第23頁共23頁私人房屋?買賣合同?格式版?賣方（以?下簡稱甲?方）：?居民身份?證號碼：?地址：?聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡稱乙方?）：居?民身份證?號碼：?地址：?聯(lián)系電話?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的原?則，就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)房屋?宅基地所?有權(quán)人同?意，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?號___?_樓（層?）室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為__?___層?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米）。?第二條價(jià)?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)按?套（單元?）計(jì)算，?每套單價(jià)?____?元，總價(jià)?款為人民?幣，大寫?____?_，即人?民幣小寫?____?元。第?三條付款?方式及期?限1、?乙方應(yīng)在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款（人?民幣__?__元）?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯(cuò)誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責(zé)任?由甲方全?部承擔(dān)。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應(yīng)開具?收款收據(jù)?或收款證?明。2?、其他付?款方式：?第四條?交付期限?甲方應(yīng)于?購房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。如遇房?屋正在出?租，自交?房之日起?，租賃關(guān)?系自動轉(zhuǎn)?為乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)收租。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費(fèi)?用，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第九條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。附?件包括甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件、甲方?擁有房屋?合法所有?權(quán)證明、?甲方和宅?基地所有?者簽署的?賠償協(xié)議?復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。第?十三條合?同爭議的?解決本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商解決?不成時(shí)，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?私人房屋?買賣合同?格式版（?二）售?房人：_?____?購房人?：___?__身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買商品?房，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方所購?商品房位?于___?__二?、該商品?房的具體?幢號、建?筑結(jié)構(gòu)、?設(shè)計(jì)用途?、建筑面?積如下：?房屋幢?號：__?___?建筑結(jié)構(gòu)?：___?__設(shè)?計(jì)用途：?____?_建筑?面積：_?____?該商品?房交付時(shí)?如有面積?差異，以?房屋產(chǎn)權(quán)?監(jiān)理機(jī)關(guān)?實(shí)測面積?為準(zhǔn)。?三、甲方?應(yīng)向乙方?出示所售?房屋的下?列證件：?1、國?有地地使?用證，編?號：__?___?2、房屋?所有權(quán)證?，編號：?____?_3、?商品房預(yù)?售許可證?，編號：?____?_四、?該商品房?銷售價(jià)格?為：實(shí)得?建筑面積?____?元/平方?米，房款?共計(jì)__?__元，?大寫__?__幣_?____?。五、?付款方式?及付時(shí)間?甲、乙雙?方按下列?第___?__種約?定辦理。?1、乙?方在合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)一?次性付清?全部房款?，甲方給?予乙方_?___%?優(yōu)惠，即?實(shí)付房款?總額__?__元。?2、乙?方在合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)首?付房款_?___元?，余款在?____?_付清。?3、甲?、乙雙方?約定其他?方式付款?或乙方屬?貸款購房?，甲、乙?雙方就此?項(xiàng)內(nèi)容另?訂補(bǔ)充合?同。六?、乙方如?未按合同?第五條約?定給付房?款，屬乙?方違約。?甲方按下?列第__?___種?約定追究?乙方違約?責(zé)任。?1、終止?合同，乙?方按應(yīng)付?房款的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約的差?額部分由?乙方據(jù)實(shí)?賠償。?2、合同?繼續(xù)履行?，乙方按?____?_向甲方?支付違約?金。七?、甲須于?____?年___?_月__?__日前?將竣工驗(yàn)?收合格的?商品房交?付給乙方?，如因_?____?，除甲、?乙雙方協(xié)?商同意解?除或變更?合同外，?甲方可據(jù)?實(shí)延期。?八、除?本合同第?七條約定?的特殊情?況外，甲?方如果未?能按合同?約定期限?，將該商?品房交付?乙方，屬?甲方違約?，乙方按?下列第_?____?種約定追?究甲方違?約責(zé)任。?1、終?止合同，?甲方按乙?方應(yīng)付房?款的__?__%向?乙方支持?違約金，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2、合同?繼續(xù)履行?，甲方按?____?_向乙方?支付違約?金。九?、甲方所?售商品房?面積與產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理機(jī)?關(guān)實(shí)測面?積差異在?±___?_%至±?____?%以內(nèi)，?按實(shí)測面?積結(jié)算房?款差異超?過±__?__%，?乙方按下?列第__?___種?約定辦理?。1、?終止合同?，甲方在?乙方提出?終止合同?要求之日?起___?_日內(nèi)，?將乙方已?付房款退?還乙方，?并按__?___利?率給付利?息。2?、合同繼?續(xù)履行，?雙方約定?____?____?____?____?____?____?__。?十、預(yù)售?商品房在?開發(fā)建設(shè)?過程中，?甲方對原?設(shè)計(jì)方案?進(jìn)行調(diào)整?和修改，?必須在調(diào)?整和修改?的方案批?準(zhǔn)后__?__日內(nèi)?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)在收?到該通知?之日起_?___日?提出退房?或與甲方?協(xié)商一致?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。乙?方要求退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?房款退還?乙方，并?按___?__利率?給付利息?。十一?、甲方所?售商品房?在交付給?乙方時(shí)，?該商品房?的配套環(huán)?境和配套?設(shè)施，必?須符合甲?方售房時(shí)?所作的承?諾和雙方?約定。該?商品房的?裝飾、裝?修、配套?設(shè)施、設(shè)?備的標(biāo)準(zhǔn)?、保修責(zé)?任和質(zhì)量?要求，必?須符合附?件《商品?房使用說?明書》和?《商品房?質(zhì)量保證?書》中所?作的說明?、規(guī)定和?承諾。?十二、甲?方將該商?品房交付?乙方后，?應(yīng)協(xié)助乙?方在__?__日內(nèi)?到房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)，如因?甲方過失?造成乙方?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?辦理權(quán)屬?登記的，?乙方按下?列第__?___種?約定處理?。1、?終止合同?，甲方須?在乙方提?出終止合?同要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付房款退?還乙方，?并按乙方?已付房款?的___?_%支付?違約金。?2、合?同繼續(xù)履?行，甲方?按___?__向乙?方支付違?約金。?十三、甲?、乙雙方?在簽訂本?合同時(shí)，?應(yīng)當(dāng)依照?政府相關(guān)?規(guī)定，同?時(shí)簽訂前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議。十?四、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，交簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。十五?、本合同?連同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議共__?__頁，?一式三份?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?，雙方各?執(zhí)一份，?成都市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)?理處備案?一份，均?具有同等?法律效力?。十六?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第___?__種約?定處理。?1、由?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?十七、?其他約定?：___?__甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?房屋買賣?合同格式?版（三）?甲方：?____?_???（賣方?）聯(lián)系方?式：__?___常?住地址：?____?_乙方?：___?__???（買?方）聯(lián)系?方式：_?____?常住地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?/區(qū)的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。二、?乙方在_?___日?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方付?款時(shí)充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、向乙?方提供符?合要求的?'房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理的?各種手續(xù)?。4、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2、按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)需求?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各項(xiàng)?手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?五、違約?責(zé)任：該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約;如有?違約失費(fèi)?用由甲乙?雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)?議的定位?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?七、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協(xié)議?壹式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，負(fù)責(zé)?人___?_份。?甲方：_?____?（簽字）?乙方：?____?_（簽字?）日期?：___?_年__?__月_?___日?私人房?屋買賣合?同格式版?（四）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?面積（以?下簡稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第十條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十五?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十六條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）（經(jīng)_?____?公證（指?涉外房屋?買賣）之?日起生效?。第十?七條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方代理?人（簽章?）：__?___???乙方代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?私人房屋?買賣合同?格式版（?五）賣?方：甲方?買方：?乙方經(jīng)?充分協(xié)商?,甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有,并已?收取乙方?購房定金?人民幣?1、房屋?狀況房?屋座落：?2、該?房屋的所?有權(quán)證號?為：__?___;?國有土地?使用權(quán)證?號為：?3、該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓,劃撥?本合同一?經(jīng)簽訂,?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓.?二：甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?____?元,大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整,乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分次付?清,付款?方式：_?____?.乙方?支付房款?具體約定?為：1?、于前,?支付甲方?房款;?2、于前?,支付甲?方房款;?三：甲?方于__?__年_?___月?____?日前將房?屋及附屬?物正式交?付給乙方?使用.甲?方在房屋?正式交付?乙方時(shí),?應(yīng)將該房?屋騰空,?清結(jié)該房?屋已發(fā)生?的水,電?,煤氣,?電話,有?線電視,?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用,并將?付訖憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗(yàn)?收.四?：甲方應(yīng)?就該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?如實(shí)告知?乙方,并?無任何隱?瞞;乙方?對該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?均已知悉?,并無任?何異議.?五：甲?方將戶口?于___?_年__?__月_?___日?前從該房?屋遷出.?六：甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?,若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù),?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?,并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任,因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失,?甲方負(fù)責(zé)?賠償.?七：乙方?中途違約?,乙方無?權(quán)要求甲?方返還定?金.甲方?中途違約?,甲方應(yīng)?在違約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?定金給乙?方.乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?,或甲方?不能按期?向乙方交?付房產(chǎn),?每逾期一?日,由違?約一方向?對方給付?房地產(chǎn)價(jià)?款千分之?的違約金?.八：?上述房地?產(chǎn)辦理過?戶手續(xù)所?需繳納的?契稅由方?承擔(dān),營?業(yè)稅由方?承擔(dān),印?花稅由方?承擔(dān),個(gè)?人所得稅?由方承擔(dān)?,向房產(chǎn)?交易部門?交納的手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān).其?它稅費(fèi)約?定情況：?____?_.九?：本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議,雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決.協(xié)商?不成,任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴.十?：本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?,須共同?遵守.本?合同未盡?事項(xiàng),可?另行議定?,其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力.?十一：本?合同一式?叁份,甲?,乙雙方?各執(zhí)一份?,市房地?產(chǎn)交易管?理部門一?份.十?二：甲乙?雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝?修設(shè)施為?十三：?其它約定?事項(xiàng)：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__共?有權(quán)人：?地址：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系電?話：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日私人?房屋買賣?合同格式?版（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）?聯(lián)系電話?：買方?（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系電?話：依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?原則，就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)房?屋宅基地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?的基本情?況現(xiàn)甲?方自愿將?甲方合法?擁有的坐?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_號__?__樓（?層）室的?房屋賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋的?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方也充分?相識該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋，該?房屋始建?于___?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?_層，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米）。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套（單?元）計(jì)算?，每套單?價(jià)___?_元，總?價(jià)款為人?民幣，大?寫___?__，即?人民幣小?寫___?_元。?第三條付?款方式及?期限1?、乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購房款（?人民幣_?___元?），由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號?。因甲方?提供指定?賬號錯(cuò)誤?等原因造?成甲方購?房款無法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開?具收款收?據(jù)或收款?證明。?2、其他?付款方式?：第四?條交付期?限甲方?應(yīng)于購房?款到賬之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。如?遇房屋正?在出租，?自交房之?日起，租?賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙?方，由乙?方負(fù)責(zé)收?租。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的___?_‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時(shí)將由乙?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部費(fèi)用，?并向甲方?支付購房?款___?_%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)總款?向甲方索?賠倍處罰?賠償違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定。?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚，?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?合同生效?后，如遇?政府征地?拆遷，房?屋的拆遷?利益（包?括拆遷補(bǔ)?償款、回?遷房等）?全部歸乙?方所有。?甲方房產(chǎn)?合法繼承?者，不得?向乙方收?回乙方所?購買的房?屋及所有?權(quán)。第?八條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。附件包?括甲乙雙?方身份證?復(fù)印件、?甲方擁有?房屋合法?所有權(quán)證?明、甲方?和宅基地?所有者簽?署的賠償?協(xié)議復(fù)印?件。第?十一條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十二?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方。第?十三條合?同爭議的?解決。?本合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?__