第13頁(yè)共13頁(yè)解除商鋪?租賃合同?經(jīng)協(xié)商?，雙方愿?意解除位?于___?__（鋪?位）的租?賃合同，?并達(dá)成一?致意見(jiàn)，?為明確責(zé)?任，保障?雙方合法?權(quán)益，特?簽定本協(xié)?議，條款?如下：?一、乙方?于___?_年__?__月_?___日?前將鋪位?退回給甲?方使用，?如乙方不?按時(shí)退租?，每逾期?一天，需?向甲方支?付___?_元（_?____?）違約金?，逾期達(dá)?七天，甲?方有權(quán)無(wú)?償收回鋪?位，由此?產(chǎn)生的一?切損失和?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?二、乙?方必需于?____?年___?_月__?__日前?在工商部?門(mén)辦完?duì)I?業(yè)執(zhí)照遷?址或注銷(xiāo)?手續(xù)。?三、甲方?除向乙方?退回所收?共計(jì)__?__元（?____?_）按金?外，還需?支付共計(jì)?____?元（__?___）?作提前解?約賠償金?，總合計(jì)?____?元（__?___）?。四、?雙方再次?證明，_?___年?____?月___?_日至乙?方解約退?租當(dāng)日，?租金為每?月共計(jì)人?民幣_(tái)_?___整?（___?__），?在此期間?涉及金額?不乎的甲?方收款收?據(jù)均不作?實(shí)，以防?產(chǎn)生糾紛?。五、?甲方于乙?方退租當(dāng)?日，一次?性結(jié)清應(yīng)?付金額，?乙方以收?據(jù)收款。?六、乙?方不得損?壞鋪位內(nèi)?設(shè)施和裝?修，如有?損壞，照?價(jià)賠償。?七、乙?方退租當(dāng)?日，甲乙?雙方當(dāng)面?銷(xiāo)毀所簽?《租賃合?同》正本?。八、?____?年___?_月__?__日起?，在此之?前雙方所?簽定的所?有租賃合?同終止作?廢。九?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，同具?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?解除商?鋪?zhàn)赓U合?同（二）?出租人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__承?租人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?甲、乙?雙方原于?____?年___?_月__?__日簽?訂的合同?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?一致，同?意該合同?于___?_年__?__月_?___日?予以解除?。并就解?除商鋪?zhàn)?賃合同，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?雙方簽字?生效后乙?方在天內(nèi)?將鋪位退?回甲方。?如乙方不?按時(shí)退租?，每逾一?天，需向?甲方支付?____?元的違約?金。二?、乙方需?交清租金?、水電費(fèi)?等一切費(fèi)?用。三?、退租時(shí)?原有水、?電等應(yīng)該?保持正常?，乙方不?得損壞鋪?內(nèi)設(shè)施和?原裝修，?損壞應(yīng)照?價(jià)賠償。?四、與?相關(guān)費(fèi)用?結(jié)算清楚?后甲方向?乙方退回?所收共計(jì)?____?元的押金?。五、?因乙方未?能按期辦?理完退租?手續(xù)或給?甲方產(chǎn)生?任何損失?，甲方有?權(quán)用押金?沖抵所欠?費(fèi)用或損?失。六?、乙方退?租給他人?產(chǎn)生的任?何損失甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。七、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，同?具法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日解除?商鋪?zhàn)赓U?合同（三?）立書(shū)?人：__?___?____?_（即出?租人，下?稱(chēng)甲方）?___?__（即?承租人，?下稱(chēng)乙方?）茲因?甲方基于?鄰居（其?它所有權(quán)?人）反對(duì)?之原因，?請(qǐng)求與乙?方終止_?___年?____?月___?_日與甲?方所簽，?標(biāo)的物坐?落于__?__縣市?____?市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)?____?_里（村?）___?__鄰_?___路?（街）_?____?段___?__巷_?____?弄___?_號(hào)樓樓?頂或屋凸?之空間之?租賃契約?。雙方同?意除原租?約中有關(guān)?終止租約?、權(quán)利擔(dān)?保及管轄?法院等條?文仍有效?外，余悉?依下列協(xié)?議履行：?____?_一、?雙方于簽?訂本協(xié)議?書(shū)時(shí)起即?終止原租?賃關(guān)系。?二、乙?方應(yīng)即將?標(biāo)的物上?之基地臺(tái)?設(shè)施拆除?，并將標(biāo)?的物返還?于甲方。?三、甲?方應(yīng)于終?止租約時(shí)?起___?_日內(nèi)，?返還押金?新臺(tái)幣（?下同）_?___元?整及租金?____?元整，共?計(jì)___?_元整予?乙方。?四、原租?約中若有?其它優(yōu)惠?或權(quán)利（?包括但不?限于手機(jī)?兌換卷及?回饋方案?同意書(shū)）?____?_，甲方?同意棄。?五、本?協(xié)議書(shū)壹?式貳份，?當(dāng)事人各?執(zhí)壹份為?憑。立?書(shū)人甲?方：__?___（??。┐?表人：_?____?乙方：?____?_（?。?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日解?除商鋪?zhàn)?賃合同（?四）經(jīng)?協(xié)商，雙?方愿意解?除位于_?____?（鋪位）?的租賃合?同，并達(dá)?成一致意?見(jiàn)，為明?確責(zé)任，?保障雙方?合法權(quán)益?，特簽定?本協(xié)議，?條款如下?：一、?乙方于_?___年?____?月___?_日前將?鋪位退回?給甲方使?用，如乙?方不按時(shí)?退租，每?逾期一天?，需向甲?方支付_?___元?（___?__）違?約金，逾?期達(dá)七天?，甲方有?權(quán)無(wú)償收?回鋪位，?由此產(chǎn)生?的一切損?失和責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。二?、乙方必?需于__?__年_?___月?____?日前在工?商部門(mén)辦?完?duì)I業(yè)執(zhí)?照遷址或?注銷(xiāo)手續(xù)?。三、?甲方除向?乙方退回?所收共計(jì)?____?元（__?___）?按金外，?還需支付?共計(jì)__?__元（?____?_）作提?前解約賠?償金，總?合計(jì)__?__元（?____?_）。?四、雙方?再次證明?，___?_年__?__月_?___日?至乙方解?約退租當(dāng)?日，租金?為每月共?計(jì)人民幣?____?_整（_?____?），在此?期間涉及?金額不乎?的甲方收?款收據(jù)均?不作實(shí)，?以防產(chǎn)生?糾紛。?五、甲方?于乙方退?租當(dāng)日，?一次性結(jié)?清應(yīng)付金?額，乙方?以收據(jù)收?款。六?、乙方不?得損壞鋪?位內(nèi)設(shè)施?和裝修，?如有損壞?，照價(jià)賠?償。七?、乙方退?租當(dāng)日，?甲乙雙方?當(dāng)面銷(xiāo)毀?所簽《租?賃合同》?正本。?八、__?__年_?___月?____?日起，在?此之前雙?方所簽定?的所有租?賃合同終?止作廢。?九、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?同具法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日解?除商鋪?zhàn)?賃合同（?五）出?租人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：?承租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?鑒于甲?、乙雙方?____?年___?_月__?__日就?乙方承租?方大美博?城號(hào)商鋪?簽訂《方?大美博城?商鋪?zhàn)赓U?合同》（?以下稱(chēng)“?《租賃合?同》”）?，《租賃?合同》生?效后，甲?方依約將?商鋪交付?給乙方使?用?，F(xiàn)乙?方因自身?原因提出?放棄上述?商鋪優(yōu)先?續(xù)約權(quán)及?承租權(quán)。?為此，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?就《租賃?合同》終?止、商鋪?返還等事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、《?租賃合同?》自__?__年_?___月?____?日解除，?甲乙雙方?租賃關(guān)系?即同時(shí)解?除。二?、本協(xié)議?生效后乙?方于__?__年_?___月?____?日前將鋪?位退還給?甲方。如?乙方不按?時(shí)退還，?甲方將按?照甲乙雙?方簽訂的?《租賃合?同》收取?房屋占用?費(fèi)。三?、乙方承?擔(dān)商鋪實(shí)?際退還之?日前的所?有費(fèi)用，?包括租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、通訊費(fèi)?、廣告?費(fèi)等一切?費(fèi)用。?四、乙方?退還商鋪?時(shí)應(yīng)保證?商鋪內(nèi)水?、電等設(shè)?施正常使?用，且不?得損壞商?鋪內(nèi)原有?設(shè)施和非?乙方裝修?部分，若?有損壞，?乙方需照?價(jià)賠償。?五、《?租賃合同?》解除后?，甲方按?照《租賃?合同》約?定扣除乙?方欠繳費(fèi)?用后退還?承租押金?，明細(xì)見(jiàn)?附件。?六、退費(fèi)?時(shí)間為合?同解除后?滿(mǎn)兩個(gè)月?，退費(fèi)方?式為網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬。?1、乙方?收款信息?2、收?款人全稱(chēng)?3、開(kāi)?戶(hù)行帳號(hào)?4、開(kāi)?戶(hù)行全稱(chēng)?七、乙?方撤出商?鋪后，遺?留物品視?為放棄，?甲方有權(quán)?處置。?八、因乙?方退租給?第三人造?成的任何?損失由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?九、自?本協(xié)議簽?訂之日起?，甲方即?有權(quán)將該?商鋪進(jìn)行?二次招商?，并可隨?時(shí)與意向?經(jīng)營(yíng)戶(hù)實(shí)?地參觀該?商鋪直至?簽訂《租?賃合同》?。十、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?十一、本?協(xié)議自甲?乙雙方蓋?章之日起?生效簽字?頁(yè)甲方?：___?__???????????????授權(quán)代表?：___?__乙?方：法?定代表人?（授權(quán)代?表）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?解除商?鋪?zhàn)赓U合?同（六）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)30?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿(mǎn)?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周?chē)T(mén)?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為為人民?幣_(tái)__?_元整（?￥元）。?2.從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元（即第?二年為_(kāi)?___元?，第三年?為_(kāi)__?_元，第?四年為_(kāi)?___元?，………?）。3?.（或）?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第四期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第五期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?六期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。（或?3.乙方?每（__?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。）4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開(kāi)始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金1%?加收滯納?金。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門(mén)市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿(mǎn)）。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。第?六條出租?方與承租?方的變更?：1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣(mài)房?屋，須在?3個(gè)月前?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第七條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2.若乙?方在甲方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?八條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方。第?九條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?如一方違?約，另一?方有權(quán)向?違約方要?求賠償違?約金__?__元。?本合同?共___?_頁(yè)，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?解除商?鋪?zhàn)赓U合?同（七）?出租人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：承租?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：甲?、乙雙方?原于__?__年_?___月?____?日簽訂的?合同，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商一致?，同意該?合同于_?___年?____?月___?_日予以?解除。并?就解除商?鋪?zhàn)赓U合?同，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、雙方?簽字生效?后乙方在?天內(nèi)將鋪?位退回甲?方。如乙?方不按時(shí)?退租，每?逾一天，?需向甲方?支付元的?違約金。?2、乙?方需交清?租金、水?電費(fèi)等一?切費(fèi)用。?3、退?租時(shí)原有?水、電等?應(yīng)該保持?正常，乙?方不得損?壞鋪內(nèi)設(shè)?施和原裝?修，損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償。4?、與相關(guān)?費(fèi)用結(jié)算?清楚后甲?方向乙方?退回所收?共計(jì)__?__元的?押金。?5、因乙?方未能按?期辦理完?退租手續(xù)?或給甲方?產(chǎn)生任何?損失，甲?方有權(quán)用?押金沖抵?所欠費(fèi)用?或損失。?6、乙?方退租給?他人產(chǎn)生?的任何損?失甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?7、本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，同具法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__