第16頁(yè)共16頁(yè)學(xué)校房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方大門(mén)?以北房屋?予以出租?，對(duì)本校?師生經(jīng)營(yíng)?書(shū)店，經(jīng)?過(guò)競(jìng)標(biāo)，?由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任1、?提供房屋?壹間。?2、負(fù)責(zé)?房屋及其?它設(shè)施的?維修（非?人為因素?造成），?保證水電?線路暢通?。3、?不定期對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等?檢查。?二、乙方?責(zé)任1?、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允?許的圖書(shū)?、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊?、雜志、?音像制品?、音體美?用材、文?具。2?、自覺(jué)遵?守暫住人?口管理規(guī)?定，不得?影響甲方?師生正常?的工作、?學(xué)習(xí)和生?活。3?、違法經(jīng)?營(yíng)所造成?的后果，?負(fù)全部責(zé)?任。4?、水電費(fèi)?自理，水?費(fèi)每月按?方交納。?5、室?外宣傳張?貼內(nèi)容、?樣式須報(bào)?學(xué)校批準(zhǔn)?。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?外打牌、?下棋，并?保持清潔?衛(wèi)生。?7、要愛(ài)?護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如?損壞照價(jià)?賠償。?8、因疏?于管理出?現(xiàn)的安全?等事故由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?9、對(duì)?甲方提出?的安全、?衛(wèi)生等方?面的問(wèn)題?，確保在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?10、?每年上交?甲方租賃?費(fèi)，簽定?合同時(shí)交?納。如不?按時(shí)交納?，每天按?上交金額?的2%交?滯納金。?三、其?它1、?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。一方若?中止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方。?對(duì)乙方不?能按合同?要求擅自?變更經(jīng)營(yíng)?內(nèi)容及項(xiàng)?目，甲方?立即與乙?方中止合?同，而無(wú)?須再提前?三個(gè)月通?知乙方，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。2?、甲方必?須保證學(xué)?校內(nèi)只允?許乙方有?權(quán)經(jīng)營(yíng)本?合同中規(guī)?定的圖書(shū)?、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊?雜志，音?像制品項(xiàng)?目，否則?，乙方有?權(quán)向甲方?提出經(jīng)濟(jì)?賠償，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。3、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。4、?本合同一?式兩份，?蓋章簽字?生效。甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?學(xué)校房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方大門(mén)?以北房屋?予以出租?，對(duì)本校?師生經(jīng)營(yíng)?書(shū)店，經(jīng)?過(guò)競(jìng)標(biāo)，?由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任1、?提供房屋?壹間。?2、負(fù)責(zé)?房屋及其?它設(shè)施的?維修（非?人為因素?造成），?保證水電?線路暢通?。3、?不定期對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等?檢查。?二、乙方?責(zé)任1?、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允?許的圖書(shū)?、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊?、雜志、?音像制品?、音體美?用材、文?具。2?、自覺(jué)遵?守暫住人?口管理規(guī)?定，不得?影響甲方?師生正常?的工作、?學(xué)習(xí)和生?活。3?、違法經(jīng)?營(yíng)所造成?的后果，?負(fù)全部責(zé)?任。4?、水電費(fèi)?自理，水?費(fèi)每月按?方交納。?5、室?外宣傳張?貼內(nèi)容、?樣式須報(bào)?學(xué)校批準(zhǔn)?。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?外打牌、?下棋，并?保持清潔?衛(wèi)生。?7、要愛(ài)?護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如?損壞照價(jià)?賠償。?8、因疏?于管理出?現(xiàn)的安全?等事故由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?9、對(duì)?甲方提出?的安全、?衛(wèi)生等方?面的問(wèn)題?，確保在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?10、?每年上交?甲方租賃?費(fèi)，簽定?合同時(shí)交?納。如不?按時(shí)交納?，每天按?上交金額?的2%交?滯納金。?三、其?它1、?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。一方若?中止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方。?對(duì)乙方不?能按合同?要求擅自?變更經(jīng)營(yíng)?內(nèi)容及項(xiàng)?目，甲方?立即與乙?方中止合?同，而無(wú)?須再提前?三個(gè)月通?知乙方，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。2?、甲方必?須保證學(xué)?校內(nèi)只允?許乙方有?權(quán)經(jīng)營(yíng)本?合同中規(guī)?定的圖書(shū)?、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊?雜志，音?像制品項(xiàng)?目，否則?，乙方有?權(quán)向甲方?提出經(jīng)濟(jì)?賠償，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。3、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。4、?本合同一?式兩份，?蓋章簽字?生效。甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?學(xué)校房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，雙?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成?一致，甲?乙雙方特?制訂以下?房屋租賃?合同條款?：一、?租賃范圍?和要求：?1、甲?方向乙方?租賃平房?五間和門(mén)?前水泥地?場(chǎng)地。?2、甲方?只向乙方?提供房屋?，不負(fù)責(zé)?水電。?3、為在?租賃期間?甲乙雙方?互不干擾?，所賃房?屋的南門(mén)?和西側(cè)門(mén)?一律封閉?，互不出?入，并由?甲乙雙方?共同落鎖?或釘牢。?4、不?準(zhǔn)在房頂?上堆放，?晾曬任何?東西。?5、不準(zhǔn)?在房頂、?墻壁等處?隨便打洞?、孔，釘?釘，如需?裝修，經(jīng)?甲方允許?后進(jìn)行。?6、乙?方在使用?過(guò)程中，?要保持現(xiàn)?有房屋的?完好。?7、不準(zhǔn)?增建固定?設(shè)施。?8、租賃?期間乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借?或租賃他?人使用，?乙方只有?租賃期間?的使用權(quán)?，無(wú)擁有?權(quán)。9?、租賃期?間房屋出?現(xiàn)問(wèn)題由?乙方負(fù)責(zé)?維修。?10、乙?方只準(zhǔn)經(jīng)?營(yíng)按上級(jí)?教育行政?部門(mén)規(guī)定?允許的行?業(yè)，不準(zhǔn)?經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧?、游戲廳?、各類(lèi)學(xué)?習(xí)班等影?響正常教?學(xué)秩序的?行業(yè)。?11、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間不準(zhǔn)?放音響（?節(jié)假日除?外），以?免影響正?常的.教?學(xué)秩序。?12、?租賃期間?出現(xiàn)的任?何安全事?故由乙方?負(fù)責(zé)。?二、租賃?時(shí)限和付?款：1?、租賃時(shí)?限：自_?____?至___?__止，?時(shí)限為_(kāi)?___年?。2、?租賃費(fèi)：?每年__?__元，?____?年，共計(jì)?____?元。3?、付款方?式：采取?按年度付?款方式，?第一年于?簽訂合同?之日將第?一年的租?賃費(fèi)一次?性付清，?以后每年?的租賃費(fèi)?必須于當(dāng)?年的__?__月_?___日?前交付，?否則停止?使用。?三、如因?甲方或上?級(jí)規(guī)劃占?用等所賃?房屋需停?止使用，?甲方將提?前一個(gè)月?通知乙方?，并按終?止月結(jié)算?租賃費(fèi)，?乙方不得?強(qiáng)求租賃?或提出其?它要求。?四、本?合同書(shū)自?簽訂之日?起生效。?學(xué)校房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（四）?甲方（?出租方）?：___?__小學(xué)?統(tǒng)一社?會(huì)信用代?碼：地?址：聯(lián)?系電話：?乙方（?承租方）?：身份?證號(hào)碼/?統(tǒng)一社會(huì)?信用代碼?：地址?：聯(lián)系?電話：?甲方將位?于學(xué)校大?門(mén)右側(cè)的?房屋出租?，經(jīng)乙方?申請(qǐng)，甲?方研究決?定，由乙?方租賃經(jīng)?營(yíng)，用于?____?_用途，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方責(zé)任?1、提供?房屋壹間?。2、?負(fù)責(zé)房屋?及其它設(shè)?施的維修?（非人為?因素造成?），保證?水電線路?暢通。?3、不定?期對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行?安全和衛(wèi)?生等檢查?。二、?乙方責(zé)任?1、經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允?許范圍內(nèi)?的商品。?2、自?覺(jué)遵守暫?住人口管?理規(guī)定，?不得影響?甲方師生?正常的工?作、學(xué)習(xí)?和生活。?3、違?法經(jīng)營(yíng)所?造成的后?果，由乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?4、水電?費(fèi)由乙方?支付，水?費(fèi)每月交?納，電費(fèi)?按照度量?按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)?繳納。?5、室外?宣傳張貼?內(nèi)容、樣?式須報(bào)學(xué)?校批準(zhǔn)。?6、不?準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)搞?違法活動(dòng)?，并保持?清潔衛(wèi)生?。7、?要愛(ài)護(hù)室?內(nèi)外設(shè)施?，如損壞?照價(jià)賠償?。8、?因疏于管?理出現(xiàn)的?安全等事?故由乙方?負(fù)全部責(zé)?任。9?、對(duì)甲方?提出的安?全、衛(wèi)生?等方面的?問(wèn)題，確?保在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)整?改。1?0、每年?乙方向甲?方交付租?賃費(fèi)__?__元（?大寫(xiě)__?__元整?），于每?年___?_月__?__日交?付。（不?含稅，若?乙方需要?開(kāi)具發(fā)票?需另行支?付相關(guān)稅?費(fèi)）如乙?方不按時(shí)?交付，則?每逾期一?日將收取?當(dāng)年租金?2％的違?約金。?三、其它?1、合?同期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共___?_個(gè)月。?甲方應(yīng)于?合同簽訂?后___?_日交付?房屋，如?甲方延期?交付房屋?，則租期?也相應(yīng)的?順延。若?其中一方?解除合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方。?對(duì)乙方不?能按合同?要求而擅?自變更經(jīng)?營(yíng)內(nèi)容及?項(xiàng)目，甲?方有權(quán)立?即解除合?同，而無(wú)?須再提前?三個(gè)月通?知乙方，?且甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方書(shū)面?協(xié)商解決?。3、?本合同一?式兩份，?蓋章簽字?生效。甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?（以下?無(wú)正文）?甲方（?蓋章）：?法定代?表人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?學(xué)校房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）?甲方（房?主）__?___簽?名/蓋章?乙方（?承租人）?____?_簽名/?蓋章乙?方身份證?號(hào)碼：_?____?（需本人?填寫(xiě)）?一、甲方?將位于興?義市豐都?辦事處江?岸村豐都?中學(xué)門(mén)口?房屋二棟?及場(chǎng)地出?租給乙方?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，租金?按付清。?三、第?一年租金?為人民幣?____?元，押金?為人民幣?____?元，乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫(xiě)___?_元整）?。第二?年租金為?人民__?__元，?押金為上?年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫(xiě)_?___元?整）第三?年租金為?人民幣_(tái)?___元?，押金為?上年數(shù)額?，乙方共?現(xiàn)金支付?（計(jì)大寫(xiě)?____?元整）?四、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居?住安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對(duì)于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?;造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。3、?乙方對(duì)租?用房沒(méi)有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類(lèi)情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?及其它設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?（包括治?安、政府?部門(mén)的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用）由乙?方按時(shí)、?足額繳納?，如有失?誤，造成?麻煩，乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)?用。以?上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存?，以備查?對(duì)。附?：電表底?數(shù)___?__;水?表底數(shù)_?____?;以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。5、?甲方不分?擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)?對(duì)其自身?造成的損?失和對(duì)第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任?及損失。?五、有?關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條?款1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?）。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓。?6、乙?方?jīng)]有通?過(guò)甲方書(shū)?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無(wú)?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn)。?7、乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無(wú)效轉(zhuǎn)?讓已交接?結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租?方全額承?擔(dān)，甲方?在收回房?屋的同時(shí)?續(xù)租方還?將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違?約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、續(xù)?租方需超?出租期時(shí)?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?六、有關(guān)?續(xù)租的事?項(xiàng)在原?租期已到?期，如乙?方需繼續(xù)?租用，租?金另定。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?____?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時(shí)?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?本協(xié)議條?款繳清各?種費(fèi)用所?有應(yīng)付款?。八、?本租房協(xié)?議為甲乙?雙方的正?式協(xié)議，?以原件為?準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?。九、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?__十?、本協(xié)議?壹式貳份?，每份壹?張貳頁(yè)，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?__簽名?/蓋章????????乙方：?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?_????????????身?體證號(hào)：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日后即日?生效。?學(xué)校房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（六）?甲方：?乙方：?甲方大門(mén)?北邊的房?子是租的?，書(shū)店是?這個(gè)學(xué)校?的師生經(jīng)?營(yíng)的。經(jīng)?招標(biāo)，以?租賃方式?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方的責(zé)任?1.提?供一個(gè)房?間。2?、負(fù)責(zé)房?屋等設(shè)施?的維護(hù)（?非人為因?素所致）?，確保水?電線路暢?通。3?.隨時(shí)檢?查營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所的安全?和衛(wèi)生。?二.乙?方的責(zé)任?1、只?準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)書(shū)?籍、學(xué)習(xí)?資料、報(bào)?紙、雜志?、音像制?品、音樂(lè)?美容資料?、文具。?2.自?覺(jué)遵守暫?住人口管?理規(guī)定，?不得影響?甲方師生?的正常工?作、學(xué)習(xí)?和生活。?3.對(duì)?違規(guī)操作?造成的后?果負(fù)全部?責(zé)任。?4.愛(ài)護(hù)?水電費(fèi)，?每月交水?費(fèi)。5?.戶(hù)外宣?傳張貼內(nèi)?容、樣式?必須報(bào)學(xué)?校批準(zhǔn)。?6.不?準(zhǔn)在營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所內(nèi)外?打牌、下?棋，并保?持整潔。?7.愛(ài)?護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如?有損壞按?價(jià)格賠償?。8.?因疏忽管?理造成的?安全事故?，乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任。9?.確保在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)糾正甲?方提出的?安全和健?康問(wèn)題。?10.?簽訂合同?時(shí)每年向?甲方支付?租賃費(fèi)。?不按時(shí)繳?納的，每?天按已繳?納金額的?2%繳納?滯納金。?三.其?他的1?.合同期?限為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。一方?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?提前三個(gè)?月通知另?一方。如?果乙方不?能按照合?同要求擅?自變更業(yè)?務(wù)內(nèi)容和?項(xiàng)目，甲?方應(yīng)立即?與乙方解?除合同，?且不提前?三個(gè)月通?知乙方，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。2?.甲方必?須保證只?有乙方才?能在學(xué)校?經(jīng)營(yíng)本合?同規(guī)定的?書(shū)籍、學(xué)?習(xí)資料、?報(bào)刊雜志?和音像制?品。否則?，乙方有?權(quán)向甲方?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。3.?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?4.本?合同一式?兩份，蓋?章簽字后?生效。甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?乙方：?日期：?學(xué)校房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（七）?甲方（?出租方）?：___?__小學(xué)?代理人?：地址?：聯(lián)系?電話：?乙方（承?租方）：?身份證?號(hào)：地?址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提?示：確定?出租人對(duì)?房屋具有?所有權(quán)或?者處分權(quán)?實(shí)踐中?，有的出?租人對(duì)房?屋并不具?備所有權(quán)?或者處分?權(quán)，導(dǎo)致?租客入住?以后被真?正的房主?“驅(qū)逐”?，而這時(shí)?所謂的出?租人往往?已不見(jiàn)蹤?影。所以?：1、?若出租人?是房東，?請(qǐng)檢查房?產(chǎn)證上的?戶(hù)名或查?看購(gòu)房合?同。2?、若出租?人是二房?東，則需?要有房東?的授權(quán)委?托書(shū)原件?（最好經(jīng)?過(guò)公證）?。3、?若出租人?是租客，?則需要房?東同意轉(zhuǎn)?租的書(shū)面?證明文件?原件，并?在合同中?約定如產(chǎn)?權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書(shū)?面證明文?件不真實(shí)?時(shí)，轉(zhuǎn)租?人應(yīng)承擔(dān)?何種責(zé)任?。甲方?大門(mén)右側(cè)?房屋予以?出租，經(jīng)?乙方申請(qǐng)?，甲方班?子會(huì)議研?究決定，?由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任1、?提供房屋?壹間。?2、負(fù)責(zé)?房屋及其?它設(shè)施的?維修（非?人為因素?造成），?保證水電?線路暢通?。3、?不定期對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等?檢查。?二、乙方?責(zé)任1?、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允?許范圍內(nèi)?的商品。?2、自?覺(jué)遵守暫?住人口管?理規(guī)定，?不得影響?甲方師生?正常的工?作、學(xué)習(xí)?和生活。?3、違?法經(jīng)營(yíng)所?造成的后?果，負(fù)全?部責(zé)任。?4、水?電費(fèi)自理?，水費(fèi)每?月交納，?電費(fèi)按照?度量按時(shí)?標(biāo)準(zhǔn)繳納?。5、?室外宣傳?張貼內(nèi)容?、樣式須?報(bào)學(xué)校批?準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)搞違法?活動(dòng)，并?保持清潔?衛(wèi)生。?7、要愛(ài)?護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如?損壞照價(jià)?賠償。?8、因疏?于管理出?現(xiàn)的安全?等事故由?乙方負(fù)全?部