第4頁共4頁物業(yè)工程?班長崗位?職責(zé)范文?1、全?面負(fù)責(zé)本?部門的各?項(xiàng)日常工?作;2?、制定本?部門的組?織機(jī)構(gòu)和?管理運(yùn)行?模式，并?能有效地?保障建筑?、裝潢和?設(shè)備的完?好;3?、根據(jù)營?業(yè)情況和?氣候及市?場能源價?格情況，?提出節(jié)能?運(yùn)行的計(jì)?劃和運(yùn)行?維修費(fèi)用?預(yù)算;?4、分析?工程項(xiàng)目?報價單，?重大項(xiàng)目?應(yīng)組織人?員討論并?現(xiàn)場檢查?施工質(zhì)量?與進(jìn)度，?對完工的?項(xiàng)目組織?人員進(jìn)行?評估和驗(yàn)?收;5?、配合安?消部搞好?消防、安?全工作;?6、考?核運(yùn)行經(jīng)?理及維修?經(jīng)理對其?工作做出?指導(dǎo)和評?估。物?業(yè)工程班?長崗位職?責(zé)范文（?二）1?、對在管?各項(xiàng)目設(shè)?備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)情?況檢查?2、審批?各項(xiàng)目設(shè)?備服務(wù)供?方月度服?務(wù)評估報?告，評估?結(jié)果與服?務(wù)供方費(fèi)?用結(jié)算掛?鉤;3?、對各項(xiàng)?目電梯的?運(yùn)行、保?養(yǎng)及故障?情況進(jìn)行?總結(jié)，并?對服務(wù)供?方的維保?情況進(jìn)行?綜合評估?;4、?對項(xiàng)目工?程提供技?術(shù)支持;?5、對?各項(xiàng)目消?防設(shè)施設(shè)?備進(jìn)行檢?測;6?、協(xié)助品?質(zhì)部對各?項(xiàng)目的品?質(zhì)檢查工?作。7?、負(fù)責(zé)對?外接項(xiàng)目?的承接查?驗(yàn)、項(xiàng)目?入伙等工?作。8?、新接項(xiàng)?目的前期?介入工作?，及接管?后的團(tuán)隊(duì)?組建。?9、審批?各項(xiàng)目年?度房屋本?體、設(shè)備?設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)計(jì)劃?，工程改?造等;?10、根?據(jù)個人專?業(yè)特長對?各項(xiàng)目形?成管理和?支持;?物業(yè)工程?班長崗位?職責(zé)范文?（三）?1、主持?、處理工?程部一切?事務(wù)，負(fù)?責(zé)制定本?部門的各?種規(guī)章制?度、操作?規(guī)程;?2、全面?負(fù)責(zé)主持?對部門員?工崗位規(guī)?范和技能?培訓(xùn)工作?，規(guī)范員?工行為，?并做好對?部門員工?的日?？?核，及時?處理違規(guī)?行為;?3、負(fù)責(zé)?制定、組?織、檢查?各設(shè)備及?房屋設(shè)施?之維修、?保養(yǎng)及年?檢工作，?保證各機(jī)?電設(shè)備均?能正常運(yùn)?行，制訂?部門及物?業(yè)項(xiàng)目的?各類消耗?，報請上?級領(lǐng)導(dǎo)審?批，按計(jì)?劃組織員?工具體落?實(shí)，并指?導(dǎo)監(jiān)督計(jì)?劃的完成?情況;?4、每日?檢查部門?交接班日?記、各類?巡視記錄?，并定期?實(shí)地抽樣?檢查;并?經(jīng)常檢查?員工的技?能狀況;?定期抽樣?檢查業(yè)主?/住戶的?各項(xiàng)服務(wù)?完成情況?，經(jīng)常與?客戶溝通?聽取反饋?意見;?5、全面?掌握業(yè)主?及使用人?的情況，?對業(yè)主、?使用人來?訪及投訴?及時處置?，并進(jìn)行?相應(yīng)回訪?;全面掌?握物業(yè)項(xiàng)?目費(fèi)用收?繳情況，?對未繳費(fèi)?業(yè)主及時?溝通，了?解情況，?并作相應(yīng)?處理;?6、經(jīng)常?和業(yè)主保?持聯(lián)系，?對業(yè)主提?出的合理?化意見和?建議，要?及時上報?物業(yè)經(jīng)理?;組織員?工進(jìn)行突?發(fā)事件預(yù)?演，制定?斷電、斷?水、突發(fā)?性設(shè)備故?障應(yīng)急措?施，并落?實(shí)到崗;?7、負(fù)?責(zé)對裝修?施工隊(duì)介?紹物業(yè)管?轄范圍《?裝修管理?規(guī)定》，?并對現(xiàn)場?進(jìn)行安全?監(jiān)督和現(xiàn)?場管理;?8、負(fù)?責(zé)對物業(yè)?管轄范圍?內(nèi)的設(shè)備?設(shè)施等管?理負(fù)責(zé);?9、承?擔(dān)客戶服?務(wù)的一切?工作職責(zé)?和各項(xiàng)工?作任務(wù);?全面掌握?租戶裝修?進(jìn)度及入?住情況，?對裝修過?程發(fā)生的?違章事件?及時處理?;10?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他任務(wù)?。物業(yè)?工程班長?崗位職責(zé)?范文（四?）1、?在項(xiàng)目經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下負(fù)責(zé)設(shè)?施設(shè)備的?統(tǒng)籌管理?，工程施?工組織，?人員配置?;2、?負(fù)責(zé)制定?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)計(jì)劃?，工程改?造計(jì)劃，?設(shè)備購置?計(jì)劃，備?件購置計(jì)?劃，設(shè)備?更新計(jì)劃?;3、?負(fù)責(zé)樓宇?各種設(shè)備?運(yùn)行，維?護(hù)保養(yǎng)及?設(shè)備的資?產(chǎn)管理;?4、負(fù)?責(zé)組織制?定各崗位?規(guī)范和操?作規(guī)程;?5、負(fù)?責(zé)堅(jiān)持每?天深入現(xiàn)?場檢查、?現(xiàn)場指導(dǎo)?工作：?（1）審?核運(yùn)行報?表，對照?能源消耗?規(guī)律發(fā)現(xiàn)?差異過大?，及時糾?正解決;?（2）?審閱運(yùn)行?監(jiān)測數(shù)據(jù)?，發(fā)現(xiàn)偏?差及時修?正;（?3）檢查?工作狀況?、勞動紀(jì)?律，糾正?違章違紀(jì)?現(xiàn)象;?（4）巡?查重點(diǎn)設(shè)?備技術(shù)狀?況，分析?各種隱患?，及時處?理;（?5）審查?維護(hù)保養(yǎng)?工作，現(xiàn)?場檢查質(zhì)?量和進(jìn)度?;（6?）巡視公?共區(qū)域的?設(shè)備設(shè)施?，分析問?題，及時?組織力量?解決。?6、負(fù)責(zé)?節(jié)約人力?資源，合?理安排人?員、工時?，以提高?功效;?7、負(fù)責(zé)?抓好節(jié)能?工作，降?低能耗、?物耗、人?耗;8?、負(fù)責(zé)所?屬范