二級(jí)造價(jià)師案例分析歷年真題（2020-2022年）2022年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解 22022年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解 62021年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解 72021年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解 102020年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解 142020年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解 15

2022年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解案例一【背景資料】某車(chē)間新建工程由A、B、C三個(gè)分項(xiàng)工程組成。合同工期為5個(gè)月，施工時(shí)間為4月～8月，合同采用全費(fèi)用綜合單價(jià)方式。各項(xiàng)工程每月實(shí)際完成的工程量及全費(fèi)用綜合單價(jià)見(jiàn)表1所示。表1每月實(shí)際完成的工程量及全費(fèi)用綜合單價(jià)承包合同約定：1．開(kāi)工前發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的25%作為材料預(yù)付款。主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占合同總價(jià)的60%。工程實(shí)施后，材料預(yù)付款從未施工工程所需的材料及構(gòu)件相當(dāng)于材料預(yù)付款數(shù)額的當(dāng)月開(kāi)始起扣，每月平均扣回，竣工前全部扣清。2．工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，合同總價(jià)款在竣工前一次結(jié)清。3．工程質(zhì)量保證金各月按工程進(jìn)度款的5%扣留，扣留的質(zhì)量保證金總額為合同總價(jià)的3%。[2022年湖北真題]【問(wèn)題】1．計(jì)算該車(chē)間新建工程的分項(xiàng)工程費(fèi)。2．若該車(chē)間新建工程的合同總價(jià)為210萬(wàn)元，分別計(jì)算該項(xiàng)目的材料預(yù)付款、材料預(yù)付款起扣點(diǎn)、質(zhì)量保證金。3．確定該車(chē)間新建工程4月至8月每月應(yīng)支付的結(jié)算工程款，將結(jié)果入答題卡?！緟⒖即鸢浮?．計(jì)算該車(chē)間新建工程的分項(xiàng)工程費(fèi)。答：該車(chē)間新建工程的分項(xiàng)工程費(fèi)為：（800＋550）×720＋（1200＋750＋620）×180＋（230＋530＋800）×250＝1824600（元）＝182.46（萬(wàn)元）2．若該車(chē)間新建工程的合同總價(jià)為210萬(wàn)元，分別計(jì)算該項(xiàng)目的材料預(yù)付款、材料預(yù)付款起扣點(diǎn)、質(zhì)量保證金。答：（1）預(yù)付款＝210×25%＝52.5（萬(wàn)元）；（2）材料預(yù)付款起扣點(diǎn)＝210－52.5/60%＝122.5（萬(wàn)元）；（3）質(zhì)量保證金＝210×3%＝6.3（萬(wàn)元）。3．確定該車(chē)間新建工程4月至8月每月應(yīng)支付的結(jié)算工程款，將結(jié)果入答題卡。答：（1）4月份：4月份實(shí)際完成工程款＝800×720＝576000元＝57.6（萬(wàn)元）。4月份應(yīng)扣質(zhì)量保證金＝57.6×5%＝2.88（萬(wàn)元）。4月份應(yīng)支付的工程款＝57.6－2.88＝54.72（萬(wàn)元）。（2）5月份：5月份實(shí)際完成工程款＝550×720＋1200×180＝612000元＝61.2（萬(wàn)元）。5月份應(yīng)扣質(zhì)量保證金＝61.2×5%＝3.06（萬(wàn)元）。5月份累計(jì)質(zhì)量保證金＝2.88＋3.06＝5.94（萬(wàn)元）。5月份應(yīng)支付的工程款＝61.2－3.06＝58.14（萬(wàn)元）。5月份累計(jì)支付工程款＝54.72＋58.14＝112.86（萬(wàn)元）。（3）6月份：6月份實(shí)際完成工程款＝750×180＋230×250＝192500元＝19.25（萬(wàn)元）。6月份應(yīng)扣質(zhì)量保證金＝6.3－5.94＝0.36（萬(wàn)元），6月份質(zhì)量保證金全部扣完。6月份應(yīng)支付的工程款＝19.25－0.36＝18.89（萬(wàn)元）。6月份累計(jì)支付工程款＝112.86＋18.89＝131.75（萬(wàn)元）＞122.5（萬(wàn)元）（材料預(yù)付款起扣點(diǎn)）。因此，從6月份按每月平均扣回材料預(yù)付款。6月份應(yīng)支付的工程款＝18.89－52.5/3＝1.39（萬(wàn)元）。6月份累計(jì)支付工程款＝112.86＋1.39＝114.25（萬(wàn)元）。（4）7月份：7月份實(shí)際完成工程款＝（620×180＋530×250）＝244100元＝24.41（萬(wàn)元）。7月份應(yīng)支付的工程款＝24.41－52.5/3＝6.91（萬(wàn)元）。7月份累計(jì)支付工程款＝114.25＋6.91＝121.16（萬(wàn)元）。（5）8月份：8月份實(shí)際完成工程款＝800×250＝200000元＝20（萬(wàn)元）。8月份應(yīng)支付的工程款＝20－52.5/3＝2.5（萬(wàn)元）。8月份累計(jì)支付工程款＝121.16＋2.5＝123.66（萬(wàn)元）。案例二【背景資料】某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個(gè)月。工程內(nèi)容包括A、B兩項(xiàng)分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)分別為360.00元/m3、220.00元/m3；管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的16%；規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的10%。各分項(xiàng)工程每月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量及單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用見(jiàn)表2。表2分項(xiàng)工程工程量及單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用數(shù)據(jù)表總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元（其中安全文明施工費(fèi)3.6萬(wàn)元）；暫列金額15萬(wàn)元。合同中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付約定如下：1．開(kāi)工日10天前，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià)款（扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)）的20%作為工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在第2、3個(gè)月的工程價(jià)款中平均扣回；2．開(kāi)工后10日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付安全文明施工費(fèi)的60%，剩余部分和其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第2、3個(gè)月平均支付；3．發(fā)包人按每月承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付；4．當(dāng)分項(xiàng)工程工程量增加（或減少）幅度超過(guò)15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9（或1.1）；措施項(xiàng)目費(fèi)按無(wú)變化考慮；5．B分項(xiàng)工程所用的兩種材料采用動(dòng)態(tài)結(jié)算方法結(jié)算，該兩種材料在B分項(xiàng)工程費(fèi)用中所占比例分別為12%和10%，基期價(jià)格指數(shù)均為100。施工期間，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)及發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下：1．第2個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)計(jì)日工的人材機(jī)費(fèi)用6.8萬(wàn)元；2．第4個(gè)月B分項(xiàng)工程動(dòng)態(tài)結(jié)算的兩種材料價(jià)格指數(shù)分別為110和120。[2022年廣東真題]【問(wèn)題】1．該工程合同價(jià)為多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？2．第2個(gè)月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？3．到第3個(gè)月末B分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元？4．第4個(gè)月A、B兩項(xiàng)分項(xiàng)工程的工程價(jià)款各為多少萬(wàn)元？發(fā)包人在該月應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）【參考答案】1．該工程合同價(jià)為多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？答：（1）①分部分項(xiàng)工程費(fèi)：1000×360＋700×220＝51.4（萬(wàn)元）。②措施項(xiàng)目費(fèi)：7＋6＝13（萬(wàn)元）。③其他項(xiàng)目費(fèi)：15萬(wàn)元。合同價(jià)為（51.4＋13＋15）×（1＋10%）＝87.340（萬(wàn)元）。（2）工程預(yù)付款＝[87.340－（15＋3.6）×（1＋10%）]×20%＝13.376（萬(wàn)元）。2．第2個(gè)月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？答：第2個(gè)月支付給承包人的工程價(jià)款計(jì)算如下：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：320×360＋210×220＝16.140（萬(wàn)元）。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：2＋（6－3.6×60%）/2＝3.920（萬(wàn)元）。（3）6.8×（1＋16%）＝7.888（萬(wàn)元）。第2個(gè)月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為：（16.140＋3.920＋7.888）×（1＋10%）×90%－13.376/2＝20.981（萬(wàn)元）。3．到第3個(gè)月末B分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元？答：第3個(gè)月B分項(xiàng)工程：（1）擬完工程計(jì)劃費(fèi)用：（180＋200＋200）×220×1.1＝14.036（萬(wàn)元）。（2）已完工程計(jì)劃費(fèi)用：（180＋210＋220）×220×1.1＝14.762（萬(wàn)元）。進(jìn)度偏差＝14.762－14.036＝0.726（萬(wàn)元），實(shí)際進(jìn)度提前0.726萬(wàn)元。4．第4個(gè)月A、B兩項(xiàng)分項(xiàng)工程的工程價(jià)款各為多少萬(wàn)元？發(fā)包人在該月應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？答：（1）A分項(xiàng)：工程量偏差：（1180－1000）/1000＝18%＞15%；超出15%以上的工程量執(zhí)行新價(jià)：360×0.9＝324（元/m3）；新價(jià)量：1180－1000×1.15＝30（m3）；原價(jià)量：300－30＝270（m3）；A分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：（270×360＋30×324）×1.1＝11.761（萬(wàn)元）。（2）B分項(xiàng)工程款：90×220×1.1×（0.78＋0.12×110/100＋0.1×120/100）＝2.248（萬(wàn)元）。（3）第4個(gè)月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為：（11.761＋2.248＋1×1.1）×90%＝13.598（萬(wàn)元）。

2022年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解案例一【背景資料】室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→①→干管安裝→支管安裝→②→閥門(mén)及附件安裝→管道試壓→沖洗→系統(tǒng)調(diào)試→驗(yàn)收。[2022年湖北真題]【問(wèn)題】1．①②流程是什么。2．工程量清單與設(shè)計(jì)圖紙不符，可以調(diào)整施工方按照施工圖施工的合同價(jià)嗎？3．遇到設(shè)計(jì)變更，結(jié)算價(jià)怎么調(diào)？【參考答案】1．①②流程是什么。答：①預(yù)制安裝；②箱體穩(wěn)固。2．工程量清單與設(shè)計(jì)圖紙不符，可以調(diào)整施工方按照施工圖施工的合同價(jià)嗎？答：不可以，工程量清單與設(shè)計(jì)圖紙不符，應(yīng)以工程量清單為準(zhǔn)。3．遇到設(shè)計(jì)變更，結(jié)算價(jià)怎么調(diào)？答：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單沒(méi)有適用，但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

2021年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解案例一【背景資料】某工程工期是2019年9月1日～2019年12月31日，合同價(jià)1000萬(wàn)元，暫列金額100萬(wàn)元（不含稅），稅率為9%，合同為固定總價(jià)合同，預(yù)付款按合同價(jià)減暫列金額（含稅）的10%計(jì)取。工程質(zhì)保金從每月的進(jìn)度款中扣3%，鋼筋價(jià)格浮動(dòng)±6%的，超出±6%部分可調(diào)價(jià)，鋼筋市場(chǎng)價(jià)按加權(quán)平均算，基期價(jià)格為4400元/噸，浮動(dòng)率＝（鋼筋市場(chǎng)價(jià)－基期價(jià)格）/基期價(jià)格×100%。[2021年北京真題]問(wèn)題：1．結(jié)算時(shí)，暫列金額如何處理？2．該工程的工程預(yù)付款是多少？3．計(jì)算9、10、11月進(jìn)度款。4．計(jì)算鋼筋價(jià)格調(diào)整金額。應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？【參考答案】1．結(jié)算時(shí)，暫列金額如何處理？答：暫列金額在規(guī)范的定義中已經(jīng)明確。在實(shí)際履約過(guò)程中可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。暫列金額雖然包含在投標(biāo)總價(jià)中（所以也將包含在中標(biāo)人的合同總價(jià)中），但并不屬于承包人所有和支配。暫列金額施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2．該工程的工程預(yù)付款是多少？答：預(yù)付款＝（合同價(jià)－含稅暫列金額）×10%＝[1000－100×（1＋9%）]×10%＝89.1（萬(wàn)元）。3．計(jì)算9、10、11月進(jìn)度款。答：（1）9月份進(jìn)度款＝300×（1－3%）＝291（萬(wàn)元）；（2）10月份進(jìn)度款＝420×（1－3%）＝407.4（萬(wàn)元）；（3）11月份進(jìn)度款＝180×（1－3%）＝174.6（萬(wàn)元）。4．計(jì)算鋼筋價(jià)格調(diào)整金額。應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？答：（1）鋼筋市場(chǎng)價(jià)＝（4600×50＋4800×140＋4900×110＋4400×30）/（50＋140＋110＋30）＝4766.67（元/噸）；因?yàn)椋?766.67－4400）/4400＝8.3%＞6%，所以需要調(diào)價(jià)。調(diào)整金額＝（50＋140＋110＋30）×[4766.67－4400×（1＋6%）]＝33881.1（元）≈3.39（萬(wàn)元）。（2）應(yīng)付工程結(jié)算款＝91×（1－3%）＋3.39－89.1＝2.56（萬(wàn)元）。案例二某簡(jiǎn)易計(jì)稅包工包料工程編招標(biāo)控制價(jià)，地下一層，其含稅分部分項(xiàng)工程費(fèi)為500萬(wàn)元，其中含稅甲供材費(fèi)用為50萬(wàn)，甲供材現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)費(fèi)率為1%，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)含稅價(jià)為90萬(wàn)元，工程暫定材料單價(jià)含稅費(fèi)用為20萬(wàn)元，含稅專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)為50萬(wàn)元。工程建設(shè)單位另行發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程估算含稅價(jià)為50萬(wàn)元，總承包人需為此提供配合服務(wù)，費(fèi)率為2%。工程質(zhì)量創(chuàng)建目標(biāo)為江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，揚(yáng)子杯以及創(chuàng)建三星級(jí)省級(jí)標(biāo)化工地，工程簡(jiǎn)易計(jì)稅稅率為3.36%。相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)見(jiàn)下表，未涉及不考慮。[2021年江蘇真題]1．單獨(dú)地下室工程按（）類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。如地下室面積大于等于（）則按一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。A．一；5000B．二；10000C．三；15000D．三；20000【答案】B【解析】單獨(dú)地下室工程按二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積≥10000m2則按一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。2．計(jì)算該工程安全文明施工費(fèi)用為（）萬(wàn)元。A．19.2B．20.7C．22.6D．24.43【答案】D【解析】簡(jiǎn)易計(jì)稅法中，安全文明施工費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)－除稅工程設(shè)備費(fèi)。安全文明施工費(fèi)＝（500＋90）×（3%＋0.3%＋0.84%）＝24.426≈24.43萬(wàn)元。3．計(jì)算該工程總價(jià)措施費(fèi)用為（）萬(wàn)元。A．37.2B．40.18C．42.13D．43.90【答案】C【解析】簡(jiǎn)易計(jì)稅法中，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)＝（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)－工程設(shè)備費(fèi)）×費(fèi)率＝（500＋90）×（3%＋0.3%＋0.84%＋0.1%＋0.2%＋1.5%＋1.2%）＝42.126≈42.13萬(wàn)元。

2021年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解案例一【背景資料】分部分項(xiàng)人、材、機(jī)800萬(wàn)元，其中人工費(fèi)占10%；措施費(fèi)：?jiǎn)蝺r(jià)措施費(fèi)只計(jì)腳手架，腳手架100萬(wàn)元，其中人工費(fèi)占25%；安全文明施工費(fèi)是分部分項(xiàng)人工費(fèi)的20%，其中人工費(fèi)占40%；其他措施費(fèi)是分部分項(xiàng)人工費(fèi)的12%，其中人工費(fèi)占40%；企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)按人工費(fèi)的60%、25%計(jì)算。規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)和措施費(fèi)的人工費(fèi)之和的20%計(jì)算。其他項(xiàng)目費(fèi)、暫列金額300萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)800萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)按專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)的3%計(jì)算，計(jì)日工10萬(wàn)元。增值稅9%，以上金額均不含稅。[2021年北京真題]問(wèn)題：1．列式計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用（保留兩位小數(shù)）。2．填表。【參考答案】1．列式計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用（保留兩位小數(shù)）。答：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：800＋800×10%×（60%＋25%）＝868.00（萬(wàn)元）。（2）其中人工費(fèi)：800×10%＝80.00（萬(wàn)元）。（3）措施費(fèi)：①單價(jià)措施費(fèi)：100＋100×25%×（60%＋25%）＝121.25（萬(wàn)元）；其中人工費(fèi)：100×25%＝25.00（萬(wàn)元）。②安全文明施工費(fèi)：800×10%×20%＝16.00（萬(wàn)元）；其中人工費(fèi)：16.00×40%＝6.40（萬(wàn)元）。③其他措施費(fèi)：800×10%×12%＝9.60（萬(wàn)元）；其中人工費(fèi)：9.60×40%＝3.84（萬(wàn)元）。④措施項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)：100×25%＋（16.00＋9.60）×40%＝35.24（萬(wàn)元）。⑤措施費(fèi)合計(jì)：121.25＋16.00＋9.60＝146.85（萬(wàn)元）。（4）其他項(xiàng)目費(fèi)：300＋800＋10＋800×3%＝1134.00（萬(wàn)元）。（5）規(guī)費(fèi)：（800×10%＋35.24）×20%＝23.05（萬(wàn)元）。（6）稅金：（868.00＋146.85＋1134.00＋23.05）×9%＝195.47（萬(wàn)元）。（7）最高投標(biāo)限價(jià)：868.00＋146.85＋1134.00＋23.05＋195.47＝2367.37（萬(wàn)元）。2．填表。答：每一項(xiàng)具體金額如下表所示。案例二【背景資料】某工程的招標(biāo)工程量中焊接鋼管（DN80）的清單數(shù)量為120m，最高招標(biāo)限價(jià)綜合單價(jià)為60元/m，乙方清單報(bào)價(jià)綜合單價(jià)為75元/m。施工中由于設(shè)計(jì)變更該項(xiàng)電氣配管工程量調(diào)增為180m。[2021年陜西真題]問(wèn)題：1．該項(xiàng)目是否需要調(diào)整綜合單價(jià)，應(yīng)如何調(diào)整，說(shuō)明理由。2．試計(jì)算該工程焊接鋼管DN80的結(jié)算價(jià)格。【參考答案】1．該項(xiàng)目是否需要調(diào)整綜合單價(jià)，應(yīng)如何調(diào)整，說(shuō)明理由。答：（1）需要調(diào)整綜合單價(jià)。理由：因?yàn)?80/120＝150%，工程量增加超過(guò)15%。（2）調(diào)整如下：60×（1＋15%）＝69＜75，該項(xiàng)目變更后的綜合單價(jià)為69元/m。2．試計(jì)算該工程焊接鋼管DN80的結(jié)算價(jià)格。答：該工程焊接鋼管DN80的結(jié)算價(jià)格為：S＝120×（1＋15%）×75＋（180－120×1.15）×69＝10350＋2898＝13248（元）。

2020年二級(jí)造價(jià)師案例分析《土建工程》真題及詳解案例一【背景資料】某新建辦公樓工程，建設(shè)單位采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)《陜西省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)劃（2019）》《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》等相關(guān)資料，編制了工程量清單，并確定工程招標(biāo)控制價(jià)為842.3萬(wàn)元。五家施工單位按要求提交了投標(biāo)文件。經(jīng)綜合性評(píng)審，施工單位B以797.4萬(wàn)元的投標(biāo)價(jià)格中標(biāo)。建設(shè)單位與施工單位B簽訂了工程施工合同。合同中約定，分項(xiàng)工程量變化幅度超過(guò)或低于15%，綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，清單項(xiàng)目中無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目時(shí)，可采用浮動(dòng)率調(diào)整該項(xiàng)綜合單價(jià)，浮動(dòng)率L＝（1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%。工程合同中土方開(kāi)挖工程量為1200m3。基坑開(kāi)挖工程中，因局部地質(zhì)情況與地質(zhì)報(bào)告不符，設(shè)計(jì)單位對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行了局部設(shè)計(jì)變更，經(jīng)施工單位成本管理人員計(jì)算，變更后土方開(kāi)挖量為1670m3。[2020年陜西真題]問(wèn)題：1．施工單位在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的依據(jù)有哪些？2．計(jì)算合同中約定的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。3．基礎(chǔ)局部變更后，土方開(kāi)挖工程綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，需要的工作量是多少？對(duì)應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)是否需要調(diào)整？【參考答案】1．施工單位在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的依據(jù)有哪些？答：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制的依據(jù)：《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（2009）》、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料、投標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；企業(yè)定額或者參照《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》及其他相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法。2．計(jì)算合同中約定的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。答：報(bào)價(jià)浮動(dòng)率＝（1－797.4/842.3）×100%＝5.33%。3．基礎(chǔ)局部變更后，土方開(kāi)挖工程綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，需要的工作量是多少？對(duì)應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)是否需要調(diào)整？答：需調(diào)價(jià)的工程量＝1670－1200×1.15＝290m3。措施費(fèi)需要調(diào)整。因?yàn)橛?jì)價(jià)規(guī)則中規(guī)定，與分部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目有關(guān)的措施項(xiàng)目，應(yīng)隨該分部分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量的變化，依據(jù)雙方確定的工程量、合同約定的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2020年二級(jí)造價(jià)師案例分析《安裝工程》真題及詳解案例一【背景資料】工程資料背景如下：某設(shè)備安裝工程合同，總價(jià)為3000萬(wàn)元，發(fā)包人與承包人按《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—2010）簽訂了施工合同。設(shè)備安裝過(guò)程中發(fā)生了以下事件：事件1：在安裝設(shè)備的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原土建施工預(yù)留的設(shè)備基礎(chǔ)不符合要求，處理設(shè)備基礎(chǔ)時(shí)，該事件影響總工期3天，造成總承包人發(fā)生窩工費(fèi)1萬(wàn)元，承包人及時(shí)向監(jiān)理人發(fā)出了索賠申請(qǐng)，并提交了完整的索賠資料，索賠工期7天，窩工費(fèi)1萬(wàn)元。事件2：總承包人自有施工器械設(shè)備發(fā)生故障，固修理機(jī)械設(shè)備停工3天，造成承包人發(fā)生窩工費(fèi)0.5萬(wàn)元，承包人及時(shí)向監(jiān)理人發(fā)出了索賠申請(qǐng)，并提交了完整的索賠資料，索賠工期3天，窩工費(fèi)0.5萬(wàn)元。事件3：設(shè)備安裝施工期間出現(xiàn)罕見(jiàn)特大暴雨，造成設(shè)備安裝場(chǎng)地積水，停工3天發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)修理費(fèi)用1萬(wàn)元，承包人窩工費(fèi)0.3萬(wàn)元，承包人及時(shí)向監(jiān)理人發(fā)出了索賠申請(qǐng)，并提交了完整的索賠資料，索賠工期3天，窩工費(fèi)1.3萬(wàn)元。[2020年湖北真題]問(wèn)題：1．針對(duì)事件1，你認(rèn)為承包人主張的索賠是否合理，說(shuō)明理由。2．事件2中，監(jiān)理工程師駁回承包人的索賠請(qǐng)求，你認(rèn)為監(jiān)理工程師的做法是否正確？3．針對(duì)事件3，請(qǐng)指出承包人主張索賠的不妥之處，說(shuō)明理由。4．發(fā)承包雙方提出索賠和處理索賠的依據(jù)有哪些？【參考答案】1．針對(duì)事件1，你認(rèn)為承包人主張的索賠是否合理，說(shuō)明理由。答：承包人主張的索賠合理。理由：安裝設(shè)備的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原土建施工預(yù)留的設(shè)備基礎(chǔ)不符合要求并進(jìn)行處理，該事件非承包人原因，因此，產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。2．事件2中，監(jiān)理工程師駁回承包人的索賠請(qǐng)求，你認(rèn)為監(jiān)理工程師的做法是否正確？【分析】本題考查的是施工索賠。答：監(jiān)理駁回承包人索賠申請(qǐng)符合要求，因?yàn)闄C(jī)械是承包人自有的，所以承包人需要自己承擔(dān)其費(fèi)用和工期延誤。3．針對(duì)事件3，請(qǐng)指出承包人主張索賠的不妥之處，說(shuō)明理由。答：罕見(jiàn)暴雨屬于不可抗力，所以工期需要順延，3天索賠工期符合要求?，F(xiàn)場(chǎng)修理費(fèi)屬于索賠范圍，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)修理屬于甲方應(yīng)該承擔(dān)的范圍，所以1萬(wàn)元的修理費(fèi)用可以索賠。承包人窩工發(fā)生的費(fèi)用一般是自行承擔(dān)，所以不能進(jìn)行索賠。4．發(fā)承包雙方提出索賠和處理索賠的依據(jù)有哪些？答：（1）索賠的依據(jù)。提出索賠和處理索賠都要依據(jù)下列文件或憑證：①工程施工合同文件。工程施工合同是工程索賠中最關(guān)鍵和最主要的依據(jù)，工程施工期間，發(fā)承包雙方關(guān)于工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件，也是索賠的重要依據(jù)。②國(guó)家法律、法規(guī)。國(guó)家制定的相關(guān)法律、行政法規(guī)，是工程索賠的法律依據(jù)。部門(mén)規(guī)章以及工程項(xiàng)目所在地的地方性法規(guī)或地方政府規(guī)章，也可以作為工程索賠的依據(jù)，但應(yīng)當(dāng)在施工合同專(zhuān)用條款中約定為工程合同的適用法律。③國(guó)家、部門(mén)和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額。對(duì)于工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是合同雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行的；對(duì)于非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須在合同中有明確規(guī)定的情況下，才能作為索賠的依據(jù)。④工程施工合同履行過(guò)程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證。這是承包人因索賠事件所遭受費(fèi)用或工期損失的事實(shí)依據(jù)，它反映了工程的計(jì)劃情況和實(shí)際情況。（2）索賠成立的條件。承包人工程索賠成立的基本條件包括：①索賠事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤。②造成費(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非因承包人的原因發(fā)生的，也不是承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。③承包