第18頁共18頁簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同電子?版賣方?：___?__（?以下簡稱?甲方）???????身份證號?：___?__買?方：（以?下簡稱乙?方）身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買合法所?有的住房?，達(dá)成如?下協(xié)議，?以茲共同?遵守：?第一條：?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?及承諾：?甲方承諾?對該房產(chǎn)?擁有合法?的所有權(quán)?，并已經(jīng)?全額支付?取得該房?產(chǎn)合法所?有權(quán)的購?房款項(xiàng)。?甲方確認(rèn)?該房產(chǎn)屬?夫妻共同?財(cái)產(chǎn)，甲?方夫妻雙?方均同意?出售該房?產(chǎn)給乙方?。第二?條：房屋?及附屬設(shè)?施總價(jià)格?：經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方所售上?述房屋及?附屬設(shè)施?總金額為?人民幣大?寫：（萬?元整）。?第三條?：付款方?式：本?合同簽訂?之日后，?乙方一次?性支付甲?方全部金?額元（大?寫萬元整?）。乙方?支付價(jià)款?后，甲方?給乙方出?具收款收?條。第?四條：甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，包?括給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第五條?：甲乙雙?方確認(rèn)該?房產(chǎn)目前?尚無法辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，在辦?理乙方房?屋產(chǎn)權(quán)登?記證書時(shí)?，甲方應(yīng)?給予協(xié)助?。第六?條：甲乙?雙方應(yīng)秉?承誠實(shí)信?用，認(rèn)真?履行協(xié)議?。任何一?方違約，?應(yīng)向守約?方返還價(jià)?款（或房?產(chǎn)）和損?失并支付?合同價(jià)款?每日百分?之一的違?約金。?第七條：?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第八條：?本合同自?甲（夫妻?雙方）、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第九條：?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方：__?___???????????乙方：?____?_（代理?人）：?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?公證人：?聯(lián)系電話?：簡短?房產(chǎn)買賣?委托合同?電子版（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_居民?身份證號?碼：__?___???????居民身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?____?_房屋賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?的使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方也充?分相識該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋，?該房屋始?建于__?__年，?房屋結(jié)構(gòu)?為框架結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__層，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?）。第?二條價(jià)格?雙方議?定上述房?地產(chǎn)按套?（單元）?計(jì)算，每?套單價(jià)_?___元?，總價(jià)款?為___?_人民幣?，大寫：?____?_整，即?人民幣小?寫___?_元。?第三條付?款方式及?期限乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，向甲?方一次性?支付購房?款（人民?幣___?_元），?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號。因?甲方提供?指定賬號?錯(cuò)誤等原?因造成甲?方購房款?無法到賬?的責(zé)任由?甲方全部?承擔(dān)。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應(yīng)開具收?款收據(jù)或?收款證明?。第四?條交付期?限甲方?應(yīng)于購房?款到賬之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的___?_‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時(shí)將由乙?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部費(fèi)用，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)總?款向甲方?索賠倍處?罰賠償違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?七條關(guān)于?合法、權(quán)?屬的約定?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚，?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?合同生效?后，如遇?政府征地?拆遷，房?屋的拆遷?利益（包?括拆遷補(bǔ)?償款、回?遷房等）?全部歸乙?方所有。?甲方房產(chǎn)?合法繼承?者，不得?向乙方收?回乙方所?購買的房?屋及所有?權(quán)。第?八條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?日期：?簡短房?產(chǎn)買賣委?托合同電?子版（三?）出賣?人：__?___?買受人：?____?_見證?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?乙方購買?甲方坐落?于號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號為?朝私號土?地使用證?號為：_?____?，使用面?積為平方?米，使用?年限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條此?房屋實(shí)際?售價(jià)__?__元整?。此售價(jià)?包含公共?維修基金?及室內(nèi)所?有固定裝?修、固定?配套設(shè)備?。第三?條甲方應(yīng)?在簽署本?合同時(shí)，?向乙方提?供以下證?件及復(fù)印?件：身份?證、戶口?薄;房屋?所有權(quán)證?和其他有?關(guān)證件;?房屋共有?人同意或?委托出賣?的證明;?辦理房屋?買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)?出具的其?他文件。?第四條?甲方應(yīng)保?證欲出售?的房屋不?屬于下列?情形之一?：無合法?證件的房?屋;有產(chǎn)?權(quán)爭議的?房屋;經(jīng)?批準(zhǔn)用或?劃撥的建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的房?屋;經(jīng)人?民法院裁?定限制產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移或?經(jīng)市人民?政府批準(zhǔn)?代管房屋?;市人民?政府規(guī)定?其他不得?出賣的房?屋。第?五條乙方?應(yīng)在簽署?本合同時(shí)?，向甲方?提供以下?文件及復(fù)?印件：身?份證、戶?口簿;辦?理房屋買?賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?第六條上?述房屋在?甲方實(shí)際?交付乙方?之日前所?發(fā)生的費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。分?擔(dān)日期以?辦完過戶?手續(xù)乙方?正式接手?此房屋的?日期為準(zhǔn)?。具體金?額以物業(yè)?公司的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)。?第七條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國?家房地產(chǎn)?交易部門?的規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅?費(fèi)。第?八條定金?在___?_年__?__月_?___日?見證人代?甲方向乙?方收取房?屋定金人?民幣__?__元作?為房款的?一部分。?第九條?付款方式?;首付款?：乙方提?交材料時(shí)?將首付款?元人民幣?支付給甲?方余款：?過戶完成?一次性付?清。注：?過戶完成?首付款和?余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第?十條違約?責(zé)任如乙?方違約則?定金不予?退還，扣?除見證人?代理費(fèi)后?將余款退?還甲方;?如甲方違?約則見證?人扣除代?理費(fèi)后將?余款退還?乙方，同?時(shí)甲方向?乙方交付?人民幣_?___元?違約金。?第十一?條交房日?期：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條備注：?室內(nèi)留下?的固定裝?修及家具?電器包括?：___?__。此?清單是合?同的重要?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條在?本合同履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十四條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同的附件?及補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十五?條本合同?及其補(bǔ)充?協(xié)議、家?具清單內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十六條本?合同連同?附件共三?頁，一式?三份具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，見證人?執(zhí)一份。?第十七?條此合同?與出售委?托合同、?承購委托?合同及房?屋買賣合?同同時(shí)起?法律效力?。第十?八條本合?同自三方?簽字之日?起生效。?第十九?條附帶家?具甲方?：___?__乙?方：__?___?見證人：?____?___?__年_?___月?____?日簡短?房產(chǎn)買賣?委托合同?電子版（?四）甲?方：__?___（?供貨方）?____?_乙方?：___?__（需?貨方）_?____?丙方：?____?_（擔(dān)保?方）__?___?丙方根據(jù)?甲方與乙?方在__?__年_?___月?____?日簽訂的?金額為_?___的?購銷合同?向甲方提?供擔(dān)保,?擔(dān)保合同?從屬于購?銷合同。?一、擔(dān)?保責(zé)任：?____?_1、?丙方是在?____?_注冊登?記的經(jīng)濟(jì)?實(shí)體,任?何改變丙?方本身性?質(zhì)、地位?的事件、?事項(xiàng)發(fā)生?或有可能?發(fā)生時(shí),?丙方保證?及時(shí)通知?甲方和乙?方。2?、丙方擔(dān)?保乙方完?全適當(dāng)履?行本合同?從屬的購?銷合同,?否則由丙?方承擔(dān)連?帶擔(dān)保責(zé)?任。3?、丙方的?繼承人（?包括因改?組合并而?繼承）將?受本擔(dān)保?書的約束?,并繼續(xù)?承擔(dān)本擔(dān)?保項(xiàng)下的?責(zé)任。未?得到甲方?事先書面?同意,丙?方不得轉(zhuǎn)?讓其擔(dān)保?義務(wù)。?4、保證?期限：_?____?自本合同?生效之日?起二年。?二、違?約責(zé)任：?1、乙?方?jīng)]有按?約定的期?限支付貨?款,甲方?可要求丙?方履行擔(dān)?保責(zé)任,?丙方若對?合同履行?情況有異?議可在接?到甲方的?付款通知?書后一個(gè)?星期內(nèi)書?面向甲方?提出,否?則視為無?異義。?2、甲方?發(fā)出付款?通知書時(shí)?應(yīng)附帶能?證明乙方?違反供銷?合同未按?期支付貨?款的書面?文件。?3、丙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任,包?括供銷合?同中約定?的未履行?貨款以及?供銷合同?所約定的?違約利息?、乙方中?途退貨的?違約金,?必須按照?付款通知?書規(guī)定的?還款日期?、金額、?方式履行?。如需延?期,丙方?在付款通?知書所規(guī)?定還款日?（分期付?款按首筆?款項(xiàng)的還?款日計(jì)算?）到期前?一星期提?出延期申?請,經(jīng)甲?方同意,?辦理延期?手續(xù),但?延期最長?不得超過?原訂期限?的一半。?三、丙?方代乙方?清償債務(wù)?后,有權(quán)?向乙方作?相應(yīng)追償?。四、?在本合同?有效期內(nèi)?,任何一?方不得擅?自變更或?解除本合?同。需變?更本合同?條款時(shí),?應(yīng)經(jīng)三方?協(xié)商同意?,達(dá)成書?面協(xié)議。?五、本?合同發(fā)生?的爭議,?由甲、乙?、丙三方?當(dāng)事人協(xié)?商解決,?協(xié)商不成?,任何一?方起訴?的,由甲?方所在地?人民法院?管轄。?六、其它?約定事項(xiàng)?：___?__七?、本擔(dān)保?書是無條?件不可撤?銷的擔(dān)保?。丙方與?任何其它?方面簽訂?的任何合?同（協(xié)議?或契約）?均不影響?本擔(dān)保的?真實(shí)性、?有效性和?合法性。?簡短房?產(chǎn)買賣委?托合同電?子版（五?）出賣?人：姓?名：國?籍：身?份證號碼?證號碼：?名稱：?法定代?表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?委托代理?人：姓?名：國?籍：身?份證號碼?證號碼：?名稱：?法定代?表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?買受人：?姓名：?國籍：?身份證?號碼證號?碼：名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：委托?代理人：?姓名：?國籍：?身份證?號碼證號?碼：名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房地產(chǎn)?情況該?房屋坐落?，產(chǎn)別，?結(jié)構(gòu)建筑?面積平方?米。房屋?所有權(quán)證?號，所有?權(quán)人房屋?為共有的?，其他共?有權(quán)人，?共有權(quán)證?號，共有?方式，共?有權(quán)人同?意出售證?明見附件?三。該房?屋土地使?用權(quán)證號?，土地使?用面積平?方米，土?地來源。?以出讓方?式取得土?地使用權(quán)?的，土地?使用年限?為年，自?至止。經(jīng)?雙方實(shí)地?查勘，房?產(chǎn)實(shí)物狀?況及相關(guān)?設(shè)施，符?合雙方約?定。房屋?相關(guān)設(shè)施?及平面圖?見附件一?。房屋抵?押、租賃?情況見附?件二。?第二條房?地產(chǎn)價(jià)款?、其他價(jià)?款及交付?房產(chǎn)價(jià)款?為元，計(jì)?，其他價(jià)?款為元，?計(jì)。乙方?付款形式?、付款時(shí)?間為：?第三條房?產(chǎn)交付房?產(chǎn)實(shí)物狀?況、權(quán)利?狀況，符?合有關(guān)規(guī)?定和雙方?約定的，?方可交付?不符合有?關(guān)規(guī)定和?雙方約定?的，不得?交付。甲?方須于前?，將該房?產(chǎn)及相關(guān)?證明交付?乙方。如?遇不可抗?力，雙方?約定處理?方式：上?述相關(guān)證?明包括：?第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記及其?他相關(guān)設(shè)?施登記協(xié)?議訂立后?，甲乙雙?方應(yīng)在日?內(nèi)，到房?屋所有權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。按照?有關(guān)規(guī)定?，其他相?關(guān)設(shè)施應(yīng)?辦理登記?的，應(yīng)在?規(guī)定期限?內(nèi)辦理。?如因一方?原因造成?另一方未?能及時(shí)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記、其?他相關(guān)設(shè)?施登記造?成損失的?，應(yīng)依法?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第五條違?約責(zé)任?1、甲方?逾期交付?房產(chǎn)的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任如?下：2?、乙方逾?期付款或?不符合付?款形式的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?如下：?3、其他?約定第?六條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在該房?產(chǎn)交付時(shí)?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第七條爭?議處理?本協(xié)議發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，按?下列第種?方式處理?：1、?向仲裁委?員會申請?仲裁2?、向人民?法院提起?訴訟。?第八條協(xié)?議附件?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補(bǔ)充協(xié)議?。附件?一至附件?四均為本?協(xié)議不可?分割的部?分，具有?同等法律?效力。?第九條協(xié)?議份數(shù)?本協(xié)議連?同附件共?頁，一式?份。第?十條協(xié)議?生效本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。當(dāng)事?人另有約?定的，按?照其約定?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日委托?代理人：?委托代?理人：?____?年___?_月__?__日?簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同電子?版（六）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的原則?上，就房?屋買賣事?項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議書?條款：?甲方：_?____??????，身份證?號碼：_?____?____?____?____?___?乙方：_?____?，身份證?號碼：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__一?、甲方同?意出售甲?方所有的?位于__?__的房?產(chǎn)給乙方?。該房屋?戶型為_?____?，建筑面?積___?_平方米?，房屋用?途為住房?，權(quán)屬為?私產(chǎn)，房?地產(chǎn)權(quán)證?號為__?___，?未曾裝修?。二、?甲乙雙方?議定上述?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)為人民?幣___?_元整（?大寫：_?___元?整），按?套計(jì)算，?包括公共?維修金、?房屋現(xiàn)有?設(shè)施等所?有費(fèi)用，?甲方不得?再以任何?形式追加?。三、?房屋交付?：在甲乙?雙方在場?的情況下?，甲方對?該房屋以?下項(xiàng)目進(jìn)?行交接：?1、甲?方將上述?房屋全部?鑰匙、水?、電，費(fèi)?交清避免?乙方在過?后生活中?發(fā)生不必?要的麻煩?。2、?由甲方向?乙方說明?可以正常?使用的設(shè)?備的基本?情況、使?用方法及?注意事項(xiàng)?。3、?對水、電?、暖、煤?氣、電視?、電話、?網(wǎng)絡(luò)線路?的走線情?況、接口?位置及計(jì)?量儀表的?位置、使?用方法等?進(jìn)行詳細(xì)?交接。?乙方現(xiàn)場?檢查后，?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本協(xié)議書?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處置?權(quán)歸乙方?行使。?四、甲方?須提供該?房集資建?房協(xié)議、?購房發(fā)票?原件等相?關(guān)所有證?明文件，?出示本人?____?_與共有?權(quán)人__?___身?份證并提?供復(fù)印件?各壹份。?五、甲?方承諾保?證：甲方?保證自己?對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?轉(zhuǎn)讓前無?其他拖欠?費(fèi)用及法?律上的障?礙，該房?屋所有權(quán)?為合法取?得，即權(quán)?力無瑕疵?。甲方?保證其配?偶、兒女?和其他享?有繼承權(quán)?的人對該?房屋不主?張繼承權(quán)?、共同所?有權(quán)和其?他權(quán)利。?甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三方?的權(quán)利，?否則一切?后果由甲?方自行承?擔(dān)。六?、付款方?式分為三?次付清：?首付款：?乙方提交?材料時(shí)將?首付款_?___元?人民幣（?大寫__?__元人?民幣支付?給甲方。?余款：于?____?年___?_月__?__日支?付甲方_?___元?人民幣（?大寫__?__元人?民幣支付?給甲方。?銀行轉(zhuǎn)賬?憑證即為?交易憑據(jù)?，上述房?屋的占有?、使用、?收益、處?分權(quán)即時(shí)?起歸乙方?行使，其?建筑范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?并并入乙?方使用，?甲方與此?房屋再無?任何關(guān)系?，甲方親?屬也不再?享有任何?與此房屋?相關(guān)的財(cái)?產(chǎn)繼承權(quán)?。甲方應(yīng)?于首次付?款當(dāng)日將?該房屋房?產(chǎn)實(shí)物全?部鑰匙及?所有購房?資料原件?、合同文?書等權(quán)力?憑證及房?屋相關(guān)的?資料和物?品等正式?交付乙方?，并在雙?方在場的?情況下由?乙方對房?屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本協(xié)議書?約定，甲?方完成房?屋交付。?七、由?于現(xiàn)實(shí)原?因，本小?區(qū)房產(chǎn)暫?未辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，乙方對?此情況了?解且自愿?購買該房?，經(jīng)雙方?協(xié)商，在?政策容許?的情況下?，由開發(fā)?商___?__為職?工辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?時(shí)甲方應(yīng)?直接以乙?方名義報(bào)?送相關(guān)資?料，甲方?負(fù)責(zé)配合?乙方提交?辦理內(nèi)部?房屋轉(zhuǎn)讓?所需的相?關(guān)資料。?在為乙方?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證過?程中，需?繳納的一?切費(fèi)用均?由乙方自?行承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)，若仍?需甲方到?場配合辦?理，甲方?必須在限?定時(shí)間范?圍內(nèi)到場?配合辦理?，不得延?誤。若政?策不容許?以乙方名?義直接辦?理，只能?暫以甲方?名義辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證的情況?下，房地?產(chǎn)權(quán)證辦?理過程中?，需繳納?的一切費(fèi)?用由甲方?自行承擔(dān)?。八、?若不能直?接以乙方?的名義辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證，房?產(chǎn)所有人?署名雖為?甲方，但?實(shí)際所有?權(quán)歸乙方?，房產(chǎn)證?、土地證?也交由乙?方留存。?待房屋容?許過戶的?第一個(gè)月?內(nèi)或乙方?要求過戶?的第一時(shí)?間，甲方?積極配合?乙方將房?屋所有人?更改為乙?方及其共?有人，過?戶所需購?房稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。九、?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方均不?得反悔，?甲方不許?再行轉(zhuǎn)讓?，不得以?任何形式?或借口將?房地產(chǎn)權(quán)?證寫成第?三人或私?自轉(zhuǎn)讓第?三方。?十、違約?責(zé)任。?本協(xié)議一?經(jīng)雙方簽?字即成立?并生效，?任一方違?約，需向?守約方支?付違約金?，即：?1、房款?違約金為?總房款的?30%。?（甲乙?雙方均適?用）2?、未盡事?宜，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?。十二?、本合同?按照《中?華人民共?和國合民?法典》規(guī)?定的內(nèi)容?履行，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力，一經(jīng)?簽字即產(chǎn)?生法律效?力。十?三、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)議?不成，任?何一方均?可向房地?產(chǎn)所在地?的人民法?院起訴。?十四、?本“房屋?買賣協(xié)議?書”永久?有效。?十五、本?協(xié)議全文?共四頁，?為四頁紙?正面打印?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?（摁手??。ㄞ?手?。?身身份證?號：__?