第28頁共28頁個人二手?房購房合?同簡單版?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過有?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于北?道三馬路?“永生家?園”號樓?單元室，?建筑面積?為平方米?；套內(nèi)建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積平方?米；（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為；?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?；該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯等，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計?價方式與?價款及鑰?匙的移交?按套計?算價款，?房屋總金?額人民幣?（肆拾玖?萬元整{?包含家具?}）。?一、房價?款的支付?方式：房?價款分兩?次付清；?二、支?付時間為?：第一?次付款：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣，）元?，（大寫?）元。（?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?）。第?二次付款?：乙方在?____?年___?_月__?__日付?給甲方人?民幣，）?元，（大?寫）元；?三、乙?方房價款?付清后，?甲方將房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?原始發(fā)票?及契稅發(fā)?票移交乙?方。第?四條1?、甲、乙?雙方定于?乙方在房?款付清之?日，正式?交付該房?屋鑰匙。?2、甲?方協(xié)助乙?方向有關(guān)?部門申請?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)的過?戶手續(xù)。?第五條?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?六條乙方?房款全部?付清后，?甲方須及?時交付房?屋鑰匙給?乙方，甲?方如果違?約，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款按?日1‰計?算的賠償?金給乙方?。逾期超?過30天?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?第七條乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日1‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過3?0天，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第八?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋鑰?匙正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?九條該房?屋鑰匙正?式交付前?，物業(yè)管?理、水、?電等相關(guān)?雜費，由?甲方支付?清后方才?交接給乙?方。第?十條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十二條本?合同一式?叁份。其?中甲方留?執(zhí)壹份，?乙方留執(zhí)?壹份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)壹份。?均具有相?同的法律?效力。?第十三條?其他約定?事項第十?四條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人二手房?購房合同?簡單版（?二）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?；（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為___?____?____?____?____?____?；（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證；?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，不再?另行支付?價款。?第二條甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計價方?式與價款?按建筑?面積計算?價款，房?屋單價為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣_?___元?整；房價?款的支付?方式、支?付時間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金（?人民幣）?，（大寫?）___?_元，（?小寫）_?___元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?。第四?條房屋價?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣___?_萬元；?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款__?__萬元?。第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣___?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?；甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲、?乙雙方確?認，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金；雙方?約定，該?費用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房價?的總額3?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過?3個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關(guān)?準予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時?間。第?十一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?___之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_??????????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__個?人二手房?購房合同?簡單版（?三）立?互易房屋?契約人_?__（以?下簡稱甲?方）同_?__（以?下簡稱乙?方）,茲?為房屋互?易，經(jīng)雙?方同意締?結(jié)契約條?件如下：?第一條?甲方將其?所有后列?第一標示?不動產(chǎn)房?屋壹棟與?乙所有后?列第二標?示不動產(chǎn)?房屋壹棟?彼此互易?約諾。?第二條前?條互易標?的物連同?有關(guān)文憑?證件于契?約訂立同?時互相點?交清楚，?并限于一?個月內(nèi)會?同向有關(guān)?機關(guān)輸過?戶手續(xù)，?各不得怠?慢或刁難?等情況。?第三條?本件互易?甲方愿補?貼乙方人?民幣__?__元整?即日舊乙?方憑收據(jù)?確實向甲?方如數(shù)親?收足訖。?第四條?本件互蝗?標的物各?方確認為?自己所有?做主與他?人毫無瓜?葛，日后?如有第三?人出為慌?或發(fā)生障?礙時，出?易人應(yīng)出?來抵御排?除一切障?礙不得有?使他方蒙?受損害。?第五條?出易人各?保證其出?易標的物?未經(jīng)與他?人預(yù)約買?賣及供為?任何債權(quán)?的擔(dān)保等?瑕疵在前?為礙，倘?有是情出?易人除應(yīng)?即為理清?外并應(yīng)負?賠償損害?的責(zé)任。?第六條?如違背前?面二條契?約時，對?方除可依?債務(wù)不發(fā)?行的規(guī)定?行使權(quán)利?外并可追?究其責(zé)任?。第七?條關(guān)于互?易標的物?應(yīng)負的課?征如稅金?會費或其?他負有債?務(wù)時出易?人各應(yīng)負?責(zé)即為繳?納或理清?。第八?條本互易?諸費除契?約代書料?印花稅費?對半負擔(dān)?外，對于?過戶一切?費用于受?易人各自?負擔(dān)。?第九條本?件互易成?立后應(yīng)于?一星期內(nèi)?雙方會同?向稅捐稽?征機關(guān)，?早報各項?稅款手續(xù)?各不得刁?難推諉。?第十條?本件互易?標的物列?開于如下?：第一?標示（甲?方所有部?分）一?、坐落：?____?市___?_地號、?面積：_?___平?方米二?、門牌：?____?市___?_路__?__號共?貳層樓房?一棟。?三、面積?：一樓：?____?平方米。?二樓：?____?平方米。?以上所有?權(quán)全部先?將有關(guān)產(chǎn)?權(quán)登記。?各證件及?平面圖于?本契約日?交與乙方?收執(zhí)營業(yè)?。第二?標示（乙?方所有部?分）一?、坐落：?____?市___?_地號、?面積：_?___平?方米二?、門牌：?____?市___?_路__?__號共?貳層樓房?一棟。?三、面積?：壹樓：?____?????平方?米。貳樓?：___?_平方米?。本契?約一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份為憑?。立互?易房屋契?約書人甲?方：__?_???印?乙方：_?__印中?證人：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡單版?（四）?甲方（出?賣人）：?____?_??身?份證件號?碼：__?____?____?____?_乙方?（買受人?）：__?___???身份證?件號碼：?____?____?____?___?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?；套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米；（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為；?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?；該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元整；?房價款的?支付方式?、支付時?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方較?后一次付?款時充抵?房款。?第四條房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?：第1?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_?___萬?元；第?2期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬元。；?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋；?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第六?條甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金；?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān).除?本條第2?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關(guān)?準予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時?間。第?十一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?___之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_??????????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__二?手房買賣?雙方在簽?訂完二手?房買賣合?同后，一?定要根據(jù)?合同的條?款內(nèi)容行?事，請仔?細閱讀合?同，避免?發(fā)生一些?不必要的?糾紛。?個人二手?房購房合?同簡單版?（五）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?賣方代理?人：__?___???????????身份證?號碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號碼?：___?__買?方代理人?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）座落于?____?_；位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋，?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___；?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二；?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為第?二條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?；土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件?號為__?___；?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第三條?價格。?總金額為?元整（￥?大寫）。?第四條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?元整（￥?），并于?過戶之日?將房款全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第五條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，乙?方并于過?戶之日將?房款元整?（￥）。?付給甲方?，甲方將?該房屋付?給乙方。?第六條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?；自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?個人二手?房購房合?同簡單版?（六）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅費?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔(dān)，中介?費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_.第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?____?_購買方?（乙方）?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?代理人（?乙方）_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_鑒證?方：鑒?證機關(guān)：?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：經(jīng)?辦人：?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡單版?（七）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為：第?二條、甲?方保證如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、計價與?付款方式?該房屋?轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣?____?元整;?房價款的?支付方式?：現(xiàn)金支?付。支付?時間為：?乙方在?本協(xié)議簽?訂之日付?給甲方（?人民幣）?____?元，（大?寫）__?__元。?甲方向乙?方提供房?權(quán)證、身?份證復(fù)印?件。甲?方在向乙?方交付該?房屋時，?乙方向甲?方付清剩?余___?_元（人?民幣）。?（大寫）?____?元。每次?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?為準。?第四條、?此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)由乙?方辦理并?承擔(dān)相關(guān)?費用，甲?方無條件?協(xié)助提供?所需的材?料。第?五條、甲?方于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?六條、甲?、乙雙方?確認，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條、甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)，?甲方儲藏?室隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除協(xié)?議，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本協(xié)議第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條、該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。在甲方?向乙方交?付房屋之?前，與該?房屋有關(guān)?的所有糾?紛均由甲?方負責(zé)。?第九條?、該房屋?正式交付?時，水、?電、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，由?乙方承擔(dān)?;第十?條本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?本協(xié)議一?式二份。?其中甲方?留執(zhí)一份?，乙方留?執(zhí)一份，?均具有相?同的法律?效力。?第十二條?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲乙雙方?任何一方?若違約，?必須經(jīng)對?方同意并?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個人二手?房購房合?同簡單版?（八）?賣方：_?____?（簡稱甲?方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___（?簡稱乙方?）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定（1?）乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4