Word版本，下載可自由編輯確保辦公樓工程質(zhì)量技術(shù)組織措施確保辦公樓工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

⑴施工現(xiàn)場質(zhì)量管理組織措施：

1、建立和完善可靠的質(zhì)量保證體系。由公司總工程師具體負(fù)責(zé)全公司的質(zhì)量工作，工程技術(shù)部負(fù)責(zé)日常質(zhì)量工作，工程技術(shù)部配備多名由工程師、助理工程師任職的專職質(zhì)量檢查員。對本工程我公司將選配最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員擔(dān)任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員等職務(wù)。組建一個(gè)完整的、強(qiáng)大的項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程全過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本進(jìn)行有條不紊的控制和管理，從而形成一個(gè)自上而下的逐級(jí)的質(zhì)量管理和監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)。

2、通過ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，實(shí)施全面質(zhì)量管理，開展QC小組活動(dòng)。該工程建立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為正、副組長，施工員、質(zhì)檢員、材料員、試驗(yàn)員、安全員、預(yù)算員和各工種班組長為成員的質(zhì)量管理小組，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量管理，及時(shí)消除質(zhì)量、安全隱患，在施工的全過程中實(shí)施質(zhì)量、安全監(jiān)控。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人駐扎在工地，公司領(lǐng)導(dǎo)、總工程師、工程技術(shù)部等專業(yè)技術(shù)人員定期下工地檢查指導(dǎo)工作；深入現(xiàn)場，掌握第一手資料及時(shí)解決可能發(fā)生的質(zhì)量問題，保證工程順利完成。

3、加強(qiáng)思想教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)。*xxx在全國安全生產(chǎn)工作會(huì)議中講到：隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山。公司對參與該項(xiàng)目建設(shè)的全體職工（民工）經(jīng)常性的開展職業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)道德教育和思想品德教育；從而培養(yǎng)全員的質(zhì)量意識(shí)，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，增強(qiáng)干群的凝聚力。

4、虛心接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)督站等有關(guān)部門的檢查指導(dǎo)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)和文件精神，貫徹《建筑法》、《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，特別要遵守《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量；決不偷工減料，決不故意降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、引入激勵(lì)機(jī)制，實(shí)行質(zhì)量安全一票否決權(quán)制度。操作班組工資結(jié)算必須經(jīng)質(zhì)檢員簽字，評出質(zhì)量等級(jí)后經(jīng)現(xiàn)場施工員再簽字方可發(fā)放。實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、劣質(zhì)賠款的獎(jiǎng)懲制度。對于質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的工序、材料、成品、半成品堅(jiān)決報(bào)廢，決不手軟。

6、嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度。即班組自檢、上下工序交接檢、專職質(zhì)檢員檢查。對班組所做的檢驗(yàn)批質(zhì)量實(shí)行掛牌留名制，加以標(biāo)識(shí)和識(shí)別，分清責(zé)任，以備后患。隱蔽工程必須經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、監(jiān)督等部門人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽。

7、實(shí)行監(jiān)測和監(jiān)控制度。每一檢驗(yàn)批施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人都要制訂質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并向班組作書面技術(shù)交底；由施工員具體落實(shí)和實(shí)施，質(zhì)檢員跟蹤督促檢查，班組長自查自糾等結(jié)合起來。把質(zhì)量隱患消滅在萌芽過程之中，決不將隱患流入下道工序中去，而造成更大的損失和危害。

8、加強(qiáng)技術(shù)管理的基礎(chǔ)工作。做好圖紙自審、會(huì)審、技術(shù)交底；做好質(zhì)量保證資料的收集、隱蔽工程檢查記錄和質(zhì)量檢查評定的所有內(nèi)業(yè)資料歸檔工作。健全安全技術(shù)交底制度，各級(jí)管理人員和全體員工要通過各種技術(shù)交底，明確本工種的工藝過程和操作規(guī)程，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。特別是新材料、新工藝、新技術(shù)的運(yùn)用和工序之間的銜接均要做到人人心中有數(shù)。

9、強(qiáng)化材料進(jìn)場檢驗(yàn)手續(xù)，嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)。水泥、鋼筋、粉煤灰、防水材料、砂、石子、外加劑、多孔磚、空心磚、隔熱板、鋁材、石灰膏、地板磚、飾面磚、油漆和涂料等均要有產(chǎn)品出廠合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告單。材料進(jìn)場后還要抽樣復(fù)檢，試驗(yàn)結(jié)果合格后，方可使用在工程上；如果檢驗(yàn)結(jié)果不合格，那么，應(yīng)有該批材料處理（去向）的記錄和證人，否則，手續(xù)不算完整。沒有產(chǎn)品出廠合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告的材料一律退回，堅(jiān)決不讓進(jìn)入施工現(xiàn)場。鋼筋每批進(jìn)場均要復(fù)檢，鋼筋的焊接（電渣壓力焊、搭接焊、閃光對焊）每一檢驗(yàn)批均要求做一次抽樣化驗(yàn)。焊條（劑）均要有出廠合格證，電焊工要持證上崗（證件應(yīng)是通過年檢的有效證件）。水泥、鋼材的生產(chǎn)廠家嚴(yán)格按合同要求采購。

10、混凝土和砌筑砂漿的配合比，必須進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，再根據(jù)實(shí)驗(yàn)室配合比調(diào)整成施工配合比。攪拌點(diǎn)必須掛配合比牌，備有磅稱和時(shí)鐘，拌料時(shí)應(yīng)每盤過磅計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間符合施工規(guī)范要求。并及時(shí)留置試塊，試塊的留置數(shù)量應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。

混凝土試塊和砂漿試塊在制作完成48小時(shí)以內(nèi)應(yīng)送去檢測室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，混凝土試塊尚應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要留置若干組并跟結(jié)構(gòu)放在一起進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)（比如：確定拆模的時(shí)間要通過同條件養(yǎng)護(hù)的試塊試壓）。

11、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)，認(rèn)真引測入場，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，選址埋設(shè)供施工期間使用的半永久性控制點(diǎn)，然后進(jìn)行工程定位和測量。采用先進(jìn)的光學(xué)儀器（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀）進(jìn)行測量放線定位工作，嚴(yán)格控制建筑物的軸線、坐標(biāo)和高程。施工過程中按規(guī)定做好工程定位放線記錄、標(biāo)高引測記錄、垂直度觀測記錄和沉降觀測記錄。

12、嚴(yán)格控制模板拆模時(shí)間，模板拆除必須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按構(gòu)件跨度、養(yǎng)護(hù)日期、養(yǎng)護(hù)溫度和同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度值等情況對照有關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，能保證結(jié)構(gòu)安全的前提下方可拆除模板。模板拆除應(yīng)填寫《拆模申請單》，經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可拆除。

13、要認(rèn)真做好建筑產(chǎn)品（成品）的保護(hù)工作。施工完成的各分部分項(xiàng)工程，特別是裝修裝飾工程的各個(gè)分項(xiàng)，更要采取措施認(rèn)真保護(hù)，防止成品掉角、損傷和污染。

14、對本工程，我們有信心做到優(yōu)質(zhì)工程。我們對近年來施工過的一些同類型優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行了分析和總結(jié)，有了一套優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。為此，我們公司對做優(yōu)質(zhì)工程信心十足。我們將挑選公司最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員組成高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部；挑選公司最好素質(zhì)的專業(yè)工種班組建成一流員工隊(duì)伍。

15、在施工質(zhì)量管理上對各工序的施工要求做到"三有三要"：即有交底，要清楚；有檢查，要細(xì)致；有落實(shí)，要完善。同時(shí)，與各班組簽定《質(zhì)量責(zé)任狀》，建立《質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度》，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，誰操作、誰負(fù)責(zé)的制度，以確保"優(yōu)質(zhì)工程"的桂冠順利得到！

⑵工程質(zhì)量主要技術(shù)措施：

1、對"基礎(chǔ)軸線位移"，我們采取以下預(yù)防措施來防止軸線位移：定位放線時(shí)，在工程外圍四周設(shè)置龍門板，在外墻角處的龍門板下設(shè)永久性中心樁（樁打入地面后四周用混凝土封固）。龍門板拉通線時(shí)，應(yīng)先與中心樁核對，土方開挖時(shí)禁止在中心樁上堆土，作業(yè)時(shí)應(yīng)防止碰撞中心樁，從而使中心樁松動(dòng)影響軸線的準(zhǔn)確性。

2、對"基礎(chǔ)中心線定位軸線的位移，梁、柱軸線的位移，以及預(yù)埋件等的位移"，我們采取以下預(yù)防措施來防止"位移"超過允許偏差值：

.-物業(yè)經(jīng)理人

①模板固定要牢靠，如基礎(chǔ)側(cè)模支撐應(yīng)牢靠。②位置線要彈準(zhǔn)確，認(rèn)真將吊線拉直，并及時(shí)調(diào)整誤差，及時(shí)檢查、核對，保證施工誤差不超過施工規(guī)范允許范圍。③模板應(yīng)穩(wěn)定牢固，接縫嚴(yán)密且無松動(dòng)，標(biāo)高、尺寸按圖施工，經(jīng)常檢查、核對，以防止施工中發(fā)生位移。④

預(yù)埋件位置和標(biāo)高，應(yīng)經(jīng)核對位置準(zhǔn)確，定位牢固后方可澆灌混凝土。⑤振搗混凝土?xí)r，不得攪動(dòng)鋼筋、模板及預(yù)埋件，以免模板變形或使預(yù)埋件位移和脫落。

3、對"混凝土表面不規(guī)則裂縫"，我們采取以下防治方法來消除混凝土裂縫通病：①施工前嚴(yán)格選擇澆筑混凝土的專業(yè)班組。②嚴(yán)把材料關(guān)。每批水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)對水泥進(jìn)行強(qiáng)度和安定性二項(xiàng)指標(biāo)的檢驗(yàn)；砂、石子級(jí)配應(yīng)符合施工規(guī)范要求；砂、石子的含泥量應(yīng)在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)；水泥、砂子、石子、外加劑、水等均要有檢驗(yàn)合格的報(bào)告。③混凝土進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按配合比進(jìn)行施工，控制好水灰比和坍落度，執(zhí)行正確的澆灌順序。④柱、梁、板的模板安裝（特別是支撐系統(tǒng)）應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，在澆灌混凝土過程中不應(yīng)有變形及下陷現(xiàn)象。嚴(yán)禁提前拆模，混凝土在澆灌完成后12小時(shí)內(nèi)開始養(yǎng)護(hù)，屋面板應(yīng)加以覆蓋草袋養(yǎng)護(hù)。普通水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，有抗?jié)B要求的屋面板混凝土其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少14天。

4、對外墻飾面磚、外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、樓地面找平層和水泥砂漿樓地面等工程，為保證施工質(zhì)量，我們采取如下的措施：①選擇最有經(jīng)驗(yàn)及以往施工效果最好的班組施工。②先行做出樣板（樣間），作出經(jīng)驗(yàn)總結(jié)后，再全面推廣實(shí)施。③在分項(xiàng)工程施工時(shí)，應(yīng)保證垂直度、平整度、陰陽角垂直和方正，找平層完成后應(yīng)先檢查，待合格后方可進(jìn)入面層施工。④堅(jiān)持執(zhí)行質(zhì)量"三檢"制度，即：班組要先進(jìn)行自檢，然后由施工員主持上下工序交接檢，再經(jīng)專職質(zhì)檢員檢查。

5、彩色水磨石樓地面工程，我們采取以下防治方法來消除面層容易裂紋和空鼓的通?。孩偎冶葢?yīng)盡量控制較小，石子漿的稠度應(yīng)小于40mm。②認(rèn)真處理基層，對已硬化的弄臟了的基層表面必須用鋼絲刷刷洗干凈，如表面較光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理。③基層表面應(yīng)保持濕潤但不得有積水現(xiàn)象，并用純水泥漿隨掃隨做找平層的水泥砂漿。

6、鋁合金門窗：

①對鋁合金門窗框固定不好，水平度、垂直度、對角線長度差等超過施工允許范圍，以及門窗框起鼓變形。我們采取以下防治方法來消除這些質(zhì)量通病：門窗框臨時(shí)固定后，在填塞與墻體之間縫隙時(shí)，注意不要使門窗框移位、傾斜和變形，應(yīng)待門窗框安裝固定并牢固后再去掉木楔或其它器具。對于多孔磚、空心磚砌體應(yīng)在砌墻時(shí)預(yù)埋與磚塊同尺寸的砼預(yù)制塊，固定鋁合金門窗框時(shí)應(yīng)用水泥釘（或射釘）打入預(yù)埋塊上，嚴(yán)禁直接固定在多孔磚、空心磚上。②對鋁合金門窗表面腐蝕變色，我們采取以下防治方法來消除質(zhì)量通病：施工時(shí)嚴(yán)格做好成品、半成品的保護(hù)工作，及時(shí)補(bǔ)封好破損掉落的保護(hù)膠紙和薄膜，并及時(shí)清除濺落在鋁合金表面的灰漿污物。③對門窗扇玻璃密封條脫落，我們采取以下防治方法來消除質(zhì)量通?。翰ＡШ穸扰c鑲嵌槽及密封條的尺寸配合要符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，準(zhǔn)確無誤。安裝密封條時(shí)，留有伸縮余量。④對鋁合金門窗表面劃痕，我們采取以下防治方法來消除質(zhì)量通?。菏褂霉ぞ咔謇黹T窗表面時(shí)不得劃傷、割傷鋁合金型材表面。⑤對鋁合金外觀不整潔，我們采取以下防治方法來消除質(zhì)量通?。轰X合金門窗表面附著的膠污、灰漿、涂料、油漆和手跡等，應(yīng)用專門的清洗溶劑和潔凈水且用棉紗（或干凈布）擦拭清洗掉。填嵌密封膠時(shí)多余的膠痕要及時(shí)清理掉，以及內(nèi)、外面邊縫注玻璃密封膠時(shí)應(yīng)厚度一致、順直光潔，確?？⒐を?yàn)收時(shí)鋁合金及玻璃的外觀依然清潔、光亮。

7、對于衛(wèi)生間、廚房和屋面等部位經(jīng)常滲漏水現(xiàn)象，我們采取以下防治方法來消除質(zhì)量通?。孩僬J(rèn)真編制好"防水工程施工方案"，選擇最優(yōu)秀的施工班組。②認(rèn)真辦理好"建筑防水工程施工報(bào)批表"。③采購知名品牌的最可靠防水材料，并再次抽樣做試驗(yàn)，全部合格后方可使用于本工程中。④施工前，組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的防水工程施工規(guī)范，并組織操作工人去參觀得獎(jiǎng)工地的先進(jìn)做法。⑤認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn)（蓄水時(shí)間為48小時(shí)）工作。

篇2：工程質(zhì)量具體保證措施之四新技術(shù)

工程質(zhì)量具體保證措施之“四新”技術(shù)

——應(yīng)用"四新"技術(shù)保證工程質(zhì)量

我司將根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與質(zhì)量要求，決定采用如下"四新"技術(shù)，以解決施工的難點(diǎn)，和普通施工方法所存在質(zhì)量問題。為確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)提供高效的方法與操作工具。

1)為增強(qiáng)砼的和易性和可泵送性，攪拌砼中堿一集料反應(yīng)，我司將采用建設(shè)部推廣使用的十項(xiàng)新技術(shù)之一的高性能混凝土施工技術(shù)，在本工程中采用摻加高效砼減水劑(紅墻牌CSP-4)和一級(jí)粉煤灰的砼"雙摻"技術(shù)，以提升砼內(nèi)在質(zhì)量，預(yù)防結(jié)構(gòu)砼開裂(見第九章)。

2)為了更好地控制樓面砼澆筑平整度，防止因樓面平整度較差而導(dǎo)致裝修階段砂漿找平層增厚，加大樓層荷載并造成浪費(fèi)。我司決定采用激光水平面基準(zhǔn)實(shí)時(shí)測控現(xiàn)澆混凝土標(biāo)高技術(shù)。根據(jù)用激光掃平儀基準(zhǔn)實(shí)時(shí)測控現(xiàn)澆混凝土板標(biāo)高的實(shí)際使用經(jīng)驗(yàn)。其結(jié)果表明，標(biāo)高控制、大面積平整度達(dá)到了較理想的結(jié)果(激光控制水平面基準(zhǔn)實(shí)時(shí)測控現(xiàn)澆混凝土標(biāo)高技術(shù)的施工方法及注意事項(xiàng)詳見第九章)。

3)為在粗鋼筋連接方面保證質(zhì)量，決定采用豎向粗鋼筋電渣壓力焊技術(shù)，具有工藝工效高、成本低、易操作和工作環(huán)境好等特點(diǎn)。(見第6.2.2節(jié))。

4)為了保證砌筑、抹灰砂漿的質(zhì)量，我司擬采用高效"石灰精"新材料，用于全部或部分替代砌筑、抹灰砂漿中的石灰，該材料系一種新型砂漿塑化機(jī)，可有效地提高砂漿強(qiáng)度，改善砂漿性能。(見第6.1.9節(jié))。

5)為了強(qiáng)化現(xiàn)場管理，將項(xiàng)目管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)至于有效的管理與監(jiān)督之下，并實(shí)時(shí)反映各階段生產(chǎn)消耗、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，便于項(xiàng)目部與公司互相溝通，及時(shí)改進(jìn)各項(xiàng)工作，決定采用計(jì)算機(jī)管理技術(shù)。項(xiàng)目部與公司通過局域網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制與協(xié)調(diào)，項(xiàng)目部通過建筑施工集成管理集成系統(tǒng)軟件進(jìn)行系統(tǒng)化管理，可以使公司及項(xiàng)目部對現(xiàn)場質(zhì)量予以有效的控制與管理。(見第九章)。

篇3：工程項(xiàng)目預(yù)防滲漏開裂技術(shù)措施

工程項(xiàng)目預(yù)防滲漏、開裂的技術(shù)措施

滲漏產(chǎn)生的常見原因與防治措施表

產(chǎn)生滲漏的部位產(chǎn)生滲漏的原因滲漏防治措施

外墻砌體與梁、板、

柱的連接處1、連接處砂漿不飽滿、不密實(shí)產(chǎn)生縫隙。

2、連接處因灰縫過寬而收縮

開裂或因過窄而無法堵逢。

3、基層處理不凈，產(chǎn)生脫離縫。1、嚴(yán)格控制連接處灰縫的寬度與砂漿飽滿度；

2、在連接處貼一條寬500密目鋼絲網(wǎng)；

3、在鋼絲網(wǎng)范圍內(nèi)采用防水砂漿抹灰。

外墻與鋁合金窗框

四周連接處基層處理不凈、堵逢不嚴(yán)、空鼓、窗框角和釘眼封閉不嚴(yán)。1、清凈基層，刷水泥漿聯(lián)結(jié)膜；

2、窗框四周支模灌防水砂漿；

3、窗周外側(cè)300范圍內(nèi)采用

防水砂漿抹灰。4、窗框角

和釘眼用玻璃膠封注嚴(yán)密。

女兒墻與屋面結(jié)合處1、結(jié)合處結(jié)構(gòu)施工縫清干凈，產(chǎn)生脫離縫；

2、結(jié)合處建筑構(gòu)造不合未理。1、施工縫清理干凈，灌女兒墻

砼前先下50厚防水砂漿。

2、女兒墻與屋面陰角處做好

圓角泛水及滴水線。

衛(wèi)生間樓面管道周圍封堵不嚴(yán)；樓板薄、砼質(zhì)量差；樓面積水、排水不暢。1、管道周圍清凈后，用防水砂漿分兩次澆灌；

2、樓面做防水層；

3、樓面抹灰找坡后，要放水試

坡，確定無積水再面層。

篇4：智能大廈工程技術(shù)質(zhì)量保證創(chuàng)優(yōu)措施

智能大廈工程技術(shù)質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施

（一）質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)某市市優(yōu)質(zhì)工程。

（二）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃：

根據(jù)創(chuàng)優(yōu)要求，并結(jié)合我單位創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，將單位工程質(zhì)量目標(biāo)分解到各分部、分項(xiàng)，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。

１、分部工程合格率100%，優(yōu)良率達(dá)80%以上。

２、單位工程觀感質(zhì)量得分率達(dá)到90%以上。

３、質(zhì)量保證資料準(zhǔn)確、齊全。

（三）創(chuàng)優(yōu)管理體系：

根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及質(zhì)量目標(biāo)分解安排，使所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)責(zé)任，從施工準(zhǔn)備到施工過程以及竣工交驗(yàn)，達(dá)到對每個(gè)施工階段的有效控制，確保一次成優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

１、制定獎(jiǎng)懲制度，把質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到每個(gè)操作人員，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)過程的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

２、選拔業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目班子。

３、選用技術(shù)素質(zhì)高、作風(fēng)好、善打硬仗的施工隊(duì)伍。

４、分級(jí)管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與操作層要對口交底，對口管理，對口控制。

５、認(rèn)真貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。

６、做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙會(huì)審、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審定，確保施工過程的有效控制。

７、實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）、“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工人員把關(guān)）制度，確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下道工序，給工程創(chuàng)優(yōu)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

８、認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查。嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)檢查驗(yàn)收制度，其具體運(yùn)作過程：每分項(xiàng)工程（或工序）完成后，由班組長自檢，自檢合格后，由班、組長上報(bào)質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后填寫檢查記錄和驗(yàn)評表，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫報(bào)驗(yàn)單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行最后核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程師書面指令后，各班組方進(jìn)行下道工序的施工。

９、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程(或工序)，嚴(yán)禁下道工序施工，違者將對當(dāng)事人按工地有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定給以必要的處分，并對該分項(xiàng)工程由工程技術(shù)部提出處理方案或意見，報(bào)主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行處理、返工。決不允許工程遺留質(zhì)量隱患。

10、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的優(yōu)選和崗位培訓(xùn)工作，確保操具有較高的操作技能。

11、加強(qiáng)成品保護(hù)工作，裝修階段制定系統(tǒng)的成品保護(hù)制度，實(shí)行“持證進(jìn)樓制度”、“進(jìn)出樓交驗(yàn)制度”，并成立專職成品保護(hù)隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)定人定崗24小時(shí)值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。

（四）技術(shù)質(zhì)量保證措施：

１、技術(shù)資料管理：

（１）設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等日常管理工作，及時(shí)檢查、督促有關(guān)人員做好原始資料的積累，使施工技術(shù)資料在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三交圈。

（２）落實(shí)建立施工技術(shù)資料的崗位責(zé)任制，做到分口把關(guān)，共同負(fù)責(zé)。

１）物資部負(fù)責(zé)提供鋼材、水泥、防水材料、外加劑等進(jìn)廠原材料的材質(zhì)證明。

２）技術(shù)部負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)交底，提供原材料、半成品試驗(yàn)報(bào)告，辦理隱蔽工程檢查，辦理設(shè)計(jì)洽商。

３）施工部負(fù)責(zé)提供質(zhì)量評定、預(yù)檢等原始資料。

４）安質(zhì)部負(fù)責(zé)質(zhì)量核定、預(yù)檢、隱檢的把關(guān)，嚴(yán)格按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)做到核定準(zhǔn)確，簽字齊全。

（３）嚴(yán)格執(zhí)行《某市市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》做到施工技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步，施工日志、試驗(yàn)報(bào)告、隱檢記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評定記錄在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三個(gè)方面交圈。

２、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施：

（１）鋼筋工程：

１）鋼筋做到進(jìn)場驗(yàn)收，使用前試驗(yàn)，對縱向受力鋼筋核算其屈強(qiáng)比，合格后方可使用。

２）鋼筋料表要經(jīng)主管技術(shù)人員復(fù)核無誤后方可下料加工。

３）認(rèn)真熟悉圖紙，明確節(jié)點(diǎn)要求，合理配料，保證接頭位置、接頭數(shù)量、搭接長度、錨固長度滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

４）鋼筋綁扎前，認(rèn)真做好彈線工作，保證鋼筋位置準(zhǔn)確。

５）認(rèn)真做好鋼筋保護(hù)層墊塊、定位鋼梯的支墊工作，消除鋼筋位移通病。

６）鋼筋焊工做到持證上崗，按施工規(guī)范要求做好焊接接頭的檢驗(yàn)試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

７）電焊工進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)在受力筋上打火，以免損傷鋼筋，影響結(jié)構(gòu)承載力。

（２）模板工程：

１）各部位的模板均采用新摸板。

２）根據(jù)模板相互位置及各部位尺寸，經(jīng)計(jì)算后確定模板支設(shè)方案。

３）成排柱支模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模校正復(fù)核無誤后，頂部拉通線并進(jìn)行兜方找平。

４）柱模支設(shè)完畢必須進(jìn)行校正，且支撐牢固，以免偏移扭歪。

５）模板安裝時(shí)標(biāo)高、尺寸、軸線要準(zhǔn)確。

６）模板在拼裝時(shí)一定要嚴(yán)密，模板的支設(shè)尺寸要利用驗(yàn)標(biāo)允許的負(fù)誤差，防止脹模。

７）后澆帶處模板應(yīng)設(shè)雙層鋼板網(wǎng)加木模垂直堵嚴(yán)，防止砼因振搗而流成坡槎。

８）混凝土澆灌時(shí)要有模板支設(shè)人員跟班作業(yè)，要認(rèn)真檢查模板有無漏漿，拉結(jié)是否有松動(dòng)，模板是否變形等。

９）混凝土拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度要符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖要求，并應(yīng)經(jīng)主管技術(shù)人員批準(zhǔn)，拆除時(shí)不得損壞砼的棱角。

（３）混凝土工程：

１）與商品混凝土生產(chǎn)廠家簽定商品混凝土供應(yīng)合同時(shí)要明確水泥品種、水灰比、外加劑、初凝時(shí)間、坍落度、終凝時(shí)間、抗?jié)B要求、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、總用量、同配比砂漿供應(yīng)時(shí)間、混凝土供應(yīng)速度等要求，確保商品混凝土供應(yīng)質(zhì)量。

２）混凝土進(jìn)場后要根據(jù)合同要求認(rèn)真核查驗(yàn)收，不符合者退貨。

３）按每一流水段每100m3，每一工作班留置一次混凝土試塊，每次均需留置標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)、標(biāo)養(yǎng)備用試塊。

４）混凝土澆筑前，應(yīng)將摸板內(nèi)雜物清理干凈，并用水充分濕潤。

５）混凝土應(yīng)分層澆筑（不大于450mm），分層振搗（并伸入下層混凝土50mm），振點(diǎn)交錯(cuò)均勻排列（間距不大于370mm），振搗時(shí)要快插慢拔，嚴(yán)格控制混凝土振搗時(shí)間，以表面泛漿且不再下沉為原則。

６）施工縫留置：

柱水平施工縫設(shè)在梁、板底；梁、板垂直施工縫設(shè)在后澆帶處；施工縫處接縫前要剔除原混凝土表面水泥薄膜、混凝土軟弱層，用水

充分濕潤刷凈，并澆筑同配比的減石子水泥砂漿。

７）混凝土養(yǎng)護(hù)：

混凝土墻、柱拆模后立即涂刷養(yǎng)護(hù)靈，并覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。

梁、板混凝土終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以保持混凝土表面濕潤為準(zhǔn)。

抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于14天，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

（４）防水工程：

１）選用的防水施工隊(duì)伍應(yīng)取得某市市建委頒發(fā)的《施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》（在有效期內(nèi)）。施工人員應(yīng)持證上崗，杜絕無證作業(yè)。

２）防水材料應(yīng)有“三證一標(biāo)志”，即市建委頒發(fā)的準(zhǔn)用證、材料使用說明書、材料檢測報(bào)告，同時(shí)還應(yīng)有防偽標(biāo)志。

３）防水材料進(jìn)場后及時(shí)送試，并按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣，檢驗(yàn)合格后方可使用。

４）進(jìn)行防水層施工時(shí)，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進(jìn)行檢查并做好隱檢記錄。

５）防水卷材鋪貼時(shí)要用橡膠刮板朝卷材橫向順序用力刮壓一遍，徹底排除卷材與基層間的空氣。

６）每次作業(yè)后應(yīng)將卷材長邊，短邊接縫處用膠進(jìn)行粘結(jié)，并用手持壓輥認(rèn)真用力滾壓一遍。

７）地下防水卷材搭接長度應(yīng)按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。上下兩層和相鄰兩幅卷材應(yīng)錯(cuò)開1／2幅寬。卷材鋪貼接縫應(yīng)嚴(yán)密，不皺褶，鼓泡和翹邊。上下卷材不得垂直鋪貼，搭接縫距墻根應(yīng)大于600mm。重疊部位用密封膏封閉。

８）防水層未固化前不得上人走動(dòng)。

９）防水層施工完后，禁止用小車腿、鐵鍬等硬物砸碰防水層。

（５）裝飾工程:

１）實(shí)行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理單位共同檢查合格后再大面積施工。

２）抹灰工程要由上而下，按先頂，后柱、墻的施工順序進(jìn)行，抹灰前應(yīng)首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤墻面，并在砼表面涂刷界面劑、在加氣塊墻上噴防裂劑。根據(jù)墻體平整度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。設(shè)計(jì)為貼面的按照塊料模數(shù)，要予留面層做法厚度。

３）油漆工程施工前確?；赘稍?、清潔，涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔。

４）外墻石材干掛前先預(yù)排，并做樣板，確定干掛形式和縫隙寬度，干掛前找準(zhǔn)標(biāo)高，確?？p對齊。重點(diǎn)抓好嵌縫、窗口部位石材的壓向等細(xì)部作業(yè)。外觀要達(dá)到橫平豎直，潔凈平整、線條清晰順直，棱角分明。

５）加強(qiáng)工序、工種間的互檢及驗(yàn)收，不合格的材料、產(chǎn)品不得進(jìn)入下道工序施工。

（６）水暖、通風(fēng)、空調(diào)工程：

１）在施工中與各專業(yè)密切配合，嚴(yán)格執(zhí)行自檢，互檢、交接檢，做好預(yù)留、預(yù)埋工作。

２）澆筑孔洞，堵抹墻洞工作應(yīng)在土建精裝修前完成，所用混凝土或砂漿強(qiáng)度不得低于原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

３）所有材料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序，用水器具須