廣西區(qū)域裝修質(zhì)量管理八工具、八亮點(diǎn)廣西區(qū)域工程技術(shù)部2018年10月

《2018試行版》用什么？2017年怎么用？2018年頒布修訂做什么？標(biāo)準(zhǔn)效果？前言編制依據(jù)2018年工程質(zhì)量評(píng)分表2018年展示區(qū)質(zhì)量評(píng)分表區(qū)域交樓經(jīng)驗(yàn)問(wèn)題前言廣西區(qū)域裝修八工具八亮點(diǎn)修訂匯總表分類修訂前是否修訂修訂后裝修八大必推工具?1、瓷磚切割機(jī)修訂?1、射釘槍?2、瓷磚十字架?2、瓷磚十字架?3、玻璃開(kāi)孔鉆頭修訂?3、勾縫器?4、膩?zhàn)哟蚰C(jī)優(yōu)化?4、優(yōu)化帶燈打磨效果?5、陰陽(yáng)角刨刀?5、陰陽(yáng)角刨刀?6、陽(yáng)角條?6、陽(yáng)角條?7、長(zhǎng)條刮尺保留?7、長(zhǎng)條刮尺新增?8、砂漿攪拌機(jī)裝修八大亮點(diǎn)工藝?1、瓷磚鋪貼預(yù)排版優(yōu)化?1、優(yōu)化墻磚起排點(diǎn)?2、空調(diào)及插座定位修訂?2、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)?3、門(mén)檻留耳朵保留?3、門(mén)檻留耳朵?4、木地板收口保留?4、木地板收口?5、鋁合金底框與地面完成面平齊優(yōu)化?5、鋁框地軌標(biāo)高±0~5mm?6、廚衛(wèi)窗臺(tái)高度優(yōu)化修訂?6、窗邊乳膠漆壓框3mm?7、裝修全過(guò)程帶壓施工保留?7、裝修全過(guò)程帶壓施工?8、陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料下掛30-50mm保留?8、陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料下掛30-50mm目錄第一部分|裝修八大必推工具01第二部分|裝修八大亮點(diǎn)工具02第一部分：裝修八大必推工具八大必推工具射釘槍瓷磚十字架勾縫器膩?zhàn)哟蚰C(jī)陰陽(yáng)角刨刀陽(yáng)角條砂漿攪拌機(jī)長(zhǎng)條刮尺第一部分：裝修八大必推工具1、射釘槍產(chǎn)品名稱

射釘槍使用范圍

吊桿打孔、安裝產(chǎn)品功效

單人操作、快速、安全；提升施工效率、減免高空作業(yè)；備注

第一部分：裝修八大必推工具①

射釘槍使用圖解2、瓷磚十字架產(chǎn)品名稱

瓷磚十字架使用范圍

鋪貼控制縫隙產(chǎn)品功效

便于控制縫隙均勻、統(tǒng)一；操作簡(jiǎn)單、提升整體觀感；備注

第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)：1、瓷磚十字架平插式嵌入瓷磚超過(guò)1/2，保證填縫深度；2、磚縫十字交叉處使用4個(gè)十字架，豎插式方便取出，方便填縫牢固。第一部分：裝修八大必推工具第一部分：裝修八大必推工具3、勾縫器產(chǎn)品名稱

PVC勾縫刮片/壓縫球使用范圍

墻地磚縫美化產(chǎn)品功效

勾縫平滑，大小一致備注

第一部分：裝修八大必推工具光面瓷磚打膠后后壓縫毛面瓷磚貼美紋紙后打膠后后壓縫填縫后用刮片進(jìn)行磚縫壓刮陽(yáng)角磚縫用陽(yáng)角片壓刮第一部分：裝修八大必推工具4、膩?zhàn)哟蚰C(jī)產(chǎn)品名稱

膩?zhàn)哟蚰C(jī)使用范圍

天花、墻面膩?zhàn)哟蚰ギa(chǎn)品功效

自帶吸塵、LED照射、加長(zhǎng)桿；易操作、高效率、更平整；備注

第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)1、打磨使用砂紙應(yīng)控制在360#左右；2、配合使用碘鎢燈斜向照射打磨，打磨到膩?zhàn)用婀饣巾槦o(wú)陰影即可。5、陰陽(yáng)角刨刀產(chǎn)品名稱

陰陽(yáng)角刨刀使用范圍

墻體陰陽(yáng)角膩?zhàn)哟蚰ギa(chǎn)品功效

使墻角保持順直、平整、美觀；施工易控制、快速、節(jié)約工時(shí)；備注

第一部分：裝修八大必推工具6、陽(yáng)角條產(chǎn)品名稱

陽(yáng)角條使用范圍

墻體陽(yáng)角產(chǎn)品功效

防止墻角開(kāi)裂，線條易成型、順直備注

第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)第一遍膩?zhàn)幽ㄔ陉?yáng)角兩邊，厚度均勻，擠壓陽(yáng)角條使其孔洞擠出膏漿，刮去孔洞溢出的槳料，以陽(yáng)角頂端為邊刮第一二遍膩?zhàn)?第一部分：裝修八大必推工具第一部分：裝修八大必推工具7、長(zhǎng)條刮尺產(chǎn)品名稱

膩?zhàn)庸纬呤褂梅秶?/p>

墻體陰陽(yáng)角膩?zhàn)有扪a(bǔ)踢腳線上沿墻面找平產(chǎn)品功效

單人可操作、陰陽(yáng)角修補(bǔ)快速；便于檢測(cè)、控制平整度；備注

第一部分：裝修八大必推工具標(biāo)準(zhǔn)要求第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)：三梁三洞三線(過(guò)道梁、房間內(nèi)梁、門(mén)頂梁、門(mén)洞、窗洞、底盒洞、石膏線、踢腳線、門(mén)套線）第一遍膩?zhàn)訉?duì)墻面陰陽(yáng)角、天花、踢腳線上沿進(jìn)行找順平處理房?jī)?nèi)過(guò)梁房?jī)?nèi)側(cè)梁過(guò)道梁第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)：三梁三洞三線(過(guò)道梁、房間內(nèi)梁、門(mén)頂梁、門(mén)洞、窗洞、底盒洞、石膏線、踢腳線、門(mén)套線）第一遍膩?zhàn)訉?duì)墻面陰陽(yáng)角、天花、踢腳線上沿進(jìn)行找順平處理門(mén)洞窗洞第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)：三梁三洞三線(過(guò)道梁、房間內(nèi)梁、門(mén)頂梁、門(mén)洞、窗洞、底盒洞、石膏線、踢腳線、門(mén)套線）第一遍膩?zhàn)訉?duì)墻面陰陽(yáng)角、天花、踢腳線上沿進(jìn)行找順平處理線盒洞第一部分：裝修八大必推工具工藝要點(diǎn)：三梁三洞三線(過(guò)道梁、房間內(nèi)梁、門(mén)頂梁、門(mén)洞、窗洞、底盒洞、石膏線、踢腳線、陰陽(yáng)角線）第一遍膩?zhàn)訉?duì)墻面陰陽(yáng)角、天花、踢腳線上沿進(jìn)行找順平處理石膏線踢腳線陰陽(yáng)角線第一部分：裝修八大必推工具8、砂漿攪拌機(jī)產(chǎn)品名稱

砂漿攪拌機(jī)使用范圍

木地板砂漿找平產(chǎn)品功效

攪拌均勻，攪拌速度快備注

第一部分：裝修八大必推工具效率低，堆放雜亂配合比不均勻，空鼓起砂傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題第一部分：裝修八大必推工具砂漿攪拌

斗車運(yùn)輸

刮尺找平

靠尺檢查

第二部分：裝修八大亮點(diǎn)工藝一瓷磚鋪貼預(yù)排版二濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)三門(mén)檻留耳朵四木地板收口五鋁合金地軌標(biāo)高±0~5mm六鋁框乳膠漆壓框七裝修全過(guò)程帶壓施工八陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料下掛30-50mm一、瓷磚鋪貼預(yù)排版廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝一、瓷磚鋪貼預(yù)排版1、推廣原因通過(guò)加強(qiáng)墻地磚施工控制，通過(guò)排版深化使墻地磚鋪貼大面觀感及細(xì)部收口美觀，瓷磚開(kāi)孔合理，保證水電及家居安裝接駁口尺寸及位置合理，達(dá)到觀感和使用功能上都能滿足要求的標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)關(guān)插座跨磚拼接排版錯(cuò)誤排版不合理2、工藝要點(diǎn)①.排版圖：a.鋪貼須按設(shè)計(jì)要求預(yù)排版，排版圖必須由項(xiàng)目簽字確認(rèn)后報(bào)，城市公司，區(qū)域工程管理部簽批，b.排版圖在鋪貼前及鋪貼后必須上墻；c.地漏周邊設(shè)回型匯水區(qū)，尺寸設(shè)置美觀；d.盡量保證墻地磚對(duì)縫，處理好陰陽(yáng)角位置瓷磚的排版，e.避免小條磚的出現(xiàn)，避免開(kāi)關(guān)插座跨兩塊磚。按設(shè)計(jì)要求預(yù)排版排版圖上墻地漏周邊回型匯水區(qū)一、瓷磚鋪貼預(yù)排版2、工藝要點(diǎn)

.門(mén)窗洞邊排版：1、以窗洞豎縫開(kāi)線排版，從地面起往上排版，如窗臺(tái)磚小于100mm，則底磚1開(kāi)2為150mm高。2、窄磚排在門(mén)扇后或者弱視野區(qū)。3、盡量不留“7字型”磚。一、瓷磚鋪貼預(yù)排版300300300150300300≥100300300300≥100窗臺(tái)完成面900窗臺(tái)完成面900~1000窗臺(tái)完成面＞1000公區(qū)墻面2、工藝要點(diǎn)④.地磚排版：1、大廳與過(guò)道通縫、開(kāi)線排版，小磚勿排在入口；2、廚房、衛(wèi)生間從入口往里排版，窄磚在櫥柜底部；3、陽(yáng)臺(tái)從門(mén)口往外排，高坡往低處排；4、磚縫勿排在門(mén)洞中心位置；5、波打線與外圍通縫排版；6、窗臺(tái)石排版勿出現(xiàn)過(guò)窄小條，盡量均分。一、瓷磚鋪貼預(yù)排版二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)1、木地板找平層工藝要求：1、并按灰餅距離墻邊<300mm；灰餅縱向間距≤1500mm進(jìn)行灰餅設(shè)置；2、沖筋間距要求：墻邊第一根沖筋距離墻邊<300mm；其余沖筋間距≤1500mm。3、鋪抹灰餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。1500mm300mm300mm二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)1、木地板找平層工藝要求：1、將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈；2、灑水濕潤(rùn)；3、均勻涂刷素水泥漿。二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)1、木地板找平層工藝要求：1、鋪抹砂漿前，先將基層澆水濕潤(rùn)，后刷一道水灰比為0.4~0.5的素水泥漿結(jié)合層。2、砂子的含泥量不超過(guò)3%，應(yīng)使用中砂，灰砂比為1:3。嚴(yán)格控制材料質(zhì)量及配合比。采用2米鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)核標(biāo)高。二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)1、木地板找平層工藝要求：1、地坪澆筑完成后，在廚衛(wèi)門(mén)口、陽(yáng)臺(tái)門(mén)口、入戶門(mén)口進(jìn)行臨時(shí)“圍堰”蓄水養(yǎng)護(hù)；2、夏天在24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，春秋季節(jié)應(yīng)在48h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于4天，現(xiàn)場(chǎng)做好養(yǎng)護(hù)記錄；二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)2、墻磚鋪貼工藝要求：1、對(duì)墻面基層全面檢查，包括污垢、浮灰等，提前一天灑水濕潤(rùn)墻面，去除表面浮塵。2、地磚鋪貼前進(jìn)行地面清理。清除雜質(zhì)提前淋水瓷磚泡水后清理背面清理地面二、濕作業(yè)淋水養(yǎng)護(hù)3、墻地磚養(yǎng)護(hù)工藝要求：1、鋪貼完工，24小時(shí)后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)3天，現(xiàn)場(chǎng)做養(yǎng)護(hù)記錄。2、養(yǎng)護(hù)完成后進(jìn)行覆蓋保護(hù)墻磚噴水養(yǎng)護(hù)地磚淋水養(yǎng)護(hù)三、門(mén)檻留耳朵廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝三、門(mén)檻留耳朵1、推廣原因

衛(wèi)生間門(mén)套落地容易反潮變形

衛(wèi)生間門(mén)套不落地觀感不美觀

三、門(mén)檻留耳朵2、工藝做法50mm廚衛(wèi)門(mén)檻石/瓷磚留W50*40耳朵→按要求濕鋪貼→門(mén)檻壓地磚→與墻角通長(zhǎng)勾縫三、門(mén)檻留耳朵3、成型效果干區(qū)不降板、濕區(qū)按設(shè)計(jì)高度降板，觀感美觀，實(shí)用四、木地板門(mén)邊收口廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝四、木地板門(mén)邊收口1、推廣原因木地板壓條收口突出門(mén)套，尺寸不一，觀感效果差。

2、工藝做法→門(mén)檻鋪貼→門(mén)檻石/瓷磚在靠臥室一側(cè)往回收10mm→木地板鋪貼深入門(mén)套內(nèi)→門(mén)套安裝→鋁壓條（寬度等于門(mén)套線厚度x2)扣壓齊平門(mén)套四、木地板門(mén)邊收口壓條墻身門(mén)套15mm40mm10mm木地板瓷磚3、成型效果壓條與門(mén)套邊齊平，收口美觀四、木地板門(mén)邊收口五、鋁合金地軌標(biāo)高±0~5mm廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝五、鋁合金地軌標(biāo)高±0~5mm1、推廣原因鋁合金門(mén)框地軌突出鋪磚面過(guò)高，易絆腳，存在安全隱患。

鋁合金門(mén)框地軌低于鋪磚面，側(cè)邊收口不美觀。

1、推廣原因2018觀感評(píng)分扣分項(xiàng)內(nèi)容修訂五、鋁合金地軌標(biāo)高±0~5mm五、鋁合金地軌標(biāo)高±0~5mm2、工藝要點(diǎn)建筑標(biāo)高線彈線→鋁窗窗框安裝→地面導(dǎo)軌頂部±0~5mm→鋪貼填縫收口六、鋁框乳膠漆壓框廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝六、鋁框乳膠漆壓框1、推廣原因1、現(xiàn)階段多標(biāo)段窗邊未進(jìn)行壓框，觀感差。2、有標(biāo)段已進(jìn)行壓框，壓框觀感較差。窗邊砂漿未清理未貼美紋紙刷乳膠漆美紋紙粘貼不到位六、鋁框乳膠漆壓框清理基層貼美紋紙2mm刮膩?zhàn)铀好兰y紙清理雜質(zhì)貼立邦牌美紋紙壓框3mm刷漆二底二面成型效果

④⑤七、裝修全過(guò)程帶壓施工廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝七、裝修全過(guò)程帶壓施工1、推廣原因廚衛(wèi)水管均為暗埋敷設(shè)，后期滲漏、爆管將產(chǎn)生多樣質(zhì)量影響，不易排查且難以維修接口不嚴(yán)密，水直接噴灑暗敷設(shè)水管滲漏七、裝修全過(guò)程帶壓施工2、工藝做法戶內(nèi)水管連接完畢24h后→接入試壓機(jī)→接通水源通滿管內(nèi)→加壓至0.8mpa，穩(wěn)壓時(shí)間1h且降壓不超過(guò)0.05mpa→加壓至0.7mpa，穩(wěn)壓時(shí)間2h且降壓不超過(guò)0.03mpa→檢查無(wú)爆管無(wú)滲漏→試壓完畢記錄八、陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料下掛

30-50mm廣西區(qū)域精裝八大亮點(diǎn)工藝1、推廣原因1）外墻觀感問(wèn)題牽涉到多個(gè)工序，抹灰基層的處理直接影響外墻大面裝修效果，陽(yáng)臺(tái)墻頂陰角的基層粗糙，不順直，交叉咬色直接影響觀感，頂棚涂料下掛可弱化陰角不順直情況。下掛效果差頂棚涂料未下掛八、陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料下掛30-50mm注：為能更好的施工完整，避免過(guò)程交叉施工，責(zé)任劃分不清晰，建議由一個(gè)單位（班組）完成外墻漆面及陽(yáng)臺(tái)頂棚涂料2、工藝要點(diǎn)①.陽(yáng)臺(tái)天棚陰角下掛處理步驟：外墻涂料/鋪貼完成后，距天棚下口3-5cm墻面貼分色紙（須順直），然后進(jìn)行天棚乳膠漆施工。注意：外墻真石漆則須在真石漆基層上粘貼下掛美紋紙（須順直）→進(jìn)行天棚乳膠漆施工→平天棚涂