目錄一、工程概況 2二、編制根據(jù) 2三、分部或分項工程質(zhì)量目的 2四、監(jiān)理工作重點 3五、一般抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)控 4六、裝飾抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)控 13一、工程概況項目名稱：中航兩江體育公園項目E16-01/01地塊建設單位：重慶航悅置業(yè)有限企業(yè)設計單位：重慶長夏安基建筑設計有限企業(yè)勘察單位：重慶市高新工程勘察設計院有限企業(yè)監(jiān)理單位：深圳市中行建設監(jiān)理有限企業(yè)施工單位：中國航天技術(shù)國際工程有限企業(yè)中航兩江體育公園項目E16-01/01地塊，,位于重慶市兩江新區(qū)東部，屬于龍盛片區(qū)，東鄰龍興古鎮(zhèn)，西鄰銅鑼山，南接繞城高速，北聯(lián)中韓產(chǎn)業(yè)園。東距龍盛中心區(qū)4公里，西距江北機場12公里，距觀音橋27公里。整個地塊由住宅及商業(yè)產(chǎn)品構(gòu)成，由7層、8層的住宅及商業(yè)構(gòu)成?？偨ㄖ娣e為83431.79㎡，其中地上建筑面積60570.21㎡，地下建筑面積22861.58㎡，總戶數(shù)為533戶，總停車位601個，地下停車601個，地面0個。工程構(gòu)造形式為框架剪力墻構(gòu)造。基礎采用機械旋挖鉆孔樁、柱下獨立柱基?？拐鹪O防烈度:六度，重要構(gòu)造類型：框架剪力墻構(gòu)造、車庫為框架構(gòu)造、抗震等級：框架為4級，剪力墻為3級。建筑構(gòu)造使用年限:50年。建筑安全等級為二級。二、編制根據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理協(xié)議及其他建設協(xié)議；3、同意的工程建設文獻；4、項目施工圖設計圖紙及設計變更、圖紙會審等資料；5、砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-)抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程（JGJT220-）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則（GB50300-）萬科住宅建筑構(gòu)造圖集（一）（10VKJ-101）三、分部或分項工程質(zhì)量目的嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，保證檢查批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合協(xié)議規(guī)定，其工程質(zhì)量目的如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格；2、分項工程所含的檢查批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢查和抽樣檢測成果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合規(guī)定；7、保證工程質(zhì)量驗收符合協(xié)議規(guī)定。四、監(jiān)理工作重點1、基層處理（1）用水泥砂漿或細石混凝土修補腳手架孔洞，包括懸挑工字鋼、腳手架孔洞。（2）混凝土墻體表面需用鋼絲刷清除浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭、剔鑿凸出的混凝土塊；砌體墻面打掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊。（3）混凝土面超過抹灰完畢面時，應當鑿除超過部分，保證至少有7mm的抹灰層。（4）需要濕潤墻面時，噴水濕潤砌體表面，讓基層吸水均勻，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為10～15mm，其含水率不適宜超過20％；一般混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5％～8％。2、抹灰工程操作工藝（1）在墻體砌筑完畢21天后來、或斜磚頂砌完畢14天后，才能開始抹灰。（2）采用干粉砂漿時，抹灰層的平均總厚度不適宜不小于20mm。（3）抹灰應分層進行，抹底灰時用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。采用干粉砂漿時，砂漿每遍抹灰厚度宜為5～10mm。采用預拌或現(xiàn)場拌制砂漿時，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為5～7mm，水泥混合砂漿每遍抹灰厚度宜為7～9mm，且應待前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂漿。（4）水泥砂漿不得抹在混合砂漿上。（5）嚴禁用干水泥收干抹灰砂漿。（6）抹灰層厚度至少不應不不小于7mm。（7）必須使用機械攪拌抹灰砂漿，嚴禁人工拌和抹灰砂漿。（8）加強拉毛質(zhì)量檢查驗收。（9）水泥砂漿抹灰面層初凝后應適時噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于5天。3、滴水線槽做法（1）墻面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗臺、雨篷、飄檐、陽臺和女兒墻壓頂、突出的水平腰線、突出的空調(diào)位）上面應做不不不小于6%排水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，與墻體交界處做好泛水，以防止積水。（2）滴水線（槽）應整潔順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應不不小于10mm。4、抹灰層修補（1）當抹灰層出現(xiàn)空鼓或裂縫需要修補時，應沿超過空鼓、裂縫邊緣50mm左右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂縫部位砂漿塊，清除殘留渣粉并對抹灰層砂漿的切割面進行毛化處理（或鑿毛）并清理潔凈；（2）修補找平用砂漿宜與大面積抹灰所用砂漿配比相稱，其強度等級不得比大面積抹灰砂漿過高或過低。抹底灰前，先將墻體基層澆水濕潤，然后刷一層摻有環(huán)境保護膠水的素水泥漿再抹底子灰，底子灰以1:2.5水泥砂漿為宜，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不適宜過厚，抹完后將表面搓毛；（3）第二天再抹面層，面層配比以1:2.5水泥砂漿為宜，表面原漿壓實，嚴禁灑干水泥收面或涂刷水泥漿。抹完灰后對修補部位應設專人灑水養(yǎng)護養(yǎng)護時不得污染或損壞四面已刮完膩子的部位。養(yǎng)護一周后再進行復查，確認沒有空鼓裂縫才能進行下道工序施工。刮膩子前在抹灰基層涂刷一遍環(huán)境保護膠水，不得涂刷清漆。修補后的抹灰層與原抹灰層交接部位貼紙帶，以防止裂隙發(fā)生和擴展，影響到面層。修補后的抹灰層部位粘貼網(wǎng)格布，與原未空裂的部位搭接，搭接寬度不不不小于100mm。五、一般抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)控一般抹灰工程分為一般抹灰和高級抹灰，當設計無規(guī)定期，按一般抹灰驗收。（一）質(zhì)量驗收原則A、主控項目1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除潔凈，并應灑水潤滑。檢查措施：檢查施工記錄。2、一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計規(guī)定，水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應全格。砂漿的配合比應符合規(guī)定。檢查措施：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄，復驗匯報和施工記錄。3、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度不小于或等于35㎜時，應采用加強措施。不一樣材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強時，加強網(wǎng)與各基層的搭接寬度不應不不小于100㎜。檢查措施：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應無爆灰和裂縫。檢查措施：觀測；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。B、一般項目1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：1）一般抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整、分格縫應清晰；2）高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。檢查措施：觀測檢查；手摸檢查。2、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整潔、光滑；管道背面的抹灰表面應平整。檢查措施：觀測。3、抹灰層的總厚度應符合設計規(guī)定；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢查措施：檢查施工記錄。4、抹灰分格縫的設置應符合設計規(guī)定，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角整潔。檢查措施：觀測；尺量觀測。5、有排水規(guī)定的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整潔順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應不不小于10㎜。檢查措施：觀測；尺量檢查。6、一般抹灰工程質(zhì)量的偏差限值和檢查措施應符合表1-1的規(guī)定。一般抹灰的容許偏差和檢查措施表1-1項次項目容許偏差（㎜）檢驗方法一般抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查注：1、一般抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查。2、頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。C、檢查規(guī)定1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-第6章的規(guī)定。2、建筑裝修工程的子分部工程及其分項應按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-附錄B劃分。3、建筑裝修工程施工過程中，應按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進行驗收并按《規(guī)范》附表 C的格式記錄。4、檢查批的質(zhì)量驗收應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-附錄D的格式記錄。5、一般抹灰分項工程的檢查批應按下列規(guī)定劃分：（1）相似材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500~1000m2應劃分為一種檢查批，局限性500m2也應劃分為一種檢查批。（2）相似材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一種檢查批，局限性50間也應劃分為一種檢查批。6、檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個檢查批應至少抽查10%，并不得少于3間；局限性3間時應全數(shù)檢查。（2）室外每個檢查批每100m2應至少抽查一處，每處不得不不小于10m2。7、一般抹灰分項工程施工質(zhì)量檢查批的合格制定：（1）抽查樣本均勻應符合主控項目1~4條的規(guī)定。（2）抽查樣本的80%以上應符合一般項目的規(guī)定，其他樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有容許偏差的檢查項目，其最大偏差不得超過規(guī)范容許偏差的1.5倍。凡達不到質(zhì)量原則時，應按現(xiàn)行的國標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》的規(guī)定處理。8、分項工程的質(zhì)量驗收應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）附錄E的格式記錄，各檢查批的質(zhì)量均應到達本手冊的規(guī)定。9、子分部工程的質(zhì)量驗收應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）附錄F的格式記錄。子分部工程中各分項工程的質(zhì)量均應驗收合格，并還應符合下列規(guī)定：（1）應具有規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文獻和記錄。（2）應具有表1-2所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格匯報。有關(guān)安全和功能的檢測項目表表1-2項次子分部工程檢測項目1門窗工程建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2、建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度飾面磚樣板件的粘結(jié)強度3幕墻工程硅硐構(gòu)造膠的相容性試驗幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應符合GB50210-規(guī)范各分項工程中一般項目的規(guī)定。10、分部工程的質(zhì)量驗收應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。11、有特殊規(guī)定的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應按協(xié)議約定加測有關(guān)技術(shù)指標。12、建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行原則《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）的規(guī)定。13、未經(jīng)竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。D、質(zhì)量控制資料1、抹灰工程的施工圖、設計闡明及其他設計文獻。2、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報、進場驗收記錄和復驗匯報。3、隱蔽工程驗收記錄。4、施工記錄。5、水泥凝結(jié)時間和安定性的復驗資料。（二）施工質(zhì)量控制要點A、材料質(zhì)量規(guī)定1、管理控制（1）建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計規(guī)定和國家現(xiàn)行原則的規(guī)定。當設計無規(guī)定期應符合國家現(xiàn)行原則的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。（2）建筑裝飾裝修所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國標《建筑裝飾設計防炎規(guī)范》（GB50222）、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建設計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。（3）建筑裝飾裝修工程材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修有害物質(zhì)限量原則的規(guī)定。（4）所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文闡明書及有關(guān)性能的檢測匯報；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢查。（5）建筑裝飾裝修所使用的材料應按設計規(guī)定進行防火、防腐、防蟲處理。（6）進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合《建筑裝飾裝修工程量驗收規(guī)范》（GB50210-）各章的規(guī)定，同一廠家生產(chǎn)的同一種品種、同一種類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當協(xié)議另有約定期應按協(xié)議執(zhí)行。（7）當國家規(guī)定或協(xié)議約定對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。（8）承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具有對應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。（9）建筑裝飾裝修工程所用材料在運送、儲存和施工過程中，必須采用有效措施防止損止、變質(zhì)和污染環(huán)境。（10）現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計規(guī)定或產(chǎn)品闡明書配制。2、材料質(zhì)量（1）水泥：水泥必須有出廠合格證，標明進場批量，并按品種、強度等級、出廠日期分別堆放，保持干燥。如遇水泥強度等級不明或出廠日期超過3個月及受潮變質(zhì)等狀況，應經(jīng)試驗鑒定，按試驗成果確定使用與否。不一樣品種的水泥不得混合使用。水泥凝時間和安定性應進行復驗。（2）砂：抹灰宜采用中砂（平均粒徑0.35~0.5㎜），或粗砂（平均粒徑≮0.5㎜）與中砂混合摻用，盡量少用細砂（平均粒徑0.25~0.35㎜），不適宜使用特細砂（平均粒徑＜0.25㎜＝砂在使用前必須過篩，不得具有雜質(zhì)。含泥量應符合原則。B．施工過程質(zhì)量控制1、管理控制（1）承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具有對應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。施工單位應偏制施工組織設計并應通過審查同意。施工單位應按有關(guān)的施工工藝原則施工或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應對施工全過程實行質(zhì)量控制。（2）承擔建筑裝飾裝飾裝修工程施工的人員應有對應崗位的資格證書。（3）建筑裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計規(guī)定和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，由于違反設計文獻和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工導致的質(zhì)量問題應由施工單位負責。（4）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文獻私自改動建筑主體、承重構(gòu)造或重要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計有關(guān)部門同意私自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。（5）施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采用有效措施控制施工現(xiàn)場的多種粉塵、廢氣、廢棄物以及噪聲、振動等對周圍環(huán)境導致的污染和危害。（6）施工單位應遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律法規(guī)應建立對應的管理制度，并應配置必要的設備、器具和標識。（7）建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對即有建筑進行裝修前，應對基層進行處理并到達建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；必要時應由檢測單位對基體質(zhì)量進行檢測鑒定。（8）建筑裝飾裝修工程施工前應有重要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有關(guān)各方確認。（9）管道、設備等的安裝及調(diào)試應在建筑裝飾裝修工程施工前完畢，必須同步進行時，應在飾面層施工前完畢。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。波及燃氣管道的建筑裝飾裝修有關(guān)安全管理的規(guī)定。（10）墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應符合設計規(guī)定。（11）建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計規(guī)定和國家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。（12）室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工藝的規(guī)定。施工環(huán)境不應低于5℃。當必須在低于5℃氣溫下施工時，應采用保證工程質(zhì)量的有效措施。（13）建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。（14）建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理潔凈。2、抺灰準備工作（1）外墻抺灰工程施工前應先安裝門窗框、護欄等，對混凝土及磚墻表面的缺陷應按規(guī)范規(guī)定修整。對腳手眼等墻體留洞，應用磚鑲砌密實。透亮磚縫或鑲磚不密實處，應用砌筑砂漿嵌實。（2）不洞墻體交接處基體表面，應先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊窂固后方可施工抹灰。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應不不小于100㎜。（3）抺灰工程采用的砂漿品種，應按設計規(guī)定選用。（4）抺灰砂漿的配合比和稠度等應經(jīng)檢查合格后，方可使用。（5）水泥砂漿應控制在初凝前用完。（6）砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應由試驗確定。（7）砂漿應隨拌隨用，少得寄存過久。配制輕砂漿時的攪拌時間要比得砂漿長某些則會影響工作效率。（8）門窗框嵌縫前，檢查門框位置與否對的，安裝與否牢固。門窗嵌縫用料必須符合設計規(guī)定，并應辦理隱蔽驗罷手續(xù)。3、護角線操作質(zhì)量控制（1）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計規(guī)定。設計無規(guī)定期，應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側(cè)寬度不應不不小于50mm。（2）護角線分明暗兩種，用1：2水泥砂漿抹面層。（3）一般常用暗護角線。凡室內(nèi)墻面、柱面的陽角門和門窗洞口的垂直陽角，都應做高度不低于2m的水泥砂漿護角線。（4）明護角線的厚度比紙筋灰面厚3~5mm，寬度兩側(cè)各寬50~80mm。整個工程的明護角線的高度、寬度以及外形應一致，表面及其邊角要方正光潔。（5）暗護角線要分層抺成斜面，用捋角器捋光壓實，使其呈八字形小圓角。要先做準首件板，使整個工程的護角線模式一致。完畢后的護角線應注意保護，防止損壞。4、抺灰操作質(zhì)量控制（1）一般抺灰工程施工次序一般應先室外后室內(nèi)，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采用措施后，也可分段進行。（2）抺灰前，磚、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應清除潔凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進行斬毛處理，并灑水濕潤。（3）抺灰前，應縱橫拉通線，用與抺灰層相似砂漿設置標志或標筋。（4）不一樣材料基體交接處表面的抺灰，應先鋪釘加強網(wǎng)，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應不不小于100mm。（5）抺灰工程應分層進行。當抺灰總厚度≥35mm時，應采用加強措施。（6）多種砂漿抺灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊振加和受凍，在凝結(jié)后應采用措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抺灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護。（7）當規(guī)定抺灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。（8）當混凝土（包括預制和現(xiàn)澆）頂棚基體表面需要抺灰時，必須按設計規(guī)定對基體表面進行技術(shù)處理。（9）抺灰的面層應在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進行涂抺。（10）外墻和頂棚的抺灰層與基層之間及各抺灰層之間必須粘結(jié)牢固。（11）板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻面的抺灰，應符合下列規(guī)定：1）底層和中層宜麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層應分遍成活，每遍厚度為3~6mm。2）底層砂漿應壓入板條縫或網(wǎng)眼風，形成轉(zhuǎn)腳結(jié)合牢固。3）頂棚的高級抺灰，應加釘長350~450mm的麻束，間距為400mm，交錯布置，分遍按放射狀梳理抺進中層砂漿內(nèi)；待前一層7~8成干后，方可涂抺后一層。（12）冬期施工中，抺灰砂漿應采用保溫措施。抺灰時，砂漿的溫度不適宜低于5℃。各抺灰層硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抺灰砂漿中，不得摻入食鹽和氯化鈣。（13）用凍結(jié)法砌筑的墻，室外抺灰應待其完全解凍后施工，室內(nèi)抺灰應待抺灰的一面解凍深度不不不小于墻厚的二分之一時，方可施工。不得用熱水沖刷凍結(jié)的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。5、分格線、滴水線、窗臺、窗洞等操作質(zhì)量控制（1）外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應不不小于100mm，并整潔一致。陽臺底滴水線抺灰要外低內(nèi)高，厚度為10mm。（2）窗洞、外窗臺應在窗框安裝驗收合格、框與墻體間縫隙填嵌密符合規(guī)定后進行。上下左右的相鄰窗臺、按窗洞的高度進出要一致，窗臺與窗下檻的距離一般約40~50mm，窗框的兩下角，必須用水泥砂漿嵌實，防止窗臺滲水。兩端有窗臺肩時，宜用套板施工。鋼、木窗下檻處應呈圓形，不得咬樘子，要座進窗框下檻2~3mm。鋁合金、塑料窗四面應咬樘子5~10mm。窗臺必須向外返水，一般為20mm，嚴禁倒返水。（3）外陽臺、陽臺隔墻厚薄一致，花飾進出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直。（4）分格條應浸泡水后使用，在其小面滿抺素水泥漿后粘貼，并將分格條兩側(cè)用水泥漿抺成呈八字形斜角。分格條上的余灰，應在罩面灰抺完后及時清除。當日貼的條子，在罩面灰完畢后即可取出，“隔夜條”應在罩面層到達強度后取出。六、裝飾抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)控合用于裝飾抺灰工程的質(zhì)量驗收。（一）質(zhì)量驗收原則A、主控項目1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除潔凈，并應灑水潤濕。檢查措施：檢查施工記錄。2、裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應符合設計規(guī)定。水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計規(guī)定。3、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度不小于或等于35mm時，應采用加強措施。不一樣材