--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------房屋租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)等規(guī)定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：第三條 雙方的權利和義務：（一）、甲方的權利義務1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權， 保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權利。2、甲方在收到定金 日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用。3、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設施， 甲方應協(xié)調開發(fā)公司準予使用水電，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。 因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書， 乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協(xié)調，以達到相關部門要求的驗收標準。、合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。、合同期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除合1/13同。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據(jù)沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關，則修繕費用由乙方承擔。、合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。、甲方負責管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。（二）、乙方權利和義務：、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后，與第三方單獨訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責。、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規(guī)定，委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案，經甲方同意后，再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應提前月書面通知甲方，并承擔違約責任。--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------、乙方應按時交納水電等各項費用。、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關，但糾紛若與業(yè)主有關，甲方應無條件出面協(xié)調。、租賃期滿后，合同解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經營的場所清理干凈，解除合同日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。、合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第四條合同的解除與終止1、租賃標的物如因自然損壞，經乙方書面通知后，甲方不予維修時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2、租賃房屋在本合同有效期內， 如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3、如乙方拖延支付租金 個月時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時， 合同自然終止。、本合同履行期限屆滿，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。第五條其他1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬元，作為履行合同的3/13保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時， 甲方應退還所收取的定金。2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時， 乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆墻動屋補償，合同免租期 個月內付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。3、合同有效期內，若有產權人轉讓房屋，承租人有優(yōu)先購買之權利。、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。、本合同說明見附件，未盡事宜須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任：1、甲方在合同簽訂當日，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進行設計裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的 計算違約金。2、乙方應按時交納租金，每拖延一日，按應付租金總額的 計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方， 并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按 年月平均分攤數(shù)額賠付乙方 5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個月者，應視為甲方違約，乙方有權解除合--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------同，甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金。6、房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效， 如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。8、因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素） 。第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同共頁含附件頁，一式份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字蓋章 聯(lián)系電話乙方簽字蓋章 聯(lián)系電話債務受讓人（以下稱甲方）：住所（地址）：法定代表人：貸款人（以下稱乙方）：住所（地址）：5/13法定代表人：債務轉移方（以下稱丙方）：住所（地址）：法定代表人：簽訂時間： 年月日簽訂地點：為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協(xié)商，依法達成如下債務轉移協(xié)議：一、三方同意將乙、丙雙方于年月日訂立的編號為的借款合同（以下稱借款合同）確定的丙方對乙方的債務轉移給甲方承擔。二、本協(xié)議轉移的債務包括借款合同中丙方未履行的全部債務。三、甲方承諾：（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項下對乙方的所有債務，并自愿接受丙方在借款合同項下的全部權利和義務，甲方成為借款合同的借款人。（二）在本協(xié)議生效前辦妥擔保合同重新確認手續(xù)或提供乙方認可的新的擔保以及保險等需要變更的其他事項。（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權債務均與本協(xié)議無關.本協(xié)議生效后，甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議 或債權債務的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協(xié)議。（四）甲方不得以丙方的任何過錯為由，拒絕履行本協(xié)議約定的義務。--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------四、本協(xié)議生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項下的債權。五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務。六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟， 均由乙方住所地人民法院管轄。七、本協(xié)議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人 授權的代理人簽字后生效。八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。十、本協(xié)議附件：（一）甲方貸款證復印件（二）甲方經工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件（三）甲方授權代理人委托書（四）借款合同（五）擔保合同（年字第號）（六）債務受讓人： （公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字）貸款人： （公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字）債務轉移方： （公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字）開場：7/13女：朋友們，大家晚上好！男：大家晚上好！女：又是一年金秋好時節(jié)，繁花似錦，歡歌如潮。男：又是一年人間團圓日，美景良辰，月光如水。女：秋風送爽，歲月如詩，我們又迎來了一年一度的中秋佳節(jié)。男：華燈綻放，金秋如錦。我們情融六十年代大家庭又歡聚在一起。女：今夜，明月攬中秋，溫暖在情融。在這秋月朗照，丹桂飄香的夜晚，我們團圓在這里。男：今夜，我們共同分享秋之美色、秋之溫情、秋之收獲。共同將中秋之夜點綴的更加浪漫迷人。女：在明月初升的美妙時刻，無論天南與海北，不論相聚與離別，不論新朋老友。男：在中秋佳節(jié)這個美妙時刻，我們共同舉杯，把酒話佳節(jié)，舉杯邀明月。女：千里試問平安否？且把思念遙相寄。男：把綿綿愛意與關懷，濃濃情意與祝福。凝結在這中秋共圓的時刻，傳遞到遙遠的你。女：月色如水，流淌著我們不盡的思念。男：月光如織，扯不斷我們永遠的掛牽。女：月華如歌，鳴奏出我們心中的絕響。男：今天的情融六十年代，已走過了一周年的歲月女：如果說當年初創(chuàng)時還在蹣跚學步，那么現(xiàn)在已是步履穩(wěn)健、邁--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------向成熟。男：她的每一個足跡，都浸透著網友的心血和汗水；女：她的每一步成長，都伴隨著網友的驚喜與自豪男：感謝朋友們對情融六十年代的（合）厚愛。男：明媚的月光映出中秋的喜慶。女：好看的舞蹈跳出中秋的歡騰。男：今晚的月光是大家的月光。女：今晚的舞臺是大家的舞臺。男：情融n年代xx年中秋晚會暨成立一周年聯(lián)歡晚會，現(xiàn)在開始！【主持暫停 視頻播放禮花】女：晚會進入 第一篇章 花好月圓、女：月是期盼，月是掛牽。男：月是思念，月是圓滿。女：大江流日夜，明月照古今。男：莫辜負山間朗月，江上清風。女：看那一輪明月，月美歌甜。下面有請聽訥言演唱的歌曲《天涯望月》、男：明月，綠江，繁花，靜夜，一幅朦朧而空靈的水墨丹青，一首清麗而委婉的淺吟低唱。江畔何人初見月？江月何年初照人？月在水里，月在天上，月在畫里，月在心上請聽點絳唇朗誦《古典的月亮》9/133、男：春光不似秋色好，春華秋實，金風玉露，讓我們趁著這月色，借著這收獲的喜悅，請聽一首玉無心演唱的《桃花紅杏花白》、女：母親給了我們生命，而我們則成了您永遠的牽掛。故鄉(xiāng)今夜思千里，而我用一生想念媽媽的臉。堅強和樂觀成了母親教給我最寶貴的財富，溫柔和善良成了母親留給我最珍貴的品格，母親是一種永遠值得灑淚的感懷的歲月，是一篇總也讀不完的美好詩篇。請聽秋雨朗誦的《母親是一種歲月》、男：云海迢迢月兒明，幾回甜甜夢北京。盧溝曉月美，瓊島春蔭濃。居庸正疊翠，西山霜葉紅。指引著九州四海齊飛躍，錦繡中華第一城。請欣賞棉度演唱的京劇《夢北京》、女：今夜，月圓如盤，看不見殘缺的遺憾。今夜，月光如水，清澈著我們彼此的情誼。今夜，讓我們放飛遠方的眷戀。請聽青兒演唱的歌曲《床前明月光》、男：遙遠的月亮之上，是我的心靈睡過的地方――睡過的地方。今夜，游子歸來，淚水濕了衣裳。抬頭望一望月光萬丈，我的思念剎那回到胸膛。請欣賞香茗表演的舞蹈《心靈睡過的地方》、女：婺劇，俗稱“金華戲”,浙江省地方戲曲劇種之一，由于長期在廣場演出，形成夸張、粗獷、強烈、明快的特點，講究“文戲武做武戲文做”,請欣賞青蘋果為大家?guī)淼逆膭∏闅戇x段《秋色盡》男：晚會進入第二篇章天涯共此時、男：東北二人轉，史稱：小秧歌等，她好像一個天真、活潑、淘--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------氣、靈巧、潑辣甚至帶點野性的姑娘，既很優(yōu)美，又很自重，也可以說是帶刺兒的玫瑰花，請大家欣賞碧荷帶給大家的《東北二人轉》女：萬里無云竟九州，最團圓夜是中秋，月白風清兩岸親人同望月。華夏九州同祝福，中秋兩岸盼同圓。請欣賞江南岸演唱的歌曲《鼓浪嶼之波》、男：月光下，一個美麗的姑娘跳著激情的舞蹈，美麗的花瓣飄落在她的香肩，請大家欣賞由花落香肩表演的舞蹈《中東肚皮舞》、女：一輪圓月升在高原上，此時遙遠的地方傳來了歌聲《高原藍》。演唱者如煙、男：在那遙遠的東山頂上，有一個美麗的姑娘，月光下，有她美麗的身影，請看雨柔帶給大家的舞蹈《萬物生》、女：歲月過去了，它把美好的回憶留給了我們，一首上海灘就是這樣。邊走邊聽中文歌就帶給了我們這樣的回味，有請。演唱的歌曲《上海灘》、男：今夜今夜，是放飛遠方的眷戀的夜晚，海上生明月，天涯共此時。情人怨遙夜，竟夕起相思！請看萍兒表演的形體飄《愛情與玫瑰》女：進入第三篇章但愿人長久、女：月圓年年相似，你我歲歲相盼。男：那滿天的清輝，遍地水銀，便是我們互傾的思念。女：但愿人長久千里共嬋娟，我的祝福你聽見了嗎？11/13請聽一粒沙 帶給大家歌曲 《我的祝福你聽見了嗎》、男：中秋月圓圓，人兒團圓圓，一輪明月寄深情，請聽桃花盛開演唱的歌曲《明月千里寄相思》、女：在我國藝術的百花園里，戲曲無疑是一束絢麗的瑰寶。豫劇一向以唱見長，在劇情的節(jié)骨眼上都安排有大板唱腔，唱腔流暢、節(jié)奏鮮明、極具口語化，一般吐字清晰、行腔酣暢、易為聽眾聽清，顯示出特有的藝術魅力。請欣賞勿釋然表演的豫劇花木蘭選段《羞答