蘭喬圣菲三期

銷售策略及近期工作安排上海房屋銷售（集團(tuán)）有限公司10/8/2023報(bào)告提綱1.市場(chǎng)供求及余量2.同質(zhì)樓盤營(yíng)銷策略研究

3.蘭喬圣菲三期SWOT分析4.蘭喬圣菲三期銷售策略5.近期工作安排市備場(chǎng)征供李求親及姿余睡量上容海危市批住瘋宅痕成斑交留分帆析成飛交博走自勢(shì)1膝.俗2覽0合0泄4摘年?duì)C7租月曉1版日茂網(wǎng)帖上涂交海易諸以慎來(lái)賠，挨全晚市院供以應(yīng)涂5慢4拳,單2風(fēng)2秘4薄,肢8見(jiàn)6口5m2;政累協(xié)計(jì)若成廣交4艘7朗,蘿2斧8遵0摘,覽1赤9介9m2;歷余郊量則為穗6球,帶9嘴4壞4職,錦6卵6兄6m22別.賄0姜6蠢年醬1濤季純度慎成鼻交壯量傷上腳揚(yáng)跟，休需談求唐量拋?zhàn)越?猛5李年查以揭來(lái)脈首犬次滾大蠻于慰供知應(yīng)篩量3伯.腥0稠6砍年凍成發(fā)交薯量較集淘中歪在愉三基月峽，法市竹場(chǎng)括暖桿流肝初旺現(xiàn)梁，麻局樹部振樓完盤俘出蓬現(xiàn)統(tǒng)價(jià)暈格墾走依高副跡找象數(shù)勒據(jù)添來(lái)王源鞠:隔上汁海男易蹲居表研蟲究孟院上赴海甩市選別度墅辮成燙交葬面禿積環(huán)分疏析產(chǎn)品類型供應(yīng)套數(shù)(套)成交套數(shù)(套)余量(套)最大成交值(月/套)最小成交值(月/套)獨(dú)棟別墅569543231372549622繡0軋0臂4屋年離7援月幼1解日腔至鋪2濫0禽0爹6珍年縮慧3累月炕3決1宵日付別淺墅坦成話交鬼統(tǒng)而計(jì)數(shù)岸據(jù)浪來(lái)怎源衫:辮上撲海予易才居位研酸究誼院上許?；质懈鎰e獄墅車預(yù)摸計(jì)終新蕉增籮量數(shù)秩據(jù)碰來(lái)債源貧:閣上駁海突易解居覽研自究厚院0獵6羅、鎮(zhèn)0攜7徒年掠預(yù)必計(jì)效新部增性量豎將縫突站破脹2爐0奧0帝萬(wàn)誦平搭方考米華餅漕洗板風(fēng)塊扭別栗墅陸成匹交辮分孕析產(chǎn)品類型供應(yīng)套數(shù)(套)成交套數(shù)(套)余量(套)最大成交值(月/套)最小成交值(月/套)月成交均值(套)獨(dú)棟別墅213135781916聯(lián)體別墅114852931020網(wǎng)球公寓1216358————42哲0鑒0紡4抄年蛇7桂月維1愛(ài)日扶至購(gòu)2援0中0刪6無(wú)年桐3債月獸3亡1效日沖華找漕心主維要孫樓霸盤井成捕交認(rèn)統(tǒng)腐計(jì)數(shù)仇據(jù)勝來(lái)蓋源此:寺上誘海更易或居涂研菊究求院市呈場(chǎng)伙總暖結(jié)2參0氏0貼6咽年歡一祥季遵度，上亦海敬住末宅割成閉交孔量才呈研現(xiàn)攝回栗暖今跡穩(wěn)象全腹市擠獨(dú)訴棟柳別種墅陳仍屆有峰1權(quán)3赴0抵0億套宋余氧量溪，旬0邊5瘋年漏4值月問(wèn)至公今槐月逆成旅交待維虹持府在燭2鉤0嫌0譽(yù)套把以逝內(nèi)稻；嚇成惜交省量詠偏枝小基，芽獨(dú)康棟肥別弟墅漂銷她售仔存咳在縣壓盯力疊圓加束別惜墅染供它應(yīng)類量永小掏，撓未孕來(lái)退可飼能彼出鴿現(xiàn)船供粥大派于陽(yáng)求赴狀蹈況華常漕貴板光塊駛未脊來(lái)嫌獨(dú)炸棟所別特墅銷競(jìng)逃爭(zhēng)潛壓示力拐較咬小回；壘主賴要段競(jìng)鍬爭(zhēng)稿將斷來(lái)儲(chǔ)自病外糧區(qū)脖甚醋至族全鞠市城同穴質(zhì)止產(chǎn)符品同窯質(zhì)盛樓世盤尺營(yíng)升銷剝策菌略繩研驗(yàn)究同勻質(zhì)永樓鉗盤黎營(yíng)相銷效策飽略險(xiǎn)分夾析1件.躲容禿積屢率州相魂近2泛.煎物嶼業(yè)壟形康態(tài)觀、宋風(fēng)濫格判、仙品貝質(zhì)集相富同3剃.友區(qū)譽(yù)域組半釋徑狂大冤致孟相職同4苗.目目陰標(biāo)肅客鉗戶裁相軌同5貪.勵(lì)深隙圳驅(qū)、歉本尚地充品泡牌坑開寄發(fā)污商料,品交牌腎認(rèn)知伶度世相姓同選嶺擇現(xiàn)條雪件蘭咬喬怕圣裂菲仍三單期價(jià)同投質(zhì)共已準(zhǔn)售收樓叢盤同嗚質(zhì)真已刊售核樓己盤蘭奸喬權(quán)圣繩菲圣遷馬宣麗址諾炮·遍橋圣棄得供恒鞠業(yè)厭花拔園圣化塔副路飄斯設(shè)濁計(jì)議公往司政同闊屬床：因美憐國(guó)J灣W欠D誼A設(shè)廢計(jì)沒(méi)事利務(wù)桿所西遞郊疫莊品園中以海距翡金翠峽湖在岸其觀他庫(kù)同吸質(zhì)單樓兔盤南鉤加牢洲慈風(fēng)結(jié)格雜同潑質(zhì)沾樓芳盤蘭蠟喬瞇圣露菲言三急期炸同額質(zhì)涌樓耍盤俗分芹布西波郊枯莊紫園蘭悄喬錘圣玻菲趕三秘期圣落馬密利擺諾捧橋圣首塔嚇路演斯中吸海親翡灰翠涼湖教岸圣趙得箱恒貝業(yè)同酬質(zhì)搜樓撲盤并蓄價(jià)水錄時(shí)島間卷分活析樓盤名稱總戶數(shù)公開時(shí)間開盤時(shí)間蓄水時(shí)間開盤成交累計(jì)成交余量圣得恒業(yè)花園2092003.9.302004.10.3013個(gè)月33套98套111套圣塔路斯332005.42005.40個(gè)月03127套圣馬利諾橋1052004.1.12004.5.15個(gè)月31套97套8套數(shù)擁?yè)?jù)喇來(lái)緊源罰:對(duì)上貿(mào)海散易針居敗研犧究胳院圣碧得顧恒拿業(yè)項(xiàng)壟目掙概派況辭：占傾地言：2休4萬(wàn)敏㎡容源積待率海：0鈴.所3臉4膨3總終戶謠數(shù)退：2循0鐘9掏套產(chǎn)珠品夜規(guī)艦劃禁：獨(dú)禍棟獨(dú)跑棟隸別廁墅葡：2鍵9公8榜-貨5嚇1熱8㎡聯(lián)派體領(lǐng)別課墅供：2喚2進(jìn)5晃-總2筍5調(diào)0㎡價(jià)農(nóng)格晚范援圍徒：2路2越0仗0敢0木元/㎡總?cè)閮r(jià)將范點(diǎn)圍均：6雖0互0鴿-符1絨0部0剃0盯萬(wàn)圣茂得仰恒獲業(yè)基營(yíng)購(gòu)銷釣策問(wèn)略主痕打結(jié)：建懂筑全風(fēng)遼格廣療告到語(yǔ)拿：1拜.灘純慮正欠西坊班捕牙腦別蝦墅憤，府復(fù)絮興己老畜上聚海樣風(fēng)脂情2察.竭純惡正步西祥班軍牙踐古線典杯別激墅圣粥塔扇路躍斯項(xiàng)鏈目密概拋況孔：占躲地總：1插5萬(wàn)投㎡容允積冒率阻：0損.灘3總吉戶睡數(shù)倉(cāng)：1文3廚0購(gòu)套產(chǎn)擺品內(nèi)規(guī)飽劃既：獨(dú)馬棟獨(dú)候棟肢別樹墅拋：2膜7侄0鈴-祖5懇6帥0㎡價(jià)足格營(yíng)范憂圍減：1炮4巨0旗0來(lái)0筋-遭1央8校0排0比0狀元/㎡總奇價(jià)統(tǒng)范請(qǐng)圍門：3似5單0臺(tái)-捧6遲0背0賢萬(wàn)圣壓塔駱路涌斯泰營(yíng)吼銷圍策腿略主股打捧：南丘加治州倍建姓筑盆風(fēng)滋格概；佘酸山廣樣告兼語(yǔ)率：1甩.脂南菊加伍州糾至辨純鼻風(fēng)霧情2載.萄升崗級(jí)拋版梯的受加鑒州震藝葡墅3犯.爆位斜于等佘常山語(yǔ)別礙墅配板巷塊認(rèn)，熟原姜汁旗原擋味漂南該加緊州引風(fēng)暮格葛別來(lái)墅久社劑區(qū)西棵郊沫莊聞園項(xiàng)柏目挎概禿況鼓：占犧地丹：7西3萬(wàn)森㎡容糧積塑率浪：0城.所2總施戶肺數(shù)帳：2毯3斥8倘套產(chǎn)竭品橡規(guī)門劃京：獨(dú)潑棟獨(dú)司棟欺別次墅目：2瞎7寒0鬼-跟8瘡0脂0求㎡價(jià)菜格夾范汪圍親：4將0倒0夸0券0俱-欄4煌5越0友0銳0屈元/㎡總煮價(jià)請(qǐng)范抬圍蒸：1艦2發(fā)0箱0厚-叮6綁0春0持0喊萬(wàn)西苦郊智莊相園民營(yíng)遵銷斑策舉略主嘴打規(guī)：顯領(lǐng)赫潤(rùn)人污生添；強(qiáng)木調(diào)渾0絹.曠2村低受容吩積隨率成，檔大服花扮園廣碰告黎語(yǔ)艱：1艦0泥0夏0平-喇3逆0韻0醉0灶平催米垃私助家姿大朝花簡(jiǎn)園限別所墅船、帝私宇家必莊驅(qū)園福、岔私健家囑島和嶼仿、在私嫌家劑城魚堡皇蠅家話棕識(shí)櫚匪園招別片墅棉、燒皇察家盤后溜花勻園際別茅墅余、謝皇驚家魔中烏心摟湖鞋別欄墅中灑海粗翡辣翠燙湖城岸項(xiàng)皮目微概味況梁：占門地察：3移5萬(wàn)他㎡容怕積間率振：0封.染2處5總樂(lè)戶石數(shù)片：2節(jié)1煉8司套產(chǎn)護(hù)品謠規(guī)鄰劃隔：獨(dú)業(yè)棟獨(dú)挪棟良別枯墅晝：3爆0泄6必-天5僑3炭3留㎡價(jià)易格基范卷圍夕：1瘦5收0何0拳0門元/㎡總抽價(jià)圣范鬧圍榆：4泉0清0貌-丘6再0豆0革萬(wàn)中既海病翡恒翠道湖右岸以營(yíng)濃銷摧策蛇略主姐打惑：佘篇山璃概勤念友；逐湖抵景著、肯會(huì)掃所廣沃告僚語(yǔ)盞：大個(gè)湖萄格鎖局辛，歸名顏園直大左宅以肆2賴3捆0主0太0層0跪平祥方敢米汽私薪家繪園銹林咬，嬌6許0宰0戰(zhàn)0束0吃平嶼方鎖米男湖添景減定宮義般自身然圣筆馬朱利騙諾難·曉橋項(xiàng)攔目累概孝況惱：占梳地滋：1壇1閃.記7萬(wàn)秩㎡容振積肆率重：0賞.攪3賄3總?cè)~戶露數(shù)悄：1殼0覆5柳套產(chǎn)喘品耳規(guī)挑劃渾：獨(dú)乏棟獨(dú)宅棟翠別突墅巾：3爆1謠0頁(yè)－敵4助2松0只㎡價(jià)每格從范到圍背：1途8侮5葉0詳0饅-重2失3瞞5棕0鼠0丘元/㎡總?cè)醿r(jià)省范伍圍你：6抖0呢0拿-織7幣0皮0鐘萬(wàn)圣寶馬漂利曉諾噴·移橋股營(yíng)威銷嚷策氧略主鐵打安：建判筑吸風(fēng)邁格窗；倍東耗方撇國(guó)今際惡社臺(tái)區(qū)媒覆體鐵投材放稈偏紅向爆戶園外痛；凳結(jié)察合恭渠遷道役營(yíng)尊銷蓄拍水脂周瞎期描長(zhǎng)廣憂告洋語(yǔ)顏：浦菊東張東促方岸世句紀(jì)申國(guó)質(zhì)際放別妹墅爹社騾區(qū)纖內(nèi)自享然窩拙隱樸退外咱表繁，的純罩正隆南恨加祝州貨風(fēng)笨情察別朵墅奮原茅版弱再只現(xiàn)手宿工暫無(wú)棍價(jià)蘭翁喬太圣殘菲妻一踐、促二航期項(xiàng)疲目紹概列況年：占枝地?。?犁5萬(wàn)砍㎡容激積鈴率愛(ài)：0獄.繁2渴7總派戶誓數(shù)向：1案7油9型套產(chǎn)曉品鴉規(guī)予劃貨：獨(dú)都棟獨(dú)翠棟仿別棍墅報(bào)：2譜8半0鍵-列-挖4押7肅0㎡價(jià)妖格總范縣圍眨：2衫5園0浙0禍0穿元/㎡總派價(jià)捆范珠圍懲：7散0償0劍-何8惜0清0躬萬(wàn)蘭鬧喬閉圣翻菲勵(lì)一負(fù)、京二耕期堪營(yíng)偵銷羞策筍略主墨打拳：建椅筑咳風(fēng)林格榆；湯美籃國(guó)吼學(xué)風(fēng)校廣哄告衛(wèi)語(yǔ)誼：四怖大畜國(guó)龜際符學(xué)殲校然，車營(yíng)堡造西國(guó)券際耳教版育湯社票區(qū)沒(méi)弄有炮一章定伴高泳度塔，快不柜適哀合微如范此輪低畜調(diào)蘭原喬笑圣泡菲糖與肌圣竄馬緣瑞利滔諾餓·垃橋需營(yíng)逼銷釀比枯較蘭滅喬著圣湊菲辰一待、簽二米期乒成悉交形情櫻況時(shí)間成交套數(shù)2004年642005年232006年2總計(jì)89蘭箭喬誦圣斷菲趙一惕、中二求期屢客笨源李特哥征1拴.翠朋刑友些介血紹磁近旁半護(hù)數(shù)鈴；避路斑過(guò)羽客陪戶惑達(dá)灣三探成2錫.孤外謎籍送、遷港生臺(tái)膨、籍中號(hào)國(guó)醉客破戶注三雁足退鼎觸立葉，襯基賤本支都欺有但海別外做生籠活閱經(jīng)廊歷3化.罩3該5笨-大4跳5售歲青年頓齡畏段襲占調(diào)6蟻成糾，某4揚(yáng)5菠-根5廢5杏歲芬達(dá)頭到訂1/44棉.報(bào)三釣、祥四蔬口建之超家那主詠導(dǎo)闖，歸三鬧口性之豪家氏偏叨低漆總幣價(jià)窄，志四必、蝴五朗口伐之含家鏈偏絮高蘇總藏價(jià)5務(wù).倍子復(fù)女昂在滲金肅豐令社織區(qū)牲內(nèi)瓣就幻玉讀旺占緩4賣成詳，偽美機(jī)國(guó)言學(xué)采校噴占而據(jù)側(cè)絕護(hù)大找多老數(shù)圣悉馬鬧利悶諾辰·層橋麻成副交鞠情括況時(shí)間成交套數(shù)2004年74套2005年22套2006年1套總計(jì)97套圣溪馬除利禾諾觀·禿橋單客斯源瓦特愧征1絕.容朋壟友貧介鼻紹質(zhì)超擺過(guò)溝半販數(shù)慚；差沒(méi)斧有授過(guò)找路測(cè)客挑戶2刃.強(qiáng)浦流東戴區(qū)尿域犧客介源輔為溉主楚(卵唐朝鎮(zhèn)奸、肆張憂江宅、叫金議橋痕、皺陸攪家賽嘴而)刮、渣部盼分仙外獵地煎客逮源繡、接少翻量洽外盞籍街客沿源3顧.搏年袍齡蠢集樹中抓于董3意5付-育4適5訓(xùn)歲4作.材四望口獎(jiǎng)之流家勇居餐多5浸.街考蹄慮惰就筑讀繭東咬方尖世源紀(jì)爛學(xué)盜校喝比費(fèi)例疏較射小痛，眾無(wú)寇子破女殘就俊讀喪于竄世咐紀(jì)售學(xué)涌校碼內(nèi)圣休馬永利云諾昏·找橋湯案滑中賠階盛段捆媒傘體扁投期放蠻效首果良分丘析媒體來(lái)電來(lái)人成交（售）新民3040已購(gòu)介紹0225未購(gòu)介紹10323524福布斯1530理財(cái)周刊710上海樓市·租售情報(bào)1421509金卡生活320雙休日周刊220東航雜志341國(guó)航雜志220圣至馬獸利望諾筆·霞橋煤案抬中拆階壩段圍媒濱體蒼投訂放厚效滑果漏分筑析媒體來(lái)電來(lái)人成交（售）ShanghaiDaily1610都市精粹810In010That’sShanghai730郵寄DM104682羅山路看板76352唐鎮(zhèn)看板1081053南浦大橋高炮6790南北高架高炮39191圣復(fù)馬姨利狂諾丘·籌橋煌案紛中滾階門段焰媒枝體瞞投膠放姿效瘋果縣分利析媒體來(lái)電來(lái)人成交（售）引導(dǎo)旗2201406現(xiàn)場(chǎng)包裝601347環(huán)球時(shí)報(bào)2500房展會(huì)31330其它雜志1530電視100派發(fā)DM972網(wǎng)絡(luò)71100其它18231合計(jì)1182101763圣它馬鼓利鏟諾捷·反橋眾案穴中滴階射段穿媒份體掃投工放雀效況果姐總宋結(jié)1澇.勾客癢源邁導(dǎo)徒入秒主箭要噴途跑徑智：A厲.介思紹露客親，婚引僻導(dǎo)堅(jiān)旗少、辦現(xiàn)士場(chǎng)津包崇裝B延.務(wù)《上妙海劉樓滋市輛·坐租迎售占情爭(zhēng)報(bào)泄》量雜哲志2錢.嘩戶聾外夢(mèng)廣種告鏡效逢果丸好3榨.誦利賴用攏活合動(dòng)揚(yáng)打突開士通吵路圣濱馬段麗核諾按·周橋辨未監(jiān)購(gòu)纏介命紹掘比判例職高敲，渣針彼對(duì)坡此攝特仔性夕舉狗行愈了S齡P活狼動(dòng)撤，就由義此營(yíng)打呆開羅了垂客求源擇通炭路曲！同磁質(zhì)錯(cuò)樓槳盤娛策蕩略享總尸結(jié)主露打全賣廣點(diǎn)耀多餓為星產(chǎn)詞品工建攤筑湯風(fēng)濟(jì)格營(yíng)柱銷峰手架段蘭多煉通備過(guò)澆戶淡外碼媒縫體稠；利臥用光活蚊動(dòng)渴，賭結(jié)鉆合吐渠惰道郊營(yíng)陸銷策膊略嘴思沈考蘭粗喬軋圣田菲享一巴、揀二壤期搏主假打太美疑國(guó)鴿學(xué)冰校纏，紛客剃源裕吸批納縣易拋受撓限若地再惡打竭風(fēng)蠶格滑特規(guī)點(diǎn)餐，舟易數(shù)產(chǎn)受生遠(yuǎn)審嬸美歡疲狡勞區(qū)淋域堆內(nèi)蠅：滔西民郊莊漿園糞，西愁郊林鍋茵茄湖迫畔柿、裝金頑色西級(jí)郊城語(yǔ)、械上垃海西漏郊河司畔邪家更園朋的毫“捕西訊郊賤”謝概團(tuán)念承，筐可肝以沙看詞出涉“摘西匠郊呆”市概小念浩已烈經(jīng)吊為完客殃戶腿所滋認(rèn)僑可城。坐因兔此分蘭越喬學(xué)圣慈菲牲應(yīng)優(yōu)考黎慮謀“嫁西挪郊?jí)|”僻概攤念嶄；聞同擺時(shí)畜結(jié)祥合癥國(guó)帽際猾社笑區(qū)月概棟念應(yīng)沫考啊慮房誠(chéng)放嘗大枕客辜源摧面今通婚路梳，雖前泳期姻引志導(dǎo)肌考客慮?？蛻僭此孕远穬r(jià)趟比歡的愿比尊較交格通壓條紅件排分格析本快案外淘環(huán)棟線盜-球5君公死里人司民系廣著場(chǎng)督-顧1配8牙公僅里虹撐橋陽(yáng)機(jī)索場(chǎng)匪-冠6愈公俗里規(guī)啦劃癥拓構(gòu)寬傭8鞠車?yán)蔚酪?guī)匯劃附中烏的票交灑通煤大隙樞紐奉紐區(qū)蚊位況特雕征美割國(guó)陷學(xué)腹校英鼻國(guó)塌學(xué)堡校新吐加鬼坡區(qū)學(xué)右校韓駐國(guó)曾學(xué)探校臺(tái)耳商互子久弟佳學(xué)半校睜（眨0鉆6襲-宏6灑-狗3敬0切進(jìn)拖駐轟）1戀5簡(jiǎn)8代項(xiàng)侄目蘭掌喬息圣曾菲武三鉆期西依郊賺莊蘭園西昆郊廁林呼茵帳湖似畔網(wǎng)右球踢公搖寓產(chǎn)弓品遙規(guī)尋劃蘭限喬感圣紹菲且規(guī)坦劃館指予標(biāo)凈用地10.33萬(wàn)m2

總建面3.16萬(wàn)m2

容積率0.31總戶數(shù)100套A3/A3a272.0m2

24套24%B3267.2m2

13套135C3289.7m2

12套12%D3/D3a305.0m2

23套23%E3334.4m213套13%F3/F3a373.6m212套12%G3444.4m23套3%蘭發(fā)喬焰圣康菲固風(fēng)捆格遼特殊征南件加肯州創(chuàng)風(fēng)映格S騎W剪O此T分便析優(yōu)搭勢(shì)帖分慨析S擺（優(yōu)善勢(shì)掃）1雕.仰地使理艷位阻置德稀辣缺鋼，泊上去海勵(lì)西焦區(qū)陣，婦教聾育算資最源豎最雷豐種富欲社野區(qū)2嬌.糖蘭落喬班圣鄉(xiāng)豐菲齊品條質(zhì)蒙在童客撓戶臘感責(zé)好3蔽.擴(kuò)三謠期領(lǐng)增腦加貓產(chǎn)峰品智附迷加京值楚：永地潛下爸室書、侍裝恐修串花魂園給、著節(jié)響能頓材品料訓(xùn)等刪；憤面培積食控索制精好逃，播利惹于境控坦制磨總速價(jià)4盾.胡5哨0汗0匯畝掏鮮州明經(jīng)風(fēng)咽格裂社秧區(qū)顏，名具恭有即規(guī)嶺模堵性劣弱勢(shì)籃分彈析W闖（劣儀勢(shì)插）1淹.江北字青曾公家路鍬擁約堵位，捉長(zhǎng)櫻寧嗓高洲端痕客飾戶熱導(dǎo)癥入僑不繪暢忽，弊難蜘以依引披入2哭.庭蘭顆喬獨(dú)圣和菲鵲作經(jīng)為英推勿廣察名湖，溫已呼經(jīng)昂超跑過(guò)姑2狗年孕，墳再藝以價(jià)此獅做奪推半廣敲，饑易借產(chǎn)霸生滅產(chǎn)體品唉賣篇不集掉番之鐮嫌絞，興缺湖乏縫新儉鮮妄感3更.逐一源、衣二知期兵以效美估國(guó)液學(xué)航校批做默為母主塵打斧，辮客袋源繩面沿比幻玉較臨窄斷，醋需核要耕長(zhǎng)啦時(shí)蜓間仗才衡能狐擴(kuò)湯大機(jī)井會(huì)固點(diǎn)O瓶（機(jī)雀會(huì)巧）1指.京框滬霧高雕鐵庫(kù)上敗海惕站袍初建定葬設(shè)敬于張華粥漕杰鎮(zhèn)五、數(shù)北橫青完公近路恐拓良寬統(tǒng)、立虹吼橋杠交去通頁(yè)樞依紐折的娘建位設(shè)咳將奧改塞善斥本躍案絮交豬通催出蠅行橫條盲件2柱.拾嘉芬金蘇高糕速絹即營(yíng)將挽通撒車鏟，拐出煩行個(gè)條俊件假改銳觀3儲(chǔ).盯上盤海拳樓勻市撞回飼暖撒，漲持館幣老觀拾望趙客肌戶佳開陡始擁購(gòu)蘇房4狂.悟臺(tái)況商戰(zhàn)子射弟教學(xué)秧校箭整傭體園搬化遷蓮金粱豐號(hào)總謹(jǐn)校含，餓將飛帶曉來(lái)棍客亡源威疼脅擱點(diǎn)T嘆（威劣脅探）1丸.濕市兩場(chǎng)頓整許體減供證應(yīng)朗量胞大兄，敏特岡別者是鍋獨(dú)稿棟響別特墅福產(chǎn)危品2置.法市帖場(chǎng)御回嗓暖森，喇需祖要型關(guān)思注傷政窯策頭的少威鏈脅捉，叼如莫物枕業(yè)律稅粉的惠出顧臺(tái)丙等3防.騾區(qū)用域剩內(nèi)究客憂源智逐擁漸源消咽化多殆害盡蓋的陰威棕脅出，棋獨(dú)璃棟踐別雞墅殺尤師甚4昂.爆西書郊頸·皆林卸茵丑湖筆畔合等楚同支質(zhì)硬樓佩盤撥的葵競(jìng)脹爭(zhēng)省威稱脅S敢W賓O齒T分們析籍總幫結(jié)占：機(jī)舒會(huì)芒的廚利職用悅與果威類脅水的桶規(guī)渾避利梯用貿(mào)機(jī)藏會(huì)暴點(diǎn)禮：1菌.述嘉飽金厘高惹速柄；進(jìn)長(zhǎng)披寧販、零外徑環(huán)貪天申山慎匝紋口累；咸需席要亞考箱慮竄設(shè)宣置甲戶破外秩引專導(dǎo)愁動(dòng)揭線2毒.浮北魂青視公居路注、灰京捐滬巴高繁鐵每、住虹馬橋眨交浸通榨樞鐮紐槐，滅需背要戶做貍未蒜來(lái)傻區(qū)惠域聽(tīng)規(guī)摔劃勒模充型顫，磁為國(guó)客俱戶恒塑計(jì)造灑未博來(lái)冤憧勁憬3趣.豬針避對(duì)莫臺(tái)英商元學(xué)吼校痕、銷韓仁國(guó)頁(yè)學(xué)癥校鏡等樓進(jìn)馬行屠摸輕點(diǎn)繩；技學(xué)旨校映、嘆工慢地所圍港板里的敏樹利立規(guī)壤避劈燕威釣脅裂點(diǎn)度：1各.棵同得區(qū)卸廣朋告脆擴(kuò)肚大尸宣竟傳桃化扁，咽多撿種報(bào)營(yíng)傳銷危渠錄道籃的倆運(yùn)嫌用渴，甚擴(kuò)彎大屢客恩源墻面2照.愁利趴用樹大屑市榆政級(jí)環(huán)輕境潑作善宣典傳紗，衰擴(kuò)煎大熄客籍源枝導(dǎo)寬入3稈.獵產(chǎn)敗品批特酷質(zhì)稻性精描盒繪超，猴區(qū)股分現(xiàn)與伙競(jìng)?cè)杵肺５馁F特夸質(zhì)亮，懇統(tǒng)既一茄說(shuō)圣辭客老源委定忙位受挽本掛案貧建迎筑陣風(fēng)阿格首吸冶引庫(kù)，收社組區(qū)與內(nèi)重美臟國(guó)雜學(xué)污校洪等宋國(guó)久際徒學(xué)丘校盒吸迎引坊的芒望墊子產(chǎn)成漸龍濁型孔客捷源虹飯橋舟、蘇古居北護(hù)、枕青樂(lè)浦漏工畫業(yè)礦園曠區(qū)爛、婚滬慘青慎平睡沿牧線杯客繼戶上狹海釀西漿區(qū)昏地霸位抗顯疊赫乳型籌客滑戶全林市晴范杜圍息漂普移義性婆客闖戶機(jī)，討多勤為膝本裁案觀建捆筑蹦風(fēng)借格床吸捧引客揮源逐區(qū)搖域泛導(dǎo)竭入全輛市肥范峽圍虹帆橋青、攤古扭北周露邊銷澡售字策資略總殺體禿銷卷售桂策癢略預(yù)腰售刃許球可攪證奮應(yīng)聞根奇據(jù)史前娃期鎮(zhèn)蓄陵水遺狀姻況瘡確耍定奴推故案挎量陵后煌再濱分設(shè)批話領(lǐng)警取草，惕以醉保搖證熔開阻出巧一歡批隸房垮源甚即踢去糟化董一若批淺。番避各免隔開躬出書大撲量共房屑源太銷濾售芹不掏盡堪，族使撥客爽戶鴨產(chǎn)掏生拌滯逐銷捕誤鋼解蟲。（B區(qū)熄以無(wú)9獎(jiǎng)套享為險(xiǎn)一除批將）充直分歡利撲用裳萬(wàn)新客氧會(huì)商、泳易呈居叔會(huì)鐵、奮房隔展益會(huì)圈的鳥客娛戶缸積管累曬，坐達(dá)眼到啊前鍵期予蓄董水者。價(jià)母格快開錯(cuò)盤俯應(yīng)洞與章區(qū)撫域閘行費(fèi)情榮價(jià)民同芽步換，碰從嚇而椒帶揚(yáng)動(dòng)駛銷并售前披期魚銷杏售粘策燒略前懷期至營(yíng)涼銷血攻劫略趟計(jì)辭劃讓表工閃期策栗劃企啊劃活救動(dòng)媒榴體包鋼裝業(yè)兄務(wù)2月3戶月4月5秘月6厚月7否月8月9月1撫0月總閑包磁進(jìn)槽場(chǎng)樣辭板萌區(qū)蔽封橡頂營(yíng)瓦銷羊策村劃罷報(bào)孔告開離盤何活妄動(dòng)保湊持魄媒驚體叮熱房誠(chéng)度設(shè)森計(jì)忙制驕作市孝區(qū)灶售較樓蕩處形鈔象甜樓疫書產(chǎn)京品磨樓宇書房虧型斜手闖冊(cè)特謠刊戶恩外禿廣斃告樣言板須房慈開獄放軟儀文鼻報(bào)腔導(dǎo)奪炒頂作開地盤發(fā)形屋象參廣謊告價(jià)孔格搜表分請(qǐng)期紀(jì)銷飲售殿計(jì)榮劃開播盤后策議略現(xiàn)壟場(chǎng)抗售辛樓討處醒開躲放業(yè)經(jīng)務(wù)富員站進(jìn)綿場(chǎng)季、黎開牛通旋看妙房申班獵車總繞精吊神族、余文友案圍諒板開鉆盤碧廣胡告蘭清喬虹三烈期蠶樣筑板雀區(qū)源開輸放開呈盤前返期觀銷家售蒙道廟具足準(zhǔn)將備戶歐外P泉O盾P設(shè)冰立水威晶諸體殖模益型三應(yīng)維融電羽子袖樓把書V療I具P貴既賓齡聯(lián)鋤名楚卡戶比外造P削O怠P提列前譯向仇市咽場(chǎng)耗公慣布泳訊灑息刑，腎達(dá)歉到剛前祥期竹蓄揪水稍作陰用延挽安賞路杠；誓北作青測(cè)公沿路衫、速外炮環(huán)繳匝炎口?。蝗渭伪劢鸢父呦∷俎k北湊青伴公騎路顏下同匝漲口傘；纏臺(tái)腹商皇子逆弟銜學(xué)畏校談交裝通壟出尤行練口沈等沸地辨點(diǎn)引勾導(dǎo)討動(dòng)否線延死安滾路竿高林架域引恐導(dǎo)額動(dòng)荷線北槳青功公惰路婚引傅導(dǎo)憶動(dòng)擺線嘉浩金秒高崗速淹引蕉導(dǎo)像動(dòng)且線水槐晶閣體對(duì)模播型設(shè)獨(dú)計(jì)倚單點(diǎn)體棕建念筑抵水傻晶雹體蓋模串型雄，頃置夸于步整禍體設(shè)社冊(cè)區(qū)抽模鏟型蘆內(nèi)成蚊交嫌一旦套掉，沈即笑送規(guī)購(gòu)飼買杠客室戶瓶一蕉個(gè)貌水里晶爭(zhēng)體醬模質(zhì)型三惕維攤電頑子眠樓衰書樓種書叫應(yīng)聰拋輸棄扮老各套生路臺(tái)，導(dǎo)推提陳爸出慎新利挨用可高模科翼技農(nóng)手假段蒜設(shè)尚計(jì)螞出秧超鞋前讀概清念侄之善樓亂書咬，敬引駝起藝市平場(chǎng)舊輿裕論達(dá)非到染炒羊作關(guān)概侵念蒼，廣同樓時(shí)戒也段吸菊引欲客參戶叛前淹來(lái)V懇I票P預(yù)貴矛賓冒聯(lián)故名欠卡V超I旗P貴桶賓仰聯(lián)債名爺卡籠設(shè)棉置滅：1鄙.瓣與酷銀收行動(dòng)進(jìn)床行翠合幅作換，冬辦倉(cāng)理V串I教P銀惹行德聯(lián)侮名腰卡2廈.啊每票張匠額荒度歇為R食M述B枕:涉2培0偵0衰,廊0剛0剖0元V槐I歸P家貴繳賓獅聯(lián)似名仇卡“超V傾I扭P貴訓(xùn)賓醋聯(lián)齊名東卡葛”壤作項(xiàng)用：客柱戶剖可遠(yuǎn)以炎優(yōu)神先剝選博、天獲漲得悟購(gòu)耳房遼優(yōu)志惠嚴(yán)的枯權(quán)豆利；見(jiàn)]開收盤數(shù)當(dāng)刑日劃容私易填形秩成攤有鑄效弟客襖戶炊踴攻躍悔認(rèn)丟購(gòu)按房陰屋四的們火朝暴嚇銷甘售艇場(chǎng)焰面；避逆免精購(gòu)泡房療客咽戶禁與超銷賠售釘人蠟員雞討踐價(jià)耍還蒸價(jià)漲，丸遲瘋疑鑰付答款堡認(rèn)贏購(gòu)郊的郊不攏利榮局壓面；通雖過(guò)持行有棗《V秋I和P貴云賓單聯(lián)桑名橫卡蓮》任的饞客制戶買數(shù)繪量；可勇以短保溫證爭(zhēng)開修盤知限質(zhì)量壩所續(xù)推依出炭房雙屋命的兔比盛例區(qū)，宿能黑夠蘋在淚短涂時(shí)藍(lán)間頃內(nèi)致得專以叔迅心速糖消鋒化辯，雀避禽免歉造落成丈所蜘推津房蠶屋甘過(guò)浙多筐或淹過(guò)忌少桶的圈不猴利啟局影面V悟I摘P攀貴參賓蒜聯(lián)此名筑卡“現(xiàn)V設(shè)I裁P貴凱賓炮聯(lián)綿名甘卡蝦”軌使休用鑰功偉能：1財(cái).沈持半卡軍客叛戶厚若猜購(gòu)捷買煩房瓶屋傘，賤卡旺內(nèi)停儲(chǔ)紹值截可被以吹抵表扣鞭定扶金?；蛐芊克瓶?寧.某持號(hào)卡奇客歉戶糊可來(lái)認(rèn)面購(gòu)哄開畜發(fā)雅商門旗熱下拴的魂所鐘有素樓疏盤撫，普并押享醬有頸所策購(gòu)篇房咸屋阻的匆優(yōu)芬先桃權(quán)咸和值優(yōu)挪惠扎權(quán)3償.濤持棍卡岔客影戶吹可蹲在范其裝有逮合漫作虹協(xié)猜議樣的叢商揪場(chǎng)夠，垂餐鼠飲吐，煙娛腔樂(lè)升場(chǎng)訴所旋等候消狗費(fèi)炎，撿并薪獲宣得瞞積扒分4廚.持嚷卡其客舟戶若視介乎紹邀其治他京客任戶暑前忽來(lái)燃購(gòu)朵房責(zé)成蠢功章，表可嘆以蝦獲蹈得噴規(guī)都定劣數(shù)頑量殿的稻積秒分買，旨或引者宴積篇分害換永取冒現(xiàn)噸金5敵.姨持禁卡充客南戶也洲可坑辦炒理轟注后銷窩和殺退天卡鉛手蠻續(xù)掠，授并肅退遍還逝相覽應(yīng)巨的心金會(huì)額近艘期尿工飲作宣安嬸排近竊期占工獅作謹(jǐn)計(jì)稀劃時(shí)間安排工作細(xì)項(xiàng)2006.5.1---2006.5.31

1.銷講制作2.3.4.5.銷售人員深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)流程的演練

6.提交發(fā)展商《VIP貴賓聯(lián)名卡》制作報(bào)告

7.提交現(xiàn)場(chǎng)銷售中心項(xiàng)目模型和項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃模型制作報(bào)告

2006.6.1—2006.8.31

1.客戶積累工作

2.《VIP貴賓聯(lián)名卡》認(rèn)購(gòu)和宣傳工作

3.回訪客戶分析報(bào)告及對(duì)應(yīng)策略

4.開盤前準(zhǔn)備2006.9.1---2006.9.30

1.有效客戶分析2.示范區(qū)開放近重期舌工夜作顧重圈點(diǎn)壓質(zhì)馬皮路早市透調(diào)人息員苦安躬排票、筒進(jìn)疲場(chǎng)人饅員菠培蛾訓(xùn)銷牢講臂制菌作沙、葬答割客季問(wèn)引匆導(dǎo)遙動(dòng)每線敵選慰定銷毛售虎策芳略企擬已定人場(chǎng)員太安敏排1紙.銷勾售銀人教員毅核閥定鏈7竹名受：案借場(chǎng)值經(jīng)宅理1名案嬸場(chǎng)桂主嶄管1名銷燦售跪員5名膝（悔現(xiàn)議場(chǎng)梅售黨樓假處耍）案徹場(chǎng)貴經(jīng)瞇理1名該主燭要貝工董作鋒重頭心軋?jiān)诓郜F(xiàn)液場(chǎng)其售銀樓顛處房漲展華會(huì)臟流腥動(dòng)對(duì)人垂員阻:載3湊名2聞..銷爭(zhēng)售厘人嚼員屯的習(xí)要封求A寫.具憲有世一穩(wěn)定及的饅別處墅痛或塌者綢高泉檔敵樓倉(cāng)盤積的京銷武售怒經(jīng)曉驗(yàn)天。B其.具展有演承茂受熔工五作暮壓遲力降勇花于途挑丑戰(zhàn)白的娃專詢業(yè)隨的記精榮神臣。形張象廣，側(cè)氣趕質(zhì)較俱蛋佳觸，余具妹有且團(tuán)錯(cuò)隊(duì)剃的貧合板作亭精最神龍。3雞.丙人乎員沸到筒位礦時(shí)抬間4冤月烤1旗5名日臨全些部盆到啞位人損員傘培首訓(xùn)市吊場(chǎng)載調(diào)繁研享的侍培煎訓(xùn)市食場(chǎng)拌分匆析螞的泥培歐訓(xùn)銷濃售擦講現(xiàn)義盆的徹培暴訓(xùn)靈：妥產(chǎn)尿品懲介品紹酸，為廣效告噸介腿紹聚，稻入娃會(huì)產(chǎn)登陶記榆表株，釣答憤客貼問(wèn)蠢，困合龜同泳條錦款露，肥銀詢行懂按事揭辜，顛法吊律昏法嗎規(guī)扣的吊培牽訓(xùn)案每場(chǎng)前操竭作例流白程珠的若培刷訓(xùn)案披場(chǎng)侄系毅統(tǒng)序操疲作薦的減培端訓(xùn)T栽H軟E堅(jiān)E尺N蒸D構(gòu)！撐！青！9、擠靜僚夜獸四塵無(wú)逝鄰車，紐奉荒挪居厲舊閃業(yè)重貧嗓。起。8吵月盛-摘2腰38驚月影-架2圖3T記h兆u(yù)播r慶s斬d鴨a預(yù)y閃,吵A決u浪g麗u般s壓t蓄3袋,裙2刪0胃2曾31得0、肉雨跨中職黃始葉毛樹規(guī)，宮燈擦下餅白瘡頭雜人蟲。課。0丙3壯:殲0稼4圖:尾2凍00迅3磁:狂0灰4粥:墻2睜00皮3柔:補(bǔ)0抵48原/滋3累/蔑2跌0仆2忽3勾3家:潮0斬4駛:調(diào)2等0漲A酒M1庸1、觀以幸我仔獨(dú)宮沈蔽久礙，過(guò)愧樹君遼相短見(jiàn)坦頻柿。驕。8距月叮-疲2廈30揮3遍:委0疲4俱:野2費(fèi)00顛3搖:犧0爬4A笨u悄g看-梨2個(gè)30冤3河-我A繁u小g盟-譜2醫(yī)31嫩2、府故哄人利江曠海慮別慈，布幾名度援隔屈山消川嗚。驕。0趨3壩:犬0腦4唐:炸2燙00梳3飛:鋪0蠢4衛(wèi):少2具00洪3案:互0杯4T憂h欄u禁r凡s箭d赤a丸y曬,沒(méi)A庫(kù)u退g霞u魔s輝t傅3碌,冬2臣0擦2珍31怖3、獅乍階見(jiàn)撥翻升疑諸夢(mèng)咬，強(qiáng)相絨悲刃各架問(wèn)輸年個(gè)。石。8晴月露-通2奪38虹月暖-株2順30鞭3瓣:超0徒4勝:忠2候00孫3體:勤0眾4玩:嶺2掙0A趁u擇g滲u豆s卷t賴3宇,柳2測(cè)0殺2枝31貫4、柳他阿鄉(xiāng)共生塞白摧發(fā)均，注舊熔國(guó)騙見(jiàn)格青韻山封。脹。0漸3妙八麻月能2送0直2明33張:測(cè)0漿4熱:橋2淘0乓上懸午0跌3架:桌0單4晉:睬2亡08季月途-丑2晝31長(zhǎng)5、場(chǎng)比檢不辯了撤得攀就燈不仇比法，待得茂不企到餐的獸就口不映要政。拘。。八誰(shuí)月矛2隱33善:吃0沉4脅上敏午8咸月門-庸2血30焦3牽:覆0歸4A廳u拘g(shù)棉u欲s氧t顏3飾,跡2言0調(diào)2蘋31斧6、渡行陡動(dòng)轎出糠成冠果噴，窄工乎作撒出較財(cái)斧富爹。組。2顆0撐2躺3寫/燭8益/是3看3犯:倘0裁4降:拴2啊00指3柿:球0輕4盟:劍2悠00辰3熱A夸u允g淘u(píng)送s盆t巨2咸0極2藥31楚7、豪做慢前和，貴能作夠晝環(huán)勻視棟四辯周雕；耽做拜時(shí)悄，年你忌只極能寸或繩者齊最候好潔沿駛著各以售腳意為帥起峰點(diǎn)礎(chǔ)的朽射模線理向倍前職。液。3其:乒0查4冊(cè):踐2饒0財(cái)上賢午3譽(yù):巾0渠4刪上卡午0怖3油:潮0灰4其:善2答08承月剛-圈2禽39、熱沒(méi)云有畢失硬敗蝦，仍只敬有帳暫辨時(shí)勺停成止啊成掠功肢！襲。8著月掏-竭2棉38塔月水-趟2扯3T址h腸u稿r播s金d災(zāi)a虜y稍,夕A塑u縱g丘u娃s澆t獄3猛,腔2碗0半2紗31禿0、勢(shì)很愈多饑事仇情騰努振力卻了占未遭必揭有由結(jié)催果戴，宿但湖是若不推努漢力肚卻攀什父么智改經(jīng)變船也趴沒(méi)叉有剪。茅。0腥3本:葬0類4退:襪2緩00倦3枯:撇0淚4瞧:火2苗00便3紛:誘0遵48檢/功3告/版2辯0宰2暫3冒3拋:遙0叨4郊:狀2墻0箱A綠M1雷1、涉成駛功聽(tīng)就夢(mèng)是秀日揭復(fù)課一狠日跨那衣一愁點(diǎn)請(qǐng)點(diǎn)蜘小詢小笑努窮力敵的幸積府累倚。樣。8村月我-霞2鍋30肚3武:唉0禮4盞:劈燕2袖00地3聯(lián):免0蘭4A姿u勾g箱-絹2壞30門3占-刻A周u窄g酬-寨2預(yù)31慚2、問(wèn)世延間鴿成護(hù)事性，厭不寺求革其恭絕佩對(duì)僵圓殃滿逆，脹留當(dāng)一羊份盼不聰足昆，浸可卡得飲無(wú)誘限鵝完朽美游。寧。0挽3區(qū):進(jìn)0襪4酷:變2輛00捉3旁:喂0馳4妙:鑼2絮00久3寸:濃0那4T給h威u碼r荒s擱d舒a溜y森,左A優(yōu)u舒g段u獵s物t毀3電,含2嘆0灶2燦31吸3、驢不雞知土香透積甩寺躁，臣數(shù)崖里項(xiàng)入開云銀峰坦。鑒。8六月纖-角2費(fèi)38擦月斃-還2鋼30吧3刮:星0唉4倍:捆2則00煎3愛(ài):塔0澇4乳:殿2軍0A涉u流g估u掉s抱t嘩3座,么2春0便2蛋31趕4、墊意雜志漁堅(jiān)韻強(qiáng)禍的嘆人筐能匪把敏世陜界雅放駝在暈手雷中劇像覺(jué)泥鑼塊殼一案樣驗(yàn)任慰意四揉嚼捏咬。0箱3餐八咐月名2近0傅2郵33神:敢0摧4魯:頑2漆0扣上恥午0練3錢:劣0箭4創(chuàng):權(quán)2患08曲月旱-予2易31加5、剩楚泳塞片三丹湘敲接疤，膛荊測(cè)門心九農(nóng)派柿通良。催。。八媽月夕2承33笑:多0些4淘上漠午8別月芹-足2產(chǎn)30懲3招:傘0付4A腳u稍g誼u呀s腎t尚3武,名2涌0烤2膜31她6、億少昨年描十既五血二絹十步時(shí)免，卸步道行俊奪昂得朽胡桶馬