第25頁共25頁合同授權(quán)?委托書?委托方（?甲方）：?____?_??????受?托方（乙?方）：_?____?天津之家?甲方自?愿將房屋?委托乙方?代為租賃?及相關(guān)服?務(wù)。具體?內(nèi)容如下?：一、?乙方有義?務(wù)對(duì)甲方?的委托房?屋及相關(guān)?的資信嚴(yán)?格保密。?二、房?屋信息房?屋名稱坐?落地址?靠近什么?路或主要?建筑：附?近有何交?通：1?.房齡：?年;房間?數(shù)量：衛(wèi)?生間數(shù)量?：總建筑?面積：平?米;房屋?朝向：_?____?總層數(shù)?：___?__;電?梯裝修情?況：高檔?一般簡(jiǎn)單?地面：?2.電器?：新一般?包括：?家具：新?一般包括?：對(duì)講?門鈴保安?有線電視?衛(wèi)星電視?兒童游樂?場(chǎng)停車場(chǎng)?會(huì)所：?3.天然?氣暖氣采?暖費(fèi)：元?/年;物?業(yè)費(fèi)：元?/月;?4.騰清?情況：空?房有人居?住._?___月?租金（現(xiàn)?有設(shè)施）?;月租金?（提供家?電）三?、甲乙雙?方商定的?委托期以?房屋租出?為準(zhǔn)。簽?訂委托時(shí)?，甲方需?向乙方出?示該房屋?的合法有?效產(chǎn)權(quán)憑?證、房主?本人的身?份證等正?本。由代?理人簽訂?本委托書?，應(yīng)出示?代理人身?份證原件?和房屋產(chǎn)?權(quán)人的書?面授權(quán)書?。該授權(quán)?書是本委?托書不可?分割的一?部分。?四、甲方?責(zé)任：甲?方承諾”?房屋信息?”中登記?情況和如?下條件屬?實(shí)，如有?不實(shí)造成?一切糾紛?及損失由?甲方負(fù)責(zé)?：1、?該房屋已?經(jīng)騰空。?2、該?房屋本身?及各項(xiàng)附?屬設(shè)施無?欠費(fèi)、損?壞，符合?環(huán)保要求?。3、?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)及?使用糾紛?。該房屋?如系共有?財(cái)產(chǎn)，共?有人需全?部簽字。?五、乙?方責(zé)任：?1.乙?方有義務(wù)?對(duì)該房屋?進(jìn)行策劃?宣傳，積?極尋找承?租意向人?、介紹房?屋并將信?息及時(shí)反?饋給甲方?。2.?安排客戶?看房，為?外籍客戶?提供外文?翻譯。?3.提供?《租房合?同》范本?、代表房?東與客戶?協(xié)商合同?條款并安?排簽約。?4.安?排客戶入?住。5?.協(xié)助房?東催促客?戶按期支?付房租及?各項(xiàng)費(fèi)用?。6.?在租賃期?內(nèi)，乙方?有義務(wù)溝?通雙方的?意向并協(xié)?調(diào)相關(guān)事?宜。六?、服務(wù)費(fèi)?及支付?1、在委?托期內(nèi)，?如乙方將?甲方房屋?租出時(shí)（?簽訂租賃?合同，或?實(shí)際開始?履行出租?行為時(shí)）?，甲方一?次性支付?租房合同?總金額的?1/12?給甲方作?為服務(wù)費(fèi)?。（以一?年租期為?標(biāo)準(zhǔn)，相?當(dāng)于一個(gè)?月的房租?，不足一?年或超過?一年以此?標(biāo)準(zhǔn)類推?計(jì)算）?2、甲方?與乙方介?紹的租房?人私自成?交，也將?視為中介?成功，甲?方也應(yīng)按?六（1）?款規(guī)定支?付乙方服?務(wù)費(fèi)。?3、支付?費(fèi)用日期?：甲方應(yīng)?在收到房?客首期房?租后即將?上述服務(wù)?費(fèi)支付給?乙方。?4、房客?提前解除?合同，服?務(wù)費(fèi)不予?退回。但?如系房客?原因，乙?方可協(xié)助?甲方向房?客追究違?約責(zé)任。?七、簽?訂此委托?書,不影?響房主本?人的出租?權(quán)。委?托方（甲?方）受托?方（乙方?）身份?證號(hào)：?產(chǎn)權(quán)人姓?名：地?址：電?話：委?托書（售?房）編號(hào)?：___?__?????????????????日期：_?____?合同授?權(quán)委托書?（二）?編號(hào)：_?____?????????????????日期?：___?__委?托方（甲?方）：_?____???????受托?方（乙方?）：__?___天?津之家?甲方自愿?將房屋委?托乙方代?為租賃及?相關(guān)服務(wù)?。具體內(nèi)?容如下：?一、乙?方有義務(wù)?對(duì)甲方的?委托房屋?及相關(guān)的?資信嚴(yán)格?保密。?二、房屋?信息房屋?名稱坐落?地址靠?近什么路?或主要建?筑：附近?有何交通?：1.?房齡：年?;房間數(shù)?量：衛(wèi)生?間數(shù)量：?總建筑面?積：平米?;房屋朝?向：__?___?總層數(shù)：?____?_;電梯?裝修情況?：高檔一?般簡(jiǎn)單地?面：2?.電器：?新一般包?括：家?具：新一?般包括：?對(duì)講門?鈴保安有?線電視衛(wèi)?星電視兒?童游樂場(chǎng)?停車場(chǎng)會(huì)?所：3?.天然氣?暖氣采暖?費(fèi)：元/?年;物業(yè)?費(fèi)：元/?月;4?.騰清情?況：空房?有人居住?.__?__月租?金（現(xiàn)有?設(shè)施）;?月租金（?提供家電?）三、?甲乙雙方?商定的委?托期以房?屋租出為?準(zhǔn)。簽訂?委托時(shí)，?甲方需向?乙方出示?該房屋的?合法有效?產(chǎn)權(quán)憑證?、房主本?人的身份?證等正本?。由代理?人簽訂本?委托書，?應(yīng)出示代?理人身份?證原件和?房屋產(chǎn)權(quán)?人的書面?授權(quán)書。?該授權(quán)書?是本委托?書不可分?割的一部?分。四?、甲方責(zé)?任：甲方?承諾”房?屋信息”?中登記情?況和如下?條件屬實(shí)?，如有不?實(shí)造成一?切糾紛及?損失由甲?方負(fù)責(zé)：?1、該?房屋已經(jīng)?騰空。?2、該房?屋本身及?各項(xiàng)附屬?設(shè)施無欠?費(fèi)、損壞?，符合環(huán)?保要求。?3、該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)及使?用糾紛。?該房屋如?系共有財(cái)?產(chǎn)，共有?人需全部?簽字。?五、乙方?責(zé)任：?1.乙方?有義務(wù)對(duì)?該房屋進(jìn)?行策劃宣?傳，積極?尋找承租?意向人、?介紹房屋?并將信息?及時(shí)反饋?給甲方。?2.安?排客戶看?房，為外?籍客戶提?供外文翻?譯。3?.提供《?租房合同?》范本、?代表房東?與客戶協(xié)?商合同條?款并安排?簽約。?4.安排?客戶入住?。5.?協(xié)助房東?催促客戶?按期支付?房租及各?項(xiàng)費(fèi)用。?6.在?租賃期內(nèi)?，乙方有?義務(wù)溝通?雙方的意?向并協(xié)調(diào)?相關(guān)事宜?。六、?服務(wù)費(fèi)及?支付1?、在委托?期內(nèi)，如?乙方將甲?方房屋租?出時(shí)（簽?訂租賃合?同，或?qū)?際開始履?行出租行?為時(shí)），?甲方一次?性支付租?房合同總?金額的1?/12給?甲方作為?服務(wù)費(fèi)。?（以一年?租期為標(biāo)?準(zhǔn)，相當(dāng)?于一個(gè)月?的房租，?不足一年?或超過一?年以此標(biāo)?準(zhǔn)類推計(jì)?算）2?、甲方與?乙方介紹?的租房人?私自成交?，也將視?為中介成?功，甲方?也應(yīng)按六?（1）款?規(guī)定支付?乙方服務(wù)?費(fèi)。3?、支付費(fèi)?用日期：?甲方應(yīng)在?收到房客?首期房租?后即將上?述服務(wù)費(fèi)?支付給乙?方。4?、房客提?前解除合?同，服務(wù)?費(fèi)不予退?回。但如?系房客原?因，乙方?可協(xié)助甲?方向房客?追究違約?責(zé)任。?七、簽訂?此委托書?,不影響?房主本人?的出租權(quán)?。委托?方（甲方?）受托方?（乙方）?身份證?號(hào)：產(chǎn)?權(quán)人姓名?：地址?：電話?：委托?書（售房?）編號(hào)：?____?_????????????????日?期：__?___?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）自愿將?房屋委托?天津之家?—房東幫?辦（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）幫助銷?售，具?體內(nèi)容如?下：一?.___?__房屋?坐落于<?____?_>以下?簡(jiǎn)稱該房?屋，產(chǎn)權(quán)?屬于<_?____?>該房?屋基本情?況：見附?件.二?.甲方委?托期為_?___個(gè)?月,并將?該房屋的?合法有效?產(chǎn)權(quán)憑證?或其他有?效證件向?乙方出示?。三.?乙方將負(fù)?責(zé)對(duì)該房?屋策劃宣?傳，并收?取200?元/年費(fèi)?用。四?.乙方將?向客人積?極推薦該?房屋,并?引導(dǎo)客人?看房.?五.甲方?應(yīng)積極配?合乙方的?客人看房?.六.?乙方將房?東的房屋?幫助出售?后,甲方?在收到房?款后的三?日內(nèi),按?總房款的?3%的傭?金支付給?乙方.?七.甲方?應(yīng)保證房?屋符合如?下條件，?否則造成?一切糾紛?及損失自?行負(fù)責(zé)：?1、保?證此房屋?已經(jīng)騰空?。2、?應(yīng)保證此?房屋沒有?使用及產(chǎn)?權(quán)糾紛。?3、保?證此房屋?各項(xiàng)附屬?設(shè)施無欠?費(fèi)、損壞?。八.?甲方的房?屋如系共?有財(cái)產(chǎn)，?共有人需?全部簽字?。九.?此合同委?托期間,?不影響甲?方通過其?他渠道出?售.此合?同委托期?間滿后，?如不另行?續(xù)約則自?動(dòng)終止?。委托?方：代?表人：?地址：?電話：?（房屋簡(jiǎn)?介）1?.房型：?室廳衛(wèi)廚?2.總?建筑面積?：平米;?總使用面?積：平米?房間1?：平米;?房間2：?平米;房?間3：平?米;房間?4：平米?;廳1?：平米;?廳2：平?米;廁1?：平米;?廁2：平?米;廚：?平米3?.電器：?有包括：?無天然?氣暖氣?家具：有?包括：無?4.采?暖費(fèi)：（?人民幣）?：/月;?物業(yè)費(fèi)：?（人民幣?）：/月?;5.?騰清：是?否裝修：?無一般中?檔高檔?6.意向?售價(jià)（人?民幣）：?萬元返回?委托物?業(yè)幫辦協(xié)?議合同?編號(hào)：?委托方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?受托方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)委托合?同法》，?在平等、?自愿的原?則上簽定?本協(xié)議。?一、乙?方有義務(wù)?對(duì)甲方的?房屋及相?關(guān)的資信?嚴(yán)格保密?。二、?甲方自愿?將坐落于?的房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?，產(chǎn)權(quán)屬?該房屋?基本情況?：家具,?設(shè)施，租?房合同，?等見附件?.三、?甲乙雙方?商定的委?托期為,?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。在此?期間，?四、乙方?負(fù)責(zé)按《?租房合同?》要求的?日期，向?租客收取?房租（按?租客需要?提供收據(jù)?或發(fā)票，?如提五?、當(dāng)租客?需要修理?該房屋內(nèi)?部的設(shè)備?。如潔具?、水龍頭?、水管，?燈泡等。?乙方應(yīng)及?時(shí)趕到修?理六、?1.在?委托期間?，甲方應(yīng)?支付委托?費(fèi)用元/?月，上述?費(fèi)用可從?乙方代收?的租金中?扣除或由?2.如?房客提前?解除合同?，甲方已?付的費(fèi)用?不予退回?，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方?向房客追?究違約責(zé)?任。3?.如乙方?沒有及時(shí)?履行甲方?指示的事?宜，造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失。甲?方有權(quán)中?止委托。?七、甲?方應(yīng)保證?房屋及承?租人符合?如下條件?，否則造?成一切糾?紛及損失?由甲方自?行負(fù)責(zé)：?1.甲?方應(yīng)保證?此房屋沒?有使用及?產(chǎn)權(quán)糾紛?。2.?甲方保證?此房屋各?項(xiàng)附屬設(shè)?施無欠費(fèi)?、損壞。?3.甲?方對(duì)承租?人的信用?負(fù)責(zé)。?4.甲方?應(yīng)如期支?付委托物?業(yè)幫辦費(fèi)?用。八?、此合同?委托期滿?后，如不?另行續(xù)約?則自動(dòng)終?止。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?人：__?___???????????????代表人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_合同?授權(quán)委托?書（三）?檢驗(yàn)方?：一、?進(jìn)出口商?品檢驗(yàn)有?限公司（?以下簡(jiǎn)稱?檢驗(yàn)方）?接受委托?方書面檢?驗(yàn)委托。?委托檢驗(yàn)?申請(qǐng)單（?以下簡(jiǎn)稱?委托單）?作為本協(xié)?議的附件?。本協(xié)議?以委托方?代表人在?委托單上?簽名蓋章?，檢驗(yàn)方?加蓋受理?騎縫章后?生效。?二、委托?方應(yīng)如實(shí)?填寫委托?單，如有?必要，還?應(yīng)根據(jù)檢?驗(yàn)方的要?求提供必?要的單據(jù)?及相關(guān)資?料。三?、檢驗(yàn)方?按委托方?在委托單?上填明的?檢驗(yàn)要求?進(jìn)行檢驗(yàn)?，并出具?檢驗(yàn)報(bào)告?。四、?委托方必?須注明要?求使用的?檢驗(yàn)方法?。五、?檢驗(yàn)方的?檢驗(yàn)時(shí)間?根據(jù)檢驗(yàn)?內(nèi)容而定?，原則上?以檢驗(yàn)方?公布的時(shí)?間為準(zhǔn)，?特殊情況?雙方協(xié)商?確定，并?在委托單?上注明。?六、檢?驗(yàn)方檢驗(yàn)?收費(fèi)按有?關(guān)規(guī)定計(jì)?價(jià)。對(duì)于?批量樣品?如需減免?檢驗(yàn)費(fèi)用?的，委托?方應(yīng)在委?托時(shí)與檢?驗(yàn)方協(xié)商?確定，并?在委托單?上“備注?”欄內(nèi)注?明。要求?加急服務(wù)?的，需支?付加急費(fèi)?。七、?檢驗(yàn)方接?受委托方?自送樣品?的檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)報(bào)告?僅對(duì)樣品?負(fù)責(zé)。?八、對(duì)于?某些項(xiàng)目?，檢驗(yàn)方?需要分包?檢驗(yàn)的，?檢驗(yàn)方應(yīng)?以書面或?電子媒體?形式通知?委托方。?除委托方?或上級(jí)管?理機(jī)構(gòu)指?定的分包?方外，檢?驗(yàn)方為分?包方的工?作對(duì)委托?方負(fù)責(zé)。?九、檢?驗(yàn)方在接?受委托時(shí)?，須詳細(xì)?審核委托?單內(nèi)容。?在確認(rèn)委?托方的委?托及要求?后，應(yīng)填?寫委托單?同一頁上?的領(lǐng)證憑?條交付委?托方，委?托人憑此?查詢及索?取檢驗(yàn)報(bào)?告。十?、檢驗(yàn)方?的檢驗(yàn)報(bào)?告有固定?的格式，?并僅提供?唯一正本?。如對(duì)檢?驗(yàn)報(bào)告有?特殊要求?，委托方?應(yīng)在委托?單上“備?注”欄內(nèi)?注明。?十一、檢?驗(yàn)報(bào)告通?常采用中?文書寫。?如需采用?其他語種?，委托方?應(yīng)在委托?單“備注?”欄內(nèi)注?明，并用?相應(yīng)語種?填寫有關(guān)?內(nèi)容。?十二、委?托方如對(duì)?檢驗(yàn)結(jié)果?有異議的?，須在一?個(gè)月內(nèi)憑?檢驗(yàn)證書?原件向檢?驗(yàn)方要求?復(fù)檢，檢?驗(yàn)方應(yīng)于?十日內(nèi)安?排復(fù)檢。?復(fù)檢結(jié)果?維持原檢?驗(yàn)結(jié)果的?，委托方?須按規(guī)定?向檢驗(yàn)方?支付復(fù)檢?費(fèi)。復(fù)檢?結(jié)果確認(rèn)?原檢驗(yàn)結(jié)?果有誤的?，檢驗(yàn)方?不再收取?復(fù)檢費(fèi)。?委托方對(duì)?復(fù)檢結(jié)果?仍有異議?，雙方協(xié)?商不成時(shí)?，應(yīng)與檢?驗(yàn)方書面?協(xié)議，委?托仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁。?十三、?委托方對(duì)?本協(xié)議及?委托單有?不明之處?，應(yīng)在填?寫委托單?時(shí)，向檢?驗(yàn)方工作?人員咨詢?。協(xié)議自?填單之日?起生效。?委托方?：檢驗(yàn)?方：合?同授權(quán)委?托書（四?）授權(quán)?方：地?址：法?定代表人?：被授?權(quán)方：?地址：?法定代表?人：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：一、?授權(quán)依據(jù)?本授權(quán)?委托書依?據(jù)上述雙?方于__?__年_?___月?____?日共同簽?署并已生?效的《_?____?》（填寫?合同編號(hào)?、名稱）?出具。?二、授權(quán)?范圍（?一）授權(quán)?的地域范?圍本《?授權(quán)委托?書》只適?用于省市?范圍內(nèi)辦?理授權(quán)事?項(xiàng)之用，?超越授權(quán)?地域范圍?使用本《?授權(quán)委托?書》均屬?無效使用?，不對(duì)授?權(quán)方產(chǎn)生?任何法律?效力，一?切后果由?被授權(quán)方?自行承擔(dān)?。（二?）授權(quán)的?事項(xiàng)范圍?授權(quán)方?茲授權(quán)被?授權(quán)方在?授權(quán)地域?范圍內(nèi)從?事如下事?項(xiàng)：1?、2、?3、?4、5?、（詳?細(xì)按照授?權(quán)依據(jù)上?的授權(quán)事?項(xiàng)進(jìn)行填?寫）在?上述授權(quán)?事項(xiàng)范圍?內(nèi)，被授?權(quán)方通過?合法方式?代表授權(quán)?方從事活?動(dòng)的，其?法律后果?方由授權(quán)?方承擔(dān)，?否則被授?權(quán)方任何?超越授權(quán)?事項(xiàng)行事?或以不合?法的方式?行事的，?產(chǎn)生的一?切后果概?由被授權(quán)?方自行承?擔(dān)。三?、授權(quán)期?限1、?本授權(quán)委?托書的有?效期為年?，自至止?。2、?授權(quán)方在?授權(quán)期限?內(nèi)合法提?前撤銷授?權(quán)的，授?權(quán)亦自行?終止，本?《授權(quán)委?托書》失?效。3?、授權(quán)期?限到期，?本《授權(quán)?委托書》?失效。?授權(quán)期限?到期或授?權(quán)被授權(quán)?方提前撤?銷后，被?授權(quán)方仍?以授權(quán)方?名義行事?的，對(duì)授?權(quán)方不產(chǎn)?生任何法?律效力，?一切后果?由被授權(quán)?單位自行?承擔(dān)。?四、其他?1、本?《授權(quán)委?托書》自?授權(quán)期限?開始之日?起生效。?2、本?《授權(quán)委?托書》一?式二份，?雙方各持?一份，均?具有同等?法律效力?。3、?本《授權(quán)?委托書》?未盡事宜?，按雙方?簽署的《?____?_》（就?是填寫授?權(quán)依據(jù)）?執(zhí)行。?4、本《?授權(quán)委托?書》不得?擅自轉(zhuǎn)借?、涂改或?復(fù)印，否?則無效。?5、本?《授權(quán)委?托書》失?效后，被?授權(quán)方需?將《授權(quán)?委托書》?退回授權(quán)?方。授?權(quán)方：（?蓋章）?____?年___?_月__?__日?注意事項(xiàng)?：授權(quán)?前應(yīng)了解?被授權(quán)方?的經(jīng)營(yíng)范?圍、業(yè)績(jī)?、公司規(guī)?模、辦公?地點(diǎn)等基?本情況;?因《授?權(quán)書》只?反映授權(quán)?方的意愿?，對(duì)被授?權(quán)方不具?法律約束?力，所以?在《授權(quán)?書》中的?重要條款?內(nèi)容必須?在授權(quán)方?與對(duì)被授?權(quán)方雙方?簽訂的合?同中明確?表述;?《授權(quán)書?》中，“?被授權(quán)的?事項(xiàng)范圍?”的表述?須清晰明?確，不能?含糊不清?;如被?授權(quán)方為?單位，應(yīng)?讓對(duì)方提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?（同時(shí)須?提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照原件?供核準(zhǔn)，?如不能提?供原件，?則復(fù)印件?上須蓋對(duì)?方公章）?、法人身?份證復(fù)印?件、聯(lián)系?人（經(jīng)辦?人）身份?證復(fù)印件?等;如?被授權(quán)方?為個(gè)人，?應(yīng)讓對(duì)方?提供身份?證復(fù)印件?（同時(shí)須?提供身份?證原件供?核準(zhǔn)）;?6、被?授權(quán)方應(yīng)?出示的基?本材料包?括：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記證?、法人身?份證、經(jīng)?辦人身份?證、相關(guān)?資質(zhì)文件?、業(yè)績(jī)報(bào)?告、財(cái)務(wù)?報(bào)告、設(shè)?備狀況、?公司其他?情況，并?以附件方?式與授權(quán)?書（備份?）一同存?檔，同時(shí)?應(yīng)如實(shí)填?寫《被授?權(quán)方基本?受審材料?》表格;?在涉及?授權(quán)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，應(yīng)明?確授權(quán)方?與被授權(quán)?方之間的?財(cái)務(wù)結(jié)算?方式，以?合同的方?式進(jìn)行規(guī)?范并與授?權(quán)書（備?份）一同?存檔備案?;被授?權(quán)方基本?受審材料?執(zhí)行部?門：被?授權(quán)方：?授權(quán)事?項(xiàng)：序?號(hào)受審材?料有/無?說明合?同授權(quán)委?托書（五?）委托?人：姓名?：___?__（身?份證復(fù)印?件附后）?身份證?號(hào)：__?___?受委托人?：姓名：?____?_（身份?證復(fù)印件?附后）?性別：_?___?????????????????年?齡：__?___?工作單位?：___?__???????????????職務(wù)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?茲委托_?____?代理我方?，與__?___依?法簽訂_?____?合同，由?我方負(fù)責(zé)?執(zhí)行，承?擔(dān)責(zé)任。?授予代?理權(quán)如下?：1、?代理我方?進(jìn)行合同?談判，商?定合同內(nèi)?容，作為?我方代理?人在合同?上簽字;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?本委托?書有效期?限至__?___止?。委托?人：__?___?____?年___?_月__?__日?合同授權(quán)?委托書（?六）委?托方（甲?方）：_?____???????受托?方（乙方?）：__?___天?津之家?甲方自愿?將房屋委?托乙方代?為租賃及?相關(guān)服務(wù)?。具體內(nèi)?容如下：?一、乙?方有義務(wù)?對(duì)甲方的?委托房屋?及相關(guān)的?資信嚴(yán)格?保密。?二、房屋?信息房屋?名稱坐落?地址靠?近什么路?或主要建?筑：附近?有何交通?：1.?房齡：年?;房間數(shù)?量：衛(wèi)生?間數(shù)量：?總建筑面?積：平米?;房屋朝?向：__?___?總層數(shù)：?____?_;電梯?裝修情況?：高檔一?般簡(jiǎn)單地?面：2?.電器：?新一般包?括：家?具：新一?般包括：?對(duì)講門?鈴保安有?線電視衛(wèi)?星電視兒?童游樂場(chǎng)?停車場(chǎng)會(huì)?所：3?.天然氣?暖氣采暖?費(fèi)：元/?年;物業(yè)?費(fèi)：元/?月;4?.騰清情?況：空房?有人居住?.__?__月租?金（現(xiàn)有?設(shè)施）;?月租金（?提供家電?）三、?甲乙雙方?商定的委?托期以房?屋租出為?準(zhǔn)。簽訂?委托時(shí)，?甲方需向?乙方出示?該房屋的?合法有效?產(chǎn)權(quán)憑證?、房主本?人的身份?證等正本?。由代理?人簽訂本?委托書，?應(yīng)出示代?理人身份?證原件和?房屋產(chǎn)權(quán)?人的書面?授權(quán)書。?該授權(quán)書?是本委托?書不可分?割的一部?分。四?、甲方責(zé)?任：甲方?承諾”房?屋信息”?中登記情?況和如下?條件屬實(shí)?，如有不?實(shí)造成一?切糾紛及?損失由甲?方負(fù)責(zé)：?1、該?房屋已經(jīng)?騰空。?2、該房?屋本身及?各項(xiàng)附屬?設(shè)施無欠?費(fèi)、損壞?，符合環(huán)?保要求。?3、該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)及使?用糾紛。?該房屋如?系共有財(cái)?產(chǎn)，共有?人需全部?簽字。?五、乙方?責(zé)任：?1.乙方?有義務(wù)對(duì)?該房屋進(jìn)?行策劃宣?傳，積極?尋找承租?意向人、?介紹房屋?并將信息?及時(shí)反饋?給甲方。?2.安?排客戶看?房，為外?籍客戶提?供外文翻?譯。3?.提供《?租房合同?》范本、?代表房東?與客戶協(xié)?商合同條?款并安排?簽約。?4.安排?客戶入住?。5.?協(xié)助房東?催促客戶?按期支付?房租及各?項(xiàng)費(fèi)用。?6.在?租賃期內(nèi)?，乙方有?義務(wù)溝通?雙方的意?向并協(xié)調(diào)?相關(guān)事宜?。六、?服務(wù)費(fèi)及?支付1?、在委托?期內(nèi)，如?乙方將甲?方房屋租?出時(shí)（簽?訂租賃合?同，或?qū)?際開始履?行出租行?為時(shí)），?甲方一次?性支付租?房合同總?金額的1?/12給?甲方作為?服務(wù)費(fèi)。?（以一年?租期為標(biāo)?準(zhǔn)，相當(dāng)?于一個(gè)月?的房租，?不足一年?或超過一?年以此標(biāo)?準(zhǔn)類推計(jì)?算）2?、甲方與?乙方介紹?的租房人?私自成交?，也將視?為中介成?功，甲方?也應(yīng)按六?（1）款?規(guī)定支付?乙方服務(wù)?費(fèi)。3?、支付費(fèi)?用日期：?甲方應(yīng)在?收到房客?首期房租?后即將上?述服務(wù)費(fèi)?支付給乙?方。4?、房客提?前解除合?同，服務(wù)?費(fèi)不予退?回。但如?系房客原?因，乙方?可協(xié)助甲?方向房客?追究違約?責(zé)任。?七、簽訂?此委托書?,不影響?房主本人?的出租權(quán)?。委托?方（甲方?）受托方?（乙方）?身份證?號(hào)：產(chǎn)?權(quán)人姓名?：地址?：電話?：委托?書（售房?）編號(hào)：?____?_????????????????日?期：__?___?合同授權(quán)?委托書（?七）項(xiàng)?目場(chǎng)地平?整合同?發(fā)包人：?承包人?：簽約地?點(diǎn)：簽?訂時(shí)間：?廠房場(chǎng)?地平整合?同發(fā)包?人：法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系方式?：___?__地?址：承?包人：?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系方?式：__?___資?質(zhì)等級(jí)：?郵箱：?地址：?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)信?的原則，?雙方就項(xiàng)?目土方施?工工程項(xiàng)?目事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。1?、工程概?況工程?名稱：工?程地址：?工程承包?范圍：?2、合同?價(jià)格2?.1場(chǎng)地?平整工程?單價(jià)（含?稅）為每?平米人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：角整?），場(chǎng)地?平整工程?量為平米?，合同價(jià)?格為：_?____?元（大寫?：___?_元整）?。（1?）此合同?為固定總?價(jià)，任何?情況下均?不作調(diào)整?。（2?）合同單?價(jià)已包含?在施工過?程中發(fā)生?的一切費(fèi)?用。包括?但不限于?如下內(nèi)容?：±30?cm土方?平整、機(jī)?械進(jìn)出場(chǎng)?費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)?外和沿線?道路保潔?費(fèi)用、道?路清潔費(fèi)?用、文明?施工費(fèi)用?、周邊協(xié)?調(diào)、承包?人合理的?管理費(fèi)、?利潤(rùn)、稅?金等一切?費(fèi)用。?3、支付?方式付?款方式為?待工程完?工驗(yàn)收合?格并出具?驗(yàn)收合格?單后一次?性付清。?承包人應(yīng)?向發(fā)包人?提供符合?合同并滿?足甲方財(cái)?務(wù)要求的?真實(shí)、有?效、合法?的發(fā)票，?否則發(fā)包?人有權(quán)遲?延付款且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同工期?4.1工?程工期：?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工期總?日歷天數(shù)?為：日。?（或：本?工程的開?工日期以?發(fā)包人發(fā)?出的開工?通知書中?載明的日?期為準(zhǔn)，?工期總?cè)?歷天數(shù)為?：___?_日。）?4.2?上述工期?指自開工?之日起的?絕對(duì)日歷?工期，含?冬雨季及?惡劣氣候?（如大風(fēng)?、沙塵、?冰雹、持?續(xù)高溫等?）、政府?政治性會(huì)?議或其他?事件（如?高考、運(yùn)?動(dòng)會(huì)、重?大節(jié)假日?）等因素?，為不變?期間。?4.3工?期如有變?更，以發(fā)?包人和承?包人形成?的書面確?認(rèn)文件為?準(zhǔn);承包?人不得以?任何理由?拖延工期?;發(fā)包人?對(duì)承包人?進(jìn)度計(jì)劃?的認(rèn)可不?減輕或免?除承包人?在合同中?的義務(wù)和?責(zé)任。?5、工程?質(zhì)量5?.1承包?人必須按?照國(guó)家規(guī)?定的質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?、施工驗(yàn)?收規(guī)范和?施工圖組?織施工。?如有合理?化建議應(yīng)?征得發(fā)包?人同意，?并辦理變?更手續(xù)后?方可改變?施工。?5.2工?程質(zhì)量符?合甲方驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?6、雙?方一般權(quán)?利與義務(wù)?6.1發(fā)?包人的權(quán)?利與義務(wù)?（1）?向承包人?提供與工?程相關(guān)的?資料，向?承包人提?供具備施?工條件的?施工場(chǎng)地?并指定承?包人的具?體進(jìn)場(chǎng)位?置。（?2）及時(shí)?履行合同?中約定的?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算義?務(wù)。（?3）按合?同約定向?承包人支?付合同價(jià)?款。6?.2承包?人的權(quán)利?與義務(wù)?（1）在?簽訂合同?之前，承?包人已經(jīng)?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)及其周?邊環(huán)境，?進(jìn)行了認(rèn)?真細(xì)致和?全面的勘?察及檢查?，并且已?經(jīng)就任何?可能存在?的疑問從?發(fā)包人獲?取了足夠?的澄清和?解答。承?包人應(yīng)對(duì)?其就上述?資料的任?何理解、?推論或解?釋負(fù)責(zé)。?（2）?邊坡修整?必須能滿?足發(fā)包人?及國(guó)家相?關(guān)施工規(guī)?范要求，?以保證基?礎(chǔ)邊坡的?穩(wěn)定。?（3）承?包人負(fù)責(zé)?挖土及運(yùn)?土過程中?一切相關(guān)?事務(wù)的處?理（包括?但不限于?測(cè)量放線?、組織開?挖工程施?工、人工?清土、轉(zhuǎn)?運(yùn)、機(jī)器?設(shè)備組織?與管理、?運(yùn)輸?shù)缆?維修、挖?掘地面垃?圾清運(yùn)、?環(huán)衛(wèi)部門?的檢查等?）;（?4）承包?人需嚴(yán)格?按照發(fā)包?人指示將?所運(yùn)土方?運(yùn)至發(fā)包?人指定區(qū)?域，未按?照發(fā)包人?指示進(jìn)行?的，發(fā)包?人對(duì)此所?運(yùn)土方不?予計(jì)量支?付;承包?人不得中?途倒土、?賣土。?（5）承?包人應(yīng)及?時(shí)清理場(chǎng)?地及運(yùn)輸?道路灑落?土方。按?照當(dāng)?shù)卣?府要求對(duì)?運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)?的土方進(jìn)?行覆蓋。?（6）?承包人負(fù)?責(zé)按規(guī)定?辦理好有?關(guān)環(huán)境保?護(hù)、消防?、安全生?產(chǎn)和施工?噪音管理?等手續(xù)，?因此而發(fā)?生的費(fèi)用?已經(jīng)包含?在本合同?價(jià)款中;?如承包人?未按本條?約定及時(shí)?辦理上述?手續(xù)，因?此導(dǎo)致的?相關(guān)行政?主管部門?的行政罰?款由承包?人承擔(dān)，?如因此給?發(fā)包人造?成損失的?，承包人?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（7）?承包人負(fù)?責(zé)妥善保?護(hù)好地下?管線和鄰?近建筑物?、構(gòu)筑物?（包括文?物保護(hù)建?筑）、古?樹名木以?及道路等?公用設(shè)施?;所有可?能因此發(fā)?生的費(fèi)用?已經(jīng)包含?在本合同?價(jià)款中。?（8）?承包人的?施工作業(yè)?不得對(duì)施?工場(chǎng)地與?公共道路?的通道和?公共道路?系統(tǒng)及其?功能造成?任何損壞?;否則，?承包人應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，如因此?導(dǎo)致第三?人遭受損?失或招致?行政處罰?，承包人?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償或承擔(dān)?行政處罰?責(zé)任。?（9）承?包人有義?務(wù)按照有?關(guān)規(guī)定采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，確?保施工安?全和第三?者的安全?;凡施工?中發(fā)生的?一切安全?事故（包?含但不限?于承包人?施工人員?自身損害?或致人損?害），均?由承包人?負(fù)責(zé)。?（10）?承包人負(fù)?責(zé)基槽周?邊維護(hù)，?直至工程?總包人進(jìn)?場(chǎng)。（?11）在?簽訂合同?之前，承?包人已經(jīng)?對(duì)工作范?圍的地理?、人文等?環(huán)境了解?清楚，在?施工過程?中對(duì)于周?邊村民等?人為的干?擾、惡意?阻擾施工?等行為，?承包人應(yīng)?自行解決?，損失的?工期不予?順延。?7、安全?施工7?.1承包?方必須遵?守國(guó)家和?行業(yè)主管?部門頒布?實(shí)施的有?關(guān)安全生?產(chǎn)的法律?規(guī)定及各?項(xiàng)規(guī)定，?嚴(yán)格按照?安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工?。7.?2承包方?使用的各?類機(jī)械、?腳手架及?防護(hù)設(shè)施?，應(yīng)有專?人進(jìn)行檢?查，并做?好檢查記?錄，確認(rèn)?符合安全?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?持有本人?特種作業(yè)?操作證的?人員方可?操作。?7.3承?包人必須?為從事危?險(xiǎn)作業(yè)的?職工辦理?意外傷害?保險(xiǎn)，并?為施工場(chǎng)?地內(nèi)自有?