第11頁共11頁小區(qū)車庫?買賣合同?常用版?合同編號?：___?__甲?方（出售?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?乙方（?購買方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、買受人?所購的基?本情況?乙方所購?車位（庫?）位于_?____?第___?_號單位?。該車庫?套內(nèi)面積?約為__?__平方?米。二?、計價方?式與價款?雙方約?定按套計?算該車位?（庫）總?價款為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?三、付款?方式買?受人須在?簽定本合?同時一次?性付清全?部價款，?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?四、交付?期限出?賣人應(yīng)當?在___?_年__?__月_?___日?前，按有?關(guān)規(guī)定，?該車庫經(jīng)?驗收合格?，并符合?本合同規(guī)?定的條件?，交付買?受人使用?。如遇?下列特殊?原因，除?雙方同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之十?日內(nèi)告之?買受人的?，如地震?、水災(zāi)等?;2、?遭遇非技?術(shù)所能解?決的問題?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?3、遭遇?不能克服?的客觀原?因，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?4、經(jīng)?規(guī)劃部門?批準或設(shè)?計單位同?意的變更?導(dǎo)致延期?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?五、出賣?人延期交?房的違約?責任除?本合同第?四條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人未能?按規(guī)定時?間交付使?用，按以?下方式處?理;1?、逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過三十日?，自最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付總價款?萬分之二?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?三十日，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人在三?十天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按百分之?二的總價?款向買受?人支付違?約金;買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?的`第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價?款萬分之?二的違約?金。六?、交接?車庫達到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。?買受人在?接到交房?通知七日?內(nèi)辦理結(jié)?算和交房?手續(xù)，否?則按拖延?天數(shù)按日?向出賣人?支付總房?款萬分之?二的違約?金和看管?費。逾期?三十天，?出賣人有?權(quán)按買受?人違約而?終止合同?，買受人?按房款的?百分之二?向出賣人?支付違約?金，該房?另行出售?。七、?其他買?受人使用?期間不得?擅自改變?該車位（?庫）的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。出賣?人不得擅?自改變與?該車位（?庫）有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?八、爭議?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、向__?__人民?法院起訴?。九、?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。十?、本合同?一式肆份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人貳份?，買受人?貳份。?十一、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。十二?、附件：?車庫平面?圖出賣?人（簽章?）：__?___???????買受人?（簽章）?：___?__【?法定代表?人】：_?____?????????【代?表人】：?____?___?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日小?區(qū)車庫買?賣合同常?用版（二?）出賣?人姓名：?____?_???????????身?份證號：?____?_買受?人姓名：?____?_???????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定把?位于怡德?尚苑的5?棟樓__?__號車?庫賣給乙?方，現(xiàn)就?有關(guān)事項?協(xié)商如下?，共同信?守。一?、甲方出?售房屋情?況1、?甲方出售?的車庫屬?本人直接?從開發(fā)商?手中購買?的物業(yè)。?2、乙?方同意購?買甲方現(xiàn)?有車庫及?其物業(yè)現(xiàn)?狀，并以?本合同形?式加以規(guī)?定。二?、房屋價?格及付款?形式、交?房方式?1、甲方?出售此車?庫的價格?為人民幣?萬仟佰拾?元整，簽?本合同時?，乙方付?給甲方定?金元，余?款于日之?內(nèi)交房時?付清。?2、甲方?交房時，?應(yīng)把從開?發(fā)商手中?購買房屋?的原始發(fā)?票，合同?文本及車?庫鑰匙及?水電開戶?憑據(jù)一并?交給乙方?。3、?甲方收取?定金后，?應(yīng)及時清?理原來的?各種費用?，結(jié)清之?前該房發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費等?及其相關(guān)?的各種費?用。三?、違約責?任1、?甲方應(yīng)確?保上述房?屋屬本人?私產(chǎn)，無?產(chǎn)權(quán)債務(wù)?糾紛。自?本合同簽?字之日前?，該房屋?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)糾紛?概由甲方?負責，本?合同簽定?之后所發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方負責。?2、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時通知甲?方，購房?定金歸甲?方所有;?若甲方悔?約，應(yīng)及?時通知乙?方，并雙?倍返還定?金給乙方?。3、?甲方售房?后若悔約?要收回房?屋或因產(chǎn)?權(quán)債權(quán)糾?紛造成乙?方無法擁?有或使用?該房屋，?除了雙倍?返還本金?給乙方外?，甲方還?要自收乙?方購房款?之日起至?乙方退房?時止，按?1.5分?月息復(fù)利?計算付給?乙方。?四、本合?同一式份?，各方各?執(zhí)份。?五、未盡?事宜，協(xié)?商解決。?甲方簽?字：__?___???????????????電話：?____?_乙方?簽字：_?____???????????????電話?：___?__公?證人：_?____?年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫買賣合?同常用版?（三）?甲方（出?賣人）：?住址：?身份證?號：乙?方（買受?人）：?住址：?身份證號?：經(jīng)甲?方和乙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣車庫?一事達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將其名下?位于__?__號車?庫（實測?建筑面積?____?平方米）?，出售給?乙方。乙?方所買上?述車庫僅?作為貯藏?室或車庫?使用，不?得擅自改?變主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。二?、甲、乙?雙方共同?商定車庫?出售價格?為人民幣?____?萬元整（?____?元）。乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性付清。?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日前將上?述車庫交?付乙方使?用。四?、因該車?庫甲方與?開發(fā)商所?簽合同明?確不能辦?理產(chǎn)權(quán)證?。如日后?因本車庫?與開發(fā)商?產(chǎn)權(quán)糾紛?導(dǎo)致乙方?損失，甲?方不予負?責;乙方?所付甲方?購房款，?甲方不予?退還。如?有可能辦?理產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?證及過戶?給乙方相?關(guān)手續(xù)（?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有）?，辦理產(chǎn)?權(quán)證及過?戶費由乙?方承擔，?甲方不得?以任何理?由收回該?車庫產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽字?確認即生?效，并對?雙方都具?有約束力?，雙方均?應(yīng)執(zhí)行。?六、本?合同一式?二份，自?雙方簽字?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具同?等法律效?力。甲?方（出賣?人）：?乙方（買?受人）：?___?_年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫買賣合?同常用版?（四）?甲方（出?賣人）：?乙方（?買受人）?：根據(jù)?《民法典?》、《房?地產(chǎn)管理?法》及其?它相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人協(xié)商?一致就買?賣車庫達?成如下協(xié)?議。一?、買受人?所購買車?庫位于銀?都花園怡?景南面，?首層由東?至西第1?1間，共?一戶，建?筑面積約?24.8?9平方米?（套內(nèi)戶?型尺寸長?6米、寬?3.3米?、結(jié)構(gòu)層?高2.1?米，限微?型車存放?）。二?、甲乙雙?方就上述?車庫成交?價定為人?民幣肆萬?捌仟元整?（480?00元）?，房款一?次性結(jié)清?，有收據(jù)?為憑。?三、本協(xié)?議簽訂后?，如乙方?中途悔約?，購房款?甲方不退?，甲方中?途悔約將?雙倍房款?返還給乙?方。四?、甲方必?須保證車?庫無任何?糾紛和遺?留問題，?如乙方在?房期間，?因甲方原?因出現(xiàn)的?問題，造?成乙方的?損失，應(yīng)?由甲方承?擔。五?、上述車?庫無法辦?理產(chǎn)權(quán)證?，一切手?續(xù)以甲方?購房時的?原始收據(jù)?及合同為?據(jù)。六?、甲方與?房產(chǎn)公司?之問的一?切原始憑?據(jù)及原始?購房合同?全部交與?乙方。?七、乙方?向中介人?交中介費?五百元整?，中介費?交后不退?回，如有?一方違約?，由違約?方承擔中?介費。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)車庫?買賣合同?常用版（?五）（?合同編號?____?_）出?賣人：_?____?注冊地址?：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___企?業(yè)資格證?書：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人姓?名：__?___???????身?份證：_?____????????????????地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達成?如下車庫?買賣合同?。買受?人所購車?庫的基本?情況：?一、本人?系___?_小區(qū)_?___幢?____?單元__?__的業(yè)?主，購買?____?號車庫，?屬___?__結(jié)構(gòu)?，價款_?____?。二、?車庫單獨?辦理產(chǎn)權(quán)?證，面積?以產(chǎn)權(quán)部?門登記面?積為準。?三、甲?方暫按小?區(qū)物管費?收費標準?向乙方收?取車庫物?管費，即?每平方建?筑面積_?___元?。如遇?調(diào)整物管?費標準則?按新標準?收取。?四、甲方?對車庫設(shè)?施提供有?償維護修?理。五?、乙方在?使用車庫?時必須遵?守以下規(guī)?定：1?、不準將?車庫以經(jīng)?營用途使?用;2?、不準將?車庫出售?、租賃或?以其他方?式轉(zhuǎn)讓給?本小區(qū)以?外的住戶?或單位使?用;3?、乙方在?購得車庫?后，應(yīng)將?停放的車?輛牌照、?車主姓名?、車庫編?號在物管?公司做統(tǒng)?一登記;?4、嚴?謹存放易?燃易爆、?有毒和腐?蝕性、刺?激性物品?，防火、?防爆、防?污染，不?對小區(qū)住?戶產(chǎn)生不?良影響;?5、文?明駕駛，?安全行車?。在小?區(qū)內(nèi)應(yīng)慢?行，如發(fā)?生交通意?外自行負?責;小區(qū)?內(nèi)禁止鳴?號，以免?影響小區(qū)?住戶;?6、對違?反以上規(guī)?定行為，?甲方授權(quán)?的物業(yè)管?理公司有?權(quán)制止或?處理。?7、本車?庫買賣合?同書小?區(qū)車庫買?賣合同常?用版（六?）甲方?（出賣人?）：__?___?乙方（買?受人）：?____?_經(jīng)甲?方和乙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫一事達?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將其名?下位于小?區(qū)樓號車?庫（建筑?面積平方?米），出?售給乙方?。二、?甲、乙雙?方共同商?定車庫出?售價格為?人民幣_?___元?整，乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?一次性付?清全款。?三、甲?方于簽訂?協(xié)議之日?，將該車?庫交付乙?方使用。?四、乙?方在購得?車庫后，?對本車庫?享有所有?權(quán)。本協(xié)?議簽訂之?日之前所?產(chǎn)生的一?切事項，?仍由甲方?負責，與?乙方無關(guān)?;本協(xié)議?簽訂之日?后所產(chǎn)生?的一切事?項，由乙?方負責，?與甲方無?關(guān)。但因?房產(chǎn)證抵?押貸款所?引起的一?切事項仍?由甲方負?責，與乙?方無關(guān)。?五、因?車庫沒有?單獨辦理?房產(chǎn)證，?今后乙方?需辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方?協(xié)助的，?甲方應(yīng)及?時告知乙?方并提供?相關(guān)協(xié)助?。六、?甲、乙雙?方均應(yīng)信?守本協(xié)議?，不得違?約，若有?違約，違?約方向守?約方賠償?一切經(jīng)濟?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，自雙?方簽字后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字_?____?乙方簽?字___?___?___年?____?月___?_日小?區(qū)車庫買?賣合同常?用版（七?）甲方?（出賣人?）：乙?方（買受?人）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?房地產(chǎn)管?理法》及?其它相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人協(xié)?