房地產(chǎn)公司招投標(biāo)管理制度一、前言房地產(chǎn)公司招投標(biāo)管理制度按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司實(shí)際情況制定，是規(guī)范公司招投標(biāo)行為、確保采購(gòu)公正透明、維護(hù)公司利益與聲譽(yù)的重要制度。二、適用范圍本制度適用于公司從事各類招投標(biāo)活動(dòng)的所有部門和人員。三、基本原則本制度遵循以下基本原則：1.公開透明。招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)公開、公正、透明，不得有違法違規(guī)現(xiàn)象存在。2.公正平等。招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)平等對(duì)待各投標(biāo)人，不得有損害投標(biāo)人利益的行為。3.優(yōu)質(zhì)高效。招投標(biāo)應(yīng)盡量選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，提高采購(gòu)效率。4.勇于擔(dān)當(dāng)。招投標(biāo)管理人員應(yīng)勇于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保采購(gòu)活動(dòng)順利開展。四、具體要求1.招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的確定(a)制定招標(biāo)方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、實(shí)際需求和擬采購(gòu)物品或服務(wù)性質(zhì)確定招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(b)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性和可比較性。(c)未達(dá)到法定招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的采購(gòu)，應(yīng)將采購(gòu)計(jì)劃提交公司采購(gòu)評(píng)審委員會(huì)審批，評(píng)審委員會(huì)需要提出明確的審批意見和建議。2.投標(biāo)人資格審查(a)評(píng)估投標(biāo)人的資格和能力是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估投標(biāo)人資格。(b)只有通過資格審查的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)活動(dòng)。(c)針對(duì)海外投標(biāo)人，在執(zhí)行此流程時(shí)應(yīng)遵循國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保資質(zhì)審查的透明和公正。3.投標(biāo)文件的編制(a)投標(biāo)文件的編制應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)要求，確保文件內(nèi)容真實(shí)、完整、可行。(b)投標(biāo)人提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)寄送電子版和紙質(zhì)版，任何一方未提交都視為投標(biāo)文件不全。(c)在投標(biāo)文件審查過程中，任何涉及招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人資格和投標(biāo)文件內(nèi)容的問題，應(yīng)及時(shí)向投標(biāo)人提出，確保監(jiān)督和管理的實(shí)施。4.投標(biāo)代理人的要求(a)投標(biāo)代理人必須根據(jù)公司規(guī)定的資格標(biāo)準(zhǔn)具備相應(yīng)的注冊(cè)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)和管理能力等方面的資本。(b)投標(biāo)代理人應(yīng)在法定時(shí)限內(nèi)，按要求提交有效的執(zhí)業(yè)證明材料。(c)投標(biāo)代理人承擔(dān)對(duì)投標(biāo)人資格和投標(biāo)文件合規(guī)的責(zé)任，如有違規(guī)行為應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。5.中標(biāo)結(jié)果的公布(a)中標(biāo)結(jié)果應(yīng)全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地公布，不得違法或?yàn)E用權(quán)利；(b)中標(biāo)結(jié)果應(yīng)在涉及招標(biāo)的各渠道正式公布，包括官網(wǎng)、報(bào)紙和電視等；(c)評(píng)審委員會(huì)應(yīng)對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和審核，確保評(píng)審?fù)该鞴?.對(duì)投訴和申訴的處理(a)投訴和申訴處理應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，且應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行。(b)對(duì)已公示的中標(biāo)人或投標(biāo)人，若有投訴或申訴，應(yīng)暫停相關(guān)合同交付行為。(c)投訴或申訴后，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和再次審核，確保評(píng)審?fù)该鞴?。七、違規(guī)處理對(duì)任何涉及本制度范疇內(nèi)違規(guī)行為的人員和部門，公司應(yīng)嚴(yán)格依法進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同、追究法律責(zé)任等，保障公司和公共利益。八、結(jié)語(yǔ)本制度的實(shí)施，有助于加強(qiáng)公司的采購(gòu)管理，推進(jìn)公司的發(fā)