協(xié)議編號：MC-YZGC-1001兗州茂昌世紀(jì)置業(yè)有限企業(yè)茂昌銀座工程銀座精品城幕墻、石材干掛制作、安裝工程建設(shè)工程施工合同10月日工銀座精品城幕墻、石材干掛制作、安裝工程玻璃幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、外墻保溫、石材干掛制作、安裝工程（含打膠及門窗后塞縫等）所有工作內(nèi)容。其中外墻保溫、石材干掛工程由中標(biāo)人總包，招標(biāo)人確定主材樣品。包括材料加工、制作，安裝，運送，包裝，搬運，卸車、二次倒運，現(xiàn)場保管，成品保護(hù)，檢測試驗，質(zhì)保、培訓(xùn)，稅金，質(zhì)保、二次招標(biāo)費（代理費及中標(biāo)服務(wù)費）、總包配合管理費（3%，甲方代扣）等一切費用。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙（含設(shè)計變更告知）等技術(shù)資料及現(xiàn)行國家、當(dāng)?shù)貐^(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和原則進(jìn)行驗收。九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。第二部分通用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻(xiàn)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。7.2承包人的規(guī)定、告知的處理形式：承包人的規(guī)定、告知均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文獻(xiàn)，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋企業(yè)公章。7.3承包人項目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文獻(xiàn)承諾到位。承包人派往我司項目經(jīng)理部所有管理人員從工程動工到竣工（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人同意的施工組織設(shè)計中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對人員、機械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前7個工作日以書面形式闡明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項目班子管理人員與投標(biāo)文獻(xiàn)承諾的不一致時，承包人應(yīng)按每次人民幣0元的原則向發(fā)包人支付違約金。承包人項目經(jīng)理每周現(xiàn)場工作天數(shù)不得少于6天，每少一天扣罰工程款3000元，月合計缺勤5天以上(經(jīng)發(fā)包人同意的除外)，每天扣罰工程款4000元，并有權(quán)規(guī)定承包人更換項目經(jīng)理。當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或有關(guān)人員能力局限性以承擔(dān)本工程施工任務(wù)時，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人在36小時內(nèi)無條件更換承包人項目經(jīng)理或有關(guān)人員，直至發(fā)包人滿意，承包人逾期未更換的，每逾期一天向發(fā)包人支付經(jīng)濟賠償金違約金1000元。承包人管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。上述經(jīng)濟賠償金違約金或罰款，發(fā)包人有權(quán)從工程款中予以直接扣除。7.4承包人的證件：承包人在動工前必須按照政府職能部門的規(guī)定向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證件并積極參與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T舉行的與工程有關(guān)的培訓(xùn)活動（費用承包人自理）；全力協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等各項證件，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人辦理各項證件延誤，給發(fā)包人導(dǎo)致的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。7.5工程例會規(guī)定：承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須參與由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的每周工程例會，因故不能參與的應(yīng)提前4小時向發(fā)包人監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請并在獲得總監(jiān)同意后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金給與承包人500元/人次罰款。7.6對承包人工作人員的規(guī)定：對于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定及時更換，承包人在收到書面告知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金5000元/人次；同步，承包人應(yīng)在48小時內(nèi)用發(fā)包人同意的合格的人員替代上述調(diào)離的人員。（1）分部分項工程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足規(guī)定的重要責(zé)任者（指施工員、班組長、質(zhì)檢員、工長）；（2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位規(guī)定、工作責(zé)任心不強的施工人員；（3）不能積極配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理工作的人員；（4）違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（5）高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便者；（6）無證上崗者；（7）與投標(biāo)書及本協(xié)議規(guī)定名冊不符者；（8）與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。6.7承包人項目經(jīng)理離開現(xiàn)場2天以上必須向發(fā)包人請假，并指定代理人員。若項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員不到位、或不向發(fā)包人請假離開施工現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款元；以上人員必須保持24小時通訊暢通，若有不暢通狀況，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢如下工作:（1）施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時間:已具有。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)規(guī)定：（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：已開通并已滿足規(guī)定。（4）（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：/（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗規(guī)定:動工前七天以書面形式交由承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場交驗，校驗后，水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點即由承包人自費負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)責(zé)任。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間:動工前七天內(nèi)完畢。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按第9.1（8）條執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:/8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:/9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定,完畢如下工作:需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍容許的承包人完畢的設(shè)計文獻(xiàn)提交時間:按發(fā)包人的規(guī)定提交。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：（7）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費用承擔(dān):所有已完畢工程在交付發(fā)包人之前均應(yīng)保護(hù)，費用及責(zé)任由承包人承擔(dān)。對于其他單位的已竣工程，承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。（8）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費用承擔(dān):承包人必須保護(hù)好施工場地周圍地下管線，尤其是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木，并承擔(dān)對應(yīng)的費用。（9）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定:按發(fā)包人的規(guī)定搭建臨時設(shè)施，材料機具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場地的整潔，切實做到文明施工及招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理臨時排污系統(tǒng)；②搜集和處理所有施工場地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；，此處“搜集和處理”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的所有垃圾清運至發(fā)包人工地外的政府指定垃圾堆放地點并承擔(dān)費用，或者清運至發(fā)包人指定工地堆放地點，并承擔(dān)該部分垃圾從發(fā)包人指定工地堆放地點清運至政府指定垃圾堆放地點的對應(yīng)費用；③交工時應(yīng)將其臨時設(shè)施所有=4\*GB3④交工時應(yīng)將其排污設(shè)施所有拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場工程師滿意。否則發(fā)包人委托第三方予以清理，有關(guān)費用由承包方人承擔(dān)。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:、三、施工組織設(shè)計和工期/由于承包方原因?qū)е率┕すて诒扔媱澒て诔^20天（含20天，日歷日），發(fā)包方有權(quán)解除本協(xié)議，承包方必須在接到發(fā)包方書面告知后7日內(nèi)無條件退場，并撤走承包方所有人員，且承包方予以發(fā)包方本工程協(xié)議總價款的5％的經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)由此給發(fā)包方導(dǎo)致的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。在發(fā)包方書面告知后的21日內(nèi)若工程現(xiàn)場仍有承包方留置的臨時設(shè)施和施工機械設(shè)備，則發(fā)包方有權(quán)任意處置，對承包方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。四、質(zhì)量與驗收六、協(xié)議價款與支付風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整措施：經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的因發(fā)包人原因的設(shè)計變更引起的工程實物工程量，可按下列原則取用單價，調(diào)整投標(biāo)報價以外的實物工程量和有關(guān)費用。無七、材料設(shè)備供應(yīng)八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算十、違約、索賠和爭議十一、其他本工程在承包人具有施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)約定雙方均不得發(fā)生分包行為。承包人自身規(guī)定要投保的險。44.4工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》,經(jīng)協(xié)商一致,對兗州茂昌銀座玻璃幕墻、石材幕墻、外墻保溫、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：主體構(gòu)造工程為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為/年；裝修工程為/年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；供熱及供冷為/個采暖期、供冷期；6、其他項目保修期限約定如下：幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、不銹鋼地彈門、石材幕墻、外墻保溫保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出后的12個月。質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起4小時內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修（含發(fā)包人無法告知或告知被退回等情形）或未修復(fù)或經(jīng)兩次維修又出現(xiàn)相似問題，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修款抵沖。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即抵達(dá)事故現(xiàn)場搶修。承包人因多種原因無法到場（含發(fā)包人無法告知或告知被退回等情形），由發(fā)包人委托其他單位進(jìn)行緊急搶修，所發(fā)生的費用及給第三方所導(dǎo)致的損失（該費用及損失以建設(shè)單位、物業(yè)企業(yè)、監(jiān)理單位確認(rèn)的費用為準(zhǔn)）由承包人承擔(dān)3、對于波及構(gòu)造安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報，采用安全防備措施；由原設(shè)計單位或者具有對應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修措施，承包人實行保修。4、質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗收。保修費用保修費用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的3%。其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進(jìn)行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。2、保修金返還時間：保修期滿