1T/TMACXXX—202X智慧建筑數(shù)字化建設(shè)指南本文件給出了智慧建筑數(shù)字化的術(shù)語和定義、基本要求、基本過程、數(shù)據(jù)范圍、總體設(shè)計(jì)及管理。本文件適用于新建、擴(kuò)建、改建的建筑數(shù)字化智慧化設(shè)計(jì)、實(shí)施及運(yùn)行維護(hù)管理。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T20988信息技術(shù)安全信息系統(tǒng)災(zāi)難恢復(fù)規(guī)范GB23757消防電子產(chǎn)品防護(hù)要求GB/T30246（所有部分）家庭網(wǎng)絡(luò)GB/T33905（所有部分）智能傳感器GB/T34068物聯(lián)網(wǎng)總體技術(shù)智能傳感器接口規(guī)范GB/T36073數(shù)據(jù)管理能力成熟度評(píng)估模型GB/T37025信息技術(shù)安全物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸安全技術(shù)要求GB/T38319建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用智能硬件技術(shù)要求GB/T42932道路交通資產(chǎn)管理體系實(shí)施指南3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1智慧建筑intelligentbuilding利用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)，提高建筑建設(shè)各環(huán)節(jié)智能化水平，為建筑體的居住者、使用者、管理者提供智慧化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)安全、適用、耐久等目標(biāo)的新型建筑形式。3.2智慧建筑數(shù)字化digitalizationofintelligentbuilding基于智慧建筑的實(shí)際需求，利用BIM、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)對(duì)建筑各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)獲取、智能識(shí)別、分類存儲(chǔ)和分析處理，為建筑各環(huán)節(jié)提供精準(zhǔn)控制、協(xié)同運(yùn)行、決策支持和管理服務(wù)等技術(shù)功能。4基本要求4.1統(tǒng)一規(guī)劃按照智慧建筑系統(tǒng)、高效、智能等發(fā)展要求進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，宜涵蓋數(shù)字化建設(shè)、數(shù)字化技術(shù)和數(shù)字化管理服務(wù)等內(nèi)容。2T/TMACXXX—202X4.2分步實(shí)施智慧建筑可根據(jù)自身?xiàng)l件和生產(chǎn)需要，因地制宜選擇數(shù)字化軟硬件設(shè)備和技術(shù)，分步應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)，配備相應(yīng)的數(shù)字化軟硬件。4.3全程貫通圍繞智慧建筑的全周期、全鏈條，注重智慧建筑數(shù)字化技術(shù)、信息、系統(tǒng)等的易用性和兼容性，避免產(chǎn)生信息或數(shù)據(jù)孤島。4.4接口開放根據(jù)自身?xiàng)l件和建造需要，應(yīng)考慮與管理部門、數(shù)據(jù)中心等外部平臺(tái)提供或預(yù)留接口。4.5協(xié)調(diào)穩(wěn)定通過制定和使用標(biāo)準(zhǔn)，使數(shù)據(jù)、信息、技術(shù)、系統(tǒng)和平臺(tái)等各數(shù)字化組織間的活動(dòng)保持高度的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，數(shù)字化設(shè)備、系統(tǒng)應(yīng)具有高可靠性、高容錯(cuò)性和可維護(hù)性。5基本過程5.1整體描述5.1.1智慧建筑數(shù)字化宜明確具體目標(biāo)、并對(duì)數(shù)據(jù)范圍、硬軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)、運(yùn)行管理架構(gòu)、實(shí)施路徑等進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2智慧建筑數(shù)字化基本過程可分為數(shù)據(jù)分析、總體設(shè)計(jì)、運(yùn)行管理架構(gòu)三項(xiàng)活動(dòng)，如圖1所示：圖1智慧建筑數(shù)字化整體規(guī)劃過程5.2各項(xiàng)活動(dòng)的主要任務(wù)5.2.1數(shù)據(jù)分析3T/TMACXXX—202X梳理智慧建筑數(shù)字化技術(shù)所需的建筑數(shù)據(jù)、物資數(shù)據(jù)、智能化設(shè)備數(shù)據(jù)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，滿足技術(shù)規(guī)范的數(shù)據(jù)需求。5.2.2總體設(shè)計(jì)在需求分析基礎(chǔ)上，識(shí)別智慧建筑數(shù)字化重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，基于硬件技術(shù)、軟件技術(shù)以及數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全提出智慧建筑數(shù)字化的運(yùn)行管理架構(gòu)。5.2.3運(yùn)行管理架構(gòu)立足智慧建筑數(shù)字化需求和總體設(shè)計(jì)，從運(yùn)維與標(biāo)準(zhǔn)、建筑業(yè)務(wù)、管理等各維度間關(guān)系出發(fā)，對(duì)平臺(tái)運(yùn)維保障與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系、建筑系統(tǒng)體系及管理機(jī)制方法進(jìn)行設(shè)計(jì)。6數(shù)據(jù)分析6.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)6.1.1智慧建筑信息智慧建筑信息宜包括建筑名、地址、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、占地面積、建筑面積、設(shè)計(jì)信息、結(jié)構(gòu)信息、電氣信息、管道信息、消防信息、裝修信息、施工信息、能耗信息、質(zhì)量檢驗(yàn)、設(shè)備監(jiān)測(cè)等。6.1.2建筑數(shù)據(jù)建筑數(shù)據(jù)宜包括但不限于：a)建筑物理數(shù)據(jù)：建筑材料、建筑物質(zhì)量、承載能力、隔聲、防火、氣密性等。b)人文數(shù)據(jù)：人流量、公共空間布局、安全出口數(shù)量、娛樂場(chǎng)所數(shù)量、學(xué)習(xí)場(chǎng)地?cái)?shù)量等。c)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)：建筑設(shè)計(jì)成本及效益、建造成本及效益、使用和維護(hù)成本及效益等。6.1.3物資數(shù)據(jù)物資數(shù)據(jù)宜包括建筑材料品名、入庫時(shí)間和數(shù)量、領(lǐng)用時(shí)間和數(shù)量、庫存量等。6.2智能化設(shè)備數(shù)據(jù)智能化設(shè)備數(shù)據(jù)宜包括設(shè)備名（或編號(hào)）、設(shè)備投入時(shí)間、設(shè)備使用量、設(shè)備維保時(shí)間、設(shè)備維保量、智能化設(shè)備服務(wù)數(shù)據(jù)等。6.3能控?cái)?shù)據(jù)能耗數(shù)據(jù)宜包括位置（或編號(hào)）、電量、水耗量、燃?xì)饬俊⒑挠土?、供暖耗熱量、制冷耗冷量、化學(xué)品（實(shí)驗(yàn)室）消耗量、其他能源使用消耗量及其分析報(bào)表。6.4安防數(shù)據(jù)安防數(shù)據(jù)宜包括安防系統(tǒng)位置（或編號(hào)）、視頻、事件識(shí)別、預(yù)警、報(bào)警等及其分析報(bào)表。6.5廢棄物數(shù)據(jù)6.5.1液廢建筑物建造的液廢數(shù)據(jù)宜包括廢棄物品名、污水量、液位監(jiān)測(cè)、處理方式、資源化用途和數(shù)量等。6.5.2固廢建筑物建造的固廢數(shù)據(jù)宜包括廢棄物品名、堆放體積、處理方式、資源化用途和數(shù)量等。4T/TMACXXX—202X6.5.3氣廢建筑物建造的氣廢數(shù)據(jù)宜包括廢棄物品名、氣廢監(jiān)測(cè)、氣廢量、處理方式、資源化用途和數(shù)量等。6.6環(huán)境數(shù)據(jù)環(huán)境數(shù)據(jù)宜包括室外溫度、濕度、風(fēng)速、風(fēng)向等，室內(nèi)溫度、濕度、壓力(負(fù)壓)、光照強(qiáng)度、隔熱、碳排放、碳中和等。7總體設(shè)計(jì)7.1硬件技術(shù)7.1.1基本要求基本要求宜包括但不限于：a)數(shù)字化硬件技術(shù)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、應(yīng)用符合GB/T38319的要求。b)智慧建筑考慮智能硬件的應(yīng)用場(chǎng)景、功能要求，接口要求、安全要求和運(yùn)維要求，并符合GB/T38319的要求。c)傳感器符合GB/T33905（所有部分）的要求。d)設(shè)施設(shè)備安裝牢靠，并符合防水、防腐蝕、防壓、防塵要求等。e)設(shè)施設(shè)備和電氣控制箱等開放控制、通訊接口和協(xié)議，并符合GB/T34068的要求。7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備7.1.2.1基礎(chǔ)設(shè)施智慧建筑基礎(chǔ)設(shè)施可包括交通、郵電、供水供電、商業(yè)服務(wù)、科研與技術(shù)服務(wù)、園林綠化、環(huán)境保護(hù)、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等市政公用工程設(shè)施和公共生活服務(wù)設(shè)施等。7.1.2.2網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)備網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)備宜包括但不限于：a)配備有線/無線路由器、交換機(jī)、光模塊、光纖、網(wǎng)線、數(shù)據(jù)線等。b)配備500M以上有線寬帶或4G及以上移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)，并配置覆蓋全場(chǎng)的通信網(wǎng)絡(luò)和必要的終端設(shè)備，符合快速、可靠、安全、穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸要求。c)生產(chǎn)管理設(shè)備與辦公生活網(wǎng)絡(luò)分開獨(dú)立配置，生產(chǎn)區(qū)使用專線網(wǎng)絡(luò)。7.1.3身份識(shí)別設(shè)備人員身份識(shí)別設(shè)備宜包括指紋、虹膜、掌型等生物和人臉識(shí)別設(shè)備。7.1.4環(huán)境控制設(shè)備環(huán)境控制設(shè)備宜包括但不限于：a)環(huán)境控制設(shè)備：防暑保暖、通風(fēng)換氣、減臭除塵等，及其配套的傳感器控制器和通訊等數(shù)據(jù)采集和傳輸設(shè)備。b)在建筑內(nèi)設(shè)置溫度、濕度、流量、壓力、壓差、照度、氣體濃度、冷熱量等環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器及其數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備。c)在建筑外、廢棄物處理等區(qū)域設(shè)置溫度、濕度、風(fēng)速、風(fēng)向、照度等環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器及其數(shù)5T/TMACXXX—202X據(jù)傳輸設(shè)備。7.1.5檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)設(shè)備宜包括但不限于：a)用于系統(tǒng)功能檢測(cè)的專用測(cè)試設(shè)備、儀器或特殊工具，如無規(guī)定可使用生產(chǎn)方配套測(cè)試設(shè)備，其精度等級(jí)宜高于被檢測(cè)參數(shù)精度等級(jí)要求。b)用于電氣性能指標(biāo)檢測(cè)的設(shè)備應(yīng)通過計(jì)量認(rèn)證，其使用和計(jì)量校準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定。7.1.6安防設(shè)備安防設(shè)備主要包括攝像、照相等圖像獲取及存儲(chǔ)、顯示等，優(yōu)選具有智能、網(wǎng)絡(luò)功能的數(shù)字監(jiān)控。7.1.7能控設(shè)備能控設(shè)備主要包括智能水表和智能電表等。7.1.8中控設(shè)備中控設(shè)備主要包括智能控制柜、中央控制系統(tǒng)、設(shè)備連接模塊等。7.1.9多媒體設(shè)備多媒體設(shè)備宜包括但不限于：a)多媒體輸入設(shè)備：光驅(qū)、聲卡、視頻采集卡、麥克風(fēng)、電子琴、掃描儀、錄音機(jī)、VCD/DVD、數(shù)字照相機(jī)、攝像機(jī)等。b)信息處理設(shè)備：電視卡、Modem卡、視頻編輯卡、VCD壓縮卡、網(wǎng)卡等。c)多媒體輸出設(shè)備：光盤刻錄機(jī)、聲卡、視頻轉(zhuǎn)換卡、音箱、立體聲耳機(jī)、錄音機(jī)、錄像機(jī)、打印機(jī)等。d)其他設(shè)備：多媒體網(wǎng)絡(luò)中控、投影機(jī)、幕布、電子白板、攝像頭等。e)家庭多媒體與數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的通信協(xié)議應(yīng)符合GB/T30246（所有部分）的要求。7.1.10消防設(shè)備消防設(shè)備宜包括但不限于：a)由消防設(shè)備電源狀態(tài)監(jiān)控器、電壓傳感器、電流傳感器、電壓/電流傳感器等部分或全部設(shè)備組成。b)電源狀態(tài)監(jiān)控器能為其連接的部件供電，可優(yōu)先采用直流24V；電壓信號(hào)傳感器宜能按制造商的規(guī)定要求將采集的信號(hào)傳輸至監(jiān)控器；電流信號(hào)傳感器能按制造商的規(guī)定要求將采集的信號(hào)傳輸至監(jiān)控器。7.1.11其他設(shè)備宜配置智能應(yīng)急供電及其配套和通信傳輸?shù)仍O(shè)備。6T/TMACXXX—202X7.2軟件技術(shù)7.2.1數(shù)字軟件成熟度系統(tǒng)符合GB/T36073的要求。7.2.2數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)宜包括但不限于：a)建立數(shù)字信息、文本信息、聲像信息等采集、傳輸、存儲(chǔ)和匯交統(tǒng)一格式和標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)據(jù)的格式、內(nèi)容和質(zhì)量應(yīng)滿足后續(xù)數(shù)據(jù)分析和挖掘的需要。b)具有數(shù)據(jù)收集、存儲(chǔ)、維護(hù)、整理、檢索、匯交、傳輸?shù)裙δ?，并留有?shù)據(jù)調(diào)用接口和開放協(xié)議。c)結(jié)合時(shí)間維度，按照工程、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等核心要素對(duì)獲取的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分類管理。d)建立確保數(shù)據(jù)信息安全的軟件系統(tǒng)和足夠的硬件空間，以及同步異地(異區(qū)域)數(shù)據(jù)備份系統(tǒng)。7.2.3數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)宜包括但不限于：a)具有數(shù)據(jù)匯總、加工、計(jì)算、變換、校核、分析、挖掘等功能。b)能利用大數(shù)據(jù)技術(shù)、云計(jì)算和人工智能等主流算法，實(shí)現(xiàn)智慧建筑全周期的智能化管理和決策。7.2.4設(shè)備運(yùn)行系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行系統(tǒng)宜包括但不限于：a)設(shè)備的數(shù)據(jù)通信協(xié)議宜標(biāo)準(zhǔn)化，并實(shí)現(xiàn)設(shè)備間、設(shè)備與系統(tǒng)間的互聯(lián)互通。b)能實(shí)時(shí)采集和存儲(chǔ)設(shè)備工作狀況數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備的統(tǒng)一管理、監(jiān)控、狀況呈現(xiàn)和分析。c)能遠(yuǎn)程控制設(shè)備啟停，監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行工作狀況，并具有預(yù)警提醒功能。7.2.5移動(dòng)終端運(yùn)用系統(tǒng)7.3數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)7.3.1身份認(rèn)證7.3.2PDS隱私數(shù)據(jù)系統(tǒng)7.3.3數(shù)據(jù)采集安全數(shù)據(jù)采集安全宜包括但不限于：a)制定符合業(yè)務(wù)要求的數(shù)據(jù)采集原則、采集流程和方法。7T/TMACXXX—202Xb)明確采集數(shù)據(jù)的目的和用途，檢查數(shù)據(jù)采集和獲取的合法性和正當(dāng)性。c)采取技術(shù)手段或管控措施，驗(yàn)證采集數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、一致性和完整性，并防止信息及重要數(shù)據(jù)在采集過程中的泄露。7.3.4數(shù)據(jù)傳輸安全宜符合GB/T37025的要求。7.3.5數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全宜包括但不限于：a)建立數(shù)據(jù)存儲(chǔ)管理制度，給出存儲(chǔ)媒體使用、購買和標(biāo)記流程。b)保證數(shù)據(jù)存儲(chǔ)介質(zhì)環(huán)境安全，設(shè)置數(shù)據(jù)完整性檢測(cè)、數(shù)據(jù)被篡改、刪除和插入等防止技術(shù)。c)對(duì)不同安全要求的數(shù)據(jù)設(shè)置不同強(qiáng)度的加密。d)高價(jià)值建筑數(shù)據(jù)聚、匯、用宜使用自主可控的軟硬件。e)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)安全宜符合GB/T20988的要求。8運(yùn)行管理8.1總則8.1.1智慧建筑建設(shè)策略宜考慮與組織內(nèi)其他智慧體系的融合，并充分評(píng)估現(xiàn)有智慧建筑涵蓋的業(yè)務(wù)范圍，避免不必要的新增工作和現(xiàn)有工作與數(shù)據(jù)的重復(fù)。8.1.2宜建立或完善適應(yīng)智慧建筑管理體系有效運(yùn)作的組織架構(gòu)和機(jī)制，制定管理體系文件。8.1.3組織建立智慧建筑管理體系時(shí)，宜對(duì)組織內(nèi)智慧建筑的活動(dòng)過程、資源、信息等進(jìn)行分析，并與相關(guān)機(jī)構(gòu)和員工進(jìn)行溝通。8.2運(yùn)維保障與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系8.2.1運(yùn)維保障體系宜建立完善的運(yùn)維管理保障體系，包括相應(yīng)的政策制度體系、組織保障體系、高素質(zhì)的運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)，保障整體穩(wěn)定與高效的運(yùn)行。8.2.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系從智慧建筑數(shù)字化總體基礎(chǔ)性標(biāo)準(zhǔn)、支撐技術(shù)與平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)與宜居標(biāo)準(zhǔn)、管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、安全與保障標(biāo)準(zhǔn)等維度開展標(biāo)準(zhǔn)體系的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。8.3建筑系統(tǒng)體系立足智慧建筑數(shù)字化需求和總體設(shè)計(jì)，結(jié)合智慧建筑業(yè)務(wù)架構(gòu)，識(shí)別出業(yè)務(wù)流程中所依賴的數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)提供方、數(shù)據(jù)需求方、對(duì)數(shù)據(jù)的操作等。8.4組織結(jié)構(gòu)和機(jī)制8.4.1宜包含適宜的不同層次（如決策層、管理層、執(zhí)行層）的組織架構(gòu)并明確各層級(jí)職責(zé)。8.4.2宜建立智慧建筑全生命周期管理活動(dòng)流程，優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)跨業(yè)務(wù)活動(dòng)的協(xié)調(diào)運(yùn)作。8.4.3宜涵蓋智慧建筑從規(guī)劃、計(jì)劃、采購、建設(shè)、運(yùn)營、養(yǎng)護(hù)、改擴(kuò)建直至退役處置的各相關(guān)業(yè)務(wù)，8T/TMACXXX—202X以及智慧建筑技術(shù)狀況評(píng)估、第三方檢測(cè)等。8.4.4若涉及智慧建筑管理活動(dòng)的外包，外包活動(dòng)宜符合智慧建筑管理體系要求。8.5建設(shè)方法8.5.1宜基于建筑內(nèi)外部環(huán)境、相關(guān)方需求和期望、智慧建筑管理體系范圍、資質(zhì)能力，對(duì)各類建筑管理活動(dòng)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，制定戰(zhàn)略管理計(jì)劃，確定智慧建筑管理目標(biāo)。8.5.2最高管理者宜確保通過積極參與、促進(jìn)、指導(dǎo)和支持智慧建筑管理體系的建立、實(shí)施、運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn)，并支持相關(guān)管理者，確保在各個(gè)層