北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院查看往期全文：https：//www.c企業(yè)：8月龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比整體下降，融資規(guī)?？s減市場(chǎng)需求：8月一線樓市成交量環(huán)比下降，二三線樓市環(huán)比增長(zhǎng)。CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，2023年8月，一線城市商品住宅平均成交面積為45.89萬(wàn)㎡，同比下降33.55%，環(huán)比下降4.95%；二線城市商品住宅平均成交面積為41.78萬(wàn)㎡，同比下降18.38%，環(huán)比增長(zhǎng)3.93%；三線代表城市商品住宅平均成交面積為19.79萬(wàn)㎡，同比下降23.09%，環(huán)比增長(zhǎng)0.89%。銷(xiāo)售情況：九成的龍頭房企業(yè)績(jī)成環(huán)比下降。8月監(jiān)測(cè)的品牌房企銷(xiāo)售額整體較上月下降12.65%。環(huán)比來(lái)看，監(jiān)測(cè)的10家房企中，中海地產(chǎn)和中國(guó)恒大有較大增幅，分別為增長(zhǎng)57.64%和28.57%。同比來(lái)看，10家房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)九成企業(yè)同比下降，其中碧桂園同比降幅最大，為33.89%。整體企業(yè)銷(xiāo)售額相比去年同期下降35.52%。拿地情況：8月品牌房企拿地增加。8月品牌房企拿地增加。8月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)品牌房企累計(jì)新增土地面積105.62萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)170.34%；規(guī)劃建筑面積為282.71萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)275.20%。拿地成本475.96億元，環(huán)比增長(zhǎng)254.43%。本月綠城中國(guó)土地出讓金額最多，拿地6宗，增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為29.34萬(wàn)平方米和66.48萬(wàn)平方米，出讓金為205.88億元。融資情況：8月房企融資規(guī)模較上月增加。8月房企融資規(guī)模較上月增加。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資26筆，累計(jì)融資金額合計(jì)319.85億元，金額較上月上升58.34%，其中融資單筆最高為中國(guó)鐵建公司債35億元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）12023年8月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況 11.18月全國(guó)市場(chǎng)整體情況 11.1.1市場(chǎng)需求 11.1.2供求情況 11.1.3政策盤(pán)點(diǎn) 11.28月重點(diǎn)企業(yè)整體情況 21.2.18月重點(diǎn)企業(yè)拿地情況 21.2.2重點(diǎn)企業(yè)銷(xiāo)售情況 21.2.3重點(diǎn)企業(yè)融資情況 322023年8月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 92.1萬(wàn)科 92.1.1新增土地儲(chǔ)備 92.1.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 92.1.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 2.2保利地產(chǎn) 2.2.1新增土地儲(chǔ)備 2.2.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 2.2.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 2.3中海地產(chǎn) 2.3.1新增土地儲(chǔ)備 2.3.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 2.3.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 2.4金地集團(tuán) 2.4.1新增土地儲(chǔ)備 2.4.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 2.4.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 2.5綠城中國(guó) 212.5.1新增土地儲(chǔ)備 212.5.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 212.5.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 222.6富力地產(chǎn) 242.6.1新增土地儲(chǔ)備 24本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.6.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 242.6.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 252.7中國(guó)恒大 262.7.1新增土地儲(chǔ)備 262.7.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 262.7.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 262.8龍湖集團(tuán) 272.8.1新增土地儲(chǔ)備 272.8.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 272.8.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 282.9世茂集團(tuán) 302.9.1新增土地儲(chǔ)備 302.9.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 302.9.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 312.10碧桂園 322.10.1新增土地儲(chǔ)備 322.10.2全國(guó)銷(xiāo)售情況 322.10.3熱銷(xiāo)項(xiàng)目 33本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。1中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）銷(xiāo)供比同比增長(zhǎng)。2023年8月，20個(gè)代表城市商品住宅新批上市面積為966.60萬(wàn)㎡，1）央行降首付比例、降存量房貸利率中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局8月31日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。2023年8月重點(diǎn)城市首套平均房貸利率已降至3.9%，較2021年高點(diǎn)下調(diào)超150個(gè)基點(diǎn)，而2022年以來(lái)存量房貸利率隨5年期以上LPR僅下調(diào)了45個(gè)基點(diǎn)，新發(fā)放貸款利率與存量貸款利率差距拉大，疊加理財(cái)收益率下降，去年以來(lái)居民提前還貸情況較多。2）首套住房認(rèn)房不認(rèn)貸，換房退個(gè)稅優(yōu)惠延長(zhǎng)至2025年底8月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。3）四部委聯(lián)合發(fā)聲，積極擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，加強(qiáng)政策儲(chǔ)備8月4日，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行、稅務(wù)總局聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹“打好宏觀政策組合拳，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”有關(guān)情況。在答記者問(wèn)中，各部委關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的表述與近期定調(diào)基本一致。4）各地政策頻次落地加快，廣深等多地落實(shí)首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”7.24政治局會(huì)議后，8月各地政策出臺(tái)頻次有所加快，政策支持力度有所加強(qiáng)。根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，8月各地出臺(tái)政策超50條，公積金支持政策仍是各地因城施策的主要手段，部分一二線城市優(yōu)化限購(gòu)限售政策、落實(shí)首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）8月品牌房企拿地增加。8月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)品牌房企累計(jì)新增土地面積105.62萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)170.34%；規(guī)劃建筑面積為282.71萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)275.20%。拿地成本475.96億元，環(huán)比增長(zhǎng)254.43%。本月綠城中國(guó)土地出讓金額最多，拿地6宗，增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為29.34萬(wàn)平方米和66.48萬(wàn)平方米，出讓金為205.88億元。表：2023年8月重點(diǎn)房企拿地情況統(tǒng)計(jì)拿地城市890.416205.88559.13金地集團(tuán)15.52119.12九成的龍頭房企業(yè)績(jī)成環(huán)比下降。8月監(jiān)測(cè)的品牌房企銷(xiāo)售額整體較上月下降12.65%。環(huán)比來(lái)看，監(jiān)測(cè)的10家房企中，中海地產(chǎn)和中國(guó)恒大有較大增幅，分別為增長(zhǎng)57.64%和28.57%。同比來(lái)看，10家房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)九成企業(yè)同比下降，其中碧桂園同比降幅最大，為33.89%。整體企業(yè)銷(xiāo)售額相比去年同期下降35.52%。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。3中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）圖：2023年8月重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額情況統(tǒng)計(jì)8月房企融資規(guī)模較上月增加。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資26筆，累計(jì)融資金額合計(jì)319.85億元，金額較上月上升58.34%，其中融資單筆最高為中國(guó)鐵建公司債35億元。表：2023年8月房地產(chǎn)融資情況統(tǒng)計(jì)金額中國(guó)鐵建公司債358月11日，中國(guó)中鐵發(fā)布公告，公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券(第三期)發(fā)行工作已結(jié)束，本期債券品種一最終發(fā)行規(guī)模10億元，票面利率為2.94%；品種二最終發(fā)行規(guī)模25億元，票面利率為3.30%。該期債券主承銷(xiāo)商/簿記管理人/受托管理人為申萬(wàn)宏源證券有限公司，債券起息日為2023年8月11日，募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于償還公司及下屬公司有息債務(wù)。光明房地產(chǎn)中期票據(jù)68月11日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果的公告。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23光明房產(chǎn)MTN003”，債券代碼102381992，發(fā)行金額為6年，發(fā)行利率3.0%。債券合規(guī)申購(gòu)18家，有效申購(gòu)13家，合規(guī)申購(gòu)金額12.3億元，有效申購(gòu)金額7.2億元，最高申購(gòu)價(jià)位3.30，最低申購(gòu)價(jià)位2.80。債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人為上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為興業(yè)銀行股份有限公司。昆明安居集團(tuán)中期票據(jù)5.658月11日，昆明市安居集團(tuán)有限公司發(fā)布了2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期中票簡(jiǎn)稱(chēng)“23昆明本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。4中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）金額安居MTN002”，代碼為102382022.IB，發(fā)行金額5.65億元，期限370天，發(fā)行利率7.8%，兌付日為2024年8月14日。據(jù)悉，募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，將全部用于償還有息債務(wù)。債券合規(guī)及有效申購(gòu)6家，申購(gòu)金額6.15億元，最高申購(gòu)價(jià)位7.80，最低申購(gòu)價(jià)位7.61。債券的主承銷(xiāo)商及簿記管理人為國(guó)泰君安證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為恒豐銀行股份有限公司。越秀集團(tuán)公司債58月11日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行結(jié)果公告。上述債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)20億元（含20億元）。該債券分為2個(gè)品種，品種一為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二為10年期。據(jù)此前發(fā)行公告，該該債券發(fā)行工作已于2023年8月10日結(jié)束，品種一取消發(fā)行，品種二發(fā)行規(guī)模5億元，票面利率為3.33%。本期債券承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)認(rèn)購(gòu)1.90億元。招商蛇口超短期融資券8月10日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司披露公司2023年度第九期超短期融資券發(fā)行情況，債券申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.00%-2.26%，有效申購(gòu)金額8億元，有效實(shí)際發(fā)行總額13億元，利率為2.26%，于2023年8月10日起息，起息180天，將于2024年2月6日到期兌付。主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為浙商銀行股份有限公司。主承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷(xiāo)金額為5億元，占發(fā)行總面額38.46%。知識(shí)城集團(tuán)公司債88月9日，知識(shí)城(廣州)投資集團(tuán)有限公司披露2023年度第九期超短期融資券發(fā)行情況，本期債券申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.38%-2.43%，有效申購(gòu)家數(shù)3家，有效申購(gòu)金額1.4億元。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23知識(shí)城SCP009”，實(shí)際發(fā)行金額8億元，發(fā)行利率為2.43%，期限267日，起息日為2023年8月7日，將于2024年4月30日到期兌付。債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。本期債務(wù)融資工具主承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷(xiāo)金額為6.60億元，占本期債務(wù)融資工具發(fā)行規(guī)模的82.5%。電建地產(chǎn)中期票據(jù)12.58月8日，中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23電建地產(chǎn)MTN002”，期限3+2年，計(jì)劃發(fā)行總額12.5億元，實(shí)際發(fā)行總額12.5億元，發(fā)行利率3.68%，起息日為8月4日，兌付日為2028年8月4日。申購(gòu)情況方面，合規(guī)申購(gòu)金額12.7億元，最高申購(gòu)價(jià)位3.78，最低申購(gòu)價(jià)本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。5中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）金額位3.27，有效申購(gòu)金額12.5億元；簿記管理人/主承銷(xiāo)商為東方證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為興業(yè)銀行股份有限公司。廈門(mén)國(guó)貿(mào)超短期融資券8月8日，廈門(mén)國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年度第九期超短期融資券發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23廈國(guó)貿(mào)SCP009”，期限93日，計(jì)劃發(fā)行總額10億元，實(shí)際發(fā)行總額10億元，發(fā)行利率2.25%，起息日為8月8日，億元，最高申購(gòu)價(jià)位2.3，最低申購(gòu)價(jià)位2.17，有效申購(gòu)金額11億元；簿記管理人/主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司。招商蛇口中期票據(jù)208月17日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布了“23招商蛇口MTN001”發(fā)行情況公告。本期債券“23招商蛇口MTN001”代碼為102382094，發(fā)行金額20億元，期限3年，發(fā)行利率2.80%，兌付日2026年8月17日。債券合規(guī)申購(gòu)22家，申購(gòu)金額50.2億元；有效申購(gòu)13家，申購(gòu)金額22.8億元；最高申購(gòu)價(jià)位3.40，最低申購(gòu)價(jià)位2.40。債券的簿記管理人及主承銷(xiāo)商為中國(guó)建設(shè)銀行。長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)集團(tuán)中期票據(jù)58月14日，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，于2023年08月01日發(fā)行了2023年度第二期中期票據(jù)。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)MTN002”，發(fā)行總額5億元，期限3+2年，發(fā)行利率3.2%，起息日2023年08月03日，兌付日2028年08月03日。簿記管理人與主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司。美的置業(yè)中期票據(jù)9.28月15日，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，于2023年8月10日-11日發(fā)行了美的置業(yè)集團(tuán)有限公司2023年度第三期綠色中期票據(jù)（簡(jiǎn)稱(chēng)：23美的置業(yè)MTN003（綠色）），以及于8月10日發(fā)行了2023年度第二期中期票據(jù)（簡(jiǎn)稱(chēng)：23美的置業(yè)MTN002）。其中，“23美的置業(yè)MTN003（綠色）”實(shí)際發(fā)行金額4.2億元，發(fā)行利率4.90%（2023年8月14日SHIBOR3M+284BP），期限2年，起息日2023年8月14日，兌付日2025年8發(fā)行利率4.70%，期限1+1年，起息日2023年8月14日，兌付日2025年8月14日。招商蛇口擔(dān)保2.68月17日晚間，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公布為子公司招商鄭州、招商仁和提供借款擔(dān)保。公告顯示，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招商蛇口控股子公司招商蛇口(鄭州)置業(yè)有限公司向招商銀行股份有限公司鄭州分行申請(qǐng)借款人民幣2.6億元，借款期限為5年。本公司擬按100%的股權(quán)比例為上述借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過(guò)人民幣2.6億元，保證期間為自擔(dān)本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。6中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）金額保合同生效之日起至債務(wù)到期日另加三年。金融街擔(dān)保0.78月17日，金融街控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于為控股子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保的公告。近日，該公司按持股比例為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司北京市慕田峪長(zhǎng)城旅游服務(wù)有限公司債務(wù)融資提供擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過(guò)0.7億元。根據(jù)公告，北京市慕田峪長(zhǎng)城旅游服務(wù)有限公司與北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行簽署《借款合同》，向北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行融資不超過(guò)1億元。上饒城投中期票據(jù)208月18日，上饒市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。計(jì)劃發(fā)行20億元，實(shí)際發(fā)行20億元。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)23上饒城投MTN004，期限為2年，實(shí)際發(fā)行金額20億元，發(fā)行利率4.23%。起息日2023年08月18日，兌付日2025年08月18日。主承銷(xiāo)商與簿記管理人為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為華夏銀行股份有限公司、中信建投證券股份有限公司?；浐？毓沙唐谌谫Y券308月18日，廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告。計(jì)劃發(fā)行總額30億元，實(shí)際發(fā)行總額30億元。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)23粵海SCP007，實(shí)發(fā)金額30億元，發(fā)行利率1.89%，期限120天，起息日2023年8月17日。簿記管理人與主承銷(xiāo)商為招商銀行股份有限公司。聯(lián)席主承銷(xiāo)商為華夏銀行股份有限公司。招商蛇口中期票據(jù)208月17日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布了“23招商蛇口MTN001”發(fā)行情況公告。本期債券“23招商蛇口MTN001”代碼為102382094，發(fā)行金額20億元，期限3年，發(fā)行利率2.80%，兌付日2026年8月17日。債券合規(guī)申購(gòu)22家，申購(gòu)金額50.2億元；有效申購(gòu)13家，申購(gòu)金額22.8億元；最高申購(gòu)價(jià)位3.40，最低申購(gòu)價(jià)位2.40。債券的簿記管理人及主承銷(xiāo)商為中國(guó)建設(shè)銀行。招商蛇口擔(dān)保2.68月17日晚間，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公布為子公司招商鄭州、招商仁和提供借款擔(dān)保。公告顯示，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招商蛇口控股子公司招商蛇口(鄭州)置業(yè)有限公司向招商銀行股份有限公司鄭州分行申請(qǐng)借款人民幣2.6億元，借款期限為5年。本公司擬按100%的股權(quán)比例為上述借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過(guò)人民幣2.6億元，保證期間為自擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期日另加三年。金融街擔(dān)保0.78月17日，金融街控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于為控股子公司債務(wù)融資提供擔(dān)保的公告。近日，該公司按持股比例為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司北京市慕田峪長(zhǎng)本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。7中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）金額城旅游服務(wù)有限公司債務(wù)融資提供擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過(guò)0.7億元。根據(jù)公告，北京市慕田峪長(zhǎng)城旅游服務(wù)有限公司與北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行簽署《借款合同》，向北京銀行股份有限公司中關(guān)村分行融資不超過(guò)1億元。上饒城投中期票據(jù)208月18日，上饒市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。計(jì)劃發(fā)行20億元，實(shí)際發(fā)行20億元。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)23上饒城投MTN004，期限為2年，實(shí)際發(fā)行金額20億元，發(fā)行利率4.23%。起息日2023年08月18日，兌付日2025年08月18日。主承銷(xiāo)商與簿記管理人為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為華夏銀行股份有限公司、中信建投證券股份有限公司?；浐？毓沙唐谌谫Y券308月18日，廣東粵海控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第七期超短期融資券發(fā)行情況公告。計(jì)劃發(fā)行總額30億元，實(shí)際發(fā)行總額30億元。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)23粵海SCP007，實(shí)發(fā)金額30億元，發(fā)行利率1.89%，期限120天，起息日2023年8月17日。簿記管理人與主承銷(xiāo)商為招商銀行股份有限公司。聯(lián)席主承銷(xiāo)商為華夏銀行股份有限公司。大悅城地產(chǎn)中期票據(jù)8月21日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布有關(guān)于中國(guó)發(fā)行中期票據(jù)的公告。此前，大悅城地產(chǎn)獲交易商協(xié)會(huì)批準(zhǔn)注冊(cè)不超過(guò)15億元、期限為3+N年的中期票據(jù)。繼發(fā)行人取得交易商協(xié)會(huì)的批準(zhǔn)之后，發(fā)行人已確定并落實(shí)中期票據(jù)的條款，中期票據(jù)將分為兩類(lèi)：(i)品種一期限為2+N年及(ii)品種二期限為3+N年。中期票據(jù)將在品種一票據(jù)與品種二票據(jù)之間設(shè)有回?fù)苷{(diào)整機(jī)制，回?fù)鼙壤皇芟拗啤Ｕ猩躺呖诔唐谌谫Y券8月23日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司披露2023年度第十期超短期融資券發(fā)行情況。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23招商蛇口SCP010”，實(shí)際發(fā)行總額13億元，利率為2.15%，期限180日，起息日為2023年8月23日，并將于2024年2月19日到期兌付。債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)光大銀行股份有限公司。發(fā)行人于2023年8月21日發(fā)行了本期債券，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.05%-2.15%，有效申購(gòu)金額3.9億元，有效申購(gòu)家數(shù)3家。主承銷(xiāo)商機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷(xiāo)金額為9.1億元，占發(fā)行總額的70%，其中，中國(guó)銀行余額包銷(xiāo)金額3.9億元，中國(guó)光大銀行余額包銷(xiāo)金額為5.2億元。金融街中期票據(jù)208月24日，金融街控股股份有限公司披露2023年度第五期中期票據(jù)發(fā)行情況。本期中票簡(jiǎn)稱(chēng)“23金融街MTN005”，實(shí)際發(fā)行總額20億元，利率為3.53%，起息本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。8中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）金額日為2023年8月23日，期限3+2年。募集資金用于償還發(fā)行人債務(wù)融資工具“20金融街MTN002”的本金和利息。發(fā)行人于2023年8月21日至8月22日發(fā)行了本期中票，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為3.10%-3.70%，有效申購(gòu)金額20.1億元，有效申購(gòu)家數(shù)8家。主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司。廈門(mén)國(guó)貿(mào)集團(tuán)超短期融資券58月24日，廈門(mén)國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年度第十一期超短期融資券發(fā)行情況公告。該司于近日完成了對(duì)本期債券的發(fā)行，計(jì)劃及實(shí)際發(fā)行金額5億元。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)23廈國(guó)貿(mào)SCP011，代碼012383198，債券期限為90天。該債券已于8月24日起息，將于11月22日兌付，發(fā)行利率2.16%，債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。公告還披露了該債券的申購(gòu)情況，其中合規(guī)申購(gòu)家數(shù)15家，有效申購(gòu)家數(shù)10家；合規(guī)申購(gòu)金額12.9億元，有效申購(gòu)金額6.2億元；最高申購(gòu)價(jià)位2.5，最低申購(gòu)價(jià)位2.07。無(wú)錫建投中期票據(jù)58月25日，無(wú)錫市建設(shè)發(fā)展投資有限公司披露2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況，債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23無(wú)錫建投年8月24日起息，期限3+N年，兌付日為2099年12申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為0.94%-1.49%，有效申購(gòu)金額5.3億元，有效申購(gòu)家數(shù)9家。主承銷(xiāo)商及簿記管理人為南京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。舟山海城建投中期票據(jù)5.98月25日，舟山海城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23海城建設(shè)MTN001”，債券代碼102382237，期限5年，實(shí)際發(fā)行總額5.9億元。發(fā)行利率3.49%，合規(guī)申購(gòu)20家，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間3.30%-4.30%，有效申購(gòu)10家，有效申購(gòu)金額6.5億元。簿記管理人及主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為華泰證券股份有限公司。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。9中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.1.1新增土地儲(chǔ)備萬(wàn)科8月新增土地5宗，拿地成本71.92億元。本月萬(wàn)科新增土地5宗，位于北京、杭州、成都、長(zhǎng)沙和鄭州。建筑面積共計(jì)59.13萬(wàn)平方米，拿地成本71.92億元，平均樓面價(jià)12163元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西（茶子山兩安用地）長(zhǎng)沙市15.035.503659新都區(qū)斑竹園街道柏水社區(qū)二組、七組、八組成都市6.883.445000申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊杭州市9.6227.5128607北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0501-6004、6005地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地北京市7.8627.4034881隴海西路北、華山路東鄭州市19.748.074087圖：萬(wàn)科2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備2.1.2全國(guó)銷(xiāo)售情況萬(wàn)科8月銷(xiāo)售額226.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.54%。萬(wàn)科8月銷(xiāo)售本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）面積為157.6萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.248%，同比下降22.21%，銷(xiāo)售金額226.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.54%，同比下降26.99%；銷(xiāo)售均價(jià)14346元/平米，同比下降6.15%。2023年1-8月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1624.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額2485.9億元，同比分別下降4.98%、下降11.20%。圖：萬(wàn)科2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8月東莞熱銷(xiāo)8.84億元穩(wěn)居首位，廣州、南京位列二三。8月全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市東莞熱銷(xiāo)8.84億元穩(wěn)居首位，廣州以8.25億元居第二，南京以6.60億元緊隨其后。本月監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市銷(xiāo)售額沒(méi)有城市超10億元。圖：萬(wàn)科2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市單月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）廣州的萬(wàn)科城市之光以2.80億元銷(xiāo)售額奪得冠軍。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，8月廣州的萬(wàn)科城市之光以2.80億元銷(xiāo)售額奪得冠軍；深圳的萬(wàn)科·未來(lái)之光以2.38億元銷(xiāo)售額位列第二；廣州的萬(wàn)科黃埔新城銷(xiāo)售2.29億元位列第三。表：2023年8月萬(wàn)科熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況廣州萬(wàn)科城市之光505148.305439228002.41深圳萬(wàn)科·未來(lái)之光332789.418544423833.74廣州萬(wàn)科黃埔新城676661.613433422871.73廣州萬(wàn)科金域曦府(玉蘭苑)343459.785667219607.13深圳頤城瑧灣悅家園1802.0310410018759.06上海中興路一號(hào)1138.4714185816150.15北京熙湖悅著635197.492947915321.92本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.2.1新增土地儲(chǔ)備保利發(fā)展8月新增土地8宗，拿地成本107.08億元。本月保利新增土地8宗，位于成都、杭州、佛山、南昌、蘇州和太原。建筑面積共計(jì)90.41萬(wàn)平方米，拿地成本107.08億元，平均樓面價(jià)11844元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)佛山市南海區(qū)桂城街道佛平路以南、深海路佛山市4.465.7712943余杭組團(tuán)YH-18單元H-01地塊杭州市10.7523.2821663四川天府新區(qū)華陽(yáng)街道鶴林村六組、正興街道云龍村一組成都市7.2910.6514600成都高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)1組(原觀東村1、2社),龍燈山社區(qū)12組(原紅松村2、3社),應(yīng)龍社區(qū)7組(原陸肖村3社)成都市12.9926.2320200佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)三龍灣（潭村）九年一貫制學(xué)校南側(cè)C4地塊佛山市18.9517.069000青云譜區(qū)青山湖大道以西、強(qiáng)五路以南(CN205-K02地塊)南昌市10.944.043689姑蘇區(qū)金閶街道金門(mén)路北、后文家巷西蘇州市4.4112.1527562小店區(qū)，龍城大街以北、平陽(yáng)南路以西、龍城北街以南太原市20.627.903832圖：保利2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.2.2全國(guó)銷(xiāo)售情況8月保利銷(xiāo)售金額313.08億元，環(huán)比士官生0.99%。8月保利銷(xiāo)售金額313.08億元，環(huán)比上升0.99%，同比下降18.65%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積160.46萬(wàn)平方米，環(huán)比下降10.18%，同比下降10.51%；銷(xiāo)售均價(jià)為19511元/平方米，環(huán)比上漲12.44%，同比下降9.09%。2023年1-8月，累積實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1637.88萬(wàn)平方米，同比下降3.28%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額3036.94億元，同比上升7.81%。圖：保利地產(chǎn)2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)保利地產(chǎn)8月上海熱銷(xiāo)47.41億元穩(wěn)居首位，廣州、蘇州位列二三。8月全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市上海熱銷(xiāo)47.41億元穩(wěn)居首位，廣州以37.06億元居第二，蘇州以26.06億元位居第三。本月監(jiān)測(cè)的城市銷(xiāo)售額有4個(gè)城市超10億元。圖：保利地產(chǎn)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）上海的保利江匯銘庭熱銷(xiāo)27.01億元居榜首。8月銷(xiāo)售額冠軍為上海的越秀保利嘉悅云上熱銷(xiāo)27.01億元；上海的蘇匯名庭以14.54億元銷(xiāo)售額位居熱銷(xiāo)榜亞軍；廣州的保利·天瑞銷(xiāo)售額位居第三，為6.85億元。表：2023年8月保利全國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況城市項(xiàng)目名稱(chēng)銷(xiāo)售套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)（元/㎡）銷(xiāo)售金額（萬(wàn)元）上海越秀保利嘉悅云上51653973.3550037270067.87上海蘇匯名庭14190.39102481145424.47廣州保利·天瑞548355.398202668535.96廣州保利·羅蘭國(guó)際687877.244367634404.73廣州保利翔龍?zhí)靺R（長(zhǎng)安保翔花園）616849.654456630526.01廣州中海保利朗閱324616.176540530192.26廣州保利棠馨花園323722.726490724163.02本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.3.1新增土地儲(chǔ)備中海地產(chǎn)8月新增土地1宗，拿地成本8.45億元。本月中海新增土地1宗，位于蘇州市。建筑面積共計(jì)2.94萬(wàn)平方米，拿地成本8.45億元，平均樓面價(jià)28750元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)蘇地2023-WG-49蘇州市29.388.4528750圖：中海地產(chǎn)2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備2.3.2全國(guó)銷(xiāo)售情況中海8月銷(xiāo)售188.33億元，環(huán)比上升57.64%。中海地產(chǎn)2023年8月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，中海地產(chǎn)銷(xiāo)售金額約188.33億元，環(huán)比上升57.64%，同比下降16.32%。相應(yīng)的銷(xiāo)售面積約為71.89萬(wàn)平方米，環(huán)比上升25.73%，同比下降23.89%；銷(xiāo)售均價(jià)為26194元/平方米，較上月上升25.38%，同比上升9.93%。中海地產(chǎn)2023年1-8月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額約為2109.57億元，累計(jì)銷(xiāo)售面積約為933.09萬(wàn)平米，同比分別上升18.27%、上升16.81%。圖：中海地產(chǎn)2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）8月上海月銷(xiāo)42.15億元占據(jù)榜首，北京、西安分列二三。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，8月北京月銷(xiāo)42.15億元占據(jù)榜首，北京月銷(xiāo)22.81億元排名第二，西安月銷(xiāo)13.54億元位列第三。監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，有3個(gè)城市銷(xiāo)售額超過(guò)10億元。圖：中海地產(chǎn)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）8月北京的中海富華里銷(xiāo)售8.42億元躍居榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，北京的中海富華里銷(xiāo)售8.42億元躍居榜首；廣州的中海保利朗閱以6.91億元位居第二；北京的中海首開(kāi)湖光玖里以6.17億元銷(xiāo)售額位居第三名。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）表：2023年8月中海地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況上海中海和園30334883.54118812414458.26北京中海首開(kāi)湖光玖里568549.015904150474.22北京中?！じ蝗A里485080.328247841901.29北京中海和瑞叁號(hào)院303640.918834332165.05廣州中海保利朗閱324616.176540530192.26廣州亞運(yùn)城586624.802873119033.59上海中海和園30334883.54118812414458.26本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.4.1新增土地儲(chǔ)備金地集團(tuán)8月新增土地1宗，拿地成本5.52億元。本月金地新增土地1宗，位于長(zhǎng)沙市。建筑面積共計(jì)15.07萬(wàn)平方米，拿地成本5.52億元，平均樓面價(jià)3666元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)，東鄰月塘村、南鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（麗白路）、西鄰長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（香月路）、北鄰湖南省泰禹實(shí)業(yè)有限公司長(zhǎng)沙市15.075.523666圖：金地2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備2.4.2全國(guó)銷(xiāo)售情況金地集團(tuán)8月銷(xiāo)售金額125.1億元，環(huán)比上升19.03%。8月金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積70.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上升19.32%，同比下降31.25%；本月銷(xiāo)售均價(jià)17770元/平方米，較上月下降0.25%，同比下降14.29%。2023年1-8月公司公告累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積600.6萬(wàn)平方米，同比上升0.82%，累計(jì)簽約金額1088.3億元，同比下降22.47%。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）圖：金地2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8月北京月銷(xiāo)8.23億元位居榜首，上海、天津位列第二三。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，8月北京月銷(xiāo)8.23億元位居榜首，上海月銷(xiāo)4.88億排名第二，天津月銷(xiāo)4.52億元位列第三。監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，無(wú)城市月銷(xiāo)售額超10億元。圖：金地集團(tuán)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）8月上海的金地峯匯銷(xiāo)售2.70億元奪冠。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，上海的金地峯匯銷(xiāo)售2.70億元奪冠；北京的保利·錦上銷(xiāo)售2.29億元居亞軍；北京的北京壹街區(qū)以2.20億元居位列第三。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）表：2023年8月金地集團(tuán)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況上海金地峯匯615835.804620026961.44北京保利·錦上333228.757096722913.49北京北京壹街區(qū)484976.834421222003.70北京和錦華宸364382.983821616749.91上海金地西郊·悅章1960.65489389595.06北京金地·璟宸1923.59400537704.49上海金地峯匯615835.804620026961.44本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.5.1新增土地儲(chǔ)備綠城8月新增土地6宗，拿地成本205.88億元。本月綠城新增土地6宗，建筑面積共計(jì)66.48萬(wàn)平方米，拿地成本205.88億元，平均樓面價(jià)30968元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊杭州市10.2625.0724437麗水市壽元街與東地路交叉口東北側(cè)地塊麗水市6.676.9510426嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元13-02、16-01地塊上海市14.3348.8634100青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路北側(cè)36-01地塊上海市7.7528.5636850閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊上海市12.9161.7647853蕭山區(qū)市北單元XSCQ1309-R2-50地塊杭州市14.5734.6923800圖：綠城2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備2.5.2全國(guó)銷(xiāo)售情況綠城中國(guó)8月銷(xiāo)售額181億元，環(huán)比下降0.55%。8月綠城共取得總合同銷(xiāo)售面積約96萬(wàn)平方米，環(huán)比下降10.28%，同比上升65.52%；合同銷(xiāo)售金額約181億元，環(huán)比下降0.55%，同綠城中國(guó)2023年1-8月累計(jì)銷(xiāo)售面積705萬(wàn)平米，同比上升45.06%；累計(jì)銷(xiāo)售金額155.6億元，同比上升18.51%。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）圖：綠城中國(guó)2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8月北京月銷(xiāo)5.58億元穩(wěn)居榜首。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，北京月銷(xiāo)5.58億元位居榜首，寧波月銷(xiāo)4.19億天津月銷(xiāo)4.19億元位居第三。圖：綠城中國(guó)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）北京的保利綠城和錦誠(chéng)園月銷(xiāo)1.78億元居榜首。8月在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，北京的保利綠城和錦誠(chéng)園月銷(xiāo)1.78億元居榜首，北京的綠城沁園月銷(xiāo)1.61億元位居第二名；北京的壹·亮馬以月銷(xiāo)0.71億元位居第三。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）表：2023年8月綠城中國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況北京保利綠城·和錦誠(chéng)園202803.406355417816.61北京綠城沁園252597.076207616121.66北京壹·亮馬3725.52980047110.42北京綠城·桂語(yǔ)聽(tīng)瀾1187.01557296615.05北京綠城·曉風(fēng)印月6686.47781375363.89深圳綠城匯銀·桂語(yǔ)蘭庭104959北京綠城明月聽(tīng)籣3382.93538112060.57本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.6.1新增土地儲(chǔ)備富力8月無(wú)新增土地。2.6.2全國(guó)銷(xiāo)售情況富力地產(chǎn)8月銷(xiāo)售額6.98億元，環(huán)比下降30.20%。8月富力共取得總合同銷(xiāo)售面積約4.99萬(wàn)平方米，環(huán)比下降11.99%，同比下降66.82%；合同銷(xiāo)售金額約6.98億元，環(huán)比下降30.20%，同比下降71.74%；銷(xiāo)售均價(jià)為13988元/平米，較上月下降20.69%。富力地產(chǎn)2023年1-8月累計(jì)銷(xiāo)售面積87.96萬(wàn)平米，同比下降62.24%；累計(jì)銷(xiāo)售金額1375.8億元，同圖：富力地產(chǎn)2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8月廣州銷(xiāo)售2.29億元位居榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市中8月廣州銷(xiāo)售2.29億元奪冠，?？趧t以1.18億銷(xiāo)量緊隨其后，香河位列第三，月銷(xiāo)0.40億元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）圖：富力地產(chǎn)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）8月廣州的富頤華庭銷(xiāo)售2.16億元位榮登榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，廣州的富頤華庭銷(xiāo)售2.16億元位榮登榜首；廣州的富力萬(wàn)科云啟其次，本月銷(xiāo)售額為0.07億元；廣州的盈禧花園月銷(xiāo)0.06億排名第三名。表：2023年8月富力地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況廣州富頤華庭404285.005039321593.28廣州富力萬(wàn)科云啟1129.6050533654.91廣州盈禧花園2193.7432041620.77北京樾熙府1189.9128441540.11上海富力桃園1240.4621400514.58本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.7.1新增土地儲(chǔ)備中國(guó)恒大8月無(wú)新增土地。2.7.2全國(guó)銷(xiāo)售情況8月?？阡N(xiāo)售10.14億元奪得榜首，呼和浩特、成都位居二三名。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，8月呼海口銷(xiāo)售10.14億元奪得榜首，呼和浩特則以9.16億元居第二，成都位列第三，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)?.41億元。圖：中國(guó)恒大2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（單位：億元）上海的恒大濱江華府以0.75億元銷(xiāo)售額排名第一。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，上海的恒大濱江華府以0.75億元銷(xiāo)售額排名第一；廣州的恒大錦瀾灣位居第二，銷(xiāo)售額為0.46億元，北京的北京恒大御峰銷(xiāo)售額0.44億元排名第三。表：2023年8月中國(guó)恒大熱點(diǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況上海恒大濱江華府2676.351106507483.81廣州恒大錦瀾灣211921.74240734626.23北京北京恒大御峰211857.82236934401.69廣州中誠(chéng)璟瀧灣1462.30152432228.95北京北京恒大上河院8863.45242602094.72北京恒大華府127317北京恒大上和府3341.06345091176.95本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）2.8.1新增土地儲(chǔ)備龍湖8月新增土地1宗，拿地成本205.88億元。本月龍湖新增土地1宗，建筑面積共計(jì)8.29萬(wàn)平方米，拿地成本9.12億元，平均樓面價(jià)11000元/平方米。表：2023年8月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱(chēng)城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)四川天府新區(qū)興隆街道三根松村二組成都市8.299.1211000圖：龍湖2022年8月-2023年8月每月新增土地儲(chǔ)備2.8.2全國(guó)銷(xiāo)售情況龍湖集團(tuán)8月合同銷(xiāo)售額130億元，環(huán)比上升12.07%。龍湖集團(tuán)8月合同銷(xiāo)售額130億元，環(huán)比上升12.07%，同比下降41.70%；銷(xiāo)售面積為68.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降14.21%，同比下降46.93%；均價(jià)19062元/平方米，環(huán)比上升30.64%。2023年1-8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額1231.2億元，同比上升35.80%；合同銷(xiāo)售面積727.6萬(wàn)平方米，同比上升32.92%。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年8月）圖：龍湖集團(tuán)2022年8月-2023年8月全國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)8月成都以10.86億元居排行榜首位。8月成都以10.86億元居排行榜首位，西安與北京分別以8.39億元和8.22億元位列榜單二、三名。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市，有1個(gè)城市銷(xiāo)售額超10億元。圖：龍湖集團(tuán)2023年8月全國(guó)重點(diǎn)城市銷(xiāo)