第28頁共28頁深圳租房?合同格式?范本出?租人（甲?方）：_?__承?租人（乙?方）：_?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃事宜?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和押?金1、?租金按年?支付。每?年租金為?人民幣_?___元?整（__?__元）?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，承租方?應(yīng)提前一?個月交納?下年房租?。2、?押金__?__個月?的房租，?____?元整（_?___元?）。第?四條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?租賃期間?內(nèi)的取暖?費(fèi)，物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，衛(wèi)生?費(fèi)，電話?費(fèi)，上網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)，車位?費(fèi)，有線?電視費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?由乙方交?納。2?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?其中包括?乙方自已?申請安裝?設(shè)備的費(fèi)?用。第?五條違約?金和違約?責(zé)任1?、若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，甲方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元（?____?元）。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元（?____?元）。?第六條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，才?能在租期?內(nèi)將房屋?轉(zhuǎn)租給他?人，并對?其轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第七條合?同終止?1、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?2、雙?方通過書?面協(xié)議解?除本合同?;3、?乙方有以?下情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同a.?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。b.?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)1?000元?的。c?.擅自改?變房屋用?途的。?d.擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?e.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?f.利用?房屋從事?違法活動?，損害公?共利益或?妨礙他人?正常工作?，生活的?。g.?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?，設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。4?.其它的?法定的合?同的解除?情形。?第八條違?約責(zé)任?1.乙方?有第七條?第三款約?定的情形?之一導(dǎo)致?甲方解除?合同或提?前退租的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金以押?金全額為?準(zhǔn);給甲?方造成損?失的，支?付的違約?金不足以?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?。2.?在租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對方。?第九條爭?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?條補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十一條?合同效力?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：?乙方（公?章）：?法定代表?人（簽字?）：法?定代表人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日深圳?租房合同?格式范本?（二）?第一條房?屋基本情?況甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;位于?第___?__層，?共（套）?，（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?（出讓）?（劃撥）?方式取得?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為___?__。?第二條房?屋用途該?房屋用途?為___?__除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋月?租金為（?____?幣）__?__元整?。租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整。租金?按（月）?（季）（?年）結(jié)算?，由乙方?于每（月?）（季）?（年）的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?修理費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?.房屋維?修費(fèi)用由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?有關(guān)的日?租房注意?事項(xiàng)日租?房的概念?來自國外?，最早是?一種流行?于歐美的?小型家庭?式旅館，?是業(yè)主將?自己住所?的空余部?分短期出?租給他人?的一種經(jīng)?營形式。?那么日租?房注意事?項(xiàng)有哪些?呢我們一?起來看看?。___?_日租房?注意事項(xiàng)?一、日?租房入住?：1、?客人需要?提前電話?通知店家?大概入住?時間，然?后在約定?的時間抵?達(dá)房子所?在小區(qū)，?必須電話?聯(lián)系確認(rèn)?。2、?入住時需?要準(zhǔn)備全?部房費(fèi)和?押金，如?果房客事?先支付了?定金，將?會從房費(fèi)?中扣除定?金。日租?房一般不?接受退房?時交費(fèi)，?請諒解,?填寫入住?單.3?、店家向?房客交代?相關(guān)事宜?。4、?查驗(yàn)身份?證等有效?證件;?5、承租?人核對房?間內(nèi)所有?配置及設(shè)?施，領(lǐng)取?鑰匙。_?___日?租房注意?事項(xiàng)二?、日租房?退房手續(xù)?：1.?退房時間?為中午1?2：00?，12：?00～1?8：00?算半天，?超過18?：00算?全天;?2.現(xiàn)場?清點(diǎn)物品?和檢查相?關(guān)設(shè)施后?返還押金?。___?_日租房?注意事項(xiàng)?三、日?租房退住?：1.?如果在入?住期間需?要延長住?宿，需提?前一天以?上通知店?家，經(jīng)確?認(rèn)后方可?生效，否?則只好讓?給已經(jīng)預(yù)?定的客人?居住。?2.房客?如果需要?提前縮短?租期，需?提前二天?以上通知?店家，經(jīng)?店家確認(rèn)?后方可生?效;沒有?提前確認(rèn)?或未經(jīng)認(rèn)?可，店家?有權(quán)扣押?定金作為?補(bǔ)償。（?日租房注?意事項(xiàng)如?需簽合同?的客人請?按合同約?定執(zhí)行）?。單身女?生租房注?意事項(xiàng)?深圳租房?合同格式?范本（三?）依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實(shí)?施細(xì)則、?《深圳市?人民代表?大會常務(wù)?委員會關(guān)?于加強(qiáng)房?屋租賃安?全責(zé)任的?決定》的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將位?于深圳市?____?區(qū),房屋?____?_（間）?編碼為_?___的?房屋（以?下簡稱租?賃房屋）?出租給乙?方使用。?租賃房?屋建筑面?積共__?__平方?米，建筑?物總層數(shù)?____?_。租?賃房屋權(quán)?利人：?房地產(chǎn)權(quán)?利證書或?者證明其?產(chǎn)權(quán)（使?用權(quán)）的?其他有效?證件名稱?及號碼：?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?建筑面積?每平方米?每月人民?幣___?_元（大?寫：元）?計(jì)算，月?租金總額?為人民幣?____?元（大寫?：元）。?第三條?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交付首期?租金，金?額為人民?幣___?_元（大?寫：元）?。第四?條乙方應(yīng)?于：□?每月日前?;□每?季度第個?月日前;?□每半?年第個月?日前;?□每年第?個月日前?;向甲?方交付租?金;甲方?收取租金?時，應(yīng)向?乙方開具?稅務(wù)發(fā)票?。（上?述四種方?式雙方應(yīng)?共同選擇?一項(xiàng)，并?在所選項(xiàng)?□內(nèi)打“?√”）?第五條乙?方租用租?賃房屋的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。前款?約定之期?限不得超?過批準(zhǔn)的?土地使用?年限，且?不得超過?20年，?超出部分?無效。?第六條租?賃房屋用?途：__?___。?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋用于?其他用途?。第七?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將租賃?房屋交?付乙方使?用，并辦?理有關(guān)移?交手續(xù)。?甲方遲?于前款時?間交付租?賃房屋，?乙方可要?求將本合?同有效期?順延，雙?方應(yīng)書面?簽字確認(rèn)?并報(bào)本合?同登記（?備案）機(jī)?關(guān)備案。?第八條?交付租賃?房屋時，?雙方應(yīng)就?租賃房屋?及其附屬?設(shè)施的當(dāng)?時狀況、?附屬財(cái)產(chǎn)?等有關(guān)情?況進(jìn)行確?認(rèn)，并在?附頁中補(bǔ)?充列明。?第九條?甲方交付?租賃房屋?時，可向?乙方收取?個月（不?超過三個?月）租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣___?_元（大?寫：元）?。甲方?收取租賃?保證金，?應(yīng)向乙方?開具收據(jù)?。第十?條租賃期?間，甲方?負(fù)責(zé)支付?租賃房屋?所用土地?的使用費(fèi)?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費(fèi)?、費(fèi);乙?方負(fù)責(zé)按?時支付租?賃房屋的?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋（大?廈）物業(yè)?管理費(fèi)、?費(fèi)等因使?用租賃房?屋所產(chǎn)生?的其他費(fèi)?用。第?十一條甲?方應(yīng)確保?交付的租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施的安全?性符合有?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?。第十?二條乙方?應(yīng)合理使?用租賃房?屋及其附?屬設(shè)施，?并不得利?用租賃房?屋從事違?法行為;?對乙方正?常、合理?使用租賃?房屋，甲?方不得干?擾或者妨?礙。第?十三條乙?方在使用?租賃房屋?過程中，?如非因乙?方過錯所?致，租賃?房屋或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，乙方?應(yīng)及時通?知甲方并?采取可能?之有效措?施防止缺?陷的進(jìn)一?步擴(kuò)大;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后日?內(nèi)進(jìn)行維?修或徑直?委托乙方?代為維修?;乙方無?法通知甲?方或甲方?接到通知?后不在上?述約定的?時間內(nèi)履?行維修義?務(wù)的，乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進(jìn)行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費(fèi)?用（包括?乙方代為?維修及因?防止缺陷?擴(kuò)大而支?出的合理?費(fèi)用）由?甲方承擔(dān)?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時通知?或采取可?能之有效?措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴(kuò)?大的，該?（擴(kuò)大）?部分維修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十四條因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，導(dǎo)致租?賃房屋或?其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、損?壞或故障?等情形的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或賠償并?及告知甲?方。第?十六條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓?租賃房屋?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一?個月書面?通知乙方?。乙方應(yīng)?在收到甲?方書面通?知后，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?權(quán)。個工?作日內(nèi)給?予甲方回?復(fù)租賃?房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，?甲方有責(zé)?任在簽訂?轉(zhuǎn)讓合同?時告知受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。第?十七條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，允許解?除或變更?本合同：?（一）?發(fā)生不可?抗力，使?本合同無?法履行;?（二）?政府征用?、收回或?拆除租賃?房屋;?（三）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?。第十?八條出現(xiàn)?下列情形?之一時，?甲方可就?因此造成?的損失，?（一）?乙方拖欠?租金達(dá)天?（個月）?以上;?（二）乙?方拖欠可?能導(dǎo)致甲?方損失的?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元以上?;（三?）乙方利?用租賃房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益或者?他人利益?的;（?四）乙方?擅自改變?租賃房屋?結(jié)構(gòu)或者?用途的;?（五）?乙方違反?本合同第?十四條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的;（?六）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自將租?賃房屋進(jìn)?行裝修;?（七）?乙方擅自?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租第?三人的。?除追究?乙方損害?賠償責(zé)任?或違約責(zé)?任外，甲?方有權(quán)依?據(jù)上述情?形向乙方?提出變更?合同條款?或解除合?同，解除?合同通知?書一經(jīng)合?法送達(dá)，?甲方有權(quán)?申請單方?解除合同?登記（備?案）。?第十九條?出現(xiàn)下列?情形之一?時，乙方?可就因此?造成的損?失，（?一）甲方?遲延交付?租賃房屋?天（個月?）以上;?（二）?甲方違反?本合同第?十一條約?定，租賃?房屋的安?全性不符?合相關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定的;?（三）?甲方違反?本合同第?十三條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?的;（?四）未經(jīng)?乙方同意?或有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?甲方將租?賃房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的。?（五）甲?方無正當(dāng)?理由，單?方要求提?前解除（?終止）合?同的。?除追究甲?方損害賠?償責(zé)任或?違約責(zé)任?外，乙方?還可依據(jù)?上述情形?向甲方提?出變更合?同條款或?解除合同?，解除合?同通知書?一經(jīng)合法?送達(dá)，乙?方有權(quán)申?請單方解?除合同登?記（備案?）。第?二十條本?合同終止?后，乙方?應(yīng)于日內(nèi)?遷離并返?還租賃房?屋，并保?證租賃房?屋及附屬?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外），?同時結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?房屋的，?甲方有權(quán)?依法律規(guī)?定或依合?同約定收?回租賃房?屋，并就?逾期部分?向乙方收?取相當(dāng)于?雙倍租金?的賠償金?。第二?十一條本?合同約定?之租賃期?間屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用租?賃房屋的?，應(yīng)于租?賃期屆滿?之日前個?月向甲方?提出續(xù)租?要求;在?同等條件?下，乙方?對租賃房?屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙?雙方就續(xù)?租達(dá)成協(xié)?議的，應(yīng)?重新訂立?合同，并?到房屋租?賃主管機(jī)?關(guān)重新登?記（備案?）。第?二十二條?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)簽訂?《深圳市?房屋租賃?安全管理?責(zé)任書》?。甲方提?供的出租?房屋應(yīng)符?合安全使?用的標(biāo)準(zhǔn)?和條件，?不存在任?何安全隱?患。出租?房屋的建?筑、消防?設(shè)備、燃?氣設(shè)施、?電力設(shè)施?、出入口?和通道等?應(yīng)符合市?政府規(guī)定?的安全生?產(chǎn)、消防?、治安、?環(huán)保、衛(wèi)?生等管理?規(guī)定或標(biāo)?準(zhǔn)。乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照政府職?能部門規(guī)?定的安全?、消防、?治安、環(huán)?保、衛(wèi)生?等管理規(guī)?定或標(biāo)準(zhǔn)?使用出租?房屋，并?有義務(wù)保?證出租房?屋在使用?中不存在?任何安全?隱患。本?合同約定?的各項(xiàng)條?款，甲乙?雙方均須?自覺履行?，如有一?方違約，?按合同約?定承擔(dān)相?應(yīng)違約責(zé)?任。第?二十三條?甲、乙雙?方可就本?合同未盡?事宜在附?頁中另行?約定;附?頁之內(nèi)容?作為本合?同的一部?分，經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?效力。?甲、乙雙?方在租賃?期間對本?合同內(nèi)容?達(dá)成變更?協(xié)議的，?雙方須在?變更協(xié)議?成立后十?日內(nèi)到房?屋租賃主?管機(jī)關(guān)登?記（備案?）。第?二十四條?甲、乙雙?方就本合?同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，可?提請房屋?租賃主管?機(jī)關(guān)調(diào)解?;調(diào)解不?成的，可?向：□?深圳仲裁?委員會申?請仲裁;?□中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會深?圳分會申?請仲裁;?□租賃?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第二十六?條本合同?自簽訂之?時起生效?。甲、?乙雙方應(yīng)?自簽訂本?合同之日?起十日內(nèi)?到房屋租?賃主管機(jī)?關(guān)進(jìn)行登?記或備案?。第二?十七條本?合同以中?文文本為?正本。?第二十八?條本合同?一式份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，合?同登記機(jī)?關(guān)執(zhí)份，?有關(guān)部門?執(zhí)份。?甲方（簽?章）：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號：委?托代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：銀行?帳號：?委托代理?人（簽章?）：__?__年_?___月?____?日登記?或備案人?（簽章）?：合同?登記（備?案）機(jī)關(guān)?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?深圳租?房合同格?式范本（?四）甲?方（出租?方）：_?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?__職?務(wù)：__?___?性別：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?___?職務(wù)：_?____?性別：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;位于?第___?__層，?共（套）?，（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?（出讓）?（劃撥）?方式取得?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為___?__。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為__?___?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋月?租金為（?____?幣）__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?_年檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助。不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修修理?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?有關(guān)的日?租房注意?事項(xiàng)“?日租房”?的概念來?自國外，?最早是一?種流行于?歐美的小?型家庭式?旅館，是?業(yè)主將自?己住所的?空余部分?短期出租?給他人的?一種經(jīng)營?形式。那?么日租房?注意事項(xiàng)?有哪些呢?____?_我們一?起來看看?。日租?房注意事?項(xiàng)一、日?租房入住?：1、?客人需要?提前電話?通知店家?大概入住?時間，然?后在約定?的時間抵?達(dá)房子所?在小區(qū)，?必須電話?聯(lián)系確認(rèn)?。2、?入住時需?要準(zhǔn)備全?部房費(fèi)和?押金，如?果房客事?先支付了?定金，將?會從房費(fèi)?中扣除定?金。日租?房一般不?接受退房?時交費(fèi)，?請諒解,?填寫入住?單.3?、店家向?房客交代?相關(guān)事宜?。4、?查驗(yàn)身份?證等有效?證件;?5、承租?人核對房?間內(nèi)所有?配置及設(shè)?施，領(lǐng)取?鑰匙。?日租房注?意事項(xiàng)二?、日租房?退房手續(xù)?：1.?退房時間?為中午1?2：00?，12：?00～1?8：00?算半天，?超過18?：00算?全天;?2.現(xiàn)場?清點(diǎn)物品?和檢查相?關(guān)設(shè)施后?返還押金?。日租?房注意事?項(xiàng)三、日?租房退住?：1.?如果在入?住期間需?要延長住?宿，需提?前一天以?上通知店?家，經(jīng)確?認(rèn)后方可?生效，否?則只好讓?給已經(jīng)預(yù)?定的客人?居住。?2.房客?如果需要?提前縮短?租期，需?提前二天?以上通知?店家，經(jīng)?店家確認(rèn)?后方可生?效;沒有?提前確認(rèn)?或未經(jīng)認(rèn)?可，店家?有權(quán)扣押?定金作為?補(bǔ)償。?（日租房?注意事項(xiàng)?如需簽合?同的客人?請按合同?約定執(zhí)行?）深圳?租房合同?格式范本?（五）?甲方（出?租方）：?____?_??????????身?份證：_?____?乙方（?承租方）?：___?__???????????身份證：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，甲方?將坐落于?____?_房屋出?租給乙方?____?_使用。?一、租?房從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、月?租金為_?___元?，繳租為?____?_支付一?次，人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?元），以?后應(yīng)提前?____?天支付。?三、約?定事項(xiàng)?1、乙方?正式入住?時，應(yīng)及?時的更換?房門鎖，?若發(fā)生因?門鎖問題?的意外與?甲方無關(guān)?。因用火?不慎或使?用不當(dāng)引?起的火災(zāi)?、電、氣?災(zāi)害等非?自然類的?災(zāi)害所造?成一切損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及?屋內(nèi)家具?家電，不?得擅自改?動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)?屋內(nèi)設(shè)施?，如有人?為原因造?成破損丟?失應(yīng)維修?完好，否?則照價賠?償。并做?好防火，?防盜，防?漏水，和?陽臺擺放?、花盆的?安全工作?，若造成?損失責(zé)任?自負(fù)。?3、乙方?必須按時?繳納房租?，否則視?為乙方違?約。協(xié)議?終止。?4、乙方?應(yīng)遵守居?住區(qū)內(nèi)各?項(xiàng)規(guī)章制?度，按時?繳納水、?電、氣、?光纖、電?話、物業(yè)?管理等費(fèi)?用。乙方?交保證金?____?元給甲方?，乙方退?房時交清?水，電，?氣，光纖?和物業(yè)管?理等費(fèi)用?及屋內(nèi)設(shè)?施家具、?家電無損?壞，下水?管道，廁?所無堵漏?。甲方如?數(shù)退還保?證金。?5、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如?遇拆遷，?乙方無條?件搬出，?已交租金?甲方按未?滿天數(shù)退?還。6?、備注：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?四、本合?同一式_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?另水：_?___噸?。氣：_?____?立方。電?：___?_度。?甲方簽章?（出租方?）：__?___???乙方簽?章（承租?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?深圳租房?合同格式?范本（六?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?深圳市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級_?____?，完損等?級___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金個?月或空關(guān)?個月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第五?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對?方元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_%,以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?`___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第六條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?七條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?八條其他?約定事宜?第九條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?電話：_?____?????????????????電話?：___?__深?圳租房合?同格式范?本（七）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?北京市。?該房屋?為：建筑?面積__?__平方?米，裝修?狀況：_?____?，該房屋?未設(shè)定抵?押。第?二條房屋?權(quán)屬情況?該房屋?權(quán)屬情況?為：__?___?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗(yàn)?身份（?一）甲方?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?、產(chǎn)權(quán)證?等真實(shí)有?效的證件?。（二?）乙方應(yīng)?向甲方出?示身份證?及營業(yè)執(zhí)?照等真實(shí)?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得對該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。甲?方同意的?房屋改善?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條租賃期?限（一?）屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至年_?___月?____?日，共計(jì)?____?_。（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租期屆?滿前__?__日向?甲方提出?書面續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第七條租?金（一?）租賃保?證金：本?出租合同?的租賃保?證金為首?月租金的?倍，即人?民幣__?__元（?大寫：_?___元?）整。于?本合同簽?訂當(dāng)日支?付。（?二）租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/月，年?租金總計(jì)?：___?_元（大?寫：__?__元）?整。（?三）付款?方式：乙?方應(yīng)按季?度繳納租?金，付款?時間為每?個季度第?一個月的?____?日前。?租金支付?方式可分?為現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬方式?，如轉(zhuǎn)賬?乙方需匯?至甲方指?定的下列?賬號中。?甲方開?戶行：_?____?戶名：?____?_賬號?：___?__第?八條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)?：水費(fèi)、?電費(fèi)、電?話費(fèi)、電?視收視費(fèi)?、供暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?物業(yè)費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保險?費(fèi)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?第九條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?乙方?！?房附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章，甲?乙雙方結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用無其?他爭議后?，甲方退?還乙方支?付的租賃?保證金。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，對?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?如無法由?乙方收回?而留于屋?內(nèi)的，甲?方有權(quán)行?處置，無?需向乙方?支付任何?費(fèi)用。對?于因裝飾?裝修或拆?除行為給?房屋造成?損失的乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任，?甲方有權(quán)?從租賃保?證金中予?以扣除，?不足部分?乙方向甲?方支付。?（三）?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)（?一）租賃?期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?（損耗性?設(shè)施除外?）有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?委托的物?業(yè)公司修?復(fù)。（?二）甲方?對于乙方?的裝修、?裝飾和添?置新物不?承擔(dān)維修?義務(wù)。?（三）乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，或物業(yè)?公司等第?三方出具?證明證實(shí)?系乙方自?身原因，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?有權(quán)在租?借保證金?中予以扣?除。（?四）對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第