房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本1借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(人)：本協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《都市房地產(chǎn)抵押管理措施》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，遵守信用，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本協(xié)議項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年月)利率為(大寫)即￥(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇如下第種還款方式：.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月季)結(jié)息，利息支付日為每(月季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。3.其他：。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本協(xié)議約定的利率及借款實(shí)際有效期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付措施由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)規(guī)定借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或所有貸款本息：.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);2.抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3.其他：第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動(dòng);3.按照本協(xié)議的約定獲得借款本金，并準(zhǔn)時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：.保證資金________合法;2.有權(quán)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核算;3.在本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為保證借款人合法履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米)以及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)(如下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人償還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本協(xié)議約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本協(xié)議各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價(jià)匯報(bào)編號(hào)：字第號(hào))。第十二條抵押登記：本協(xié)議自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本協(xié)議約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)與否擁有其他擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接規(guī)定抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)有充足的預(yù)知。抵押人與否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保申明，由貸款人與抵押人選擇如下第種約定：.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保申明;2.抵押人應(yīng)出具，且該申明為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其他承擔(dān)。第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還所有款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十七條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：.借款人提供的.證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可規(guī)定借款人立即償還所有借款及對(duì)應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付所有貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的所有費(fèi)用;3.貸款人不能按照本協(xié)議的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付所有貸款本金%的違約金;4.因貸款人的如下行為，致使不能根據(jù)本協(xié)議的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付所有貸款本金%的違約金：()貸款人無(wú)合法理由在借款方所有償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，導(dǎo)致他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)絡(luò)，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議處理方式:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按下述第種方式處理：.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：.在簽訂本協(xié)議前，協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，在本協(xié)議項(xiàng)下所故意思表達(dá)均真實(shí)有效。協(xié)議各方選擇如下第種約定為本協(xié)議的生效條件：()自各方當(dāng)事人簽字后生效;(2)經(jīng)公證處公證后生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下借款本息和有關(guān)費(fèi)用所有清償完畢后，本;3.本協(xié)議如需要變更或解除，應(yīng)由協(xié)議各方共同到達(dá)書面協(xié)議。第二十條本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門份。第二十一條其他事項(xiàng)：借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：聯(lián)絡(luò)________聯(lián)絡(luò)電話：________抵押人(簽字或蓋章)：聯(lián)絡(luò)________聯(lián)絡(luò)電話：________貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：聯(lián)絡(luò)________聯(lián)絡(luò)電話：________年月日房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本2抵押權(quán)人：____________________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押人：____________________________________________________________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押物業(yè)____________郵碼：____________電話：____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣協(xié)議：購(gòu)房____字第________號(hào)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣協(xié)議)的所有權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵?在售房單位發(fā)出入住告知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第1優(yōu)先抵押權(quán)，并樂(lè)意履行本合約所有條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣協(xié)議的所有權(quán)益及房產(chǎn)買賣協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。第二條釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用?！胺慨a(chǎn)買賣協(xié)議之所有權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣協(xié)議”內(nèi)所應(yīng)擁有的所有權(quán)益。“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住告知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。第三條貸款金額一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;所有已償還(包括提前償還)的款項(xiàng)，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。第四條貸款期限貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息所有清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際狀況，隨時(shí)告知抵押人償還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。第五條利息一、貸款利率按____銀行貸款較優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)狀況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面告知按市場(chǎng)狀況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額合計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面告知抵押人調(diào)整后的利率。第六條還款一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其對(duì)應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額變化)，由抵押權(quán)人以書面告知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一種營(yíng)業(yè)日繳交。二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增長(zhǎng)，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。假如在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或未來(lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人賠償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相稱于在無(wú)需反索的狀況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)電話：_______________聯(lián)絡(luò)電話：_______________協(xié)議簽定地點(diǎn)：_________________________協(xié)議簽定期間：_____年_____月_____日房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本3為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為___________的借款協(xié)議（如下簡(jiǎn)稱借款協(xié)議）項(xiàng)下債權(quán)，甲方樂(lè)意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限一、被擔(dān)保債權(quán)為借款協(xié)議項(xiàng)下________（短期／中期／長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。二、借款協(xié)議上述狀況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。第二條抵押物一、甲方保證1．本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；3．本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值；4．已完畢與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并獲得所有必要的授權(quán)；5．提供與抵押有關(guān)的所有文獻(xiàn)、材料，均真實(shí)、精確、合法、有效。二、抵押物狀況1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）。2．抵押物有效期限________________________。3．抵押物所在地點(diǎn)________________________。三、抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）________________（小寫）____________________。抵押物評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方約定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。四、抵押率為百分之____，抵押物評(píng)估價(jià)值與抵押率的乘積不得不不小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對(duì)該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押。第三條抵押擔(dān)保的范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款協(xié)議項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（如下簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán)）。第四條抵押物保險(xiǎn)一、本協(xié)議生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方規(guī)定辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方規(guī)定辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。三、甲方辦理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)抵押和保險(xiǎn)金賠付的約定狀況。第五條抵押物登記一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。第六條抵押物保管一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管）。二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)受乙方的監(jiān)督、檢查。三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險(xiǎn)單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文獻(xiàn)交付乙方保管。第七條抵押費(fèi)用抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運(yùn)送和抵押登記、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。第八條抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本協(xié)議生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文獻(xiàn)。二、抵押期間，甲方不得贈(zèng)與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無(wú)效。三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，局限性部分由甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方承認(rèn)的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)規(guī)定甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)規(guī)定甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供乙方承認(rèn)的新的擔(dān)保。五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面告知乙方損失及保險(xiǎn)賠償狀況，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，局限性部分由甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人也可以提供乙方承認(rèn)的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。六、抵押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面告知乙方損失的狀況。乙方有權(quán)規(guī)定甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或由甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人提供乙方承認(rèn)的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，局限性以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價(jià)值，作為本抵押物的構(gòu)成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。八、甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、抵押期間，甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人也許或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產(chǎn)、關(guān)閉等狀況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知乙方。乙方有權(quán)規(guī)定甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人提供由乙方承認(rèn)的新的擔(dān)保，或采用停止發(fā)放借款，并／或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。二、貸款期間，借款協(xié)議項(xiàng)下借款人未履行協(xié)議義務(wù)，乙方按照借款協(xié)議約定采用停止發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面告知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價(jià)款局限性以清償債務(wù)的，由甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。四、貸款按次分期償還的，假如某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分所有或部分抵押物。五、乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。六、甲方采用其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。第十條違約責(zé)任一、甲方隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管、反復(fù)、抵押、毀損、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他狀況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方承認(rèn)的原狀，或提供乙方承認(rèn)的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采用停止發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或采用其他補(bǔ)救措施。二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)告知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金。三、甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人未按本協(xié)議約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限（含展期）屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全及起訴。四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)阻礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金。由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文獻(xiàn)中的約定，由其承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約金。第十一條甲方和／或借款協(xié)議項(xiàng)下借款人違約給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。第十二條甲方不是借款協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物局限性以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十三條本協(xié)議項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方積極支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。第十四條甲乙雙方或／和借款協(xié)議項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本協(xié)議對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。第十五條借款協(xié)議項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需甲方通過(guò)同意；甲方繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。第十六條借款協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。第十七條甲方不是借款協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款協(xié)議項(xiàng)下借款人追償。第十八條本協(xié)議不因借款協(xié)議的無(wú)效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文獻(xiàn)而無(wú)效。第十九條抵押期間，甲措施人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面告知乙方時(shí)，乙方按本協(xié)議所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。第二十條本協(xié)議自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)所有清償時(shí)終止。抵押登記機(jī)關(guān)規(guī)定明確抵押期限的，抵押期限為本協(xié)議生效之日起，至借款協(xié)議項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止。第二十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以到達(dá)書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條爭(zhēng)議處理方式一、甲乙雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方在不違反專屬管轄或國(guó)際通例的狀況下，應(yīng)向____（乙方住所地人民法院）起訴／____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對(duì)不波及爭(zhēng)議的本協(xié)議其他條款，仍須執(zhí)行。第二十三條協(xié)議文本一、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。二、乙方已采用合理方式提請(qǐng)甲方注意本協(xié)議項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方規(guī)定對(duì)有關(guān)條款予以充足闡明；甲乙雙方對(duì)本協(xié)議所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。第二十四條協(xié)議附件本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)附件為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本4甲方：中國(guó)建設(shè)銀行______________支行乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限企業(yè)向甲方借款____萬(wàn)元，銀行承兌匯票為____萬(wàn)元，其中由_____________有限企業(yè)以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為b—29號(hào)地塊、面積為____平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（20__）字第3—277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬(wàn)元，由__________________有限企業(yè)位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬(wàn)元?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押到達(dá)協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限企業(yè)向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限企業(yè)提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬(wàn)元人民幣，__________________有限企業(yè)欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行__市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條尤其約定本協(xié)議甲、乙雙方約定，在__市土管部門將上述b—29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限企業(yè)名下、并由乙方獲得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。如__________________有限企業(yè)所有的位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b—29號(hào)、面積為____㎡的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（20__）字第3—2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限企業(yè)名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方告知后三天內(nèi)將存單償還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向__市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限企業(yè)、__________________有限企業(yè)質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊的有關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。抵押人：×××××有限企業(yè)（如下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：法定代表人：×××甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定到達(dá)本協(xié)議，以資共同遵守：第一條為了保證甲、乙雙方于年月日已到達(dá)的《協(xié)議》（如下簡(jiǎn)稱為主協(xié)議）的履行，甲方樂(lè)意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)（如下簡(jiǎn)稱為抵押物）的所有權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主協(xié)議的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等狀況詳見本協(xié)議的附件一。第二條本抵押協(xié)議擔(dān)保的范圍為主協(xié)議中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第三條甲、乙雙方尤其申明，本協(xié)議的效力獨(dú)立于主協(xié)議，主協(xié)議無(wú)效，不影響本抵押協(xié)議的效力。第四條本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及全套該抵押物的證明文獻(xiàn)，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本協(xié)議簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文獻(xiàn)可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條甲方負(fù)責(zé)繳付波及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方導(dǎo)致的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條發(fā)生如下狀況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：（一）甲方違反本協(xié)議的第六條；（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、也許對(duì)抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對(duì)主協(xié)議約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第十條處分抵押物的價(jià)款局限性清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。第十二條甲方在遵守本協(xié)議其他條款的同步還作申明及保證如下：（一）乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或波及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，也許對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式告知乙方。第十三條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在協(xié)議項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議債務(wù)人已按協(xié)議約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完畢登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。第十五條出現(xiàn)下列狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：（一）主協(xié)議約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。（二）甲方被宣布解散或破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。第十七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均不得私自變更或解除本協(xié)議。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，到達(dá)書面的協(xié)議。在未到達(dá)書面的協(xié)議之前，本協(xié)議的各條款仍然有效。第十八條雙方在履行本協(xié)議步發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理。在雙方協(xié)商后仍未到達(dá)協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。第二十條本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。第二十三條本協(xié)議附件：1．抵押物清單2．甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）甲方：企業(yè)（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：乙方：企業(yè)（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：抵押人（甲方）：____________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號(hào)：______________________________抵押權(quán)人（乙方）：__________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號(hào)：______________________________房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本5抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為保證______年____月____日簽訂的____________(如下稱本協(xié)議)的履行，抵押人(如下簡(jiǎn)稱甲方)樂(lè)意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(如下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充足理解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)實(shí)狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。第二條根據(jù)本協(xié)議，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。第四條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得發(fā)售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本協(xié)議項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)獲得乙方書面同意。第五條本協(xié)議生效后，甲方如需延長(zhǎng)本協(xié)議項(xiàng)下借款期限，或者變更協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并到達(dá)書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本協(xié)議約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約償還本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行協(xié)議，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣布解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本協(xié)議債務(wù)人按協(xié)議約定的期限償還借款本息或者提前償還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本協(xié)議生效后，甲乙任何一方不得私自變更或解除協(xié)議。需要變更或解除協(xié)議步，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，到達(dá)書面協(xié)議。協(xié)議未到達(dá)前，本協(xié)議各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、按照本協(xié)議第四公約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)規(guī)定恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方承認(rèn)的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四公約定，私自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況規(guī)定甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息，并可規(guī)定甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況而給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4、甲、乙任何一方違反第八公約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨鲄f(xié)議項(xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方約定如下：_________________________________________________________________________第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的處理方式：甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本協(xié)議由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本6甲方:某實(shí)業(yè)發(fā)展有限企業(yè)乙方:__________________甲乙雙方本著平等公正、互相誠(chéng)信的原則,簽訂如下協(xié)議:一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬(wàn)元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬(wàn)元人民幣,利率______%,期限壹個(gè)半月,,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.二、乙方須以該土地合法獲得的國(guó)土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已獲得對(duì)應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).四、甲方在雙方簽訂本協(xié)議且收妥乙方作為抵押證明的國(guó)土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的如下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________.五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額償還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶.六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的所有有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同步本協(xié)議作廢.七、違約責(zé)任1.乙方如遲于甲方所規(guī)定的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.2.乙方如在借款到期后來(lái)未能準(zhǔn)時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本協(xié)議規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息.同步賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或規(guī)定乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同步賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得局限性以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述所有款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相稱于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份.2.本協(xié)議為打印件,協(xié)議條款手寫與涂改無(wú)效.3.協(xié)議簽訂后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).4.本協(xié)議從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國(guó)土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.甲方(簽章):乙方(簽章)法寶代表人(簽名):法寶代表人(簽名):簽定期間:______年____月_____日簽定期間:________年____月_____日簽定地點(diǎn):簽定地點(diǎn):房地產(chǎn)借款抵押協(xié)議范本7協(xié)議編號(hào)：年字第號(hào)抵押人名稱：住所：法定代表人或重要負(fù)責(zé)人：開戶