現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目合同甲方：XXXX人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：內(nèi)蒙古XX農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照政府協(xié)調(diào)、市場(chǎng)機(jī)制的原則，通過(guò)雙方資源的整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，形成合力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著“長(zhǎng)期合作、務(wù)實(shí)進(jìn)取、互惠互利”的原則，甲方同意乙方在XX區(qū)馬蓮渠鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)，依據(jù)批準(zhǔn)的馬蓮渠鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，投建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目；為使項(xiàng)目順利實(shí)施，雙方簽訂以下合同，以資共同遵守：第一條乙方投資項(xiàng)目的名稱及規(guī)模1、項(xiàng)目名稱：XXXX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)2、項(xiàng)目總投資：22.5億元，其中種薯繁育+種植產(chǎn)業(yè)化總投資5.9億元；倉(cāng)儲(chǔ)、流通設(shè)施建設(shè)總投資11.6億元；遠(yuǎn)期馬鈴薯加工產(chǎn)業(yè)總投資5億元。3、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)10000畝馬鈴薯原種產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。4、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入15—25億元。5、項(xiàng)目的選址及用地規(guī)模：產(chǎn)業(yè)基地建在集寧區(qū)馬蓮渠鄉(xiāng)，面積10000畝。6、項(xiàng)目建設(shè)工期：一期工程為2017年4月----2020年12月，具體以發(fā)改委核準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)期為準(zhǔn)第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)為乙方在XX區(qū)馬蓮渠鄉(xiāng)提供土地10000畝用于項(xiàng)目建設(shè)，其中1500畝用于園區(qū)核心示范區(qū)建設(shè)、150畝用于辦公及農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)，土地使用期限按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；剩余土地以租用方式用于馬鈴薯脫毒種薯大田種植。2、甲方向乙方出讓的宗地面積四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)以市規(guī)劃局出具的《出讓宗地界址圖》為準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)工程建設(shè)用地以土地部門批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。乙方工程建設(shè)必須符合投資強(qiáng)度要求。3、征地費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在乙方交納土地出讓金后，于2012年4月1日前為乙方辦理土地使用權(quán)證。4、乙方用于辦公及農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施用地及建筑作為企業(yè)固定資產(chǎn)申報(bào)時(shí)，如涉及土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，屬于甲方地方留成部分，甲方按照集政（2017）188號(hào)文件的優(yōu)惠政策執(zhí)行，用于支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理公司注冊(cè)登記、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及土地征用等相關(guān)的手續(xù)，按照集寧市重大項(xiàng)目綠色通道快速辦理。協(xié)助方式為實(shí)行全程一站式陪辦、代辦服務(wù)。辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，涉及到有關(guān)部門的收費(fèi)均按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。6、甲方保證乙方優(yōu)先享受國(guó)家、自治區(qū)、XXXX市及XX區(qū)對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、補(bǔ)貼和扶持，優(yōu)先落實(shí)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款，甲方對(duì)乙方實(shí)行掛牌保護(hù)，保證乙方在XX區(qū)的投資優(yōu)先充分享受國(guó)家、自治區(qū)、XXXX市及XX區(qū)的其他相關(guān)優(yōu)惠政策。7、甲方扶持乙方享受農(nóng)業(yè)開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。8、甲方負(fù)責(zé)積極協(xié)助乙方解決在建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中所遇到的具體困難和問(wèn)題。9、該項(xiàng)目采用“公司+基地+農(nóng)戶”的發(fā)展模式，甲方及基地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)宣傳發(fā)動(dòng)，積極協(xié)助乙方建設(shè)產(chǎn)業(yè)基地;乙方負(fù)責(zé)基地建設(shè)中的技術(shù)服務(wù)。10、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的用水、用電、路網(wǎng)建設(shè)方面給予盡可能的支持。11、甲方為乙方與農(nóng)戶深度合作協(xié)議的簽署與落實(shí)提供便利條件。12、在乙方建設(shè)期間至10年內(nèi)，為避免重復(fù)建設(shè)，甲方保證不再引進(jìn)同類綜合性項(xiàng)目與乙方競(jìng)爭(zhēng)。第三條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方將XXXX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目重點(diǎn)建在集寧區(qū)。2、中長(zhǎng)期目標(biāo)：種薯種植面積在40萬(wàn)畝以上。3、與內(nèi)地十個(gè)以上省、市建立種薯繁育戰(zhàn)略合作關(guān)系。（1）南方省份冬季馬鈴薯種植技術(shù)與品種選育合作；明確將XXXX市XX區(qū)作為對(duì)方的種薯繁育基地。（2）涵蓋全國(guó)馬鈴薯種植面積達(dá)到800萬(wàn)畝。（3）以乙方投資建設(shè)、對(duì)方整合市場(chǎng)方式，確保長(zhǎng)期合作的穩(wěn)定性。4、XXXX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目在完整運(yùn)營(yíng)期內(nèi)投資規(guī)模為人民幣22.5億元。（1）種薯繁育+種植產(chǎn)業(yè)化總投資5.9億元。（2）倉(cāng)儲(chǔ)、流通設(shè)施建設(shè)總投資11.6億元，包括：①在全國(guó)建設(shè)或整合五個(gè)以上馬鈴薯等農(nóng)產(chǎn)品專項(xiàng)交易市場(chǎng)。②建設(shè)或整合中國(guó)·XXXX市馬鈴薯中遠(yuǎn)期電子交易中心。③在環(huán)首都區(qū)域，建立馬鈴薯商品薯倉(cāng)儲(chǔ)、流通基地，作為北京市糧食安全應(yīng)急基地的組成部分，同時(shí)作為XXXX市XX區(qū)馬鈴薯營(yíng)銷體系的重要支撐點(diǎn)。（3）遠(yuǎn)期馬鈴薯加工產(chǎn)業(yè)總投資5億元。5、XXXX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目中長(zhǎng)期目標(biāo)達(dá)成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值15—25億元。6、乙方為獨(dú)立法人資格的公司，項(xiàng)目建設(shè)所需資金除優(yōu)惠政策及國(guó)家、自治區(qū)、XXXX市補(bǔ)貼以外全部由乙方負(fù)責(zé)。7、項(xiàng)目建設(shè)的可行性報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告編制及建設(shè)工程規(guī)劃審批由乙方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目建設(shè)要按照環(huán)保要求，使“三廢”排放達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，廠房設(shè)計(jì)，廠區(qū)美化、綠化要符合城市規(guī)劃及建設(shè)的要求。8、依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，參加當(dāng)?shù)厣鐣?huì)統(tǒng)籌。9、未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途，否則，予以收回土地。10、項(xiàng)目區(qū)土地兩年內(nèi)必須投入種植生產(chǎn)，否則甲方有權(quán)收回，重新安排種植。第四條、違約責(zé)任1、甲、乙雙方按合同履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方不得自行變更或解除本合同，否則，賠償對(duì)守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方未按規(guī)定如期開工建設(shè)，土地閑置時(shí)超過(guò)《土地法》規(guī)定期限的，甲方依法無(wú)償收回。第五條、如遇國(guó)家政策調(diào)整，服從國(guó)家政策。第六條、本協(xié)議未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條、本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。不能