建設項目竣工環(huán)境保護驗收調查表西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號委托單位:西雙版納國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第1頁共24頁表1項目總體情況建設項目名稱西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目建設單位西雙版納國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人/通信地址景洪工業(yè)園區(qū)嘎棟片區(qū)聯(lián)系電話/傳真666100建設地點景洪工業(yè)園區(qū)嘎棟片區(qū)曼沙村委會轄區(qū)項目性質新建■改擴建□技改□行業(yè)類別其他房地產活動K7290環(huán)境影響報告表名稱《西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期項目環(huán)境影響報告表》環(huán)境影響評價單位昆明天杲環(huán)境咨詢有限公司初步設計單位/環(huán)境影響評價審批部門西雙版納州環(huán)境保護局文號間初步設計審批部門/文號/間/環(huán)境保護設施設計單位/環(huán)境保護設施施工單位西雙版納國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司環(huán)境保護設施監(jiān)測單位西雙版納州環(huán)境監(jiān)測站投資總概算(萬元)28700其中：環(huán)保892.5環(huán)境保護投資占總投資比例實際總投資(萬元)30100其中：環(huán)保002.53.33%設計生產能力/建設項目開工日期2013年10月實際生產能力/投入試運行日期年8月調查經(jīng)費(萬元)/項目建設過程簡述(項目立項~試運行)項目于2013年10月委托昆明天杲環(huán)境咨詢有限公司承擔本項目的環(huán)境影響評價工作；2013年10月西雙版納州環(huán)境保護局批準項目建設；2013年10月開工建設；2015年8月竣工投入使用；2015年12月委托進行環(huán)境保護竣工驗收。工程于2013年10月開工，2015年8月竣工，在整個施工過程中對施工中會產生的施工噪音、運輸汽車尾氣、施工揚塵、燃油機械的尾氣、施工廢水和生活垃圾的處理都按環(huán)境影響報告表相關要求和設計要求、地方部門的規(guī)定進行。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第2頁共24頁表2調查范圍、因子、目標、重點調查范圍建設項目四周調查大氣污染物、水污染物、固體廢物、噪聲調查環(huán)境敏感項目西面282m泰和園小區(qū)項目西面180m原云南天然橡膠產業(yè)股份有限公司景洪分公司第一作業(yè)區(qū)二膠廠居住區(qū)項目東北552m曼沙農場第二村民小組項目西面1000m南七河項目南面1500m流沙河調查重點調查重點為施工期揚塵、噪聲；運營期噪聲、固廢等。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第3頁共24頁表3驗收執(zhí)行標準環(huán)境質量標準GB》，執(zhí)行2類區(qū)域標準，城市主干路、城市次干路兩區(qū)域執(zhí)行4a類標準。污染物排放標準放監(jiān)控濃度限值；2)GB22337—2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類標準，城市主干路、城市次干路兩側30m區(qū)域執(zhí)行4類標準；3)項目施工期噪聲執(zhí)行GB12523-2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標中的限值；4)污水進入化糞池處理后排入市政污水管，未進入城市污水處理廠前執(zhí)行GB8978-1996《污水綜合排放標準》表4中一級標準?？偭靠刂浦笜吮卷椖坎簧婕翱偭靠刂浦笜恕Ｎ鳝h(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第4頁共24頁項目名稱西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目項目地理位置(附地理位置圖)景洪工業(yè)園區(qū)嘎棟片區(qū)曼沙村委會轄區(qū)主要工程內容及規(guī)模西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期位于景洪市工業(yè)園區(qū)嘠棟片區(qū)南部C-05-1號地塊。項目區(qū)東面與住宅1-4-2期項目(同步建設中)相連；南面與小區(qū)規(guī)劃道路相臨；西面與住宅1-3期(同步建設中)相連；北面與14號路(景洪市工業(yè)園區(qū)嘎棟片區(qū)規(guī)劃道路)相臨。詳見附圖1：建設項目地理位置圖。依據(jù)住宅1-4-1期項目的使用功能要求，主要建設內容分為：商業(yè)、住宅以及相應的停車位、綠化、道路、供電、消防、給排水等基礎和配套設施。項目共有17棟建筑(商住樓2棟，住宅樓15棟)，無地下停車場。項目總占地面積40420.2m2，綠化用地面積14579.24m2，道路廣場用地面積13824.21m2。項目總建筑(含地下物業(yè)用房46.13m2)面積60743.13m2。建筑密度1建設項目基本情況表設項目基本情況表棟號功能層數(shù)基底面積(m2)建筑總面積(m2)結構形式商住樓6F12016.7560697.00框架剪力墻住宅樓6F36#棟物業(yè)管理用房/46.13地面停車位停車地面停車位190個總計12016.7560743.13612套，190個停車位西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第5頁共24頁實際工程量及工程變化情況，說明工程變化原因根據(jù)實地調查，項目區(qū)主次出入口為1-3、1-4-1、1-4-2三期共用，總共設置1個主出入口，3個商業(yè)行人出入口，2個小區(qū)次入口(詳見附圖2項目總平面圖)。項目總占地面積40420.2m2，綠化用地面積14579.24m2，道路廣場用地面積13824.21m2。項目總建筑面積60743.13m2。建筑密度29.73%，容積率1.53，綠地率36.07%，地面停車位190個(無地下停車場)，詳見附圖2：建設項目總平面圖。項目共有17棟建筑(商住樓2棟，住宅樓15棟)，物業(yè)用房改建在36#一層，項目區(qū)沒有地下建筑。4個×100m3化糞池，為玻璃鋼材質，商住樓下設有共3個隔油池。水泵房、配電房、抽風機房等與1-3期共用。根據(jù)現(xiàn)場勘查，小區(qū)目前僅入住80余家，住宅率不足75%?，F(xiàn)有工程總建設占地面積與設計工程占地面積一致；設計工程住宅建筑總面積與實際住宅建筑面積一致；設計綠化面積積與現(xiàn)有綠化面積一致；原設計化糞池與現(xiàn)有化糞池總容積一致。設計工程經(jīng)濟技術指標與實際工程經(jīng)濟技術指標對照表見表2。表2建設項目主要經(jīng)濟技術指標對照表經(jīng)濟技術指標工程設計現(xiàn)有工程變化情況總占地面積40420.2m240420.2m2無變化總建筑面積60743.13m260743.13m2無變化綠地總面積14579.24m214579.24m2無變化綠地率36.07%36.07%無變化容積率無變化化糞池總容積400m3400m3無變化車位無變化棟數(shù)無變化住戶612612無變化西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第6頁共24頁場地填方挖基槽棄土石方澆混凝土砌磚室內外裝修生產工藝流程(附流程圖)場地填方挖基槽棄土石方澆混凝土砌磚室內外裝修西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目建設過程中產生的主要污染物為建筑廢棄物；其次是建筑施工噪聲、運輸汽車尾氣、施工揚塵、燃油機械的尾氣、施工廢水及少量的生活垃圾，見下圖：建筑廢棄物、噪聲及揚塵、運輸汽車尾氣、燃油機械的尾氣揚塵、地下滲水、施工噪聲、建筑廢棄物砌基礎澆圈梁、打地坪建筑廢棄物、施工廢水、施工噪聲、施工揚塵、運輸汽車尾氣、燃油機械的尾氣支模板、澆灌有機溶劑廢氣生活噪聲、交通噪聲、生活垃圾營運工程占地及平面布置(詳見附圖2)西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第7頁共24頁保護投資明細1.項目總投資估算：項目總投資28700萬元，主要用于住宅、配套設施及環(huán)保設施的建設，其中環(huán)保投資892.5萬元，占總投資的3.11%。主要用于施工期防治措施費、綠化、建筑垃圾的處理、生活垃圾收集設施、化糞池、排污管道的鋪設、空調冷凝水收集設施、環(huán)境影響評價費等。詳見表3：環(huán)保投資一覽表。2.項目實際投資：項目實際總投資為30100萬元，環(huán)保投資1002.5萬元，占總投資的3.33%。項目建設環(huán)保投資情況見表3。表3環(huán)保投資情況一覽表項目投資金額(萬元)變化原因估算投資實際投資投資變化環(huán)保總投資892.5002.5+110投資增加(1)建筑垃圾處理費2040+20投資增加(2)化糞池+5投資增加(3)排雨污管網(wǎng)200215+15投資增加(4)固廢防治費90+10投資增加(5)景觀綠化費300330+30增加名貴樹種(6)噪聲防治費3040+10投資增加(7)廢氣防治費費90+10投資增加(8)空調冷凝水收集管道070+10投資增加(9)環(huán)境影響評價費2.52.50無變化西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第8頁共24頁與項目有關的生態(tài)破壞和污染物排放、主要環(huán)境問題及環(huán)境保護措施西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目施工期產生的主要污染物為建筑廢棄物及土石方，其次是建筑施工噪聲、運輸汽車尾氣、施工揚塵、燃油機械的尾氣、施工廢水及少量的生活垃圾。運營期污染物排放主要包括住宿區(qū)內居民日常生活污水和機動車尾氣等廢氣、生活垃圾的排放和住宿區(qū)居民日常生活產生的交通、生活噪聲和商業(yè)噪聲的產生。1.1施工期西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目在施工期間加強了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作，設置簡易旱廁、擋土墻、排水溝等環(huán)保措施，基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期水污染防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。1.2運營期項目區(qū)排水為雨污分流。屋面、陽臺雨水接入室外雨水系統(tǒng)，接進排入市政雨水接口。生活污廢水重力自流排入化糞池，經(jīng)化糞池處理后排至入工業(yè)園區(qū)2號路污水管網(wǎng)。該項目共修建4×100m3玻璃鋼結構化糞池，總容積為400m3。商住樓地下管道設有3個隔油池，可以預處理餐飲廢水。2.廢氣處理措施2.1施工期項目在施工期間加強了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作，配置工地細目滯塵防護網(wǎng)，及時灑水降塵、清洗出場車輛車輪，在裝修期間加強室內通風換氣，總體基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期廢氣污染防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。2.2運營期項目區(qū)內居民使用太陽能、天然氣、電等較清潔能源，各住戶廚房設有專門的油煙管道，廁所臭氣從專用的排氣豎井引至屋頂排放，經(jīng)過大氣的稀釋后自然凈化。因此廢氣對周圍環(huán)境影響甚微?；S池埋于28#~31#之間和34#南面的綠化帶下，有效的隔絕了臭氣溢出。地下停車場安裝排風管道將尾氣引致地面排風口，排風口西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第9頁共24頁設置在綠化帶中，地面停車場車位較為開闊并種有綠化帶，有效的減少了汽車尾氣。生活垃圾做到定期清理，有效抑制惡臭產生。3.固體廢物綜合利用處理措施3.1施工期施工期的磚瓦廢料集中堆放處理并進行了垃圾分類回收再利用，不能利用的及時清理出施工現(xiàn)場，基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期固體廢物防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。3.2運營期項目區(qū)設置10個可移動式垃圾桶，用于回收每棟樓居民的生活垃圾。1-4-1期小區(qū)綠化帶旁還設有多個固定的垃圾箱便于行人使用，使小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境得到保證。居民生活垃圾每日由小區(qū)保潔人員收集并集中清運至萬達度假區(qū)垃圾中轉站后，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運至垃圾處理場進行衛(wèi)生填埋。裝修垃圾由物業(yè)督促業(yè)主自行收集后運送至指定地點堆放。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第10頁共24頁體廢物等)類型排放源污染物名稱防治措施預期治理效果施工及車輛裝卸揚塵灑水抑塵，裝運物料運輸工具用篷布或塑料布遮蓋，防止物料潑撒揚塵產生量減少，影響減輕施工機械、車輛尾氣大氣擴散影響不大建筑材料、油漆裝修廢氣采用環(huán)保材料，大氣擴散汽車專門的排氣通道，大氣擴散、綠化吸收居民生活廁所臭氣排風機經(jīng)煙道至屋頂排放生活垃圾氨氣、H2S等日產日清、綠化吸收施工廢水生活廢水TP設置旱廁及沉淀池處理后回用于灑水降塵影響不大居民生活廢水、餐飲廢水TP、油類雨污分流、設置隔油池、污水經(jīng)糞池處理后進入污水管，執(zhí)行排放標準。達標排放施工土石方綜合用于項目內場地平整及綠化%建筑垃圾建設施工建筑垃圾及時外運員生活垃圾集中收集、回收利用、其余由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理民修垃圾泥委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)站定期清掏處理噪聲施工機械、裝修設備機械噪聲選用低噪聲設備，距離衰減，合理安排施工期影響不大設備、社會交通聲合理布局，產噪設備均設于地下一層，建筑物隔音，距離衰減，綠化降噪各級環(huán)境保護行政主管部門的審批意見(國家、省、行業(yè))：詳見附件一。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第11頁共24頁各級環(huán)境保護行政主管部門的審批意見(國家、省、行業(yè))2013年10月28日西雙版納州環(huán)境保護局對項目環(huán)境影響報告表的審查意見：同意項目建設，相關要求詳見西環(huán)復[2013]200號文件‘西雙版納州環(huán)境保護局關于《西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目環(huán)境影響報告表》的批復’。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第12頁共24頁表6環(huán)境保護措施執(zhí)行情況項目階段環(huán)境影響報告表及審批文件中要求的環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施的落實情況措施的執(zhí)行效果及未采取措施的原因生態(tài)影響///污染影響///社會影響///1)項目內基礎施工以挖作填，盡可能與原有地形、地貌相適合，減少開挖面、開挖量，達到2)進行綠化；3)綠化施肥應選擇晴天；4)避開雨天開挖，以防水土流項目施工避開雨季施工，雨季施工做好截水溝，雨水經(jīng)沉淀或處理后回用或排放。完成項目區(qū)綠化。1)施工廢水要采取臨時沉淀池等措施處理后才能排入污水2)瀝青、油料、化學品等不得堆放在河流水體附近，并應備有臨時遮擋的防雨布；3)施工區(qū)應設旱廁。1)施工場地內設沉淀池對施工廢水進行沉淀處理后回用用于施工場地的灑水降塵，不外排；2)施工期間設置擋土墻、截水溝等防止水土流失的3)項目施工生活區(qū)設置簡1)對運輸?shù)牡缆芳皶r清掃和澆水，并加強施工管理；2)分段施工、合理安排施工工期，減少同一時間內的挖土量；3)在大風天氣要注意堆廖的保護，加蓋篷布密封保存；4)進出場車輛減速慢行，對車輪定期沖洗；5)采取灑水濕法抑塵，同時在施工場地出口設置淺水池，以利于減少揚塵的產生量。1)在施工作業(yè)中揚塵較大時采用灑水降塵；2)在施工現(xiàn)場周圍設高2.5m高的圍墻；3)土堆、料堆采用防塵網(wǎng)和料布防治揚塵；4)進出場車輛減速慢行。1)合理安排施工時間、嚴禁午間、夜間施工，施工噪聲排放須符合國家標準要求；2)對交通車輛造成的噪聲影響加強管理，運輸車輛采用較低聲級的施工期合理安排施工時間，無午間、夜間施工現(xiàn)西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第13頁共24頁1)項目施工期土石方綜合用于綠地和道路等的建設，施工期產生的混凝土等建筑垃圾，可再生利用部分回收利用，廢棄的土石方以及建筑垃圾嚴格按照《景洪市建筑垃圾和工程渣土處置管理辦法》進行處置；2)施工人員產生的生活垃圾于項目內集中收集，交環(huán)衛(wèi)部3)施工場地設置一些垃圾收集設施，避免垃圾亂丟。禁止焚燒建筑垃圾和生活垃圾。項目在施工期間加強了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作，基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期固體廢物防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。1)施工人員佩戴防護面罩、焊接專用工作服、絕緣手套等；2)焊接作業(yè)場地應使用擋板與周圍環(huán)境隔離，并保持良好通風3)建筑物外墻及屋頂不得采用對環(huán)境會產生光污染的大鏡面玻璃及放射性強的涂料等建筑1)施工人員施工時佩戴防護面罩、焊接專用工作服、2)焊接作業(yè)場地使用了擋板與周圍環(huán)境隔離，同時保持了良好通風和清潔環(huán)3)建筑屋頂及外墻未使用大鏡面玻璃及放射性強的1)建筑間距應符合城建規(guī)劃要求，不影響項目區(qū)內居民和鄰近辦公、居民區(qū)的采光權；2)根據(jù)《云南省西雙版納傣族自治州環(huán)境保護條例》第二十九條要求，建筑物地上一層面向人行道安裝散熱裝置，高度不得低于2.5m，避免空調冷凝水和熱空氣的排放影響到行人；3)排煙煙道、空調散熱裝置和冷凝水收集管道的設置與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收，以避免和減少對環(huán)境和景觀的影響。1)建筑間的距離不影響小區(qū)內居民及鄰近辦公、2)根據(jù)現(xiàn)場調查外置空調散熱裝置高度不低于2.5m；3)排煙管道、冷凝水收集管道、雨水收集管道與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第14頁共24頁水環(huán)境影響1)項目營運期實行雨污分流，雨水采用有組織排水，屋面雨水經(jīng)匯集后排入室外雨水溝，和場地雨水一道排入項目周圍的市2)生活廢水進入化糞池，項目營運期產生的生活污水經(jīng)化糞池處理，達到國家《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中的三級標準后排入工業(yè)園區(qū)2號路污水管網(wǎng)，沿2號路的污水管排入北環(huán)路的截污管道，最后經(jīng)過流沙河的截污干管最終進入景洪市江南污水處理廠；3)綠化施肥和施藥應選擇低毒、低殘留的化肥和農藥，嚴禁使用國家明令禁止的高毒、高殘留農1)項目區(qū)均按雨污分流組織排水，屋面雨水經(jīng)匯集后排入室外雨水溝，和場地雨水一道排入項目周圍的市政雨水管網(wǎng)；2)項目營運期產生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入工業(yè)園區(qū)2號路污水管網(wǎng)，項目區(qū)修建玻璃鋼化糞池四個，容積為400m3；3)綠化施肥和施藥選擇低毒、低殘留的化肥和農藥，未使用國家明令禁止的高毒、高殘留農藥。4)商住樓地下管道設有3個隔油池，可以預處理餐。聲環(huán)境影響1)設立禁止來往人群大聲喧嘩標志，禁止商鋪采用大功率的擴音設備等招攬客戶；2)加強項目區(qū)內交通噪聲的管理和控制，制定管理制度；3)加強居民環(huán)保意識的培養(yǎng)，減輕生活噪聲的影響；4)對臨街道路一側種植行道樹，并規(guī)劃一定的綠化帶，與臨道路一側的建筑保持一定距離，從而減緩交通噪聲對項目5)應小區(qū)處于飛機降落路線，住宅應設置雙層玻璃窗，加強植樹綠化等措施，使噪聲影響5)水泵機、風機需安裝于地下樓層，并采取機組隔震措施。1)物業(yè)加強項目區(qū)內交通噪聲的控制及管理；2)臨街道路種植行道樹，項目區(qū)內住宅樓均為雙層3)水泵機及風機與1-3期下一層密封房間內，基座，有效的降。大氣環(huán)境影響1)項目營運期每個住戶均設置抽油煙機，油煙廢氣經(jīng)抽油煙機處理后經(jīng)同一個煙道超屋頂2)室內裝修應采用環(huán)保型裝修材料，裝修材料中揮發(fā)性有毒、有害氣體必須符合現(xiàn)行的有關1)每個住戶均設置抽油抽油煙機處理后經(jīng)同一個煙道超2)室內裝修采用環(huán)保型3)項目營運期生活垃圾西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第15頁共24頁標準規(guī)定，防止室內環(huán)境的污染、危害人體健康；3)項目營運期生活垃圾做到日產日清，化糞池為地埋封閉式，垃圾收集桶盡量遠離周圍的建筑物，并設置相應的隔離綠化4)項目營運期加強綠化，綠色植物凈化項目內的大氣環(huán)境。池為地埋封閉式位于綠化帶中，垃圾收集桶均設置在小區(qū)路邊并有隔離綠化36.07%。固體廢棄物影響1)管理人員加強宣傳，提倡進入項目內人員以及項目管理工作人員愛衛(wèi)意識，不亂扔垃2)項目營運期產生的生活垃圾分類收集至項目內臨近的垃圾桶，委托環(huán)衛(wèi)部門清運統(tǒng)一收集處理，做到日產日清；3)垃圾收集桶(箱)的設置數(shù)量應滿足《民有建筑設計規(guī)范》的相關要求，在類型選擇時，除考慮美觀實用外，還必需應具備防滲、防雨和防流失4)化糞池產生的污泥由小區(qū)物管委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)站定期清掏1)物業(yè)加強宣傳管理；2)項目區(qū)設置10個可移動式垃圾箱置于每棟樓前，綠化帶旁還設置多個固定垃圾箱便于行人使用，垃圾收集桶(箱)具備防滲、防雨和防流失功能，由專職人員做到日產日清；3)化糞池產生的污泥由小區(qū)物管委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)站定期清掏處理；4)裝修垃圾由物業(yè)督促業(yè)主自行收集至指定垃圾1)嚴格依照景洪市住房和城鄉(xiāng)建設局的要求進行規(guī)劃設計，對于臨街一側的建筑以及項目內垃圾收集桶、配電室等公共設施的設計盡量體現(xiàn)當?shù)貓?zhí)行國家、地方環(huán)境保護的有關規(guī)定和要求。按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求及時反映發(fā)生的環(huán)保問題，隨時接受環(huán)保部門的2)本項目配套的污染防治3)本項目結合當?shù)氐拿褡逄厣O計和建設公共設4)項目在建設和營運中應認真執(zhí)行國家、地方環(huán)境按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求及時反映發(fā)生的環(huán)保問題，隨時接受環(huán)保部門的西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第16頁共24頁表7環(huán)境影響調查影響西雙版納國際旅游度假區(qū)西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期位于景洪市工業(yè)園區(qū)嘠棟片區(qū)南部C-05-1地塊內。經(jīng)現(xiàn)場調查，受項目施工直接影響的主要是橡膠地，植物種類較為單一。項目建設中，改變地貌，破壞地表植被，易導致水土流失的發(fā)生，對區(qū)域景觀及生態(tài)環(huán)境產生不利影響。其次項目在施工過程中需要堆放建筑材料，如亂堆、亂倒建筑垃圾等對周邊景觀有一定的影響。影響水環(huán)境影響調查：項目建設施工廢水主要為土方階段排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水、施工區(qū)的沖洗廢水。項目設置簡易旱廁、擋土墻、排水溝等環(huán)保措施基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期水污染防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。大氣環(huán)境影響調查：項目建設過程中由于場地平整、基礎開挖、土石方回填、建筑材料的運輸、裝卸、堆放、混凝土攪拌等會產生不同影響程度的揚塵、尾氣，項目在施工期間定期灑水降塵、清洗車輛車輪，并在建筑區(qū)域建立圍擋，基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期廢氣污染防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。聲環(huán)境影響調查：項目施工期主要噪聲來源是各類施工機械設備噪聲和車輛交通噪聲等。項目在施工期間使用商品混泥土，同時合理安排各類施工機械的工作時間；合理進行施工場地的布置，施工機械盡量遠離周圍關心點。項目基本按照環(huán)境影響報告表提出的施工期聲污染防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第17頁共24頁固體廢物影響調查：項目施工期產生的固體廢物主要來自于建筑施工的廢料和包裝材料等。建筑垃圾大部分用于回填，其余建筑垃圾按指定的地點和方法處理。項目基本按照項目環(huán)境影響報告表提出的施工期固體廢物防治措施和環(huán)保部門的批復要求進行了項目區(qū)環(huán)境保護管理工作。影響項目建設的社會影響主要是拆遷過程中涉及的補償問題，及施工時揚塵、噪聲對周圍居民的影響。在施工前期及過程中項目建設方有補償當?shù)鼐用袷У負p失，合理采取防治揚塵、噪聲措施認真執(zhí)行國家、地方環(huán)境保護的有關規(guī)定和要求。影響開挖場地基本回填，無明顯水土流失現(xiàn)象。項目區(qū)種植200多棵名貴樹種，各花草樹種錯落有致，景觀優(yōu)美，充分考慮建筑特色與周圍環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一。目前項目區(qū)已完成綠化工程，綠地率達到36.07%。影響水環(huán)境影響調查：項目區(qū)實行雨污分流。屋面、陽臺雨水、空調冷卻水接入室外雨水系統(tǒng)后排入市政雨水接口。生活污廢水經(jīng)化糞池處理后排至工業(yè)園區(qū)2號路污水管網(wǎng)，項目區(qū)修建玻璃鋼化糞池4×100m3，容積為400m3。商住樓地下管道設有3個隔油池，可以預處理餐飲廢水。大氣環(huán)境影響調查：該項目大氣污染物主要來自廚房油煙，生活垃圾惡臭，廁所臭氣以及汽車尾氣和道路揚塵。項目內廚房油煙由煙道引至屋頂排放，每日定期將垃圾桶(箱)內垃圾收集至萬達度假區(qū)垃圾中轉站后由環(huán)衛(wèi)部門清運。4個地埋封閉式化糞池設置在綠化帶內，減小惡臭對區(qū)域內環(huán)境的影響。項目區(qū)地上停車位較分散，汽車尾氣易于擴散，停車位周邊均種有綠化帶。地下停車場設有排風管道，通風口位于地面綠化帶內。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第18頁共24頁聲環(huán)境、環(huán)境振動影響調查：項目區(qū)內振動較大的固定機械設備加裝減振機座，水泵、引風機與1-3期共用，安裝于1-3期地下負一層，減輕設備噪聲、振動對周圍的影響。項目區(qū)屬于高壓雙回路通電沒有備用發(fā)電機房。電磁環(huán)境影響調查：項目配套變壓器、配電房與1-3期共用，設置固體廢物影響調查：項目內設10個可移動式垃圾桶于每棟樓前，綠化帶旁還設置多個固定垃圾箱，每日定期將垃圾桶(箱)內垃圾收集至萬達度假區(qū)垃圾中轉房后由環(huán)衛(wèi)部門清運，可做到日產日清。裝修垃圾由物業(yè)督促業(yè)主自行收集至指定垃圾堆放點。影響項目嚴格按照環(huán)境影響評價中相關要求進行建設和管理，以創(chuàng)建生態(tài)新城為目標，項目的建設具有較明顯的社會－經(jīng)濟－環(huán)境綜合效益。項目建設符合相關規(guī)劃，選址和總體布局合理。項目的建設對周圍環(huán)境的影響較小。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第19頁共24頁表8環(huán)境質量及污染源監(jiān)測一、環(huán)境空氣為了解項目區(qū)周圍環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀，西雙版納州環(huán)境監(jiān)測站于2015年12月14日12月16日對項目周圍環(huán)境空氣進行監(jiān)測。1、監(jiān)測點位：項目區(qū)(包括1-3、1-4-1、1-4-2)內16#與30#中間(即1-3期與1-4-1期交界處)，監(jiān)測點位詳見附圖2。2、監(jiān)測頻次：連續(xù)3天，每天監(jiān)測采樣時間不少于18h(大氣自動監(jiān)測車)。3、監(jiān)測項目、方法、設備和人員詳見表8-1表8-1環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測采樣及測試儀器設備一覽表監(jiān)測分析方法監(jiān)測和分析設備最低檢測限(mg/m3)PM10β射線吸收法FH62C14－B2WPCAA0.005NOX、NO2、化學發(fā)光法42i-BNMSDAB0.009動態(tài)氣體校準儀146i-BT3BEAB-零氣發(fā)生器-B2R-生產廠家ThermoScientific環(huán)境空氣執(zhí)行GB3095-2012《環(huán)境空氣質量標準》中的二類區(qū)標準。5、監(jiān)測結果：監(jiān)測結果詳見表8-2表8-2項目區(qū)內環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測結果表單位:ug/m3監(jiān)測時間二氧化氮(NO2)氮氧化物(NOX)可吸入顆粒物(PM10)項目區(qū)2015年12月14日56202015年12月15日442015年12月16日5022三日平均5020評價結果一級一級一級一級項目區(qū)內環(huán)境空氣滿足GB3095-2012《環(huán)境空氣質量標準》中的一級標準，項目區(qū)環(huán)境空氣質量達標。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第20頁共24頁二、聲環(huán)境為了解項目區(qū)周圍聲環(huán)境質量現(xiàn)狀，西雙版納州環(huán)境監(jiān)測站于2015年12月14日—16日對項目(1-3、1-4-1、1-4-2)周圍東南西北四周的聲環(huán)境進行監(jiān)測。監(jiān)測點位詳見附圖2。3、監(jiān)測頻次：晝間監(jiān)測1次，每次監(jiān)測20分鐘。4、監(jiān)測方法：監(jiān)測方法詳見表8-3：表8-3聲環(huán)境監(jiān)測分析方法及主要儀器一覽表項目名稱監(jiān)測分析方法監(jiān)測和分析設備最小量程聲環(huán)境《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)AWA6218A＋型噪聲頻譜分析儀30dB(A)5、監(jiān)測結果：監(jiān)測結果見表8-4。表8-4西雙版納國際旅游度假區(qū)1-4-1期環(huán)境噪聲監(jiān)測結果與評價結果一覽表監(jiān)測點段LeqL10L50L90噪聲源評價結論1東側晝間54.73.357.552.449.9交通2北側晝間54.12.655.952.550.3交通3西側晝間52.43.254.849.948.8交通4南側晝間51.03.853.947.544.0交通評價標準為：《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)項目四周噪聲值范圍為52.4-54.7dB(A)，滿足《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中2類標準要求(晝間≤60dB(A))，滿足聲環(huán)境質量標準要求限值。西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第21頁共24頁環(huán)保管理機構設置(分施工期和運行期)：施工期設置工程部，運行期由物業(yè)管理負責。環(huán)境監(jiān)測能力建設情況:本項目不單獨設置監(jiān)測機構，營運期會定期委托有資質的環(huán)境監(jiān)測站進行項目環(huán)境監(jiān)測工作。環(huán)保影響報告表提出的監(jiān)測計劃及其落實情況:基本落實。本項目已對環(huán)境空氣、聲環(huán)境進行了監(jiān)測。環(huán)境管理狀況分析及建議：西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目嚴格執(zhí)行“三同時”制度，基本落實了工程設計、環(huán)評及環(huán)評批復和其他一些對工程的環(huán)境保護管理要求，其廢水排放實行雨污分流，生活垃圾集中收集后統(tǒng)一清運，對小區(qū)空地進行了必要的規(guī)劃和綠化。建議：1)嚴格監(jiān)管小區(qū)環(huán)境；2)完善小區(qū)環(huán)境管理制度，建立對環(huán)保設施日常檢查；3)對全體職工進行環(huán)境保護方面的宣傳教育，不斷提高職工的環(huán)保意西環(huán)監(jiān)字(2015)第西環(huán)監(jiān)字(2015)第4006號第22頁共24頁調查結論及建議：通過對西雙版納國際旅游度假區(qū)住宅1-4-1期建設項目環(huán)境保護驗收調查與監(jiān)測，該項目在施工期和營運期嚴格執(zhí)行“三同時”制度，按建設項目環(huán)境影響評價報告表的要求落實各項環(huán)保措施，調查結論如下：一、調查結論項目總占地面積40420.2m2，其中建筑基底占地面積12016.75m2，綠化用地面積14579.24m2，道路廣場用