范本（一）賣方：_______________________________（如下簡稱甲方）買方：_______________________________（如下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日[1]范本（二）二手房銷售協(xié)議書協(xié)議各方：甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，到達如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或承擔(dān)。將誠信履行本協(xié)議書的項下的協(xié)議義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本協(xié)議書的項下的協(xié)議義務(wù)。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)既有裝修及物品所有隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再此外計價。第三條價款本協(xié)議書第二條項下標的物所有計價_______________。各方確認：在甲方及時履行本協(xié)議書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本協(xié)議書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和所有門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本協(xié)議書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移尤其約定各方確認：本協(xié)議書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的規(guī)定另行簽訂協(xié)議文書、提供身份證明等。甲方不得因此規(guī)定乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本協(xié)議書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方積極或被動參與訴訟（仲裁）等爭議處理程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的所有損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本協(xié)議書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本協(xié)議書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本協(xié)議書其他約定的，依法承擔(dān)對應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議處理措施本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本協(xié)議書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行約定。2、本協(xié)議書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門規(guī)定另行簽訂協(xié)議文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議書為準）。3、本協(xié)議書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：月日[3]范本（三）深圳二手房買賣協(xié)議范本深()房現(xiàn)買字()第號為更好地維護買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀如下內(nèi)容：1、本協(xié)議文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對協(xié)議條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓協(xié)議的規(guī)定。2、在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方當事人可規(guī)定對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文獻，并認真審閱協(xié)議內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對協(xié)議條款有疑問時，可向法律人士征詢。3、買方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)當對本協(xié)議所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等狀況進行充足理解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃狀況、戶口等有也許影響交易的真實信息。4、為保證交易資金安全，提議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等有關(guān)事宜。5、本協(xié)議生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。協(xié)議附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與協(xié)議正文具有同等法律效力。6、買方需按揭購房時，應(yīng)事先全面理解辦理按揭貸款所應(yīng)具有的條件和應(yīng)提交的資料。7、本協(xié)議簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有通過房地產(chǎn)登記機關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完畢。協(xié)議簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一種時間過程，期間也許會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊狀況，因[4]此請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。當事人基本信息：賣方：姓名：____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：_________________所占份額：_____________________________________________________企業(yè)或機構(gòu)名稱：_______________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________所占份額：__________________通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________法定代表人：_____________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________身份證/護照號碼：__________________________________________代理人：_________________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________身份證/護照號碼：______________________________________________通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________共有權(quán)人：姓名：_____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：__________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________所占份額：___________________________________________________企業(yè)或機構(gòu)名稱：___________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________所占份額：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)絡(luò)電話：______________________身份證/護照號碼：_____________________________________________________買方：聯(lián)絡(luò)電話：_________________通訊地址：________________________郵政編碼：_________________姓名：_______________________________國籍/地區(qū)：_____________________身份證/護照號碼：____________________郵政編碼：_____________________通訊地址：___________________________聯(lián)絡(luò)電話：_____________________所占份額：_______________________________________________________企業(yè)或機構(gòu)名稱：____________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)絡(luò)電話：_____________________身份證/護照號碼：___________________________________________________代理人：_____________________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________________身份證/護照號碼：____________________________________________________通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________范本（四）賣方（如下簡稱甲方）：[5]姓名：___（身份證號碼）：地址：聯(lián)絡(luò)電話：共有人：姓名：___（身份證號碼）：地址：聯(lián)絡(luò)電話：買方（如下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)絡(luò)電話：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第___層戶，房屋構(gòu)造為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按合計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，追究甲方的違約責(zé)任。第七條有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第八條簽訂協(xié)議之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋發(fā)售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包