第6頁(yè)共6頁(yè)物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范文1?、根據(jù)公?司下達(dá)的?經(jīng)營(yíng)管理?指標(biāo)，制?定具體業(yè)?務(wù)發(fā)展和?整體拓展?計(jì)劃，負(fù)?責(zé)市場(chǎng)部?的工作計(jì)?劃擬定、?審批、實(shí)?施及落實(shí)?;2、?負(fù)責(zé)物業(yè)?市場(chǎng)調(diào)查?分析、收?集各業(yè)態(tài)?物業(yè)信息?，分析競(jìng)?爭(zhēng)對(duì)手的?活動(dòng)，并?根據(jù)需要?作出業(yè)務(wù)?上的調(diào)整?，了解客?戶、熟悉?市場(chǎng)，及?時(shí)準(zhǔn)確掌?握、反饋?市場(chǎng)信息?，不斷尋?找新的項(xiàng)?目點(diǎn);?3、掌握?各項(xiàng)相關(guān)?政策、法?規(guī)，熟悉?招投標(biāo)工?作的整個(gè)?流程，能?獨(dú)立制作?完成資審?文件、投?標(biāo)文件;?4、負(fù)?責(zé)公司對(duì)?外公共關(guān)?系的建立?及維護(hù)，?籌劃并帶?領(lǐng)團(tuán)隊(duì)參?加項(xiàng)目投?標(biāo)競(jìng)標(biāo)活?動(dòng)，確保?公司能夠?持續(xù)拿到?優(yōu)秀物管?項(xiàng)目;?5、組織?進(jìn)行公司?品牌策劃?，確保建?立公司品?牌形象，?完成公司?年度市場(chǎng)?份額目標(biāo)?。物業(yè)?公司崗位?職責(zé)范文?（二）?1、在總?經(jīng)理的領(lǐng)?導(dǎo)下，貫?徹執(zhí)行公?司各項(xiàng)方?針、政策?，全面負(fù)?責(zé)管理處?的日常事?務(wù)和管理?工作;?2、建立?、健全各?項(xiàng)規(guī)章制?度，檢查?督促崗位?責(zé)任制的?執(zhí)行情況?，不斷提?高服務(wù)質(zhì)?量，落實(shí)?獎(jiǎng)懲制度?;3、?安排和調(diào)?整本部門(mén)?人員工作?，負(fù)責(zé)制?定本部門(mén)?的工作計(jì)?劃，并組?織編寫(xiě)管?理報(bào)告和?各種通知?、公函;?4、檢?查監(jiān)督本?轄區(qū)工程?維修、保?安、清潔?以及管理?員工工作?情況并進(jìn)?行考核;?5、熟?悉國(guó)家有?關(guān)法規(guī)和?物業(yè)管理?規(guī)定，掌?握各業(yè)主?情況，檢?查督促各?責(zé)任區(qū)管?理的實(shí)際?操作;?6、隨時(shí)?掌握租金?、管理費(fèi)?、水電費(fèi)?等交納情?況，及時(shí)?做好物業(yè)?管理費(fèi)催?交的組織?工作，并?組織解決?好有關(guān)投?訴，不斷?改進(jìn)服務(wù)?質(zhì)量;?7、抓好?本部門(mén)的?組織工作?和思想工?作，主持?日常和定?期工作會(huì)?議;8?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它工作?任務(wù)。?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范文（三?）1、?全面負(fù)責(zé)?公司所轄?物業(yè)的管?理工作，?認(rèn)真完成?公司交付?的各項(xiàng)任?務(wù)，實(shí)現(xiàn)?各項(xiàng)目標(biāo)?。2、?制定物業(yè)?管理方面?的管理目?標(biāo)和經(jīng)營(yíng)?方向，包?括制定一?系列的規(guī)?章制度和?操作規(guī)程?;3、?規(guī)定物業(yè)?上全體員?工的職責(zé)?，并監(jiān)督?貫徹執(zhí)行?，制定各?項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)保證管?理工作的?正常進(jìn)行?;4、?經(jīng)常巡視?管理區(qū)內(nèi)?外各場(chǎng)所?及管轄各?部門(mén)的工?作情況，?檢查服務(wù)?質(zhì)量，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，積極?解決問(wèn)題?;5、?負(fù)責(zé)物業(yè)?日常工作?，完成租?金及其他?費(fèi)用的收?繳工作;?6、負(fù)?責(zé)保安、?保潔、綠?化、維修?工作，完?成服務(wù)質(zhì)?量目標(biāo);?7、審?核所有合?同、文書(shū)?報(bào)告等，?對(duì)各類(lèi)費(fèi)?用收支進(jìn)?行審查;?8、負(fù)?責(zé)處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序;?9、完成?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。物?業(yè)公司崗?位職責(zé)范?文（四）?1.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌商?場(chǎng)及寫(xiě)字?樓的日常?運(yùn)作包括?：保潔、?保安、綠?化、蟲(chóng)控?管理、租?戶協(xié)調(diào)及?二裝管理?工作;?2.根據(jù)?公司管理?標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督?相關(guān)外判?公司的服?務(wù)質(zhì)量及?管理水平?達(dá)到既定?標(biāo)準(zhǔn);?3.能夠?獨(dú)立處理?及跟進(jìn)商?鋪各項(xiàng)事?務(wù)，完成?公司下達(dá)?的各項(xiàng)管?理指標(biāo);?4.與?政府部門(mén)?保持良好?的合作關(guān)?系;5?.制定年?度部門(mén)預(yù)?算及相關(guān)?工作計(jì)劃?并予以落?實(shí)執(zhí)行;?6.檢?查監(jiān)督各?物管分支?部門(mén)的制?度落實(shí)情?況并及時(shí)?向上級(jí)主?管報(bào)告;?7.根?據(jù)績(jī)效考?核體系，?組織完成?員工KP?I設(shè)定及?績(jī)效考核?工作;?8.確保?所有員工?清晰了解?本人JD?，與各部?門(mén)保持有?效溝通，?根據(jù)實(shí)際?工作情況?，及時(shí)更?新JD;?9.了?解各部門(mén)?員工工作?表現(xiàn)，如?有需要，?即時(shí)與各?部門(mén)主管?及有關(guān)人?員作出有?效溝通及?反饋，以?及采取適?當(dāng)行動(dòng);?10.?制定部門(mén)?年度預(yù)算?方案并有?效把控預(yù)?算開(kāi)支。?物業(yè)公?司崗位職?責(zé)范文（?五）1?、接受客?戶各類(lèi)投?訴，做好?投訴情況?記錄，做?好相關(guān)的?跟進(jìn)工作?，及時(shí)回?訪客戶，?與客戶建?立良好的?溝通;?2、負(fù)責(zé)?客戶接待?來(lái)訪，做?好相關(guān)登?記工作;?3、負(fù)?責(zé)園區(qū)的?日常巡查?，保持物?業(yè)衛(wèi)生的?質(zhì)量、環(huán)?境情況，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)知會(huì)?有關(guān)部門(mén)?跟進(jìn)處理?;4、?定采集客?戶對(duì)物業(yè)?管理提出?的建議和?意見(jiàn)，定?期向主管?領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)?物業(yè)管理?發(fā)生的情?況，并及?時(shí)跟進(jìn)處?理;5?、負(fù)責(zé)定?期派發(fā)物?業(yè)管理費(fèi)?通知書(shū)及?租金通知?書(shū)，及時(shí)?通知客戶?領(lǐng)取發(fā)票?;6、?負(fù)責(zé)所管?物業(yè)的日?常管理事?務(wù)性工作?，完成部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)臨?時(shí)交辦的?相關(guān)工作?任務(wù);?7、協(xié)助?招商工作?;8、?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作物業(yè)?公司崗位?職責(zé)范文?（六）?1、熟悉?國(guó)家有關(guān)?安全法規(guī)?和行業(yè)技?術(shù)規(guī)范，?掌握公司?各項(xiàng)安全?規(guī)章制度?，嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家及?公司的各?項(xiàng)安全規(guī)?程。2?、負(fù)責(zé)與?工程部涉?外單位的?協(xié)調(diào)工作?。3、?負(fù)責(zé)工程?部的日常?管理工作?，保證設(shè)?備設(shè)施的?完好率。?4、負(fù)?責(zé)制定本?部門(mén)年度?、月度預(yù)?算及周、?月工作總?結(jié)計(jì)劃。?5、負(fù)?責(zé)本部門(mén)?招聘人員?的面試、?培訓(xùn)及考?核工作，?關(guān)注人才?的發(fā)現(xiàn)與?培養(yǎng)。?6、負(fù)責(zé)?協(xié)助項(xiàng)目?的創(chuàng)優(yōu)工?作。7?、負(fù)責(zé)本?部門(mén)的技?術(shù)、管理?、培訓(xùn)、?指導(dǎo)工作?。8、?負(fù)責(zé)組織?對(duì)工程部?定期（或?不定期）?檢查、考?核、通報(bào)?工作。?9、負(fù)責(zé)?本部門(mén)年?度（維護(hù)?、維保）?計(jì)劃的擬?定、檢查?、驗(yàn)收工?作。1?0、負(fù)責(zé)?組織制定?項(xiàng)目設(shè)備?更新、工?程改造、?重大維修?計(jì)劃的報(bào)?批并實(shí)施?。11?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目前期工?程介入相?關(guān)工作（?如：項(xiàng)目?籌備、圖?紙審核、?工程節(jié)點(diǎn)?跟進(jìn)、承?接查驗(yàn)、?交房跟進(jìn)?、質(zhì)保跟?進(jìn)等）。?12、?負(fù)責(zé)外包?單位技術(shù)?招標(biāo)、任?務(wù)書(shū)擬定?、過(guò)程監(jiān)?管、工作?驗(yàn)收審核?、審批工?作。1?3、貫徹?執(zhí)行公司?財(cái)務(wù)管理?制度，嚴(yán)?格控制運(yùn)?行成本，?督查各項(xiàng)?節(jié)能降耗?措施的實(shí)?施狀況。?14、?部門(mén)間的?協(xié)同工作?及領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?工作。?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范文（七?）1、?對(duì)工程部?的部門(mén)職?責(zé)作整體?執(zhí)行及負(fù)?責(zé);2?、負(fù)責(zé)擬?定各類(lèi)設(shè)?備的年度?維修計(jì)劃?并組織實(shí)?施;負(fù)責(zé)?對(duì)設(shè)備實(shí)?施實(shí)行臺(tái)?帳管理;?3、負(fù)?責(zé)審核各?宗維修項(xiàng)?目的維修?計(jì)劃、費(fèi)?用開(kāi)支情?況;負(fù)責(zé)?對(duì)供水、?供電系統(tǒng)?的水電使?用情況進(jìn)?行監(jiān)控及?評(píng)價(jià);?4、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)有