長期出租房屋合同一、合同目的此份長期出租房屋合同是由出租房屋方和承租房屋方達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，并保證雙方在租賃期內(nèi)依法履行其責(zé)任。二、合同條款2.1租賃物件出租方將其所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物件”）出租給承租方使用。2.2租賃期限雙方同意租賃期為___________年/月/日至___________年/月/日。（注：此處填寫具體的租賃期限）2.3租金出租方同意以每月（日）人民幣_(tái)__________元作為租金，由承租方支付。2.4押金承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金數(shù)額為租金的___________倍。在租賃結(jié)束時(shí)，押金將在以下情況中被扣除：承租方未按約定繳納租金；承租方在租賃期間損壞租賃物件；承租方未按約定的時(shí)間搬離租賃物件；其他承租方違反合同的行為。2.5費(fèi)用水、電、氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方自行處理。維修及裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.6使用租賃物件承租方應(yīng)保持租賃物件的安全和衛(wèi)生狀態(tài)，并按時(shí)支付租金。承租方不得擅自改變租賃物件的結(jié)構(gòu)、墻體、水電設(shè)施等。承租方不得將租賃物件用于非法用途。出租方有權(quán)在租賃期間定期檢查租賃物件的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知承租方進(jìn)行處理。2.7違約責(zé)任如果在租賃期內(nèi)，出租方未能向承租方提供具備基本居住條件的租賃物件，承租方有權(quán)解除合同。如果在租賃期內(nèi)，承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并扣除全部或部分押金。如果出租方未能按合同規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，承租方有權(quán)要求賠償。如果承租方擅自改變租賃物件的結(jié)構(gòu)、墻體、水電設(shè)施等，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的費(fèi)用。2.8解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方都有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前___________天通知對方。在租賃期內(nèi)，因承租方個(gè)人原因?qū)е滦枰獬贤?，承租方?yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.9其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同的終止當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止；如雙方經(jīng)過協(xié)商一致，可以提前解除合同；合同終止后，承租方應(yīng)按出租方所述時(shí)間和方式退回租賃物件，押金將在出租方確認(rèn)無損后無息返還。四、法律適用雙方在此確認(rèn)，本合同的成立、解釋、執(zhí)行應(yīng)遵循