第8頁(yè)共8頁(yè)電動(dòng)車棚?管理制度?自行車?棚合作經(jīng)?營(yíng)合同?甲方：乙?方：依?據(jù)《__?__合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?就乙方在?甲方所管?理服務(wù)的?東方鼎盛?時(shí)代一期?小區(qū)內(nèi)投?資建設(shè)自?行車棚，?甲方授予?其一定期?限的的經(jīng)?營(yíng)受益權(quán)?事宜，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，訂?立本合同?，以共同?遵守。?一、合作?方式及內(nèi)?容：雙?方商定，?乙方按照?甲方的要?求和標(biāo)準(zhǔn)?在甲方所?管理服務(wù)?的小區(qū)?內(nèi)投資建?設(shè)自行車?棚，車棚?所有權(quán)歸?甲方。建?好后，甲?方授予乙?方對(duì)車棚?享有一定?期限的經(jīng)?營(yíng)受益權(quán)?。經(jīng)營(yíng)受?益期滿后?，乙方將?車棚完好?無(wú)損地交?還甲方。?二、車?棚的位置?、規(guī)格、?工藝標(biāo)準(zhǔn)?（建議附?車棚簡(jiǎn)圖?）：1?、車棚位?置：位于?東方鼎盛?時(shí)代一期?小區(qū)號(hào)?樓南側(cè)；?2、大?小及規(guī)格?為。該車?棚東西長(zhǎng)?米，南北?寬米，高?為米，最?高為米。?3、工?藝及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。該?車棚為鋼?架結(jié)構(gòu)，?立柱及橫?梁采用米?的建造，?頂部為透?光棚。?詳見(jiàn)下圖?：本條?沒(méi)有說(shuō)明?的內(nèi)容以?甲方現(xiàn)場(chǎng)?指定為準(zhǔn)?。三、?建設(shè)投資?方式：?以上車棚?造價(jià)約為?人民幣元?，由乙方?全部自行?出資建設(shè)?。四、?建設(shè)工期?：本工?程建設(shè)施?工總工期?為天，?自年月?日開(kāi)工，?至年月?日竣工并?通過(guò)甲方?驗(yàn)收。?五、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：合格?（或優(yōu)良?）；2?、符合國(guó)?家、省《?規(guī)范》。?五、工?程竣工驗(yàn)?收乙方?應(yīng)提前三?日，將工?程竣工驗(yàn)?收日期以?書面形式?通知甲方?屆時(shí)驗(yàn)收?。甲方收?到乙方的?驗(yàn)收通知?后，應(yīng)及?時(shí)___?_驗(yàn)收。?六、乙?方經(jīng)營(yíng)受?益期及經(jīng)?營(yíng)范圍?乙方對(duì)車?棚的經(jīng)營(yíng)?受益期為?年，從車?棚驗(yàn)收合?格之日起?開(kāi)始計(jì)算?。乙方的?經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?為：1?、把車棚?無(wú)償?shù)靥?供給本小?區(qū)居民用?于存放電?動(dòng)車或自?行車；?2、對(duì)本?小區(qū)居民?電動(dòng)車提?供有償充?電服務(wù)，?收費(fèi)價(jià)格?為每度電?人民幣?元；3?、提供_?___個(gè)?充電位供?甲方使用?，收費(fèi)?4、其他?項(xiàng)目，未?經(jīng)甲方許?可乙方不?得經(jīng)營(yíng)。?七、工?程質(zhì)量保?修經(jīng)營(yíng)?受益期以?內(nèi)的質(zhì)量?保修責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)，?經(jīng)營(yíng)受益?期過(guò)后，?乙方仍應(yīng)?向甲方提?供年的質(zhì)?量保修。?在保修期?內(nèi)，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題后乙?方應(yīng)在_?___天?內(nèi)完成修?復(fù)。八?、甲方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?施工圖紙?；2、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?場(chǎng)地、現(xiàn)?場(chǎng)水、電?接口位置?；4、?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方?材料堆放?場(chǎng)地，以?滿足乙方?在現(xiàn)場(chǎng)的?生產(chǎn)所需?；5、?按協(xié)議約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)?間對(duì)乙方?完成的工?程進(jìn)行驗(yàn)?收；6?、對(duì)經(jīng)營(yíng)?受益期內(nèi)?乙方合理?正常的經(jīng)?營(yíng)行為不?得干涉。?九、乙?方責(zé)任和?義務(wù)1?、乙方施?工必須具?有與工程?項(xiàng)目相適?應(yīng)的能力?和水平以?及必要的?資質(zhì)。?2、乙方?應(yīng)根據(jù)合?同工期、?質(zhì)量、安?全等約定?____?施工，確?保按期完?工。3?、乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?各項(xiàng)機(jī)械?操作規(guī)程?，嚴(yán)禁違?章作業(yè)。?建設(shè)施工?期間發(fā)生?安全事故?的，由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。4?、自覺(jué)接?受甲方對(duì)?工程質(zhì)量?的監(jiān)督和?管理，發(fā)?現(xiàn)不符合?規(guī)范要求?的應(yīng)及時(shí)?整改；?5、乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)施?工過(guò)程中?半成品的?保護(hù)工作?，如保護(hù)?不善而損?壞的應(yīng)無(wú)?條件返修?；6、?乙方負(fù)責(zé)?____?工程竣工?驗(yàn)收和竣?工資料的?匯總。?7、在經(jīng)?營(yíng)受益期?內(nèi)，自覺(jué)?維護(hù)甲方?形象和信?譽(yù)，不得?有損害甲?方聲譽(yù)的?行為；?8、乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)，有序?管理，經(jīng)?營(yíng)中所產(chǎn)?生的糾紛?與甲方無(wú)?關(guān)。對(duì)糾?紛乙方應(yīng)?主動(dòng)解決?，獨(dú)立承?擔(dān)責(zé)任，?不得影響?乙方正常?工作。?9、乙方?的收費(fèi)價(jià)?格應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定并經(jīng)?過(guò)甲方同?意；1?0、經(jīng)營(yíng)?受益期滿?時(shí)，乙方?應(yīng)對(duì)車棚?及相關(guān)設(shè)?施進(jìn)行一?次全面的?檢查和維?護(hù)，確保?能正常使?用。之后?，無(wú)償?shù)?將車棚及?相關(guān)設(shè)施?、經(jīng)營(yíng)資?料交還甲?方，退出?經(jīng)營(yíng)。?十、安全?文明要求?1、在?施工及經(jīng)?營(yíng)受益期?間，乙方?應(yīng)遵守安?全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格?按照安全?生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工?和經(jīng)營(yíng)，?采取必要?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患。由?于乙方未?按上述要?求___?_施工造?成的安全?事故，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)；?2、甲方?不得要求?乙方違反?安全管理?規(guī)定進(jìn)行?施工。?3、乙方?在施工時(shí)?必須配足?夠的專業(yè)?技術(shù)人員?。特殊工?種上崗必?須持有特?種作業(yè)證?書。4?、工地使?用的建筑?材料和周?轉(zhuǎn)材料，?應(yīng)按規(guī)定?碼放整齊?，實(shí)行標(biāo)?示制度，?工程建設(shè)?施工過(guò)程?中產(chǎn)生的?建筑垃圾?由乙方負(fù)?責(zé)清運(yùn)。?十一、?乙方現(xiàn)場(chǎng)?人員及設(shè)?備1、?乙方必須?按照以下?表格所列?主要人員?及設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)施工。?現(xiàn)場(chǎng)主要?施工管理?技術(shù)人員?和設(shè)備一?覽表：?2、甲方?現(xiàn)場(chǎng)代表?＿＿＿＿?＿，乙方?現(xiàn)場(chǎng)代表?＿＿。雙?方代表的?權(quán)利義務(wù)?是代表各?自單位協(xié)?商解決工?程中所遇?到的問(wèn)題?。如一方?換人應(yīng)提?前三天書?面通知對(duì)?方。3?、經(jīng)甲方?確認(rèn)無(wú)法?勝任工作?的人員，?必須在_?___小?時(shí)內(nèi)調(diào)離?本工程范?圍，否則?每人次乙?方支付違?約金元。?同時(shí)，乙?方應(yīng)在_?___小?時(shí)內(nèi)用甲?方批準(zhǔn)的?合格的人?員代替上?述調(diào)離的?任何人員?。十二?、違約責(zé)?任：1?、若乙方?不能按照?本合同約?定按期建?成車棚并?投入運(yùn)營(yíng)?，每延期?一天，應(yīng)?支付甲方?元的違?約金。延?期超過(guò)_?___天?的，甲方?有權(quán)解除?本合同要?求乙方退?場(chǎng)，并要?求乙方賠?償損失；?2、在?乙方施工?過(guò)程中，?發(fā)現(xiàn)一次?質(zhì)量缺陷?，乙方應(yīng)?支付甲方?元的違?約金；?3、乙方?經(jīng)營(yíng)受益?期內(nèi)，若?乙方發(fā)生?嚴(yán)重?fù)p害?甲方聲譽(yù)?的事件，?每次應(yīng)支?付甲方違?約金元。?發(fā)生事故?后，若乙?方無(wú)法或?沒(méi)有繼續(xù)?履行本協(xié)?議的必要?，乙方應(yīng)?自覺(jué)退出?經(jīng)營(yíng)，把?車棚無(wú)償?的交給甲?方。4?、甲方無(wú)?正當(dāng)理由?干預(yù)乙方?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的，?每次應(yīng)支?付乙方違?約金元?。十三?、履約保?證金雙?方約定，?本協(xié)議簽?訂時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方繳納人?民幣元的?履約保證?金，作為?乙方履行?本協(xié)議的?擔(dān)保。當(dāng)?乙方發(fā)生?以下行為?時(shí)，甲方?有權(quán)扣除?相應(yīng)的數(shù)?額。履約?保證金使?用后不足?的，乙方?應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。1?、在車棚?建設(shè)和乙?方經(jīng)營(yíng)期?間發(fā)生事?故造成乙?方以外的?人員人身?傷害或財(cái)?產(chǎn)損失，?乙方應(yīng)賠?償?shù)模?2、乙方?有違約行?為應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?違約金或?賠償損失?的；3?、其他應(yīng)?當(dāng)使用履?約保證金?的情形。?十四、?附則1?、本合同?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，一式陸?份，甲方?執(zhí)四份，?乙方執(zhí)兩?份，具有?同等的法?律效力。?電動(dòng)車?棚管理制?度（二）?___?_公司?____?[___?_]__?__號(hào)?停車棚管?理補(bǔ)充規(guī)?定一、?公司停車?棚的歸口?管理公?司根據(jù)所?停車輛的?性質(zhì)分為?內(nèi)外兩處?停車棚，?歸口由行?政部后勤?處保安科?統(tǒng)一管理?。二、?公司外停?車棚的管?理1、?公司車間?員工的乘?用車（汽?車、摩托?車、電動(dòng)?車）、非?機(jī)動(dòng)車（?自行車、?板車）均?應(yīng)停放在?外停車棚?，不得進(jìn)?入廠區(qū)內(nèi)?停放。?2、員工?停放車輛?必須按照?順序，依?次擺放整?齊，不得?占道，保?持出行通?道暢通不?得防礙他?人車輛進(jìn)?出。3?、員工車?輛必須自?行上鎖，?貴重物品?自己負(fù)責(zé)?保管。?4、外來(lái)?人員車輛?除小汽車?外，其他?車輛一律?停至公司?外停車棚?，并在公?司門衛(wèi)處?主動(dòng)登記?好，方可?進(jìn)入廠區(qū)?。5、?公司外車?棚實(shí)行上?班期間上?鎖，員工?上班期間?取車的必?須持有請(qǐng)?假手續(xù)，?并須經(jīng)保?安詢問(wèn)、?核查同意?后方可_?___取?車。三?、公司內(nèi)?停車棚的?管理1?、公司內(nèi)?停車棚只?允許停放?本公司及?來(lái)訪客戶?的汽車和?行政員工?的機(jī)動(dòng)車?、非機(jī)動(dòng)?車。2?、所有車?輛必須停?放整齊，?不得亂停?亂放，影?響出行。?四、管?理制度?1、公司?保安有權(quán)?對(duì)停放在?公司內(nèi)、?外車棚的?車輛進(jìn)行?監(jiān)督管理?，對(duì)不按?公司規(guī)定?停放車輛?的員工行?使處罰權(quán)?，處以_?___元?/次的罰?款。保安?因自己疏