資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。城市規(guī)劃要點第一章人類第一次大分工:原始群落中產生了從事農業(yè)和畜牧業(yè)的分工。人類第二次大分工:商業(yè)與手工業(yè)從農業(yè)中分離出來。有了剩余產品就產生私有制,原始社會的生產關系也就逐漸解體,出現(xiàn)了階級分化,人類開始進入奴隸社會。城市是伴隨著私有制和階級分化,在原始社會向奴隸社會過度時期出現(xiàn)的城市是有著商業(yè)交換職能的居民點。城鎮(zhèn)化是農業(yè)人口和農用土地向非農業(yè)人口和城市用地轉化的現(xiàn)象和過程。城鎮(zhèn)化水平指城鎮(zhèn)人口占總人口的比重。人口按從事的職業(yè)一般能夠分為農業(yè)人口和非農業(yè)人口（第二第三產業(yè)人口）,按當前的戶籍管理辦法分為城鎮(zhèn)人口和農業(yè)人口。城鎮(zhèn)化分為起步,加速和穩(wěn)定三個階段:（1） 起步階段:生產水平尚低,城鎮(zhèn)化的速度較慢,較長時期才能達到城市人口占總人口的30%左右。（高出生率,高死亡率,低自然增長率）。（2） 加速階段:當城鎮(zhèn)化超過30%時,進入了快速提升階段,經濟實力明顯增加,城鎮(zhèn)化的速度加快,在不長的時期內,城市人口占總人口的60%或以上（高出生率,低死亡率,高自然增長率）（3） 穩(wěn)定階段:農業(yè)現(xiàn)代化的過程已基本完成,農村的剩余勞動力已基本上轉化為城市人口,隨著城市工業(yè)的發(fā)展和技術的進步,一部分工業(yè)人口又轉向第三產業(yè)（低出生率,低死亡率,低自然增長率）截止,全國城鎮(zhèn)人口按統(tǒng)計口徑已達6.22億,城鎮(zhèn)化水平46.6%。中國城鎮(zhèn)化已經步入城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的第二階段。資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。直到2030~2040年,中國的城鎮(zhèn)化才會真正達到穩(wěn)定階段,屆時中國的城鎮(zhèn)化水平將達到城鎮(zhèn)化穩(wěn)定期70%~80%的一般水平。第二章春秋戰(zhàn)國之際的《周禮考工記》記述了周代王城的建設布局:”匠人營國,方九里,旁三門。國中九經九緯,經涂九軌。左祖右社,前朝后市,市朝一夫”《周禮》反映了中國古代哲學思想開始進入都城建設,這是中國古代城市規(guī)劃思想最早形成的時代在中國古代城市規(guī)劃和建設中,大量可見”天人合一”的思想,體現(xiàn)的是人與自然和諧共存的觀念。中國古代城市規(guī)劃強調整體觀念和長遠發(fā)展,強調人工環(huán)境和自然環(huán)境的和諧,強調嚴格有序的城市等級制度?？障肷鐣髁x的烏托邦是馬托斯。莫爾在16世紀提出的?！碧飯@城市”的理論是英國人霍華德在1898年提出的。今天的規(guī)劃界一般都把霍華德”田園城市”理論的提出作為現(xiàn)代城市規(guī)劃的開端。城市規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩和交通四大城市功能的正常運行。鄰里單位是美國人佩里提出的。全球城市區(qū)域是在高度全球化下以經濟聯(lián)系為基礎,有全球城市及其腹地內經濟實力較雄厚的二級大中城市擴展聯(lián)合而形成的獨特空間現(xiàn)象。城市規(guī)劃面臨的城市發(fā)展趨勢:城市全球化、區(qū)域一體化、信息網絡化、全球城鎮(zhèn)化。第三章規(guī)劃法規(guī)系統(tǒng)是規(guī)劃行政體系、規(guī)劃技術系統(tǒng)和規(guī)劃運作系統(tǒng)的法律固化總和。城市規(guī)劃的法規(guī)體系包括主干法及其從屬法規(guī)、專項法和相關法。”一書兩證”制度:建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。許可證第四章規(guī)劃是一種有意識的系統(tǒng)分析和決策過程,規(guī)劃者經過增進對問題各方面的理解以提高決策的質量,并經過一系列決策保證既定目標在未來能夠得到實現(xiàn)。近20年來,永續(xù)發(fā)展正在逐漸成為城市規(guī)劃的基本價值觀。永續(xù)發(fā)展:既滿足當代人的需要,又不對后代人滿足其需要的能力構成危害的發(fā)展。三個和諧:人與自然的環(huán)境和諧、人與人的社會和諧、歷史與未來的發(fā)展和諧。永續(xù)城市和和諧城市的關系:和諧城市以永續(xù)性為底線,但又不滿足人類生存的底線,而是追求更高境界的發(fā)展模式。在這種模式下,不但基本生存與發(fā)展的條件能夠得到滿足,人類還能夠在物質層面和精神層面得到更大的愉悅。當個方面沖突最小化到一定的程度,這樣的城市能夠稱之為”永續(xù)城市”。永續(xù)城市環(huán)境和經濟各自發(fā)展,不相沖突。當,環(huán)境和經濟各自發(fā)展,不相沖突。當,、實現(xiàn)了人與人的社會和諧,人與,這樣的城市能夠稱之為”和諧城市”第五章城市發(fā)展及其空間規(guī)劃受到生態(tài)。經濟、社會、文化、技術等基本要素的共同影響。城市生態(tài)系統(tǒng)的特點:,城市生態(tài)系統(tǒng)是人類其主導作用的人工生態(tài)系統(tǒng)。,城市生態(tài)系統(tǒng)是物質和能量的流通量大、運轉快、高度開放的生態(tài)系統(tǒng),城市生態(tài)系統(tǒng)是不完整的生態(tài)系統(tǒng)。(缺生產者和分解者),城市生態(tài)系統(tǒng)的人為性,開放性和不完整性決定了它的脆弱性。城市生態(tài)系統(tǒng)的功能:生產功能、能量流動、物質循環(huán)、信息傳播。第六章規(guī)模經濟、范圍經濟城市人口是指城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）的常住人口,即停留在該城市（鎮(zhèn)）半年以上,使用各項城市設施的實際居住人口。第七章社會要素對城市規(guī)劃的本質影響,在于城市發(fā)展中多方利益的互動和協(xié)調,以此保障社會公平,推動社會整體生活品質的提高。城市人口的動態(tài)統(tǒng)計:一個城市的城市人口無時不在增減變化,主要來自兩個方面自然增長和機械增長,兩者之和便是城市人口的增長值。第八章城市文化:廣泛的文化指普遍的物質生產、社會關系和精神生活:生產力（經濟活動）-人際關系（社會活動）-精神的道德規(guī)范（思維活動）-趣味與傾向（大眾化價值觀）-個人修養(yǎng)（理想和素質）等,幾乎囊括了人類整個社會生活。狹義的文化值意識形態(tài)及與之相適應的制度和組織結構,具有鮮明的時空特點:時代的產物,地區(qū)性表現(xiàn),國家/民族文化,社會制度文化的三個層次:物質文化、制度文化、精神文化。文化的類型:物質環(huán)境、制度環(huán)境、人文環(huán)境。第九章一般城市規(guī)劃分為城市發(fā)展戰(zhàn)略和建設控制引導兩個方面。建設控制引導性的規(guī)劃根據不同的需要、任務、目標和深度要求,可分為控制性詳細規(guī)劃和建設性詳細規(guī)劃。城市規(guī)劃的內容:劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)。第十章城市用地的屬性:自然屬性（土地各自具有的自然環(huán)境性能的附著與不可更變得特性)、社會屬性(在自然屬性以外,由于人的政治、經濟和社會活動而賦予的土地特性)。影響城市規(guī)劃與建設的自然條件是多方面的,如物理的、化學的、生物的等、組成的自然環(huán)境要素有地質、水文、氣候、地形、植被以及地上地下的自然資源等。用地評定的分類:一類用地,是指用地的工程地質等自然環(huán)境條件下比較優(yōu)越,能適應各項城市設施的建設需要,一般不需或只需稍加工程措施既可用于建設用地。二類用地,指需要采取一定的工程措施,改進條件后才能修建的用地。三類用地,指不適于修建的用地。《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》將城市用地劃分為大類、中類、小類三級,計有10大類,46中類和73小類。第十一章城市發(fā)展戰(zhàn)略,指對城市經濟。社會。環(huán)境的發(fā)展所做的全局性、長遠性和綱領性的謀劃,包括戰(zhàn)略目標、戰(zhàn)略重點和戰(zhàn)略措施等內容。新時期對總體規(guī)劃的要求:可持續(xù)發(fā)展的理念。建設和諧社會的理念?？茖W發(fā)展觀對新時期總體規(guī)劃工作的要求。城市職能指城市在一定地域內的經濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工。城市內部各種功能要素的相互作用是城市職能的基礎,城市與外部(區(qū)域或其它城市)的聯(lián)系和作用是城市職能的集中體現(xiàn),城市是外部作用于內部功能相統(tǒng)一的整體。城市性質指城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內的政治、經濟與社會發(fā)展中所處的地位和所負擔的主要職能。城市性質代表了城市的個性、特點和發(fā)展方向。城市規(guī)模指以城市人口總量和城市用地總量所表示的城市的大小,包括人口規(guī)模和用地規(guī)模兩個方面。城市布局形態(tài)的類型:集中和分散兩類。集中式的城市布局可進一步劃分為網格狀、環(huán)形放射狀等類型。分布式布局的城市可劃分為組團狀、帶狀、星狀、環(huán)狀、衛(wèi)星狀、多中心與組群城市等多種形態(tài)。第十二章容積率:是衡量土地使用強度的一項指標,英文縮寫FAR。容積率的計算:(單一性質的容積率的計算)容積率=總建筑面積(地上)/建設用地面積。(混合用地的容積率的計算)A=容積率=建筑密度*建筑平均層數建筑后退指在城市建設中,建筑物相對于規(guī)劃地塊邊界和各種規(guī)劃控制線的后退距離,一般以后退距離的下限進行控制。主要包括退線距離和腿界距離兩種。行為活動的控制作用:在具體地塊內進行交通活動控制,能夠形成合理的交通組織方式,并減少對外界的干擾。擴大到整個城市,經過對各個地塊的交通活動控制,能夠正確引導城市的