種子投資協(xié)議種子投資協(xié)議〔3〕1甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方已充分了解乙方關(guān)于工程的創(chuàng)業(yè)打算，欲下協(xié)議。一、風(fēng)險投資的工程。1乙方已擁有 工程的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場。2、甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)打算，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。二、風(fēng)險投資的階段劃分。 工程的風(fēng)險投資分兩個階段。1種子期即 開發(fā)設(shè)計直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案。2、創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn) 產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。三、風(fēng)險資金的投入。1、種子期?！?〕在種子期，甲方投險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機?！?〕在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出。2、創(chuàng)立期。 雙方必需共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售 產(chǎn)品。甲、乙雙方打算設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為萬元，其中甲方出資萬元，占注冊資本金的萬元，占注冊資本金的 %，甲、乙雙方均以貨幣資金出資。公司設(shè)立后，甲、乙雙方必需將在種子期形成的有關(guān) 全部有形及無形資產(chǎn)包括學(xué)問產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司全部。四、其它風(fēng)險投資的引入與限制。1、無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方全都同意。以評估的資產(chǎn)價值為基準折算股權(quán)比例。3、公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。五、違約責(zé)任。1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付未投入局部資金 違約金給乙方， 工程已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有。2工程交給其額倍的違約金給甲方，工程已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有。3、支付萬元違約金。六、其它。1、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決。2、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方〔簽字〕：簽訂地點： 年 月 日乙方〔簽字〕：簽訂地點： 年 月 日2甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方已充分了解乙方關(guān)于工程的創(chuàng)業(yè)打算，欲下協(xié)議。一、風(fēng)險投資的工程。1工程的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場。2、甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)打算，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。二、風(fēng)險投資的階段劃分。 工程的風(fēng)險投資分兩個階段。1種子期即 工程的開發(fā)設(shè)計直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案。2、創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn) 產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。三、風(fēng)險資金的投入。1、種子期。在種子期，甲方投入 金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機。及相關(guān)的技術(shù)資料，共同托付軟件設(shè)計師開發(fā)專用軟件，托付設(shè)計軟件的酬勞及生產(chǎn)樣機的費用在上述 萬元風(fēng)險資金中支出。用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出。種子期的期限為本合同簽訂之日起已形成的全部資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同全部。產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對 樣機進展評估，如到達甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必需進入創(chuàng)立果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的全部資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同全部。2、創(chuàng)立期。 方必需共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售 產(chǎn)品。 萬元，其中甲方出資 萬元，占注冊資本金的 %乙方出資 萬元占注冊資本金的 乙雙方均以貨幣資金出資。關(guān)產(chǎn)品的全部有形及無形資產(chǎn)包括學(xué)問產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司全部。在公司設(shè)立中，乙方出資的萬元由甲方供給無息貸款，乙方必需在公司設(shè)立后個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各歸還，歸還期限為每個完整會計年度完畢公司分紅后的個月內(nèi)。乙方分得的公款，乙方必需于分紅之日起日內(nèi)籌資歸還，否則乙方產(chǎn)歸還借款。四、其它風(fēng)險投資的引入與限制。1、無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方全都同意。以評估的資產(chǎn)價值為基準折算股權(quán)比例。3、公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。五、違約責(zé)任。1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付未投入局部資金倍的違約金給乙方，工程已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有。2在種子期乙方未經(jīng)甲方同意將 工程交給其額倍的違約金給甲方，工程已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有。3、支付萬元違約金。六、其它。1、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決。2、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。簽訂地點： 年 月 日簽訂地點： 年 月 日3冊地：法定代表人：乙方：注冊地：法定代《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之、乙雙方本著公正互利、懇切信用的原則，共同參與合作 地產(chǎn)工程。為明確雙方的權(quán)和責(zé)任，通過友好、公正、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條、開發(fā)工程工程名稱：工程地址：其次條、工程占地面積和用地性質(zhì)開發(fā)工程占地 平方米，土地性質(zhì)為 所用土地文件以批復(fù)為準。內(nèi)容包括：第四條、甲乙雙方合作方式風(fēng)險提示：履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。1、甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)工程，共同治理資金總額的總額的 權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2、本次合作開發(fā)工程投資總額為 萬元〔人民幣按上述出資比率甲方應(yīng)出資額為 乙方應(yīng)出資額為 萬元上述投資總額包括工程占地的拆遷、安置、補償和辦理工程報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。第五條、合作工程付款方式風(fēng)險提示：資工程給人。該工程資金在 治理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應(yīng)出資的款項：1、依據(jù)工程投資總額和各方出資比率，甲方應(yīng)出資 萬元，分 次支付，每次支付 乙方應(yīng)出資 萬元，分 次支付，每次支付 萬元。2、雙方首次支付應(yīng)出資的款項，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項撥付至上述銀行賬戶。其余在確定支付時間之后的日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項準時撥付至上述銀行賬戶。應(yīng)由雙方共同負責(zé)盡快落實：1、落實開發(fā)工程用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得工程占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。2、落實開發(fā)工程占地規(guī)劃報建工作。3、完成開發(fā)工程規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。4、落實開發(fā)工程的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。5、辦理開發(fā)工程的開工手續(xù)，取得工程開工證，使工程得以合法開工建設(shè)。6、落實和完善與工程相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。第八條、工程相關(guān)工程治理1、本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。2、工程聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實。3、工程的各項行政治理工作，由雙方商定委派指定有工作力氣的專人具體負責(zé)。4、工程的工程建設(shè)治理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)治理和技術(shù)監(jiān)理力氣的專人負第九條、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責(zé)資本運作，務(wù)必使得工程資金運作安康穩(wěn)定。2、甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)本協(xié)議的商定按時注入資金，并按出資比例取得投資收益，擔(dān)當(dāng)經(jīng)營風(fēng)險。3、負責(zé)將本工程用地性質(zhì)變更為住宅開發(fā)用地，取得縣、市規(guī)委審定的工程規(guī)劃意見書及全部報批報建手續(xù)。4、樂觀協(xié)調(diào)工程公司與相關(guān)職能部門的關(guān)系以及與5第十條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1負責(zé)向該工程組分期出資 萬元并按出資比2、對于該工程組在工作中遇到的各項問題，如甲方有要求，應(yīng)盡力協(xié)作。3第十一條、工程產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送 〔開發(fā)工程確實權(quán)〕審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)工程物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。 負責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。規(guī)。工程財務(wù)主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務(wù)人員須具備會計從業(yè)資格。1、財務(wù)治理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)治理制度和各崗位職責(zé)。做到日清月結(jié)。各項財務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的收入白條。并寫出文字紀要，任何個人無權(quán)超出定價范圍出售合作開發(fā)工程產(chǎn)品。4、工程開發(fā)建設(shè)本錢核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤安排等，嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條、違約責(zé)任風(fēng)險提示：合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，合同中，很多當(dāng)事人常商定因違約造成對方損證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。1、甲乙雙方應(yīng)全面、實際履行本協(xié)議商定條款所確應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)的全部經(jīng)濟損失。2、合作一方假設(shè)未按雙方商定的打算和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。3、合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。4、合作一方嚴峻違反本協(xié)議、或者因一方的重大過合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。第十五條、聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的文件〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供給方同意，另一方不得向任何法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為 的經(jīng)濟損失。第十七條、通知告知商定1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要〔可承受書信、、電報、當(dāng)面方式傳遞。以上方式無法送達時，方可實行公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 引起的相關(guān)責(zé)任。、協(xié)議變更的商定本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出 天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的一局部。未經(jīng)雙方簽署，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。其次十條、雙方爭議的處理1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)按以下方式解決：提交 仲裁委員會的仲裁。依法向人民法院起訴。其次十條、不行抗力1、假設(shè)本協(xié)議任何一方因受不行抗力大事影響而未不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的內(nèi)書面形式通知另一方并在該不行抗力大事發(fā)生后 日內(nèi)向另一方供給關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書一方聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在成為不行能或者不實際時其有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的不利影響。3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理把握地震，以及社會大事如戰(zhàn)