第22頁(yè)共22頁(yè)庫(kù)房租賃?合同簡(jiǎn)單?版一、?訂立合同?雙方承?租方：（?以下稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成一?致訂立本?合同，雙?方共同遵?守。二?、出租庫(kù)?房坐落地?址：三?、儲(chǔ)存商?品名稱：?四、租?賃面積：?____?平方米的?庫(kù)房。?租賃期限?：租期為?此合同生?效日至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金及交付?方式1?、每個(gè)月?租金為元?整，租金?每月交付?一次，每?次支付金?額為元整?。2、?本次倉(cāng)庫(kù)?租賃達(dá)成?協(xié)議時(shí)，?乙方無(wú)需?繳納任何?押金，租?賃期滿后?的同等條?件下，乙?方享有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?3、在?合同到期?之前，甲?方不能以?任何理由?變更月租?金額，且?甲方必須?保證乙方?至少享有?年的倉(cāng)庫(kù)?租賃權(quán)。?六、甲?方權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方負(fù)?責(zé)提供消?防安全、?治安防范?的大環(huán)境?（防火、?防盜、防?鼠、防雨?、防洪、?社會(huì)治安?等）如遇?火災(zāi)、偷?盜、損壞?等造成的?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失?情況進(jìn)行?賠償。?2、甲方?負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)?庫(kù)的監(jiān)護(hù)?，并負(fù)責(zé)?庫(kù)房、地?面、門窗?、防盜網(wǎng)?等庫(kù)房設(shè)?施的維護(hù)?、維修。?3、甲?方負(fù)責(zé)提?供所需水?源、電源?、照明設(shè)?施等庫(kù)房?設(shè)施。?4、甲方?必須在租?賃期間把?庫(kù)房鑰匙?都交給乙?方，若因?甲方私留?的鑰匙致?使倉(cāng)庫(kù)物?品丟失，?甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失?情況進(jìn)行?賠償。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定的用?途使用倉(cāng)?庫(kù)，并且?保管好倉(cāng)?庫(kù)鑰匙，?倉(cāng)庫(kù)租賃?期滿后，?必須如數(shù)?交還甲方?鑰匙。?2、提前?終止本合?同，乙方?需提前3?0天通知?甲方。?3、乙方?負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)?中材料的?運(yùn)輸和堆?放，并負(fù)?責(zé)安裝防?盜報(bào)警器?。4、?乙方須按?時(shí)支付倉(cāng)?庫(kù)租金。?八、由?于不可抗?力等因素?，導(dǎo)致直?接影響貨?物的儲(chǔ)存?安全，甲?方應(yīng)及時(shí)?將事故情?況通知乙?方，依據(jù)?對(duì)乙方設(shè)?備影響的?程度，雙?方協(xié)商合?理解決。?九、其?它條款?1、本合?同一式兩?份，簽字?并蓋章（?或按指印?）后方能?生效。?2、未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，提?交福州市?市仲裁委?員會(huì)仲裁?解決。?3、本協(xié)?議從甲、?乙雙方簽?訂之日起?生效。如?協(xié)商期限?未滿，雙?方無(wú)終止?協(xié)議的意?向，則本?協(xié)議自動(dòng)?延期，任?何一方擅?自更改條?款內(nèi)容均?視為違約?。甲方?蓋章：_?____?????????????乙方?蓋章：_?____?甲方代?表簽字：?____?_????????乙?方代表簽?字：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日庫(kù)?房租賃合?同簡(jiǎn)單版?（二）?出租方（?甲方）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)規(guī)?定，就冷?庫(kù)庫(kù)房租?賃事宜，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資雙方?共同遵守?。1.?本合同是?____?_冷凍倉(cāng)?儲(chǔ)有限公?司（出租?方）儲(chǔ)存?本合約持?有人（存?貨人即承?租人）交?付的倉(cāng)儲(chǔ)?物，存貨?人支付倉(cāng)?儲(chǔ)費(fèi)并明?確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)?程中雙方?責(zé)任的合?同。2?.存貨人?所儲(chǔ)藏之?商品為合?法商品，?所提供之?資料為真?實(shí)資料、?存貨人聯(lián)?系資料變?化時(shí)應(yīng)及?時(shí)通知保?管人。?3.存貨?人所儲(chǔ)藏?商品如有?違反中華?人民共和?國(guó)有關(guān)政?策、法律?、法規(guī)、?案例、規(guī)?定等而受?工商、海?關(guān)、商檢?、公安、?技監(jiān)、環(huán)?保、食品?衛(wèi)生等政?府部門的?處理，均?由存貨人?負(fù)責(zé)全部?責(zé)任。對(duì)?保管人帶?來(lái)的損失?，由存貨?人承擔(dān)責(zé)?任。4?.儲(chǔ)藏易?燃、易爆?、有毒、?有腐蝕性?、有放射?性等危險(xiǎn)?或者易變?質(zhì)物品，?存貨人應(yīng)?說(shuō)明物品?的性質(zhì)，?提供有關(guān)?資料。存?貨人違反?本規(guī)定。?保管人可?以采取相?應(yīng)措施比?避免損失?的發(fā)生，?因此產(chǎn)生?的費(fèi)用由?存貨人承?擔(dān)。5?.商品冷?藏按__?___冷?凍倉(cāng)儲(chǔ)有?限公司《?冷藏質(zhì)量?及衛(wèi)生管?理規(guī)定》?中商品冷?藏工藝標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?如存貨?人對(duì)所存?商品冷藏?有特殊要?求，雙方?另簽書(shū)面?協(xié)議。?6.保管?人至對(duì)溫?度質(zhì)量及?商品數(shù)量?（冷藏過(guò)?程中正常?干耗除外?）承擔(dān)責(zé)?任，對(duì)商?品的衰老?、病變、?霉化、氧?化、蟲(chóng)蛀?等溫度因?素引起的?損失不承?擔(dān)責(zé)任。?7.存?貨人所存?商品已過(guò)?商品保質(zhì)?期、或者?所存商品?已超過(guò)_?____?冷凍倉(cāng)儲(chǔ)?有限公司?《冷藏質(zhì)?量及衛(wèi)生?管理規(guī)定?》商品冷?藏工藝標(biāo)?準(zhǔn)中所規(guī)?定儲(chǔ)存期?，保管人?在商品過(guò)?期后一個(gè)?月內(nèi)三次?通知貨主?及對(duì)商品?進(jìn)行處理?。貨主?收到通知?后一個(gè)月?內(nèi)不來(lái)處?理、或者?因貨主所?提供聯(lián)系?資料不實(shí)?而無(wú)法聯(lián)?系時(shí)，保?管人有權(quán)?處理存貨?人的過(guò)期?商品，因?此產(chǎn)生的?費(fèi)用由存?貨人承擔(dān)?。8.?收費(fèi)方式?：每月_?___號(hào)?結(jié)算當(dāng)月?冷藏費(fèi)，?次月__?__號(hào)前?存貨人應(yīng)?到保管人?處交清上?月冷藏費(fèi)?，本單商?品出完時(shí)?結(jié)清冷藏?費(fèi)。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?按《冷凍?倉(cāng)儲(chǔ)有限?公司冷藏?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?》執(zhí)行。?收費(fèi)期?限：存貨?人連續(xù)三?個(gè)月不到?保管人處?繳交冷藏?費(fèi)，保管?人有權(quán)處?理存貨人?所存商品?（雙方另?有約定除?外）。?9.雙方?商品交接?地點(diǎn)為保?管人廠內(nèi)?月臺(tái)。雙?方對(duì)商品?數(shù)量產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，?以進(jìn)庫(kù)收?條、出庫(kù)?單為準(zhǔn)。?10.?如因人力?以外的其?他不可抗?力原因?qū)?致貨物毀?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?本合同?范本正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?,具有同?等法律效?力;本?合同自雙?方當(dāng)事人?簽章之日?起生效。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽名）：?____?_??法?人代表人?（簽名）?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__庫(kù)?房租賃合?同簡(jiǎn)單版?（三）?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條：甲?方將：租?給乙方使?用，面積?平方，庫(kù)?房產(chǎn)權(quán)為?甲方所有?，乙方擁?有使用權(quán)?。在租賃?期限內(nèi)乙?方對(duì)庫(kù)房?支配權(quán)。?第二條?：租賃期?限：租期?為年，自?____?年___?_月__?__日至?月日止。?第三條?：庫(kù)房租?金：自本?合同簽訂?后，乙方?每年以現(xiàn)?金方式支?付甲方租?金，年租?金為人民?幣_(tái)__?_元整（?￥元），?庫(kù)房租金?每年年租?金上漲壹?萬(wàn)元，?第四條：?乙方負(fù)責(zé)?庫(kù)房的地?平和屋頂?的修護(hù)費(fèi)?用,如乙?方租賃使?用期未滿?兩年,甲?方需給乙?方補(bǔ)貼元?.如使用?期超出兩?年甲方不?給予乙方?補(bǔ)貼費(fèi)用?。第五?條：違約?責(zé)任1?、雙方在?本合同簽?訂后應(yīng)嚴(yán)?格遵照合?同約定執(zhí)?行。2?、雙方若?在租賃期?間違約，?違約方向?另方賠付?元損失。?3、如?遇不可抗?拒的自然?力造成的?損失由乙?方自行承?擔(dān)。第?六條：本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?第七條?：本合同?壹式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份.甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日庫(kù)?房租賃合?同簡(jiǎn)單版?（四）?承租方：?____?_（簡(jiǎn)?稱甲方）?租賃方?：___?__（?簡(jiǎn)稱乙方?）合同?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方租?賃甲方冷?藏庫(kù)存事?宜，達(dá)成?如下協(xié)義?，以資雙?方共同信?守：一?、租賃位?置甲方?將位于_?___市?____?區(qū)___?__冷庫(kù)?庫(kù)房__?__平方?米租賃給?乙方使用?。二、?存儲(chǔ)貨物?貨物品?名：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方產(chǎn)?品，符合?國(guó)家法律?、法規(guī)的?食品類產(chǎn)?品，不得?存放化學(xué)?物品及違?標(biāo)品等。?三、有?效期限?租賃期限?定為_(kāi)_?___，?租用期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，合同?到期前_?___天?內(nèi)，如乙?方繼續(xù)使?用該庫(kù)，?甲乙雙方?協(xié)商續(xù)簽?合同，同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。四?、甲方責(zé)?任1、?甲方保證?所和冷庫(kù)?內(nèi)的溫度?均衡保持?在—18?°c以下?（允許誤?差士3"?c），貨?物出入庫(kù)?時(shí)除外。?2、冷?藏庫(kù)所發(fā)?生的基本?照明費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。3?、甲方有?按時(shí)收取?租賃費(fèi)用?及其他相?關(guān)費(fèi)用的?權(quán)利。?五、乙方?責(zé)任1?、乙方保?證存放甲?方庫(kù)內(nèi)的?產(chǎn)品系無(wú)?毒、無(wú)害?、無(wú)污染?無(wú)傳染病?源（鼠）?的產(chǎn)品?2、凍豬?、牛、雞?、鵝等分?割產(chǎn)品中?心溫度在?—10c?以下，低?于此溫度?的產(chǎn)品，?甲方有權(quán)?拒絕該批?產(chǎn)品入庫(kù)?。私自入?庫(kù)的，按?照每噸5?00元/?天的標(biāo)準(zhǔn)?收取存儲(chǔ)?費(fèi)用（此?費(fèi)用不包?含在正常?存儲(chǔ)費(fèi)用?內(nèi)）3?、乙方貨?物冷藏期?間，租賃?庫(kù)存的產(chǎn)?品自行管?理，租賃?庫(kù)存的鑰?匙由乙方?自己管理?，因管理?不善造成?產(chǎn)品丟失?，污染，?變質(zhì)等現(xiàn)?象與甲方?無(wú)關(guān)。?4、乙方?存儲(chǔ)的貨?物，應(yīng)按?照國(guó)家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行必要的?包裝，因?未進(jìn)行包?裝造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?5、乙?方應(yīng)按合?同約定及?時(shí)交納相?關(guān)費(fèi)用。?6、乙?方產(chǎn)品的?裝卸由乙?方自行安?排，乙方?裝卸人員?、員工在?裝卸裝修?等操作過(guò)?程中造成?乙方或甲?方人員以?及任何第?三方人員?出現(xiàn)傷亡?的，與甲?方無(wú)關(guān)，?乙方應(yīng)妥?善處理。?7、乙?方駐甲方?人員應(yīng)自?覺(jué)遵守甲?方的各項(xiàng)?管理制度?，不得到?儲(chǔ)存庫(kù)外?的其他廠?區(qū)活動(dòng)，?如違反，?甲方有權(quán)?按相關(guān)規(guī)?章制度給?予處罰。?8、線?路安全：?乙方不準(zhǔn)?在庫(kù)內(nèi)私?拉、私扯?線路，若?需敷設(shè)使?用線路，?需向甲方?安全員申?請(qǐng)，由甲?方配電室?電工、安?全員鑒定?，并符合?甲方《線?路敷設(shè)安?全管理規(guī)?定》要求?方可敷設(shè)?。處理措?施：對(duì)擅?自私拉、?私扯線路?問(wèn)題，每?發(fā)現(xiàn)—例?，乙方了?在擔(dān)50?0元的違?約金，并?拆除;對(duì)?因乙方私?拉、私扯?線路、碰?撞氨管等?造成安全?事故的，?由乙方承?擔(dān)一切損?失，對(duì)造?成人員傷?亡的，交?由相關(guān)機(jī)?關(guān)進(jìn)行處?理。明?火作業(yè)方?面：若因?需要乙方?需在庫(kù)內(nèi)?進(jìn)行明火?、焊割作?業(yè)，需向?甲方提出?申請(qǐng)，由?甲方查看?作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?，并辦理?明火作業(yè)?審批單后?，方可進(jìn)?行動(dòng)火作?業(yè)。處理?措施：對(duì)?未辦理危?險(xiǎn)作業(yè)審?批進(jìn)行動(dòng)?火作業(yè)問(wèn)?題，每發(fā)?現(xiàn)——例?，乙方承?擔(dān)500?元的違約?金。9?、乙方由?于自身經(jīng)?營(yíng)，產(chǎn)品?質(zhì)量等受?到媒體，?檢查機(jī)構(gòu)?監(jiān)督檢查?時(shí)，不得?對(duì)甲方構(gòu)?成影響，?因此產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?全額承擔(dān)?，且甲方?有權(quán)單方?面解除合?同（注：?所有地租?庫(kù)事項(xiàng)均?與叢井斌?先生無(wú)關(guān)?）。1?0、甲方?應(yīng)保持每?3個(gè)月或?排管霜厚?度超過(guò)3?mm進(jìn)行?沖霜—次?，沖霜后?庫(kù)內(nèi)霜印?衛(wèi)生有乙?方自理。?庫(kù)內(nèi)沖霜?時(shí)不準(zhǔn)用?鐵器敲打?、碰撞氨?排管;若?需使用機(jī)?動(dòng)車輛（?叉車等）?出入庫(kù)，?需做限高?處理，避?免高度過(guò)?高，碰撞?液氨管道?;乙方的?'貨物高?度與頂棚?氨管至少?保持30?cm距離?;11?、乙方人?員在甲方?廠區(qū)內(nèi)禁?止吸煙，?每發(fā)現(xiàn)—?次，乙方?承擔(dān)10?00元的?違約金，?甲方有權(quán)?要求乙方?更換相關(guān)?人員。?12、乙?方僅把冷?庫(kù)作為產(chǎn)?品存儲(chǔ)庫(kù)?房使用，?不作為門?市經(jīng)營(yíng)使?用。六?、報(bào)關(guān)費(fèi)?及其他費(fèi)?用的承擔(dān)?1、冷?藏費(fèi)的價(jià)?格暫定為?____?元/天/?平方米，?租用面積?____?平方米，?每日租金?合計(jì)__?__元/?天。2?、租金交?納方式：?采用按_?____?繳納的方?式，乙方?于每__?__的前?____?日到甲方?處繳納當(dāng)?____?_冷藏費(fèi)?。七、?履約金保?證及交納?方式為?保證本合?同的履行?，乙方向?甲方繳納?履約保證?金￥__?__元，?履約保證?金不得做?儲(chǔ)存費(fèi)用?。簽訂合?同的同時(shí)?，乙方應(yīng)?將履約金?存到甲方?帳戶，合?同終止后?，憑有效?票據(jù)甲方?將履約金?無(wú)息退還?給乙方（?因違約被?扣除的除?外）八?、違約責(zé)?任1、?因甲方冷?庫(kù)溫度不?符合合同?約定，造?成乙方產(chǎn)?品變質(zhì)損?壞的，雙?方應(yīng)共同?協(xié)商確定?賠償標(biāo)準(zhǔn)?，并在標(biāo)?準(zhǔn)確定后?____?日內(nèi)支付?給乙方。?（因廠區(qū)?內(nèi)停電或?設(shè)備檢修?、庫(kù)房維?修的除外?，但甲方?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?做好產(chǎn)品?調(diào)撥和防?范工作。?）2、?乙方應(yīng)及?時(shí)交納秀?租賃費(fèi)用?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?否則，每?遲延一天?，承擔(dān)應(yīng)?收季度租?賃費(fèi)用3?%的違約?金，遲延?時(shí)間超過(guò)?____?日的，甲?方有權(quán)解?除本合同?，并扣除?履約保證?金作為違?約金。?3、乙方?必須依法?經(jīng)營(yíng)，所?存貨物發(fā)?現(xiàn)非法、?偽冒、偽?劣情況，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并扣?除履約保?證金作為?偉約金。?九、不?可抗力?由于發(fā)生?不可抗力?事件而直?接影響本?合同的履?行、或者?不能按約?定的條件?履行時(shí)，?遇有不可?抗力事件?的一方應(yīng)?在事件發(fā)?生5小時(shí)?之內(nèi)將事?件情況通?知對(duì)方，?并提拱事?件詳細(xì)及?合同不能?履行、或?部分不能?履行、或?需要延期?履行的理?由和證明?文件。合?同各方應(yīng)?按照事件?對(duì)履行合?同的影響?程度，協(xié)?商決定是?否解決合?同、或者?部分免除?履行合同?的責(zé)任、?或者延期?履行合同?的義務(wù)。?十、爭(zhēng)?議解決方?式在合?同履行的?過(guò)程中，?如果雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決，解?決不在的?，任何一?方可向合?同簽訂地?有管轄區(qū)?權(quán)的人民?法院起訴?。十一?、其它事?宜1、?本合同經(jīng)?雙方簽字?，蓋章，?乙方保證?金到甲方?賬戶后生?效。2?、本合同?—式貳份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?。3、?在合同執(zhí)?行期間，?如有未盡?事宜，應(yīng)?由甲、乙?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_乙方?：___?__電?話：__?___?電話：_?____?庫(kù)房租?賃合同簡(jiǎn)?單版（五?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（甲方）?：___?__證?件類型及?編號(hào)：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)?成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同范本：?一、租?賃庫(kù)房情?況甲方?將位于的?倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租?賃物）租?賃給乙方?使用，面?積為_(kāi)_?__平方?米；本租?賃物的功?能為_(kāi)_?___，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書(shū)?面同意后?方可執(zhí)行?，本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同，?價(jià)格以本?合同價(jià)每?兩年遞增?5%.?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，庫(kù)房?的電費(fèi)按?每度電_?___元?。2、?房租按月?交付，乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)之前?向甲方支?付當(dāng)月租?金3、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的維護(hù)、?保養(yǎng)，并?保證在本?合同終止?時(shí)房屋主?體的完整?正常，甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。5?、乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方說(shuō)明?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行合理?改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書(shū)，保證?其同意履?行原有合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件?遷離租賃?物。七?、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費(fèi)用?超過(guò)天，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?在甲方以?等書(shū)面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動(dòng)終止?。2、?乙方確需?提前解約?，須提前?2個(gè)月通?知甲方，?且向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用。?八、免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書(shū)面通?知對(duì)方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。九、?合同終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方原?價(jià)支付租?金，但甲?方有權(quán)堅(jiān)?持收回租?賃物。?出租方（?簽字）：?____?_??????承?租方（簽?字）：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?庫(kù)房租賃?合同簡(jiǎn)單?版（六）?一、訂?立合同雙?方承租?方：（以?下稱乙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成一致?訂立本合?同，雙方?共同遵守?。二、?出租庫(kù)房?坐落地址?：三、?儲(chǔ)存商品?名稱：?四、租賃?面積：_?___平?方米的庫(kù)?房。租?賃期限：?租期為此?合同生效?日至__?__年_?___月?____?日止。?五、租金?及交付方?式1、?每個(gè)月租?金為元整?，租金每?月交付一?次，每次?支付金額?為元整。?2、本?次倉(cāng)庫(kù)租?賃達(dá)成協(xié)?議時(shí)，乙?方無(wú)需繳?納任何押?金，租賃?期滿后的?同等條件?下，乙方?享有繼續(xù)?租賃的優(yōu)?先權(quán)。?3、在合?同到期之?前，甲方?不能以任?何理由變?更月租金?額，且甲?方必須保?證乙方至?少享有年?的倉(cāng)庫(kù)租?賃權(quán)。?六、甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)?提供消防?安全、治?安防范的?大環(huán)境（?防火、防?盜、防鼠?、防雨、?防洪、社?會(huì)治安等?）如遇火?災(zāi)、偷盜?、損壞等?造成的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)依?據(jù)損失情?況進(jìn)行賠?償。2?、甲方負(fù)?責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)?的監(jiān)護(hù)，?并負(fù)責(zé)庫(kù)?房、地面?、門窗、?防盜網(wǎng)等?庫(kù)房設(shè)施?的維護(hù)、?維修。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?所需水源?、電源、?照明設(shè)施?等庫(kù)房設(shè)?施。4?、甲方必?須在租賃?期間把庫(kù)?房鑰匙都?交給乙方?，若因甲?方私留的?鑰匙致使?倉(cāng)庫(kù)物品?丟失，甲?方負(fù)責(zé)依?據(jù)損失情?況進(jìn)行賠?償。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定的用途?使用倉(cāng)庫(kù)?，并且保?管好倉(cāng)庫(kù)?鑰匙，倉(cāng)?庫(kù)租賃期?滿后，必?須如數(shù)交?還甲方鑰?匙。2?、提前終?止本合同?，乙方需?提前30?天通知甲?方。3?、乙方負(fù)?責(zé)倉(cāng)庫(kù)中?材料的運(yùn)?輸和堆放?，并負(fù)責(zé)?安裝防盜?報(bào)警器。?4、乙?方須按時(shí)?支付倉(cāng)庫(kù)?租金。?八、由于?不可抗力?等因素，?導(dǎo)致直接?影響貨物?的儲(chǔ)存安?全，甲方?應(yīng)及時(shí)將?事故情況?通知乙方?，依據(jù)對(duì)?乙方設(shè)備?影響的程?度，雙方?協(xié)商合理?解決。?九、其它?條款1?、本合同?一式兩份?，簽字并?蓋章（或?按指?。?后方能生?效。2?、未盡事?宜雙方協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，提交?福州市市?仲裁委員?會(huì)仲裁解?決。3?、本協(xié)議?從甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。如協(xié)?商期限未?滿，雙方?無(wú)終止協(xié)?議的意向?，則本協(xié)?議自動(dòng)延?期，任何?一方擅自?更改條款?內(nèi)容均視?為違約。?甲方蓋?章：__?___?????????????乙方蓋?章：__?___?甲方代表?簽字：_?____?????????乙方?代表簽字?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日庫(kù)房?租賃合同?簡(jiǎn)單版（?七）一?、訂立合?同雙方?出租方：?（以下稱?甲方）?承租方：?（以下稱?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成?一致訂立?本合同，?雙方共同?遵守。?二、出租?庫(kù)房坐落?地址：?三、儲(chǔ)村?商品名稱?：四、?租賃面積?：___?_平方米?的庫(kù)房。?租賃期?限：租期?為此合同?生效日至?____?年___?_月__?__日止?。五、?租金及交?付方式?1、每個(gè)?月租金為?____?元整，租?金每月交?付一次，?每次支付?金額為_(kāi)?___元?整。2?、本次倉(cāng)?庫(kù)租賃達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，乙方無(wú)?需繳納任?何押金，?租賃期滿?后的同等?條件下，?乙方享有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。3、?在合同到?期之前，?甲方不能?以任何理?由變更月?租金額，?且甲方必?須保證乙?方至少享?有年的倉(cāng)?庫(kù)租賃權(quán)?。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?負(fù)責(zé)提供?消防安全?、治安防?范的大環(huán)?境（防火?、防盜、?防鼠、防?雨、防洪?、社會(huì)治?安等）如?遇火災(zāi)、?偷盜、損?壞等造成?的損失，?由甲方負(fù)?責(zé)依據(jù)損?失情況進(jìn)?行賠償。?2、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)?護(hù)，并負(fù)?責(zé)庫(kù)房、?地面、門?窗、防盜?網(wǎng)等庫(kù)房?設(shè)施的維?護(hù)、維修?。3、?甲方負(fù)責(zé)?提供所需?水源、電?源、照明?設(shè)施等庫(kù)?房設(shè)施。?4、甲?方必須在?租賃期間?把庫(kù)房鑰?匙都交給?乙方，若?因甲方私?留的鑰匙?致使倉(cāng)庫(kù)?物品丟失?，甲方負(fù)?責(zé)依據(jù)損?失情況進(jìn)?行賠償。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定的?用途使用?倉(cāng)庫(kù)，并?且保管好?倉(cāng)庫(kù)鑰匙?，倉(cāng)庫(kù)租?賃期滿后?，必須如?數(shù)交還甲?方鑰匙。?2、提?前終止本?合同，乙?方需提前?30天通?知甲方。?3、乙?方負(fù)責(zé)倉(cāng)?庫(kù)中材料?的運(yùn)輸和?堆放，并?負(fù)責(zé)安裝?防盜報(bào)警?器。4?、乙方須?按時(shí)支付?倉(cāng)庫(kù)租金?。八、?由于不可?抗力等因?素，導(dǎo)致?直接影響?貨物的儲(chǔ)?村安全，?甲方應(yīng)及?時(shí)將事故?情況通知?乙方，依?據(jù)對(duì)乙方?設(shè)備影響?的程度，?雙方協(xié)商?合理解決?。九、?其它條款?1、本?合同一式?兩份，簽?字并蓋章?（或按指?印）后方?能生效。?2、未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?提交福州?市市仲裁?委員會(huì)仲?裁解決。?3、本?協(xié)議從甲?、乙雙方?簽訂之日?起生效。?如協(xié)商期?限未滿，?雙方無(wú)終?止協(xié)議的?意向，則?本協(xié)議自?動(dòng)延期，?任何一方?擅自更改?條款內(nèi)容?均視為違?約。甲?方蓋章：?____?_????????????乙?方蓋章：?____?_甲方?代表簽字?：___?__?????????乙方代表?簽字：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?庫(kù)房租賃?合同簡(jiǎn)單?版（八）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?甲方）：?____?_證件?類型及編?號(hào)：__?____?____??證件?類型及編?號(hào)：__?____?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?達(dá)成以下?倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本?：一、?租賃庫(kù)房?情況甲?方將位于?的倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_(kāi)?___平?方米；本?租賃物的?功能為_(kāi)?____?，包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書(shū)面同意?后方可執(zhí)?行，本租?賃物采取?包租方式?，由承租?方自行管?理。二?、租賃期?限租賃?期限為_(kāi)?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿后如續(xù)?約乙方有?優(yōu)先權(quán)，?甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?，價(jià)格以?本合同價(jià)?每?jī)赡赀f?增5%.?三、交?付情況?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?交付時(shí)雙?方對(duì)基礎(chǔ)?設(shè)施的狀?況以交接?單的形式?簽字確認(rèn)?，并可附?照片。對(duì)?分期交付?的，分期?交接確認(rèn)?。四、?租賃費(fèi)用?1、庫(kù)?房租金按?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元，庫(kù)?房的電費(fèi)?按每度電?____?元。2?、房租按?月交付，?乙方應(yīng)于