第28頁共28頁個人二手?房購房合?同范例?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房產(chǎn)情況?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房地?產(chǎn)（住宅?），該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條：?房產(chǎn)價款?上述標?的房地產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。第三?條：付款?時間與辦?法（一?）、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。并?約定在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權交割完?畢當日付?給甲方。?（二）?、甲方應?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權?過戶手續(xù)?，并應在?產(chǎn)權過戶?手續(xù)辦完?當日將_?___等?費用結清?。（三?）、稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費由?____?方承擔。?第四條?：違約責?任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?二手房居?間合同范?本，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款（?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約二手房?買賣協(xié)議?范本，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第五?條：本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?。2.?乙方是_?____?共___?_人。?第六條：?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?：本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?：本房屋?產(chǎn)權過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。出賣?方（甲方?）：__?___??????????聯(lián)系方?式：__?___?購買方（?乙方）：?____?_?????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?二手房購?房合同范?例（二）?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過有?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于，?建筑面積?為平方米?;套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米;（?二）出售?房屋的所?有權證證?號為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。該房?屋的相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?出賣人還?應當將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設施、?設備，轉?讓給買受?人，其轉?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、沒有?權屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元整;?房價款的?支付方式?、支付時?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款。?第四條房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_?___萬?元;第?二期：在?房屋產(chǎn)權?證、土地?使用權證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關?部門申請?辦理相關?附屬設施?和相關權?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務的，?則按下列?約定承擔?違約責任?：第六?條甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權?證未作記?載，但依?法對該?房屋享有?共有權的?權利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意，雙?方應于本?合同生效?之日起日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理?房屋產(chǎn)權?及土地使?用權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權移轉給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權解?除合同，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本合?同第八條?承擔違約?責任。并?在乙方領?取《房屋?所有權證?》后，按?有關規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權為?出讓取得?，其土地?使用權證?證載權利?和相關出?讓合同的?權利、義?務一并轉?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權為劃?撥取得，?根據(jù)有關?規(guī)定，其?轉讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費?用由甲方?承擔乙方?承擔。?除本條第?二款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應當?繳納的稅?費，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔。第?八條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期1天?按房價的?總額3‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過3?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應加?付按日3?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方有?權解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權?屬登記機?關申請所?有權轉移?登記，登?記機關準?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權按的?轉移時間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉?移給乙方?。第十?二條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關雜費，?按下列約?定處理：?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權轉?移登記提?交房屋權?屬登記機?關一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_現(xiàn)住?址：__?___???????????????現(xiàn)住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?個人二?手房購房?合同范例?（三）?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_乙方?（買方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的這一?基礎上，?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)而簽訂?本合同，?以望共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?市___?_區(qū),該?房屋的所?有人為,?建筑面積?為___?_平方米?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。第二?條：上述?房屋的交?易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，該?房屋總售?價為￥_?___元?，總金額?大寫：_?____?，小寫：?￥___?_元。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條：?付款時間?與方式?甲、乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條：交付?期限及違?約責任?.甲方應?于收到乙?方全額房?款之日將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將物?業(yè)費，水?電費，取?暖費，網(wǎng)?費，燃氣?費等結清?（出示相?關）。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產(chǎn)權手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權屬清?楚，沒有?產(chǎn)權糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。?第八條;?發(fā)生爭議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方（賣方?）簽章：?____?_????乙?方（買方?）簽章：?____?_甲方?公證人簽?章：__?___???????乙方公?證人簽章?：___?__其?他相關證?明人簽章?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同范例（?四）購?買方（甲?方）：?銷售方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關?法律、法?規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?本合同，?以資共同?信守。?一、銷售?商品商品?購銷合同?甲方向乙?方定購下?列商品房?二、結?算價格?1、甲方?購買乙方?商品房_?___樓?____?單元__?__室，?建筑面積?____?_m2，?房屋單方?售價面積?辦理結算?手續(xù)。?2、甲乙?雙方辦理?結算時，?按實際交?付建筑面?積辦理結?算手續(xù)。?3、雙?方結算時?按雙方協(xié)?定的價格?進行結算?。三、?購買方式?采用下?列第__?___種?方式：?1、甲方?一次付清?購房款元?，乙方于?收款后年?月___?_日交付?房屋。?2、甲方?分期付款?，乙方應?于屋。甲?方于__?__年_?___月?____?日交納購?房定金元?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?之前交清?購房款。?四、雙?方責任與?權利__?___甲?方責任：?1、甲?方應如約?按期交付?購房定金?和購房款?。2、?甲方在交?清購房款?后，應與?房屋管理?部門辦理?房屋管理?協(xié)議并交?納有關部?門房屋管?理費用。?3、甲?方擁有所?購商品房?之產(chǎn)權。?乙方責?任：1?、乙方應?如期交付?檢驗合格?的商品產(chǎn)?屋。有義?務協(xié)助甲?方辦理好?產(chǎn)權手續(xù)?。2、?甲方若未?按規(guī)定的?'期限交?納購房定?金或購房?款時，乙?方有權單?方解除本?合同，即?本合同自?動失效。?3、乙?方保證所?售出之商?品房未設?抵任何低?壓權，亦?未辦理第?三方購房?協(xié)議。?五、違約?責任雙?方如不能?履行合同?，則以下?列情況承?擔各自責?任：1?、由于甲?方的責任?，甲方不?能按合同?規(guī)定的數(shù)?量（與合?同購房面?積正負不?超過5%?）購買商?品房時，?甲方無權?向乙方索?取未能購?買部分相?應之定金?。2、?由于乙方?的原因，?乙方不能?按合同規(guī)?定的數(shù)量?出售足夠?數(shù)量的商?品房屋時?，即乙方?提供的房?屋不足部?分超過合?同購房面?積的5%?以上的，?乙方應向?甲方賠償?相當于兩?倍的不足?數(shù)量相應?的定金。?3、甲?方逾期交?付預交購?房款時，?逾期的部?分按人民?銀行流動?資金貸款?的一年期?上限利率?計算利息?，償還乙?方。4?、甲方逾?期結算，?在逾期期?間，如遇?國家定價?發(fā)生調(diào)整?，價格上?漲時，按?新價格執(zhí)?行;價格?下降時，?按原價格?執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁?在執(zhí)行本?合同的過?程中，如?雙方發(fā)生?糾紛，先?行協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時可?采取向有?管轄權的?經(jīng)濟合同?仲裁機關?申請仲裁?或向有管?轄權的人?民法院起?訴。七?、合同的?變更或解?除在執(zhí)?行合同過?程中，如?發(fā)生《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?中允許變?更或解除?合同的情?況時，雙?方必須協(xié)?商決定是?否變更或?解除合同?。八、?事項本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效，至?交房手續(xù)?辦理完畢?之日失效?。十、?本合同中?未盡事宜?，可增定?補充條款?，補充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、其它?需要說明?的有關事?項。賣?方：買?方：_?___年?____?月___?_日個?人二手房?購房合同?范例（五?）甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?（二）出?售房屋的?所有權證?證號為：?第二條?、甲方保?證如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、計?價與付款?方式該?房屋轉讓?總金額人?民幣__?__元整?;房價?款的支付?方式：現(xiàn)?金支付。?支付時間?為：乙?方在本協(xié)?議簽訂之?日付給甲?方（人民?幣）__?__元，?（大寫）?____?元。甲方?向乙方提?供房權證?、身份證?復印件。?甲方在?向乙方交?付該房屋?時，乙方?向甲方付?清剩余_?___元?（人民幣?）。（大?寫）__?__元。?每次付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)為準?。第四?條、此房?屋的產(chǎn)權?過戶手續(xù)?由乙方辦?理并承擔?相關費用?，甲方無?條件協(xié)助?提供所需?的材料。?第五條?、甲方于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第六條?、甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權的權?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權移轉給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權解?除協(xié)議，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔違約?責任。?第八條、?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉移給?乙方。在?甲方向乙?方交付房?屋之前，?與該房屋?有關的所?有糾紛均?由甲方負?責。第?九條、該?房屋正式?交付時，?水、電、?有線電視?、通訊等?相關雜費?，由乙方?承擔;?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條本協(xié)?議一式二?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，均具?有相同的?法律效力?。第十?二條本協(xié)?議自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲乙?雙方任何?一方若違?約，必須?經(jīng)對方同?意并向?qū)?方支付違?約金__?__元。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_個人?二手房購?房合同范?例（六）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定（?1）乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的住宅?房產(chǎn)，建?筑面積為?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。（2?）出售房?屋的所有?權證號：?（見復印?件附件一?）;出?售房屋的?共有使用?權證號：?（見復印?件附件二?）。（?3）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。（4?）該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。（?5）出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第二?條：甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條：乙方?在簽訂二?手房購置?合同簽訂?時付給甲?方定金（?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）元。?第四條?：上述房?產(chǎn)的交易?總價為：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），作為?購房定金?。第五?條：付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關法律規(guī)?定，由乙?方承擔。?甲方有責?任與義務?負責協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結構、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同范例（?七）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米。?（二）?出售房屋?的所有權?證證號為?：___?____?____?____?____?___。?第二條?、甲方保?證如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、計?價與付款?方式該?房屋轉讓?總金額人?民幣__?__元整?;房價?款的支付?方式：現(xiàn)?金支付。?支付時間?為：乙?方在本協(xié)?議簽訂之?日付給甲?方（人民?幣）__?__元，?（大寫）?____?元。甲方?向乙方提?供房權證?、身份證?復印件。?甲方在?向乙方交?付該房屋?時，乙方?向甲方付?清剩余_?___元?（人民幣?）。（大?寫）__?__元。?每次付款?，甲方收?到后出具?為準。?第四條、?此房屋的?產(chǎn)權過戶?手續(xù)由乙?方辦理并?承擔相關?費用，甲?方無條件?協(xié)助提供?所需的材?料。第?五條、甲?方于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?六條、甲?、乙雙方?確認，雖?然房屋所?有權證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權?的權利人?均已同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條、甲?、乙雙方?同意，雙?方應于本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)，?甲方儲藏?室隨房屋?一并轉讓?給乙方。?在辦理?房屋產(chǎn)權?移轉過戶?登記時，?甲方應出?具申請房?屋產(chǎn)權移?轉給乙方?的書面及?主管部門?要求的文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權解除協(xié)?議，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本協(xié)議第?八條承擔?違約責任?。第八?條、該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉?移給乙方?。在甲方?向乙方交?付房屋之?前，與該?房屋有關?的所有糾?紛均由甲?方負責。?第九條?、該房屋?正式交付?時，水、?電、有線?電視、通?訊等相關?雜費，由?乙方承擔?;第十?條本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?本協(xié)議一?式二份。?其中甲方?留執(zhí)一份?，乙方留?執(zhí)一份，?均具有相?同的法律?效力。?第十二條?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲乙雙方?任何一方?若違約，?必須經(jīng)對?方同意并?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?賣方：_?____?（簡稱甲?方）買?方：__?___（?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定（1?）乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。（?2）出售?房屋的所?有權證號?：（見復?印件附件?一）;?出售房屋?的共有使?用權證號?：（見復?印件附件?二）。?（3）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權隨該房?屋一并轉?讓。（?4）該房?屋的相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?（5）出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?二條：甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：乙?方在簽訂?二手房購?置合同簽?訂時付給?甲方定金?（人民幣?）（大寫?）___?_元，（?小寫）_?___元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價為?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整），作?為購房定?金。第?五條：付?款時間與?辦法1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關法律規(guī)?定，由乙?方承擔。?甲方有責?任與義務?負責協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結構、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?第一條房?屋的基本?情況：甲?方房屋坐?落于__?___;?位于第_?____?層___?__戶，?房屋結構?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積__?__平方?，房屋權?屬證書號?為___?__。?第二條價?格：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?。第三?條：付款?方式：乙?方于本協(xié)?議簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，小?寫：__?___（?大寫__?___）?，余款_?___元?（大寫_?____?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?責任。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，追究乙?方的違約?責任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?：除不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，同時，?本房屋目?前尚處于?出租狀態(tài)?，甲方應?按照乙方?的意愿解?除原租賃?關系或把?租賃權轉?給乙方。?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，追究?甲方的違?約責任。?第七條?關于產(chǎn)權?過戶登記?的約定：?甲方應協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權?登記機關?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權登?記機關辦?理權屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權屬?證書，乙?方有權解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條：?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設施不?再變更。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關?費用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關?。第九?條：甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?：因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條：本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條：?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條：本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。出賣?方（甲方?）：__?___??????