第3頁共3頁德城區(qū)房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____________________________________。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按半年付款。共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋不會作為任何違法活動的使用。4、甲乙雙方在合同期滿后如果不續(xù)租，需提前兩個月通知對方。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;2、利用該房屋進行違法活動的;3、拖欠房租累計一個月以上的。五、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六、其他說明：水電數(shù)字在入住后開始計算。（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____德城區(qū)房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本（二）出租人：_____承租人：_____一、出租房屋情況：甲方出租給乙方的房屋坐落在本市____路聆波苑____區(qū)____室，房型____室_____廳_____衛(wèi)_____陽臺，房屋用途為二、出租房內(nèi)配備設施情況：電話_____空調(diào)_____煤氣灶具_____熱水器_____淋浴器_____電視機_____其他_____三、房屋租金及付款方式：1.房租每月_____元，年租金_____元2.按支付;3.水電押金_____元，大寫_____，退房時結(jié)清水電費用，設施完好，押金如數(shù)退還四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。1.水電、有線、電話、物業(yè)等費用有承租人承擔2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。3.出租人不得干涉承租人的正常起居。4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，后果自負。5.承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負。7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。五、違約責任：若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。六、合同日期：____年____月____日至____月____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日德城區(qū)房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本（三）委托人（下稱甲方）：_____姓名/公司名稱：_____地址：_____證件種類及號碼：_____電話：_____傳真：_____受托人（下稱乙方）：_____公司名稱：_____地址：_____電話：_____傳真：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市____區(qū)_____街____號第_____座_____層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為____平米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約;2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。