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寫字樓房屋租賃合同書一、當(dāng)事人甲方：出租人乙方：承租人二、房屋及附屬設(shè)施的基本情況1.出租房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租房）的地址及用途：（地址）___________________，（用途）___________________。2.租房的面積為：____________平方米。3.租房的附屬設(shè)施：空調(diào)、燈具、窗簾等。4.租房裝修情況：（a）墻體裝修情況：____________。（b）地面裝修情況：____________。（c）衛(wèi)生間裝修情況：____________。（d）廚房裝修情況：____________。三、租賃期限租賃期限自____________年__月__日起，至____________年__月__日止，租賃期限為____________年（月、日）。四、租金及付款方式1.租金總額為：__________元（￥____________）。2.租金繳納方式為：先付后住/月付。3.租賃定金為：__________元（￥____________），在簽訂本合同之日一次性支付給出租人。4.承租人在每個(gè)月的__日前將本月租金支付至出租人指定的賬戶。五、使用和保養(yǎng)1.租賃期間，承租人對(duì)所租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。2.如承租人在租賃期內(nèi)存在違法行為或損害了出租人利益的行為，出租人有權(quán)解除本合同，并不退還租金定金，承租人應(yīng)從保證金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。3.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)所租的房屋及設(shè)施負(fù)全面的保管責(zé)任，如出現(xiàn)丟失或損壞，須按照市場(chǎng)價(jià)值賠償，若無法得到市場(chǎng)價(jià)值，則按新購(gòu)價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按未付租金的3‰向出租人支付違約金。2.如承租人在租賃期內(nèi)違約并導(dǎo)致出租人利益受損，出租人有權(quán)在保留其違約金的同時(shí)，要求其賠償全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________（簽字或蓋章）乙方（承租人）：______

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