租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)第十七組（夢之翼）組長：蘇瑜組員：宋容陳娥李才麗姜樟柳姜杜燏行業(yè)概述定義：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)是2002年國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類的新增門類,是我國國家統(tǒng)計局2002年大范圍修訂國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)后提出的一個行業(yè)名稱。

租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)包括機(jī)器設(shè)備租賃、文化及日用品出租及商務(wù)服務(wù)業(yè)等。租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的一個重要組成部分，主要是為生產(chǎn)、商務(wù)活動提供服務(wù)。租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)是社會化分工深化的結(jié)果，通過專業(yè)化程度的不斷提高，降低了交易費(fèi)用，提高了生產(chǎn)效率。

市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)程度越高、社會分工越細(xì)、國際化程度越高，對租賃和商務(wù)服務(wù)的需求就越大。行業(yè)概述發(fā)展?fàn)顩r：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國際競爭中的地位日益顯著，但在我國的發(fā)展還處于初步階段。近些年，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，取得了長足的進(jìn)步，總量初具規(guī)模。隨著我國國際化程度的提高和工農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，對各類專業(yè)化的租賃和商務(wù)服務(wù)需求也快速增長，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)的作用日益突出。能否有效發(fā)展租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)直接關(guān)系到我國服務(wù)業(yè)的結(jié)構(gòu)升級和服務(wù)貿(mào)易的國際競爭力，也關(guān)系到我國制造業(yè)專業(yè)化水平和競爭力的提高，同時進(jìn)一步快速發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)有利于緩解我國知識性人才的就業(yè)壓力。行業(yè)的基本特性分析行業(yè)特性：我國的租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)主要屬于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，所以具有生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的典型特征。現(xiàn)階段我國該行業(yè)是成長型產(chǎn)業(yè)，隨著市場新加入者的不斷增加，競爭日益激烈，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展,該行業(yè)結(jié)構(gòu)日益多元化、合理化?，F(xiàn)代租賃業(yè)以創(chuàng)新謀發(fā)展，融資租賃作為一種融資方式，在開拓引進(jìn)外資的新渠道、開辟企業(yè)融資的新途徑和引導(dǎo)社會資本投向國家鼓勵的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目方面發(fā)揮了重要作用。從世界發(fā)達(dá)國家的融資租賃業(yè)的發(fā)展過程來看，現(xiàn)代租賃業(yè)具有典型的創(chuàng)新特征。創(chuàng)新出了多種多樣的融資租賃產(chǎn)品，適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。租賃業(yè)指不配備操作人員的機(jī)械設(shè)備的租賃服務(wù)，包括機(jī)械設(shè)備租賃

、

汽車租賃、建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃

、計算機(jī)及通訊設(shè)備租賃、文化及日用品出租等。商務(wù)服務(wù)業(yè)屬于知識密集型行業(yè)，知識是服務(wù)的重要投入，服務(wù)高度依賴于專業(yè)能力和知識，服務(wù)提供商和客戶之間有高度的互動，為知識的擴(kuò)散和新知識的產(chǎn)生提供可能性。知識密集型服務(wù)業(yè)是那些技術(shù)及人力資本投入密度較高、附加值大的服務(wù)行業(yè)。商務(wù)服務(wù)業(yè)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范疇，包括企業(yè)管理服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢與調(diào)查、廣告業(yè)、職業(yè)中介服務(wù)等行業(yè)，是符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要求的人力資本密集行業(yè)，也是高附加值行業(yè)。行業(yè)的基本特性分析商務(wù)服務(wù)提供者與消費(fèi)者在空間上具有較強(qiáng)的可分離性，即商務(wù)服務(wù)業(yè)在很大程度上不受生產(chǎn)者所在空間因素的限制，服務(wù)提供者和服務(wù)消費(fèi)者可以相互分離，可以跨地區(qū)、跨國界，特別是在當(dāng)今電信、網(wǎng)絡(luò)等通信方式發(fā)達(dá)的時代，商務(wù)服務(wù)與其服務(wù)對象的空間可分性更強(qiáng)。商務(wù)服務(wù)業(yè)具有較強(qiáng)溢出效應(yīng)的集聚經(jīng)濟(jì)特征，從世界城市發(fā)展趨勢來看，大城市是服務(wù)業(yè)導(dǎo)向，小城市是制造業(yè)導(dǎo)向，世界大城市中生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)逐漸取代傳統(tǒng)制造業(yè)成為主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，目前世界上幾乎所有大城市的中心區(qū)都已由過去的“工業(yè)中心”轉(zhuǎn)型為“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心”。行業(yè)的規(guī)模：投資在不斷增長，該行業(yè)的企業(yè)數(shù)量也在增加，規(guī)模在不斷擴(kuò)大，該行業(yè)的需求在增長。全國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)內(nèi)的主體及活動規(guī)模日趨擴(kuò)大。行業(yè)的利潤水平：我國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)進(jìn)入加速發(fā)展階段，說明市場對該行業(yè)的需求在增長，市場