要依靠一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)根底和較為成熟的物流環(huán)境，在此根底上，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)業(yè)種以及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，經(jīng)營(yíng)檔次進(jìn)展晉級(jí)，從軟硬環(huán)境兩方面入手，進(jìn)步工程的市場(chǎng)認(rèn)知度，從而提升工程的商業(yè)價(jià)值和開(kāi)展前景，吸引投資者與經(jīng)營(yíng)者共同的投資熱情。二、商業(yè)地產(chǎn)宏觀情況(一)、商業(yè)地產(chǎn)需求量增加隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)開(kāi)展，人們消費(fèi)程度的不斷進(jìn)步，以及國(guó)內(nèi)商業(yè)、零售業(yè)20xx年12月11日徹底對(duì)外開(kāi)放，中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)正在吸引著越來(lái)越多國(guó)際商家的關(guān)注，尋找合適商家開(kāi)展的商業(yè)地產(chǎn)工程，成為眾多國(guó)內(nèi)外商家擴(kuò)張規(guī)模、占領(lǐng)市場(chǎng)的根底。20xx年，商鋪的需求將會(huì)有大幅增加，同時(shí)商家對(duì)商業(yè)物業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)將更為嚴(yán)格，物業(yè)構(gòu)造適用性好、位置優(yōu)越的工程將成為追捧對(duì)象。商業(yè)文案短句商業(yè)文案素材篇二十______________________________________________________________________________________________________________商業(yè)步行街考察調(diào)研報(bào)告前言：針對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)題目“臨沂沂水雪山旅游商業(yè)街設(shè)計(jì)”，我們小組在濟(jì)南本地進(jìn)展針對(duì)商業(yè)街的調(diào)研和實(shí)地考察。濟(jì)南作為歷史悠久，文化底蘊(yùn)深沉，而且近年來(lái)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展較快的省會(huì)城市，不僅擁有百年老街——芙蓉街這樣的歷史商業(yè)街，而且擁有泉樂(lè)坊這樣的新型現(xiàn)代商業(yè)街。因此我結(jié)合資料，重點(diǎn)對(duì)商業(yè)街的開(kāi)展歷程，現(xiàn)狀特點(diǎn)，以及現(xiàn)代商業(yè)街的開(kāi)展趨勢(shì)進(jìn)展分析^p，借此對(duì)于商業(yè)街的設(shè)計(jì)獲得進(jìn)一步認(rèn)識(shí)。正文：1．商業(yè)街開(kāi)展歷程商業(yè)步行街發(fā)于中國(guó)，唐代時(shí)期，長(zhǎng)安就有著名的商業(yè)街：東市和西市。到了宋代，清明上河圖就是典型的商業(yè)街，然而到了近代和現(xiàn)代，我國(guó)商業(yè)街開(kāi)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于法國(guó)等西方國(guó)家。從全球來(lái)看商業(yè)街開(kāi)展大體分為七個(gè)階段。第一個(gè)時(shí)期就是集市貿(mào)易。隨著聚落的形成和商品貿(mào)易的開(kāi)展，城市中逐漸出現(xiàn)專(zhuān)門(mén)進(jìn)展商品交易的區(qū)域，這時(shí)期還是流動(dòng)的商業(yè)。第二個(gè)時(shí)期這些攤販漸漸地開(kāi)場(chǎng)進(jìn)店，形成店鋪格《清明上河圖》部分局，在道路兩側(cè)形成不同數(shù)量不同規(guī)模的店鋪。商業(yè)區(qū)開(kāi)場(chǎng)開(kāi)展，并且逐漸穩(wěn)定，商業(yè)逐漸固定下來(lái)。第三個(gè)時(shí)期，實(shí)際上隨著商業(yè)街的開(kāi)展，有些地方形成小的商業(yè)中心。商業(yè)區(qū)域功能根本固定。資料______________________________________________________________________________________________________________第四個(gè)時(shí)期，大型商業(yè)街的出現(xiàn)。第五個(gè)時(shí)期，是標(biāo)準(zhǔn)化的商場(chǎng)和超市參加到流通領(lǐng)域以后，實(shí)際上就給商業(yè)街的構(gòu)造增添了骨干力量。商業(yè)街中的大型商場(chǎng)和超市作為整條商業(yè)街的核心。第六個(gè)時(shí)期是二十世紀(jì)六十年代，商業(yè)街由于中產(chǎn)階級(jí)搬到郊區(qū)居住進(jìn)入低谷時(shí)期。隨著西方國(guó)家城市逆城市化的不斷進(jìn)展，城市人口不斷下降，對(duì)商業(yè)的需求在地點(diǎn)上也發(fā)生了從城市向郊區(qū)的轉(zhuǎn)變，作為集中式商業(yè)空間的商業(yè)街不再受到群眾的青睞，反而是分散的小型商業(yè)區(qū)在郊區(qū)不斷開(kāi)展。第七個(gè)時(shí)期，商業(yè)步行街增加shoppingmall購(gòu)物中心，出現(xiàn)購(gòu)物、文化娛樂(lè)、休閑、展示等趨勢(shì)，商業(yè)步行街開(kāi)場(chǎng)在各國(guó)獲的大開(kāi)展。商業(yè)步行街的功能發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，不再是原有的商品交易一枝獨(dú)秀，其他功能完全效勞于商品交易，而是商品交易作為商業(yè)街眾多功能的一種，與其他功能的地位沒(méi)有本質(zhì)上的上下。這種轉(zhuǎn)變使得商業(yè)街不再僅僅是人們購(gòu)物時(shí)的去處，而是集購(gòu)物，休閑，娛樂(lè)，游覽，展覽等眾多功能于一體。2．商業(yè)街的分類(lèi)根據(jù)地域分布、歷史淵、城市規(guī)模、支柱產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)程度、開(kāi)發(fā)主體等諸多因素，現(xiàn)代商業(yè)街被分為傳統(tǒng)型、新建型、綜合型、專(zhuān)業(yè)型、旅游型、室內(nèi)型、地下型、站點(diǎn)型和社區(qū)型等九大形態(tài)。商業(yè)街在長(zhǎng)期開(kāi)展的過(guò)程中，根據(jù)地域分布、歷史淵、城市規(guī)模、支柱產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)程度、開(kāi)發(fā)主體等諸多因素逐步形成了類(lèi)型各異的商業(yè)街。①傳統(tǒng)商業(yè)街資料______________________________________________________________________________________________________________傳統(tǒng)商業(yè)街一般都具有悠久的歷史，往往會(huì)成為一個(gè)城市的形象窗口，而且聚集眾多的老字號(hào)企業(yè)，更會(huì)得到政府的強(qiáng)力推動(dòng)和大力支持，甚至一些百年老街已成為珍貴的商業(yè)遺產(chǎn)”傳統(tǒng)商業(yè)街因其獨(dú)特稀缺而具有不可再生性和不可復(fù)制芙蓉街性，其深沉的商業(yè)資、旅游資、文化資和景觀資正是其核心競(jìng)爭(zhēng)力所在目前，傳統(tǒng)商業(yè)街普遍面臨著市政條件改善和經(jīng)營(yíng)功能晉級(jí)、開(kāi)發(fā)與保護(hù)協(xié)調(diào)開(kāi)展的艱巨任務(wù)。②新建商業(yè)街近年來(lái)，伴隨著我國(guó)城市舊城改中演變新區(qū)建立步伐的加快，出于商引資的需要，各地新建商業(yè)街大量出設(shè)過(guò)程中大多采取“政府推動(dòng)+房誠(chéng)基中心商業(yè)街造和商業(yè)街——在開(kāi)展業(yè)配套、城市形象和招商現(xiàn)。很多地方在商業(yè)街建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”形式。一般來(lái)講，舊城改造后的新建商業(yè)街大多與道路交通條件改善和住宅公建開(kāi)發(fā)相結(jié)合，導(dǎo)致商業(yè)功能弱化和趨利特征明顯。而在新區(qū)建立商業(yè)街所面臨的最大問(wèn)題是居住人口少，商圈不成熟，需要一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期的市場(chǎng)培育過(guò)程。③綜合商業(yè)街綜合商業(yè)街在歷史開(kāi)展的進(jìn)程中，更多地承載著城市商業(yè)中心的功能，我國(guó)歷史最長(zhǎng)、最為成熟的商業(yè)街類(lèi)型，一般處在城市幾何中心位置的黃金地段。從商業(yè)街的開(kāi)展趨勢(shì)來(lái)看，城市綜合商業(yè)街的數(shù)量應(yīng)有所控制，特別是中小上海南京路步行商業(yè)街資料______________________________________________________________________________________________________________城市，綜合商業(yè)街以1、2個(gè)為宜，數(shù)量過(guò)多勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益下降和社會(huì)資的浪費(fèi)。④專(zhuān)業(yè)商業(yè)街專(zhuān)業(yè)商業(yè)街是面向特定消費(fèi)群體提供專(zhuān)業(yè)的商品或效勞。目前，專(zhuān)業(yè)商業(yè)街以其高度的特色化、集群化、規(guī)模化和品牌化，顯示出旺盛的生命力和廣闊的開(kāi)展前景，正逐步成為我國(guó)商業(yè)街開(kāi)展的主流。⑤旅游商業(yè)街旅游城市或城市內(nèi)毗鄰旅游景點(diǎn)的商業(yè)街一般可成為商業(yè)與旅游的黃金結(jié)合點(diǎn)。旅游商業(yè)街一般坐落在擁有悠久歷史和文化底蘊(yùn)商業(yè)街——在開(kāi)展中演變的古城古鎮(zhèn)，具有先天和獨(dú)特的旅游、觀光、休閑和購(gòu)物優(yōu)勢(shì)。目前，我國(guó)旅游商業(yè)街普遍存在著散亂小的問(wèn)題，亟待晉級(jí)和進(jìn)步。畢業(yè)設(shè)計(jì)題目即為此類(lèi)型商業(yè)街，同時(shí)兼有新建商業(yè)街的特點(diǎn)。⑥室內(nèi)商業(yè)街伴隨著我國(guó)商業(yè)設(shè)施的大型化特別是購(gòu)物中心的投資熱潮，室內(nèi)商業(yè)街大量出現(xiàn)。室內(nèi)商業(yè)街有利于改善消費(fèi)環(huán)境，特別是可以有效改善我國(guó)北方地區(qū)冬季寒冷和夏季炎熱的惡劣氣候條件所帶來(lái)的不利因素。⑦地下商業(yè)街我國(guó)長(zhǎng)期的和平環(huán)境，地下人防工程“平戰(zhàn)結(jié)合”于20世紀(jì)80年代大量改造開(kāi)發(fā)為地下商業(yè)效勞設(shè)施。伴隨著國(guó)家宏觀土地政策的進(jìn)一步緊縮，我國(guó)城市特別是大型城市地下商業(yè)街擁有廣闊的開(kāi)展前景。⑧站點(diǎn)商業(yè)街基于車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、碼頭、地鐵、輕軌等大型交通樞紐站點(diǎn)形成的商業(yè)街。大型交通樞紐站點(diǎn)一般擁有較廣的空間、較多的人流和較長(zhǎng)的通道，極易形成站點(diǎn)商業(yè)街。目前，我國(guó)站點(diǎn)商業(yè)街普遍存在檔次低、布局亂、形象差的現(xiàn)狀，亟待改變商業(yè)街——在開(kāi)展中演變，站資料______________________________________________________________________________________________________________點(diǎn)商業(yè)或交通樞紐商業(yè)更應(yīng)成為城市的窗口和名片。3．現(xiàn)代商業(yè)街開(kāi)展的新特點(diǎn)現(xiàn)代商業(yè)街不同與傳統(tǒng)商業(yè)街。商業(yè)街，是以商業(yè)中心為主導(dǎo)，以社區(qū)商業(yè)為根底，以各種商業(yè)街為特色，形成多層次、多構(gòu)造的城市商業(yè)構(gòu)造。現(xiàn)代商業(yè)街是多功能的整合，既有購(gòu)物中心功能，也有商業(yè)街的特點(diǎn)，是多業(yè)態(tài)，多功能的整合。商業(yè)業(yè)態(tài)，是商業(yè)企業(yè)為了產(chǎn)生群體的利益，而產(chǎn)生的一種積聚形式，有三種形態(tài)，一是原始狀態(tài)〔如集市貿(mào)易〕，二是開(kāi)展形態(tài)〔現(xiàn)代商業(yè)街、購(gòu)物廣場(chǎng)等〕，三是最高形態(tài)〔國(guó)際購(gòu)物中心、廠家直銷(xiāo)中心〕，他是商業(yè)用房開(kāi)發(fā)的主要形態(tài)?，F(xiàn)代商業(yè)街是城市的輻射，內(nèi)聚的