小區(qū)網(wǎng)球場使用管理規(guī)定小區(qū)網(wǎng)球場使用管理規(guī)定

1、網(wǎng)球場是**區(qū)其中一個的會所活動場所，主要為本小區(qū)內業(yè)主及使用人服務。需使用者，請先到**區(qū)管理處登記預約并交費。

2、憑預約的交費收據(jù)由管理人員安排進入場地，并按時離場。每次進場人員不得超過10人。如須加時，則視實際情況而定是否允許。

3、請自覺維護場地衛(wèi)生和安全，不得穿硬底鞋入場、場內不得抽煙和吃口香糖、不得帶易燃易爆和有毒物品入場、不得亂丟果皮紙屑和其他垃圾、不得損壞場內外設施，如有毀損，照價賠償。

4、服從管理人員管理，文明開展活動。

5、無關人員禁止入場，因違反規(guī)定進場受傷人員，**區(qū)管理處概不負責。

**區(qū)管理處

篇2：精神文明建設社區(qū)文化活動管理規(guī)定

****物業(yè)管理有限公司企業(yè)標準

Q/CMPMC**36006-20**

精神文明建設與社區(qū)文化活動管理規(guī)定

1范圍

本標準規(guī)定了精神文明建設與社區(qū)文化活動管理辦法，適用于物管物管中心（處）（處）開展健康豐富的各項活動，以加強物管物管中心（處）（處）與業(yè)主/租戶及政府部門之間的溝通，增加彼此間的親和度，從而促進精神文明建設。

2編制依據(jù)/引用文件

2.1居民精神文明建設公約

3術語

3.1精神文明建設：是指人們在滿足物質需要的同時，通過加強人們思想、道德、行為品質的教育，開展各種健康有益的活動，培養(yǎng)建立共享的精神觀、道德觀、價值觀的活動，來提高人們的思想道德水準，使之為其理想的目標奮斗，從而更好地促進人們物質文明的發(fā)展。

3.2社區(qū)：指在一定地域內發(fā)生社會活動和社會關系的具有某些共同意識、利益和行為的人群所組成的社會生活共同體。

3.3社區(qū)文化：社區(qū)生活共同體在工作、居住和管理活動中所創(chuàng)造的具有特色的精神財富及其物質形態(tài)，它維系社區(qū)生活共同體的生活方式、行為規(guī)范和心理取向。

3.4社區(qū)文化活動：為促進社區(qū)文化的建設，豐富社區(qū)生活，在社區(qū)內開展的各類文化宣傳、體育、健身、游樂、*、便民服務等活動。社區(qū)文化活動

4社區(qū)文化活動管理要求

4.1物管中心（處）客戶服務部門每年十二月下旬制定下年度社區(qū)文化活動計劃，經(jīng)物管中心（處）負責人審核后，報公司分管領導審批。

4.2按年度社區(qū)計劃組織社區(qū)文化活動進行前，由物管中心（處）客戶服務部門負責提前十五天將活動主題、活動負責人、活動內容、活動時間、參加人員、活動經(jīng)費等內容詳細填寫《年度社區(qū)文化活動計劃》（表360-9），交物管中心（處）負責人審批后開展籌備工作。

4.3由物管中心（處）客戶服務部門負責社會文化活動的策劃組織和資料收集（其中安全管理部門負責群眾性消防安全教育活動的組織實施），安全管理部門和工程管理部門配合實施。

4.4物管中心（處）客戶服務部提前一周以張貼活動通知、發(fā)邀請函、打電話等方式通知業(yè)戶參加，如無法聯(lián)系上的業(yè)戶要備注原因，以備業(yè)戶質疑。

4.5物管中心（處）活動負責人在活動進行前三天針對活動各項內容進行核查落實情況，以保障活動順利進行。

4.6在社區(qū)文化活動進行后對活動計劃內容及時總結，并對活動效果進行簡單扼要的描述。物管中心（處）客戶服務部負責將實況記錄和活動總結填寫入《社區(qū)文化活動總結表》（表360-10），可使用筆錄、攝影等現(xiàn)代手段，建立保存管理處各種文化活動的檔案資料。

4.7物管中心（處）客戶服務部負責將收集社區(qū)活動的相關資料進行存檔。

4.8各類社區(qū)活動開展

4.8.1活動范圍：慶典（春節(jié)、圣誕節(jié)）活動、消防演習、健身文藝活動、社會公益活動等。

4.8.2慶典活動

a)春節(jié)、圣誕節(jié)通過對管轄范圍的環(huán)境布置烘托節(jié)日的氣氛；

b)物管中心（處）客戶服務部門組織制定節(jié)日布置方案；

c)方案經(jīng)物管中心（處）負責人審核批準后實施布置；

d)物管中心（處）工程管理部門組織人員配合布置；

e)物管中心（處）客戶服務部門負責布置現(xiàn)場的清掃工作；

f)物管中心（處）客戶服務部門負責對節(jié)日的布置內容進行收集歸檔。

4.8.3消防演習

每年在11月9日前后組織物管中心（處）業(yè)主/租戶進行一次大型消防演習。

4.8.3.1物管中心（處）安全管理部門依據(jù)物管中心（處）安全管理部門作業(yè)指導書負責制定消防演習方案。

4.8.3.2演習預案經(jīng)物管中心（處）負責人審核批準后實施。

4.8.3.3物管中心（處）客戶服務部門負責向業(yè)主/租戶發(fā)放演習告知函。

4.8.3.4物管中心（處）客戶服務部門負責收集及統(tǒng)計業(yè)主/租戶參加演習的相關信息。

4.8.3.5物管中心（處）安全管理部門負責演習當天的人員疏散、滅火演練、模擬出水滅火等工作，物管中心（處）工程管理部門、物管中心（處）客戶服務部門配合。

4.8.3.6物管中心（處）工程管理部門負責各消防報警系統(tǒng)的正常運營，及消防配套設施的正常運作。

4.8.3.7物管中心（處）安全管理部門負責消防演習的總結工作。

4.8.4登高比賽

配合中國傳統(tǒng)的9.9重陽節(jié)，重陽節(jié)前后組織物管中心（處）業(yè)主/租戶進行9.9登高比賽。

4.8.4.1客服部門制定活動細則，經(jīng)物管中心（處）負責人審核批準后實施。

4.8.4.2物管中心（處）客戶服務部門負責向業(yè)主/租戶發(fā)放比賽告知函。

4.8.4.3物管中心（處）客戶服務部門負責收集及統(tǒng)計業(yè)主/租戶參加比賽的相關信息。

4.8.4.4物管中心（處）客戶服務部門負責制定詳細的比賽流程。

4.8.4.5物管中心（處）客戶服務部門負責比賽當天的組織協(xié)調工作。

4.8.4.6物管中心（處）安全管理部門負責比賽當天參賽人員的安全工作。

4.8.4.7物管中心（處）工程管理部門負責開啟大樓相關的通道門。

4.8.4.8物管中心（處）客戶服務部門負責對比賽進行總結。

4.8.5健身、文藝活動

每年至少組織一次業(yè)主/租戶文化、健身活動，例如足球、籃球、乒乓球、游泳、跳繩、棋牌等。

4.8.5.1物管中心（處））客戶服務部門負責制定比賽細則及流程。

4.8.5.2活動經(jīng)物管中心（處）負責人審核批準后進行。

4.8.5.3物管中心（處）客戶服務部門負責向業(yè)主/租戶發(fā)放活動告知函。

4.8.5.4物管中心（處）客戶服務部門負責活動當天的組織協(xié)調工作。

4.8.5.5物管中心（處）安全管理部門、物管中心（處）工程管理部門組織人員配合當天的活動。

4.8.5.6物管中心（處）客戶服務部門負責對活動進行總結。

4.8.6公益活動

積極配合政府，參與各項公共、公益活動，推廣企業(yè)品牌，擴大企業(yè)文化內涵。

4.8.6.1物管中心（處）客戶服務部門結合本地區(qū)本項目特點，協(xié)調地區(qū)有關政府部門對國家和地區(qū)的相關事件作出反應。

4.8.6.2物管中心（處）客戶服務部門負責與相關的政府、公共、公益機構聯(lián)系，必要時物管物管中心（處）客戶服務部門對重大的公益活動作出相關的計劃和預算，協(xié)調操作事宜

4.8.6.3一般活動物管中心（處））客戶服務部門負責組織實施，重大活動經(jīng)物管中心（處）經(jīng)營班子討論后，物管中心（處）負責人審核批準后組織。

4.8.6.4必要時物管中心（處）客戶服務部門負責向業(yè)主/租戶發(fā)放倡議書、通知等文件資料，并組織業(yè)主/租戶參與。

4.8.6.5物管中心（處）客戶服務部門負責對整個活動的跟進資料收集及報道。

5精神文明建設

5.1物管中心（處）客戶服務部要加強與居委會、派出所、通訊等部門的聯(lián)系，積極配合開展各種精神文明建設活動，如鼓勵業(yè)戶參與文明公民簽名活動等。

5.2精神文明建設的任務：培育有思想、有道德、有文化、有紀律的四有新人，不斷提高中華民族思想道德素質和科學文化水平。

5.3精神文明建設有兩方面內容：思想道德建設和教育科學文化建設。

5.4家庭是社會的細胞，單位/社區(qū)是國家的組成體，所以物業(yè)管理單位有義務組織社區(qū)的精神文明建設活動。

5.5精神文明建設的形式：可采取參觀展覽、觀看錄像、考試、舉辦培訓班、社區(qū)活動等多種形式，激發(fā)起公民的自豪感、榮譽感和責任感，從而達到加強社會主義、愛國主義、集體主義教育的目的。

5.6社區(qū)活動是精神文明建設的一種辦法，一般采用與業(yè)戶簽訂《精神文明公約》來約束業(yè)戶道德行為；并利用小區(qū)宣傳欄不定期采用內容豐富、文字簡明的文章向業(yè)戶宣傳政府部門及物業(yè)管理政策、法規(guī)等信息傳遞，做好物管中心（處）防火防盜的宣傳活動，并及時反饋物管中心（處）的管理服務項目及措施，樹立物管中心（處）的雙文明形象。

6記錄

6.1年度社區(qū)文化活動工作計劃表360-9.1

6.2月度社區(qū)文化活動工作計劃表360-9.2

6.3活動實施方案表360-9.3

6.4社區(qū)文化活動總結表表360-10

6.5活動總結報告

6.6歸檔資料

附加說明：

1.本標準由品質管理專業(yè)技術委員會組織起草、審核。

2.本標準由品質管理專業(yè)技術委員會組織標準化審核。

3.本標準由品質管理專業(yè)技術委員會負責解釋、修訂。

篇3：尚東名園地面停車管理規(guī)定(意見稿)

尚東名園地面停車管理規(guī)定（意見稿）

第一條為規(guī)范小區(qū)機動車停放秩序，提高小區(qū)內通行安全，營造宜居、和諧的文明小區(qū)，特制訂本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于除地下停車庫的出租/收費管理外的所有物業(yè)使用人（含業(yè)主和租戶）及其車輛，地庫車輛必須遵守停車秩序。

第三條車位分配規(guī)則，按常住為基本要求的一戶一車、后（一戶二車）、先主再客（親友、租客）、先申請先得的優(yōu)先原則分配車位，并在每年初按本規(guī)則重新分配，租客和（一戶）多車須讓出車位給新添置第一輛車的業(yè)主。

第四條停車申請人必須確實居住于本小區(qū)，不得為非常住親友代辦停車卡。

第六條停車卡實行總數(shù)控制，小區(qū)內停車位有限，所發(fā)停車卡總數(shù)不多于實際可分配的車位總數(shù)。

第七條地下車位不納入統(tǒng)籌，已租用／購買地下車位的業(yè)主不參與地面車位分配。

第八條停車卡開通申請車輛所有人攜帶房產(chǎn)證+行駛證[+戶口簿／結婚證][+常住證明+租賃合同]到物業(yè)管理處登記車主（姓名、有效聯(lián)系電話等）和車輛信息并簽署承諾書，物業(yè)復印前述證件并留檔。

●車輛所有人為業(yè)主本人的，持房產(chǎn)證+行駛證即可；

●如車輛所有人為業(yè)主家屬，還需提供結婚證或戶口簿；

●如車輛所有人為常住親友，還需提供常住證明；

●如車輛所有人為租客，需提供租賃合同、常住證明。

第九條物業(yè)管理處受理停車申請后，如尚有可分配車位，則現(xiàn)場辦理停車卡；如無車位，則排隊候發(fā)停車卡。

第十條停車卡與門禁卡二卡合一，先繳費后開通停車卡，開通的有效日期與繳費日期一致。

第十一條一車一卡，不得轉借、涂改和偽造。如發(fā)現(xiàn)一卡多車串用的，罰該卡上次繳費日到發(fā)現(xiàn)日停車費的兩倍，并關閉停車卡。

第十二條憑卡進出，無卡車輛（除執(zhí)行公務的軍警車、消防車、救護車、工程車、紅白喜事車隊和運營中的出租車、搬家／送貨車輛等外），禁止進入小區(qū)。

第十三條如尚有地面空余車位，物業(yè)對訪客車輛發(fā)放臨時地面停車卡，訪客需將車停到指定位置。如車位已滿，拒絕訪客車輛進入小區(qū)。

第十四條車輛進入小區(qū)后，應減速慢行，服從保安指揮，按規(guī)定位置停放車輛，自覺維護停車秩序。地庫車輛不得停放在地面。

第十五條嚴禁在路口、綠化帶、兒童活動區(qū)、消防通道、地庫出入口停車。對于不影響通行的車輛，物業(yè)有權利使用鎖車器；對于影響通行的車輛，物業(yè)有權利將不按規(guī)定隨意停放的車輛拖至適當?shù)攸c后加鎖，由此引起的損壞不予賠償，并由車主自行承擔一切費用。

第十六條停放車輛必須鎖好門窗，現(xiàn)金和貴重物品不要放置車內，以防失竊。物業(yè)保安有巡查之責，但不確保盜竊和故意破壞行為的發(fā)生。如發(fā)生，物業(yè)應積極配合公安機關調閱監(jiān)控錄像。

第十七條保安人員嚴格執(zhí)行本規(guī)定，做好出入口車卡查驗、拒停外車、小區(qū)內行車（尤其是多車交會）和停車指揮工作。

第十八條保安人員現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車的，提示并糾正。非現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的，張貼違規(guī)告知單并上報物業(yè)管理處電話聯(lián)系車主要求其糾正；一小時后，應上門要求其糾正；拒不糾正或三日未糾正的，物業(yè)可使用鎖車器，解鎖時關閉停車卡。屢犯但能夠及時糾正的，滿五次，物業(yè)可使用鎖車器，解鎖時關閉停車卡。

第十九條（一戶）多車和租客的地面停車卡有效期最長為一年，租客停車卡有效期不能超過租賃合同期限。

第二十條停車收費標準地面150元／月。對于有探望家長、兩地夫妻短暫相聚的情況，需經(jīng)過同樣的登記手續(xù)，門衛(wèi)根據(jù)物業(yè)所登記的車號發(fā)放臨時卡，并以實際停留天數(shù)結算停車費。

第二十一條所有車輛按收費標準繳費，最少交滿一個整月。停車卡有效期滿前三天，持卡人應到物業(yè)管理處續(xù)費。對于有有效期的停車卡，繳費不能超過有效期。

第二十二條因車輛事故導致公共設施設備、綠地等損壞的，車輛登記人承擔全部賠償責任。

第二十三條因故不再停車的，可持停車卡到物業(yè)管理處辦理相關手續(xù)。剩余有效期滿整月的按剩余月數(shù)退費，有效期不滿整月的不再退費，并關閉停車卡。

第二十四條停車卡遺失后，可到物業(yè)管理處補辦，物業(yè)收取辦卡工本費。

第二十五條有違例沒收或主動退還停車卡的，物業(yè)管理處按優(yōu)先規(guī)則通知候發(fā)申請人商前往物業(yè)管理處辦理停車卡。

第二十六條本小區(qū)住戶均有監(jiān)督權，發(fā)現(xiàn)違規(guī)車輛，可報物業(yè)管理處處理或向業(yè)委會舉報。

第二十七條自張貼之日起即開始登記工作，20年月日起正式試行。

注意：

1、第三條先進行登記，如實際車輛多于車位，則必須通過抽簽過程。

2、第十三條物業(yè)與開發(fā)商就地庫臨時車位租用還未達成一致，如協(xié)商結果租用N個臨時位，則在該條款前加“物業(yè)對訪客先發(fā)放地庫臨時卡”。

3、意見稿自即日起公示一周，如有好的建議和意見，可報物業(yè)或

業(yè)委會。

**園（一期）業(yè)委會

篇4：小區(qū)業(yè)主委員會對外來車輛管理規(guī)定

小區(qū)業(yè)主委員會對外來車輛管理規(guī)定

針對小區(qū)外來車輛亂停亂放，嚴重擾亂正常停車秩序，各種矛盾頻發(fā)，業(yè)委會要求愛濤物業(yè)公司加強外來車輛管理，為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造良好停車環(huán)境，特規(guī)定如下：

1、車輛電子標簽貼應嚴格發(fā)放，辦理時要求車輛所屬人提供房產(chǎn)證、購房合同、租房合同等能證明在小區(qū)居住的證件。

2、未購買電子標簽貼的車主出入時主動出示相關收據(jù)憑證，保安檢查無誤后應立即放行，不得刁難。

3、其他臨停車輛，開票押證進入小區(qū)，服從保安指揮，并在車內明顯位置留下聯(lián)系方式。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放，記入道閘系統(tǒng)黑名單，報警后將其證件轉交警方處理。

4、要求其他臨停車輛離開小區(qū)時按照規(guī)定交費，并用進門時的收據(jù)換回證件?；蛘邜蹪飿I(yè)公司統(tǒng)一印制標貼，依據(jù)房產(chǎn)證、購房合同、租房合同等能證明在小區(qū)居住的發(fā)放標貼進出小區(qū)，無標貼車輛禁止進入小區(qū)。