第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范文1?、在總經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下，貫徹?執(zhí)行公司?各項(xiàng)方針?、政策，?全面負(fù)責(zé)?管理處的?日常事務(wù)?和管理工?作;2?、建立、?健全各項(xiàng)?規(guī)章制度?，檢查督?促崗位責(zé)?任制的執(zhí)?行情況，?不斷提高?服務(wù)質(zhì)量?，落實(shí)獎(jiǎng)?懲制度;?3、安?排和調(diào)整?本部門人?員工作，?負(fù)責(zé)制定?本部門的?工作計(jì)劃?，并組織?編寫管理?報(bào)告和各?種通知、?公函;?4、檢查?監(jiān)督本轄?區(qū)工程維?修、保安?、清潔以?及管理員?工工作情?況并進(jìn)行?考核;?5、熟悉?國(guó)家有關(guān)?法規(guī)和物?業(yè)管理規(guī)?定，掌握?各業(yè)主情?況，檢查?督促各責(zé)?任區(qū)管理?的實(shí)際操?作;6?、隨時(shí)掌?握租金、?管理費(fèi)、?水電費(fèi)等?交納情況?，及時(shí)做?好物業(yè)管?理費(fèi)催交?的組織工?作，并組?織解決好?有關(guān)投訴?，不斷改?進(jìn)服務(wù)質(zhì)?量;7?、抓好本?部門的組?織工作和?思想工作?，主持日?常和定期?工作會(huì)議?;8、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?它工作任?務(wù)。物?業(yè)公司崗?位職責(zé)范?文（二）?1、對(duì)?工程部的?部門職責(zé)?作整體執(zhí)?行及負(fù)責(zé)?;2、?負(fù)責(zé)擬定?各類設(shè)備?的年度維?修計(jì)劃并?組織實(shí)施?;負(fù)責(zé)對(duì)?設(shè)備實(shí)施?實(shí)行臺(tái)帳?管理;?3、負(fù)責(zé)?審核各宗?維修項(xiàng)目?的維修計(jì)?劃、費(fèi)用?開支情況?;負(fù)責(zé)對(duì)?供水、供?電系統(tǒng)的?水電使用?情況進(jìn)行?監(jiān)控及評(píng)?價(jià);4?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)有關(guān)工?程方面合?同的評(píng)審?組織工作?，并對(duì)相?關(guān)方工作?質(zhì)量的監(jiān)?管及驗(yàn)收?工作;?5、負(fù)責(zé)?對(duì)外協(xié)調(diào)?供水、供?電部門的?關(guān)系，辦?理供水、?供電增容?方面的有?關(guān)工作;?6、負(fù)?責(zé)編制工?程部年度?培訓(xùn)計(jì)劃?，并組織?實(shí)施;?7、完成?公司及上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范文（三?）1、?熟悉國(guó)家?有關(guān)安全?法規(guī)和行?業(yè)技術(shù)規(guī)?范，掌握?公司各項(xiàng)?安全規(guī)章?制度，嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)?家及公司?的各項(xiàng)安?全規(guī)程。?2、負(fù)?責(zé)與工程?部涉外單?位的協(xié)調(diào)?工作。?3、負(fù)責(zé)?工程部的?日常管理?工作，保?證設(shè)備設(shè)?施的完好?率。4?、負(fù)責(zé)制?定本部門?年度、月?度預(yù)算及?周、月工?作總結(jié)計(jì)?劃。5?、負(fù)責(zé)本?部門招聘?人員的面?試、培訓(xùn)?及考核工?作，關(guān)注?人才的發(fā)?現(xiàn)與培養(yǎng)?。6、?負(fù)責(zé)協(xié)助?項(xiàng)目的創(chuàng)?優(yōu)工作。?7、負(fù)?責(zé)本部門?的技術(shù)、?管理、培?訓(xùn)、指導(dǎo)?工作。?8、負(fù)責(zé)?組織對(duì)工?程部定期?（或不定?期）檢查?、考核、?通報(bào)工作?。9、?負(fù)責(zé)本部?門年度（?維護(hù)、維?保）計(jì)劃?的擬定、?檢查、驗(yàn)?收工作。?10、?負(fù)責(zé)組織?制定項(xiàng)目?設(shè)備更新?、工程改?造、重大?維修計(jì)劃?的報(bào)批并?實(shí)施。?11、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目前?期工程介?入相關(guān)工?作（如：?項(xiàng)目籌備?、圖紙審?核、工程?節(jié)點(diǎn)跟進(jìn)?、承接查?驗(yàn)、交房?跟進(jìn)、質(zhì)?保跟進(jìn)等?）。1?2、負(fù)責(zé)?外包單位?技術(shù)招標(biāo)?、任務(wù)書?擬定、過?程監(jiān)管、?工作驗(yàn)收?審核、審?批工作。?13、?貫徹執(zhí)行?公司財(cái)務(wù)?管理制度?，嚴(yán)格控?制運(yùn)行成?本，督查?各項(xiàng)節(jié)能?降耗措施?的實(shí)施狀?況。1?4、部門?間的協(xié)同?工作及領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它工作?。物業(yè)?公司崗位?職責(zé)范文?（四）?1、接受?客戶各類?投訴，做?好投訴情?況記錄，?做好相關(guān)?的跟進(jìn)工?作，及時(shí)?回訪客戶?，與客戶?建立良好?的溝通;?2、負(fù)?責(zé)客戶接?待來訪，?做好相關(guān)?登記工作?;3、?負(fù)責(zé)園區(qū)?的日常巡?查，保持?物業(yè)衛(wèi)生?的質(zhì)量、?環(huán)境情況?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)知?會(huì)有關(guān)部?門跟進(jìn)處?理;4?、定采集?客戶對(duì)物?業(yè)管理提?出的建議?和意見，?定期向主?管領(lǐng)導(dǎo)匯?報(bào)物業(yè)管?理發(fā)生的?情況，并?及時(shí)跟進(jìn)?處理;?5、負(fù)責(zé)?定期派發(fā)?物業(yè)管理?費(fèi)通知書?及租金通?知書，及?時(shí)通知客?戶領(lǐng)取發(fā)?票;6?、負(fù)責(zé)所?管物業(yè)的?日常管理?事務(wù)性工?作，完成?部門領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦?的相關(guān)工?作任務(wù);?7、協(xié)?助招商工?作;8?、完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作物?業(yè)公司崗?位職責(zé)范?文（五）?1.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌商?場(chǎng)及寫字?樓的日常?運(yùn)作包括?：保潔、?保安、綠?化、蟲控?管理、租?戶協(xié)調(diào)及?二裝管理?工作;?2.根據(jù)?公司管理?標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督?相關(guān)外判?公司的服?務(wù)質(zhì)量及?管理水平?達(dá)到既定?標(biāo)準(zhǔn);?3.能夠?獨(dú)立處理?及跟進(jìn)商?鋪各項(xiàng)事?務(wù)，完成?公司下達(dá)?的各項(xiàng)管?理指標(biāo);?4.與?政府部門?保持良好?的合作關(guān)?系;5?.制定年?度部門預(yù)?算及相關(guān)?工作計(jì)劃?并予以落?實(shí)執(zhí)行;?6.檢?查監(jiān)督各?物管分支?部門的制?度落實(shí)情?況并及時(shí)?向上級(jí)主?管報(bào)告;?7.根?據(jù)績(jī)效考?核體系，?組織完成?員工KP?I設(shè)定及?績(jī)效考核?工作;?8.確保?所有員工?清晰了解?本人JD?，與各部?門保持有?效溝通，?根據(jù)實(shí)際?工作情況?，及時(shí)更?新JD;?9.了?解各部門?員工工作?表現(xiàn)，如?有需要，?即時(shí)與各?部門主管?及有關(guān)人?員作出有?效溝通及?反饋，以?及采取適?當(dāng)行動(dòng);?10.?制定部門?年度預(yù)算?方案并有?效把控預(yù)?算開支。?物業(yè)公?司崗位職?責(zé)范文（?六）1?、全面負(fù)?責(zé)公司所?轄物業(yè)的?管理工作?，認(rèn)真完?成公司交?付的各項(xiàng)?任務(wù)，實(shí)?現(xiàn)各項(xiàng)目?標(biāo)。2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營(yíng)方向，?包括制定?一系列的?規(guī)章制度?和操作規(guī)?程;3?、規(guī)定物?業(yè)上全體?員工的職?責(zé)，并監(jiān)?督貫徹執(zhí)?行，制定?各項(xiàng)費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)保證?管理工作?的正常進(jìn)?行;4?、經(jīng)常巡?視管理區(qū)?內(nèi)外各場(chǎng)?所及管轄?各部門的?工作情況?，檢查服?務(wù)質(zhì)量，?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?問題，積?極解決問?題;5?、負(fù)責(zé)物?業(yè)日常工?作，完成?租金及其?他費(fèi)用的?收繳工作?;6、?