第17頁共17頁新門面房?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，?甲、乙雙?方就安置?區(qū)___?_號(hào)樓的?____?號(hào)門面買?賣事項(xiàng)經(jīng)?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其擁有?的位于琴?凼安置區(qū)?____?號(hào)樓的_?___號(hào)?門面（建?筑面積平?方米），?以人民幣?壹仟柒佰?捌拾元每?平方米（?￥元/m?2）價(jià)格?出售給乙?方。二?、雙方在?簽訂本合?同之后乙?方先交付?貳仟元定?金給甲方?，待甲方?獲得安置?區(qū)門面主?權(quán)并移交?給乙方后?，乙方兩?日內(nèi)一次?性付清該?門面的購?置總價(jià)款?（其中定?金用于抵?扣該門面?總價(jià)款）?。三、?甲方獲得?產(chǎn)權(quán)證后?兩日內(nèi)將?產(chǎn)權(quán)過戶?給乙方，?并主動(dòng)牽?頭辦理相?關(guān)手續(xù)。?四、甲?方因自身?原因或該?門面存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?不能將該?門面出售?給乙方的?視甲方為?違約。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章后對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?除退還門?面或購門?面所有價(jià)?款外另賠?償對(duì)方違?約金叁萬?元。六?、此協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。七?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日新門?面房買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）出賣?人（以下?略稱甲方?）：買?受人（以?下略稱乙?方）：?依照《中?華人民共?和國合同?法》，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，甲、?乙雙方就?門面買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?其擁有完?全產(chǎn)權(quán)的?位于（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_，建筑?面積平方?米）以人?民幣玖拾?陸萬元整?（￥元）?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?本合同簽?定前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)?，概由甲?方負(fù)擔(dān)。?甲方所售?房屋應(yīng)保?證為本人?合法財(cái)產(chǎn)?且手續(xù)齊?全、證件?真實(shí)，并?有責(zé)任協(xié)?助乙方到?有關(guān)部門?辦妥一切?過戶手續(xù)?，其中過?戶一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方概不承?擔(dān)。三?、甲方收?齊乙方所?付購房款?同時(shí)，應(yīng)?將與此協(xié)?議有關(guān)房?屋一切有?效證件原?件交付乙?方。四?、乙方于?簽訂合同?之時(shí)即支?付玖拾伍?萬元整，?甲方應(yīng)出?具收條，?第一次房?款支付后?房屋租金?歸乙方所?有，剩余?房款待過?戶手續(xù)辦?完后一次?性付清，?過戶手續(xù)?乙方需在?合同簽訂?之日起半?月內(nèi)辦完?。五、?甲方現(xiàn)將?門面租賃?其他方，?甲方與其?他方租賃?合同作為?此合同附?件，合同?內(nèi)容及相?關(guān)條款同?時(shí)轉(zhuǎn)交給?乙方，租?賃合同及?房屋產(chǎn)權(quán)?辦理過戶?。乙方款?項(xiàng)付清后?乙方即行?使業(yè)主權(quán)?利。六?、甲方交?于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)?公司購買?的現(xiàn)有房?屋標(biāo)準(zhǔn)。?不得故意?損壞房屋?內(nèi)任何事?物。七?、此協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。八?、合同簽?訂生效后?，到鑫源?房地產(chǎn)有?限公司物?業(yè)公平備?案。九?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。十一?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?依法向人?民法院起?訴。甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?賣方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：（請(qǐng)?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落幢號(hào)?室號(hào)套（?間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方方）用?途2.?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾來?自房屋買?賣合同書?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?__甲?方（簽名?或蓋章）?____?_乙方（?簽名或蓋?章）__?___監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_代理?人（簽名?或蓋章）?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日新門?面房買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四?）姓名?：購買?者（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）姓名?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米;（?二）房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為_?____?，國有土?地使用權(quán)?證號(hào)為_?____?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?第三條?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）上?述定金在?乙方__?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條付?款時(shí)間及?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式為?：第五?條甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方應(yīng)?在___?__前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?的，雙方?約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由□甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān).?第八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房?屋正式交?付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?第十條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項(xiàng)等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。乙?方未按本?合同的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾?期支付房?價(jià)款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價(jià)款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價(jià)款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價(jià)?款百分之?____?的違約金?。甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，按?總房價(jià)款?的萬分之?____?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房價(jià)款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房價(jià)款的?百分之_?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本合?同或與本?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁解?決□依法?由人民法?院訴訟解?決本合?同一式_?___份?。其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_新門?面房買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五?）出賣?方：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受方：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過暫測(cè)面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時(shí)?，房價(jià)款?保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買受?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格。?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。買?受方應(yīng)于?本合同生?效之日向?出賣方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?出賣方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?出賣方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給買受?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價(jià)?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給買受方?。第七?條買受方?逾期付款?的違約責(zé)?任。買?受方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，出?賣方對(duì)買?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期超過_?___天?后，即視?為買受方?不履行本?合同。屆?時(shí)，出賣?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究買受?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，買?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金。?出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過買?受方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由買受?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.買受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?_。第?八條出賣?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，出賣方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個(gè)月，則?視為出賣?方不履行?本合同，?買受方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?出賣方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過出?賣方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第十條?出賣方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由出賣?方向國家?交納，契?稅由買受?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由蘇州仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第十五條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。出?賣方（簽?章）：?出賣方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?買受方（?簽章）：?買受方?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?出賣人?（以下略?稱甲方）?：買受?人（以下?略稱乙方?）：依?照《中華?人民共和?國合同法?》，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，甲、乙?雙方就門?面買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位?于（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，建筑面?積平方米?）以人民?幣玖拾陸?萬元整（?￥元）的?.價(jià)款出?售給乙方?。二、?本合同簽?定前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)?，概由甲?方負(fù)擔(dān)。?甲方所售?房屋應(yīng)保?證為本人?合法財(cái)產(chǎn)?且手續(xù)齊?全、證件?真實(shí)，并?有責(zé)任協(xié)?助乙方到?有關(guān)部門?辦妥一切?過戶手續(xù)?，其中過?戶一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方概不承?擔(dān)。三?、甲方收?齊乙方所?付購房款?同時(shí)，應(yīng)?將與此協(xié)?議有關(guān)房?屋一切有?效證件原?件交付乙?方。四?、乙方于?簽訂合同?之時(shí)即支?付玖拾伍?萬元整，?甲方應(yīng)出?具收條，?第一次房?款支付后?房屋租金?歸乙方所?有，剩余?房款待過?戶手續(xù)辦?完后一次?性付清，?過戶手續(xù)?乙方需在?合同簽訂?之日起半?月內(nèi)辦完?。五、?甲方現(xiàn)將?門面租賃?其他方，?甲方與其?他方租賃?合同作為?此合同附?件，合同?內(nèi)容及相?關(guān)條款同?時(shí)轉(zhuǎn)交給?乙方，租?賃合同及?房屋產(chǎn)權(quán)?辦理過戶?。乙方款?項(xiàng)付清后?乙方即行?使業(yè)主權(quán)?利。六?、甲方交?于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)?公司購買?的現(xiàn)有房?屋標(biāo)準(zhǔn)。?不得故意?損壞房屋?內(nèi)任何事?物。七?、此協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。八?、合同簽?訂生效后?，到鑫源?房地產(chǎn)有?限公司物?業(yè)公平備?案。九?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。十一?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?依法向人?民法院起?訴。甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（七）?賣方（?以下稱甲?方）姓名?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__買?方（以下?稱乙方）?姓名：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?第一條?：房屋基?本情況。?甲方房屋?坐落于房?屋用途為?營業(yè)辦公?用房（房?屋水電設(shè)?施齊全）?。第二?條：甲方?承諾上述?房屋產(chǎn)權(quán)?沒有設(shè)定?任何擔(dān)保?，亦無所?有權(quán)糾紛?。第三?條：土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為出讓?。第四?條：房屋?售價(jià)。該?