翰嶺院小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想翰嶺院小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想

社區(qū)文化是社區(qū)成員包括業(yè)戶和管理人員塑造的反映社會(huì)文明、體現(xiàn)現(xiàn)代生活方式、具有個(gè)性特征的小區(qū)居住理念及其活動(dòng)方式的綜合。社區(qū)文化具有凝聚功能、導(dǎo)向功能、約束功能、激勵(lì)功能和輻射功能。社區(qū)文化是人們基本生活不可缺少的組成部分，是社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的需要，是創(chuàng)造小區(qū)良好人文環(huán)境和提高住戶生活品味的重要手段，也是實(shí)施物業(yè)管理的潤(rùn)滑劑。社區(qū)文化建設(shè)是物業(yè)管理的使命，營(yíng)造文明、祥和的翰嶺院文化居住環(huán)境和人文環(huán)境是我們的追求。

（一）翰嶺院社區(qū)文化的目標(biāo)

翰嶺院社區(qū)文化的目標(biāo)是：用"人性化"的"zz物業(yè)管理模式"，澆鑄中國(guó)自然、文明、高尚、靜雅、祥和的社區(qū)文化典范。

翰嶺院可結(jié)合優(yōu)勢(shì)的地理環(huán)境將與現(xiàn)代科技文化與現(xiàn)代居住文化有機(jī)融合，體現(xiàn)的回歸自然、天人合一、靜雅宜人的環(huán)境格局和現(xiàn)代智能化所達(dá)到的迅速便捷、安全可靠的生活模式高度統(tǒng)一。如此高尚雅致的生活居住環(huán)境，必須要靠"人性化"的模式去管理，才符合自然。

我們將通過寓教于樂、寓樂于教、循序漸進(jìn)的方式，以"愛家、愛區(qū)、愛國(guó)"、"營(yíng)造現(xiàn)代居家新理念"、"綠色環(huán)境"為主題，堅(jiān)持大中小散相結(jié)合、老中青少相結(jié)合、雅俗教尚相結(jié)合、康樂美食相結(jié)合的原則，重點(diǎn)考慮老人和兒童的需求，特別設(shè)置專職社區(qū)文化管理人員，選派素質(zhì)綜合全面的社區(qū)文化專干，合理做出社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃和安排，優(yōu)先保證翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及活動(dòng)場(chǎng)所，開展多樣化、多層次、多形式、全方位的環(huán)境文化、形體文化、約束文化、精神文化、網(wǎng)絡(luò)文化、修造文化等活動(dòng)，突出一些有特色的固定性社區(qū)文化活動(dòng)，用深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)移民雜合文化和zz人性文化，一定能夠把翰嶺院社區(qū)文化建設(shè)成為一個(gè)親和型社區(qū)文化典范。

1、翰嶺院社區(qū)文化的重要內(nèi)容

2、翰嶺院環(huán)境文化

社區(qū)環(huán)境是社區(qū)的臉面，是社區(qū)文化的依托，是最直接最明顯的外在表現(xiàn)，時(shí)時(shí)刻刻影響著業(yè)戶的心理和情緒，影響著業(yè)戶的生活質(zhì)量，影響著社區(qū)的人文環(huán)境。環(huán)境建設(shè)是社區(qū)文化建設(shè)的起點(diǎn)，經(jīng)過精心設(shè)計(jì)和精心維護(hù)的環(huán)境有助于良好社區(qū)文化的形成。

1）環(huán)境凈化

環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)是小區(qū)文明潔凈，環(huán)境質(zhì)量良好，資源合理利用，生態(tài)良性循環(huán)，基礎(chǔ)設(shè)施健全，生活舒適便捷，形成環(huán)保意識(shí)。

我們將環(huán)境保護(hù)工作納入物業(yè)管理日常工作中。設(shè)立專人負(fù)責(zé)，齊抓共管。擬定制度，及時(shí)監(jiān)督，并邀請(qǐng)居民代表組成環(huán)保小組，義務(wù)監(jiān)督溝通信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。我們將定期向社區(qū)成員公布環(huán)境公告。

我們采取的主要措施有：按照ISO14000環(huán)境管理體系和使用指南，控制家庭污水進(jìn)入雨水管網(wǎng)、垃圾分類袋裝和資源化回收、垂直綠化和立體綠化、噪音監(jiān)測(cè)和管制、空氣污染控制等。

2）環(huán)境綠化

綠色是生命和力量的象征，環(huán)境綠化是生活在城市中的現(xiàn)代人的迫切需要，生活多一點(diǎn)綠色，生活便多一點(diǎn)輕松，多一點(diǎn)健康。zz物業(yè)公司顧問工作中將根據(jù)小區(qū)的綠化規(guī)劃特點(diǎn)，指導(dǎo)物業(yè)公司合理劃分管理區(qū)域，管理好綠化，同時(shí)利用小區(qū)文化節(jié)向居民傳授園藝花卉知識(shí)，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民發(fā)揮絕妙的想象，綠化自己的小空間，共同參與搞好立體綠化，垂直綠化，全民綠化。從而使翰嶺院成為園林式、花園式"綠色"商住小區(qū)。

翰嶺院綠化管理擬采取的措施：

(1)由管理處和綠化工負(fù)責(zé)實(shí)施；

(2)對(duì)所有綠化植物的栽培、養(yǎng)育、修剪、造型工作；

(3)對(duì)所有綠化植物的擺放、補(bǔ)植、除草、施肥、殺蟲工作；

(4)對(duì)所有綠化植物的澆水等日常養(yǎng)護(hù)；

(5)對(duì)所有綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；

(6)根據(jù)小區(qū)情況設(shè)計(jì)整體和細(xì)部綠化造型方案，要求常綠常新；

(7)針對(duì)不同時(shí)令和季節(jié)的綠化美化辦法；

(8)重大節(jié)日或活動(dòng)的綠化美化辦法；

(9)小區(qū)將根據(jù)情況建設(shè)園藝苗圃，培植綠化植物，苗圃實(shí)行開放管理，居民可自行欣賞甚至選購(gòu)；

(10)小區(qū)開展家居綠化擺花服務(wù)。

3）環(huán)境美化

保護(hù)環(huán)境、綠化環(huán)境是營(yíng)造"綠化環(huán)境"的起步和塑形，而環(huán)境美化才是"畫龍點(diǎn)睛"之筆，才是"傳神"之作。

翰嶺院社區(qū)的環(huán)境美化，要依照?qǐng)@林式的建筑風(fēng)格，在不破壞建筑設(shè)計(jì)思想的前提下，要充分體現(xiàn)出古雅、現(xiàn)代、和美、靜宜、自然的整體文化環(huán)境，營(yíng)造出休閑、愉快、安逸、祥和的生活氛圍。其具體體現(xiàn)方式就是要突出社區(qū)觀賞文化。

在環(huán)境美化上，擬采取如下措施：

（1）協(xié)助zz物業(yè)進(jìn)行CIS策劃工作，并導(dǎo)入zz物業(yè)CIS系統(tǒng)。物業(yè)管理處除了統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作與物業(yè)管理企業(yè)CIS相統(tǒng)一的各類美觀大方的標(biāo)識(shí)牌以外，在小區(qū)各類物業(yè)模式和架構(gòu)上更加深入地灌注zz物業(yè)的精神和理念，從而形成一種積極的、向上的、美好的愿望。如人性化的綠化藝術(shù)、即時(shí)凈化的環(huán)衛(wèi)意識(shí)、隱性管理的安全意識(shí)等。這樣一來(lái)，就充分實(shí)現(xiàn)了社區(qū)視覺形象的高度協(xié)調(diào)和統(tǒng)一；

（2）建議發(fā)展商在適當(dāng)位置建設(shè)兒童游樂場(chǎng)所，如兒童迷宮、兒童滑梯、兒童秋千等，使其成為兒童戲耍的樂園；

（3）建兒童涂畫墻，給孩子們自由發(fā)揮創(chuàng)造的余地；

（4）吸取國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，專門設(shè)計(jì)實(shí)用、美觀、藝術(shù)化的分類垃圾箱，使其成為翰嶺院的一道風(fēng)景。

（5）逢大的節(jié)假日，開展形式多樣的節(jié)日裝點(diǎn)活動(dòng)。

（二）翰嶺院形體文化

社區(qū)形體文化就是通過人的形體、動(dòng)作表現(xiàn)的文化。形體文化是社區(qū)文化最基本、最主要的組成部分，它有強(qiáng)身健體，滿足人們身心的需要，減少身心壓力，增加生活樂趣。

我們將采取多種形式，開展豐富多彩、行之有效的社區(qū)形體文化活動(dòng)，具體做法有：

1.開展文化娛樂活動(dòng)。開展各種形式的歌詠會(huì)、舞會(huì)、音樂欣賞會(huì)、趣味游戲、棋類、牌類活動(dòng)。每年重點(diǎn)舉辦2-3次大型活動(dòng)；

2.舉辦體育健身活動(dòng)，如一年一度的翰嶺院運(yùn)動(dòng)會(huì)，以個(gè)人或以家庭為單位或以樓宇區(qū)域?yàn)閱挝婚_展友誼比賽。開展各種形式的球類、武術(shù)、氣功活動(dòng)等；

3.舉辦生日晚會(huì)，邀請(qǐng)麥當(dāng)勞、肯德基等到小區(qū)為小朋友過生日；

4.組織老年人集體郊游、踏青、登高等；

5.在教師節(jié)，舉辦茶話座談會(huì)等；

6.舉辦美食會(huì)餐。動(dòng)員社區(qū)成員自己動(dòng)手，自己下廚，各顯神手，互傳技術(shù)，相互交流與溝通。這樣既吃了"團(tuán)圓飯"，又加深了感情，還學(xué)習(xí)了"食文化"，一舉三得；

7．每年開展2-3次美容、美發(fā)、服飾表演競(jìng)賽，以推動(dòng)社區(qū)的"形體美"文化和"穿"文化。

（三）翰嶺院約束文化

社區(qū)約束文化是對(duì)社區(qū)成員的思想、心理和行為具有約束和規(guī)范作用的文化氛圍、行為準(zhǔn)則、道德規(guī)范、規(guī)章制度等。這種文化是形體文化向精神文化過渡的紐帶和橋梁，在社區(qū)文化中起重要作用。

翰嶺院的約束文化，我們擬采取兩個(gè)方面的大行動(dòng)：

1.營(yíng)造社區(qū)觀念文化

以傳統(tǒng)美德和現(xiàn)代生活理念為基礎(chǔ)，以文明公約、行為準(zhǔn)則、道德規(guī)范為內(nèi)容，運(yùn)用群眾意識(shí)、小區(qū)社會(huì)輿論、共同的習(xí)俗等觀念的東西，造成強(qiáng)大的個(gè)體行為從眾化的群體心理壓力和動(dòng)力，使社區(qū)成員產(chǎn)生心理共鳴，繼而產(chǎn)生行為的自我控制。這種約束不是強(qiáng)迫規(guī)定，而是一種"軟"約束，主要靠通過強(qiáng)烈的社區(qū)氛圍促成社區(qū)成員自覺的行動(dòng)來(lái)維護(hù)。

2.開展社區(qū)制度文化建設(shè)

社區(qū)制度文化是由管理處制定，要求社區(qū)成員必須遵守

的規(guī)章制度。這種約束是一種"硬"約束，不管是誰(shuí)，不管是您愿不愿意，都要執(zhí)行，具有強(qiáng)制的性質(zhì)。制度文化建設(shè)是翰嶺院社區(qū)文化不可缺少的重要組成部分，只有它，才能保障既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)制度文化本身也是一種文化，充分傳達(dá)著翰嶺院文化居住區(qū)個(gè)性化的文化內(nèi)涵。

我們將制訂《翰嶺院文化居住區(qū)管理規(guī)章制度》，作為該區(qū)制度文化建設(shè)的藍(lán)本。

（四）翰嶺院精神文化

社區(qū)精神文化是反映社區(qū)成員內(nèi)心和精神的文化，是最高層次的社區(qū)文化，是社區(qū)文化的核心和靈魂，是社區(qū)文化的升華，是社區(qū)文化中最高尚最重要的構(gòu)成因素，是社區(qū)文化最終所要追求的目標(biāo)。培養(yǎng)社區(qū)精神文化需要高素質(zhì)的社區(qū)成員，而一旦這種精神文化形成，社區(qū)成員就能達(dá)到一種高度精神享受的境界。如何升華翰嶺院社區(qū)文化的層次，做到雅、俗、教、尚相結(jié)合，盡量滿足不同層次的文化需求，突出高層次社區(qū)文化，是我們的社區(qū)文化工作的重點(diǎn)。翰嶺院的精神文化，重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：

1.社區(qū)凝聚文化。通過社區(qū)文化中所蘊(yùn)含的價(jià)值觀、世界觀、人生觀、道德規(guī)范、行為準(zhǔn)則和精神理念的宣傳，使社區(qū)成員產(chǎn)生共鳴，形成一種粘合劑，從各個(gè)方面把社區(qū)成員"粘合"起來(lái)，從而產(chǎn)生一種巨大的向心力和凝聚力，將整個(gè)社區(qū)的個(gè)人行為轉(zhuǎn)化為自覺的共同行為，共同為社區(qū)的建設(shè)出謀劃策、做出貢獻(xiàn)，并使其感到能為社區(qū)共建而自豪和光榮，從而達(dá)到一種精神上的享受。

2.社區(qū)激勵(lì)文化。是指能使社區(qū)成員從內(nèi)心產(chǎn)生高昂情緒、進(jìn)取精神、鼓舞推動(dòng)的社區(qū)文化。如開展"愛家、愛區(qū)、愛國(guó)"活動(dòng)、"五四"紀(jì)念活動(dòng)、"抗日勝利"紀(jì)念活動(dòng)、"未來(lái)家園設(shè)想描繪計(jì)劃"活動(dòng)等。文化本身就具有激勵(lì)這一特質(zhì)，營(yíng)造社區(qū)特有的文化氛圍，就更有這種作用。它對(duì)人的激勵(lì)不是一種外在的推動(dòng)而是一種內(nèi)在的激發(fā)，它不是被動(dòng)消極地滿足人們對(duì)實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的心理需求，而是通過社區(qū)文化的塑造，使每個(gè)社區(qū)成員從內(nèi)心深處自覺參與各種文化活動(dòng)，產(chǎn)生為社區(qū)服務(wù)的奉獻(xiàn)精神。

（五）翰嶺院網(wǎng)絡(luò)文化

21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，信息是知識(shí)的載體，電腦網(wǎng)絡(luò)是信息傳播的手段。翰嶺院作為商住綜合小區(qū)，是文化人聚積的地方，所以信息、網(wǎng)絡(luò)對(duì)于該區(qū)是至關(guān)重要的。

我們擬通過以下工作，建設(shè)翰嶺院網(wǎng)絡(luò)文化：

在INTERNET網(wǎng)上增設(shè)網(wǎng)站，對(duì)有需求的用戶進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，分配網(wǎng)址、網(wǎng)頁(yè)，為社區(qū)成員與外界傳輸知識(shí)信息開辟新通道，為開展社區(qū)文化搭建新舞臺(tái)。

開展網(wǎng)上溝通、交流、學(xué)習(xí)。在INTERNET網(wǎng)上設(shè)"翰嶺院"網(wǎng)上論壇、網(wǎng)上報(bào)告會(huì)、網(wǎng)上培訓(xùn)站、網(wǎng)上書苑、網(wǎng)上交友站等，使社區(qū)成員足不出戶就可以交流、溝通、學(xué)習(xí)、交友、論事。

在內(nèi)聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行社區(qū)內(nèi)的娛樂游戲活動(dòng)。

管理處可以采用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行工作，傳達(dá)和通知物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)。

(六)翰嶺院修造文化

社區(qū)修造文化就是通過培訓(xùn)教育、專題報(bào)告、專題討論的形式，普及科學(xué)知識(shí)、生活常識(shí)、訓(xùn)練技能技巧，提高社區(qū)成員綜合素質(zhì)和綜合能力的文化。

1.組織多種形式的培訓(xùn)教育班。如計(jì)算機(jī)培訓(xùn)班、會(huì)計(jì)培訓(xùn)班、外語(yǔ)培訓(xùn)班、健美培訓(xùn)班、音樂舞蹈培訓(xùn)班、生活常識(shí)普及班等等，為其提供培訓(xùn)場(chǎng)所，聘請(qǐng)教師，進(jìn)行組織服務(wù)。

2.組織不同層次的專題報(bào)告會(huì)、討論會(huì)。如時(shí)事報(bào)告會(huì)、商務(wù)座談、股票沙龍、經(jīng)濟(jì)研討會(huì)、健康咨詢報(bào)告會(huì)、生活理念討論會(huì)等等。

3.通過《zz物業(yè)》報(bào)進(jìn)行宣傳、影響、塑造。并協(xié)助開辟《翰嶺院通訊》（每月四版），充分利用這一文化載體，開展政策法規(guī)宣傳，傳遞相關(guān)信息，進(jìn)行理論研討，反映業(yè)戶心聲，幫助業(yè)戶提高生活質(zhì)量和文化修養(yǎng)。

（三）翰嶺院社區(qū)文化的人員配備

為了加強(qiáng)翰嶺院社區(qū)文化工作，管理處負(fù)責(zé)社區(qū)文化，并選配綜合素質(zhì)高的人員，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的工作。采取專職和兼職相結(jié)合、義務(wù)協(xié)助和專業(yè)顧問相結(jié)合的方式，精心策劃，共同努力，組織好每一項(xiàng)社區(qū)文化活動(dòng)。

1、專職人員（1人）。專門負(fù)責(zé)整個(gè)居住區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)，如大型文娛體育活動(dòng)、編輯小區(qū)報(bào)、開辦宣傳欄、對(duì)外宣傳等。專職人員熟悉和掌握住宅區(qū)管理法規(guī)，了解住宅區(qū)居民特點(diǎn)，具有文藝特長(zhǎng)，能文能武、能說會(huì)道，有十分強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，是社區(qū)文化工作的核心人員。

2、兼職人員（5-6人）。在社區(qū)管理人員中挑選愛好廣泛、知識(shí)水平高、綜合素質(zhì)好、有較強(qiáng)組織能力和協(xié)調(diào)能力的人員兼任，在組織大型社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，協(xié)助專職人員工作。

3、義務(wù)協(xié)助人員（10人左右）。在社區(qū)居民中，挑選熱愛公益事業(yè)并具有一定專長(zhǎng)的人員，在發(fā)給其適當(dāng)勞動(dòng)補(bǔ)貼的前提下，義務(wù)協(xié)助社區(qū)文化部開展各項(xiàng)活動(dòng)。

（四）翰嶺院社區(qū)文化的經(jīng)費(fèi)來(lái)源

1、管理費(fèi)中撥出部分經(jīng)費(fèi)；

2、適當(dāng)?shù)淖们槭召M(fèi)，如郊游、培訓(xùn)等；

3、受資助；

4、其他合法來(lái)源。

（五）翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所

1、社區(qū)文化體育中心；

2、社區(qū)公共場(chǎng)所；

3、借用學(xué)校體育場(chǎng)所；

4、報(bào)紙、宣傳欄等。

（六）翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

1、翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)原則

根據(jù)翰嶺院居民的特點(diǎn)，社區(qū)文化活動(dòng)的開展，堅(jiān)持以下幾個(gè)原則：

1）特、民相結(jié)合，即特區(qū)文化與民間文化相結(jié)合；

2）大、中、小、散相結(jié)合，即大型文化活動(dòng)、中型文化活動(dòng)、小型文化活動(dòng)與分散文化活動(dòng)相結(jié)合；

3）老、中、青、少相結(jié)合，即老年人、中年人、青年人、少年人相結(jié)合；

4）古、今、中、外相結(jié)合，即傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、中國(guó)文化、外國(guó)文化相結(jié)合；

5）雅、俗、教、尚相結(jié)合，即高雅文化、通俗文化、教育文化、崇尚文化相結(jié)合；

6）康、樂、美、食相結(jié)合，即運(yùn)動(dòng)健康文化、娛樂文化、美容、美食文化相結(jié)合。

2、翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

翰嶺院社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃是對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想的具體實(shí)施安排，是所有社區(qū)文化活動(dòng)的集中反映，是社區(qū)文化的重點(diǎn)。翰嶺院的社區(qū)文化活動(dòng)在內(nèi)容上，既考慮全體業(yè)戶多層次的需要，又突出老人和小孩的地位與需求，在時(shí)間分布上既考慮節(jié)日重大性活動(dòng)，又考慮平日經(jīng)常性活動(dòng)，還考慮固定性特別活動(dòng)；在類型和方式上，既考慮大型集體活動(dòng)，又考慮小型分散活動(dòng)。根據(jù)翰嶺院居民的特點(diǎn)，我們將突出以下幾項(xiàng)固定性社區(qū)文化活動(dòng)：

1）秋季重陽(yáng)節(jié)"夕陽(yáng)紅"系列活動(dòng)。老人是城市社區(qū)文化的最主要的需求者，這部分社區(qū)文化活動(dòng)的安排直接影響著整個(gè)社區(qū)文化的好壞。城市中的老人在家庭、社會(huì)中處于很尷尬的地位，白天子女們、孫子們?nèi)ド习嗌蠈W(xué)，晚上又忙于家務(wù)作業(yè)，無(wú)睱去老人住處團(tuán)聚，社會(huì)活動(dòng)也少的可憐，老人們嚴(yán)重缺乏心理溝通和情感交流，心里壓抑大，精神無(wú)寄托，急需社區(qū)文化活動(dòng)。所以社區(qū)的老人文化活動(dòng)搞好了，社區(qū)文化活動(dòng)就等于成功了一半。我們將采取一系列的有宜于老人身心健康和精神寄托的老人社區(qū)文化活動(dòng)，如，給老人提供一個(gè)能經(jīng)?；顒?dòng)的固定場(chǎng)所，開展九九重陽(yáng)節(jié)茶話會(huì)、"夕陽(yáng)紅"展藝會(huì)、金銀婚紀(jì)念、全家福慶典、健康老人評(píng)比推廣、生活修養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)交流、出國(guó)旅游等。

2）兒童夏令營(yíng)系列活動(dòng)。兒童雖小，卻是社區(qū)文化的重要需求者，是社區(qū)文化中最活躍的分子，孩子們玩高興了，大人們也就滿意了。我們開展的兒童夏令營(yíng)活動(dòng)的形式是多種多樣的，比如，兒童歌舞會(huì)、兒童智力游戲、兒童球賽、兒童獨(dú)立生活訓(xùn)練、兒童社會(huì)生活體驗(yàn)等。另外，我們還在社區(qū)設(shè)置各種兒童游樂場(chǎng)所，如蝴蝶園、小鳥天堂、兒童畫墻、兒童迷宮、兒童滑梯、兒童秋千等。

3）翰嶺院業(yè)主演講會(huì)。了解時(shí)事，發(fā)表言論，學(xué)習(xí)知識(shí)，獲取信息，加強(qiáng)交流也是成年業(yè)主的主要需求，為此我們將每一個(gè)月固定組織一次業(yè)主主題演講，邀請(qǐng)學(xué)有專長(zhǎng)的業(yè)主演講，還將邀請(qǐng)中關(guān)村、首都各大學(xué)思想活躍的專家、學(xué)者、大學(xué)生演講，內(nèi)容涉及時(shí)事報(bào)告、形勢(shì)分析、學(xué)術(shù)研討、商業(yè)信息

、科技信息、生活理念等。

4）翰嶺院家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。為了增強(qiáng)體質(zhì)，推動(dòng)體育，增進(jìn)了解，加深友誼，我們將兩年舉行一次翰嶺院綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)。運(yùn)動(dòng)會(huì)有個(gè)人比賽，有家庭比賽，也有以樓宇區(qū)域組成的集體比賽。運(yùn)動(dòng)會(huì)形式多樣化，既有趣味性的，也有游戲性的，還有常規(guī)性的。

5）固定性"業(yè)主活動(dòng)站"。每周六晚8：00-9：00，在社區(qū)固定的地方，舉行一次小型文化活動(dòng)。內(nèi)容豐富多彩，形式各種各樣，如由業(yè)主自己組成的五、六人小樂隊(duì)演奏樂曲、讀書猜謎活動(dòng)、大碗茶演唱會(huì)等，目的是使其成為業(yè)主茶余飯后不可缺少的、習(xí)慣性社區(qū)文化需要。而且每月初要預(yù)告本月各周的活動(dòng)內(nèi)容，以便業(yè)主視其喜好安排時(shí)間。

翰嶺院社區(qū)文化擬開展重大活動(dòng)一覽表

月份活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)方式活動(dòng)效果備注

1月元旦聯(lián)歡晚會(huì)集體參加聯(lián)歡、娛樂、迎新

2月春節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)團(tuán)拜、對(duì)聯(lián)、聯(lián)歡、品茗、燈謎等烘托喜慶、祥和的新春氣氛，增強(qiáng)鄰里交流

3月"三.八"賢妻良母評(píng)獎(jiǎng)與政府有關(guān)部門聯(lián)合，報(bào)名、評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)、座談尊重婦女，保護(hù)婦女，弘揚(yáng)傳統(tǒng)美德

4月踏青逍遙游組織老年人、小孩春游健身怡心宜神

5月翰嶺院運(yùn)動(dòng)會(huì)個(gè)人、家庭和按樓宇區(qū)域組隊(duì)增進(jìn)了解，增進(jìn)友誼兩年一次

6月"六.一"兒童節(jié)系列活動(dòng)兒童歌舞會(huì)、兒童智力競(jìng)賽、兒童乒乓球比賽等增強(qiáng)兒童集體感、參與感和宜于兒童德、智、體全面發(fā)展

7月游泳比賽組織游泳愛好者參加消夏避暑，健身強(qiáng)體

8月翰嶺院藝術(shù)節(jié)文藝演出、書畫展覽、旅游觀光、音樂欣賞、文化服飾表演等提高素質(zhì)，活躍氣氛

9月尊師重教活動(dòng)座談、獻(xiàn)花、禮品強(qiáng)化科教興國(guó)師為本之理

10月慶國(guó)慶，迎中秋國(guó)慶征文比賽，中秋賞月燭光舞會(huì)熱愛祖國(guó)，熱愛和平，熱愛家庭，珍惜團(tuán)圓

11月業(yè)主論壇邀請(qǐng)各行各業(yè)學(xué)有專長(zhǎng)的業(yè)主演講、報(bào)告、研討交流學(xué)習(xí)、增強(qiáng)了解

12月圣誕之夜圣誕裝飾、圣誕樹、圣誕禮物、圣誕歌等熱鬧、祝福、觀梅、看雪、賞景

翰嶺院社區(qū)文化擬開展經(jīng)常性活動(dòng)一覽表

類別內(nèi)容追求效果備注

儀式類開區(qū)入住儀式第一印象，形成歸屬感

區(qū)慶鄰里親善，形成凝聚力

節(jié)日升旗（國(guó)旗、區(qū)旗）儀式愛祖國(guó)、愛家園

"十佳村民"授予儀式激勵(lì)、參與，樹立楷模

常規(guī)體育娛樂活動(dòng)棋類、牌類、球類、老年健身、健美、釣魚、園藝、茶藝活躍氣氛，溝通交流

文藝舞會(huì)、音樂欣賞提高素質(zhì)，陶冶情操

講座智能化科學(xué)普及開發(fā)利用

消防安全防患未然

保健、心理咨詢?cè)鰪?qiáng)體質(zhì)

美容、美食、家居美化、生活理念提高審美品味企業(yè)聯(lián)辦

科、教、文、衛(wèi)知識(shí)講座、報(bào)告增強(qiáng)知識(shí)企業(yè)聯(lián)辦

公益大掃除、掃雪培養(yǎng)公德、自律

黨員獻(xiàn)愛心激發(fā)愛黨熱情

義診、助殘、獻(xiàn)血辦實(shí)事、辦好事有關(guān)單位聯(lián)合

沙龍各種沙龍聚會(huì)共同愛好，潛移引導(dǎo)

培訓(xùn)電腦、書畫、舞蹈、游泳、陶藝、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、股票、商務(wù)、秘書、外語(yǔ)、廚藝、維修、家電使用加強(qiáng)修養(yǎng)，提高素質(zhì)，共同交流

篇2：金地國(guó)際花園社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想

金地國(guó)際花園社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想

社區(qū)文化是社區(qū)成員包括業(yè)戶和管理人員塑造的反映社會(huì)文明、體現(xiàn)現(xiàn)代生活方式、具有個(gè)性特征的小區(qū)居住理念及其活動(dòng)方式的綜合。社區(qū)文化具有凝聚功能、導(dǎo)向功能、約束功能、激勵(lì)功能和輻射功能。社區(qū)文化是人們基本生活不可缺少的組成部分，是社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的需要，是創(chuàng)造小區(qū)良好人文環(huán)境和提高住戶生活品味的重要手段，也是實(shí)施物業(yè)管理的潤(rùn)滑劑。社區(qū)文化建設(shè)是物業(yè)管理的使命，營(yíng)造文明、靜雅、祥和的金地國(guó)際花園文化居住環(huán)境和人文環(huán)境是我們的追求。

（一）金地國(guó)際花園社區(qū)文化的目標(biāo)

金地國(guó)際花園社區(qū)文化的目標(biāo)是：用"人性化"的"金地物業(yè)管理模式"，營(yíng)造中國(guó)二十一世紀(jì)、大都市文化的自然、文明、高尚、靜雅、祥和的社區(qū)文化典范。

金地物業(yè)管理有限公司，以"人性化"管理而聞名。我們將通過寓教于樂、寓樂于教、循序漸進(jìn)的方式，以"營(yíng)造現(xiàn)代居家新理念"、"綠色環(huán)境"等為主題，堅(jiān)持大中小散相結(jié)合、老中青少相結(jié)合、古今中外相結(jié)合、雅俗教尚相結(jié)合、康樂美食相結(jié)合的原則，設(shè)置社區(qū)文化部門，精心選派能文能武、素質(zhì)綜合全面的社區(qū)文化專干，合理做出社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃和安排，開展多樣化、多層次、多形式、全方位的活動(dòng)，突出一些有特色的固定性社區(qū)文化活動(dòng)。

社區(qū)文化活動(dòng)開展流程：

（四）社區(qū)文化的經(jīng)費(fèi)來(lái)源

1、管理費(fèi)中撥出部分經(jīng)費(fèi)；

2、適當(dāng)?shù)淖们槭召M(fèi)，如郊游、培訓(xùn)等；

3、接受資助；

4、其他合法來(lái)源。

（五）社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所

1、社區(qū)中心廣場(chǎng)；

2、社區(qū)公共場(chǎng)所；

3、借用學(xué)校體育場(chǎng)所；

4、宣傳欄；

（六）社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

1、金地國(guó)際花園社區(qū)文化活動(dòng)原則

根據(jù)金地國(guó)際花園文化居住區(qū)居民的特點(diǎn)，社區(qū)文化活動(dòng)的開展，堅(jiān)持以下幾個(gè)原則：

1）大、中、小、散相結(jié)合，即大型文化活動(dòng)、中型文化活動(dòng)、小型文化活動(dòng)與分散文化活動(dòng)相結(jié)合；

2）老、中、青、少相結(jié)合，即老年人、中年人、青年人、少年人相結(jié)合；

3）雅、俗、教、尚相結(jié)合，即高雅文化、通俗文化、教育文化、崇尚文化相結(jié)合；

4）康、樂、美、食相結(jié)合，即運(yùn)動(dòng)健康文化、娛樂文化、美容、美食文化相結(jié)合。

2、社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

金地國(guó)際花園社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃是對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想的具體實(shí)施安排，是所有社區(qū)文化活動(dòng)的集中反映，是社區(qū)文化的重點(diǎn)。金地國(guó)際花園的社區(qū)文化活動(dòng)在內(nèi)容上，既考慮全體業(yè)戶多層次的需要，又突出老人和小孩的地位與需求，在時(shí)間分布上既考慮節(jié)日重大性活動(dòng)，又考慮平日經(jīng)常性活動(dòng)，還考慮固定性特別活動(dòng)；在類型和方式上，既考慮大型集體活動(dòng)，又考慮小型分散活動(dòng)。根據(jù)金地國(guó)際花園居民的特點(diǎn)，我們將突出以下幾項(xiàng)固定性社區(qū)文化活動(dòng)：

1）秋季重陽(yáng)節(jié)"夕陽(yáng)紅"系列活動(dòng)。老人是社區(qū)文化最主要的需求者，活動(dòng)的安排直接影響著整個(gè)社區(qū)文化的好壞。城市中老人在家庭、社會(huì)中處于很尷尬的地位，白天子女們、孫子們?nèi)ド习嗌蠈W(xué)，晚上又忙于家務(wù)作業(yè)，無(wú)睱去老人住處團(tuán)聚，社會(huì)活動(dòng)也少，老人們嚴(yán)重缺乏心理溝通和情感交流，心里壓抑大，精神無(wú)寄托，急需社區(qū)文化活動(dòng)。所以社區(qū)的老人文化活動(dòng)搞好了，社區(qū)文化活動(dòng)就等于成功了一半。我們將采取一系列的有宜于老人身心健康和精神寄托的老人活動(dòng)，如，給老人提供一個(gè)能經(jīng)?；顒?dòng)的固定場(chǎng)所，開展九九重陽(yáng)節(jié)茶話會(huì)、"夕陽(yáng)紅"展藝會(huì)等。

2）兒童夏令營(yíng)系列活動(dòng)。兒童雖小，卻是社區(qū)文化的重要需求者，是社區(qū)文化中最活躍的分子，孩子們玩高興了，大人們也就滿意了。我們開展的兒童夏令營(yíng)活動(dòng)的形式是多種多樣的，比如，兒童歌舞會(huì)、兒童智力游戲、兒童球賽、兒童獨(dú)立生活訓(xùn)練、兒童社會(huì)生活體驗(yàn)等。

3）金地國(guó)際花園業(yè)主演講會(huì)。了解時(shí)事，發(fā)表言論，學(xué)習(xí)知識(shí)，獲取信息，加強(qiáng)交流也是成年業(yè)主的主要需求，為此我們將定期固定組織一次業(yè)主主題演講，邀請(qǐng)學(xué)有專長(zhǎng)的業(yè)主演講，還將邀請(qǐng)北京各大學(xué)思想活躍的專家、學(xué)者、大學(xué)生演講，內(nèi)容涉及時(shí)事報(bào)告、形勢(shì)分析、學(xué)術(shù)研討、商業(yè)信息、科技信息、生活理念等。

4）金地國(guó)際花園家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。為了增強(qiáng)體質(zhì)，推動(dòng)體育，增進(jìn)了解，加深友誼，我們將兩年舉行一次金地國(guó)際花園綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)。運(yùn)動(dòng)會(huì)有個(gè)人比賽，有家庭比賽，也有以樓宇區(qū)域組成的集體比賽。運(yùn)動(dòng)會(huì)形式多樣化，既有趣味性的，也有游戲性的，還有常規(guī)性的。

5）固定性"業(yè)主活動(dòng)站"。定期在社區(qū)固定的地方，引導(dǎo)、組織小型文化活動(dòng)。內(nèi)容豐富多彩，形式各種各樣，如由業(yè)主自己組成的五、六人小樂隊(duì)演奏樂曲、讀書猜謎活動(dòng)、戲曲票友活動(dòng)等，目的是使其成為業(yè)主茶余飯后不可缺少的、習(xí)慣性社區(qū)文化需要。而且每月初要預(yù)告本月的活動(dòng)內(nèi)容，以便業(yè)主視其喜好安排時(shí)間。

金地國(guó)際花園社區(qū)文化重大活動(dòng)一覽表

月份活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)方式活動(dòng)效果備注

1月元旦聯(lián)歡晚會(huì)集體參加聯(lián)歡、娛樂、迎新

2月春節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)團(tuán)拜、對(duì)聯(lián)、聯(lián)歡、品茗、燈謎等烘托喜慶、祥和的新春氣氛，增強(qiáng)鄰里交流

3月"三.八"賢妻良母評(píng)獎(jiǎng)與政府有關(guān)部門聯(lián)合，報(bào)名、評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)、座談尊重婦女，保護(hù)婦女，弘揚(yáng)傳統(tǒng)美德

4月踏青逍遙游組織老年人、小孩春游健身怡心宜神

5月金地國(guó)際花園運(yùn)動(dòng)會(huì)個(gè)人、家庭和按樓宇區(qū)域組隊(duì)增進(jìn)了解，增進(jìn)友誼兩年一次

6月"六.一"兒童節(jié)系列活動(dòng)兒童歌舞會(huì)、兒童智力競(jìng)賽、兒童乒乓球比賽等增強(qiáng)兒童集體感、參與感和宜于

兒童德、智、體全面發(fā)展

7月游泳比賽組織游泳愛好者參加消夏避暑，健身強(qiáng)體

8月金地國(guó)際花園藝術(shù)節(jié)文藝演出、書畫展覽、旅游觀光、音樂欣賞、文化服飾表演等提高素質(zhì)，活躍氣氛

9月尊師重教活動(dòng)座談、獻(xiàn)花、禮品強(qiáng)化科教興國(guó)師為本之理

10月慶國(guó)慶，迎中秋國(guó)慶征文比賽，中秋賞月燭光舞會(huì)熱愛祖國(guó)，熱愛和平，熱愛家庭，珍惜團(tuán)圓

11月業(yè)主論壇邀請(qǐng)各行各業(yè)學(xué)有專長(zhǎng)的業(yè)主演講、報(bào)告、研討交流學(xué)習(xí)、增強(qiáng)了解

12月圣誕之夜圣誕裝飾、圣誕樹、圣誕禮物、圣誕歌等熱鬧、祝福、觀梅、看雪、賞景

金地國(guó)際花園社區(qū)文化經(jīng)常性活動(dòng)一覽表

類別內(nèi)容追求效果備注

儀式類開區(qū)入住儀式第一印象，形成歸屬感

區(qū)慶鄰里親善，形成凝聚力

節(jié)日升旗（國(guó)旗、區(qū)旗）儀式愛祖國(guó)、愛家園

"十佳社區(qū)成員"授予儀式激勵(lì)、參與，樹立楷模

常規(guī)體育娛樂活動(dòng)棋類、牌類、球類、老年健身、健美、釣魚、園藝、茶藝活躍氣氛，溝通交流

文藝舞會(huì)、音樂欣賞提高素質(zhì)，陶冶情操

講座消防安全防患未然

保健、心理咨詢?cè)鰪?qiáng)體質(zhì)

美容、美食、家居美化、生活理念提高審美品味企業(yè)聯(lián)辦

科、教、文、衛(wèi)知識(shí)講座、報(bào)告增強(qiáng)知識(shí)企業(yè)聯(lián)辦

公益大掃除、掃雪培養(yǎng)公德、自律

獻(xiàn)愛心激發(fā)愛社會(huì)、人類、自然的熱情

義診、助殘、獻(xiàn)血辦實(shí)事、辦好事有關(guān)單位聯(lián)合

沙龍各種沙龍聚會(huì)共同愛好，潛移引導(dǎo)

培訓(xùn)電腦、書畫、舞蹈、游泳、陶藝、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、股票、商務(wù)、秘書、外語(yǔ)、廚藝、維修、家電使用加強(qiáng)修養(yǎng)，提高素質(zhì)，共同交流

篇3：中天花園社區(qū)文化建設(shè)設(shè)想和計(jì)劃

中天花園社區(qū)文化建設(shè)的設(shè)想和計(jì)劃

活動(dòng)計(jì)劃、場(chǎng)地安排與經(jīng)費(fèi)

根據(jù)中天花園的環(huán)境特點(diǎn)，住戶特點(diǎn)及活動(dòng)場(chǎng)所特點(diǎn)，將利用傳統(tǒng)節(jié)日或雙休日或指定日期，組織社區(qū)業(yè)主開展一系列有意義的活動(dòng)，向社區(qū)業(yè)主提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活。

營(yíng)造高尚的文化氛圍，形成安定、和諧、溫馨的社區(qū)環(huán)境，向公眾推介、傳播精神文明建設(shè)成果，樹立起社區(qū)的良好社會(huì)形象，通過文化活動(dòng)這種形式，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)中心人員與業(yè)主住戶的交流，密切感情，爭(zhēng)取業(yè)主住戶對(duì)物業(yè)管理工作的參與、支持。豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活，激發(fā)業(yè)主住戶的主人翁意識(shí)和愛護(hù)小區(qū)的責(zé)任感，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。

每月對(duì)用戶進(jìn)行拜訪，了解信息，彼此溝通，并可借春節(jié)、圣誕、端午等節(jié)日饋贈(zèng)小禮品，表達(dá)對(duì)用戶的關(guān)心。

加強(qiáng)對(duì)新入住用戶的關(guān)心和幫助，于用戶新入住時(shí)，對(duì)其進(jìn)行拜訪，并在其房?jī)?nèi)放置鮮花、歡迎信、用戶手冊(cè)等。

背景音樂的選擇與播放安排。

每年舉行一到兩次用戶聚會(huì)，客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)組織、安排，并在聚會(huì)中加強(qiáng)與用戶的溝通。