第25頁共25頁土地轉(zhuǎn)租?合同參考?范文甲?方：__?___（?租賃）?乙方：_?____?（承租）?為保護(hù)?耕地租賃?合同雙方?當(dāng)事人的?合法利益?，規(guī)范耕?地管理和?承包地種?植經(jīng)營行?為，按照?生態(tài)優(yōu)先?、優(yōu)化種?植結(jié)構(gòu)，?發(fā)展避災(zāi)?高產(chǎn)、優(yōu)?質(zhì)高效、?標(biāo)準(zhǔn)化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)?化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)?農(nóng)業(yè)的原?則，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下合同。?第一條?耕地的使?用管理?為對耕地?進(jìn)行科學(xué)?、合理、?統(tǒng)一、嚴(yán)?格管理，?甲方對乙?方租賃的?全部耕地?屬市區(qū)規(guī)?劃確定并?納入國家?的基本農(nóng)?田，實行?最嚴(yán)格的?基本農(nóng)田?保護(hù)制度?。允許乙?方自主決?定種植品?種和耕種?方式，以?市場為導(dǎo)?向，實行?宜糧則糧?，宜經(jīng)則?經(jīng)，充分?提高耕地?產(chǎn)出效益?，鼓勵以?水為中心?的基本農(nóng)?田改造，?提高耕地?單產(chǎn)效益?。第二?條租賃面?積、位置?甲方租?賃給乙方?耕地位市?區(qū)，總面?積約畝，?四至界限?分別為（?以實際標(biāo)?注為準(zhǔn)）?。第三?條租賃期?限租賃?時間共_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條租?賃費用的?數(shù)額和繳?納方式?按照先繳?費后使用?，一年一?交，三年?一議價的?方式繳納?租賃費，?租賃費頭?兩年每年?元/畝，?每___?_年__?__月_?___日?前將下一?年租賃費?以現(xiàn)金方?式全部結(jié)?清，年至?年租賃費?/年、畝?。三年重?新議價時?，不涉及?經(jīng)營權(quán)變?更。租?賃期間乙?方全部投?入建設(shè)大?棚溫室種?植地的，?甲方不增?收租賃費?，如國家?、地方投?入配套建?設(shè)的按實?際情況適?當(dāng)增收租?賃費，具?體費用增?收事宜由?補充合同?約定。?第五條甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?對承包所?有耕地行?使租賃權(quán)?、監(jiān)督權(quán)?。2、?有權(quán)收回?乙方不按?合同約定?經(jīng)營的耕?地。3?、制止乙?方實施損?害耕地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。4?、依據(jù)租?賃合同的?約定，向?乙方收取?租賃費。?5、在?租賃期終?止后，有?權(quán)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?6、耕?地租賃期?間，國家?各類惠農(nóng)?支農(nóng)政策?以甲方作?為受益主?體，但龍?泉驛區(qū)政?府另有規(guī)?定的除外?。7、?維護(hù)乙方?相關(guān)合法?權(quán)益。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有對租?賃的耕地?資源經(jīng)營?使用和收?益的權(quán)利?。如在租?賃期內(nèi)對?所租賃的?耕地進(jìn)行?了基本農(nóng)?田改造，?對改造形?成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、?水利設(shè)施?等由乙方?全部投入?建設(shè)的，?在租賃合?同到期后?享有處置?權(quán)。2?、乙方對?耕地可依?據(jù)市場需?求，自主?安排生產(chǎn)?經(jīng)營方式?。3、?租賃期內(nèi)?不得對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，在租?賃期滿后?，同等條?件下，對?原租賃的?耕地有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?4、按?本合同的?約定繳納?租賃費。?5、執(zhí)?行龍泉驛?區(qū)耕地管?理政策，?保護(hù)和合?理利用耕?地資源，?防止沙化?退化，不?得越界經(jīng)?營，濫墾?草原。?6、自合?同簽訂之?____?日起7_?___日?內(nèi)到管理?區(qū)工商行?政管理部?門注冊規(guī)?范的企業(yè)?法人執(zhí)照?及相關(guān)手?續(xù)。經(jīng)營?時要按照?區(qū)示范農(nóng)?場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行建設(shè)。?第六條?違約責(zé)任?1、在?租賃期間?，除合同?約定和國?家、四川?省及成都?市政策調(diào)?整的因素?之外，甲?乙任何一?方不得隨?意變更和?解除合同?，如有違?約，由違?約方承擔(dān)?另一方的?經(jīng)濟(jì)損失?，當(dāng)事人?雙方都有?過錯的，?應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。因不?可抗力的?因素，造?成甲乙雙?方無法履?行合同，?或是合同?確有必要?變更或解?除的，可?以經(jīng)雙方?協(xié)商后，?按照法律?程序變更?或解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方自行承?擔(dān)或雙方?協(xié)商解決?。2、?乙方違約?不按時繳?納租賃費?的，甲方?有權(quán)解除?租賃合同?。3、?乙方違約?私自對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)的，甲?方有權(quán)解?除合同。?4、乙?方有違反?國家、自?治區(qū)及管?理區(qū)耕地?管理政策?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，同時交?由農(nóng)業(yè)執(zhí)?法部門依?法進(jìn)行處?理，構(gòu)成?犯罪的依?法追究刑?事責(zé)任。?5、乙?方如果在?規(guī)定期限?內(nèi)（7_?___日?內(nèi)）不能?辦理相關(guān)?的企業(yè)規(guī)?范注冊手?續(xù)，在取?消租賃資?格的同時?，按所繳?納保證金?的10%?收取違約?手續(xù)費。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達(dá)到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標(biāo)準(zhǔn)的，?年租賃費?按正常標(biāo)?準(zhǔn)上浮3?0%收取?。第七?條解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向上?級主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?八條其它?事項本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代?表人：_?____???????????乙方?代表人：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)租合?同參考范?文（二）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：___?__受?讓方（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：_?____?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?____?組___?_畝土地?（地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后）的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_（主營?項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?____?_轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價格?：___?__轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元（沒?有補償金?時可填寫?為零元）?。兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?：___?__乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金：_?____?1、現(xiàn)?金方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），支付?的時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、實物方?式（一次?或分次）?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去），?實物為_?____?（具體內(nèi)?容見附件?）。時間?為___?__。?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時間和方?式：__?___?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任：_?____?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：__?___?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件：?____?_甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)?備案（或?鑒證）后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人（簽?章）：_?____?乙方代?表人（簽?章）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方（?簽章）：?____?_鑒證?單位（簽?章）：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?租合同參?考范文（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加?快社會主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?__的荒?山租賃給?乙方作為?____?_用地。?二、被?租賃土地?的四至為?：東至_?____?;南至_?____?;西至_?____?;北至_?____?。經(jīng)甲乙?雙方實地?測量，乙?方租賃的?山坡地及?荒山共計?____?畝。三?、租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?;合同期?滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為___?_年。?四、租金?按年度計?算，每年?每畝土地?租金為_?___元?，共計人?民幣__?__元。?五、付?款方式：?本協(xié)議公?證后乙方?先預(yù)付甲?方___?_年租金?計___?_元作為?履約定金?，此款先?用來分年?沖抵簽約?后前__?__年的?租金，從?第___?_年起租?金于每年?的___?_月__?__日付?清。乙方?所交租金?即可以用?現(xiàn)金支付?，也可以?用所生產(chǎn)?的產(chǎn)品參?照市場價?格抵頂，?適用何種?方式支付?由甲方選?擇。六?、甲方收?取租金后?應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當(dāng)而引?起甲方與?第三村民?組及村民?的矛盾與?乙方無關(guān)?，由此影?響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七、乙方?租地建廠?所需要的?手續(xù)由乙?方負(fù)責(zé)辦?理，費用?由乙方負(fù)?擔(dān)，但需?要甲方協(xié)?助或提供?與租賃土?地有關(guān)的?手續(xù)、資?料的，甲?方有義務(wù)?提供和協(xié)?助。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個人?對乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?與乙方無?關(guān)，如甲?方處理不?當(dāng)而給乙?方造成了?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的稅費由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費?由甲方承?擔(dān)。十?、乙方建?廠或生產(chǎn)?經(jīng)營中需?經(jīng)過甲方?其它土地?通行時，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?建筑固定?設(shè)施、利?用土壤資?源、植樹?造林、或?其它綜合?開發(fā)利用?等。乙方?開發(fā)利用?租賃土地?除按本合?同約定交?納租金外?，不再向?甲方及村?民另行交?納費用。?十二、?在合同期?內(nèi)乙方經(jīng)?營需要或?其他建設(shè)?項目、礦?業(yè)開發(fā)等?情形需轉(zhuǎn)?租這塊土?地的，乙?方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，?所有收益?款項歸乙?方所有。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。十?四、合同?的變更或?解除1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?所交租金?到期后超?過一年未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?從事粘土?磚瓦生產(chǎn)?的以及磚?廠無法繼?續(xù)經(jīng)營等?其它情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補?償事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對價。?十六、?違約責(zé)任?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取__?__%的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金五十?萬;如此?違約金不?能彌補乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質(zhì)的中價?機(jī)構(gòu)評估?，其評估?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?持___?_份，_?____?公證處_?___份?____?人民政府?備案__?__份，?自公證之?日生效。?附：?1、平面?圖一份;?2、村?民代表會?議決議一?份。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（簽字?）法定?代表人：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日監(jiān)督?部門：_?____?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?租合同參?考范文（?四）甲?方：__?___?身份證號?碼：__?___?乙方：_?____?身份證?號碼：_?____?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況甲方?將承包經(jīng)?營的__?__市縣?鎮(zhèn)___?_村__?__畝土?地（詳細(xì)?情況如下?表）的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總?面積：_?___畝?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?_塊。?二、租賃?期限本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?_元，大?寫___?__。?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費繳?納（一?）政府及?相關(guān)部門?的相關(guān)稅?費由乙方?負(fù)責(zé);?（二）村?社相關(guān)費?用按村社?每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按?時繳納。?六、其?他事項聲?明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭議的?解決（?一）甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭?議時，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決;?（二）若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權(quán)向__?__人民?法院提起?上訴。?九、附件?（一）?本協(xié)議未?盡事宜，?可由甲、?乙雙方訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力;?（二）?本協(xié)議由?雙方簽字?、蓋章，?并經(jīng)所在?村社同意?蓋章之日?生效;?（三）本?合同一式?____?份，具有?同等法律?效力，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?其余報有?關(guān)部門備?案核查。?社意見?（蓋章）?：___?__甲?方代表：?____?_乙方?代表：_?____?見證人?：___?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)租合?同參考范?文（五）?甲方：?（發(fā)包方?）___?__乙?方：（承?包方）_?____?為了加?強(qiáng)對承包?土地的管?理，在平?等互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商同意?，簽訂本?合同：?一、承包?面積：甲?方將位于?____?_占地面?積約__?__畝的?標(biāo)準(zhǔn)大棚?及土地轉(zhuǎn)?租給乙方?，大致位?置：__?___。?二、承?包期限：?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，承?包期暫定?____?年。三?、承包金?額：每畝?（大棚設(shè)?施和土地?）每年定?為___?_元，合?計金額_?___元?，承包款?在簽訂合?同時一次?性交清，?并上交信?譽保證金?____?元。四?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方承包經(jīng)?營后，不?得改變土?地現(xiàn)狀，?服從甲方?管理，乙?方需配合?甲方完成?各種檢查?、抽樣、?接待工作?。2、?乙方必須?按照國家?對于無公?害或綠色?食品基地?的要求進(jìn)?行生產(chǎn)，?應(yīng)遵守國?家規(guī)定的?《安全生?產(chǎn)條例》?，杜絕使?用一切禁?用農(nóng)藥、?化肥，生?產(chǎn)過程中?確保農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方收回土?地，乙方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?及罰款。?3、甲?方為乙方?提供生產(chǎn)?和住宿所?需的管理?用房，其?中檢測室?和辦公室?歸甲方使?用，其余?歸乙方使?用，乙方?承擔(dān)所使?用管理用?房的水、?電費等。?4、甲?方為乙方?提供現(xiàn)有?農(nóng)業(yè)設(shè)備?（包括：?農(nóng)用三輪?車、微耕?機(jī)、開溝?機(jī)、水泵?、噴霧器?等）。轉(zhuǎn)?包前甲方?清點農(nóng)業(yè)?設(shè)備，轉(zhuǎn)?包結(jié)束后?乙方需歸?還甲方，?期間設(shè)備?自然報廢?時，乙方?因通知甲?方，進(jìn)行?備案記錄?，乙方不?得擅自處?理，否則?按設(shè)備原?價在保證?金中扣除?。5、?農(nóng)場的綠?化、LE?D顯示器?、廣告牌?、涼亭等?歸甲方所?有，乙方?不得隨意?更改或使?用。6?、乙方需?負(fù)責(zé)農(nóng)場?設(shè)施正常?維修、保?養(yǎng)（如鋼?管大棚卡?槽等自然?報廢），?由于自然?災(zāi)害（如?臺風(fēng)）造?成鋼管大?棚損壞，?由甲方負(fù)?責(zé)修理。?7、乙?方種植的?農(nóng)產(chǎn)品，?均由乙方?自主銷售?。如甲方?需要，甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方按市?場價收購?乙方產(chǎn)品?，乙方必?須保證產(chǎn)?品質(zhì)量。?8、乙?方在承包?期間，不?得以土質(zhì)?、氣候、?水質(zhì)等造?成絕收和?減產(chǎn)的理?由，要求?減免承包?款。乙方?在承包期?內(nèi)的收益?與甲方無?關(guān)，甲方?不承擔(dān)任?何風(fēng)險。?五、其?它事項?1、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商并?簽訂補充?合同。?2、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。3、?本合同自?簽訂之日?起生效，?此前雙方?簽訂的合?同即日起?失效。?甲方：_?____???????????????乙方?簽名：_?____?代表：?____?_簽名（?蓋章）_?____?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)租?合同參考?范文（六?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）___?_村__?___組?____?畝土地（?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后）的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間：?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)?金方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），支付?的時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、實?物方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），實物?為___?__（具?體內(nèi)容見?附件）。?時間為_?____?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、違?約責(zé)任：?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解；?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?；3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件：甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案（?或鑒證）?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人（?簽章）：?____?_乙方?代表人（?簽章）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?發(fā)包方?（簽章）?：___?__鑒?證單位（?簽章）：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)租合同?參考范文?（七）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?____?_受讓?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：__?___?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）___?_村__?___組?____?畝土地（?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后）的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：_?____?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格：?____?_轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間：?____?_乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金：__?___?1、現(xiàn)金?方式（一?次或分次?）支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為__?___（?具體內(nèi)容?見附件）?。時間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?：___?__甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)