房屋買賣居間合同書1.合同參與方本合同由以下各方于約定時間訂立并同意遵守：甲方：[銷售方/賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）住所地：[賣方住所地]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[購買方/買方姓名]（以下簡稱“買方”）住所地：[買方住所地]身份證號碼：[買方身份證號碼]2.房屋描述房屋位于[房屋所在地]，具體描述如下：房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[房屋面積平方米]建造年份：[建造年份]房屋所有權(quán)證號：[房屋證號]3.房屋買賣條款3.1價格買方同意以[購買房屋的總金額]的價格購買房屋。買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部房款支付給賣方。3.2過戶手續(xù)賣方同意將房屋所有權(quán)過戶給買方。在房款支付完畢后，雙方需共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋權(quán)益保證賣方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何法律糾紛或債務(wù)。如有任何爭議或糾紛，賣方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償買方相應(yīng)損失。4.交付與驗收4.1交付時間房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)。4.2房屋的交付在交付日期之前，賣方應(yīng)確保房屋符合以下要求：房屋內(nèi)外部分材料無損壞；房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常運行；房屋相關(guān)的法律文件齊全。4.3驗收買方有權(quán)對交付的房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或不符合約定規(guī)格，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并確保房屋符合約定要求。5.違約責(zé)任5.1買方違約若買方未按照本合同約定的付款方式支付房款或其他違反合同條款的行為，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。5.2賣方違約若賣方未按照本合同約定的交付方式交付房屋或其他違反合同條款的行為，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房款等。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他條款7.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。7.2合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。7.3合同解除除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。8.合同附件本合同附帶以下附件：買方身份證復(fù)印件；賣方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。甲方（賣方）：簽名：_________日期：_________乙方（買方）：簽名：_______