城市公共環(huán)境——南京公共設(shè)施調(diào)研報(bào)告（2014年南京交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院人文藝術(shù)系實(shí)地及網(wǎng)絡(luò)調(diào)研）調(diào)研人員：陳宇建時(shí)間：2014.4.21——2014.4.27地點(diǎn)：南京市新街口及網(wǎng)絡(luò)調(diào)研調(diào)查內(nèi)容：[1]新街口公共設(shè)施考察概況[2]網(wǎng)絡(luò)考察概況[3]存在問題[4]考察時(shí)對(duì)于公共設(shè)施現(xiàn)狀的思考思緒﹡在這樣基礎(chǔ)設(shè)施的條件下建設(shè)這些基礎(chǔ)公共設(shè)施的建設(shè)意圖﹡公共設(shè)施現(xiàn)有模式﹡公共設(shè)施的發(fā)展及未來(lái)展望﹡社區(qū)建筑特點(diǎn)建筑環(huán)境及維護(hù)、修繕、附屬設(shè)施、后勤保障、建筑小品﹡公共設(shè)施的性質(zhì)[5]調(diào)研總結(jié)類居住用地構(gòu)成，相對(duì)集中分布于規(guī)劃區(qū)外圍?，F(xiàn)狀居住用地從開發(fā)和形式上可分為四類：第一類為新建的住宅小區(qū)，如長(zhǎng)江花園、成賢公園、郭府園小區(qū)等等，這類小區(qū)多為90年代以后建設(shè)，建筑類型為高層或小高層，規(guī)模較小，設(shè)施配套齊全；第二類為多層住宅區(qū)，如張府園、二條巷、一枝園等等，這類小區(qū)多為90年代以前所建，建筑類型為多層建筑，結(jié)構(gòu)尚好，設(shè)施配套基本齊全，但密度較高，第三類為低層別墅，如豆菜巷別墅、慈悲社別墅、申家巷別墅，均為民國(guó)期間所建，分布較散，環(huán)境景觀較好；第四類為棚戶區(qū)，結(jié)構(gòu)較差建筑形式混亂，市政設(shè)施不齊全，自然老化現(xiàn)象普遍?，F(xiàn)狀居住配套用地包括15所中學(xué)，27所小學(xué)與15個(gè)幼兒園，各學(xué)校指標(biāo)見圖表?，F(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用地面積183公頃，占總用地比例的27.02%，包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研和混合用地，主要分布于城市中心區(qū)和城市主、次干道兩側(cè)。行政辦公用地指市區(qū)級(jí)政府用所屬機(jī)關(guān)，主要集中在珠江路、華僑路、林陵路和建鄴路兩側(cè)，其余辦公用地沿主干道布置。商業(yè)金融用地是新街口分區(qū)公共設(shè)施用地的主體，占地面積61.25公頃，占總用地比例的9.04%，相對(duì)集中于規(guī)劃區(qū)的中部和主干道兩側(cè)。文化娛樂用地約17.05公頃，占總地比例的2.52%，相對(duì)集中分布于長(zhǎng)江路沿線。醫(yī)療衛(wèi)生用地約12.13公頃，占總用地比例的1.79%教育科研用地均約22.95公頃，占總用地比例的3.39%分區(qū)辦公綠化較為缺乏，大型綠地一處即鄭和公園，外秦準(zhǔn)、內(nèi)秦淮等河道綠化體系基本成型，但缺乏一定的寬度，社區(qū)綠地和街頭綠地偏少?？疾鞎r(shí)對(duì)于公共設(shè)施現(xiàn)狀的思考思緒：在這樣基礎(chǔ)設(shè)施的條件下建設(shè)這些基礎(chǔ)公共設(shè)施的建設(shè)意圖：公用設(shè)施，泛指由國(guó)家或各種公益部門建設(shè)管理、為社會(huì)生活和生產(chǎn)提供基本服務(wù)的行業(yè)和設(shè)施。城市公用設(shè)施是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，是保障城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵性措施。公共設(shè)施現(xiàn)有模式：主要包括開發(fā)無(wú)序、布局分散、功能單一公共設(shè)施的發(fā)展及未來(lái)展望：在配套分布上，與新區(qū)的功能布局、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及人口密度相適應(yīng)；在形態(tài)布局上，與促進(jìn)新區(qū)活力以及主體配套設(shè)施的良性運(yùn)營(yíng)相統(tǒng)一；在功能布局上，與新區(qū)的社會(huì)空間分布以及對(duì)弱勢(shì)群體的扶持要求相協(xié)調(diào)。并能夠及時(shí)維護(hù)，修繕。公共設(shè)施的性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施是保障城市生產(chǎn)和生活是農(nóng)歷進(jìn)行的各種基礎(chǔ)性物質(zhì)設(shè)施以及相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的總稱。具有規(guī)模大、成本回收周期長(zhǎng)、社會(huì)共同受益等特點(diǎn)，是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是維持城市正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提條件。調(diào)研總結(jié)：結(jié)論收獲：城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展是推動(dòng)城市公共設(shè)施建設(shè)的最大動(dòng)力。經(jīng)濟(jì)發(fā)展使得人們的生活水品提高，人們?cè)絹?lái)越注重精神上的健康生活。這樣就是的城市公共設(shè)施需要具有藝術(shù)性，而這樣的藝術(shù)就具有社會(huì)性，就具有很強(qiáng)的生命力，也使得藝術(shù)家就有了很強(qiáng)的創(chuàng)造力和表現(xiàn)自己創(chuàng)造才能的機(jī)會(huì)。投資使得公共設(shè)施藝術(shù)表現(xiàn)的不再是大師的專利，不再是大師獨(dú)有的形式和風(fēng)格。更加重要的是他發(fā)掘了大量的前衛(wèi)建筑人才，給了建筑藝術(shù)家一個(gè)很好的生存條件。任何建筑師都可以表現(xiàn)自己的思想和理論，表現(xiàn)自己的創(chuàng)作。公共藝術(shù)要求公共設(shè)施不僅要很好的與環(huán)境的融合、宜人的使用空間還要有可具觀賞性的體量和外觀感覺。公共設(shè)施應(yīng)該與所處環(huán)境在互相融合基礎(chǔ)上對(duì)環(huán)境起到提升作用,以刺激促進(jìn)共同發(fā)展。建議：信息技術(shù)革命帶來(lái)的巨大的技術(shù)資源和潛力就在設(shè)計(jì)師周圍，它們賦予了中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)一個(gè)珍貴的歷史機(jī)會(huì)。如果基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)能以更積極主動(dòng)的姿態(tài)向其它工業(yè)學(xué)習(xí)，通過(guò)研究和合作，將其它工業(yè)領(lǐng)域的豐厚的技術(shù)資源和潛力及時(shí)、果斷地實(shí)行轉(zhuǎn)移，中國(guó)公共設(shè)施工業(yè)完全有可能將其技術(shù)滯后轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)歷史性的飛躍。中國(guó)開發(fā)商和設(shè)計(jì)師應(yīng)該敏銳地意識(shí)到這一歷史的轉(zhuǎn)機(jī)。但是要擺脫開發(fā)商一直追奉于開發(fā)、建造完全背離時(shí)代精神的仿古、仿洋社區(qū)，將大量資金和人力浪費(fèi)在毫無(wú)意義的建筑裝飾堆砌上，這樣形成的僅僅是虛偽的守舊的泛濫的沒有藝術(shù)觀賞價(jià)值的構(gòu)筑物，不能只看到其功能方面帶來(lái)的效益。在物質(zhì)文化得到滿足的這個(gè)時(shí)代追求的恰恰就是精神文化，公共設(shè)施作為一種藝術(shù)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其僅作為房地產(chǎn)的工具。同時(shí)，設(shè)計(jì)師不應(yīng)再囿于行業(yè)的自我封閉中，要重視新技術(shù)新材料的創(chuàng)新和應(yīng)用，結(jié)合設(shè)計(jì)師的個(gè)性和環(huán)境來(lái)表現(xiàn)一個(gè)具有偉大開創(chuàng)和延伸的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)代。開發(fā)商或是對(duì)基礎(chǔ)公共設(shè)施推動(dòng)有影響力的人士和設(shè)計(jì)師應(yīng)該積極