監(jiān)理單位管理方案一、分工明確項目監(jiān)理人員組織架構各專業(yè)工作內容與職責土建：1、在監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄；3、復合或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑據(jù)；4、按施工圖紙及有關規(guī)范標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5、擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向本專業(yè)的監(jiān)理工程師報告；6、經(jīng)培訓和批準，可以擔任見證取樣和送檢的“見證人”，對施工現(xiàn)場的見證取樣和送檢工作進行見證并填寫見證記錄7、做好監(jiān)理日記和有關監(jiān)理記錄；8、檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題予以糾正并及時向專業(yè)監(jiān)理工程師或安全監(jiān)理人員報告。9、現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。10、現(xiàn)場進行實測實量，數(shù)據(jù)進行匯總及上墻。各專業(yè)工作內容與職責安裝：1、督促承包商在材料、設備、器具使用和安裝前，按設計要求核驗規(guī)格、型號和質量，符合要求方可使用；管道和設備安裝前，必須清除內部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應臨時封閉。；2、根據(jù)施工圖的設計要求進行測量放線，確定管道及管道支架位置，并在結構部位做好標志。；3、按不同管徑和要求設置相應管卡，位置應準確，埋設應平穩(wěn)，管卡與管道接觸緊密。；4、檢查閥門安裝前，是否作強度和嚴密性試驗，并作記錄；5、檢查所有通向地鐵車站外部的金屬管道，是否設防雜散電流的絕緣接頭或絕緣法蘭；6、檢查管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，有無根據(jù)情況采取相應的補償措施。管道穿越防火墻、站臺板、卷簾門時，有無按有關防火規(guī)范要求進行處理；7、做好監(jiān)理日記和有關監(jiān)理記錄；8、管道及管件焊接外形尺寸應符合要求，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應圓滑過渡，不得產(chǎn)生裂紋、未熔合、未焊透或夾渣、弧坑等質量缺陷；9、現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋；10、檢查給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄；各專業(yè)工作內容與職責安全：1、安全監(jiān)理員有權參加施工組織設計（方案）和安全技術措施計劃的審查工作，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。2、安全監(jiān)理員應做好日常安全巡視檢查工作，掌握安全生產(chǎn)動態(tài)。3、安全監(jiān)理員應參加監(jiān)理安全旬檢活動，做好安全活動記錄。4、安全監(jiān)理員有權檢查施工人員持證上崗情況，對特殊工種人員無證上崗情況有權制止。5、安全監(jiān)理員在實施監(jiān)理過程中，有權制止違章指揮、違章操作行為；發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，有權要求施工單位整改，并應及時總監(jiān)理工程師匯報；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師匯報。6、安全監(jiān)理員應監(jiān)督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回復單內容有權進行核查，對未達到整改要求的，有權要求繼續(xù)整改，并將核查情況向總監(jiān)匯報。7、負責建筑施工安全政策、規(guī)章的宣傳教育工作。8、工程竣工驗收前作好安全評價工作。9、加強學習安全知識，提高業(yè)務素質，秉公辦事，不得玩忽職守。監(jiān)理單位管理方案二、資質審查、資料同步資質審查1、對總包的資質、管理人員資格證書、特種作業(yè)人員上崗證的審查。2、分包單位資質報審表及有關資料(1)填報“分包單位資格報審表”。（2）分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機構代碼證復印件。（3）近三年分包單位施工工程業(yè)績。（4）分包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書復印件。（5）分包協(xié)議書（合同）。（6）施工單位對分包單位的管理制度。資料同步施工前期階段：1、需上報施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；2、圖紙會審記錄。3、申報施工組織設計及專項施工方案報總監(jiān)理工程師審批。4、檢查工程的地質勘探資料是否齊全，若不齊全則要求業(yè)主進行完善。5、分包單位資質報審。6、審核施工單位的《質量責任制》、《工程質量檢驗制度》、《現(xiàn)場材料、設備管理辦法》等文件。施工開工階段：1、開工報告及開工報審表。2、工程定位測量記錄。3、上報《工程支付款申請表》進行預付款支付。資料同步施工階段：1、樁基的技術復核、隱蔽驗收、檢驗批驗收資料。2、原材料進場及時報驗并送檢，及時上報材料復試報告。3、施工中產(chǎn)生的放線技術復核、軸線技術復核、各檢驗批、隱蔽驗收資料及時報驗。4、混凝土澆搗令要求提前24小時報給我監(jiān)理部。5、施工變更聯(lián)系單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理單位工作聯(lián)系單和監(jiān)理通知單的回復單及時回復及整理。6、安全臺賬方面，如施工用電驗收（每月一次）安全文明施工驗收（15天一次）等要求施工單位及時報驗。新工人進場做好三級安全教育，并保存好三級安全教育記錄卡和考試試卷等原始記錄。7、做好主體工程、分部工程、分項工程、檢驗批驗收資料的及時上報和整理。監(jiān)理單位管理方案三、質量、安全技術交底對各單位進場的相關交底1、施工準備階段施工單位應提交審查的文件資料（1）提交分包資質（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機構代碼證、稅務登記證）復印件加蓋公章。（2）提交項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場負責人和管理人員名單、職稱證書、聯(lián)系方式及項目經(jīng)理授權書；特殊工種上崗證書。（3）提交管理人員組織架構（單位名稱、施工范圍、開工指令時間、職位、進場時間、電話號碼）（注：需五大員齊全并加蓋單位公章）。（4）提交完整、規(guī)范的施工組織設計（附施工現(xiàn)場平面布置圖、施工進度計劃等）及各專項施工方案。2、施工過程中質量控制的有關要求（1）規(guī)范先報驗后驗收的監(jiān)理申報程序，所有隱蔽工程，施工單位經(jīng)自檢，檢驗合格后，提前報請監(jiān)理工程師進行驗收，驗收合格后方可進入下道工序施工。堅持上道工序完工，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢驗認定合格后才能進行下道工序施工的制度。（2）現(xiàn)場出現(xiàn)質量或安全問題，施工單位應及時報告監(jiān)理工程師，并按有關規(guī)定進行處理。任何質量缺陷或安全事故，施工單位不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。（3）現(xiàn)場出現(xiàn)質量或安全問題，施工單位應及時報告監(jiān)理工程師，并按有關規(guī)定進行處理。任何質量缺陷或安全事故，施工單位不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。對各單位進場的相關交底3、施工進度控制（1）施工單位上報施工進度計劃，提交監(jiān)理工程師審查，經(jīng)監(jiān)理部審核，報業(yè)主審定批準實施，計劃一經(jīng)業(yè)主批準，不得修改，特殊情況可經(jīng)業(yè)主批準同意稍做調整，施工單位必須嚴格按照進度計劃實施；（2）施工方在批準的進度計劃基礎上，編制月、周進度計劃，提交現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)審定，報業(yè)主（進度計劃必須涵蓋施工方的勞動力數(shù)量、材料配備、機械設備等計劃）。4、原材料、構配件、設備的報驗（1）施工單位進場后，上報材料進場計劃及材料送檢計劃到監(jiān)理方進行審批。（2）材料進場前，施工方填寫原材料、構配件、設備報驗單，要求附有三證[生產(chǎn)許可證，出廠合格證（合格證的復印件必須有資格的供貨單位加蓋公章），檢驗報告單]，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師認可后，施工方方可采購和將原材料、構配件、設備運抵施工現(xiàn)場。對各單位進場的相關交底5、安全技術交底（1)、各分包進入現(xiàn)場必須根據(jù)安全生產(chǎn)責任，本著誰主管、誰負責的原則，與項目部簽訂安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)責任書，并做好本單位的安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)工作。(2)、確定安全生產(chǎn)責任人，建立安全生產(chǎn)網(wǎng)絡，把安全生產(chǎn)責任制層層分解到各班組。(3)、做好本單位的安全資料臺帳記錄工作。(4)、做好本單位的安全生產(chǎn)日常管理工作，對本單位的作業(yè)班組進行安全交底、監(jiān)督、檢查、整改、獎罰工作。(5)、共同維護施工現(xiàn)場設置的安全設施，如因施工需要必須拆除安全設施的，則需書面申請（附相應的安全技術措施）經(jīng)總包方項目部同意后方可拆除。(6)、接受總包項目部對安全生產(chǎn)情況的檢查、監(jiān)督和整改。并對總包項目部提出的整改意見按照“三定”的原則（定時間、定人員、定措施）進行整改。(7)、進場施工前對工人進行高層作業(yè)安全防火安全教育及交底。高空作業(yè)人員需佩戴安全帽、安全帶。對各單位進場的相關交底5、安全技術交底(8)、由于有大量的鋼架需要焊接，可將部分連接件在工廠焊接成型后再運至現(xiàn)場拼裝，以盡量減少現(xiàn)場焊接，減少事故發(fā)生。(9)、確實需要現(xiàn)場焊接的，必須在焊接位置下方的15~20cm處掛焊接用具，并在焊接過程中設專職監(jiān)護人員攜帶滅火器進行跟蹤。每天清場前，安全員要到當日所焊接的作業(yè)地點巡查，確認無火種后方可離場。(10)、焊接施工前，要對腳手架進行噴淋?，F(xiàn)場嚴禁吸煙。(11)、對施工作業(yè)層用鐵板覆蓋腳手架通道，遮擋焊花濺落，以免造成事故。(12)、在現(xiàn)場嚴禁亂拉電線及使用不必要的電器，以免短路而引起以外。（13）、地下室頂板車輛限載噸位35T。（14）．腳手架上禁止堆放大量材料，以免發(fā)生意外。（15）、為防止施工工具在施工過程中墜落，需將工具用安全繩索套牢在施工人員的腰帶上。（16）、確定本單位重大危險源，因施工所產(chǎn)生色粉塵、噪音、光污染等采取必要技術措施，確保排放符合環(huán)保要求。同時做好本單位員工的個人勞動防護用品發(fā)放工作，以確保員工的身體健康。對各單位進場的相關交底6、規(guī)范流程（1）卷材防水施工操作要點①施工流程a、操作應干凈、堅實、平整、無毛刺，不得有明水；陰陽角做成最小半徑不小于50mm的弧形角，要穿過防水層的各種管道預埋等已施工完畢。b、大面施工前，在基層陰陽角、后澆帶等加強部位施工一層附加層，附加層寬度為每邊比小于250mm;c、卷材的搭接寬度，長短邊的搭接：單層防水150mm，雙層防水100mm，同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，橫向搭接邊應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材鋪貼應錯縫，錯縫寬度應大于1/3幅寬；②操作要點對各單位進場的相關交底d、與基面的粘結率應達到85%以上，同時不能有大面積空鼓，同時，卷材鋪貼完畢后，應采用噴火槍將接口處封嚴；③質量標準a、基層清理應滿足要求，不得空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；陰陽角做成圓弧形；b、卷材搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；c、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm;對各單位進場的相關交底（2）、質量控制要點：①基層控制要點a、坡度控制要點：防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。b、平整度控制要點：找平層不平整，粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。c、設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。d、柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。e、細部節(jié)點施工條件的控制要點：大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。對各單位進場的相關交底（2）、質量控制要點：②防水層施工作業(yè)條件控制要點a、氣候條件：施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、五級及其五級以上大風嚴禁施工。b、重視防水層與相關層次施工交叉問題：特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，加大質量控制的難度。c、卷材防水施工質量控制要點：嚴格掌握基層含水率達到要求后，才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。對各單位進場的相關交底6、規(guī)范流程（2）砌筑工程施工操作要點①施工流程a、外墻、廚衛(wèi)間、有水房間、有防火要求的墻體砌筑采用砂加氣混凝土砌塊（B07級），其余墻體采用加氣混凝土砌塊(A3.5);b、在構造柱部位留設馬牙槎，砌筑時做到“先退后進”，每兩皮磚都設置一道拉結筋；為保證構造柱混凝土澆筑的密實性，“凸出”部位的砌塊做50的直角倒角；c、砌筑墻體高度大于4m時，中間或門窗過梁處應設置腰梁；②操作要點對各單位進場的相關交底d、砌筑過程中，砌塊材料應堆碼整齊；砌筑完成后，將當天的碎磚、落地灰等清理干凈，做到現(xiàn)場安全文明常態(tài)化；e、寬度大于2米的門洞兩側，設置構造柱；較短的單片墻砌筑時在構造柱未澆筑或頂磚未砌筑前應做好臨時支撐保護工作③質量標準a、墻體軸線位移允許偏差10mm，，每層墻面垂直度5mm，墻面平整度8mm；b、水平灰縫飽滿度≥80%，豎向灰縫飽滿度；c、水平和豎向灰縫為：3~5，砌筑完畢應及時勾縫、清理表面浮灰；d、墻面整潔、工完場清；對各單位進場的相關交底（2）、砌體工程施工質量監(jiān)理要點：①監(jiān)理工程師應加強對砌筑砂漿督促控制a、對砂漿拌和的檢查：應督促、檢查承包單位根據(jù)審定的砂漿配合比進行生產(chǎn)，計量要準確。塑化劑的摻量對水泥混合砂漿強度影響很大，計量時一定要特別加以注意；督促承包單位使用機械拌和砂漿。b、砌筑砂漿試塊強度驗收時，同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0.75倍。c、砂漿應隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h內和4h內使用完畢；如氣溫超過30℃，相應縮短1h?；也壑械纳皾{應及時清理干凈，隔日的砂漿不能再使用。②檢查砌磚的現(xiàn)場準備工作a、檢查和復核承包單位測設的墻體平面尺寸和標高，以及皮數(shù)桿設立情況；對各單位進場的相關交底（2）、砌體工程施工質量監(jiān)理要點：②檢查砌磚的現(xiàn)場準備工作a、檢查和復核承包單位測設的墻體平面尺寸和標高，以及皮數(shù)桿設立情況；b、檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈?；兹魹閴|層或磚砌體，應事先澆水濕潤；c、檢查撂底情況，特別要核對門口、窗口等與磚縫的對應情況。d、磚在砌筑前１～２天就應澆水濕潤，燒結普通磚、多孔磚含水率宜為10%—15%，灰砂磚、粉煤灰磚含水率為８％－１２％。現(xiàn)場檢驗含水率的方法可采用斷磚法。嚴禁干磚上墻。③砌筑過程中監(jiān)理工程師應加強巡視a、檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿線控制磚層水平；內外墻磚應相互咬搓，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直槎，必須按規(guī)定設置拉結鋼筋，并應檢查拉結筋的長度、間距以及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。對各單位進場的相關交底b、檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不小于8mm，也不應大于12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。c、檢查砌體中的預埋件、預留洞以及配筋是否符合設計要求，對埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量，應按圖紙或有關規(guī)定設置，一般不超過10皮磚一塊，單磚墻或輕質隔墻要用混凝土木磚，否則門窗框容易松動。d、磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度。e、抗震設防區(qū)的磚砌體，應符合相應的構造要求。f、督促承包單位合理組織施工，內外墻要同步砌筑，盡量不留槎。必須留槎時要按規(guī)范規(guī)定留置。臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。④優(yōu)質目標工程還應特別注意室外大角垂直度，室外墻面平整度、建筑物橫豎裝飾線一致（橫平、豎直）、磚面顏色、組砌合理、勾縫美觀等影響單位工程觀感質量評定的因素。監(jiān)理單位管理方案四、現(xiàn)場管控（要求樣板間先行）現(xiàn)場管控（要求樣板間先行）

這里主要是先做好樣板段的工作，嚴格監(jiān)控好樣板段的施工質量，讓樣板段成為之后施工樓層真正的樣板?，F(xiàn)場管控（要求樣板間先行）1、材料進場（1）施工單位進場后，上報材料進場計劃及材料送檢計劃到監(jiān)理方進行審批。（2）材料進場前，施工方填寫原材料、構配件、設備報驗單，要求附有三證[生產(chǎn)許可證，出廠合格證（合格證的復印件必須有資格的供貨單位加蓋公章），檢驗報告單]，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師認可后，施工方方可采購和將原材料、構配件、設備運抵施工現(xiàn)場。（3）材料進場后，報監(jiān)理方檢查驗收，外觀檢測符合要求。（4）由施工方檢驗人員在監(jiān)理工程師（業(yè)主代表）的旁站下進行試樣的隨機抽樣送檢。（5）施工方及時將報告資料提交監(jiān)理方，合格后方可用于工程施工。（6）涉及到消防安全的材料設備，要求施工單位按照萬達集團關于《股份公司消防安全材料設備使用管理規(guī)定》執(zhí)行（同時執(zhí)行一般材料管控規(guī)定）?，F(xiàn)場管控（要求樣板間先行）2、過程檢查（1）測量復核a、檢查測量人員的資格證書及測量設備鑒定書。b、開工前參加由建設單位組織施工單位對測量控制基準點、平面和高程控制網(wǎng)進行復核。c、工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查、復核施工單位報送的單位工程、分部分項工程、施工工序、放線測量結果及保護措施，符合要求的簽署意見。（2）旁站a、我方會在施工前編制好旁站監(jiān)理方案，根據(jù)旁站監(jiān)理方案實施旁站。b、我方根據(jù)施工單位報送的施工組織設計、專項施工方案和設計文件，確定旁站的關鍵部位、關鍵工序，如混凝土澆搗、卷材防水、土方回填，要求施工單位在進行這些工序前通知我方進行旁站。c、旁站前旁站人員要熟悉施工圖紙，檢查施工準備情況，包括人員到位情況，施工機械準備情況、施工材料、機具準備情況，當施工情況符合要求后方可允許施工?，F(xiàn)場管控（要求樣板間先行）d、監(jiān)理人員在旁站時，發(fā)現(xiàn)問題及時在微信群里進行反饋，遇到嚴重質量問題或重大安全隱患時及時通知總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表負責處理，同時根據(jù)違規(guī)程度大小及嚴重程度，簽發(fā)《監(jiān)理工作聯(lián)系單》、《監(jiān)理通知單》、《局部停工令》等指令文件，督促和責成施工單位整改，旁站監(jiān)理人員負責整改工程的檢查。驗收工作。e、旁站監(jiān)理人員在旁站完成后負責把跟班監(jiān)控的施工質量和安全狀況真實及時地匯報給總監(jiān)或總監(jiān)代表，并做好旁站監(jiān)理記錄。(3)平行檢驗a、開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應收集有關設計和驗收標準，明確平行和見證檢驗的項目和要求，并書面通知施工單位；b、監(jiān)理項目部根據(jù)平行和見證檢驗的項目和要求，配備儀器和設備，指定有資質的監(jiān)理人員從事平行和見證檢驗，并明確其工作內容和崗位責任；c、3)專業(yè)監(jiān)理工程師定期制訂平行和見證檢驗工作計劃報總監(jiān)理工程師批準后下發(fā)監(jiān)理部實施；d、平行或見證檢驗發(fā)現(xiàn)不合格時，專業(yè)監(jiān)理工程師通知施工單位做返工或返修處理；處理后重新按照規(guī)定進行檢驗，直到合格為止，以確保工程質量；現(xiàn)場管控（要求樣板間先行）e、平行和見證檢驗工作無論合格與否，均保留真實的記錄資料，統(tǒng)一歸檔管理；f、當平行或見證檢驗發(fā)現(xiàn)施工單位多次不合格或施工質量控制不力時，應報告總監(jiān)理工程師，組織施工單位召開專題會議，督促其制訂措施進行整改和完善；g、對于涉及到結構安全和功能的檢驗項目，監(jiān)理內部先組織召開專題會議，事先制定詳細的專題計劃再安排實施；h、辦公室負責對平行和見證檢驗的資料最終歸檔，日常應加強檢查和監(jiān)督；現(xiàn)場管控（要求樣板間先行）3、隱蔽驗收（1）專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員按工程質量檢查驗收計劃對隱蔽工程的隱蔽過程、下道施工工序完成后難以檢查的關鍵和重點部位進行跟班監(jiān)督。（2）工程隱蔽前，要求施工單位根據(jù)質量評定驗收標準進行自檢，并及時將自檢合格資料報專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師收到工程質量報驗資料后，應及時進行審查。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師應督促施工單位，將所需檢查的隱蔽工程在隱蔽前至少12小時提出書面申請或口頭告知專業(yè)監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排計劃并通知施工單位共同進行隱蔽工程檢查。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查，對隱蔽工程應全數(shù)驗收，符合要求予以簽認并簽署檢查結果。（5）對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，專業(yè)監(jiān)理工程師應拒絕簽認，并要求施工單位嚴禁進行下一道工序的施工，需要時應簽發(fā)監(jiān)理通知單或工程暫停令。（6）如驗收不合格，施工單位應及時整改，并重新組織驗收，直至驗收合格。未經(jīng)復驗簽認，施工單位一律不得進行隱蔽，也嚴禁進入下一道工序?，F(xiàn)場管控（要求樣板間先行）3、隱蔽驗收（7）隱蔽驗收資料，在驗收合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，一份退還施工單位，一份留監(jiān)理存檔備案。監(jiān)理資料員做好隱蔽工程臺賬登記工作。（8）施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷或不符合設計和標準規(guī)范、規(guī)程的情況，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理通知單，要求施工單位限時整改，施工單位整改完畢后再報專業(yè)監(jiān)理工程師復驗，復驗合格簽署監(jiān)理通知回復單，施工單位方可進行下道工序。監(jiān)理單位管理方案五、現(xiàn)場巡視與實測實量現(xiàn)場巡視與實測實量1、巡視檢查與實測實量的主要內容（1）施工單位是否按照工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計文件、（專項）施工方案施工。（2）使用工程材料機構配件和設備是否合格。（3）施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質量及安全生產(chǎn)管理人員是否到位。（4）特種作業(yè)人員是否持證上崗（5）已施工部位是否存在質量缺陷，是否做好成品保護措施。（6）施工操作人員的安全防護措施是否到位（7）現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時反饋，專人跟蹤負責，若問題嚴重要求施工單位編制有針對性的方案進行整改，問題不嚴重，及時整改經(jīng)復查合格即進入下道工序。重點檢查是否按照規(guī)范、規(guī)程、設計圖紙、圖集和批準的施工組織設計、專項施工方案施工。施工單位、分包單位是否有專人負責，施工是否正常等?，F(xiàn)場巡視與實測實量2、巡視檢查與實測實量的要點（1）施工管理人員a、施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質量與安全生產(chǎn)管理人員是否到位。b、特種作業(yè)人員是否持證上崗，是否進行培訓和安全技術交底并記錄。c、現(xiàn)場施工人員是否按規(guī)定佩戴安全防護用品。如戴安全帽、安全帶等。（2）施工機械設備施工機械設備的進場、安裝、驗收、使用等是否符合相關的要求和規(guī)定。施工機械設備的性能是否先進穩(wěn)定，操作使用是否方便安全可靠，運轉是否正常，有無異常發(fā)生。（3）工程材料、構配件和設備施工現(xiàn)場所使用的工程材料、構配件和設備的采購、堆放是否符合規(guī)定要求，產(chǎn)品是否合格，材質是否經(jīng)過檢驗，保管使用使用是否得當，材料的技術性能是否符合法規(guī)、標準、合同、設計文件的要求等，是否按照規(guī)定程序報項目監(jiān)理機構驗收并允許使用。有無使用不合格的材料、構配件和設備或質量合格證明資料欠缺的材料、構配件、和設備?，F(xiàn)場巡視與實測實量2、巡視檢查與實測實量的要點(4)施工工藝及操作方法施工單位是否按照設計文件、工程建設標準(特別是強制性標準、強制性條款