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文檔簡介

土地贈送協(xié)議書本協(xié)議書由土地贈送人（下稱甲方）和土地受贈人（下稱乙方）就土地贈與事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地贈與的基本情況甲方作為土地的合法所有人，擁有該土地的所有權。乙方接受甲方所贈送的土地，自愿接受土地的所有權。贈送土地的具體位置、面積和權屬情況詳見附件1，附件1為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條土地的權屬轉移土地權屬轉移的時間以交付土地的當天起算。土地權屬轉移后，乙方應對土地的使用負責，并承擔土地所得的收益和風險。土地權屬轉移后，甲方對土地享有的權益一并轉移給乙方。第三條土地贈與的義務和權利甲方應在轉移土地權屬前，履行與該土地有關的各種法律、法規(guī)所規(guī)定的手續(xù)和義務。乙方須在土地權屬轉移后持續(xù)履行與土地有關的各種法律、法規(guī)和本協(xié)議約定的義務。土地贈與前，甲方已經對土地或與土地有關的設施設備承擔質量、安全等方面的保證，則乙方在土地質量、安全方面出現(xiàn)問題時，有權向甲方追究其保證責任。土地贈與后，乙方有權享有土地所產生的權利和收益，但不得違法破壞土地生態(tài)環(huán)境和法律法規(guī)的規(guī)定。土地贈與后，乙方應自行承擔土地所得收益及風險，并自行承擔個人或家庭所產生的稅費。（除非法律法規(guī)另有規(guī)定）第四條土地的交付和接收土地交付日期雙方協(xié)商后確定，一般以本協(xié)議簽署之日起七日內交付。土地交付時，甲方應將土地以書面形式轉讓給乙方，并辦理土地權屬登記。乙方應在土地交付后及時進行驗收，如有合法需求可派出專業(yè)人員進行檢驗，若未發(fā)現(xiàn)質量或權屬問題則視為合格驗收。土地贈與后，雙方應在15日內辦理轉移合同的備案手續(xù)。第五條協(xié)議的變更和解除雙方在本協(xié)議履行前約定的有關條款，若事實上已不符合法律和政策的規(guī)定，應當按照相關法律法規(guī)及時修改并補充協(xié)議內容。本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力原因致使協(xié)議不能履行，雙方應及時進行協(xié)商，并協(xié)調解決。如果需要解除本協(xié)議，應經雙方協(xié)商同意，并按照法律、法規(guī)等有關條款的規(guī)定進行。第六條協(xié)議的效力和爭議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。如因本協(xié)議引起的爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________

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