第21頁共21頁個人購房?合同協(xié)議?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__第?一條房屋?的基本情?況甲方?房屋坐落?于___?__;位?于第__?___層?____?_戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號為?____?_.第?二條價格?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___.?第三條?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，__?__日內(nèi)?交付__?__萬元?（大寫_?____?），余款?____?元（大寫?____?_）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解第?六條其他?1、因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?2、本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。3、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?4、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___?乙方：_?____?個人購?房合同協(xié)?議（二）?甲方—?—賣方乙?方——買?方關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)——?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?：___?__，建?筑面積×?平方米）?以人民幣?——仟—?—佰——?拾——萬?——仟—?—佰——?拾___?_元整（?￥——_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認(rèn)?購該房。?二,甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對出售?的房屋擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時,?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù),并承?擔(dān)各項費(fèi)?用。4?在辦理房?屋過戶時?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：注明?日期個?人購房合?同協(xié)議（?三）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?注冊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?開戶行?：___?__????????????????帳號：_?____?委托代?理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)）：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_注冊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證?書編號：?____?_開戶?行：__?___????????????????帳號：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?國籍/法?定代表人?：___?__身份?證（護(hù)照?）/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護(hù)照）?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠實信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號?：___?__商品?房座落：?____?區(qū)、縣_?___路?、道、街?____?_。設(shè)計?用途__?___，?建筑結(jié)構(gòu)?____?_，建筑?層數(shù)為_?____?層。建筑?面積__?__平方?米，其中?：套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部分分?攤建筑面?積___?_平方米?。商品?房平面圖?見附件一?，商品房?抵押、租?賃等情況?見附件二?。商品?房土地來?源為：_?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商品?房價款?商品房銷?售按建筑?面積計算?，每平方?米價格為?____?元（幣種?：___?__），?價款為_?___元?，計__?___（?大寫）。?第三條?商品房交?付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗?收合格后?，方可交?付;未經(jīng)?驗收或驗?收不合格?的，不得?交付。?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?乙方付款?形式及付?款時間?乙方按下?列第種形?式付款：?1、一?次性付款?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3、?其他方式?。___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，甲方如?未按本合?同第三條?約定日期?交付商品?房，逾期?在___?_日內(nèi)的?，乙方有?權(quán)向甲方?追究已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?___向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?甲方應(yīng)退?還乙方已?付款、支?付已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?甲方退還?乙方已付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向乙方?支付違約?金。乙方?的實際損?失超過甲?方支付的?違約金時?，甲方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、_?____?。第六?條乙方逾?期付款的?處理乙?方如未按?本合同第?四條約定?日期付款?，逾期在?____?日內(nèi)的，?甲方有權(quán)?追究乙方?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向甲方?支付違約?金。2?、解除合?同。乙方?應(yīng)按商品?房價款的?萬分之_?____?向甲方支?付違約金?。第七?條商品房?建筑面積?與銷售建?筑面積差?異的處理?商品房?建筑面積?以房屋所?有權(quán)證記?載面積為?法定依據(jù)?。商品房?建筑面積?與甲方銷?售面積差?異不超過?±3%（?包括±3?%）的，?每平方米?價格保持?不變，商?品房價款?按商品房?建筑面積?與銷售面?積的差異?多退少補(bǔ)?。面積?差異超過?±3%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房質(zhì)?量及保修?責(zé)任甲?方交付的?商品房的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾（見附?件），未?達(dá)到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。在乙?方正常情?況下，甲?方應(yīng)按照?《___?_市商品?房住宅質(zhì)?量保證書?》的規(guī)定?履行保修?責(zé)任。因?乙方擅自?拆改造成?損壞的，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?商品房配?套設(shè)施運(yùn)?行的約定?下列配?套設(shè)施運(yùn)?行日期約?定如下：?1、上?水___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、下水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、供?電___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、燃?xì)猓?氣源種類?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?暖氣__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十條商?品房設(shè)計?變更的約?定甲方?未征得乙?方同意，?不得擅自?變更商品?房的房屋?設(shè)計和環(huán)?境布局（?見附件）?。確需變?更的，甲?方應(yīng)自設(shè)?計變更方?案確定之?日起__?__日內(nèi)?與乙方協(xié)?商。乙?方同意變?更的，雙?方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不?同意變更?，或甲方?擅自變更?的，乙方?有權(quán)解除?合同。解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款的利息?，利息自?乙方付款?之外，甲?方還應(yīng)按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十一?條商品房?交接商?品房交付?時，甲方?應(yīng)書面通?知乙方辦?理商品房?交接手續(xù)?，提供《?____?市商品住?宅質(zhì)量保?證書》和?《___?_市商品?住宅使用?說明書》?，交接房?屋鑰匙。?第十二?條商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房?竣工驗收?合格后，?甲方須在?____?日內(nèi)辦理?房屋所有?權(quán)初始登?記。初始?登記完畢?后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?。甲方?未按時辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。第十?三條物業(yè)?管理關(guān)?于物業(yè)管?理的服務(wù)?內(nèi)容和_?____?標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?的約定?甲方保證?在交付商?品房時，?無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十五條爭?議處理?本合同發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?按下列第?____?_種方式?處理：?1、向_?____?委員會申?請___?__;?2、向人?民法院提?起訴訟。?第十六?條合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同（見?附件五）?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生效?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當(dāng)事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?協(xié)議（四?）甲方?（賣方）?：___?__乙?方（買方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?____?（建筑面?積___?_平方米?，儲藏室?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?____?_）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?____?_;即人?民幣小寫?____?_。三?、乙方在?簽訂本合?同時，支?付定金_?____?，即小寫?____?_.四?、乙方支?付定金之?日起__?__個月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付__?__元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元罰金?，逾期_?___日?視為毀約?;如因政?府及銀行?規(guī)定，本?合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不?能辦理過?戶或銀行?不能辦理?按揭導(dǎo)致?合同解除?，不適用?本條款。?十、交?付該房產(chǎn)?，甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動?的物件，?并將抽風(fēng)?機(jī)一臺（?型號：_?____?），空調(diào)?兩臺（型?號：__?___）?，熱水器?（型號：?____?_），浴?霸（型號?：___?__），?飲水機(jī)（?型號：_?____?），音響?兩臺（型?號：__?___）?，涼衣架?，房內(nèi)燈?具，前后?門窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方（含在?房屋價值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?協(xié)議（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就房屋?買賣有關(guān)?事項，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?合法擁有?的坐落于?，建筑面?積平方米?，地下室?平方米的?房產(chǎn)一套?，以下條?款中所有?甲方承擔(dān)?的責(zé)任和?義務(wù)均履?行。第?二條：付?款方式?雙方議定?上述房產(chǎn)?出售價格?為___?_萬元整?。協(xié)議簽?訂后乙方?支付甲方?合同保證?定金萬元?整。第?三條：房?屋過戶?1、因本?合同簽定?時該房產(chǎn)?為下花園?煤礦沉陷?區(qū)拆遷房?，暫無房?產(chǎn)證，所?以甲乙雙?方都不具?備過戶條?件，等過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，因?甲乙任何?一方不配?合所造成?的損失，?由責(zé)任方?賠償守約?方。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意乙方時?所需繳納?的稅費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)及?各種費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?2、本合?同簽訂后?，甲方對?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。3、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項?物業(yè)費(fèi)用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立任何《?買賣合同?》;第?四條：甲?方責(zé)任?1、保證?產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實有?效，不含?虛假內(nèi)容?，若有違?反上述約?定造成的?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、甲?方應(yīng)在乙?方全額付?完房款后?出具收款?證明并將?該房產(chǎn)的?有關(guān)資料?、收據(jù)和?所有鑰匙?全部移交?乙方。?3、甲方?應(yīng)結(jié)清該?房屋交接?日期前的?所有費(fèi)用?，交接后?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)結(jié)清?房屋交接?前的天然?氣、水、?電表入戶?費(fèi)、物業(yè)?等費(fèi)。?4、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計部?門的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。第五?條：合同?變更1?、在合同?履行期間?，任何一?方不得擅?自變更，?若需變更?合同內(nèi)容?，應(yīng)書面?通知對方?，征得對?方同意后?在規(guī)定時?間內(nèi)簽訂?變更協(xié)議?，否則造?成損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。2?、本合同?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?六條：違?約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙?方不得違?約，如甲?方違約，?雙倍返還?乙方定金?，如乙方?違約，定?金不退。?第七條?：合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，解決?不成時，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?第八條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第九條：?本合同共?頁，一式?份，甲、?乙雙方及?見證人各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?第十條?：其他約?定甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__見?證人：_?____??????????????見證?時間：_?____?個人購?房合同協(xié)?議（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方現(xiàn)就買?賣房屋?及其閣樓?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將___?_的房屋?（包含閣?樓）賣給?乙方所有?，該房屋?為___?_的形式?，其中_?____?為單獨閣?樓（以下?一同簡稱?“該房屋?”）。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?___.?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓__?___、?劃撥__?___本?合同一經(jīng)?簽訂，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。二?、房款售?價甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?萬元，大?寫：__?___.?三、房?款的支付?方式及期?限乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：_?____?，乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_（定金?）。2?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?3、甲方?在規(guī)定的?時間內(nèi)還?清該房貸?款后，乙?方于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?4、鑒于?甲方一家?人已調(diào)離?臨汾不便?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?及相關(guān)手?續(xù)的過戶?，乙方在?甲方同意?的情況下?，乙方留?有房款_?___萬?元，待過?戶手續(xù)辦?理完成的?同時，在?規(guī)定時間?內(nèi)交與甲?方。四?、物業(yè)及?相關(guān)事宜?1、物?業(yè)交接的?期限：甲?方應(yīng)于_?____?前向乙方?移交該房?屋。甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?2、甲方?在移交該?房屋時，?應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊等配套?設(shè)施完整?，保持原?有的裝修?狀況，并?結(jié)清在移?交之前所?發(fā)生的水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?、物業(yè)管?理等各項?費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)在移交?該房屋之?日向乙方?移交該房?屋的水電?、衛(wèi)生、?物業(yè)管理?等配套設(shè)?施過戶所?需的各項?物料4?、乙方在?提出在未?交清房款?前提前入?住的要求?時，甲方?鑒于已調(diào)?離臨汾的?情況，可?以具體?與乙方協(xié)?商入住該?房的相關(guān)?事宜。?五、責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?及附屬設(shè)?施（頂層?閣樓、陽?臺等）所?屬清晰，?無爭議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，未征得?乙方同意?下，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?應(yīng)明確告?知購買該?房時貸款?的具體償?還時間，?甲方在取?得乙方_?___%?的房款時?應(yīng)在__?___內(nèi)?自行結(jié)清?與甲方購?買該房時?的剩余未?還貸款。?3、甲?方將該房?產(chǎn)交付乙?方時，屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。4、?乙方有權(quán)?對該房屋?產(chǎn)權(quán)的真?實性與明?晰性進(jìn)行?核實。?5、甲方?有義務(wù)配?合乙方辦?理房屋交?易的過戶?手續(xù)。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?中途違約?，甲方應(yīng)?在違約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?已付金額?給乙方。?2、乙?方如中途?違約，甲?方有權(quán)自?行處理之?前所付的?購房款項?。3、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。4、?在合同期?限內(nèi)，如?因洪水、?地震、火?災(zāi)和政府?政策等不?可抗力因?素造成合?同不能履?行，合同?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，本合?同自動終?止。七?、其它條?款1、?本合同自?甲、乙雙?方簽蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。2?、修改本?條款由甲?、乙雙方?共同簽定?補(bǔ)充合約?，補(bǔ)充合?約與本合?同享有同?等法律效?力;如協(xié)?商不能解?決，約定?由本合同?簽定地人?民法院裁?定。3?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，該?房產(chǎn)管理?部門一份?。均具同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同協(xié)?議（七）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲乙雙?方就下列?房屋的買?賣訂立如?下補(bǔ)充協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?一、買賣?的標(biāo)的及?價款：甲?方向乙方?出售位于?商業(yè)用房?，建筑面?積㎡，每?平方米元?，共計（?人民幣）?元整。（?比價格包?含辦理房?產(chǎn)手續(xù)時?，乙方應(yīng)?承擔(dān)的各?項