Word第第頁國土農(nóng)村調(diào)研報告一、嚴守國土法律法規(guī)，把好建房用地政策關。為規(guī)范管理村民建房，方村鎮(zhèn)國土所主動和該村聯(lián)系協(xié)作，嚴把建房條件審核關。首先嚴格根據(jù)村莊規(guī)劃掌握各類建設用地，規(guī)定凡在該村的各類建設用地，都必需實行預報登記，必需經(jīng)由村委會和村民代表會商量通過，對符合政策規(guī)定的方可上報批準；二是經(jīng)合法批準的各類建設用地，在建設標準和建筑風格上要求統(tǒng)一，努力表達干凈的美感；三是確定專人專項負責村民建房管理，主動與村委會聯(lián)系協(xié)作，主動做好村民建房日常服務工作，同時對各類建設跟蹤巡查，對亂占、濫用等違法現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)覺，準時制止，準時上報處理。

二、完善基礎設施建設，便利群眾生產(chǎn)生活。在嚴把政策關，規(guī)范村民建房的同時，為改善群眾生產(chǎn)生活條件，在資金不充分的狀況下，該村在道路修筑、農(nóng)網(wǎng)架設、渠閘改造、改水綠化等基礎設施建設工作上都做了合理規(guī)劃，科學布局，并投入了大量的人力、物力和財力。基本形成了“田成方、樹成行、路相通、渠相連”的標準，初顯新農(nóng)村景象。

三、結(jié)合整治搞建設，突出土地顯效益。上世紀九十年月初，村民建房建設隨便性很大，村進田退，有些富有農(nóng)戶購〔建〕了新居，將原有舊房閑置不用，造成空閑地逐年增多、土地資源鋪張等現(xiàn)象。為轉(zhuǎn)變這種現(xiàn)狀，村兩委準時提出“掌握小村，兼并空心村，逐步建設中心村”的工作思路。在縣國土局及鎮(zhèn)國土所的指導協(xié)作下，擬定了遷并下元、周壩等五個自然村，以騰宅造田；凍結(jié)下壩、梅屋等七個缺乏40戶的自然村的建房審批；建設北上、菖蒲、黑魚壩三個中心村的`打算。為協(xié)作規(guī)劃的實施，還建設了寬4米的水泥路連接，沿路布局規(guī)劃村民建房和配套基礎設施，戶均用地0.2畝，并且統(tǒng)一放線，統(tǒng)一標準、統(tǒng)一樓層。經(jīng)過近10年的進展建設，三個中心村已有500多戶近2000人入住，5個“空心村”整治時機基本成熟，目前下元村建設用地整理試點項目已申報實施，僅老宅基還田就可達90余畝。

四、主動開展土地復墾，實現(xiàn)耕地占補平衡。依據(jù)**實際，村兩委接受了國土所的建議，將舊村莊整治和土地復墾工作緊密連接，年申報了下元點土地整理項目338畝，通過搶晴天、占〔雨〕天，加班加點，目前工程已基本完工。原有的荒蕪面貌已不復存在，放眼看去是規(guī)劃合理，設施配套，旱澇保收，環(huán)境美麗，適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的標準良田，并建立了3畝地的育秧工棚，今年的糧食豐收在望。

五、仔細做好拆遷安置，確保群眾合法權(quán)益。為保障農(nóng)夫權(quán)益，確保各項建設不侵害農(nóng)夫利益，鎮(zhèn)國土所協(xié)作和關心村兩委做了大量工作：一是在圩堤達標和項目實施工作中，該村對動遷戶的拆遷實行了一系列優(yōu)待政策，并做好宣揚，激勵農(nóng)戶主動撤除舊房、危房，對在規(guī)定時間內(nèi)拆房完工的，該村準時補償各項資金，并在政策允許內(nèi)賜予肯定的嘉獎；二是在安置工作中，嚴格根據(jù)村莊規(guī)劃合理支配用